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arredato giardino condominiale non previsto riscaldamento centralizzato in affitto monolocale ideale per vacanza al mare 35mq numero locali uno bagni 1 stanze da letto una prezzo EUR.45,00 per giorno Classe energetica Non soggetto a Certificazione Adatto a coppie e Famiglie. Vicino al mare (5 Km), alle cave di Carrara, alle Alpi Apuane, alla Versilia, le Cinque Terre, Pisa, Lucca e Firenze. Di recente costruzione, ben arredato, indipendente anche se fa parte di una villetta più ampia. Composto da: Soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale e divano letto (che si può trasformare in letto matrimoniale) 4 Posti letto. Wi-Fi e ingresso indipendente. Dista dal mare 5 Km e 3 km dal centro città di Massa. Zona tranquilla e ben servita: in un raggio di 200 m. Bar Tabacchi, Supermarket, Parcheggio gratuito, Chiesa, Fornaio, Pizzeria, Parrucchiera, Poste e Fermata dell'Autobus. In casa non è ammesso: Fumare, attività rumorosa e ospitare animali domestici. Locazione pura per brevi periodi, non vengono dati servizi tipici delle strutture ricettive. Massa (MS)

in affitto appartamento ideale per vacanza al mare 160mq numero locali tre prezzo EUR.700,00 per settimana Classe energetica A Ampio appartamento mansardato di 160 mq in affitto per le vacanze estive, in palazzina di solo 2 piani, situato a 100 m dalla prima spiaggia con lido attrezzato e servizi, l'appartamento è formato da camera matrimoniale con culla, una camera con 2 lettini, eventualmente si può trasformare in 1 letto matrimoniale e 1 lettino sempre comodi, ampia sala cucina e ampio terrazzo di circa 40mq e balcone, locali tutti climatizzati e Wifi compreso a 2 km circa dal centro cittadino. Il prezzo in vista varia dal periodo che si vuole usufruire e dalle persone che lo occuperanno, per ulteriori info non esitate a contattarmi. Gabriella Capo d'orlando (ME)

Ideale per studenti master che necessitano di ambiente tranquillo per studiare o giovani lavoratori amanti sport e attività outdoor. Nella cintura nord Milano, città giardino Cusano Milanino a 6 km da Bicocca e Politecnico Bovisa (confinante con Cinisello, Paderno D, Cormano e Bresso), offro ampia singola (16 mq), razionalmente arredata, in quadrilocale di 90 mq in condivisione, misto 25/35, con due bagni, balcone, ripostiglio, cantina, parcheggio. 370 incluse utenze e pulizia periodica parti comuni, con contratto, no caparra. Max tre coinquilini. Su richiesta, e approvazione, possibilità di trasformare una stanza in doppia, per due amici, a 270 per posto letto. In zona sicura e ben servita: supermercato (anche domenica) e discount, tabacchi/biglietteria, edicola, farmacia, bancomat e posta, palestra e cinema circuito d'essay da settembre a giugno. Ingresso diretto al parco Nord (bici su richiesta). Vari collegamenti possibili per Milano centro, Porta Genova, Università Bicocca, Politecnico Bovisa e Bocconi, Statale, Cattolica, Politecnico Leonardo: a. 729,727,728 ogni 10/20 minuti, +31 Cinisello e MM5 lilla Bignami+MM3 gialla Comasina, +MM1 rossa Sesto 1° maggio, b. FNM S2/S4 ogni 15 minuti +MM2 verde Cadorna e Passante Ferroviario Bovisa. Perfetto anche per automunito: entro 3 km si trovano Tangenziale nord e Autostrada Laghi, Superstrada Milano Meda e Rho _Monza. Comodo anche per raggiungere facilmente Fiera zona Expo e aeroporti Malpensa e Orio al Serio. Immediatamente visitabile: 3491080196. Libera dal 1 giugno

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Vigonza Peraga particolare soluzione con laboratori al piano terra, uffici al primo piano e due appartamenti sviluppati su due piani. Possibilità di ampliamento o di trasformare le unità abitative in unità direzionali-uffici. Consegna da concordare. €.750.000. Rif. 215. Vigonza Peraga sul lotto di circa 3000 mq particolare costruzione degli anni '80, comprendente unità adibite a laboratorio, a uffici e abitative. In particolare, l'immobile ha una superficie di circa 1200 mq così distribuite: - circa 520 mq di due unità abitative (circa 260 mq ognuna); ogni appartamento è sviluppato tra il primo e il secondo piano ed è dotato di garage; - circa 220 mq adibiti a direzionale-commerciale, posti al primo piano con soppalco; - circa 80 mq adibiti ad artigianale, al piano terra, attualmente liberi - circa 360 mq adibiti ad artigianale, sempre al piano terra, attualmente affittati a €.1400 al mese e con ingresso proprio. Ampia area esterna e parcheggi. Il lotto e l'immobile presentano varie potenzialità di sviluppo edificatorio; in particolare: - possibilità di trasformare le unità abitative in unità direzionali-uffici; - possibilità di ampliamento in adesione all'esistente di 400 mq di pianta; - possibilità di realizzazione di un immobile non in adesione all'esistente della pianta di superficie di circa 300 mq; - superficie totale copribile dell'intero lotto 60%. Per la sua particolarità e le sue potenzialità di sviluppo l'immobile può costituire una soluzione ideale per strutture come ad esempio centri medici.

E' da tanto tempo che stai cercando la tua villa ideale ma dopo aver trascorso ore davanti ai portali immobiliari e dopo aver perso ore per andare a visitare case che non ti piacevano, ti sei reso conto che la miglior cosa da fare è costruirla? Ecco allora la soluzione che ti sto proponendo: consiste in due terreni edificabili uno adiacente all’altro, attualmente incolto, di forma rettangolare e pianeggiante. Lo trovi a lozzolo in via Baraggia e Via dante alighieri. Il 1° lotto misura 1620 mq dei quali 1296 edificabili ed i restanti metri quadri sono quelli che puoi trasformare in giardino per trascorrere delle ore liete all'aria aperta. Invece il secondo lotto Misura 1600 mq dei quali 1280 edificabili ed i restanti metri quadri sono quelli che puoi trasformare in giardino per trascorrere delle ore liete all'aria aperta. Prova ad immaginare che razza di dimora potrebbe venire costruita, sicuramente con tutti gli spazi che stai cercando e se non bastasse puoi prendere entrambi i lotti!. Inoltre hai un giardino talmente grande che ti consentirà di recintarlo tutto, magari con una bella siepe, così da ottenere tutta la privacy che vuoi e nessuno ti vieterà di avere la tanto desiderata piscina per far divertire te, i tuoi figli e tutti i tuoi amici che faranno a gara per venirti a trovare e perché no, farvi le vostre grigliate in compagnia di amici e parenti nella vostra dimora costruita su misura. Da non sottovalutare un dettaglio molto importante: la tua compagna di vita non si lamenterà più della casa in cui la fai vivere e sai perché? Perché ha guidato lei, passo passo, la costruzione della vostra casa e quindi non potrà che essere perfetta! Se vuoi costruire la tua casa partendo da zero ed esserne soddisfatto per tutta la vita e rendere felice tutta la tua famiglia, non devi fare altro che chiamarmi al 348 6484286, sarò a tua disposizione per un incontro e per fornirti una consulenza gratuita e tutte le ulteriori informazioni di cui hai bisogno. Questo bel pezzo di terra sta aspettando proprio te!

RIF. VIL6180 - MAGHERNO - Villa indipendente di 6 locali oltre servizi. Box e giardino. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. In zona tranquilla immersa nel verde disponiamo di villa singola completamente indipendente suddivisa in due appartamenti: - al piano terra appartamento composto da portico d'ingresso di c.ca 60 mq, salone con camino a legna con focolare chiuso, cucina abitabile a vista, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con vasca. E' possibile trasformare il salone in un'unica zona giorno per ricavare un'ulteriore camera da letto e bagno di servizio. - al primo piano appartamento composto da ampio salone/sala da pranzo con camino a legna con focolare chiuso, cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, tre balconi. E' possibile ricavare nel salone un'ampia cucina a vista e trasformare l'attuale cucina in un ulteriore bagno. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, porte blindate, infissi interni ed esterni in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Completa la soluzione un ampio giardino piantumato di c.ca 1.600 mq. che circonda l'abitazione sui quattro lati. Box triplo di c.ca 60 mq. SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIE (attualmente i due appartamenti sono comunicanti attraverso una scala a chiocciola). Possibilità di acquistare, inoltre, anche terreno edificabile di oltre 4.200 mq. con accesso diretto dal giardino dell'abitazione al prezzo di 100.000 euro. Cl. En. " G " - IPE - Ep gl, nren 348,87 KWh/m2 anno - appartamento piano terra. Cl. En. " G " - IPE - Ep gl, nren 337,98 KWh/m2 anno - appartamento primo piano. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.97.42.03. Classe Energetica: G - IPE: 337.98kWh/mq anno

Siamo a 10 minuti d'auto da Rovereto e a 15 da Trento, in posizione leggermente collinare il casale con la C maiuscola che non ti aspetti di trovare nelle nostre zone, completamente restaurato in ogni suo dettaglio con cura maniacale, dalle pietre a vista ai travi, passando per le porte, il cotto, per non dimenticarci del lavandino originale in pietra ed ogni piccolo dettaglio che trasformano questa abitazione in magica emozione. Il casale inserito in circa 13.000 mq. di terreno costruito a margine del rio Cavallo lungo una bellissima passeggiata era il mulino storico del maestoso castello di Besenello, risale ad epoca del 1300 è stato trasformato una ventina d'anni fa dagli attuali proprietari in due abitazioni distinte di circa 170 mq. cadauna a primo e secondo piano mansardato travi a vista, a piano seminterrato troviamo un garage, una cantina ad avvolto ed un grande scantinato da poter adibire a laboratorio o perché no, ad una sala colazioni nel caso si pensasse di trasformare l'immobile in un b&b. a margine del casale c'è il vecchio granaio recentemente ristrutturato a servizio dell'abitazione principale. Nella parte di terreno dinanzi alla casa ci sono 2 stalle regolarmente accatastate ideale per chi desidera collocare degli animali, nel terreno inoltre ci sono 2 sorgenti d'acqua naturale, ottime per irrigare. Questo tesoro nascosto agli occhi di tutti saprà trasformare la vita alla famiglia che immaginiamo se ne innamorerà. CLASSE ENERGETICA: C 93,1 kWh/m3 a Stato: Buono Bagni: 4 Riscaldamento: Autonomo Cucina: A Vista Box / Garage: 1 Cantina: Si Classe energetica: C Classe immobile: 93,1

EURO35000 Un pied-à-terre, con canna fumaria CENTRO Opportunità Unica: Deposito con Potenziale Ricettivo a Due Passi dalla Stazione Siete alla ricerca di un'opportunità immobiliare che unisca comodità e potenziale? Non cercate oltre! Vi presentiamo un'immobile situato a pochi minuti dalla vivace stazione ferroviaria, perfetta per chi desidera trasformare uno spazio in una piccola abitazione o in una lucrativa struttura ricettiva. Caratteristiche principali: Posizione strategica: vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici. Piano terra: accessibilità immediata senza la preoccupazione di scale o ascensori. Canna fumaria esistente: ideale per chi desidera installare un camino o adattare la proprietà per un piccolo uso gastronomico. Alto potenziale di ristrutturazione: libertà di trasformare e personalizzare lo spazio secondo le vostre visioni. Questa proprietà è un tela bianca pronta per essere trasformata nel vostro prossimo progetto di successo. Che sia la vostra nuova casetta, un accogliente B&B o un pied-à-terre, con fascino locale, le possibilità sono infinite. Contattateci oggi stesso per scoprire come potete realizzare il vostro sogno! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 29 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ciardi, Centro, Trani, , Italia Latitudine: 41.27418 Longitudine: 16.42037

PORZIONE_TRIFAMILIARE_ABANO TERME - RIF: J408 Nel servitissimo quartiere di San Lorenzo ad Abano Terme, proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLETTA TRIFAMILIARE CON GIARDINO. La proprietà sviluppa la parte abitativa su due livelli ed è circondata da uno scoperto esterno di circa 150 mq in parte pavimentato ed in parte adibito a verde. L'immobile dispone di ambientazioni tutte ottimamente dimensionate e ben funzionali: al piano terra zona living di 50 mq costituita da ampio ingresso, cucina abitabile ed ampio soggiorno, ideale per lo sviluppo di un grande openspace dotato di avvolgente terrazza; sempre al piano trovano collocazione due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al primo piano enorme mansarda abitabile con ottime altezze, perfetta per la creazione di altre due camere matrimoniali, ed un secondo ampio bagno finestrato. Un garage interrato di buone dimensioni completa l'abitazione. La residenza si presenta in stato parzialmente abitabile ma con interventi di manutenzione da eseguire, e risulta pertanto ideale per chi ricerca una residenza da poter personalizzare con un'adeguata ristrutturazione: la struttura infatti prevede la possibilità di trasformare gli spazi in chiave moderna creando ad esempio una zona living openspace, delle camere molto spaziose con funzionali cabine armadi e bagni privati, o anche un'ambientazione comoda e luminosa, ideale per lo smart working. Situata in una zona tranquilla e residenziale rappresenta un ‘ottima soluzione per chi cerca esclusività e riservatezza; luogo ideale per famiglie e giovani coppie. Assolutamente da vedere!! Per maggiori informazioni: 049/620755. Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: F 202,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1979 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: Via Trieste, , Abano Terme, , Italia Latitudine: 45.36027 Longitudine: 11.80286

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO_ABANO TERME - RIF: J409 Nel servitissimo quartiere di San Lorenzo ad Abano Terme, proponiamo in vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO. Inserito in un contesto trifamiliare, l'immobile è completamente autonomo, privo di parti comuni e spese condominiali. L'unità sviluppa la parte abitativa su due livelli ed è circondata da uno scoperto esterno di circa 150 mq in parte pavimentato ed in parte adibito a verde. L'immobile dispone di ambientazioni tutte ottimamente dimensionate e ben funzionali: al piano terra zona living di 50 mq costituita da ingresso, cucina abitabile ed ampio soggiorno, ideale per lo sviluppo di un grande openspace dotato di avvolgente terrazza; sempre al piano trovano collocazione due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al primo piano enorme mansarda tutta abitabile con ottime altezze, perfetta per la creazione di altre due camere matrimoniali, ed un secondo ampio bagno. Un garage interrato di buone dimensioni completa l'abitazione. La residenza si presenta in stato parzialmente abitabile ma con interventi di manutenzione da eseguire, e risulta pertanto ideale per chi ricerca una residenza da poter personalizzare con un'adeguata ristrutturazione: la struttura infatti prevede la possibilità di trasformare gli spazi in chiave moderna creando ad esempio una zona living openspace, delle camere molto spaziose con funzionali cabine armadi e bagni privati, o anche un'ambientazione comoda e luminosa, ideale per lo smart working. Situata in una zona tranquilla e residenziale rappresenta un ‘ottima soluzione per chi cerca esclusività e riservatezza; luogo ideale per famiglie e giovani coppie. Assolutamente da vedere!! Per maggiori informazioni: 049/620755. Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: F 202,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1979 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: Via Trieste, , Abano Terme, , Italia Latitudine: 45.36027 Longitudine: 11.80286

Stai cercando una meravigliosa villa antica da riportare alla sua antica gloria? Abbiamo la soluzione ideale per te! Situata in via Pompeo Licinio, questa sontuosa villa di 400 mq su tre piani, offre un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni. *Caratteristiche principali:* - Superficie totale di 400 mq, perfetta per creare spazi ampi e funzionali secondo i tuoi gusti personali. - Parco privato di ben 10.000 mq, dove potrai immergerti nella natura e godere di assoluta privacy. - Ampia disponibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per te e i tuoi ospiti. *Potenziale unico per trasformare la villa:* Se hai una visione creativa, questa villa offre infinite possibilità. Con la giusta ristrutturazione e il tocco personale, questa proprietà potrebbe tranquillamente diventare una location di prestigio per eventi e feste esclusive. Immagina un'oasi di eleganza che trasformerà ogni occasione in un momento indimenticabile. *Punto di partenza ideale:* Questa villa antica rappresenta una base ideale per esplorare la bellezza mozzafiato di Roma. Circondata dalla storia millenaria e dai tesori artistici della città, avrai a portata di mano tutto ciò che Roma ha da offrire. Inoltre, la posizione strategica di via Pompeo Licinio garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.

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Rif.532: Vieni a scoprire questa villa bifamiliare che offre un'opportunitb'/xc3/xa0' unica nel cuore della cittb'/xc3/xa0'. Situata a Paderno Dugnano in una posizione privilegiata, questa proprietb'/xc3/xa0' vanta due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio terrazzo vivibile, un laboratorio di 90 mq al piano interrato con ingresso autonomo, uno spazioso giardino, un box ampio di 30 mq per riporre comodamente i tuoi veicoli o attrezzature. Questa villa offre l'occasione di personalizzare e trasformare gli spazi secondo i tuoi desideri e le tue esigenze. Potrai creare la casa dei tuoi sogni in un'ottima posizione. L'appartamento al piano rialzato di 80 mq offre una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dotato di un ampio terrazzo, b'/xc3/xa8' l'ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La soluzione vanta di un doppio accesso sia dal fronte che dal retro della villa, garantendo comoditb'/xc3/xa0' e praticitb'/xc3/xa0' per gli abitanti. L'appartamento al piano primo ha una superficie di 84 mq, dispone di una generosa zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Luminoso e confortevole, offre tutto lo spazio necessario per una vita familiare comoda e piacevole. Inoltre, b'/xc3/xa8' dotato di uno spazioso terrazzo, perfetto per godere della vista e dell'aria aperta. Il piano interrato ospita un ampio laboratorio di 90 mq con ingresso indipendente, perfetto per attivitb'/xc3/xa0' creative, artigianali o professionali. Uno spazio versatile e privato che offre infinite possibilitb'/xc3/xa0' di personalizzazione. Il giardino circostante la villa offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole e la tranquillitb'/xc3/xa0'. Il box annesso alla villa offre uno spazio ampio di 30 mq, ideale per parcheggiare comodamente i tuoi veicoli o riporre attrezzature e utensili. Grazie alla sua esposizione quadrupla, questa villa beneficia di una luminositb'/xc3/xa0' naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e ben illuminati. Attualmente la villa b'/xc3/xa8' su due piani, con possibilitb'/xc3/xa0' di creare un ulteriore abitazione al secondo piano, offrendo ancora pib'/xc3/xb9' spazio e versatilitb'/xc3/xa0'. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa b'/xc3/xa8' comoda a tutti i principali servizi e infrastrutture, garantendo una vita di qualitb'/xc3/xa0' e praticitb'/xc3/xa0' quotidiana. La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, b'/xc3/xa8' possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 3393911199. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Paderno Dugnano (Vicinanze Centro) Superficie: 170 mq Numero di stanze: 4 Telefono: +390299044340

Residence il passerotto in mediavalle, vicinissimo allab'/xe2/x80/xa6' RESIDENCE IL PASSEROTTO In Mediavalle, vicinissimo alla famosa Garfagnana, nell???abbraccio delle verdi colline toscane, si trova questo splendido residence suddiviso in appartamenti di circa 1500 mq. Con giardini circostanti e piscina panoramica a sfioro, ideale anche come investimento, a metà strada tra le piste da sci dell???Abetone ed il mare della Versilia. Il RESIDENCE IL PASSEROTTO comprende 5 differenti edifici in stile moderno che ospitano 5 appartamenti di diversa tipologia e grandezza per un totale complessivo di 29 appartamenti. Si trova vicinissimo al delizioso borgo medievale di Ghivizzano Castello. Gli appartamenti rimasti in vendita (n. 21) dispongono di una luminosa cucina, comode camere da letto, una terrazza o patio privato e un incantevole giardino con piscina dove trascorrere momenti di svago e piacevoli giornate in compagnia. I proprietari del residence inoltre usufruiscono dell'uso esclusivo di un posto auto ciascuno. Il giardino dà il benvenuto aprendosi come un ventaglio pieno di colori. Le siepi del giardino incorniciano un spazio verde adorno di una grande varietà di piante ornamentali, betulle, cipressi e oleandri. In un tripudio di forme e colori che variano con il mutare delle stagioni si incontrano siepi di cipresso, gelsomini, cespugli di begonie, rose e gerani e alti cipressi e rosmarini posti ai lati del vialetto centrale. Nel centro di questa bellissima tavolozza di colori, fa capolino la grande e moderna piscina attrezzata, sapientemente inserita in questo contesto bucolico. Il giardino è il luogo ideale per passeggiare, per sedersi a leggere un buon libro, o per condividere del tempo con gli amici. Dal giardino la vista spazia ad ammirare scorci della Garfagnana, dove natura, storia e tradizioni si fondono armoniosamente. Il castello di Ghivizzano ci guarda quieto dall???alto, con il suo imperturbabile fascino. Tutto intorno si sviluppano i boschi e i castagneti tipici di questa regione, ogni tanto interrotti da un borgo che sorge silenzioso sulle pendici delle montagne, all???orizzonte. La piscina è completamente esposta al sole. Dall???alba fino al tramonto, il suo calore rappresenterà un gradevole abbraccio per tutti quelli che vorranno approfittare della zona solarium. Grazie al sole, l???acqua della piscina sarà piacevolmente calda senza l???utilizzo di alcun impianto artificiale. Il contesto in cui è posizionata permette di immergersi nella pace e nella tranquillità della natura. La grande piscina offre la possibilità di rigenerarsi dopo una giornata dedicata a varie attività o semplicemente durante la calura estiva. La piscina ha una superficie di poco meno di 100 mq. Con una profondità costante di mt.1,40 e con una temperatura media estiva (luglio/agosto) dell???acqua intorno ai 28/30 centigradi. E??? una struttura residenziale ad uso turistico inserita nella meravigliosa cornice della Garfagnana. La storia di questo residence è strettamente legata al luogo in cui nasce??? l???amore per la terra toscana e l???accoglienza hanno ispirato e guidato fin dal principio il grande sogno dei costruttori iniziali e del proprietario attuale: trasformare un moderno residence in un gioiello di ospitalità così da far sentire a proprio agio e a casa propria qualunque persona che decida di trascorrere un soggiorno o la residenza qui. Una combinazione unica nel cuore della Toscana dove vivere attimi preziosi per l???anima, circondati dai suoni e dalle fragranze di questa antica terra. Un delizioso angolo di Garfagnana ideale per una vacanza con la famiglia, gli amici o con quanti vogliano condividere una privacy discreta. Trasporti stazione e pubblici nel paese. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 1 km - Lucca: 27 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 53 km - Firenze: 115 km - Abetone (piste da sci): 47 km. Classe energetica G - EP glnr: 75,70 kwh/mq. Anno. Superficie totale fabbricati circa 1.500 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Classe energetica: G Epi: 823.10 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 1430 mq Inserzionista: SELECT IMMOBILIARE

Un'Opportunità unica ad Alpeggio Motta, Macugnaga: Capannoni con Terreno Agricolo e Potenziale per un Agriturismo Avete mai sognato di possedere un angolo di paradiso nelle maestose Alpi, circondati dalla bellezza della natura e dalle opportunità di sviluppo? Ebbene, il vostro sogno potrebbe diventare realtà con questa straordinaria opportunità di investimento ad Alpeggio Motta, a Macugnaga. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Situati nell'incantevole località di Alpeggio Motta, questi due capannoni e l'ampio terreno agricolo offrono un'opportunità unica per creare un rifugio rustico tra le montagne. L'aria fresca, i panorami mozzafiato e la tranquillità della natura rendono questo luogo ideale per un progetto agrituristico. Capannoni per il Ricovero del Bestiame: I due capannoni presenti sulla proprietà sono strutturati per il ricovero del bestiame, offrendo la possibilità di avviare un'attività agricola o zootecnica. Con alcune ristrutturazioni e adattamenti, questi spazi potrebbero essere trasformati in alloggi per gli ospiti o strutture ricreative per arricchire l'esperienza dell'agriturismo. Ampio Terreno Agricolo: Il terreno agricolo circostante, esteso per circa 4900 metri quadrati, offre ampie opportunità per coltivazioni, pascoli o altri progetti agricoli. Con la possibilità di utilizzare prodotti locali e biologici per arricchire l'esperienza culinaria dell'agriturismo, questo terreno rappresenta un vero tesoro. Potenziale per un Agriturismo: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche naturali circostanti, questa proprietà ha un incredibile potenziale per essere trasformata in un'accogliente struttura agrituristica. Gli amanti della natura e gli escursionisti potrebbero trovare qui il loro rifugio ideale per immergersi nell'atmosfera autentica delle Alpi. Un Investimento Promettente: Con l'interesse crescente per il turismo sostenibile e l'esperienza autentica delle aree rurali, l'avvio di un agriturismo in questa località potrebbe rivelarsi un investimento estremamente promettente per il futuro. Se siete pronti a trasformare i vostri sogni in realtà e ad immergervi nella bellezza delle Alpi, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità ad Alpeggio Motta, Macugnaga. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro futuro agriturismo potrebbe essere più vicino di quanto pensiate! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 7000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: LOC.MOTTA, , Macugnaga, , Italia Latitudine: 45.96829 Longitudine: 7.96738

Lasciati conquistare dal fascino di questa bellissima casa tipica situata nel cuore di Calasca-Castiglione, nella pittoresca località di Barzona. Mettiamo in vendita questa proprietà incantevole, completa di un ampio giardino privato, che offre una combinazione perfetta di charme tradizionale e comfort moderno. Caratteristiche Principali: Struttura Tradizionale: Questa casa tipica presenta una struttura che rispecchia l'autenticità e il carattere delle costruzioni locali, offrendo un'esperienza autentica della vita in montagna. I dettagli architettonici tradizionali aggiungono un tocco di storia e fascino all'ambiente circostante. Piano Interrato con Ampia Cantina: Il piano interrato offre una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio di attrezzature, utensili da giardino e altro ancora. Questo spazio aggiuntivo è prezioso per mantenere la casa organizzata e funzionale. Piano Terra con Cucina e Salone: Il piano terra accoglie una grande cucina, perfetta per cucinare e riunire la famiglia, e un salone doppio, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Gli spazi luminosi e accoglienti rendono questo livello il cuore della casa. Piano Superiore con Camere da Letto e Bagno Ristrutturato: Il piano superiore ospita tre camere da letto, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Inoltre, un bagno ristrutturato aggiunge un tocco di modernità e comfort alla casa. Giardino di Proprietà: Completa il tutto un ampio giardino di proprietà, dove potrai goderti momenti all'aria aperta, organizzare grigliate estive o semplicemente rilassarti immerso nella tranquillità della natura circostante. Per Maggiori Informazioni e Visite: Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante casa tipica a Calasca-Castiglione, Barzona. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trasformare questa casa in un luogo dove potrai creare ricordi indimenticabili e vivere serenamente immerso nella bellezza delle montagne. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: barzona, , Calasca Castiglione, , Italia Latitudine: 45.99494 Longitudine: 8.1556

Ponte di Nona - Via Gioacchino Russo 9 Collaboriamo con tutte le agenzie! Proponiamo in vendita un elegantissimo attico posto al quinto piano dotato di ascensore in ottimo stato di conservazione interna ed esterna. L' appartamento si sviluppa per 61 mq ed è cosi composto: entrando dal portone blindato si accede ad un luminosissimo salone di 20 mq, cucina abitabile di circa 7 mq, una comodissima camera matrimoniale con bagno in camera servito di vasca. Il punto forte dell' appartamento è il suo terrazzo privato, di circa 30 mq calpestabili, ideale per passare delle fantastiche serate estive con gli amici, il quale è accessibile dalla cucina, dal salone e anche dalla camera da letto, l'esposizione a Sud rende questo attico luminosissimo in tutti i periodi dell'anno, affaccio diretto su Via Gioacchino Russo angolo con Via Francesco Caltagirone Completano la proprietà un posto auto ed una cantina di 3mq. INTERNO: La soluzione si presenta in ottimo stato interno, troviamo un meraviglioso parquet in camera da letto, infissi in legno, finestre legno doppio vetro, portone blindato, termoautonomo, dotato di ascensore che collega l'apparmento al posto auto e cantina. Attraverso un piccolo intervento è possibile trasformare l'appartamento in un trilocale con un bagno o diversamente anche in un trilocale con doppi servizi, la metratura e la forma perfettamente geometrica permette la diversa distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze dell' acquirente. ESTERNO: Palazzina in cortina costruzione di Marronaro edificata nel 2011, composta da una scala unica il che è una rarità per la zona, rifiniture di pregio che rendono la struttura elegante e signorile. POSIZIONE: In Via Gioacchino Russo 9, angolo con Via Francesco Caltagirone, nella migliore posizione per chi cerca una soluzione a Ponte di Nona, la quale è una zona in forte espansione ormai da diversi anni. Si tratta di un quartiere estrememante servito, grazie alle diverse linee di autobus presenti proprio ai piedi dell'immobile, stazione del treno a 3 minuti di distanza, a 2 minuti dal centro commerciale Roma Est, collegato benissimo con l' Autostrada e con le Vie Principali quali Via Prenestina, Via collatina, Via tiburtina e Via Casilina. Soluzione perfetta quindi per tutte le età, per chi ama la comodità dei servizi sotto casa e per chi ha bisogno di raggiungere il lavoro nel più breve tempo possibile. Che Aspetti a prenotare la tua visita? QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1- Come nuova, non necessita di alcun intervento. 2- Esposizione a sud, che rende la casa luminosissima. 3- Ideale per chi ama la tranquillità dell'attico e gli spazi esterni. 4- La posizione strategica, perfetta per chi cerca i servizi.

Vendiamo in zona Centro di Vittorio Veneto, UFFICIO al Piano Secondo di circa 142 mq. più 154 mq. di terrazzo al Piano Terzo. L'ufficio è suddiviso attualmente in quattro stanze più un bagno e un ripostiglio. La richiesta è di €uro 145.000 trattabili. Classe F. Ideale per chi cerca un Ufficio dalle ampie dimensioni in PIENO CENTRO CITTA'. L'immobile ora è locato quindi ideale anche come investimento (possibilità di averlo libero in tempi ragionevoli). Volendo è disponibile anche l'ufficio analogo come dimensioni al piano inferiore (vedi nostro Riferimento annuncio V379GZ). C'E' LA POSSIBILITA' ANCHE DI TRASFORMARE L'IMMOBILE IN APPARTAMENTO-ATTICO CON LO SPLENDIDO TERRAZZO PANORAMICO di proprietà al Piano Terzo. VISTA UNICA ED INCANTEVOLE SUL CENTRO CITTA'!!!!

RONCHI POVEROMO Per le vacanze al mare a Ronchi Marina di Massa è disponibile questa antica dimora situata a Ronchi Poveromo in prossimità della rinomata Forte dei Marmi, in posizione invidiabile, questa bella villa in affitto, elegante e signorile, fu progettata per essere la residenza di una famosa principessa anglosassone che voleva godere la bellezza del territorio Versiliese senza mai perdere di vista l’adorato mare. ? Tra le case vacanza in affitto a Ronchi Marina di Massa questa ha tutte le caratteristiche degli edifici della costa toscana costruiti all’inizio del secolo scorso: due piani, l’ideale per trovare un’armonia perfetta con l’ambiente circostante valorizzati da un bel giardino lussureggiante. Le sobrie e semplici caratteristiche architettoniche, sia interne che esterne, tipiche di un periodo in cui l’eleganza faceva rima con la semplicità: un gusto e uno stile quasi mitteleuropeo. All’esterno e all’interno l’atmosfera è particolare e da ogni dettaglio traspare la cura progettuale, tesa a offrire benessere e relax a chi abita questa dimora. Entrando abbiamo una grande sala con divani a seguire la sala da pranzo molto comoda, una cucina spartana, dispensa, 3 camere da letto 2 bagni. Salendo la scala al piano primo abbiamo la grande camera padronale, un salottino da poter trasformare in quinta camera, bagno, balcone. Le camere, spaziose ed accoglienti, sono quasi tutte rivolte al mare per offrire il panorama ideale, la vista è semplicemente perfetta. ?Ogni camera ha un’anima molto personale, al punto che nessuna può essere confusa con un’altra: arredi e complementi sono differenti, anche d’epoca. ?I bagni, pur mantenendo un design rispettoso della storia e del passato, sono moderni, confortevoli e funzionali. Il giardino esterno è molto curato ed accogliente con gli alti pini che regalano spazi ombreggiati è attrezzato con ombrelloni, comode sedute e tavolini per soggiornare all’aperto e mangiare al fresco, lo caratterizzano piante e fiori della flora mediterranea. Il valore in più dell’ubicazione è dato dalla vicinanza con il centro del paese e contemporaneamente con le rinomate spiagge della zona.?Attorno alla struttura, non manca il giusto numero di spazi auto per permettere un comodo parcheggio agli ospiti della villa. Costruita nel 1908, la dimora è stata ristrutturata per essere sempre al passo coi tempi ma lasciando inalterata l’atmosfera del luogo. Tra gli affitti case vacanza a Ronchi Marina di Massa questa è l´occasine perfetta per chi richiede molte camere e dove trascorrere delle indimenticabili vacanze al mare in Versilia. Dettagli Tecnici Regione: Toscana Comune: Massa Zona: Ronchi Poveromo Tipologia: Villa Superficie interni: 200 mq Superficie esterni: 7.000 mq 5 camere Sala da pranzo Cucina Ingresso oltre vani accessori e locali tecnici Piano seminterrato: -- Piano rialzato: 150 mq Piano primo: 50 mq Piano sottotetto: --- Forte dei Marmi 4 km - Golf & Tennis Club: 3 km - Aeroporto Pisa: 45 km - Casello autostradale uscita A12: 4 km Rif: A 66 Prezzo: giugno € 3.000, luglio € 7.500, agosto € 8.000, settembre € 2.500. Tutta la stagione SCONTO. residenza di lusso ville case vacanza affitto PER MOLTE ALTRE PROPOSTE SIMILI VISITA IL SITO DI "IMMOBILIARE SILVIO LANDUCCI".

REMAX propone a Spinetta Marengo, sobborgo di Alessandria in zona centralissima ma tranquilla APPARTAMENTO cosi composto: - ingresso in corridoio - cucina abitabile con terrazzino - 2 ampie camere - sala con finestra tripla - bagno di generose dimensioni - cantina - parcheggio condominiale. Con pochi lavori e' possibile abbattere la tramezza che divide la cucina dal salone e quella tra la cucina e l' entrata realizzando cosi' un unico OPEN SPACE per la zona giorno con porta finestre e finestra tripla. Consiglio di non intervenire nella parte rimanente della casa in quanto ottimamente distribuita con un disimpegno che porta alla ZONA NOTTE con le due camere e il bagno. Il bagno ha i sanitari nuovi, con una mano di resina si può rendere più attuale la piastrellatura. Bastano pochi accorgimenti per trasformare con un TAGLIO MODERNO questo ampio appartamento, ideale anche per famiglie numerose essendo le stanze molto ampie. L'ascensore permette di raggiungere il piano senza barriere architettoniche inoltre all' interno del condominio vi sono moltissimi posti auto e anche in strada è facilissimo parcheggiare. La cantina è al piano interrato ed è spaziosa. A Spinetta si trovano moltissimi negozi di ogni genere, il supermercato, la banca, il bar caffetteria sono raggiungibili a piedi ci sono scuole, ristoranti,lavanderia ecc... la stazione ferroviaria e' a due passi, anche l' autostrada e' vicina. Ideale come prima casa o anche come investimento per lavoratori trasfertisti nelle aziende locali. L' immobile si trova in buone condizioni, gli infissi in alluminio sono appena stati sostituiti, il tetto del palazzo è stato rifatto recentemente pertanto non vi sono imminenti spese straorinarie e la maggior parte dei condomini sono proprietari. REMAX collabora con tutte le AGENZIE.

Chi sceglie una casa, sceglie un posto dove poter passare il tempo e condividere e vivere momenti unici. Se siete dei sognatori e desiderate qualcosa fuori dal comune allora abbiamo quello che fa per voi In Via Isole Figi, tra via delle Baleniere e Via delle Baleari proponiamo in locazione un superattico con ascensore al piano sito al sesto piano di una palazzina signorile.La palazzina si presenta in ottime condizioni e la parte esterna è in cortina. Una volta entrati all'interno del condominio si denota subito il tocco di signorilità che il costruttore ha voluto dare all'intero fabbricato. Specchi, marmi, rifiniture in legno sono presenti su tutti i piani del palazzo e l'esistenza di due ascensori, che conducono entrambi e indipendentemente alle due scale fino al sesto piano, rende quasi unico il palazzo.Una volta arrivati al piano ed entrati tramite la porta blindata della casa, veniamo accolti dall'ingresso. Questa stanza, collegata alla zona giorno, oltre ad essere capiente a tal punto da poter immettere qualsiasi tipo di mobilio, è anche finestrata e ciò rende l'ambiente arieggiato. Proseguendo sulla destra troviamo la zona giorno. Questa stanza ha delle caratteristiche importanti tra cui una cabina armadio con porta a scrigno, il collegamento con il resto della casa, la possibilità di uscire direttamente sul terrazzo esterno tramite una porta finestra ed inoltre la presenza di un camino in muratura con canna fumaria rende questo ambiente l'ideale per passare serate in compagnia  Attualmente questo spazio utilizzato come camera/salone è provvisto di un letto a scomparsa e di alcuni mobili in cartongesso, in modo tale da poter trasformare la casa in base a quale ambiente si vuole creare. Sulla destra della zona giorno troviamo il bagno con piatto doccia e finestra ed infine la cucina che ha la possibilità di accedere direttamente al terrazzo tramite la porta finestra. Lo spazio esterno di 70 mq è la ciliegina sulla torta. Grande, pavimentato e attualmente coperto con un gazebo in legno, un ambiente comodo per momenti di festa e ritrovi familiari. Per chi ha sempre desiderato passare sei mesi l'anno all'aria aperta sicuramente questa casa è l'ideale. La visuale della casa è senza dubbio ricercata in quanto, il piano, l'esposizione e l'affaccio verso la pineta di Ostia rendono tutto piacevole e unico.La casa è completamente ristrutturata, sia nell'impianto elettrico che idraulico, nei pavimenti e negli infissi esterni ed interni, e inoltre viene consegnata completamente arredata di tutto il mobilio.La zona in cui è sito l'immobile è senza dubbio comoda e confortevole in quanto supermercati, stazioni metro, Via delle Baleniere, Via del Mare, tutto è a pochi metri di distanza e tutto è più agevole e organizzato durante la vita quotidiana, nonché utile per i pendolari che lavorano a Roma Centro

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DA TRASFORMARE SECONDO I TUOI GUSTI? IN BIFAMILIARE INDIPENDENTE E LIBERO SU QUATTRO LATI È un immobile dalle potenzialità interessanti. Chiama ora in agenzia e lo valuteremo insieme! IN BREVE: Questo annuncio descrive un appartamento indipendente e libero su quattro lati, posto al primo piano di una bifamiliare a Montelupo Fiorentino. Da riammodernare/ristrutturare, con tutte le potenzialità per diventare un bellissimo appartamento moderno. COME È COMPOSTO? La superficie netta dell'appartamento è di circa 90 mq. Quella lorda è di 113 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 120 mq. Attualmente l'immobile è composto da quattro vani, oltre a ingresso/corridoio, bagno finestrato con vasca, e ripostiglio. Due balconi di 4 mq l'uno circa. Resede carrabile e pedonale di circa 25 mq in proprietà esclusiva. INTERESSANTI POSSIBILITÀ IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE: Sono state già studiate due ipotesi di riammodernamento/ristrutturazione. (NOTA BENE: Nelle planimetrie allegate a questo annuncio le trovate entrambe!) - 1° ipotesi di ristrutturazione: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere (una media e l'altra matrimoniale), doppi servizi, e due terrazzi; - 2° ipotesi di ristrutturazione: soggiorno-cucina di circa 24 mq, disimpegno tre camere (due matrimoniali e una media), doppi servizi, e due terrazzi. FABBRICATO E UBICAZIONE: L'appartamento fa parte di una palazzina bifamiliare, in un tranquillo contesto residenziale vicino ai servizi e alle strade di grande comunicazione. Si tratta di una tipica costruzione degli anni '60, in buono stato di manutenzione, con altezze interne di tre metri e ampi spazi interni. Il fabbricato è composto da due appartamenti (piano terra e piano primo); oggetto della vendita è il primo piano, che deve essere disimpegnato rispetto all'immobile del piano terra. Ottima la posizione, residenziale, che permette di vivere al meglio la città e le sue vie di comunicazione. PERCHÉ VENIRE A VEDERLA? Perché è un appartamento dalle dimensioni ideali, in una posizione ideale, e con una buona ristrutturazione/riammodernamento può diventare una casa... ideale. Le potenzialità ci sono tutte e pure il prezzo è in linea con i valori di mercato. Chiama ora in agenzia e lo valuteremo insieme! € 160.000 trattabili Rif. 7886 www.casain24ore.it

Caratteristica casa a Canal san Bovo, immersa nel Parco Naturale Paneveggio - Pale di San Martino. Vallata incontaminata ideale per amanti di escursioni e passeggiate. A pochi Km il comprensorio sciistico di San Martino di Castrozza-Passo Rolle. L'immobile è suddiviso in due ampie unità abitative e circondato da 1.250 mq di prato privato, nel quale è inserita una tettoia per il parcheggio di due autovetture. Altri numerosi posti auto scoperti sono disponibili. A piano terra appartamento da risanare composto da entrata, cucina, salotto, tre stanze, bagno. Al primo piano appartamento dal sapore alpino completamente ristrutturato composto da entrata, salotto con stufa, cucina, bagno, due stanze, balcone, ripostiglio. Una scala in legno porta al piano superiore dove si sviluppa un ampio open space, facilmente trasformabile in stanze con bagno. Ideale per uno o due nuclei famigliari. Interessante la possibilità di trasformare uno degli appartamenti in B&B dalle caratteristiche alpestri ed in posizione strategica sia per turismo estivo che invernale. Completano la Proprietà tre cantine/depositi con annessa legnaia. Impianto di riscaldamento a bio-massa di nuova generazione con pannelli solari, posizionati sul tetto recentemente risanato. Il paesaggio circostante è la qualità preziosa dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Tot. piani: Due Giardino: Sì Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 213.21BILOCALE OTTIMO INVESTIMENTO - VIA DEI FONTANILI, 55 In Via Dei Fontanili, a 2 km dall'Università Bocconi, proponiamo in vendita OTTIMA SOLUZIONE di 2 Locali di 65 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e composta da: Ingresso, soggiorno, angolo cottura a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e cantina di pertinenza. L'appartamento, situato al piano rialzato, gode di una tranquilla esposizione priva di passaggio di macchine, il che rende la soluzione ideale per studenti. Possibilità di trasformare il soggiorno in seconda camera da letto. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di prima necessità su Via Antonini, supermercati (Esselunga), aree verdi (parco di Via Spadolini) e la fermata del tram 24 che collega rapidamente con il centro della città e la MM3 CROCETTA. Soluzione ideale come forma di investimento. DA VEDERE!! Riferimento: BILO FONTANILI 55 RVRG 65 mq. 2 vani 1 servizi Gabetti - Milano - Ripamonti via Ripamonti 194 (MI). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 213.21 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 65 mq Piano: -2 Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Gabetti - Milano - Ripamonti

Sesto San Giovanni Vendita Villa 5 Locali o più Rif: v/16 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni, zona centro/piazza petazzi, via cairoli, splendida villa singola ideale per due nuclei familiari in quanto composta da due appartamenti con due ingressi indipendenti. Al piano rialzato si trova il primo appartamento di 3 locali di mq.110 cosi' composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere spaziose, bagno molto grande con doccia e vasca e balcone in cucina da cui si accede al cortile; al primo piano si trova il secondo appartamento di 3 locali di mq. 110 cosi' composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, camera con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio; al secondo piano sottotetto di mq.80 diviso in tre vani mentre al piano seminterrato si trova una taverna di mq.100 con bagno e locale caldaia. Completa la soluzione un capannone di mq. 100 con accesso diretto dal passo carraio ideale per artigiani o commercianti, oppure si potrebbe trasformare in residenziale o abbattere e fare giardino. Al prezzo di euro 670.000,00. La villa e' dotata di impianto di allarme, aria condizionata e impianto fotovoltaico certificato che abbatte i consumi di energia. La zona e' fornita di scuole primarie, supermercati, parchi, mercati rionali e mezzi di trasporto pubblico. L'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email).labbruzzi.it gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! visita il nostro sito e scarica la nostra app classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Rif. V/16 - Mq: 280 - Numero Locali: 5 - Bagni: 3 - Piani Edificio: 2 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8094347. Inserzionista: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE

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Cod.01626 - Rif. PEM01 *** “Se potessi ti comprerei una casa enorme capace di contenere la tua anima e la riempirei con tutti i tuoi sogni: grandi e piccoli” [David Grossman da “Che tu sia per me il coltello”] … Massorosa, prima collina, zona Canipale, Pieve Elici, Montigiano -… Borgo “GIANO” è ciò che potrebbe trasformare il tuo sogno in realtà: un antico borgo con piscina e vista mare/lago, in prima collina, alle spalle di Viareggio. Questo compendio immobiliare comprende tre immobili ad uso civile abitazione e vari annessi, quali: cantina, stalla, ricovero mezzi, lavanderia e ripostigli, oltre a sei ettari di terreno, in parte a prato a corredo della villa, in parte destinato a vigneto, uliveto e bosco. I tre immobili ad uso civile abitazione sono costituiti da: 1: villa in stile rustico indipendente recentemente ristrutturata, con soggiorno (con camino), cucina, tre camere e tre bagni. La villa gode di una spettacolare vista mare/lago che abbraccia l’intero litorale della Versilia da Montenero (LI) sino al Golfo dei Poeti (SP) ed è corredata dal giardino e dalla piscina. Su 4 livelli, è composta da: P.Terra con porticato d’ingresso, grande sala con caminetto, cucina abitabile ed un bagno; I° Piano con camera matrimoniale, altra grandissima camera matrimoniale (che potrebbe facilmente essere divisa, realizzando 2 camere) con bagno privato ed altro bagno; II° Piano con altra camera matrimoniale con grande bagno. Completa questa villa l’ampia taverna al piano seminterrato, adibita a vano servizi/ripostiglio, etc.. 2: fabbricato in pietra, poco distante dalla villa principale, su 2 livelli composto da: a. Un grande appartamento in ottime condizioni, posto al I° piano e tutto su un unico livello, con soggiorno (con camino), cucina abitabile, tre camere e due bagni. Più dettagliatamente: ingresso tramite vano scale esterno, ampio soggiorno con caminetto, bella cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en-suite, altre due camere (matrimoniale e doppia) ed ulteriore bagno. Anche da questo appartamento si gode una bella vista sul mare e sul lago. b. ampio bilocale in buone condizioni, posto al I° terra, con zona giorno (soggiorno con angolo cottura e camino), camera matrimoniale e bagno (il tutto per ca. 64mq). c. Annessi vari, nello specifico: box, cantina, ripostiglio, legnaia e lavanderia per totali 222 mq. con possibilità di realizzare altre unità immobiliari 3: grande manufatto (da ristrutturare) su 2 livelli (piano seminterrato, libero su2 lati e I° piano) di ca. 110 mq, che all'occorrenza potrebbe essere adibito a dependance per ospiti, attualmente costituito da magazzino e cantina. Completa la proprietà meraviglioso terreno di 6 ettari dove si trova la piscina (10 x 5 metri - h 1,30), in parte oliveto, in parte vigneto e bosco. Possibilità di realizzare altra piscina. Vari posti auto sia al coperto che all’aperto. La proprietà è facilmente raggiungibile con strada asfaltata agevole e ben tenuta, percorribile comodamente in ogni stagione. Dista ca. 15 minuti d’auto da Viareggio e dalle spiagge della Versilia. Lucca è raggiungibile in ca. 15/20 minuti, Pisa dista solo 30 minuti, Firenze ca. un’ora di auto. Borgo “Giano” si presta a svariati utilizzi: potrebbe essere la soluzione ideale per una famiglia numerosa che ama vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde e lontano dalla confusione, ma con tutti i confort, oppure potrebbe diventare un agriturismo, un B.&B. … ed altro ancora. Perfetto anche come forma di investimento mediante realizzazione di appartamenti da mettere a reddito... Ultimo, ma non meno importante: è possibile scorporare la proprietà, acquistando separatamente sia la villa principale con piscina e gran parte del terreno che gli altri fabbricati. Proprietà di difficile reperibilità, ideale per amanti della pace a poca distanza dalle spiagge della Versilia, o per chi voglia sfruttare la struttura per aprire attività turistico-alberghiera. Posto incantevole. * Cl.Energ. G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità

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