Ibiscus le

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida “Riviera Ligure”, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli e contemporaneamente immersa nella verdeggiante macchia mediterranea. Proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con ampio parco privato di ben due ettari completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti. La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E’ un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Il clima è fresco e ventilato durante l’estate e particolarmente mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l’azzurro del mare. Al piano superiore, proseguendo nella scala, troviamo un locale soffitta finestrato e di ampie dimensioni. Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna con camino e locale caldaia. L’esposizione è verso sud sotto il protettivo porticato che da accesso al giardino fronte mare. La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, molto luminoso ed utilizzabile sia come laboratorio che come autorimessa per due autovetture. Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il giardino si riempie dei colori delle fioriture durante tutto l’anno a seconda delle stagioni (mimose, glicine lilla e bianco, rose, buganvillea, gelsomino, azalee, calicantus, gardenie, ibiscus ecc.) La folta macchia mediterranea fatta di alberi ed arbusti spontanei come il corbezzolo, l’erica, il ginepro, il rovere, e la ginestra è stata incrementata nel corso del tempo, con alberi e cespugli di ogni specie. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l’azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco. In alcune zone del terreno sono stati piantati alberi da frutto ed una parte è stata utilizzata per le coltivazioni orticole. L’uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato con nuove piante per un totale di circa 80 alberi di olivo che producono circa 30 litri di olio all’anno. Nelle giornate più limpide si riesce a scorgere all’orizzonte il profilo montuoso della Corsica, la costa del Levante Ligure verso la Toscana e Capo Mele verso ovest. Si tratta della soluzione ideale per chi vuole vivere od avere una proprietà al mare con ampli spazi esterni, lontano dal caos ma comoda a tutti i servizi. Basta arrivare in centro al paese di Cogoleto od al vicino Arenzano ed a pochi minuti di distanza c’è la disponibilità di avere supermercati, banche, poste, farmacie, ospedali, ferrovia, autobus, impianti sportivi tra cui il rinomato Golf Club Genova Sant’Anna. Collegamenti con l’aeroporto ed il porto di Genova in circa mezz’ora d’auto, circa due ore per arrivare all’aeroporto di Nizza. Richiesta € 1.200.000 Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Chiappino Cogoleto, Cogoleto, Genova CAP: 16016 Latitudine: 44.3989058 Logitudine: 8.6421229 Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Ottimo

Affittasi in Noto Marina Eloro (SR) villa indipendente, ben arredata, ottima fino a 6/7 persone, parking,giardino e parco alberato con pini,palme,ibiscus,acacie, e flora mediterranea, con discesa diretta 100 mt dal mare.Patio con mobili da giardino,barbecue, doccia esterna. La villa è composta da 3 camere matrimoniali, di cui la terza indipendente quale salone ampio con divani letto,cucina,bagno. Quiete e privacy, spazi e verde: ambiente signorile.Ottima la stagione in Settembre ed Ottobre, prezzi modici e tanto sole. Affitto settimanale 400 euro, oppure minimo tre notti. In zona markets e Centri Commerciali, ristoranti,pizzerie,bar,discoteca.Itinerari artistici e storico-monumentali, cultura e folklore. Interessante è il viaggio con il Treno del Barocco, motivo d’attrazione turistica, di estremo interesse architettonico e paesaggistico. Da visitare i siti preistorici di Pantalica, le aree archeologiche greco-romane di Eloro, i mosaici della villa del Tellaro, le oasi naturali di Vendicari,Cava Grande,Plemmirio,le tonnare. A 6 Km la bella città barocca di Noto protetta dall’Unesco famosa per le sue chiese e i sontuosi imponenti palazzi, a 80 Km Catania ed aeroporto: tutto via autostrada. Una vera vacanza in un mare pulitissimo (5 stelle Goletta Verde), spiagge con sabbia fine e dorata, piccole baie, promontori. Possibilità di praticare vela,motonautica,surfing,subacquea, equitazione, mountain-bike, escursioni giornaliere diverse. Interessante la varietà enogastronomica tipica della costa della Sicilia Sud-Orientale. Telef. 330718723 o per Email: rmusso.ematol@tiscali.it.

Vendesi villetta, in multiproprietà, trivani, 6 posti letto, una settimana (l'ultima di giugno - da venerdì a venerdì) allo Sporting Club Mazzaforno, a 4 Km dalla città di Cefalù. Con il termine multiproprietà si intende una pratica commerciale in cui più soggetti sono pieni proprietari di uno stesso immobile, goduto da ciascuno, a turno, per una frazione limitata dell'anno. L'unità immobiliare oggetto del godimento turnario fa parte di un complesso immobiliare gestito come impresa alberghiera, ai cui servizi accedono gli stessi multiproprietari. IN QUESTO CASO SPECIFICO SI ACQUISTA L'ULTIMA SETTIMANA DI GIUGNO Al costo di € 12.000,00 trattabili Disponibile anche l’affitto per la settimana in questione al costo di € 700,00 per 6 posti letto. Ottima occasione per visitare l’immobile e valutare la struttura e l’eventuale acquisto o semplicemente fare una rilassante vacanza. Per tutte le info Silvana +39 347 599 2874 70 mq, con TV, telefono, aria condizionata è su due piani: a piano terra: soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, bagno, camera con due letti singoli, al primo piano: camera matrimoniale con bagno e terrazzino, vista mare e rocca,immenso giardino di pini, ibiscus, gerani, bouganville e ulivi, vicino alla spiaggia che alterna basse scogliere a calette di sabbia e ciottoli. Gode di una posizione invidiabile, e dalla terrazza panoramica si ha una splendida vista sul golfo di Cefalù e sulla celebre Cattedrale. A poca distanza, a 200 m, nella baia di Mazzaforno, c'è la spiaggia di sabbia e ciottoli. Appartamento acquistato con rogito notarile, regolarmente accatastato. Con l'acquisto di una casa per vacanze in multiproprietà, si diviene titolari di un "diritto reale di proprietà" sancito da un rogito notarile. Pertanto il multiproprietario può esercitare, anche se solo nel periodo di sua pertinenza, tutte le facoltà connesse al diritto di proprietà. TRATTASI DI MULTIPROPRIETA'.

Stresa vendesi villa 5 vani 450 Mq Questa villa gode di una vista ineguagliabile sulle Isole Borromee e posta a 150mt sul livello del Lago gode del clima lacustre. Edificata dagli attuali proprietari nel 1980, è stata dotata di tutti i più avanzati accorgimenti costruttivi del tempo. Esposizione esemplare Est/Ovest per sfruttare al massimo la luce, l’energia ed il calore del sole. La villa di architettura sobria e singolare è impreziosita da un parco di 5.900 mq circa, con essenze pregiatissime. La distribuzione interna è nella sua estrema eleganza molto funzionale. Il Piano Seminterrato diviso in due parti è predisposto per ospitare 6 posti letto con 1 servizio al piano, adiacente locale cantina e sottoscala che funge da ripostiglio. Al Piano Terra, cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio con camino e con affaccio su veranda–giardino d’inverno riscaldata. Grandi vetrate sul Parco e sul Lago. Al Piano Primo due camere matrimoniali ed una camera con due letti tutte con bagno privato. Una camera matrimoniale affaccia su un ampio balcone sopra il giardino, d’inverno arredata per ospitare una prima colazione con vista lago. Strada privata d’accesso di 150 mt in beole pregiate con autorimessa doppia automatizzata e tre posti auto a raso nei pressi dell’ingresso. Sul confine Ovest un filare di circa 100 piante pregiatissime di Cedrus Deodara-Pendula vaste siepi di Rododendri e vastissime siepi di Azalee. Sul retro fitte siepi di Bamboo. Sul lato Nord piazzola con fontana e Mimose contornate da Ibiscus Rosafinensis contrapposte al filare, alberi di Ginko Biloba dai meravigliosi colori. Verso la parte terminale del parco un boschetto di grossi alberi di Castagni e Noccioli, nella parte Est degradante alberi di Betulle e 1 Noce. La parte degradante è stata terrazzata con piante decorative basse e due Magnolie Soulangeana. Nella parte bassa di accesso vi è un Carpinus Piramidalis che fluttua al vento. Nei pressi della villa due Camelie invernali per consentirne l’adorno in tutte le stagioni. Il Parco è stato progettato con essenze a rotazione che potessero garantire una costante fioritura nel corso dell’anno. Classe energetica = B - Rif.2528. Inserzionista: Rizzetti Immobiliare Srl