Iblea

Vendesi nella suggestiva campagna Iblea villa singola su tre livelli di mq 320 circa. Da un imponente cortile antistante la struttura si accede al piano terra di mq 160 composto da garage, cantina, cucina rustica con forno a legna, lavanderia e camera 'relax' e al giardino di mq 250 circa con alberi ornamentali ed aiuole. Al piano primo si sviluppa un ampia zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e ampia veranda perimetrale, al piano secondo invece la zona notte con tre camere da letto, servizio e terrazzo. Riscaldamento autonomo a gpl, cisterna, fossa imhoff e terreno di mq 17000 a terrazzamenti di esclusiva pertinenza. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito

RE/MAX Prima Classe propone in vendita a Comiso un immobile indipendente con garage autonomo. Il fabbricato, prospiciente su tre vie, via Chiaramonte, via Iblea e via Fenice, è composto da tre vani ed accessori posti al piano terra e da due vani ed accessorio al piano primo, ha struttura in muratura e la superficie utile complessiva è di circa mq 130. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione. Nella vendita è compreso un edificio indipendente a piano terra adibito a garage, avente una superficie catastale di mq 9, posto ad angolo tra le vie Iblea e Chiaramonte,. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Iblea, 6 Comiso, Comiso, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 130 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

L???Oikos Real Estate propone alla vendita un antico… L???Oikos Real Estate propone alla vendita un antico caseggiato risalente alla fine del 1800, incastonato nel cuore della campagna iblea che si estende per un???area di circa 26 ettari. Il contesto ambientale è caratterizzato e arricchito dalla presenza di macchia mediterranea che si estende a perdita d???occhio. DESCRIZIONE DELL???IMMOBILE Il fascino di questo caseggiato ha tutto il sapore dell???antica tradizione siciliana. Al suo centro un ampio baglio, anello di congiunzione di circa 15 vani ad esso adiacenti, adibiti a stalle, magazzini, fienili, granai e un antico frantoio. Al piano superiore, un tempo residenza padronale, l???abitazione si sviluppa in una camera da pranzo, una cucina, due camere da letto e due ripostigli. Altro elemento che va ad impreziosire l???insieme è il grandissimo terrazzo che si affaccia sulla campagna mediterranea. A valorizzare la proprietà sono i secolari alberi di ulivo con la loro preziosa tonda iblea, varietà molto pregiata da cui si ricava un olio di altissima qualità. Il caseggiato, anche se necessita di lavori di ristrutturazione, resta sempre di grande fascino nel suo genere, proprio perché l???antica masseria siciliana va a rimarcare il suo ruolo storico, che diventa traccia di cultura e tradizione nel territorio siciliano. Le dimensioni del terreno danno la possibilità di poter edificare ulteriormente, interessante sarebbe la zona collinare che sovrasta i terreni circostanti avendo così una migliore vista panoramica dalle linee morbide dei colli, dove la natura si esprime al meglio con i suoi colori, i suoi odori e la sua tranquillità scandita dal canto degli uccelli, e dalla voce del vento, suoni impareggiabili. Per questi elementi e per le dimensioni del terreno circostante, la proprietà ha tutte le possibilità per diventare oltre che residenza personale, sia una struttura ricettiva sia un???attività di tipo agricolo. Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Descrizione antica fortezza in val di noto è incastonata… DESCRIZIONE Antica Fortezza in Val di Noto è incastonata nella tipica vegetazione della campagna iblea, terra romantica e selvaggia. Antica Fortezza in Val di Noto sorge ad Ispica, l???antica Spaccaforno, in c.da Miucia che vuol dire ???punto d???incontro???, dove un tempo era crocevia di commerci dall???interno verso il mare. L???antico feudo, della sua originaria estensione, ha oggi in un unico corpo circa 28 ettari. Durante la dominazione Bizantina, a seguito delle invasioni arabe, fu testimone di cruenti battaglie. Per tanto la Basilissa Irena di Costantinopoli, diede ordine di realizzare un programma di incastellamento di difesa che include l???attuale Antica Fortezza. La proprietà ha un???area di circa 2000 mq di ruderi ed è possibile la realizzazione di 3.700 mq di immobili. ESTERNI Feudo di straordinario interesse architettonico sono i fabbricati e le attività di restauro. Il Maschio è l???antica torre di avvistamento che risale, molto probabilmente al periodo della dominazione araba. Nel baglio di 4.500 mq sono ancora visibili le basole in pietra. Sul lato destro del patio principale si affacciano un grande magazzino di circa 600 mq dall???interessante tetto a capriate. Sulla parte posteriore vi è un altro interessante patio, ???il patio medio???, di circa 2000 mq con al centro uno splendido abbeveratoio in pietra. La fortezza ha un grandissimo terrazzo al piano da cui si gode un panorama mozzafiato su tutto il territorio circostante. INTERNI Antica Fortezza in Val di Noto è una proprietà esclusiva grazie agli elementi interni. Il legno, le camere arredate in stile, gli affreschi, le ceramiche, le morbide linee architettoniche con i massicci archi, imprezioscono l???immobile rendendolo unico nel suo genere. USI E POTENZIALITA??? La proprietà rappresenta un ottimo investimento immobiliare per chi intende sviluppare un???attività turistico-ricettiva. Un luogo ideale che ancora oggi è testimonianza unica all???interno del panorama culturale, paesaggistico e storico-architettonico dell???area iblea.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 6600 mq Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Palermo - appartamento megara iblea proponiamo in venditab'/xe2/x80/xa6' PALERMO - APPARTAMENTO MEGARA IBLEA Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano. CARATTERISTICHE Internamente l'appartamento ben distribuito, ha una quadratura di 130mq, ed è composta da: ingresso su corridoio, cucina abitabile con veranda, ampio salone, 2 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni di cui uno con vasca. Gli infissi sono in legno e vetro, tenuti bene. L'immobile si presenta in discreto stato. E' di pertinenza una piccola cantina di 15mq, utile per poter conservare oggetti, scatoloni ecc. A completare la proprietà vi è un box auto di 20mq. LA ZONA L'appartamento si trova in una zona ricca di tante attività commerciali: panificio, a 700m vi è il centro commerciale b'"'Guadagnab'"', tabacchi, vari campi sportivi ecc... Vicino anche allo svincolo autostradale che collega varie direzioni della città. Per maggiori informazioni e per un appuntamento contattaci al fisso 091 8881105 o su whatsapp 3515522214 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Vi aspettiamo ! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 130 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Brasile Immobiliare Srl

Vendesi Azienda Agricola Biologica Situata nellab'/xe2/x80/xa6' Vendesi Azienda Agricola Biologica Situata nella suggestiva campagna siciliana, vendesi un'azienda agricola biologica fondata nel 2011, che si distingue per la produzione di olio d'oliva, agrumi e ortaggi di altissima qualità. L'azienda si sviluppa su 12 ettari, e si colloca in una zona ideale per la coltivazione di ulivi e ortaggi, a circa 400 metri sul livello del mare. Caratteristiche principali Terreni e Produzione Oliveto: 1.300 piante adulte delle varietà Nocellara dell???Etna, Tonda Iblea, Carolea e Giarraffa, con una resa biennale di circa 17,5 tonnellate di olive e 3,5 tonnellate di olio biologico certificato. Due linee di olio confezionato: Antonio: Nocellara in purezza (2,5 tonnellate biennali). Virginia: Blend con prevalenza di Tonda Iblea (1 tonnellata biennale). Altri coltivi: Frutteto con 50 alberi di diverse specie. Mandorleto con 450 alberi. Oltre 500 alberi di melograno. Pozza di raccolta acqua (2.100 mq) e impianto irriguo. Impianto fotovoltaico: 40 kWp, produzione media annua di 52.000 kWh. Strutture Ricettive e Servizi L'azienda dispone di un complesso di fabbricati polifunzionali, progettati per attività agrituristiche, ristorative e aziendali. Ospitalità: Albergo con 14 camere e 7 mini-appartamenti, dotato di terrazza panoramica con vista a 360°. Reception, bar, sala colazione e ludoteca all'ingresso. Ristorazione: Ristorante con tre sale per 300 coperti al chiuso e 400 all'aperto, ideale per eventi e banchetti. Area Relax e Benessere: Piscina (200 mq) con solarium. Palestra e locali connessi. Altre Strutture: Stalla per cavalli e animali da diletto. Magazzini e officina aziendale. Location Strategica Zona collinare interna tra Catania ed Enna, con un territorio ricco e fertile, ideale per la coltivazione biologica. Facilmente raggiungibile dal centro abitato di Paternò. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola di eccellenza, con potenziale di crescita nel settore agrituristico e ricettivo. Contatti per informazioni e visite Non perdere l'occasione di acquisire questa perla della Sicilia rurale! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 1500 mq Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Vendo casa situata in via Iblea adiacente con via Monferace e via Chiaramonte, vicinissima alla piazza Majorana. La casa ha una grandezza di 100 mq con possibilità di altri 100 mq con ristrutturazione. La casa è munita anche di un garage adiacente. Per info contattare il numero 3384189180

Rif: 30721255-17 - Rif.30721255-17 Catania…Vaccarizzo. Nello splendido scenario del golfo di Catania tra la maestosità del nostro Etna e le meraviglie archeologiche di Megara Iblea e Siracusa, Remax Platinum propone in vendita una luminosa villa singola di circa 200mq catastali, più ampi spazi esterni e numerosi posti auto. L’immobile si dispone su tre livelli più una ampia dependance. I numerosi locali,i bagni,le zone living e le camere da letto ne fanno una struttura estremamente versatile. Adatta per vivere e godere tutto l’anno della luce e della tranquillità del posto,per trascorrere le vacanze, ma anche i weekend, godendo dei circa 18 km di spiaggia dorata. Ci troviamo a cinque minuti dalla tangenziale di Catania,dagli imbocchi autostradali,aeroporto,porto,centri commerciali e centro città. Il tutto a solo 100mt dal mare al quale si accede tramite passaggio dedicato. Adatta ad ogni tipo di investimento in quanto facilmente divisibile in tre appartavilla indipendenti e dalla ottima metratura. B&B,case vacanze o meravigliose giornate in famiglia e con amici. Contesto abitativo tranquillo e signorile, servizio di portineria e guardiania. 30721255-17 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Arzilla 2 Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 242 Camere: 11 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

A Ragusa, immerso nella bellissima campagna iblea in un'altura da cui si domina la valle fino al mare, proponiamo in vendita antico caseggiato feudo nobiliare oggi adibito a struttura ricettiva. La struttura è suddivisa in 3 corpi separati che si facciano su una corte interna che da' accesso al giardino e alla piscina con angolo idromassaggio e solarium da cui si gode un' eccellente vista mare. La struttura del diciottesimo secolo è in tipica pietra e i bassi presentano la caratteristica copertura a volte, nella ristrutturazione molta cura è stata riservata al mantenimento degli elementi originali d'epoca quali i pavimenti in pietra e la scala in pietra pece. La proprietà, di circa 500 mq in totale, è dotata di ben 6 camere tutte con bagno privato; al piano primo che era l'abitazione nobiliare, vi sono due suite composte da due camere ognuna, di cui una junior e con vasca idromassaggio. Oltre alle suite,al primo piano troviamo un ampio salone con camino e biblioteca, cucina tipica rivestita con antiche maioliche e soprattutto un bellissimo terrazzo panoramico ad uso esclusivo di ciascuna suite. Completano la struttura una sala reception attigua alla sala colazione,due cucine, bagno e locali di servizio. Completano la proprietà oltre 8 ettari di terreno ed è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico. Grazie alle caratteristiche che possiede questa splendida proprietà ci fa immergere in un'atmosfera fuori dal tempo ed è il luogo ideale per il relax a stretto contatto con la natura.

Immerso nella campagna Iblea, in Contrada Mauta Marchesa, a pochi chilometri dalle città di Ragusa e Modica, proponiamo in vendita un Locale artigianale allo stato rustico di circa 260 mq. Con ampi ingressi e un'altezza di 3.5 mt è indicato per attività come officina meccanica, falegnameria o deposito. La strada di accesso al capannone è ben collegata con le arterie principali e l'ampio spazio di manovra consente agevolmente l'accesso a mezzi pesanti L'immobile è circondato da un terreno di circa 6130 mq interamente recintato con i tipici muri a secco Modicani. Ottima opportunità di investimento.

Rif: 30721251-14 - Rif.30721251-14 RE/MAX Platinum Centro di Intermediazione Immobiliare propone in vendita bellissima e prestigiosa villa con piscina sita nel comune di Grammichele, una cittadina alle pendici dei Monti Iblei. La villa è immersa in un terreno di 20000 mq coltivato con 200 alberi di ulivo di qualità diverse. Troviamo alberi di ulivo Tonda Iblea, Nocellara Etnea, Moresca Biancavilla, Sambenedettese. La raccolta annuale è di circa kg 9000 olive con una produzione di kg 520 di olio che ha un reddito annuale variabile. La restante parte del terreno è coltivato con vari tipi di frutta: pesche, arance, mandarini, prugne, noci, albicocche,ciliege, gelsi, pere. Ci sono anche diverse piante ornamentali come i Biscusi, Oleandri, Gerani ecc... L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio. E' composto da: un'ampio ingresso-soggiorno con camino funzionante, due camere da letto, una stanza adibita a studio, un bagno con vasca e box doccia, lavanderia e cucina abitabile. All'esterno vi è una veranda, un portico che costeggia tutto l'immobile e un ripostiglio. Per completare questo splendido posto abbiamo una fantastica piscina dove poter organizzare feste. La piscina è di m. 13x6 e contiene circa 180000 litri di acqua e l'impianto di filtraggio è illuminato. Per il terreno abbiamo l'impianto di irrigazione, l'acqua del pozzo di circa 10000 litri e per finire 3 volte la settimana arriva l'acqua del consorzio per una spesa annuale di euro 150. La villa dispone di Antifurto, riscaldamento autonomo con bombolone di gas di 1000 litri, fognatura con fossa settica. Essendo il terreno molto grande ed edificabile si può costruire un'altra villa come quella già presente. Ottimo investimento per abitazione privata o per creare una struttura di agriturismo. 30721251-14 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: contrada sovarelle Grammichele, Grammichele, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 151 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

PALERMO Appartamento zona Falsomiele Appart.in Vendita a Palermo PALERMO Appartamento zona Falsomiele Proponiamo in vendita in Via Megara Iblea, zona Borgo Ulivia/Falsomiele, appartamento di mq.116 c.a. Posto al 1° piano di un stabile di 3 piani. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia e cantina di mq 16 c.a. Completano riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pompe di calore caldo/freddo, impianto di allarme e luce d'emergenza. Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobilservices Re Srl

RE/MAX Prima Classe propone in vendita un lotto di terreno edificabile di mq. 2144 in contrada Gatto Corvino, a cinque minuti d'auto dalla rinomata località turistica Marina di Ragusa. Il lotto di terreno e posto in posizione panoramica con splendida vista sul mare e la circostante campagna iblea.

Nella campagna Iblea, caratterizzata dai tipici muretti a secco, alberi di ulivo e carrubbo, esattamente tra Noto e Palazzolo, Morana Immobiliare propone la vendita di un rustico su due livelli all'interno di un lotto di terreno di 3000 mq circa. Il caseggiato è composto da locali deposito al piano terra con una superficie di mq.100 e da un primo piano dove è situata la casa, che ha una superficie di mq.120, alla quale si accede da una scala esterna. L'immobile è completamente da ristrutturare in ogni sua parte, ma interventi sapienti possono trasformarlo in una casa da sogno, dove staccare la spina e ricaricare le batterie, godendo del contatto con la natura. Valore aggiunto è la vicinanza alle due splendide città di Noto e Palazzolo Acreide, entrambe testimonianza dell'arte e dell'architettura barocca. Euro 80mila. Classe G. Cod, Rif. IA80875

Azienda agricola olivicola avente un' estensione di 14 ettari di terreno suddivisa in tre appezzamenti staccati tra loro, con circa 3000 piante d'ulivo, delle quali 600 sono della varietà " moresca" e 2400 della varietà " tonda Iblea". L'azienda monta un sistema d'irrigazione con tubi di polietilene interrati dove porta l'acqua ad ogni singolo albero. L'azienda gode delle certificazioni ("dop") e biologico, l'olio prodotto presenta caratteristiche qualitative eccezionali, dovute principalmente al clima, alla varietà delle olive e alla peculiarità del terreno. Fanno parte della proprietà: 1- un locale di circa mq 90 adibito a garage, dove sono allocati un trattore di 100 cavalli con 3 anni d’anzianità e i vari accessori per la coltivazione (ripper, polidischi, trincia, rimorchio, atomizzatore e sistema di pettini per la raccolta, circa 150 cassette, reti nuove, carrello e serbatoio gasolio di 2000 lt); una costruzione di mq 120 a doppia parete, di cui 60 mq adibiti ad abitazione con: camera da letto, soggiorno, soppalco, cucinino e servizio. Altri 60 mq adibiti allo stoccaggio e conferimento del prodotto (silos in acciaio inox da 50 quintali e sistema d'imbottigliamento completo di riempitrice, tappatrice, capsulatrice ed etichettatrice. caseggiati rurali da ristrutturare di mq 300 circa. Locale climatizzato e sistema moderno ed efficiente di antifurto+ cedimento a richiesta del marchio, etichetta ed elenco clienti.

L'Agenzia immobiliare RE/MAX Prima Classe propone in vendita un vecchio casolare dal sapore mediterraneo, sito nella bella campagna tra Ragusa e Modica in Contrada Gufra/Sciarberi. Il casale è immerso nella natura, circondato da 19 ettari di terreno in cui vi è l'attraversamento del fiume Irminio, con la presenza di numerose grotte che la rendono una location suggestiva e mozzafiato per i veri amanti della natura. Inoltre, l' immobile, che si sviluppa su una superfice di 220 metri quadri oltre altre unità collabenti per 120mq, è costruito con la caratteristica pietra bianca Iblea ed i terreni sono serviti da un pozzo trivellato. Il restauro di questo vecchio casolare può essere finalizzato allo svolgimento di attività multifunzionali. Inoltre si prende in considerazione la possibilità di frazionare il terreno, acquistandone solo una parte. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: C.da Gufra, sn Ragusa, Ragusa, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 320 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

RE/MAX Prima Classe propone in vendita casetta di campagna da ristrutturare situata a meno di cinque minuti in auto dalla baia di Sampieri. Circa 8000 mt di terreno piantumato da carrubi, ulivi, agrumi e altre tipiche varietà di piante autoctone completano questo immobile immerso nella tranquilla campagna Iblea non distante dalle comodità. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Contrada Cozzo Ferraro, snc Scicli, Scicli, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 60 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

RE/MAX Prima Classe propone in vendita un rustico di 218 mq, con un terreno circostante di circa 700 mq, in contrada Cerasella, nelle immediate vicinanze della ben nota Marina di Ragusa. Si accede all'immobile con estrema facilità da Via Cerasella, direttamente collegata alla SP 25 che unisce Ragusa alla sua marina. La particolarità di questo immobile è data, senza dubbio, dal contesto naturale che lo circonda e dalla sua eccellente posizione. Il rustico si presenta con una facciata rivolta a Sud, verso la costa Iblea, che regala un'atmosfera marittima e rurale nel contempo di notevole impatto; il retro dell'immobile invece si rivolge a Nord verso la collina, che ospita il complesso di ville e villini della contrada. La costruzione, ispirata da criteri di salubrità e risparmio energetico naturali, sfrutta a pieno tutti i vantaggi della sua posizione nelle varie stagioni dell'anno e si presta a molteplici visioni progettuali. Ideazione e progettazione trovano ampio spazio in questo immobile con possibili soluzioni che vanno dall'uso abitativo personale a quello della ricezione turistica. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Cerasella, snc Ragusa, Ragusa, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 218 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Immobile terratetto in Vendita a Ragusa RE/MAX propone in vendita, un intero immobile su quattro livelli in una zona centralissima di Ragusa, esattamente in Vico dei Martiri, a 30 m. da Piazza Salvatore e a 50 m. dalla rinomata Via Roma e dall'Hotel Mediterraneo, cuore pulsante della città iblea, fulcro della movida ragusana e meta turistica. L'immobile, nel 2015, è stato parzialmente ristrutturato per essere adibito a bed & breakfast e pertanto la divisione interna è stata pensata per essere destinato a struttura ricettiva con mini appartamenti indipendenti. In totale sono cinque mini appartamenti tutti con cucina, camera da letto e bagno. Al piano terra troviamo il primo monolocale con cucina/letto e bagno. Al primo piano due mini appartamenti, ognuno con cucina, camera e bagno. Al piano secondo un appartamento con due camere, una cucina e un bagno. La mansarda può essere adibita ad un ulteriore appartamento con camera, cucina e bagno. L'immobile è fornito di un ulteriore "dammuso" sul retro, non ristrutturato, che potrebbe essere destinato a un ulteriore mini appartamento o a deposito. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via SS. Salvatore, 3 Ragusa, Ragusa, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 220 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

RE/MAX Prima Classe propone in vendita una tipica "carretteria" in muratura di mq. 45, costruita agli inizi del 1800. L'immobile viene venduto con un progetto di ristrutturazione, consistente nel raddoppio della superficie coperta, oltre alla realizzazione di un garage di mq. 37 (per un totale di mq. 127). Il fondo, in cui ricade la costruzione, è esteso per circa mq. 3800 e circondato dalla tipica recinzione in muretti a secco, piantumato con circa 45 alberi di ulivo (cultivar "tonda iblea", tra vecchi e nuovi impianti), da 10 alberi di agrumi vari e da una decina di alberi da frutto (mandorle, susine e pere). Dall'uliveto è possibile ricavare una produzione annua media di 130/150 litri di olio di oliva D.O.P. Chiaramonte Gulfi. La proprietà comprende un pozzo artesiano, regolarmente autorizzato per gli usi irrigui e domestici, che garantisce una portata continua di 2,5 l/s ed è collegata alla rete di fornitura elettrica. Il sito è particolarmente tranquillo e immerso nella natura, ma nello stesso tempo limitrofo al piccolo borgo abitato "Piano dell'Acqua", dotato di servizi quali supermercato, pizzeria, scuola, palestra e chiesa. Per quanto riguarda i collegamenti, il fondo dista 2 km dalla SS194 Ragusa-Catania, 70 km dall'aeroporto Internazionale "Fontanarossa" di Catania e 10 km dall'aeroporto "Pio La Torre" di Comiso. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Contrada Piano dell'Acqua Chiaramonte Gulfi, Chiaramonte Gulfi, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 45 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

RE/MAX Prima Classe propone in vendita a Modica (RG) un'interessante soluzione immobiliare dalla quale si può ammirare un panorama mozzafiato della campagna Iblea. L'ingresso alla proprietà avviene dal cancello carrabile su un terreno di circa 25000 metri, immersa nel verde tipico della macchia mediterranea dove troviamo alberi di carrubbo, mandorle, ulivi e noci, alberi di alloro e di fichi. Un fabbricato, in mattoni tipico dell'architettura del posto, di circa 250 metri per attività connesse alle funzioni agricole e non, subito dopo la tipica casa del forno. E' presente una villa di circa 175 mq, libera su quattro lati con cucina abitabile, salone doppio, camera matrimoniale, camera doppia e un'altra camera singola. Doppi servizi e lavanderia. Possibilità di creare ulteriore depandance. Dalla proprietà si possono ammirare e anche percorrere "U Rutta Ri Mustazzuolu" ovvero le grotte che arrivano direttamente sotto la Chiesa di San Giorgio. Una casa di grande personalità, fascino di una volta dove sono presenti tutti i servizi, può essere utilizzata sia per attività micro-ricettiva data dalla posizione strategica, meno di 10 minuti in auto da Ragusa Ibla, 5 minuti da Modica Bassa e meno di 5 minuti da Modica Alta, oppure per famiglie che hanno bisogno di spazi ampi. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via loreto gallinara, snc Modica, Modica, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 420 Camere: 11 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

RE/MAX Prima Classe propone in vendita nella campagna di Scicli, una soluzione immobiliare di sicuro interesse a meno di cinque minuti in auto dalla baia di Sampieri. La Villa è disposta su due livelli: al piano inferiore troviamo un'ampia cucina, un salone, una lavanderia e una veranda panoramica; al piano superiore due camere da letto con 2 bagni, terrazze e un ampia camera soppalcata. Nel parco tipico della macchia mediterranea adornato da alberi di ulivi, piante ornamentali che sprigionano un profumo di zagara d'arancio, gelsomino è presente una piscina con solarium dove è possibile trascorrere momenti in relax. La casa si trova in una zona collinare panoramica e dalla quale si può ammirare uno straordinario scenario della costa iblea. La struttura è completamente in ordine, attualmente viene gestita come casa vacanza ed è perfetta per chi cerca una soluzione da mettere a reddito e nel contempo è ottima per un uso residenziale. Nella soluzione sono presenti pompe di calore/aria condizionata e completa la soluzione l'impianto fotovoltaico. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: contrada scalonazzo Scicli, Scicli, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 250 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Cascina rurale "L'Antica Aia" RE/MAX Prima Classe propone in vendita una storica Cascina in Contrada Gebbia Battaglia a Ragusa, immersa nella natura della campagna Iblea, a breve distanza dal Castello di Donnafugata e di facile collegamento col litorale. L'immobile, che si sviluppa su due livelli indipendenti, è composto da locali " Dammuso " al piano terra di circa 80 mq, con caratteristici soffitti a volta e pavimenti in pietra pece. Un'unità abitativa al primo piano di circa 80 mq, accessibile da una tipica scala esterna in pietra, con ingresso/living e affaccio su balcone, cucina in muratura con forno, bagno, una camera padronale e una camera singola. Caratterizzano il tutto soffitti in legno e pavimenti in pietra pece nella camere da letto. L'ingresso dell'abitazione è anticipata da un terrazzo a copertura del pollaio sottostante, da dove è possibile ammirare una rilassante vista panoramica sulla campagna. Dal pollaio è possibile accedere a una stalletta soppalcata. Completa la struttura un antico locale forno con accesso indipendente. La Cascina si sviluppa su un terreno di pertinenza di circa 1400 mq, con qualche albero di ulivo, dove al centro troviamo una storica aia pavimentata in pietra di circa 200 mq, utilizzata anticamente per far essiccare i prodotti agricoli. Ideale per chi sta cercando una soluzione abitativa immersa nella natura. Interessante anche per locazione turistica grazie alla sua ubicazione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Contrada Gebbia Battaglia Ragusa, Ragusa, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 254 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

RE/MAX Prima Classe propone in vendita una casa indipendente nel cuore di Modica Alta, parte antica della città barocca iblea. La soluzione immobiliare, che recentemente ha subito qualche lavoro di ristrutturazione, si compone di una cucina soppalcata, un bagno e una camera a piano terra, una cameretta al piano primo e due camere e un bagno al piano secondo. Tutte le camere risultano molto luminose ed accoglienti, anche grazie all'impianto di riscaldamento recentemente realizzato e che garantisce un bel tepore in tutta la casa. L'immobile, inoltre, si sviluppa ad angolo tra la strada principale, lungo la quale si ha facilmente possibilità di parcheggio, e un caratteristico vicoletto dove potersi intrattenere coi vicini. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Vittorio Emanuele, 258-260 Modica, Modica, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 105 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

"22 Ettari" - Splendida Tenuta Biologica Certificata ab'/xe2/x80/xa6' b'"'22 Ettarib'"' - Splendida Tenuta Biologica Certificata a Paternò Nella suggestiva contrada Petulenti, a Paternò, sorge questa magnifica tenuta biologica di 22 ettari, interamente dedicata alla coltivazione di ulivi biologici certificati. Un uliveto d???eccellenza Circondata da una solida recinzione su tutti e quattro i lati, la proprietà offre un ambiente sicuro e ben protetto, ideale per una coltivazione sostenibile e di alta qualità. L???accesso principale, situato sul lato nord e direttamente collegato alla strada, garantisce massima praticità per la gestione e il trasporto. Caratteristiche principali: 8.000 alberi di ulivo della prestigiosa varietà Nocellara dell???Etna, disposti con un moderno schema d???impianto 6x5 metri, che ottimizza la produzione.450 alberi di Tonda Iblea, strategicamente collocati lungo il perimetro per valorizzare l???intero terreno.Un sistema di irrigazione avanzato, progettato per fornire un???irrigazione mirata e uniforme a ogni singolo albero, garantendo la salute delle piante e mantenendo i rigorosi standard di qualità biologica.Tradizione e innovazione Questa tenuta rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, unendo un approccio sostenibile alla coltivazione con l???utilizzo di tecnologie all???avanguardia. La produttività eccellente e il rispetto per l???ambiente rendono b'"'22 Ettarib'"' un vero gioiello nel panorama agricolo siciliano. Un'opportunità unica Grazie alla posizione strategica e all???elevata resa produttiva, questa tenuta biologica è la scelta ideale per chi desidera investire in un???attività agricola di alto profilo. b'"'22 Ettarib'"' non è solo un uliveto, ma una promessa di qualità, sostenibilità e successo. Classe energetica: N/D. Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group