Immobiliare guerrieri

In esclusiva con gb immobiliare. Zona coop. Quarto piano con ascensore. Ampissimo ingresso, comodo ripostiglio, sala, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, due balconi con vista aperta. riscaldamento autonomo, impianto climatizzazione, doppia esposizione. Porta blindata. Pronto per essere abitato. Molto luminoso.Per info e visite sul posto gb immobiliare di guerrieri lorenzavia lungomare bianchi 18a 391 33 64 330 lorenza guerrieri.

Bellissima villetta con vista sulla Piana e sul Mare di Sibari Nella collina sovrastante in località “Monte” spettacolare vista panoramica sulla pianura di Sibari, e sul massiccio del monte Sellaro e del santuario della ‘Madonna delle Armi’ Unità immobiliare a piano terra con comodo portico coperto Unità abitativa in cemento armato con muri perimetrali con intercapedine Si compone di ampio soggiorno di circa mq 50 sul quale si affacciano la maggior parte degli altri ambienti, una cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno con 2 stanze da letto e bagno, ulteriore stanza letto e studio, una bella veranda esterna a “L” consente l’accesso al vano cucina e al soggiorno, Possibilità di utilizzo del sovrastante intercapedine con altezza nella parte centrale di mt. 3 e laterale di mt. 1.80 Pavimenti e rivestimenti e sanitari in ceramica. Porte interne in legno tamburato, infissi esterni con persiane in ferro zincato Presenza di servizi quali acqua potabile con cisterna di riserva, perfetta ricezione operatori telefonici, pozzo autonomo Accesso da stradina interpoderale, il compendio è recintato nella sua maggior parte del suo perimetro Dati tecnici: Superficie commerciale mq 133 Superfice perimetrale mq 123 Classe Energetica: “ F “ - IPE 129,19 kwh / m2 anno Coordinate Google Maps: 39.785940, 16.296372 Disponibilità immediata. Inserzionista: Immobiliare Guerrieri

Villa 5 vani con magazzino in contrada Caccianova in agro di Sibari Funzionale negli spazi, simpatica, ordinata, ristrutturata da poco, con accesso diretto dalla strada provinciale Posta su unico livello, con ampia veranda coperta, all’interno di un terreno di mq 700 con piante di ulivo e frutta in genere Scheda tecnica: Perimetro area coperta mt. 11,30 x mt 12.30 = mq Veranda esterna mt. 3 x mt. 12.30 = mq. 36,90 Copertura con legno lamellare, manto in coibentato - pavimento in gres porcellanato, recinzione con colonnine in cemento In corso sul fabbricato rifacimento esterni con installazione del cappotto termico con pannelli polistirolo di cm 6 di spessore + rete + rivestimento in resina Composta da ingresso soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno zona notte, con stanza matrimoniale, nr 2 stanze letto, bagno con antibagno adibito a zona lavaggio; Pavimenti in gres porcellanato a listoni effetto legno, rivestimenti in ottima ceramica, sanitari ‘Flaminia’ Provvisto di termocamino con allaccio impianto termico provvisto di termoarredi – Impianto video allarme Impianti a norma Infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio con vetro camera / legno con vetro, portoncino blindato Garage di mq 15 con cisterna d’acqua e autoclave Corte piantumato con alberi d’ornamento, parte pavimentato con betonelle, parte cementato, con forno-grill – con punto lavaggio esterno – provvisto di 2 ingressi 1 con cancello scorrevole, Posti auto esterni con tettoia telaio in ferro e copertura in laminato Classe Energetica “G” – IPE 388,2 kwh / m2 anno Coordinate su google maps: 39.759525, 16.382509. Inserzionista: Immobiliare Guerrieri

Affaccio diretto sulla SS106 bis In posizione di congiunzione con la statale SS106 e l’autostrada SA-RC, affaccio diretto sulla SS106 bis, con ingresso dall’importante arteria SS92 che conduce a Francavilla, a Cerchiara di Calabria, a Frascineto e a Castrovillari; Area edificabile estesa complessivamente mq. 23.810, A confine con la rampa di raccordo alla SS106 e limitrofa alla stessa statale (Taranto-Reggio Calabria), parte terminale di area già abitata di Villapiana Scalo. Ottima esposizione, giacitura pianeggiante, facilità di accesso al terreno Notizie tecniche: Destinazione edificatoria in base allo strumento urbanistico vigente P.S.C. Adottato dal comune di Villapiana Parametri urbanistico-edilizi: Zona TU1.b – “Ambiti Consolidati - Marina” UF: 2,0 mc/mq H max: 10,00 ml Dc confine: H/2 (min. 5 ml) Df fabbricati: (H1 + H2)/2 (min. 10 ml) (anche in aderenza) Ds: 5 metri o in allineamento (quando questo è univocamente determinato dalla presenza di due fabbricati adiacenti al lotto da edificare) NP: 3 (esclusi piani interrati e seminterrati) Q: 35 % Parcheggi privati: mq 1 per ogni 10 mc realizzati Possibilità di vendita frazionata Coordinate Google maps: 39.793415, 16.475015 Trattative riservate. Inserzionista: Immobiliare Guerrieri

In posizione di congiunzione con la statale SS106 e l’autostrada SA-RC, Con affaccio sull’importante arteria della SS92 che conduce a Francavilla, a Cerchiara di Calabria, a Frascineto e a Castrovillari; Area edificabile estesa complessivamente mq. 3.130, limitrofa del centro abitato di Villapiana Scalo e all’imbocco della SS106 Taranto-Reggio Calabria, in zona già provvista di servizi Ottima esposizione, giacitura pianeggiante, facilità di accesso al terreno Notizie tecniche: Destinazione edificatoria in base allo strumento urbanistico vigente P.S.C. Adottato dal comune di Villapiana Parametri urbanistico-edilizi: Zona TU4.b – Ambiti da Riqualificare - Marina” UF: 3,0 mc/mq H max: 10,00 ml Dc confine: H/2 (min. 5 ml) Df fabbricati: (H1 + H2)/2 (min. 10 ml) (anche in aderenza) Ds: 5 metri o in allineamento (quando questo è univocamente determinato dalla presenza di due fabbricati adiacenti al lotto da edificare) NP: 3 (esclusi piani interrati e seminterrati) Q: 45 % Parcheggi privati: mq 1 per ogni 10 mc realizzati Possibilità di vendita frazionata Coordinate Google maps: 39.791610, 16.474554 Trattative riservate. Inserzionista: Immobiliare Guerrieri

Stupendo esempio di costruzione I N montagna, nella rinomata località di ‘Campotenese’ Stupendo esempio di costruzione In montagna, nella rinomata località di ‘Campotenese’ – comune di Morano Calabro Fabbricato su 2 livelli all’interno di una corte e di un terreno alberato di mq. 3.000 circa Composizione: Piano terra con ingresso, camera, garage, ampio magazzino destinata a stalla Primo piano: raggiungibile da scala interna, ballatoio, cucina, salone co caminetto, 3 camere, doppi servizi, veranda coperta. Da scala retraibile accesso al solaio di copertura Pavimenti in granigliato di marmo, rivestimenti e sanitari in ceramica, Infissi in alluminio con vetrocamera Termoautonomo con caldaia e bombolone esterno per l’approvvigionamento Corte esterna con folta vegetazione con alberi di alto fusto Scheda tecnica Superfice Piano terra: utile netta mq 114 Perimetrale mq 154 Portico coperto mq 11 x 30% = mq 3,3 Superficie commerciale di piano mq. 158 Superficie piano Primo: utile netta mq 127 Perimetrale mq. 155 Veranda coperta mq 13 x 0.30% = mq.3,9 Superficie commerciale di piano: mq. 159 Superficie commerciale complessiva netta mq. 241 Superficie commerciale complessiva lorda mq. 309 Terreno di pertinenza mq. 2.870 Allacciato ai servizi primari: acqua potabile – energia elettrica – Impianto termico con approvvigionamento da bombolone esterno Classe Energetica: “ G “ - IPE 124,59 kwh 7 m2 anno Coordinate su google maps: 39.873070, 16.068308 Disponibilità immediata. Inserzionista: Immobiliare Guerrieri

Villetta in contrada Lacco – Castrovillari Panoramica e luminosa - in posizione dominante sulla vallata Graziosa unità unifamiliare a piano terra con bellissima vista aperta Piazzale antistante l’ingresso della villetta, si compone di ingresso soggiorno con caminetto, cucinino, disimpegno zona notte, stanza matrimoniale, stanzetta, studiolo, bagno. Il livello sovrastante funge da intercapedine ha un’altezza nella parte centrale di circa mt 1,5 e vi si accede da scala situata nella parte posteriore del fabbricato. L’abitazione, in muratura ordinaria, è stata oggetto di una radicale ristrutturazione e presenta pavimenti unico e rivestimenti in gres porcellanato, porte interne in legno con vetrata e in legno tamburato, gli infissi esterni sono in ferro blindati con doppio strato, quelli interni in alluminio con vetro camera e con zanzariere. Dati tecnici: Perimetro abitazione mq. 90 Veranda esterna coperta mq. 6,60 Cantina mq. 12 Corte esterna mq. 106 All’interno di un terreno agricolo di circa mq 3.000 con 60 piante di uliveto in produzione a cui si aggiungono ulteriori mq. 4.420 di terreno attiguo, seminativo La porzione del terreno con il fabbricato provvista di recinzione, il compendio in vendita accede da stradina in terra battuta che si diparte dalla strada comunale. Cancello d’ingresso alla proprietà con sistema di accesso automatico Presenza di acqua potabile con cisterna da ql 10 per riserva d’acqua provvista di autoclave – corrente elettrica e vicinanza cavo telefonico per allaccio – bombolone gas per stufa – aria condizionata nel salone La villetta ha sistema d’allarme interno Piano seminterrato con piccola cantina con forno e cisterna di 150 ql per raccolta di acque piovane La vendita potrebbe comprendere gran parte dell’arredo esistente al suo interno Classe Energetica “ G “ - IPE 101,17 kwh / m2 anno Coordinate google maps: 39.777467, 16.270145 Immediatamente disponibile. Inserzionista: Immobiliare Guerrieri

VIA GUERRIERI LOCALE COMMERCIALE DUE VETRINE ZONA PARTIGIANI Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita in esclusiva a Lecce in via Guerrieri, a soli pochi metri da Piazza Partigiani un’ampio locale commerciale di 130 mq. L’immobile è composto da due ampie stanze, da due bagni finestrati e da un’ampio sottolocale da cui si accede attraverso due scale interne. Quest’ultimo ha un’altezza di oltre sei metri ed è perfetto per uso deposito. L’immobile, avendo due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, gode di un ottima visibilità e luminosità. Ottimo investimento per la sua ubicazione oltre al fatto che può facilmente essere diviso in due locali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all’agenzia immobiliare RICERCATO – VIA LUPIAE 24B 0832 099250. Le nostre agenzie si trovano in Via IMPERATORE ADRIANO 18 – Lecce – VIA LUPIAE 24B – Lecce e sono aperte dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00, il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da 41 anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e Provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, …), forti dell’esperienza nel settore immobiliare, leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

CODICE CITRA 010017-LT-0034 RIF. PERLA Cogoleto. A due passi dal mare meravigliosa mansarda completamente arredata. Ingresso su cucina, salottino, camera bagno con doccia. Due finestre con vista aperta. Ideale come investimento o come punto di appoggio al mare. Box auto compreso nel prezzo. (per auto piccola) circa 14 mq. Affittasi per periodi estivi. Il prezzo cambia in base al periodo richiesto. Per info e visite sul posto Gb immobiliare di Guerrieri Lorenza Via Lungomare Bianchi 18 a Cogoleto 391 33 64 330 010 30 27 426

CODICE CITRA 010017-LT-0017 RIF. FARFALLA Nella splendida località Lo Scoglio, a due passi dal mare, davanti a una splendida piscina e campo da tennis tutto immerso nel verde, comodo a tutti i servizi proponiamo un appartamento posto al piano rialzato con due ampie camere da letto, bagno, cucina, salotto, locale adibito a lavanderia, giardino con vista mare. Ideale per chi ama la tranquillità e la praticità. Il prezzo cambia in base al mese e alla stagione. Per informazioni e visite sul posto contattare Gb Immobiliare di Guerrieri Lorenza Via Lungomare A. Bianchi 18 a Cogoleto Dal lunedì al sabato 9.30-12.30 16.30-19.00 010 30 27426 391 33 64 330 visita il sito

IN ESCLUSIVA. Via Marconi, vendita splendido appartamento in ottime condizioni, ingresso, angolo cottura, salottino, piccolo soppalco per zona relax, camera da letto con cabina armadio con finestra e portafinestra, molto luminosa. Bagno con doccia e finestra. Meraviglioso balcone con doppio accesso e vista sul verde.Riscaldamento autonomo. Ideale come prima casa, o come seconda casa. A 10 minuti a piedi dal centro ed alla stazione. Possibilità di parcheggi in zona. Non resta che venire a vederla.Per info e visite sul postoGb immobiliare di Guerrieri LorenzaVia Lungomare Bianchi 18a16016 cogoleto Ge010 30 27 426391 33 64 330.

CODICE CITRA 010017-LT-0069 RIF. MAREGGIATA Cogoleto. Appartamento a pochi passi dal mare, composto da ampio ingresso, una grande camera da letto, un soggiorno e un cucinino. Lo stabile è dotato di comodo ascensore. Vista mare. Pratico balcone ideale per pranzi e cene in compagnia. Appartamento comodo a tutti i servizi e vicinissimo alla spiaggia. Affitto stagionale estivo e periodi invernale. Il prezzo cambia in base al mese. Per informazioni e visite sul posto contattare Gb immobiliare di Guerrieri Via Lungomare a. Bianchi 18a Cogoleto dal lunedì al sabato 9.30-12.30 16.30-19.30 010 30 27 426 visita il sito.

Milano zona Porta Nuova: tra Piazza Gae Aulenti e Corso Como, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, disponiamo di negozio/showroom posto nel cortile interno di un palazzo d'epoca. Il locale ha una superficie di 225 mq ca. disposti su due livelli. Il piano terra di 118 mq ca. è composto da un locale open space ed un bagno; una scala interna conduce al piano soppalco di 107 mq ca. composto da due locali e bagno. Impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi ad aria canalizzati. Spese condominiali Euro 2.040,00/anno. Classe energetica C EP gl,nren 211,50 kwh/m3a. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Classe Energetica: C Comune: MILANO Località: ISOLA Superficie: 225 mq Agenzia: Studio Immobiliare Franco Guerrieri Telefono: 0392304893