Impianti genere san gu

SAN PAOLO – Adiacente Metro San Paolo e Università Roma 3 - VIA GABRIELLO CHIABRERA - LIBERO SUBITO: Proponiamo la vendita di un luminoso e delizioso appartamento di circa 61 Mq, posto all’ 8 ed ultimo piano di una palazzina misto tinta e cortina, dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con doccia; esternamente troviamo un comodo balcone abitabile, accessibile dal soggiorno, con affaccio su Via Chiabrera. L’appartamento, in buono stato, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti elettrici ed idraulici; tra le migliorie apportate e le rifiniture che lo impreziosiscono troviamo: porta blindata con serratura antiscasso, videocitofono a colori, armadio a muro nell’ingresso e nella camera da letto, infissi scorrevoli in tutti gli ambienti (ad eccezione del bagno), persiane esterne in alluminio regolabili e serranda elettrica nel soggiorno, tutte le porte interne sono in legno con sistema a scrigno, parquet in tutta la casa eccetto bagno e cucina, piano del bagno in granito e box doccia nuovo, piano cucina in granito e cappa in muratura, cassetta di sicurezza murata, pavimentazione in cotto e tende da sole nel balcone abitabile. Le spese condominiali ammontando ad € 60 mensili ca. comprensive della quota acqua, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e la relativa spesa è ripartita in 6 rate da € 92 ciascuna, sono inoltre presenti climatizzatori Daikin caldo freddo negli ambienti. Ottimo anche ad investimento, data anche la vicinanza con la Metro B San Paolo ed all’Università Roma Tre, per cui c’è sempre continua richiesta di immobili in locazione e ad alto rendimento turistico in previsione, anche, dell’imminente Giubileo. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. A 2 passi dalla stazione di San Paolo – Linea B e tutte le limitrofe zone circostanti. La richiesta è di Euro 280.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mq). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Gabriello Chiabrera, 97 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8538652 Logitudine: 12.4793767 Piano: 8 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 61 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

San Giacomo (S. Anna, CN) bilocale 2 bagni San Giacomo di Roburent (loc. S. Anna, CN) bilocale 2 bagni Unico nel suo genere: la casa è stata realizzata tramite l'acquisto di 2 monolocali completamente arredati, rendendoli comunicanti Unico mappale Totale 55 mq. Porta divisoria tra gli ambienti, doppia cucina attrezzata, doppi bagni (uno con doccia e uno con vasca) Tutti gli impianti (gas, acqua, luce) sono stati lasciati separati e autonomi. 2 Cantine. Il balcone è stato unito per renderlo vivibile e sono state messe tende da sole avvolgibili sui 3 lati. Vista aperta su valle. Arredato Località Sant'Anna - San Giacomo di Roburent, condominio 5 stelle

Centro, San Pietro, Gregorio VII adiacenze via delle Fornaci, affittiamo ufficio in palazzo direzionale con servizio di portineria, posto al piano terra di circa 250 Mq. composto da: ingresso con reception, 2 ampie sale riunioni divisibili, 5 stanze e servizi. L' immobile risulta cablato con impianti a norma. Completano la proprietà 3 posti auto e terrazzo condominiale con area ristoro. La zona è servita da mezzi di collegamento quali autobus, stazione ferroviaria Roma San Pietro e servizi di vario genere. Euro 4,500 Per informazioni contattare Fabrizio Di Consiglio 338/5670899 Red Srl 06/77201856 Classe energetica G

PRESTIGIOSO NEGOZIO CON MAGAZZINO A SAN PIETRO IN GU (PD) San Pietro in gu (PD) Prestigioso negozio ubicato lungo la S.S.47 Vicenza /Treviso con grande affaccio su ampio parcheggio e grande visibilità lungo transito autoveicoli. Sviluppo prevalete al piano rialzato per una superficie di 310mq con ufficio, archivio e servizio igienico pertinenziali. Finiture di buona qualità e conservazione. Al piano seminterrato il magazzino di h 2.50 piastrellato per migliore pulizia. Impianti elettrici e illuminazioni di buona distribuzione. Cablaggi e connessioni per utilizzo immediato. Riscaldamento autonomo ad aria e condizionamento. Perfetto. Possibile locazione anche della sola parte adibita a negozio. Prezzo complessivo di magazzino € 2700 mensili. Senza magazzino prezzo ridotto in proporzione.

VIA SAN LORENZO'Primo piano con impianti a norma ed infissi in alluminio e vetrocamera'Via San Lorenzo è una delle vie principali del quartiere, dove sono presenti scuole di diverso grado di istruzione, uffici e attività commerciali di vario genere. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina degli anni '50 che si sviluppa su tre livelli dove le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 10 euro mensili.L' appartamento è ampio 85 mq commerciali ed è suddiviso in: camera da letto con balcone sul prospetto; camera da letto con finestra; cucina soggiorno con due finestre: servizio igienico con vasca da bagno e finestra; ampio camerino. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2008, nello specifico sono stati rifatti secondo norma gli impianti idrico ed elettrico, sonop stati installati infissi in alluminio e vetrocamera con persiane in alluminio ed è stata rifatta parte della pavimentazione (cucina e corridoio). La porta d'ingresso è blindata.Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni:Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091 73 20 080 oppure mandando un messaggio Whatsapp al numero 350 596 42 52  

Ampio e funzionale locale commerciale in locazione di circa… Ampio e funzionale locale commerciale in locazione di circa mq. 550 sito in San Mauro T.se alla Via Ronchi n. 7 a circa 500 mt. Da Strada San Mauro ed a 2,5 km. Dall'imbocco della Tangenziale di Torino. Utilizzato nell'ultimo periodo quale ristorante self-service, il locale risulta immediatamente ultilizzabile per qualsiasi attivita' di ristorazione o produzione alimentare in virtu' della dotazione di 2 canne fumarie, 2 bagni completi di antibagno per la clientela ed 1 spogliatoio con bagno per dipendenti oltre cucina, magazzino/dispensa e zona lavaggio. Tuttavia, grazie agli ampi spazi open space, all'altezza interna di mt. 4,50 ed alle 3 vetrine su strada, i locali risultano ideali anche per un utilizzo diverso quale show-room, attivita' di vicinato di media dimensione, ambulatori medici o dentistici, laboratori di ogni genere, concessionari e/o rivenditori. Impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore da ricondizionare, fornitura gas ed acqua per ristorazione gia' disponibile, impianto antincendio a manichette. Libero fin da subito, la locazione e' soggetta ad IVA per legge. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 550 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Maltese Real Estate

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile PISA ZONA AEROPORTO VIA SAN MARCO. L’abitazione è stata ristrutturata completamente nel 2011, ed è situata al piano terra rialzato di un piccolo condominio, risalente all’800, composto di 3 piani e di soli 3 appartamenti, quindi non c’è l’amministratore. È situato in una strada a fondo chiuso e in una zona molto tranquilla, a pochi minuti dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria HAI PARCHEGGIO Puoi facilmente parcheggiare la tua auto nella corte a comune presente dietro lo stabile nel tuo posto assegnato DESCRIZIONE L’appartamento di 63 mq., sito al piano terra rialzato, appare molto luminoso ed è composto da 4 vani e presenta doppio ingresso, uno dal condominio e l’altro dalla corte interna facilmente raggiungibile anche con la propria macchina attraverso una via privata. Entrando dal condominio, ti trovi nella zona giorno composta da un soggiorno che conduce alla cucina abitabile a vista con zona lavatrice ed accesso alla corte comune, dove sono i posti auto. Dalla zone giorno, attraverso un piccolo disimpegno, accedi alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, studiolo o zona guardaroba. L’appartamento presenta finiture di pregio (cucina a induzione, mamo di Carrara in sala e in cucina, parquet nella camera e nello studio, e nel bagno pietra lavica, servizi serie 500 e mosaico sulla parete doccia). Tutti gli impianti sono autonomi. La cucina è a induzione, l’immobile non presenta caloriferi, quindi non avrai la spesa del gas, infatti in tutte le stanze è presente un ottimo impianto di condizionamento Daikin, a pompa di calore, che fa caldo e freddo. Tuttavia c’è la predisposizione per avere anche un impianto a gas. Le finestre presentano infissi in legno, doppi vetri e zanzariere. COME INVESTIMENTO Infatti con pochi lavori è possibile creare due spaziose camere matrimoniali e due bagni con finestra, essendo vicino sia alle università sia al centro città che all'aeroporto e alla stazione, facilmente raggiungibili anche a piedi. COLLEGAMENTI Via San Marco si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, infatti a piedi, nel tuo quartiere, trovi ben due supermercati, uno dietro casa e l’altro facilmente raggiungibile anche a piedi, pizzerie, farmacia, un centro medico, un distretto sanitario, scuole per l’infanzia ed elementari, poste, banche, bar e negozi di qualsiasi genere tu voglia. Difronte casa hai anche una palestra, utile per tenerti sempre in ottima forma fisica. La fermata dell’autobus, pratica per raggiungere il centro cittadino senza lo stress del parcheggio, la puoi trovare a pochi metri. Come a pochi minuti a piedi trovi anche tutte le facoltà universitarie presenti in città. Con l’auto, trovi un centro commerciale e l’ospedale Santa Chiara a 10 minuti, l’ospedale di Cisanello a 15 minuti. SE TI INTERESSA FARE UNA VISITA GRATUITA E SENZA ALCUN IMPEGNO CHIAMA ADESSO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO.Rif: AIASMARCOVPI - Mq: 63 - Locali: 4 - Classe energetica: E - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Arno

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile PISA ZONA AEROPORTO VIA SAN MARCO. L’abitazione è stata ristrutturata completamente nel 2011, ed è situata al piano terra rialzato di un piccolo condominio, risalente all’800, composto di 3 piani e di soli 3 appartamenti, quindi non c’è l’amministratore. È situato in una strada a fondo chiuso e in una zona molto tranquilla, a pochi minuti dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria HAI PARCHEGGIO Puoi facilmente parcheggiare la tua auto nella corte a comune presente dietro lo stabile nel tuo posto assegnato DESCRIZIONE L’appartamento di 63 mq., sito al piano terra rialzato, appare molto luminoso ed è composto da 4 vani e presenta doppio ingresso, uno dal condominio e l’altro dalla corte interna facilmente raggiungibile anche con la propria macchina attraverso una via privata. Entrando dal condominio, ti trovi nella zona giorno composta da un soggiorno che conduce alla cucina abitabile a vista con zona lavatrice ed accesso alla corte comune, dove sono i posti auto. Dalla zone giorno, attraverso un piccolo disimpegno, accedi alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, studiolo o zona guardaroba. L’appartamento presenta finiture di pregio (cucina a induzione, mamo di Carrara in sala e in cucina, parquet nella camera e nello studio, e nel bagno pietra lavica, servizi serie 500 e mosaico sulla parete doccia). Tutti gli impianti sono autonomi. La cucina è a induzione, l’immobile non presenta caloriferi, quindi non avrai la spesa del gas, infatti in tutte le stanze è presente un ottimo impianto di condizionamento Daikin, a pompa di calore, che fa caldo e freddo. Tuttavia c’è la predisposizione per avere anche un impianto a gas. Le finestre presentano infissi in legno, doppi vetri e zanzariere. COME INVESTIMENTO Infatti con pochi lavori è possibile creare due spaziose camere matrimoniali e due bagni con finestra, essendo vicino sia alle università sia al centro città che all'aeroporto e alla stazione, facilmente raggiungibili anche a piedi. COLLEGAMENTI Via San Marco si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, infatti a piedi, nel tuo quartiere, trovi ben due supermercati, uno dietro casa e l’altro facilmente raggiungibile anche a piedi, pizzerie, farmacia, un centro medico, un distretto sanitario, scuole per l’infanzia ed elementari, poste, banche, bar e negozi di qualsiasi genere tu voglia. Difronte casa hai anche una palestra, utile per tenerti sempre in ottima forma fisica. La fermata dell’autobus, pratica per raggiungere il centro cittadino senza lo stress del parcheggio, la puoi trovare a pochi metri. Come a pochi minuti a piedi trovi anche tutte le facoltà universitarie presenti in città. Con l’auto, trovi un centro commerciale e l’ospedale Santa Chiara a 10 minuti, l’ospedale di Cisanello a 15 minuti. SE TI INTERESSA FARE UNA VISITA GRATUITA E SENZA ALCUN IMPEGNO CHIAMA ADESSO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO.Rif: AIASMARCOVPI - Mq: 63 - Locali: 4 - Classe energetica: E - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mannocci Immobiliare

Venezia - San Francesco della Vigna - In una delle zone della città ancora autenticamente veneziane, ricca di bacari, negozi e servizi in genere, proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento con vista su corte veneziana. L'immobile è stato recentemente restaurato a nuovo e viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Composizione: 1 ingresso indipendente 1 cucina abitabile 1 camera matrimoniale 1 piccolo locale guardaroba 1 bagno con box doccia. Travi a vista. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma con certificazioni. No spese condominiali. Esente acqua alta anche il 13 novembre 2019. Prezzo €. 179.000.

Roma, Casalbertone – Via Asinari di San Marzano nelle adiacenze della via principiale e della centralissima piazza Santa Maria Consolatrice, proponiamo la vendita di un delizioso monolocale ristrutturato posto al piano terra in uno stabile curato in cortina di sette piani con ascensore. L’appartamento internamente è composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto e servizio con doccia. Gli impianti tecnici sono stati recentemente ristrutturati, l’immobile si presenta in ottimo stato. Libero subito, ottimo uso investimento. L’immobile è ubicato in una zona ricca di negozi e servizi per ogni genere di necessità. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico che permettono il raggiungimento in pochi minuti dell Università La Sapienza, della stazione Tiburtina e della linea metropolitana B. Classe G epi 175 Kwh/mqa. Info tel. 0643535053

Roma, Casalbertone – Via Asinari di San Marzano in un contesto privato silenzioso e riservato, curiamo la vendita di un ampio appartamento posto all’ultimo piano in un stabile in cortina di otto piani con ascensore. L’appartamento ha un esposizione est/ovest che garantisce un’ottima luminosità data l altezza di piano ed un’ottimo ricircolo d aria. Internamente è così composto: ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, disimpegno, cucina abitabile, servizio con vasca e due ampie balconate semiperimetrali. Data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo. Gli impianti tecnici elettrico ed idrico sono in buono stato di manutenzione. La porta d’ingresso è blindata, i pavimenti sono in marmo originario, gli infissi sono stati sostituti di recente e sono in doppio vetro pvc/legno e sono presenti le grate di sicurezza. Ubicato in un quadrante della zona ben servito da ogni genere di negozio e servizio. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, nelle adiacenze delle diverse fermate degli autobus e tranviarie che permettono di raggiungere il centro e la stazione Tiburtina in pochi minuti; a pochi metri dall’ingresso tangenziale Est e il G.R.A. Classe G epi 175 Kwh/mqa. Info tel. 0643535053

Si propone in San Martino in Pensilis, in via Marina, bellissimo appartamento ristrutturato da solo un anno, con ingresso indipendente su due vie e completo di arredamento e ogni genere di comfort. L'appartamento è composto da un ingresso in via Marina ed un ingresso in via Croce, con circa 30 mq con cucina abitabile e un ampio soggiorno e altri 30 mq con una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno principale. Dalla zona giorno, tramite una comoda scala, è possibile arrivare alla zona notte che si estende per una superficie di circa 30 mq ed è composta da disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagnetto. Infine dal disimpegno del primo piano è possibile accedere al sottotetto, anche questo abitabile in quanto ristrutturato, che si estende per una superficie di 20 mq e dove ad oggi si possono trovare una cameretta ed un ripostiglio. La ristrutturazione interna effettuata comprende: vespaio, posa in opera di pavimenti, impianti elettrici idrici e di riscaldamento con caldaia con termosifoni a parete, climatizzazione delle zone notte, riserva dell'acqua da 2000 litri, infissi nuovi e infine l'utilizzo di pietre di fiume per eliminare l'umidità. La ristrutturazione esterna, invece, riguardante via Marina ha previsto il miglioramento dei mattoncini a faccia vista, mentre per via Croce la cappottatura e l'isolamento. Il prezzo della struttura è trattabile, per qualsiasi informazione siamo a disposizione.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - Villa Singola Quartiere SAN DOMENICO, Via Monte Civetta – Selvazzano Dentro (Pd). Vendesi signorile villa singola sviluppata su più livelli, su un lotto di circa 1500 mq., inserita in un elegante contesto residenziale. Superfice abitativa calpestabile di circa 350 mq. L'abitazione, tenuta in ottimo stato, si distingue per le sue ampie metrature esterne ed interne e per le sue eleganti finiture. Livello Seminterrato con un’ampia taverna o palestra di circa 40 mq. con caminetto ed una stanza adibita ad Ufficio. Livello Piano Terra con ingresso principale dell’abitazione, una camera matrimoniale climatizzata, da adibire eventualmente come Studio o Sala giochi, un bagno finestrato con doccia, una lavanderia ed un garage doppio di circa 40 mq. per due auto. Livello Piano Rialzato, ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 57 mq., con caminetto, con porte finestra che si collegano con il giardino ed una cucina abitabile con dispensa o ripostiglio. Livello Primo Piano, la zona notte si sviluppa con tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, tutte con climatizzatore. La camera padronale è servita da bagno privato accessoriato di vasca. Un ulteriore bagno finestrato con doccia completano il piano. Il piano è caratterizzato da una grande terrazza condivisa con due camere. Zona giorno e zona notte sono interamente rivestite con una prestigiosa pavimentazione in legno. La villa è circondata da un esclusivo e curatissimo giardino piantumato con alberi alto fusto di varie specie. Il giardino è dotato di un impianto automatico d'irrigazione per il tappeto verde e di tre impianti d'irrigazione automatico/manuale per irrigare sia le aiuole interne ed esterne. Tre tende da sole motorizzate con sensore vento e pioggia, un caminetto esterno a legna o con fornelloni alimentati a gas metano rendono lo spazio verde privato un luogo ideale dove ritrovarsi nella bella stagione. A rendere la casa unica nel suo genere due sistemi d'allarme a copertura totale dell'immobile, altresì a copertura del Livello Piano Rialzato tramite sistema di videosorveglianza il quale è dotato di 14 telecamere con diffusione immagini su tutti i monitor TV, in più, due rilevatori esterni anti intrusione. L’immobile è situato in posizione strategica perché vicina ai servizi, comoda agli autobus, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Ulteriori Info: • sostituzione caldaia Ottobre 2017; • riscaldamento con radiatori; • soggiorno, cucina e reparto notte, pavimento in legno; • ingresso, camera e taverna, pavimento in cotto; • condizionatore in ogni camera; • terrazzo lato ovest 11 mq. ca., insiste su due camere; • 3 bagni, di cui uno in camera con vasca e 2 con doccia; • soggiorno di 56 mq. ca. con caminetto; • cucina 19 mq. ca. abitabile con ripostiglio; • taverna 40 mq. ca. con caminetto; • ufficio 8 mq ca.; • locale caldaia/lavanderia 7 mq. ca.; • garage 40 mq. ca. per due auto, doppio in larghezza; • portico 34 mq. ca.; • patio coperto 31 mq. ca.; • motogeneratore da 4,5 KW in caso di blackout per mancanza di energia elettrica da parte dell’Enel; • 3 tende da sole motorizzate con sensore vento (anemometro) e pioggia; • impianto parabola; • 2 caminetti, sala e taverna; • 1 caminetto esterno a legna o con fornelloni alimentati a gas metano città; • Aprile 2020, manutenzione ordinaria con tinteggiatura mura di cinta esterno e interno, verniciatura cancello passo carraio, cancello pedonale, verniciatura totale grondaie e pluviale e tinteggiatura cornicione. Il tutto con due mani. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. L’immobile si trova a: • mt. 100 Centro Sportivo Polivalente (Palestra); • mt. 200 Farmacia; • mt. 200 Scuola Primaria; • mt. 300 Asilo Nido; • mt. 300 Scuola Materna; • Km 2,00 Scuola Secondaria; • nel raggio di km 2,00 nr. 7 Supermercati.

Si propone in San Martino in Pensilis, in via Marina, bellissimo appartamento ristrutturato da solo un anno, con ingresso indipendente su due vie e completo di arredamento e ogni genere di comfort. L'appartamento è composto da un ingresso in via Marina ed un ingresso in via Croce, con circa 30 mq con cucina abitabile e un ampio soggiorno e altri 30 mq con una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno principale. Dalla zona giorno, tramite una comoda scala, è possibile arrivare alla zona notte che si estende per una superficie di circa 30 mq ed è composta da disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagnetto. Infine dal disimpegno del primo piano è possibile accedere al sottotetto, anche questo abitabile in quanto ristrutturato, che si estende per una superficie di 20 mq e dove ad oggi si possono trovare una cameretta ed un ripostiglio. La ristrutturazione interna effettuata comprende: vespaio, posa in opera di pavimenti, impianti elettrici idrici e di riscaldamento con caldaia con termosifoni a parete, climatizzazione delle zone notte, sostituzione di tutti gli infissi, riserva dell'acqua da 2000 litri e infine l'utilizzo di pietre di fiume per eliminare l'umidità. La ristrutturazione esterna, invece, riguardante via Marina ha previsto il miglioramento dei mattoncini a faccia vista, mentre per via Croce la cappottatura e l'isolamento. Il prezzo della struttura è trattabile, per qualsiasi informazione siamo a disposizione.

A Lama, nelle immediate vicinanze di Taranto, disponiamo in vendita di una splendida villa indipendente su tre livelli, completamente immersa nel verde e nella tranquillità della costa che collega le frazioni di San Vito e Lama. Situata nei pressi del rinomato stabilimento balneare Lamareè e identificata da uno stile architettonico intramontabile, il cespite si compone al piano terra da un ampio e luminoso ingresso/salone open space con camino. Proseguendo al piano terra della abitazione, troviamo un disimpegno che ci introduce verso un'ampia cucina con confortevole penisola centrale, una comoda sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato si trova un locale garage di mq. 80 circa, circondato da una intercapedine che distanza la villa stessa dal terreno. Inoltre, troviamo una taverna con camino, una camera con bagno/bucataio e ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre comode camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio, due bagni e due balconi con vista mare, giardino e piscina. Completano la proprietà un comodissimo portico che copre 2/3 del perimetro della villa, e una meravigliosa e ampia piscina con trampolino, contornata da un elegante giardino attrezzato di complessivi mq. 3000 circa con prato inglese, palme, siepi e pozzo. Porte interne in legno di altissima qualità, pavimento in cotto di prima scelta, rivestimenti bagni e cucine in ceramica. Sanitari e rubinetterie di pregio. Infissi interni in legno con vetrocamera e ampie persiane in legno per esterno. La villa dispone inoltre di impianto di riscaldamento, impianti di illuminazione esterna, di impianto irrigazione automatizzata del giardino, di impianto antifurto con collegamento vigilanza, aria condizionata, fossa imhoff. Inoltre, l'immobile è dotato anche di costruzioni adibite a box per cani. Comfort, eleganza e privacy rendono questa proprietà unica nel suo genere. CLE: E IPE 159 kWh/mq/anno