Immobiliare santalfredo

Bresso Vendita Ufficio Altro Presentiamo ufficio di 110 mq situato al primo piano di una palazzina esclusivamente dedicata ad uffici, in vendita a Bresso, Milano, in Via XXV Aprile. Questa proprietà offre una serie di vantaggi che la rendono un'opzione straordinaria per chiunque cerchi uno spazio di lavoro funzionale e di alta qualità. Innanzitutto, la posizione strategica di questo ufficio garantisce una visibilità eccezionale e un facile accesso sia per i dipendenti che per i clienti. Situato in una zona di grande interesse commerciale, l'ufficio offre la possibilità di catturare l'attenzione di potenziali clienti e collaboratori, contribuendo così alla crescita e al successo dell'attività. Oltre alla sua posizione privilegiata, la palazzina stessa si distingue per il suo design gradevole e la buona manutenzione. La facciata dell'edificio è accattivante, trasmettendo un'immagine di professionalità. Questo è un vantaggio notevole, poiché l'aspetto esteriore di un'azienda può influenzare la percezione del marchio da parte dei clienti e dei partner commerciali. All'interno dell'ufficio, un ambiente ben organizzato e luminoso. Grazie alle sue ampie finestre, l'ufficio beneficia di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro piacevole e stimolante. La presenza di luce naturale è notoriamente benefica per la produttività e il benessere dei dipendenti, contribuendo a migliorare l'ambiente lavorativo complessivo. Inoltre, se ha bisogno di uno spazio più ampio per le sue attività, nella stessa palazzina sono disponibili anche altri uffici, offrendo la possibilità di espandere lo spazio di lavoro in base alle esigenze specifiche. Questo ufficio rappresenta anche un'opportunità di investimento estremamente interessante per gli investitori. Gli uffici sono considerati una delle attività più stabili e redditizie nel settore immobiliare commerciale. La domanda di spazi di lavoro adeguati è costante, garantendo un flusso di potenziali acquirenti o locatari. Inoltre, l'acquisto di uffici come classe di asset offre la possibilità di ottenere rendite regolari attraverso gli affitti, nonché opportunità di apprezzamento del valore nel tempo. Questa proposta è attualmente locata a primaria azienda con contratto in scadenza a giugno 2027. Il mercato immobiliare degli uffici a Bresso, data la sua vicinanza a Milano, è in costante crescita e offre interessanti prospettive di investimento. Acquistare questo ufficio potrebbe fornire sia un reddito stabile che la possibilità di ottenere plusvalenze future. Per consentirle di valutare al meglio questa opportunità immobiliare, abbiamo realizzato una serie di foto e video dell'ufficio, oltre a offrire un link Matterport per una visita virtuale in 3D. Questo le permetterà di avere una visione dettagliata dell'ufficio e di avere un'idea dello spazio. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137. A disposizione per fornire supporto completo nell'acquisto. Immobiliare Santalfredo. Rif. 110 HOME - Mq: 110 - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Piano: 1 - Piani Edificio: 3 - Spese Condominiali Annuali: 1800 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 46,48 Kwh/m3 - SC8838476. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Bresso Vendita Ufficio Altro Vendita ufficio a Bresso, Milano Via XXV Aprile. Proponiamo in vendita ufficio di 217 mq posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore. La palazzina in cui è inserito l'immobile è ad uso esclusivo di uffici, si trova in una posizione ideale perché garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, sia per i dipendenti che per i clienti. Piacevole l'architettura della facciata, così come quella dell'edificio, che risulta in buono manutentivo. I locali si distinguono per gli spazi ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre presenti. Questo design favorisce un'atmosfera lavorativa piacevole e stimolante, in cui la luce naturale e l'ampio spazio, contribuiscono alla produttività e al benessere dei dipendenti. Se necessita di ulteriore metratura, sono disponibili all'interno della palazzina altri uffici. Per investitori L'acquisto di uffici come asset class rappresenta un'opportunità di investimento interessante*. Gli uffici sono considerati un'attività stabile e redditizia nel settore immobiliare commerciale. Le aziende sono costantemente alla ricerca di spazi di lavoro adeguati e funzionali per le proprie attività, garantendo un flusso costante di potenziali acquirenti o locatari. Acquistare uffici come asset class offre diversi vantaggi. Il mercato immobiliare degli uffici a Bresso, essendo limitrofo a Milano, è dinamico e in crescita, offre prospettive di valore e apprezzamento nel tempo. L'acquisto di uffici come investimento può fornire un reddito regolare attraverso gli affitti, nonché possibilità di plusvalenze future. Per permetterle di valutare al meglio questi immobili, abbiamo realizzato immagini fotografiche e video, oltre un link Matterport con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Se desidera approfondire i dettagli e organizzare una visita ai locali, telefono o WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. Vendita uffici a Bresso, Milano. *Fonte Il Sole 24 ore Rif. 217 HOME - Mq: 217 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Piano: 3 - Piani Edificio: 3 - Spese Condominiali Annuali: 3300 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 51,51 Kwh/m3 - SC8834131. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Vendita Appartamento Bilocale Con una superficie interna di 60 mq distribuito su due piani, l'appartamento offre spazi ben organizzati e funzionali: due bagni attrezzati, una spaziosa camera matrimoniale, un' ampia area giorno e uno studio assicurano comfort e privacy. La disponibilità immediata rende questo bilocale una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, caratterizzata da una progettazione planimetrica accurata e una ristrutturazione di valore. Gli Interni L'ingresso si apre su un luminoso ambiente giorno connotato da una fusione di elementi industriali e contemporanei che creano un'estetica accogliente e stilisticamente coerente. La parete in mattoni a vista, elemento chiave dell'ambiente, evoca una sensazione di calore e carattere, mentre l'illuminazione a faretti accentua la texture dei mattoni e fornisce una luce ambientale morbida e diffusa. Proseguendo, dietro una porta in vetro bianca che si inserisce armonicamente nel contesto, si trova un locale studio, attiguo al quale il primo bagno. I pavimenti color legno chiaro si estendono uniformemente, offrendo un contrasto elegante con il grigio neutro delle pareti e il nero della scala metallica, che conduce al secondo livello dell'appartamento. Questa scala, dal design lineare e industriale, non solo funge da punto focale, ma è anche un simbolo di funzionalità, massimizzando l'uso dello spazio verticale. Gli interruttori e le prese elettriche sono abbondanti e discretamente collocate nel design complessivo, mentre le linee pulite e l'uso limitato di decorazioni contribuiscono a un senso di minimalismo ordinato. L'ambiente, nel suo complesso, bilancia l'estetica con la praticità, ideale per chi cerca uno spazio vivibile. Il livello superiore accoglie la zona notte, delineata da pareti bianche e un pavimento in legno chiaro che offrono un senso di tranquillità e spaziosità, creando un rifugio accogliente e sereno. La luce indiretta che proviene dai faretti crea un'atmosfera rilassante e intima, ideale per una zona notte. Adiacente alla camera, il secondo bagno dedicato è un complemento perfetto, con piastrelle in toni di grigio che rivestono le pareti e conferiscono uno stile moderno e pulito. Elementi di design come le mensole a muro illuminate offrono spazio per organizzare gli essenziali da bagno, mentre la sanitaria e la rubinetteria contemporanea sottolineano l'aspetto moderno e funzionale dello spazio. Dettagli Questa residenza, recentemente trasformata da negozio ad abitazione con destinazione catastale A3, è stata completamente ristrutturata ed ultimata ad aprile 2024, dimostrando l'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali. L'appartamento si distingue per la sua efficace insonorizzazione e isolamento termico, garantiti dai muri esterni rivestiti in lana di roccia. Serramenti anti-sfondamento di ultima generazione, con la possibilità di aggiungere inferriate, e vetri privacy, che offrono tranquillità e comfort. La dotazione di un videocitofono moderno aggiunge un ulteriore livello di comodità. Il sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, gestibile anche tramite Wi-Fi, assicura una distribuzione uniforme del calore e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti, mentre l'aria condizionata garantisce il benessere climatico durante i mesi estivi. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'autorizzazione condominiale per la sopraelevazione dell'appartamento, offrendo possibilità di futuri ampliamenti con la realizzazione di un terrazzo, rare opportunità che aumentano notevolmente il valore e il potenziale dell'immobile. Location Ubicato in una posizione strategica e accessibile, lo stabile si trova a poche decine di metri dalle fermate delle Metro- tramvie Linea 15 e Linea 3, garantendo un collegamento diretto e rapido verso il centro città tramite la Metropolitana Verde Linea MM2 di Piazza Abbiategrasso. Questa eccellente connessione con i mezzi di trasporto urbano rende particolarmente semplice raggiungere le principali università della città, come il NABA, lo IULM e la BOCCONI, le quali sono accessibili in pochi minuti a piedi o con un unico mezzo di trasporto, enfatizzando la comodità e l'efficienza per studenti e professionisti. L'accessibilità e la vicinanza a queste istituzioni educative, insieme alla facilità di collegamento con il centro cittadino, rendono questa posizione ideale per coloro che cercano convenienza senza compromettere la vivacità e le opportunità che la città ha da offrire. Ideale anche per investitori L'acquisto di questo bilocale in via De Ruggieri 8 a Milano rappresenta un'eccellente opportunità di investimento particolarmente attraente per chi mira a posizionarsi nel mercato immobiliare di una delle città più dinamiche e in crescita d'Italia. Situato in una zona vicina alla linea metro-tramvia e metropolitana, questo immobile promette un ritorno sull'investimento grazie alla sua posizione strategica. La vicinanza a istituzioni universitarie di prestigio aumenta significativamente la domanda di affitto da parte di studenti e accademici, assicurando agli investitori un flusso costante di locatari potenziali. Inoltre, la facilità di accesso al centro città e alle sue molteplici attrazioni rende l'appartamento altamente desiderabile per professionisti, ampliando ulteriormente il target di mercato per la locazione. Investire in via De Ruggieri 8 significa quindi non solo acquistare un bene immobiliare ristrutturato a nuovo, ma anche assicurarsi una fonte di reddito stabile e duratura, con potenziale di apprezzamento nel tempo data la continua espansione e riqualificazione urbana della metropoli. Multimedia Per valutare al meglio questo bilocale, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link Matterport con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Rif. HOME 3499_2 - Mq: 50 - Numero Locali: 2 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Spese Condominiali Annuali: 780 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: F - Consumo: 113,17 Kwh/m2 - SC9094828. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Vendita Appartamento 4 Locali Milano Bruzzano Nuovo Quadrilocale. Presentiamo una opportunità nel cuore del quartiere Bruzzano a Milano in Via Fano, 6, all'interno di un condominio moderno, edificato nel 2005. Questo appartamento quadrilocale di circa 85 Mq offre il perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita moderno. Con garage e cantina inclusi. Situato al piano terra interno, il quadrilocale regala un affaccio privilegiato sul verde del giardino condominiale, offrendo un'atmosfera di tranquillità e serenità. La casa è completamente ristrutturata, pari al nuovo; la planimetria è stata attentamente progettata per ottimizzare l'utilizzo dello spazio senza sprechi di metri quadri, al fine di garantire non solo un design moderno, ma anche tutte le comodità. Gli Interni L'ingresso si apre nel soggiorno, che si estende verso l'area destinata al tavolo da pranzo. La cucina, è visivamente separata dal soggiorno da una parete divisoria, ma comunque connessa all'area pranzo. La residenza comprende tre camere da letto e due bagni. Utile ripostiglio. Il garage singolo, completo di griglie di protezione, è compreso nella proposta, garantendo la massima sicurezza per il tuo veicolo e i tuoi beni. Cantina di pertinenza. Abbiamo preparato un progetto d'arredo su misura per questa casa, pensato per esaltare gli spazi e garantire una distribuzione funzionale dei mobili. Vantaggi di Acquistare una Casa Nuova Una casa pari al nuovo può vedere nel tempo un aumento del suo valore sul mercato immobiliare. Inoltre, ambienti ben progettati e nuovi, possono migliorare notevolmente la qualità della vita. Da non sottovalutare che l'utilizzo di materiali di alta qualità e tecnologie moderne può ridurre la necessità di manutenzione frequente, risparmiando tempo e denaro nel lungo periodo. Comfort e Tecnologia, riscaldamento termo autonomo, predisposizione impianto di aria climatizzata, tapparelle elettriche per regolare la luce a piacimento. Materiali di Prima Qualità. Le ceramiche utilizzate sono di altissima qualità, garantendo resistenza e bellezza nel tempo. Milano Bruzzano Il quartiere Bruzzano è una zona vivace di Milano, dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno a pochi passi da casa: negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. Inoltre, la sua posizione permette collegamenti comodi con il resto della città, troviamo infatti, la stazione ferroviaria Milano Bruzzano a 400 mt, la metropolitana Comasina a 700 metri, oltre a mezzi di trasporto di superficie. Per una visione completa della casa, invitiamo ad esplorare le riprese aeree, immagini fotografiche, video e la visita virtuale 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per fissare un appuntamento, Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Rif. HOME 1-3417_1 - Mq: 85 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Spazio Auto: Box singolo - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: Terra - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Annuali: 1860 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: D - Consumo: 85,11 Kwh/m2 - SC9164016. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Vendita Appartamento 4 Locali Milano Bruzzano Nuovo Quadrilocale. Presentiamo una opportunità nel cuore del quartiere Bruzzano a Milano in Via Fano, 6, all'interno di un condominio moderno, edificato nel 2005. Questo appartamento quadrilocale di circa 95 Mq offre il perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita moderno. Con garage e cantina inclusi. Situato al piano terra interno, il quadrilocale regala un affaccio privilegiato sul verde del giardino condominiale, offrendo un'atmosfera di tranquillità e serenità. La casa è completamente ristrutturata, pari al nuovo; la planimetria è stata attentamente progettata per ottimizzare l'utilizzo dello spazio senza sprechi di metri quadri, al fine di garantire non solo un design moderno, ma anche tutte le comodità. L'ingresso si apre nel soggiorno, che si estende verso l'area destinata al tavolo da pranzo. La cucina, è visivamente separata dal soggiorno da una parete divisoria, ma comunque connessa all'area pranzo. La residenza comprende tre camere da letto e due bagni. Utile ripostiglio. Due garage singoli e Cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Abbiamo preparato un progetto d'arredo su misura per questa casa, pensato per esaltare gli spazi e garantire una distribuzione funzionale dei mobili. Una casa pari al nuovo può vedere nel tempo un aumento del suo valore sul mercato immobiliare. Inoltre, ambienti ben progettati e nuovi, possono migliorare notevolmente la qualità della vita. Da non sottovalutare che l'utilizzo di materiali di alta qualità e tecnologie moderne può ridurre la necessità di manutenzione frequente, risparmiando tempo e denaro nel lungo periodo. Comfort e Tecnologia, riscaldamento termo autonomo, predisposizione impianto di aria climatizzata, tapparelle elettriche per regolare la luce a piacimento. Materiali di Prima Qualità. Le ceramiche utilizzate sono di altissima qualità, garantendo resistenza e bellezza nel tempo. Milano Bruzzano Il quartiere Bruzzano è una zona vivace di Milano, dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno a pochi passi da casa: negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. Inoltre, la sua posizione permette collegamenti comodi con il resto della città, troviamo infatti, la stazione ferroviaria Milano Bruzzano a 400 mt, la metropolitana Comasina a 700 metri, oltre a mezzi di trasporto di superficie. Per una visione completa della casa, invitiamo ad esplorare le riprese aeree, immagini fotografiche, video e la visita virtuale 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per fissare un appuntamento, Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Rif. 9HOME 1-3417_1 - Mq: 95 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: Terra - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Annuali: 1860 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: D - Consumo: 85,11 Kwh/m2 - SC9245900. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Benvenuti in questo appartamento di nuova costruzione che offre il piacere di vivere ambienti interni accoglienti, e spazi esterni rigeneranti. Presentiamo perfetto appartamento bilocale, da sfondo il terrazzo privato, protagonista dell'esterno. Un ottimo esempio di costruzione funzionale, classe energetica A, con ambienti ben definiti, organizzati e distribuiti su una superficie interna di circa 65 mq. L'immobile si trova a Milano in Via Macchi, 61. La palazzina è un moderno edificio edificato nel 2021, garantite dunque le prestazioni di una casa di ultima generazione, perché costruita con tecniche appropriate ad assicurare un adeguato risparmio energetico, grazie a murature esterne e divisorie ad elevate prestazioni isolanti e termo - acustiche. GLI INTERNI Funzionale planimetria, certamente ben progettata, dove ogni stanza ha la metratura idonea per inserire facilmente l'arredo. La disposizione in pianta dell'appartamento prevede ingresso, soggiorno con cucina a vista. Qui l'accesso al terrazzo coperto, bagno con doccia in muratura. Camera da letto con balcone avente affaccio interno. Scegliere di vivere in questo appartamento milanese ha tanti vantaggi. La struttura della planimetria é stata progettata affinché il terrazzo sia visibile da tutta la zona giorno, questo garantisce un reale comfort visivo, oltre ad un adeguato livello di illuminazione, contribuendo a creare ambienti benefici e funzionali da abitare. Lo spazio esterno dedicato al terrazzo ha una metratura di circa 20 mq, e diventa una piacevole estensione della zona giorno, potrà  essere allestito con tavolo e sedie o divanetti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO BILOCALE - Vantaggi fiscali; acquistare una casa nuova con imposta di registro. - Usufruire della polizza decennale postuma sull'immobile. - La palestra interna ad uso esclusivo dei condòmini. - Per le ottime condizioni interne. Una casa pronta da abitare; niente tempo sprecato a seguire infiniti lavori di ristrutturazione. - La pianta dell'appartamento è regolare, ed utilizza al meglio i mq disponibili. - Il terrazzo privato permette di avere una casa con uno spazio esterno aggiuntivo. - Doppia esposizione Nord/Est - Ovest. - Milano Centrale, ottimo quartiere in riqualificazione, con servizi funzionanti. - La zona Milano Centrale facilita l'indipendenza negli spostamenti. - MM 2 CAIAZZO 2 minuti a piedi (160 metri) passando per Via Pergolesi. DETTAGLI L' edificio è stato edificato nel 2021, la casa non è mai stata abitata. I serramenti hanno tripli vetri e le tapparelle sono automatizzate. L'edificio è in classe energetica A2, l'appartamento ha una divisione in muratura dimensionata nel rispetto della Legge per l'abbattimento rumore. E' dotato di un sistema per la contabilizzazione dei consumi del riscaldamento e dei consumi d'acqua fredda e calda. Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Le spese di gestione condominiale pari ad euro 166/ mese. Richiesta euro 575.000. Acquisto con imposta di registro. Offriamo consulenza avanzata e sviluppiamo strategie d'intervento che mettano al riparo dai rischi d' improvvisazione, con una precisa pianificazione e coordinamento in relazione all'esigenza specifica del Cliente sulla vendita/ acquisto del suo immobile. Questa deliziosa casa è una tela bianca da rendere unica con il proprio stile. Immagini i dettagli, attivi il processo creativo e renda reale il suo sogno di casa. La invitiamo a richiedere un appuntamento per apprezzare e valutare al meglio lo spazio a disposizione. Telefono o WhatsApp numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. *Nella galleria immagini del sito aziendale di Immobiliare Santalfredo, troverà ulteriori immagini, ed un video con riprese aeree, per osservare dall'alto le qualità del luogo e verificare lo stato del tetto. Classe Energetica: A2 - IPE: 85.83kWh/mq anno Zona: MILANO (CADORNA / S.AMBROGIO) Superficie: 65 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0396908137

Benvenuti in questo appartamento di nuova costruzione che offre il piacere di vivere ambienti interni accoglienti, e spazi esterni rigeneranti. Presentiamo perfetto appartamento bilocale, da sfondo il terrazzo privato, protagonista dell'esterno. Un ottimo esempio di costruzione funzionale, classe energetica A, con ambienti ben definiti, organizzati e distribuiti su una superficie interna di circa 65 mq. L'immobile si trova a Milano in Via Macchi, 61. La palazzina è un moderno edificio edificato nel 2021, garantite dunque le prestazioni di una casa di ultima generazione, perché costruita con tecniche appropriate ad assicurare un adeguato risparmio energetico, grazie a murature esterne e divisorie ad elevate prestazioni isolanti e termo - acustiche. GLI INTERNI Funzionale planimetria, certamente ben progettata, dove ogni stanza ha la metratura idonea per inserire facilmente l'arredo. La disposizione in pianta dell'appartamento prevede ingresso, soggiorno con cucina a vista. Qui l'accesso al terrazzo coperto, bagno con doccia in muratura. Camera da letto con balcone avente affaccio interno. Scegliere di vivere in questo appartamento milanese ha tanti vantaggi. La struttura della planimetria é stata progettata affinché il terrazzo sia visibile da tutta la zona giorno, questo garantisce un reale comfort visivo, oltre ad un adeguato livello di illuminazione, contribuendo a creare ambienti benefici e funzionali da abitare. Lo spazio esterno dedicato al terrazzo ha una metratura di circa 20 mq, e diventa una piacevole estensione della zona giorno, potrà  essere allestito con tavolo e sedie o divanetti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO BILOCALE - Vantaggi fiscali; acquistare una casa nuova con imposta di registro. - Usufruire della polizza decennale postuma sull'immobile. - La palestra interna ad uso esclusivo dei condòmini. - Per le ottime condizioni interne. Una casa pronta da abitare; niente tempo sprecato a seguire infiniti lavori di ristrutturazione. - La pianta dell'appartamento è regolare, ed utilizza al meglio i mq disponibili. - Il terrazzo privato permette di avere una casa con uno spazio esterno aggiuntivo. - Doppia esposizione Nord/Est - Ovest. - Milano Centrale, ottimo quartiere in riqualificazione, con servizi funzionanti. - La zona Milano Centrale facilita l'indipendenza negli spostamenti. - MM 2 CAIAZZO 2 minuti a piedi (160 metri) passando per Via Pergolesi. DETTAGLI L' edificio è stato edificato nel 2021, la casa non è mai stata abitata. I serramenti hanno tripli vetri e le tapparelle sono automatizzate. L'edificio è in classe energetica A2, l'appartamento ha una divisione in muratura dimensionata nel rispetto della Legge per l'abbattimento rumore. E' dotato di un sistema per la contabilizzazione dei consumi del riscaldamento e dei consumi d'acqua fredda e calda. Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Le spese di gestione condominiale pari ad euro 166/ mese. Richiesta euro 560.000. Acquisto con imposta di registro. Offriamo consulenza avanzata e sviluppiamo strategie d'intervento che mettano al riparo dai rischi d' improvvisazione, con una precisa pianificazione e coordinamento in relazione all'esigenza specifica del Cliente sulla vendita/ acquisto del suo immobile. Questa deliziosa casa è una tela bianca da rendere unica con il proprio stile. Immagini i dettagli, attivi il processo creativo e renda reale il suo sogno di casa. La invitiamo a richiedere un appuntamento per apprezzare e valutare al meglio lo spazio a disposizione. Telefono o WhatsApp numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. *Nella galleria immagini del sito aziendale di Immobiliare Santalfredo, troverà ulteriori immagini, ed un video con riprese aeree, per osservare dall'alto le qualità del luogo e verificare lo stato del tetto. Classe Energetica: A2 - IPE: 85.83kWh/mq anno Zona: MILANO (CADORNA / S.AMBROGIO) Superficie: 65 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0396908137

Concorezzo Vendita Appartamento 3 Locali Presentiamo stupendo appartamento ristrutturato subito disponibile. L'immobile si trova nella cittadina di Concorezzo, in Via Cascina Brambilla, 37. La casa misura circa 72 Mq, si sviluppa al primo piano ed ultimo, all'interno di una storica e piacevole cascina, circondata da una bella zona verde. GLI INTERNI La disposizione planimetrica del trilocale prevede: ingresso nella zona soggiorno e angolo cottura, disimpegno con utile locale ripostiglio, prima camera da letto matrimoniale, seconda cameretta. Molto funzionale la planimetria, che è stata progettata e organizzata al meglio in occasione della ristrutturazione. Scegliere di vivere in questo appartamento in Brianza, ha tanti vantaggi, tra cui quello di avere come cornice della propria casa, il panorama sulla campagna circostante. Attraverso una scala retrattile posta nel corridoio, si accede allo spazio del sottotetto. Ulteriori 30 Mq a disposizione di questa bella casa! DETTAGLI La Cascina è stata edificata alla fine del '800 e gli appartamenti ristrutturati nel corso degli anni. Oggi, il trilocale si presenta come un'abitazione attuale, con tutti i comfort, pronta per essere abitata. I serramenti hanno doppio vetro e persine in legno. La porta d'ingresso è blindata. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è in classe energetica G, 127,17. Il riscaldamento è termo autonomo. Richiesta euro 99.000. Subito disponibile- PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA * La pianta dell'appartamento è regolare, ogni ambiente ha la giusta collocazione, e svolge alla perfezione la sua funzione. * L'atmosfera e la vista sul verde dei campi brianzoli. * La doppia esposizione. Per la tranquillità della posizione interna. * Per acquistare un appartamento con un taglio comodo e pratico in una zona strategica di Concorezzo (sempre molto raro da trovare). * Se desiderate un immobile da mettere a reddito: la zona è molto richiesta per gli affitti. Il rendimento è ottimo. * Per la vicinanza della fermata del pullman ed in generale per i buoni collegamenti stradali. Ci contatti ora per ulteriori informazioni o per richiedere un sopralluogo, Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Recap: Cascina Brambilla appartamento posto al piano primo, comprendente due camere da letto, soggiorno con cucina e servizio, con annesso vano sottotetto al piano secondo- sottotetto. Rif. HOME 3356_2 - Mq: 75 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Giardino: Condominiale - Piano: 1 - Piani Edificio: 1 - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 127,17 Kwh/m2 - SC8758848. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Affitto Appartamento Bilocale Esclusivo appartamento di pregio nel centro città di Milano, in Via Senato. Immerso in un palazzo d'epoca, con affaccio interno, questo appartamento di pregio saprà rendere esclusivo il suo soggiorno. Bilocale dallo stile funzionale e ricercato. Ottimo dunque il comfort acustico; ci troviamo all'interno rispetto alla strada, questo garantisce un perfetto isolamento dai rumori, otre a preservare la privacy. ARREDO SU MISURA La casa viene locata completa di arredo realizzato su misura; per l'impianto di illuminazione, sono state scelte lampade tecniche e decorative, Tende decorative perfettamente abbinate al contesto. FINITURE Il bagno, si caratterizza per pavimenti e rivestimenti in ceramica. Per il resto della casa è stato posato un pregiato parquet. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA IN VIA SENATO Per l'atmosfera sofisticata, la ristrutturazione recente e curata; per l'affaccio interno, la pregevole vista circostante, per il valore architettonico dello stabile. E ancora, per la disposizione e per il buon arredo moderno. Una combinazione di fattori non facilmente replicabile. Servizio di Portineria | CONTATTO DIRETTO Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare SANTALFREDO DETTAGLI Rif. HOME 3401 - Mq: 50 - Numero Locali: 2 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Piano: 1 - Spese Condominiali Annuali: 3600 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: - Consumo: 124,12 Kwh/m2 - SC8828326. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Vendita Appartamento Bilocale Appartamento in vendita composto da due locali, Milano Via Due Giugno. Accoglienti le atmosfere di questo appartamento nel centro cittadino del quartiere Baggio a Milano, merito della buona ristrutturazione appena ultimata (maggio 2023), che ha saputo utilizzare al meglio lo spazio a disposizione. Il risultato sono ambienti pratici, estremamente funzionali e confortevoli; la casa ha spazi ben definiti, organizzati e distribuiti su una superficie interna di circa 43 mq. Ingresso sull' ampia zona giorno con cucina lineare, completa di elettrodomestici, e macchina del caffè, tavolo da pranzo con sedie, divano con televisore e stupendo finestrone a tutta altezza che consente alla luce naturale di filtrare e creare una bella atmosfera. Proseguendo, disimpegno con armadio e locale lavanderia (lavatrice inclusa), camera matrimoniale completa di letto, comodini, comò e televisore, bagno con doccia completo anch'esso di arredo. La casa si trova al piano terreno, non ci sono barriere architettoniche, ha la doppia esposizione, Nord- Est e Sud- Ovest, è garantita una buona luminosità negli ambienti interni, oltre ad un buon riciclo d'aria. I serramenti sono di ottima qualità e contribuiscono ad isolare bene la casa. In occasione della ristrutturazione è stato creato l'impianto di aria climatizzata, gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi, porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali corrispondono ad euro 1.200/ anno. Situata nel cuore del vivace quartiere Baggio a Milano, la casa si trova nelle vicinanze dell'area verde della Cascina Monastero e del Parco delle Cave. Troverete inoltre negozi e servizi di prima necessità a pochi passi, e cinque linee di autobus (58, 76, 67, 433, 63) vi condurranno alla fermata della metropolitana rossa MM Bisceglie in meno di 10 minuti. La posizione di questa casa offre un facile accesso anche alla tangenziale Ovest e a una stazione di ricarica per auto elettriche. Ricapitolando: ecco perché comprare questa casa: 1) L'appartamento si trova in una zona centrale, ma tranquilla, in una piccola palazzina. 2) Apprezzerà i servizi sotto casa, senza la necessità di usare l'auto. 3) Gli spazi interni sono razionali e ottimamente divisi, un bel taglio planimetrico senza spreco di mq. 4) Per l' esposizione doppia, che garantisce reale luminosità durante la giornata, e una buona areazione degli ambienti. 6) Per la recente ristrutturazione e l'arredo completo compreso nel prezzo. 7) Per la comodità dei collegamenti a breve distanza. 8) Se è un investitore e desidera mettere a reddito il suo immobile. Per fornirle una panoramica completa, abbiamo preparato fotografie, riprese aeree e video dell'appartamento. Inoltre, può visitare la casa virtualmente attraverso un tour 3D che le permetterà di apprezzare ogni dettaglio. Non perda l'opportunità di acquistare questa casa, se desidera vederla, ci contattaci per organizzare una visita e apprezzare dal vivo le qualità di questo immobile. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo Appartamento bilocale ristrutturato con mobilio nuovo in vendita a Milano Baggio. Rif. 713 HOME 3396_1 - Mq: 43 - Numero Locali: 2 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Piano: Terra - Spese Condominiali Annuali: 1200 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: F - Consumo: 87,17 Kwh/m2 - SC8828325. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Agrate Brianza Affitto Appartamento 3 Locali Appartamento in affitto nel centro storico di Agrate Brianza - Un'opportunità da non perdere! Gentile Inquilino, siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità di affitto nel cuore del centro storico di Agrate Brianza, precisamente in piazza San Paolo 5. Questo appartamento, situato al quinto piano con una doppia esposizione offre una vista panoramica sulla città e sulla nuova e incantevole piazza comunale. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si distingue per i suoi spazi generosi, garantendovi il massimo comfort. Non appena varcherete la soglia d'ingresso, sarete accolti da un ingresso e successivamente un ampio salone doppio con un balcone e una seconda finestra, permettendo così una luminosità naturale che solo gli appartamenti ai piani alti possono offrire. La cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone, vi permetterà di preparare i vostri pasti in un ambiente spazioso e accogliente. La proprietà vanta inoltre un bagno completamente rinnovato con una moderna doccia doppia, due camere da letto matrimoniali, di cui una con un terzo balcone privato. Potrete godere di una vista aperta e dei servizi che la cittadina brianzola offre comodamente sotto casa. L'appartamento è completo di un box singolo e di una cantina, per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio e di archiviazione. Viene affittato senza arredo, ma le generose dimensioni pari a 110 metri quadrati e l'altezza dei soffitti di 3,10 metri permettono di adattare qualsiasi tipo di mobilio, garantendo una personalizzazione completa della vostra nuova casa. Il contratto di locazione proposto è di 4+4 anni, in linea con le normative vigenti. Stiamo cercando un inquilino referenziato, che possa godere appieno del comfort di questa abitazione e che si impegni a mantenerla in ottimo stato. Il canone di locazione è di 700,00 euro al mese, a cui si aggiungono 300 euro per le spese condominiali, comprensive del riscaldamento. Se desidera ulteriori informazioni o prenotare una visita, può contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 0396908137. Immobiliare Santalfredo. Rif. HOME 1151_3 - Mq: 110 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 5 - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Annuali: 3600 - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: G - Consumo: 276,71 Kwh/m2 - SC8832020. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Concorezzo Affitto Appartamento Bilocale Concorezzo Via Libertà 136, PIANO: 1 | SUPERFICIE: 55 MQ | NUMERO LOCALI: DUE LOCALI CON CUCINA ARREDATA | CAMERE: 1 | BAGNI: 1 L'ingresso si trova in Via Libertà, un contesto di corte molto bello, caratterizzato da una bella facciata d'epoca in ottimo stato manutentivo con un meraviglioso giardino interno. Proponiamo in affitto appartamento bilocale di 55 mq molto ben organizzato. L'immobile non è ammobiliato ad esclusione della cucina che è nuova con lavastoviglie. In questa abitazione sono apprezzati gli spazi generosi, ed in generale, il comfort di ambienti ariosi e con una buona luce naturale. DISPOSIZIONE INTERNA: Ingresso, porta blindata, soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca e doccino, attacco per lavatrice. DETTAGLI E FINITURE: Doppi vetri e persiane; una bella ceramica è posata in tutta la casa. L'immobile è subito disponibile per la locazione e comprende anche un'ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo. Piano primo senza ascensore. La richiesta è di euro 600 al mese oltre euro 50,00 di spese condominiali. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA: * Le case in affitto in questa zona di Concorezzo, soprattutto se confortevoli, sono molto richieste. * Per lo stile interno accogliente. * Posizione centrale. Se questa soluzione le piace, Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Rif. HOME 3403 - Mq: 55 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 1 - Piani Edificio: 1 - Spese Condominiali Annuali: 600 - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 216,6 Kwh/m2 - SC8838482. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Affitto Appartamento 3 Locali L'appartamento trilocale in affitto situato in via Giacomo Balla, 10 nel quartiere Trenno a Milano, rappresenta un'eccellente opportunità abitativa per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e modernità. La recente ristrutturazione ha trasformato questo trilocale in uno spazio luminoso e accogliente, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione da esperti architetti. La casa si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso e un'esperienza abitativa senza stress. Disposizione Con una superficie di 90 mq, l'abitazione vanta un delizioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, un confortevole salotto con televisore satellitare, una cucina moderna e completamente attrezzata con piano cottura ad induzione, un tavolo da pranzo con poltroncine. Un ulteriore punto di forza di questa casa sono i due bagni completi, uno con doccia e l'altro incluso nella camera da letto principale. Entrambe le due camere da letto sono spaziose e luminose, dotate di arredi di qualità, offrendo un ambiente ideale per il relax e il riposo. La disposizione al piano alto permette di godere di una vista aperta, mentre la doppia esposizione Nord-Ovest e Sud-Est, garantisce un'abbondante luminosità naturale in ogni angolo dell'abitazione. Interni Raffinati. Alcune delle caratteristiche che conferiscono a questa casa un'atmosfera contemporanea e confortevole. In questo appartamento, l'unico impegno sarà apprezzare il comfort e i dettagli delle finiture, senza alcuna preoccupazione. L'attenzione ai dettagli è evidente nei pavimenti in parquet a listoni, negli arredi nuovi di qualità e nei serramenti di ultima generazione che assicurano un'ottima insonorizzazione, tranquillità e privacy. Il sistema integrato regola intelligentemente l'illuminazione, l' apertura e chiusura delle tapparelle, la temperatura e la sicurezza, creando un ambiente accogliente e tecnologicamente avanzato. La Posizione La casa è situata in una zona strategica di Milano perché vicino a diverse aree verdi e alla fermata dell'autobus linea 64 per raggiungere la metropolitana rossa -M1 Bonola. Anche in auto i collegamenti sono agevoli per un facile accesso alle autostrade A8/A9 /A4 che collegano Milano con Torino, Como, Varese, Venezia e Malpensa, oltre che con la tangenziale Ovest e Nord. L'appartamento è subito disponibile per la locazione. Il canone mensile corrisponde a euro 1.850, alle quali vanno aggiunte spese condominiali pari a euro 150. Possibilità garage. Classe energetica E 123,68. Non perda l'opportunità di visitare questo Affitto Trilocale Milano Via Balla, contatti oggi stesso Immobiliare Santalfredo al numero 0396908137, sia via telefono che tramite WhatsApp. Rif. HOME 3483_6 - Mq: 90 - Numero Locali: 3 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Spazio Auto: Box singolo - Terrazzi: 1 - Giardino: Condominiale - Piano: 6 - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Annuali: 1800 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 123,68 Kwh/m2 - SC9084857. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Affitto Appartamento Bilocale Questo esclusivo appartamento, di recente ristrutturazione (marzo 2024), rappresenta un' ottima opportunità per immergersi nel lifestyle milanese, coniugando comfort e posizione strategica. Situato in un quartiere centralissimo, la dimora gode di una posizione invidiabile che permette di assaporare il meglio che Milano ha da offrire: cultura, gastronomia, architettura, shopping, facilità nei trasferimenti, il tutto arricchito da una vivacità unica. Eleganza e Funzionalità: Un Habitat Su Misura Con i suoi 50 mq intelligentemente distribuiti, questo bilocale si presenta come uno spazio ideato per chi ama l'eleganza senza rinunciare alla praticità. L'arredamento, nuovo e realizzato su misura è di qualità con un design moderno e di buon gusto. Ogni elemento, dall'ampia cucina con piano ad induzione e lavastoviglie, al confortevole soggiorno dotato di divano, televisore e tavolo da pranzo con poltroncine, è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di prim'ordine. La camera matrimoniale, con letto contenitore, comodini, un capiente armadio a 6 ante, è il rifugio ideale dove riposare e ricaricare le energie. Il bagno, con la sua doccia in cristallo, offre un tocco di modernità e funzionalità, mentre l'armadio di servizio con lavasciuga e ripiani di stoccaggio risponde a tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Silenzio, Privacy e Comfort in città La doppia esposizione, entrambe con vista interna, garantiscono silenzio e privacy, beni preziosi in una metropoli vivace come Milano. Il parquet, ad eccezione del bagno, aggiunge un tocco di calore e accoglienza, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo in ogni stagione. I serramenti in PVC con doppi vetri e tende incluse, donando un'atmosfera intima e personale. La casa si trova al terzo piano, senza ascensore. Vivere in Via Vettabbia 1 Vantaggi Affittare questo bilocale significa scegliere un quartiere centrale. La vicinanza ai principali nodi di trasporto, la facilità di accesso ai servizi e l'immersione in un quartiere che è un vero polo culturale e sociale, rendono questa proposta unica nel suo genere. Vicino a quartieri come il Vigentino o aree vicine al centro di Milano, questa localizzazione offre un contesto dinamico e ricco di opportunità, perfetto per chi cerca un'esperienza urbana completa a Milano. Perché Scegliere Questo Bilocale? Posizione Centrale: Vivi nel cuore di Milano, con tutto il necessario a portata di mano. Design e Comfort: Arredi su misura e finiture di alta qualità per un comfort quotidiano. Silenzio e Privacy: Doppia esposizione interna per il tuo rifugio urbano nel cuore della città. Facilità di Vita: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, e tutti gli elettrodomestici per una vita senza pensieri. Questo bilocale in Via Vettabbia 1 rappresenta molto più di un semplice spazio abitativo: è una scelta di vita, un impegno verso il comfort e la qualità. Se stai cercando un'abitazione che rispecchi il tuo desiderio di vivere al meglio, hai trovato il tuo indirizzo ideale. Contattaci per scoprire di persona questo appartamento bilocale in Via Vettabbia, 1, telefono o WhatsApp 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Trasporti: facilità nei trasferimenti Via Molino Delle Armi -- Piazza Vetra 0,173 km. Fermata autobus. Corso Italia -- Via Santa Sofia 0,202 km Fermata autobus. Vetra 0,241 km Stazione di metropolitana/treno Corso Italia -- Via Lusardi 0,309 km Fermata tram. Colonne Di San Lorenzo 0,353 km Fermata autobus. Santa Sofia 0,374 km Stazione di metropolitana/treno. Viale Col Di Lana 0,42 km Fermata autobus. Via Torino Via S. Maria Valle 0,48 km Fermata tram. Corso Italia -- Missori M3 0,482 km Fermata tram. Piazza Sant'Eustorgio 0,489 km Fermata autobus. Su questo appartamento non consideriamo contratti di sub locazione e affitti brevi. Affitto Milano Nuovo Bilocale Via Vettabbia. Rif. HOME 3491_2 - Mq: 50 - Numero Locali: 2 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Piano: 3 - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 1200 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 145,11 Kwh/m2 - SC9084846. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Chiesa in Valmalenco Vendita Appartamento 3 Locali Benvenuti a Chiesa in Valmalenco, un autentico paradiso immerso nella maestosità delle montagne della Valtellina, dove la natura regna sovrana, regalando esperienze uniche e avvolgenti. Qui, ogni stagione offre uno spettacolo ineguagliabile di elementi naturali. La zona è caratterizzata da alberi secolari, tra cui maestosi larici e imponenti conifere, che fungono da custodi silenziosi della bellezza circostante. Questi alberi, oltre a contribuire al fascino paesaggistico, donano un'atmosfera di tranquillità e serenità che permea ogni angolo della vostra futura casa. Durante l'inverno, il paesaggio si trasforma in una fiaba con la neve che riveste il panorama, creando un'atmosfera magica. I piccoli laghi ghiacciati brillano sotto il sole, contribuendo a rendere la stagione invernale un'esperienza unica. In estate, la natura si risveglia in tutta la sua bellezza, rivestendo le montagne con una varietà di sfumature verdi e animando i laghi con la vita della fauna locale. Il cielo azzurro, punteggiato da nuvole bianche, crea un'atmosfera leggera e vivace, regalando un ambiente ideale per godere appieno della vita all'aria aperta. Nella stagione estiva, la casa si apre a una nuova dimensione, consentendo di vivere la natura in tutta la sua magnificenza. Gli interni, con la loro disposizione intelligente e i dettagli di design, si adattano perfettamente a un'atmosfera leggera e rilassata, ma estremamente confortevole. La Mansarda: Luce Naturale e Atmosfere Rigeneranti In questo contesto, presentiamo una suggestiva mansarda che si fonde armoniosamente con questo scenario unico. Appartamento di 75 mq, unico al piano, all'interno di una piccola palazzina di soli 2 piani, edificata nel 2005. Internamente è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina a vista realizzata su misura, due camere, un bagno. Gli interni, con tonalità calde e dettagli in legno, si integrano armoniosamente con la bellezza del panorama esterno. La vista aperta sulle montagne circostanti è resa ancor più suggestiva dalle finestre triangolari in legno di abete. Grazie all'utilizzo di questi infissi, la luce naturale filtra delicatamente negli ambienti, rendendoli accoglienti e creando variazioni cromatiche che si adattano alle diverse fasi della giornata e delle stagioni. Doppia esposizione Sud- Ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termostati intelligenti che consentono la gestione da remoto, aria condizionata, sistema di sicurezza, porta blindata. Per i pavimenti è stato posato un caldo parquet a listoni. Porte interne in legno decorate a mano da esperti artigiani. Spese di gestione condominiale pari ad euro 2.000/anno, inclusive di riscaldamento. Il valore richiesto corrisponde ad Euro 260.000. Infine, l'opzione di acquistare un box doppio di 25 mq e una cantina di 7 mq ad Euro 25.000 completa l'offerta, fornendo soluzioni pratiche per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Qualità di Vita La qualità benefica di questo luogo va oltre la sua bellezza visiva. L'aria fresca e pura delle montagne, la tranquillità del paesaggio e la vicinanza alla natura offrono un rifugio che favorisce il benessere e la serenità. L'acquisto di questa mansarda diventa così non solo una residenza, ma un invito a vivere in armonia con la natura, abbracciando le diverse sfaccettature che ogni stagione porta con sé. Un rifugio accogliente, un'esperienza di vita immersa nella bellezza e nella qualità benefica di Chiesa in Valmalenco. Location Chiesa in Valmalenco Suggestiva Mansarda Via Via Ezio Vanoni 14 A. La posizione della mansarda è davvero privilegiata, sempre soleggiata, a soli 200 metri dalla funivia e a breve distanza dal centro del paese. Questa vicinanza alle comodità quotidiane, unita alla bellezza naturale circostante, rende questo luogo non solo un'abitazione ma una b'"'destinazione di vitab'"' in cui ogni dettaglio è pensato per migliorare la vostra esperienza. A meno di due ore da Milano, Chiesa in Valmalenco offre un accesso facile alle rinomate località sciistiche di Madesimo, Bormio e Aprica. Situata nel punto più strategico della Valmalenco, ai piedi del Pizzo Bernina, la località è un centro turistico noto per lo sci alpino, lo snowboard e l'escursionismo in montagna, regalando opportunità uniche per godere della bellezza delle Alpi in ogni stagione. Per appuntamenti Immobiliare Santalfredo, Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Rif. HOME 3456_3 - Mq: 75 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Mansarda: Si - Cantina: Si - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 2496 - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: E - Consumo: 79,15 Kwh/m2 - SC9084845. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Monza Vendita Attivitb'/xc3/xa0' commerciale Altro Monza Via Prina Bar. Questa proposta si rivolge a chi cerca un'attività avviata, con potenzialità di crescita in un'area di forte passaggio e visibilità. Si propone in vendita il ramo d'azienda di una caffetteria bar situata a Monza, nel rinomato quartiere di San Biagio, precisamente in Via Prina. Questa opportunità si distingue per essere all'interno di un elegante palazzo d'epoca, con il locale che ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2022. La ristrutturazione ha interessato non solo l'aspetto estetico, ma anche gli impianti elettrici e idraulici, oltre alla soletta del vespaio, garantendo così un ambiente sia bello da vedere che funzionale. Il locale dispone di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui un impianto di videosorveglianza, e si caratterizza per avere due ingressi che facilitano l'accesso e la gestione operativa. Distribuzione Interna La nuova disposizione degli spazi, attentamente pianificata, ha permesso di creare un ambiente di circa 61 mq caratterizzato da un'accoglienza ottimale per i clienti, con 8 tavoli e 16 posti a sedere. L'offerta si completa con due bagni, un cucinotto che permette di arricchire l'assortimento culinario grazie a un'area di preparazione ben equipaggiata, ideale per la realizzazione di pranzi veloci e snack durante l'intera giornata. Vi è inoltre un magazzino di 17 mq con accesso tramite scala interna, essenziale per lo stoccaggio intelligente del materiale di consumo, caratterizzato da soffitti a volta che aggiungono un tocco di unicità al locale. In aggiunta, vi è uno spazio esterno in concessione, perfetto per l'allestimento di tavolini nei mesi più caldi. La vendita include anche tutto l'arredamento e i macchinari, tra cui un bancone di ottima fattura, tavoli, sedie, illuminazione, frigoriferi in acciaio inox, una lavastoviglie, una lavabicchieri e una varietà di attrezzi professionali per l'organizzazione del lavoro. Vi è anche una cocktail station e una bottiglieria retro banco con illuminazione, che insieme al bancone con vetrina refrigerata, offrono un servizio completo per ogni necessità del cliente. L'Essenza del Caffè: Dal Chicco alla Tazza Nel cuore di questa caffetteria bar, oltre agli spazi dedicati all'accoglienza dei clienti e alla preparazione dei cibi, si trova un elemento distintivo che eleva ulteriormente l'offerta e l'esperienza complessiva: l'area dedicata alla macinazione del caffè. Questo spazio, progettato con grande attenzione ai dettagli, non è solo un punto di servizio, ma un vero e proprio tributo alla cultura del caffè. Qui, i chicchi selezionati vengono macinati sul momento, garantendo una freschezza e un aroma ineguagliabili che si diffondono nell'ambiente, invitando i passanti a entrare e godere di una pausa di qualità. La presenza di questa area non solo arricchisce l'assortimento delle proposte, ma testimonia anche l'impegno della caffetteria nella ricerca della perfezione in ogni tazza servita, facendo di questo locale un punto di riferimento per gli amanti del caffè nella città di Monza. Il design interno, curato nei minimi dettagli, include anche una saletta con pareti decorate con carta da parati tematica che riproduce le piante di caffè, creata dal team di design interno, che aggiunge un ulteriore livello di esclusività all'ambiente. Investimento e Opportunità Con un investimento di 60.000, dilazionabili, per la cessione del ramo d'azienda, e un affitto mensile di 1.500, questo spazio rappresenta un'opportunità per chi cerca di entrare nel settore della ristorazione con un locale già avviato, perfettamente attrezzato e ricco di potenziale. L'offerta include tutte le licenze necessarie per l'operatività immediata, rendendola una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore di Monza Per qualsiasi domanda o ulteriore dettaglio relativo a questa opportunità, vi invitiamo a contattare Immobiliare Santalfredo al numero 0396908137. Operando su mandato esclusivo dei venditori, garantiamo discrezione e riservatezza per tutte le parti coinvolte. Rif. HOME 3496 - Mq: 61 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Piano: Terra - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 1080 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: D - Consumo: 220,1 Kwh/m3 - SC9087950. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Vimercate Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Villa di prestigio in Brianza. L' eleganza di una villa nobiliare in Brianza, a Vimercate. In Brianza, terra di tradizioni e nobiltà, sorge una magnifica villa d'epoca in vendita, una proprietà che conserva elementi strutturali ed estetici originali, permettendo di b'"'leggereb'"' la storia dell'immobile. La villa presenta elementi decorativi di pregio quali pavimenti in seminato italiano, pavimenti in parquet con intarsio di legno pregiato o cementine, alti soffitti con cassettoni decorati, tre grandi camini, pareti adornate e porte dal pregio estetico indiscusso. La villa è pronta a essere riscoperta da chi saprà apprezzarne il valore e la raffinatezza. Una dimora avvolta in un giardino rigoglioso che cela sguardi indiscreti, regalando un'atmosfera di quiete e privacy, perfetta per una vita all'insegna del comfort e dello stile senza tempo. La villa si sviluppa su tre piani La villa padronale, di circa 450 mq ha caratteristiche che rispettano l'originalità dell'impianto e dei materiali d'epoca, come ad esempio la zona di rappresentanza con eleganti soggiorni, scintillanti lampadari e camini in pietra o in marmi preziosi, passando alla spaziosa cucina e sala da pranzo. La bella scala in pietra conduce al primo piano, dove quattro camere da letto affacciate sul magnifico parco, offrono riposo e tranquillità. Nel piano interrato è possibile creare una zona wellness, impreziosita da soffitti a volte in mattoncini, oltre locali tecnici. Il Corpo Distaccato La proprietà dispone di una doppia corte che include l'area riservata agli ospiti e varie utilities, garantendo così spazi versatili e funzionali. Il corpo distaccato della villa dispone di due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, ideali per ospitare la casa del custode e il personale di servizio, o essere adattato per svariati usi. Segnaliamo in fine la presenza di garage per la rimessa di automobili. Il Parco di 5.000 Mq Il parco di 5.000 metri quadrati che circonda la villa offre un'atmosfera di serenità e bellezza, perfetta per rilassarsi e godere la natura dentro le mura di casa. Le statue e i viali alberati contribuiscono a creare un ambiente suggestivo ed elegante, mentre la presenza di alberi secolari, come tigli, ippocastani, faggi e querce, offre ombra e frescura durante le giornate più calde. Il giardino con siepi di bosso e ligustro, prato e vialetti accuratamente collocati, aggiungono un tocco di fascino e storia a questo spazio, trasformandolo in un luogo ideale per passeggiare e riflettere. Ma non solo, questo giardino è ideale anche per celebrare eventi speciali con familiari e amici. Vimercate Monza Brianza La posizione privilegiata di questa proprietà, direttamente nel centro di Vimercate e vicino a Milano e Como, la rende una delle ville più affascinanti e pregiate della zona. Nascosta tra alberi secolari e giardini lussureggianti, questa villa è un rifugio di pace e privacy, un'oasi di verde nel cuore della città di Vimercate, in Brianza. Dedicata a chi desidera vivere in una casa non banale, una villa che incarna la grandezza e l'eleganza di un'epoca passata, ma capace di adattarsi perfettamente alle esigenze della vita moderna. La invito a richiedere un appuntamento per la villa in Brianza a Vimercate, sarà l'occasione perfetta per apprezzare di persona tutti i dettagli ed il fascino di questa esclusiva dimora. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Rif. HOME 3374_6 - Mq: 630 - Numero Locali: 5 - Bagni: 5 - Balconi: 1 - Mansarda: Si - Cantina: Si - Giardino: Privato 5100mq - Piani Edificio: 2 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 287,12 Kwh/m2 - SC9094070. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Monza Vendita Appartamento 3 Locali Monza Vendita Trilocale con Terrazzo. L' appartamento a Monza, situato in Via Meda, si distingue non solo per la sua ampiezza e luminosità, ma anche per il contesto verde e tranquillo che lo circonda. L'accesso principale al palazzo è caratterizzato da un ingresso elegante, con pavimentazione in pietra e un'ampia vetrata che riflette il giardino ben curato, creando un'accoglienza serena e piacevole per residenti e ospiti. Trilocale posto al quarto piano di un edificio di sei, servito da ascensore, è un'opportunità imperdibile. Con una superficie interna di 100 metri quadrati e soffitti alti 3 metri, l'appartamento offre una planimetria eccellente con locali ampi, facili da arredare e tutti caratterizzati da abbondante luce naturale. Gli Interni Il soggiorno è uno spazio versatile e accogliente, con accesso diretto al terrazzo, che offre una vista privilegiata su alberi secolari. La cucina abitabile si apre su un ampio balcone, offrendo una vista sul quartiere. È funzionale e ben organizzata, pensata per facilitare la gestione delle attività quotidiane in modo efficiente. Le due camere da letto sono confortevoli e ben disposte, con la seconda camera che dispone anche di un proprio balcone, offrendo ulteriore spazio privato all'aperto. Ogni camera presenta soluzioni abitative pensate per garantire comfort e praticità, con ampio spazio per l'arredo e la personalizzazione. L'appartamento include anche due bagni, che assicurano praticità per tutta la famiglia. Infine, il ripostiglio interno offre una soluzione pratica per l'organizzazione degli oggetti di uso quotidiano, rendendo l'appartamento non solo bello da vivere, ma anche comodo e pratico.. La cantina, inclusa nella proprietà ha una superficie di 10 metri quadrati e offre ampie possibilità per organizzare oggetti stagionali, attrezzature sportive o per hobby, garantendo così un ambiente domestico più ordinato e spazioso. L'appartamento ha un'ottima doppia esposizione est-ovest, che assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Al mattino, le stanze orientate ad est ricevono i primi raggi del sole; verso il pomeriggio e la sera, il sole tramonta sul lato ovest con tramonti spettacolari che possono essere ammirati dal comfort del proprio terrazzo o balcone. Specifiche La casa è subito disponibile, il valore richiesto è di euro 260.000. Classe energetica E EPgl 177,12 impianto di riscaldamento centralizzato con termo-valvole, spese di condominio euro /mese, (incluso il riscaldamento), aria condizionata Daikin, serramenti di ultima generazione in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, videocitofono. Multimedia: Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per ulteriori dettagli e per programmare una visita, ci contatti telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo Rif. HOME 3517 - Mq: 100 - Numero Locali: 3 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 4 - Piani Edificio: 7 - Stato: Buono - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: - SC9119238. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Affitto Appartamento Bilocale Questo esclusivo appartamento, di recente ristrutturazione (marzo 2024), rappresenta un' ottima opportunità per immergersi nel lifestyle milanese, coniugando comfort e posizione strategica. Situato in un quartiere centralissimo, la dimora gode di una posizione invidiabile che permette di assaporare il meglio che Milano ha da offrire: cultura, gastronomia, architettura, shopping, facilità nei trasferimenti, il tutto arricchito da una vivacità unica. Eleganza e Funzionalità: Un Habitat Su Misura Con i suoi 50 mq intelligentemente distribuiti, questo bilocale si presenta come uno spazio ideato per chi ama l'eleganza senza rinunciare alla praticità. L'arredamento, nuovo e realizzato su misura è di qualità con un design moderno e di buon gusto. Ogni elemento, dall'ampia cucina con piano ad induzione e lavastoviglie, al confortevole soggiorno dotato di divano, televisore e tavolo da pranzo con poltroncine, è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di prim'ordine. La camera matrimoniale, con letto contenitore, comodini, un capiente armadio a 6 ante, è il rifugio ideale dove riposare e ricaricare le energie. Il bagno, con la sua doccia in cristallo, offre un tocco di modernità e funzionalità, mentre l'armadio di servizio con lavasciuga e ripiani di stoccaggio risponde a tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Silenzio, Privacy e Comfort in città La doppia esposizione, entrambe con vista interna, garantiscono silenzio e privacy, beni preziosi in una metropoli vivace come Milano. Il parquet, ad eccezione del bagno, aggiunge un tocco di calore e accoglienza, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo in ogni stagione. I serramenti in PVC con doppi vetri e tende incluse, donando un'atmosfera intima e personale. La casa si trova al terzo piano, senza ascensore. Vivere in Via Vettabbia 1 Vantaggi Affittare questo bilocale significa scegliere un quartiere centrale. La vicinanza ai principali nodi di trasporto, la facilità di accesso ai servizi e l'immersione in un quartiere che è un vero polo culturale e sociale, rendono questa proposta unica nel suo genere. Vicino a quartieri come il Vigentino o aree vicine al centro di Milano, questa localizzazione offre un contesto dinamico e ricco di opportunità, perfetto per chi cerca un'esperienza urbana completa a Milano. Perché Scegliere Questo Bilocale? Posizione Centrale: Vivi nel cuore di Milano, con tutto il necessario a portata di mano. Design e Comfort: Arredi su misura e finiture di alta qualità per un comfort quotidiano. Silenzio e Privacy: Doppia esposizione interna per il tuo rifugio urbano nel cuore della città. Facilità di Vita: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, e tutti gli elettrodomestici per una vita senza pensieri. Questo bilocale in Via Vettabbia 1 rappresenta molto più di un semplice spazio abitativo: è una scelta di vita, un impegno verso il comfort e la qualità. Se stai cercando un'abitazione che rispecchi il tuo desiderio di vivere al meglio, hai trovato il tuo indirizzo ideale. Contattaci per scoprire di persona questo appartamento bilocale in Via Vettabbia, 1, telefono o WhatsApp 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Trasporti: facilità nei trasferimenti Via Molino Delle Armi -- Piazza Vetra 0,173 km. Fermata autobus. Corso Italia -- Via Santa Sofia 0,202 km Fermata autobus. Vetra 0,241 km Stazione di metropolitana/treno Corso Italia -- Via Lusardi 0,309 km Fermata tram. Colonne Di San Lorenzo 0,353 km Fermata autobus. Santa Sofia 0,374 km Stazione di metropolitana/treno. Viale Col Di Lana 0,42 km Fermata autobus. Via Torino Via S. Maria Valle 0,48 km Fermata tram. Corso Italia -- Missori M3 0,482 km Fermata tram. Piazza Sant'Eustorgio 0,489 km Fermata autobus. Su questo appartamento non consideriamo contratti di sub locazione e affitti brevi. Affitto Milano Nuovo Bilocale Via Vettabbia. Rif. HOME 3491_5 - Mq: 50 - Numero Locali: 2 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Piano: 3 - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 1200 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 145,11 Kwh/m2 - SC9148369. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Agrate Brianza Vendita Appartamento 4 Locali Scopri questo splendido appartamento situato in una delle residenze più affascinanti di Agrate Brianza, in Via Mazzini. Immerso in un contesto verdeggiante con giardini curati, piante e cespugli in fiore, questo signorile appartamento di 140 mq offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. OTTIMA PLANIMETRIA La planimetria si sviluppa su un unico livello, garantendo una fruibilità eccellente senza spreco di metri quadri e una vivibilità senza compromessi. Grazie alla doppia esposizione, Ovest - Sud, ogni ambiente beneficia di un'abbondante luminosità naturale e di una ventilazione ottimale. Questi elementi si combinano per offrire un'esperienza abitativa superiore, dove praticità e benessere sono protagonisti. La zona giorno, progettata da un abile architetto, presenta un soggiorno spazioso, un'area pranzo e una cucina moderna con consolle centrale e sgabelli, visivamente separata dal soggiorno. Una delle caratteristiche principali di questo ambiente è la presenza di una parete con tre finestre e una portafinestra che accede al terrazzo di 20 mq, garantendo abbondante luce naturale Il terrazzo offre una vista aperta su una meravigliosa cornice verde di alberi, senza elementi di disturbo, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità. Il disimpegno, con armadiature di servizio a scomparsa conduce a tre camere da letto, tra cui una splendida camera padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno moderno e ben rifinito a servizio delle atre due camere. DETTAGLI Gli interni sono rifiniti con pavimenti in parquet pregiato, serramenti di ultima generazione con triplo vetro, zanzariere e persiane in PVC. L'appartamento è dotato di impianto d'allarme, aria climatizzata in tutti gli ambienti, porte di design lucide, alcune a scomparsa, e porta blindata per la massima sicurezza. La casa dispone di un garage doppio in larghezza, che consente di parcheggiare comodamente due automobili e garantisce autonomia di movimento, oltre a una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Con una richiesta di 320.000 euro, incluso il garage doppio e la cantina, questa casa è subito disponibile. Spese condominiali pari a di 165 euro al mese. Classe energetica C. Per apprezzare al meglio la zona e la qualità dell'edificio, guarda il 3D Matterport, le riprese aeree e le fotografie. Per appuntamenti, contatta Immobiliare Santalfredo, attiva la chat WhatsApp o chiama il numero 0396908137 Rif. HOME 3524 - Mq: 140 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 1980 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: C - Consumo: 101,48 Kwh/m2 - SC9156272. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Arcore Vendita Appartamento 3 Locali Arcore Grande Trilocale Ristrutturato a nuovo. Comodo appartamento di generose dimensioni, con una planimetria intelligente e spazi sapientemente fruibili. Si tratta di un'elegante unità abitativa parzialmente mansardata, caratterizzata da soffitti inclinati che conferiscono un'atmosfera accogliente e distintiva. Gli spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre Velux garantiscono un ambiente arioso e confortevole. La distribuzione prevede: ingresso, soggiorno luminoso con doppia esposizione e doppia fonte di luce naturale, cucina con finestra, un bagno, due camere da letto e piacevole balconata privata di 16 Mq. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, questo significa nessun vicino ai piani superiori, assicurando tranquillità e una buona insonorizzazione. Il riscaldamento è termo-autonomo, impianto di aria condizionata installato, serramenti con doppi vetri, Porta blindata. Vantaggi fiscali: l'acquisto è effettuato con imposta di registro. Vantaggi pratici: La casa è subito disponibile, stiamo ultimando gli ultimi dettagli. Recupero e Ristrutturazione di Cascina Santa Maria Cascina Santa Maria è il risultato di un ambizioso progetto di recupero e ristrutturazione di un edificio storico risalente ai primi anni del Novecento ad Arcore, in Brianza. Questo intervento ha coinvolto l'intera struttura, compreso il rifacimento del tetto, dei prospetti esterni e degli interni. Abbiamo mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche rurali e valorizzato gli elementi originali come i soffitti in legno con imponenti travi a vista nei loggiati. Abbiamo impiegato il mattone, seguendo la tradizione dell'architettura rurale lombarda, per ristrutturare le colonne a volte, offrendo un connubio tra autenticità e modernità. I pilastri e le pareti sono stati restaurati e preservati, con soglie e davanzali in pietra, serramenti di ultima generazione in PVC e tetti in coppi a canale. Anche le ringhiere delle scale e dei ballatoi sono state restaurate e sono realizzate in ferro battuto. La ristrutturazione dell'edificio è terminata, pronta consegna. Inoltre, abbiamo arricchito gli spazi verdi comuni con siepi di essenze autoctone, creando un ambiente naturale e accogliente. Lo studio del verde è stato commissionato ad un paesaggista*. L'accesso in auto a Cascina Santa Maria è regolato da dissuasori automatici per garantire la sicurezza degli accessi. Questo progetto appaga l'estetica, ma offre anche un'efficienza abitativa che coniuga perfettamente il fascino del passato con le esigenze di vita contemporanee. Location Benvenuti a Cascina Santa Maria, un luogo incantevole nascosto nella splendida località di Arcore in Via Montello, 23, una strada a fondo chiuso che assicura tranquillità e privacy. A 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria che collega a Milano, Monza, Lecco. Per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria residenza, non esitate a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137. Immobiliare Santalfredo. *Lo Studio del Verde in Cascina Santa Maria Cascina Maria | Arcore | Proposta Scelte Botaniche La proposta di progetto per Cascina Maria ad Arcore prevede l'uso di specie botaniche tipiche del paesaggio agrario lombardo, per integrarsi armoniosamente con il contesto locale e valorizzare l'estetica del complesso. Ingresso su Via Montello: All'entrata, su entrambi i lati, verranno piantati due pioppi cipressini (Populus nigra 'Italica') a sviluppo colonnare, per enfatizzare l'accesso e creare un asse di simmetria con la facciata principale del complesso. Questi alberi saranno anche utilizzati sul retro dell'edificio, in filari che riprenderanno quelli esistenti ad est, contribuendo a schermare le industrie confinanti. Carpinata e Siepi: Accanto ai pioppi cipressini all'ingresso, si propongono siepi di carpino (Carpinus betulus), che possono essere mantenute all'altezza desiderata. Queste siepi, che trattengono le foglie secche durante l'inverno fino alla nuova crescita in primavera, garantiscono privacy e decoro con un interesse stagionale continuo. In alternativa, possono essere utilizzate altre specie autoctone come l'acero campestre (Acer campestre), il biancospino (Crataegus monogyna) o, se si preferisce un sempreverde, il leccio (Quercus ilex). Cortile Interno e Zone di Frangia: Nel cortile interno a ovest e nelle zone di frangia, si suggerisce l'impianto di varietà ornamentali di melo. Questi alberi richiamano la vocazione agricola e produttiva del complesso, offrendo un interesse visivo nelle diverse stagioni con le loro fioriture, i piccoli frutti e la colorazione autunnale. Rif. 7 CSM_2 - Mq: 103 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Terrazzi: 1 - Giardino: Condominiale - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 12 - Stato: Nuovo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 58,17 Kwh/m2 - SC9161506. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Agrate Brianza Vendita Villa Altro Villa a schiera parte di un complesso edificato nel 1990, situata in zona residenziale di sole ville ad Agrate Brianza. Questa particolare abitazione, completamente ristrutturata nel 2015, offre non solo un design interno moderno, ma anche un contesto esterno altamente curato e piacevole. Il complesso di ville è noto per essere ben frequentato e mantenuto, un esempio di convivenza armoniosa e di impegno collettivo verso la cura e l'estetica del luogo. L'uso intelligente e abbondante del verde, con alberi ad alto fusto e vialetti adornati da piante, contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana senza allontanarsi dalle comodità urbane. Infatti, nonostante la predilezione per la quiete, la villa è situata in un'area ben servita, con facile accesso a negozi, scuole, strutture sanitarie e mezzi di trasporto. La ristrutturazione del 2015 Aggiornamenti Moderni: Interni modernizzati con l'uso di materiali di qualità e finiture di tendenza che garantiscono stile e comfort. Spazi Migliorati. Riorganizzazione degli interni per soddisfare le necessità delle famiglie contemporanee, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantisce che ogni ambiente sia ordinato e funzionale. Gli Interni La villa misura circa 140 Mq, oltre giardino privato di 300 Mq che si sviluppa principalmente sul retro della casa, garage singolo collegato alla taverna. Entrando nella villa, si è accolti in un ampio soggiorno che si apre in continuità sulla cucina, dotata di due fonti di luce naturale, di cui una, la porta finestra, consente un facile accesso al giardino privato. Questo ambiente esterno, perfetto per il relax e la socializzazione, rappresenta una vera e propria estensione dell'abitazione, consentendo di godere della natura senza dover uscire di casa. La sua progettazione accurata offre un equilibrio tra praticità ed estetica. La porzione piastrellata del giardino è ideale per posizionare mobili da esterno, creando una zona conviviale per pranzi all'aperto, cene o semplicemente momenti di riposo. L'area seminata con erba, invece, aggiunge un tocco di verde e freschezza. Le siepi sempreverdi che delimitano il giardino garantiscono privacy e un ambiente sempre curato e rigoglioso, indipendentemente dalla stagione. Primo bagno a servizio del piano terra. La zona notte al piano superiore offre tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno elegantemente rifinito con doccia in cristallo di generose dimensioni. La taverna, con camino funzionante, è il luogo ideale per intrattenimenti e momenti di relax, completata da una lavanderia e accesso diretto al box auto. Questa villa è un'opportunità eccezionale per chi desidera una casa pronta all'uso, con spazi rinnovati e ambiente sereno e ben curato. Per una visione completa della villa, invitiamo ad esplorare le riprese aeree, immagini fotografiche e video e la visita virtuale 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per fissare un appuntamento, Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp al numero 0396908137. Rif. HOME 415_2 - Mq: 140 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 300mq - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 170,25 Kwh/m2 - SC9161502. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Agrate Brianza Affitto Appartamento 3 Locali Appartamento in Affitto ad Agrate Brianza: Confort e Stile in un Quartiere Elegante Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel cuore di Agrate Brianza. Con una moderna architettura e proporzioni perfette, questa abitazione offre un comfort abitativo senza pari. Zona Giorno. All'ingresso, verrete accolti da un ampio soggiorno dotato di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi all'aperto. La cucina, realizzata su misura e completa di elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, è il cuore pulsante della casa, perfetta per gli amanti della cucina. Zona Notte. Il disimpegno che precede la zona notte ospita un pratico ripostiglio. Qui troverete due ampie camere da letto e due bagni. Il primo bagno è dotato di una lussuosa vasca idromassaggio, mentre il secondo dispone di una comoda doccia. ACCESSORI E COMFORT L'appartamento di 100 mq è ricco di accessori che garantiscono un alto livello di comfort: - Pavimenti in parquet - Aria climatizzata - Sistema d'allarme - Filodiffusione - Zanzariere - Video citofono - Riscaldamento a pavimento - Vasca idromassaggio - Arredi di primarie marche Garage e Cantina Al piano interrato, troverete un utile garage singolo collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore, oltre a una spaziosa cantina. PERCHE' AFFITTARE QUESTO TRILOCALE: - Situato in una zona signorile di Agrate Brianza, immerso in un contesto verde. Appartamento confortevole con spazi accessori come il terrazzo coperto. Due bagni, per maggiore comodità. Arredo di design di buon livello e completo di accessori. Doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Condizioni di Affitto. La richiesta è di euro 1100 al mese, oltre a euro 140 di spese condominiali, comprensive di riscaldamento. Contatti Siamo certi che questa soluzione architettonica renderà le vostre giornate più confortevoli. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamateci o scriveteci su WhatsApp. Saremo lieti di aiutarvi. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Rif. HOME 3063_2 - Mq: 100 - Numero Locali: 3 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Spazio Auto: Box singolo - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 1 - Piani Edificio: 3 - Spese Condominiali Annuali: 1680 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: B - Consumo: 89,15 Kwh/m2 - SC9160444. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Vimercate Vendita Negozio Altro Nell'epoca del digitale, lo spazio fisico delle attività commerciali non perde valore, ma piuttosto ne acquista. La localizzazione diventa un fattore strategico: non solo nei termini di quanto valore il negozio porta all'area in cui è inserito, ma anche in riferimento al valore che l'area stessa conferisce al negozio. VIMERCATE VIA VITTORIO EMANUELE CENTRO STORICO Il negozio si trova in pieno centro storico, nella città di Vimercate. La proposta è adeguata anche per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio, con rendita interessante, oppure per imprenditori che desiderano valorizzare l'immagine del proprio business attraverso un negozio di alta rappresentanza. Mq 155 con 5 vetrine a tutta altezza, ottima planimetria, perfetta per creare un ambiente calibrato, in grado di rendere piacevole la visita in negozio da parte dei Clienti. La buona struttura interna facilita l'allestimento dell'arredo e garantisce un'ottima esperienza d'acquisto per i suoi Clienti. Impianti di ultima generazione, punti luce funzionali per un'adeguata illuminazione, con impianti conformi alle vigenti normative. La palazzina in cui è inserita la proposta, è un edificio di ultima generazione, una signorile residenza dall'architettura classica e discreta, che lavora a favore del bello, del confortevole e del risparmio energetico. Classe energetica del progetto A. AGEVOLAZIONI VANTAGGIOSE | Acquistando un appartamento in Fanes Home potrà usufruire di un'importante agevolazione fiscale che Le consentirà il recupero sino a 48.000 euro. Il recupero fiscale è previsto anche per l'acquisto del box. Consulenza dedicata compresa. Siamo certi che questo negozio possa garantire una buona immagine alla sua attività, grazie alla zona centrale, con un importante passaggio veicolare in alcune ore della giornata, in aggiunta a quello pedonale, che risulta essere molto alto. Ci contatti per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, telefono o WhatsApp, 0396908137 Immobiliare Santalfredo Rif. N2 FANES HOME_2 - Mq: 155 - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Spese Condominiali Annuali: 12 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - Consumo: 10,4 Kwh/m3 - SC9186324. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Agrate Brianza Vendita Appartamento Bilocale Agrate Brianza Bilocale con Box. Benvenuti in Via Matteotti 43. Questo comodo appartamento di 60 Mq, sito al primo piano di una struttura signorile, offre un'eccezionale combinazione di comfort e praticità. La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi cittadini, dal tabaccaio al supermercato, dalla posta alla farmacia, garantendo una vita quotidiana comoda e senza intoppi. Inoltre, la prossimità agli ingressi della tangenziale e delle autostrade facilita gli spostamenti verso destinazioni esterne. L' appartamento si trova al piano primo, con ascensore; entrando, si svela un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e conviviali. Sarà semplice inserire qualsiasi tipo di arredo, considerando l'ampio spazio a disposizione. Il cucinotto separato, con la sua graziosa finestra, aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa residenza è sicuramente il terrazzino coperto, un luogo all'aperto privato dove poter godere di momenti di tranquillità e relax all'aria aperta, in qualsiasi momento dell'anno. Perfetto allestito con piante, è ideale per chi ha il b'"'pollice verdeb'"', oppure per colazioni all'aperto, o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Attraverso un discreto disimpegno si accede alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno cieco con ventilazione forzata completo di vasca. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per mantenere l'abitazione ordinata e organizzata. Completano l'offerta un'utile cantina al piano interrato e il garage singolo, perfetti per parcheggiare comodamente l'auto e per riporre oggetti stagionali o forniture extra, garantendo uno spazio ben organizzato e funzionale. Le spese condominiali sono contenute (125 euro al mese) considerando che è incluso anche il riscaldamento; questa residenza offre comfort e convenienza ineguagliabili. La richiesta è di euro 119.000 inclusi il garage e la cantina. La casa sarà libera da fine giugno 2024. DETTAGLI La disposizione planimetrica del bilocale presenta una bella esposizione ad Est che garantisce una bella luce all' abitazione. MULTIMEDIA Per valutare al meglio questo bilocale, abbiamo realizzato immagini fotografiche e video, oltre un link Matterport con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Rif. HOME 3508_2 - Mq: 60 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 1 - Spese Condominiali Annuali: 1500 - Ascensore: Si - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: G - Consumo: 125,17 Kwh/m2 - SC9186323. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Affitto Negozio Altro VIA MARGHERA. In locazione, prestigioso spazio commerciale ristrutturato situato in via Marghera, area dinamica di Milano per il commercio al dettaglio. ATTRATTIVITA' COMMERCIALE Questa via si distingue per la forte affluenza pedonale e l'elevata presenza di attività di alto livello, tra cui boutique, ristoranti e caffetterie, che la rendono un punto di riferimento sia per i residenti che per i visitatori. Secondo recenti studi di settore, via Marghera è una delle vie commerciali con il maggior tasso di crescita, grazie anche alla sua posizione strategica vicina alla stazione metropolitana di Wagner e all'elegante Corso Vercelli. La zona è caratterizzata da un profilo residenziale di alto livello, composto principalmente da professionisti, famiglie e residenti con elevato potere d'acquisto. Questo target si unisce ad una clientela locale e internazionale, attratta dalla varietà e qualità delle attività presenti. Oltre a ciò, via Marghera è ben servita dal punto di vista logistico, con la disponibilità di 4 garage pubblici nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso anche per chi arriva da fuori. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'immobile si sviluppa su 210 mq al piano terra, ideale per un'ampia esposizione e attività di vendita, oltre a 65 mq al piano interrato, perfetti per magazzino o ufficio. Le due ampie vetrine a tutta altezza offrono un'eccellente visibilità, esaltata ulteriormente dalla bellezza architettonica dello stabile storico in cui il negozio è inserito. L'eleganza del palazzo conferisce un prestigio naturale alla location, elevando l'immagine dell'attività e garantendo una presentazione di grande impatto visivo. Questo connubio tra design architettonico e qualità espositiva cattura l'attenzione dei passanti, creando un ambiente ideale per valorizzare il brand e attrarre clienti, in linea con il prestigio della zona. Il canone annuo di 160.000,00 senza richiesta di buona uscita rappresenta una rara opportunità per aziende in cerca di una location esclusiva. L'immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2025, rappresentando una scelta privilegiata per coloro che aspirano a espandere o rafforzare la loro attività in una delle zone commerciali più rinomate e dinamiche di Milano. Per garantire una trattativa riservata e selettiva, la posizione esatta verrà comunicata solo dopo una prima fase di valutazione, al fine di tutelare l'importanza strategica della location e assicurare una corrispondenza ottimale tra la proposta e il profilo del conduttore. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare una visita invitiamo le aziende interessate a contattarci tramite telefono +390396908137, email dedicata ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) nostra premura rispondere tempestivamente, garantendo riservatezza e attenzione alla vostra richiesta. Immobiliare Santalfredo. Rif. HOME 3538 - Mq: 210 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: Terra - Piani Edificio: 4 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: D - Consumo: 23,71 Kwh/m3 - SC9197204. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Vimercate Affitto Negozio Altro Proponiamo in affitto un locale allo stato rustico, ideale per la creazione di un ristorante all'interno di un nuovo complesso alberghiero con 65 camere, in una zona di forte passaggio grazie alla vicinanza con la tangenziale, che garantisce una clientela diversificata. Esternamente l' edificio è stato completamente ristrutturato, rendendolo un immobile moderno, di ultima generazione e di grande impatto estetico, che conferisce al ristorante un'immagine di qualità e modernità. Un altro elemento distintivo di questa proposta è la possibilità di personalizzare completamente lo spazio. Il locale viene locato allo stato rustico, il conduttore ha la libertà di scegliere le finiture, come pavimenti, impianti, sanitari e rubinetterie, creando così un ambiente su misura, perfettamente allineato con l'identità del proprio brand e le esigenze della clientela. GLI INTERNI Il locale offre una metratura ampia e versatile, ideale per diverse tipologie di configurazione. Il piano terra si estende su 165 mq, fornendo uno spazio ampio per la sala ristorante e le altre aree necessarie all'attività. Adiacente al piano terra, c'è un portico esterno di 73 mq, perfetto per creare una zona all'aperto, che può essere utilizzata per eventi, aperitivi o pranzi durante la bella stagione, aumentando così la capacità del ristorante e migliorando l'esperienza dei clienti. In aggiunta, l'immobile dispone di un interrato di 180 mq, che può essere sfruttato per diverse esigenze operative, come magazzino, deposito assicurando un'ottima gestione degli spazi e un'organizzazione efficiente del lavoro. Questa combinazione di superfici permette grande flessibilità nella progettazione degli ambienti, garantendo al conduttore ampie possibilità di personalizzazione. Un altro punto di forza di questa proposta è la disponibilità di 15 posti auto riservati: un vantaggio notevole per un ristorante situato in un'area commerciale, dove il parcheggio può essere un fattore critico per attirare la clientela. Questo aspetto, insieme alla vicinanza alla tangenziale e al complesso b'"'Le Torrib'"', rende il locale facilmente accessibile e comodo per chi si sposta sia per lavoro che per piacere. SINERGIE L'hotel, pur disponendo di un bar per la gestione autonoma della colazione e del servizio serale, non prevede un ristorante né a livello di spazi né per scelta di business. Questo aspetto offre un'importante opportunità: la sera sarà facile intercettare una parte della clientela alloggiata, dato che l'hotel non offrirà un servizio di ristorazione. La presenza di numerose aziende e uffici nelle vicinanze assicura inoltre un flusso costante di potenziali clienti, sia per pranzi di lavoro che per cene. CANONE DI LOCAZIONE AGEVOLATO L'offerta è ulteriormente resa attrattiva da un canone di locazione progressivo, che consente di avviare l'attività con un investimento contenuto nei primi anni, crescendo in modo graduale fino a raggiungere il regime definitivo. Primo anno: 15.000 oltre IVA Secondo anno: 20.000 oltre IVA Terzo anno: 25.000 oltre IVA A regime: 30.000 oltre IVA Un'opportunità dedicata a chi desidera avviare un'attività ristorativa in una zona ad alto passaggio, con un target di clientela diversificato tra ospiti dell'hotel e lavoratori delle vicine aziende e uffici. Contatti per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo -- Telefono o WhatsApp 039 6908137 Rif. HOME 3542 - Mq: 165 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Piano: Terra - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 12 - Stato: Nuovo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - Consumo: 24,17 Kwh/m3 - SC9202391. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Affitto Appartamento Bilocale All'interno di Palazzo Vittadini, un piacevole edificio dalla facciata neoclassica, occupante il lotto trapezoidale davanti alla Crocetta, dove si biforca il Corso di Porta Romana e quello di Porta Vigentina, proponiamo in affitto appartamento bilocale ristrutturato. L'APPARTAMENTO Ben organizzato, per nulla banale, affascinante appartamento bilocale di 90 mq, disposto su due livelli, con suggestiva vista sul frontone della chiesa di Santa Maria in Paradiso. Presentiamo un appartamento pronto da abitare, in ottime condizioni. Al primo livello, open space con soggiorno, sala da pranzo in soluzione di continuità, mobilio di Roche Bobois, cucina Veneta Cucine con piano in marmo, balcone; bagno con doccia. Al secondo livello, si accede tramite la scala in legno, camera da letto, cabina armadio, studio. Lo stile interno è sofisticato: un bilanciato mix tra il legno delle travi a vista, della scala, del pavimento e i colori dell'arredo, che contribuiscono a scaldare l'ambiente, dando un tono moderno. Stupendi pavimenti in legno massello. Molto apprezzate sono la luce naturale che filtra attraverso le finestre, e la grande apertura sulla parete principale, che garantisce una buona vista. Ottimo anche il comfort acustico; ci troviamo nella terza ala del cortile per un perfetto isolamento dai rumori della strada e un ottima privacy. I nostri Clienti hanno gradito l'atmosfera, la ristrutturazione recente e curata, la vista interna, la pregevole vista circostante, lo stile architettonico dello stabile d'epoca ed il quartiere. E ancora, sono apprezzate la disposizione su due livelli, per l'ultimo piano, e i soffitti alti, in fine, il buon arredo moderno con dettagli preziosi come il top della cucina in marmo, i pavimenti in legno massello. Una combinazione di fattori non facilmente replicabile. ACCESSORI L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di domotica, camino a bioetanolo e arredamento completo con accessori. La classe energetica è F. Il canone di affitto è di 2.200 euro al mese, con spese condominiali di 200 euro. Se questa casa corrisponde a quello che sta cercando, se vuoi conoscere altri dettagli o desideri fissare un appuntamento, puoi chiamare o scrivere WhatsApp al numero +390396908137 Immobiliare Santalfredo. Rif. 4 HOME 3148_5 - Mq: 90 - Numero Locali: 2 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Balconi: 1 - Giardino: Condominiale - Piano: 1 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 2400 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 237,71 Kwh/m2 - SC9204157. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Milano Affitto Appartamento Bilocale Ampio Bilocale Arredato in Vendita - Piazzale Corvetto, Milano In uno stabile d'epoca situato in una delle zone più strategiche e ben collegate di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Porto di Mare (Linea M3), proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione subito pronta in una zona ricca di servizi. Caratteristiche Principali L'appartamento, con doppia esposizione, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: - Due ampie camere da letto, di cui una con soppalco, perfetta come zona studio o area relax. Cucina abitabile con zona tinello separata, ambiente conviviale perfetto per ospitare e vivere al meglio la propria casa. Bagno finestrato con finiture moderne, pensato per un comfort ottimale. Aria condizionata installata in tutte le stanze per garantire freschezza e benessere anche durante le estati più calde. Vantaggi della Zona Piazzale Corvetto è un'area molto ambita, ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona è caratterizzata da una **rete di servizi completa**, con tutto a portata di mano: - Supermercati, bar e ristoranti a pochi minuti a piedi, oltre a palestre, scuole di ogni ordine e grado. Ottimamente collegata: la fermata della metropolitana M3 (Corvetto) garantisce accesso rapido verso il centro città, mentre autobus e tram completano l'offerta di trasporto pubblico. Facilità di accesso alle principali arterie stradali come l'autostrada A1 e la Tangenziale Est, che collegano velocemente con altre città e province. Soluzione Perfetta per Chi Cerca Praticità e Comfort Questo bilocale rappresenta una scelta ideale per chi desidera un immobile in una zona vivace, dinamica e al contempo ben servita. Piazzale Corvetto offre un mix perfetto di comodità urbana mobilità facilitata per ogni esigenza di spostamento, sia in città sia fuori. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Telefono WhatsApp 0396908137 Immobiliare Santalfredo Rif. HOME 3552 - Mq: 70 - Numero Locali: 2 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Piano: 2 - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 2400 - Stato: Buono - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: E - Consumo: 150,61 Kwh/m2 - SC9228323. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Monza Vendita Appartamento 4 Locali A Monza, in via Aquileia 20, proponiamo in vendita un appartamento di 165 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante condominio con servizio di portineria. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e organizzati con attenzione al comfort e alla qualità. Il soggiorno doppio, con accesso al balcone, si presta perfettamente per creare un ambiente dedicato sia al relax che alla convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi apprezza la praticità senza rinunciare alla comodità. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità per ogni membro della famiglia, mentre i due bagni e la lavanderia separata completano l'insieme con un tocco di praticità. Con la tripla esposizione nord-est-sud, l'appartamento gode di un'illuminazione naturale. Dalle finestre che affacciano sul cortile interno, si può ammirare un maestoso albero centenario, che dona un tocco di verde e tranquillità. Sul lato opposto, la vista si estende fino alla stazione ferroviaria di Monza, una posizione strategica per chi cerca facilità di spostamento verso Milano e le città limitrofe, rendendo questa casa perfetta per chi ha bisogno di muoversi rapidamente senza rinunciare alla quiete domestica. I serramenti con doppi vetri, insieme alle finestre basculanti in cucina e nei bagni, garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, creando un'atmosfera serena e confortevole in ogni stagione. Ideale per Famiglie: Spazi Indipendenti e Ristrutturazione di Alta Qualità Grazie a due ingressi indipendenti, l'appartamento si presta in modo ottimale per due nuclei familiari, come ad esempio famiglie che desiderano avere i propri genitori adulti vicini, mantenendo tuttavia spazi ben distinti. La disposizione degli ambienti, l'ampia metratura e la suddivisione interna la rendono anche la soluzione ideale per famiglie numerose che cercano un'abitazione capace di soddisfare le esigenze di tutti. La casa, recentemente ristrutturata, ha beneficiato di interventi che ne hanno esaltato sia l'estetica che la funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di pregio come il parquet in legno massello non trattato, resistente e capace di mantenere intatto il suo fascino, alle porte Garofoli realizzate su misura. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati completamente aggiornati per garantire il massimo comfort e sicurezza, inclusi l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e il sistema di allarme. Nulla è stato lasciato al caso, offrendo un'abitazione pronta da vivere senza alcuna necessità di ulteriori interventi. L'appartamento è in classe energetica F. Le spese condominiali ammontano ad euro 176,00 e includono i servizi di portineria, la pulizia delle aree comuni e la manutenzione degli spazi esterni, riscaldamento ed acqua. Condominio curato -- Monza Via Aquileia, 20 Il contesto condominiale è ben mantenuto e gestito. Servizio di portineria, pulizia costante e tranquillità grazie a una gestione attenta degli spazi comuni. I due ascensori del condominio facilitano l'accesso e rendono l'appartamento comodo e facilmente fruibile. Il contesto residenziale in cui si inserisce è silenzioso e ben curato, con un cortile interno riservato ai condomini, che offre la possibilità di fermarsi per scaricare la spesa comodamente sotto casa. Ben collegato con le principali arterie stradali e i mezzi pubblici, l'appartamento è a pochi passi dalle fermate degli autobus che portano direttamente al centro di Monza e alla stazione di Sesto San Giovanni. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e impianti sportivi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Opportunità di questo tipo, con una tale qualità di spazi e finiture, sono rare sul mercato. Prenota subito una visita per scoprire di persona le potenzialità e le atmosfere di questo appartamento straordinario. Telefono 0396908137 Immobiliare santalfredo. Rif. HOME 3551_1 - Mq: 165 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Balconi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piano: 2 - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Annuali: 2112 - Stato: Ristrutturato - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: F - Consumo: 218,75 Kwh/m2 - SC9245906. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO