Immobili pregio centrali

IMMOBILI COMMERCIALI IN VENDITA CERCASI PER NS. CLIENTI PRONTI AD ACQUISTARE PER INVESTIMENTO O PER TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE SOLO MILANO IN ZONE CENTRALI DENTRO LA CERCHIA DEI NAVIGLI SE AVETE IMMOBILI DA VENDERE CHIAMATECI, GRAZIE AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SPECIALIZZATI NELLE ATTIVITA' COMMERCIALI E CESSIONI DI AZIENDA 333 7173498 UMBERTO

CENTRO STORICO, posizione di pregio a 150 mt. da Piazza dei Signori, dietro alle ex Poste centrali, in corso l'integrale ristrutturazione e riqualificazione energetica dell'antica dimora patrizia nota come Casa Gualdo - Priorato risalente ai primi del XVI secolo.,Sono disponibili varie tipologie di abitazioni, nella fattispecie trattasi di un esclusivo ATTICO sviluppato su due livelli (3+4 utimo piano), servito da ascensore. Il piano 3(terzo) di ben 202 mq. netti costituito da: un doppio salone, tre servizi, due ampie camere, studio o lavanderia, scala interna di collegamento al piano 4 (quarto) di altri 108 mq. con travatura del tetto in legno a vista dove troviamo: un salotto (nel soppalco affacciato nel sottostante doppio salone), una suggestiva sala-pranzo nell'altana con straordinarie visuali sui tetti del centro fino al Santuario di Monte Berico, vi anche un'altra camera letto / studio con lucernario ed un bagno.,Al piano terra del cortile interno sono presenti n.03 (tre) spaziose autorimesse mentre, al piano interrato sono stati ricavati ulteriori otto posti auto coperti comodamente accessibili da contr Carpagnon. La consegna dei beni con possibilit di personalizzazione degli interni e scelta delle finiture di qualit prevista nella primavera 2025! Per maggiori dettagli e visite in cantiere pregasi fissare un appuntamento in agenzia.

In zona residenziale adiacente alla zona commerciale e pedonale del Centro Storico in vendita locali commerciali posti al piano strada con grande passaggio e visibilità dove sono presenti ulteriori attività commerciali. I locali sono molto ben fruibili e si prestano, sia per posizione sia per usufruibilità degli spazi, a varie attività commerciali; dal food a servizi, a ristorazione (possibilità di canna fumaria), palestra negozio per animali, abbigliamento etc etc. Lo spazio interno, essendo che i locali necessitano di ristrutturazione, è facilmente personalizzabile ed adattabile a qualsiasi attività. Di fronte alle 6 vetrine su strada vi sono due fermate di autobus di linea primaria. Tutte le vetrine affacciano sulla strada ad alta percorrenza pedonale e veicolare. L'area di parcheggio è ben accessibile. I locali sono così suddivisi: -Superficie lorda commerciale di vendita mq. 322 con sei vetrine su viale Aguggiari. -Superficie lorda commerciale deposito mq. 170. -Superficie piazzale-parcheggio mq. 231 (area manovra e parcheggio per vari posti auto). Viale AGUGGIARI è una strada tra le principali di Varese ad alta densità di traffico sia veicolare sia pedonale. La zona è centrale a pochi passi dal centro storico pedonale e dal centro finanziario della città nel quale sono ubicati i palazzi del Comune, della Camera di Commercio e delle principali banche. La posizione è assolutamente strategica e la visibilità è indiscutibilmente notevole. Il contesto urbano è caratterizzato prevalentemente da residenziale di pregio unitamente ad una discreta componente di attività commerciali. Terziaria3355477807

La presente per informarVi che nell'ambito del nostro programma di sviluppo finalizzato alla ricerca di soluzioni immobiliari per nostri clienti per l'apertura di nuovi punti vendita, siamo alla ricerca di spazzi commerciali con affaccio ed accesso su assi viari di intenso traffico, meglio se in prossimità di rotatorie o incroci semaforici, in prossimità di nuclei residenziali, centri commerciali, supermercati, retail park, attività commerciali e in zone a vocazione commerciale. La ricerca si diversifica come segue: ? FOOD: In acquisto: - terreni edificabili da circa 4.500 mq. con destinazione urbanistica commerciale, in zone centrali o semi centrali servite da buona viabilità e visibilità. In locazione: - locali commerciali da 800 mq. circa, strutture pressoché rettangolari piano strada, con un minimo di 60 posti auto esclusivi piano strada. I locali dovranno essere provvisti di licenza per la vendita in media struttura di prodotti alimentari. Nel caso in cui i locali siano posti in centro città il numero dei posti auto richiesti può anche essere inferiore; - locali commerciali di 300mq circa nel pieno centro cittadino, anche in zona pedonale, in cittadine con almeno 10.000 abitanti. I locali dovranno essere provvisti di licenza di vicinato per la vendita di prodotti food (250mq). ? NO FOOD: Preferibilmente in locazione, ma anche in acquisto: - locali commerciali da 500 mq. circa a 3000mq circa, strutture pressoché rettangolari piano strada, con un un minimo di 40 posti auto esclusivi piano strada. I locali dovranno essere provvisti di licenza per la vendita in media struttura di prodotti non alimentari. Nel caso in cui i locali siano posti in centro città il numero dei posti auto richiesti può essere inferiore o nullo. Ideali sono i locali posti nelle vicinanze di supermercati alimentari ed altre attività commerciali. ? RISTORAZIONE: - In acquisto: terreni edificabili da circa 2.500 mq. in zone centrali o semi centrali servite da buona viabilità e visibilità con possibilità di realizzare un immobile di 500mq circa. - In locazione: locali da 500mq circa possibilmente ubicati nelle immediate vicinanze di attività commerciali (parchi commerciali, centri commerciali, ecc). Siamo comunque a disposizione per valutare location che non soddisfano pienamente gli standard sopraccitati, garantendo massima serietà e rapidi contatti. L'interesse riguarda preferibilmente immobili in locazione, ubicati nelle principali città e nelle seguenti regioni: Veneto, Friuli Venezia Giulia, Trentino alto Adige, Lombardia, Valle d'Aosta, Piemonte, Liguria, Toscana, Emilia Romagna. Augurandoci di poter presto esaminare Vostre proposte Vi preghiamo di Volerci scrivere al seguente indirizzo: cell./WhatsApp 3474016362 In attesa di un vostro positivo riscontro colgo l’occasione di porgervi i miei più sentiti e cordiali saluti. Grazie per l'attenzione.

Modena (Zona Semi Centro) Immediate vicinanze Viale Reiter, in contesto di Pregio, piano primo rialzato con ascensore, Disponiamo di interessante immobile uso Ufficio / Ambulatorio su unico piano con doppio ingresso ed un posto Auto Riservato all'interno di spazio esclusivo chiuso. L'immobile è attualmente caratterizzato da ampio ingresso, disimpegno, grande sala da attesa, 5 stanze operative, una stanza magazzino / multifunzione non finestrata e 2 servizi di cui uno già predisposto per disabili. A completamento troviamo, nel piano seminterrato e raggiungibile dal vano scale comune e dall'ascensore, una ampia stanza ad uso spogliatoio / magazzino. Gran parte delle pareti attuali sono in cartongesso quindi l'ufficio risulta facilmente gestibile a seconda delle esigenze professionali. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono completamente autonomi, pavimentazione in legno, e le spese condominiali sono di euro 100/mese. La Richiesta è trattabile a seconda delle opere da effettuarsi - disponibilità della proprietà per le spese eventuali da affrontarsi - IMMOBILE IDEALE PER STUDIO MEDICO - DENTISTICO - AMBULATORIO ecc. o Ufficio Di Pregio Notaio/Avvocato. Spese condominiali sui 100/mese - Cl. Energetica D (EP 276,60 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA RIF. ANNUNCIO: AY294 (MODENA) Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Immobili Commerciali in Locazione a Modena città

Modena (Musicisti - vicinanze centro) Siamo a proporre immobile di Pregio CAT: C3 LABORATORIO / NEGOZIO in Ottime Condizioni e ristrutturato 3 anni fa. A ridosso della Via Emilia, e su strada principale di Modena con grande passaggio veicolare e pedonale ed ottima visibilità, lo spazio commerciale si sviluppa su due livelli per complessivi 300 mq (circa 220 al piano terra ed il resto al piano superiore). Ristrutturato con ottime finiture e materiali e dotato di 2 servizi al piano terra, presenta tre vetrine direttamente sulla strada, impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento tramite convettori, splendida scala di collegamento in lamiera, montacarichi, giochi di materiali di pregio. Soffitti molto alti al piano terra. Immobile particolarmente adatto ad attività di Vendita ma anche a studi di progettazione, arredamento, architettura, esposizione / show room, ecc. La proprietà si riserva di valutare installazione di canna fumaria per renderlo idoneo ad aziende nel campo del catering, cucina bio, vineria con cucina ecc. Non sono previste spese condominiali. Classe energetica F Per Privacy si intenda l'indirizzo inserito puramente indicativo della zona. Rif. Annuncio: AG91 (MODENA, prossimità centro) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazioni Immobili/negozi a Modena

Modena (Zona Semi Centro) Immediate vicinanze Viale Reiter, in contesto di Pregio, piano primo rialzato con ascensore, Disponiamo di interessante immobile uso Ufficio / Ambulatorio EX STUDIO ODONTOTECNICO su unico piano con doppio ingresso ed un posto Auto Riservato all'interno di spazio esclusivo chiuso. L'immobile è attualmente caratterizzato da ampio ingresso, disimpegno, grande sala da attesa, 5 stanze operative, una stanza magazzino / multifunzione non finestrata e 2 servizi di cui uno già predisposto per disabili. A completamento troviamo, nel piano seminterrato e raggiungibile dal vano scale comune e dall'ascensore, una ampia stanza ad uso spogliatoio / magazzino. Gran parte delle pareti attuali sono in cartongesso quindi l'ufficio risulta facilmente gestibile a seconda delle esigenze professionali. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono completamente autonomi, pavimentazione in legno, e le spese condominiali sono di euro 100/mese. La Richiesta è trattabile a seconda delle opere da effettuarsi - disponibilità della proprietà per le spese eventuali da affrontarsi - IMMOBILE IDEALE PER STUDIO MEDICO - DENTISTICO - AMBULATORIO ecc. o Ufficio Di Pregio Notaio/Avvocato. Spese condominiali sui 100/mese - Cl. Energetica D (EP 276,60 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA RIF. ANNUNCIO: AY294 (MODENA) Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Immobili Commerciali in Locazione a Modena città

Modena (Madonnina, interno Strada Barchetta) Vendita Villa La Real Casa Modena Propone un oggetto UNICO NEL GENERE, PORZIONE DI CASA TERRA CIELO in contesto estremamente RISERVATO ma non isolato, a 5 minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano - Attualmente uso Unifamiliare c'è la fattibilità, vista la conformazione e la presenza di doppia scala, di creare soluzione USO GENITORI - FIGLI Parliamo di Porzione di Villa dell' Ottocento, oggetto meraviglioso, in ex stabile rurale della fine del '700, ristrutturato negli anni 80 finemente e con grande gusto estetico. La Villa dispone di grande Parco di circa 1500 mq. e si sviluppa su tre Livelli totali - sole due unità presenti nell'edificio. La porzione mantiene sia esternamente che internamente il lusso della villa d'epoca con particolari di grande pregio ed effetto scenografico - abbiamo pavimentazioni che vanno dal legno massello al cemento passando attraverso marmi ricercati, porte interne in legno massello antico di recupero, intarsi di materiali, soffitti con travi in legno, opere in gesso a muro - Spazi imponenti ed estremamente luminosi permettono un vivere ideale con lo sfondo di un Parco con piante centenarie a ridosso della città. I tre livelli si compongono di meraviglioso atrio ingresso che conduce a stanza con camino, un vano scale di grande respiro ci porta al piano primo dove abbiamo la grande zona giorno semi-open oltre a servizio e due suite matrimoniali, la doppia scala poi ci porta al piano soffitta-altana con numerose stanze da organizzare a piacimento (altezza ben fruibili ovunque). Nello spazio esterno è inoltre presente un fabbricato indipendente ad uso deposito Attrezzi / Magazzino / Cantina in fase di rifacimento. Adori gli oggetti e gli elementi d'arredo di design dal gusto moderno o di recupero e vuoi mantenerli in questo importante acquisto che stai affrontando? Parliamone insieme alla proprietà che negli anni, grazie ad un grande gusto del bello ed ai viaggi compiuti, ha recuperato o acquistato, rendendo la propria casa ancora più meravigliosa, affascinante ed unica. Rif. Annuncio: VG182 (Madonnina, Strada Barchetta) Richiesta: euro 490000 Metratura interna circa 375 mq. Metratura parco circa 1500 mq. Classe Energetica in fase di Stesura --- La via inserita è indicativa della zona, non rappresenta la via esatta a tutela della privacy della proprietà. www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita Immobili di Pregio / Porzioni di villa a Modena

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Posizionato nel pieno centro della cittadina, a 50 metri dalla piazza principale e dal Corso Vittorio Emanuele, in posizione di assoluto pregio e interesse storico, dove sono presenti tutti i principali servizi, appartamento di 163 mq commerciali ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina di pregio, composto da ingresso/disimpegno, salone doppio di rappresentanza, bagno principale, 2 camere da letto di ampie dimensioni, open space/studio, grande soggiorno/pranzo dotato di camino e angolo cottura, secondo bagno/lavanderia e terrazzo coperto con affaccio riservato su cortile interno. E' inoltre dotato di ripostiglio di proprietà esclusiva ubicato nel sottoscala al piano terra dell'androne del palazzo. L'appartamento è stato restaurato nel 2012 con interventi che hanno visto il rifacimento completo del tetto, dell' impianto idrico e del quadro elettrico. Sono inoltre stati recuperati materiali originali come gli infissi e i pavimenti. A circa 100 metri vi è il fiume Temo, navigabile per un lungo tratto, è dotato di banchine d' attracco anche nei pressi dell' immobile in oggetto. Alla foce del fiume, circa due km a valle, vi è un attrezzato porto turistico ed è presente la spiaggia di Bosa Marina. Altri punti di interesse sono il campo da golf a circa 30 km, la città Turistica di Alghero ed il suo aeroporto distante circa 40 km. Prezzo negoziabile CLASSE ENERGETICA G – Nessun costo di condominio Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1940 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 163 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bosa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Case Padova. Attico: appartamento di pregio in vendita in centro a due passi dalle piazze.a,4 camere, terrazza da 30 mq, cucina separata, 2 bagni.,Situato in zona molto signorile e silenziosa. Lo stabile non e' in condominio ma è singolo e privato.,L’agenzia REcasa immobiliare è operativa in tutto il territorio di Padova provincia, che grazie alla pluriennale esperienza maturata nel settore immobiliare, unita ad una gestione particolarmente attenta al marketing e alle esigenze di ciascun cliente, è sempre in grado di offrire le migliori soluzioni abitative per qualità e prezzo. Dagli immobili in centro storico, a quelli in periferia, fino a quelli in provincia, per chiunque intenda vendere o acquistare un’abitazione. REcasa immobiliare mette a disposizione la propria professionalità offrendo una serie di servizi che accompagnano il cliente dall’individuazione dell’immobile fino alla stipula del rogito.,Inoltre lmette a disposizione tecnici per perizie e la collaborazione con aziende locali e professionisti del settore per preventivi gratuiti di impianti interni ed esterni, interventi di ristrutturazione e ripristino, certificazioni energetiche e installazione di pannelli solari, rivestimenti e pavimentazioni, arredi e, in generale, ogni attività connessa alla realizzazione di un migliore spazio abitativo, garantisce un servizio omnicomprensivo per assicurare la piena rispondenza ai desideri della clientela

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Sassari Piazza Emiciclo Garibaldi, in Palazzina di pregio restaurata di recente e dotata di ascensore, appartamento tipologia bilocale ubicato al secondo piano. L'appartamento è composto da open space con angolo cottura, zona notte riservata e bagno completo di doccia. E' dotato di portoncino blindato, videocitofono, riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas. L'immobile viene venduto arredato e comprensivo di blocco cucina completo di elettrodomestici. Posizione centralissima ricca di parcheggi, negozi, servizi, attività private e pubbliche. La ristrutturazione dell'intera palazzina ha visto l'utilizzo dell' impiantistica più raffinata e l'attenta scelta dei materiali e dei rivestimenti sono garanzia di comfort e qualità. Classe energetica D Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 420 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 58 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro Via Roma, Sassari, , Italia Latitudine: Longitudine:

Alle CONDIZIONI di SERVIZIO allegate PROPONIAMO in VENDITA…………………………………………………………. & DIAMO PRECEDENZA alle RICHIESTE VIA e-MAIL.1°CONTATTO °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° TRATTATIVE: in base a Legge 39/89-D.M.21.12.1990-05.03.2001-N.143/2006-30.07.2010- ANTIRICICLAGGIO: legge n. 231/2007 PRIVACY: i dati sono trattati in base al Dlgs. 196/2003 IMPIANTI. come da D.L. 37/2008 °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Associato e Membro FIABCI Italia – FIMAA - FIAIP - Anama °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° VENDE in AOSTA zona tranquilla ultimo -ascensore - di condominio di tre piani) (fuori le mura) zona Maternità [St.Martin de Corléans] (oltre due negozi e autorimesse) °°° APPARTAMENTO di mq. 105 (oltre a superficie sottotetto) Composto di: ingresso/disimpegno(con armadi a muro)-soggiorno(con terrazzo)-cucina(con terrazzo)-due camere(con armadio a muro,di cui una con terrazzo)-doppi servizi- tre balconi---box auto doppio - Certificazione Impianti: si / APE in corso di attuazione °°° FASCIA DI PREZZO: indicato alla visita,in trattativa o il Cliente in alternativa può indicarci via mail [aostaffari@yahoo.it] l'investimento interessato ad effettuare,indicando anche la zona ove intende acquistare. °°° FOTO e Planimetrie: non sempre rappresentano la proposta disponibile. (I documenti originali sono esibiti in corso di trattativa) °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° AI SIGNORI CLIENTI, Servizio WEB, grazie di attenersi alle seguenti condizioni di TRATTAZIONE AFFARI come segue °°° FASE 01: -SERVIZIO GRATUITO- 1° CONTATTO-VERIFICA CORRISPONDENZA FRA PROPOSTA E RICERCA (L’acquirente può indicare il prezzo massimo interessato a spendere.) 2°- CONFERMA d'INTERESSE invio mail °°° Si risponde a Mail complete di: °°°A)-Cognome,Nome richiedente o Società; °°°B)-Indirizzo,Telefono,Mansione; °°°C)-Codice fiscale o Partita IVA se azienda. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° MISURE ANTI PERDITEMPO & ANTI CURIOSI °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° FASE 02: SERVIZIO CON ACCESSO TRATTATIVA DIRETTA °°° ISCRIZIONE AL SERVIZIO a pagamento: PREVIA REGOLARITÀ DEI DATI Comprende consulenza,dossier affare,sopralluogo,negoziazione,proposta d’acquisto,assistenza contrattuale e conferma onorario % d’agenzia e spese concordate (Art. 1756 Cod. Civ.). °°° °°°o ACCESSO A TRATTATIVA TRAMITE PROFESSIONISTA - ricerca personalizzata Il Cliente in alternativa alla trattativa diretta può incaricare un Professionista di fiducia per il rilascio di informazioni immobiliari,tecniche e fiscali.(Architetto, Avvocato, Commercialista,Consulente, Geometra,Ingegnere, ecc.). °°° Trattiamo e diamo informazioni d'affari a persone,società ecc. identificate [nome,indirizzo,telefono,professione/attività,Partita Iva ecc.] e che operino nel rispetto della Legge Antiriciclaggio (231/2007). IN ALTERNATIVA, indicate l'immobile che cercate in acquisto, indicando le caratteristiche essenziali (posizione,consistenza,tipologia, stato ecc.) e fascia di prezzo che intendete spendere,tra contanti ed eventuale finanziamento. °°° NOTA: il rilascio di informazioni od il possesso di documenti riguardanti l’affare NON costituisce in alcun caso impegno od elemento contrattuale fino alla firma dell'impegno. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° °°° CODICE DEONTOLOGICO MEDIAZIONE chiedete GRATIS “Le 13 regole d’oro °°° ACQUISIAMO AFFARI IMMOBILIARI PERIZIATI di QUALITÀ & LUXURY & AZIENDE REDDITIZIE CERTIFICATE °°° CORRISPONDENTI IN TUTT'ITALIA & IN 141 PAESI NEL MONDO °°° °°°ACQUISIAMO & COMPRAVENDIAMO OVUNQUE IMMOBILI DI OGNI TIPO (di QUALITÀ)°°° °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°FINE°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

FORMIGINE (ZONA VIA GIARDINI) Locazione Formigine Formigine, zona comoda alla Via Giardini - Proponiamo Ufficio, sito al piano PRIMO con Ascensore - elegante contesto a due passi dal centro città. Si sviluppa come ampio openspace più antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo con spese condominiali che comprendono anche l'utilizzo dell'acqua (con contatore dedicato) - molto Luminoso, CLIMATIZZATO, CABLATURA presente, Ampi parcheggi. N.B.: Si prospetta il seguente progressivo di locazione - 1^ anno 700,00 euro mensili oltre ad IVA - 2^ anno 800,00 euro mensili oltre ad IVA - 3^ anno 900,00 euro mensili oltre ad IVA Immobile soggetto ad IVA --- Classe Energetica in fase di valutazione Rif. Annuncio: AY249G1 per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Immobili in locazione Modena e Formigine

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Occasionissima, vendesi in una porzione di cascina, vera ed unica occasione ed in posizione centro paese. 2 bilocali consegnati al rustico al piano primo e con sottotetto mansardato con possibilità di una ulteriore stanza creando così due trilocali duplex con scala interna di collegamento ed un secondo bagno per ogni appartamento! Il prezzo è di € 99000 per entrambi gli immobili. Per chi volesse c'è anche la possibilità di realizzare al piano primo su una superficie di 100 mq, un unico ampio trilocale che si affaccia in una corte ottimamente tenuta. Al piano superiore resterà sempre un solaio alto che in un secondo tempo potrà essere utilizzato come parte abitativa realizzando in questo caso un ampio quadrilocale o altro avendo più possibilità! La cascina è ubicata nella zona storica di Bonate Sotto. Indipendente su tre lati. Antistante la proprietà abbiamo una parte di terreno ossia uno spazio utile da utilizzare comune ai condomini della corte. I posti auto sono interni nella corte comune, uno per ogni immobile. La proprietà è composto su 2 piani, al piano terra ci sono 2 bilocali ed al primo piano vi è la possibilità di collegarsi- come già specificato -al sottotetto realizzando due trilocale mansardati con un secondo bagno. I locali (solai) sovrastante gli appartamenti resteranno mansardati. Dettaglio importante i 2 appartamenti al primo piano hanno entrambi il balcone. Gli immobili vengono venduti al rustico ossia da ultimare con impianti, pavimenti, serramenti infissi ecc, e pittura. Vi è la possibilità di venderli anche ultimati ovviamente con prezzo da concordare. Corte tranquilla, centrale, con tutti i servizi richiesti dall'utenza, dai negozi, alle scuole vicine, ed al servizio autobus per tutte le destinazioni limitrofe e dell'isola e non. (compresa Bergamo.) Da visionare senza impegno! Ottimo per più nuclei famigliari che desiderano essere indipendenti, ma vicini! Chiamateci pure saremmo lieti di mostrarVi l'immobile! -. Per ulteriori informazioni è possibile visitare il nostro sito all'indirizzo l Immobilberg garantisce anche il contatto diretto al numero 328.2139575, attraverso cui è possibile ottenere informazioni più dettagliate sull’immobile o altre costruzioni ed eventualmente fissare un appuntamento in loco.