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Lonato, appartamenti trilocali di prossima costruzione, ciascuno inserito in un contesto bifamiliare composto da un'unità al piano terra ed un'unità al secondo piano, ogni appartamento ha accesso completamente indipendente; giardino privato spazioso e terrazza di 30 mq calpestabili. Zona giorno di 30 mq calpestabili, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a giardino e terrazza di 30 mq calpestabili; posizionati a brevissima distanza dai servizi; dotati delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente ed acusticamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Il cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La struttura è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuoriterra di 24 mq calpestabili di pertinenza per ciascun appartamento. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi. Su richiesta è possibile installare optional quali: climatizzatore, impianto d'allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata, cassaforte, vasca idromassaggio esterna. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 331,5 mq Box: 25 Ubicazione: Viale Bertoletto, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.46188 Longitudine: 10.47612

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Opportunità di Affitto a Villadossola: Ampio Ufficio Centrale sulla Statale Se state cercando uno spazio per il vostro business in una posizione centrale e di grande visibilità a Villadossola, questa è l'opportunità che fa per voi! Mettiamo a disposizione in affitto un ampio ufficio situato sulla statale, composto da una vetrata che si affaccia sulla strada, un ampio ingresso con due scrivanie, bagno retrostante e un soppalco sopraelevato con impianti nuovi. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale e di Grande Visibilità: L'ufficio si trova in una posizione strategica, direttamente sulla statale, garantendo una visibilità ottimale per il vostro business. Questa posizione centrale facilita l'accesso ai clienti e offre una grande opportunità di marketing per la vostra attività. Ampio Spazio Interno: L'ufficio dispone di un ampio spazio interno, caratterizzato da una vetrata che offre una vista diretta sulla strada. Questo permette di attirare l'attenzione dei passanti e di creare un ambiente luminoso e accogliente all'interno dello spazio lavorativo. Organizzazione Funzionale: All'interno dell'ufficio troverete un ampio ingresso dotato di due scrivanie, ideali per accogliere clienti e ospiti. Il bagno retrostante offre comfort e praticità, mentre il soppalco sopraelevato permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile per gli impianti elettrici e di condizionamento. Impianti Nuovi: L'ufficio è dotato di impianti nuovi e moderni, garantendo un ambiente confortevole e efficiente per svolgere le attività lavorative. Questo vi permetterà di concentrarvi sul vostro business senza preoccuparvi di eventuali problemi legati agli impianti. Per Informazioni e Visite: Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di affitto per il vostro ufficio a Villadossola. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita allo spazio. Siamo qui per aiutarvi a trovare la soluzione perfetta per le vostre esigenze commerciali. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: sempione, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06659 Longitudine: 8.26284

Belpasso UFFICIO-STUDIO INDIPENDENTE, con doppio ingresso, piano terra 3 locali / mq 76 TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Pavimenti NUOVI, servizi NUOVI, porte interne NUOVE, infissi e impianti NUOVI. L’immobile è su due livelli: il piano terra di 38 mq con due locali/stanze studio una da 20 mq l’altra da 18 mq, bagno con lavello e wc. Il piano sopra accessibile con scala interna: locale da 38 mq altezza 2,05 metri. Infissi interni alluminio doppio vetro camera. Impianti Idrici e Elettrici a norma. Composto da: •Ufficio-STUDIO Indipendente 76 mq; •Ristrutturato TOTALMENTE; •Bagno NUOVO; •3 locali; •Soppalco di 38 mq; •Infissi interni alluminio doppio vetro camera; •Porte interne nuove; •Porta ingresso e saracinesca ingresso IN FERRO; •Doppio ingresso; •Impianti Idrici e Elettrici a norma.; •Contatori acqua e luce si. Classe Categoria Energetica G.

Catania, via Del Nespolo 34 zona San Giorgio, nelle vicinanze scuola elementare, Panoramico e luminoso Immobile vista mare 2,5 vani/75 mq, in buone condizioni, sito al 2° e ultimo piano. Immobile ad oggi così composto: cucina con climatizzatore, salone comodo con possibilità di fare cucina-salone GRANDE, servizio con doccia grande, lavandino e WC (sanitari e impianti nuovi), camera la da letto con climatizzatore e una cameretta, veranda/ lavanderia senza servizio ma con lavello e scarico lavatrice. Appartamento balconato con tre esposizioni. Riserva idrica condominiali. Zanzariere in tutta la casa. Luci di emergenza. Impianti a norma. A 2 km dallo svincolo di San Giorgio. Si contatore acqua e luce. Ampia facilita di parcheggio. Possibilità metano. Composto da: •Cucina con climatizzatore; •Salone; •Possibilità di fare cucina-salone GRANDE; •Servizio con doccia grande,lavandino e WC (sanitari e impianti nuovi); •Camera la da letto con climatizzatore; •Cameretta; •Veranda/ lavanderia senza servizio ma con lavello e scarico lavatrice; •Balconato 3 esposizioni; •Panoramico VISTA MARE e luminoso; •Ampia facilita di parcheggio; •Vicino le Scuole. Riserva idrica condominiali. Zanzariere in tutta la casa. Luci di emergenza. Impianti a norma. Si contatore acqua e luce. Possibilità metano. A 2 km dallo svincolo di San Giorgio. Classe energetica categoria G

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Cod.01016 - CERCHI UNA CASA CHE ABBIA UN *VERO* SPAZIO ESTERNO? Questa ce l'ha ed è anche molto carina! INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON CAMINO! CON POSTO AUTO E RESEDE Si può abitare anche in una casa piccola, ma che sia carina, accogliente, e con adeguati spazi esterni. Proprio come questa che vedi! COME È COMPOSTA? L'appartamento, con ingresso singolo, è ubicato al piano terra. Libera su tre lati, è circondata su due lati dal suo grande resede di circa 75 mq. La superficie netta dell'appartamento è di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 58 mq. L'unità immobiliare è così composta: - Resede esterno recintato - Soggiorno-cucina con camino - Ripostiglio/dispensa (con lavanderia) - Disimpegno zona notte con armadi a muro - Camera matrimoniale - Possibilità di posteggiare due auto nel cortile condominiale. LA RISTRUTTURAZIONE: L'appartamento è interessante anche in virtù della buona ristrutturazione eseguita nel 2011, che ha interessato anche tutti gli impianti nuovi. Tetto interamente rifatto nel 2015. Caldaia nuova del 2016. L'immobile viene venduto in condizioni di piena regolarità urbanistica, con la relazione tecnica già pronta. ALTRI DETTAGLI: Niente condominio. Totalmente autonomo, con utenze singole. Finiture da vera casa di proprietà: camino, infissi in alluminio, zanzariere, doppi vetri, doppia porta di ingresso, pavimento originale in condizioni perfette, rivestimenti bagno nuovi, arco interno a movimentare la zona giorno. Possibile cucina su misura, angolare, inclusa nel prezzo di vendita. PERCHÉ È IN VENDITA? Perché i proprietari stanno passando ad un'abitazione più grande. PUNTI DI FORZA: - Indipendente - Con grande resede esterno recintato - Possibilità di posteggiare due autovetture - Ristrutturato 2011 con impianti nuovi - Condizioni perfette - Camino in muratura Una casa piccola, ma perfetta ed accogliente. Vieni subito a vederla insieme a noi! Euro 139.500 trattabili (Rif. 9028-02)

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