Impianti tecnologici ultima generazione infissi triplo vetro

Cortina d'ampezzo elegante immobile Appart.in Vendita a Roma CORTINA D'AMPEZZO ELEGANTE IMMOBILE La CaSe Immobiliare propone in esclusiva, un meraviglioso appartamento nel cuore di Roma nord, lungo la zona di Cortina d'Ampezzo, immerso nel verde e confinante con il Parco Naturale dell' Insugherata; un prestigioso appartamento all'interno di un elegante e signorile comprensorio costruito nel 2010 con servizio di portineria, giardini, piazzette condominiali, zona box e locali cantine. Il moderno condominio é composto da quattro palazzine di soli tre piani e villini con accesso diretto dalle curatissime piazzette condominiali. L'appartamento è situato nella zona villini a piano unico con ingresso autonomo e si presenta completamente ristrutturato, con un'ottima organizzazione degli spazi: dall'ingresso apre una comoda zona living/soggiorno rifinita in ogni minimo dettaglio affinché salotto e zona pranzo abbiano ognuno il suo spazio, da qui si accede direttamente al giardino attrezzato di circa 70 mq servito da una pergotenda automatizzata che rende questo meraviglioso spazio esterno godibile in ogni stagione; divisa dalla zona pranzo una moderna cucina su misura con elettrodomestici e materiali di ultima generazione, infine una comoda camera matrimoniale con bagno en suite; tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto al giardino con ottima esposizione. L'immobile è dotato di tutti i comfort: pavimenti in Parquet, aria condizionata, infissi in alluminio anodizzato di ultima generazione con triplo vetro, grate di design in linea con lo stile del condominio e zanzariere. L'alta qualità degli impianti e delle Rifiniture fa si che l'immobile rientri nella più alta Classe Energetica - A. Completano la proprietà un'ampia cantina di 8 mq e un comodo Box auto in autorimessa/garage di 18 mq. La proprietà è Immersa in un contesto silenzioso e riservato ma al tempo stesso ben collegata con il centro della città, comodamente raggiungibile in pochi minuti Le presenti informazioni e planimetrie sono Meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3400794567. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, Zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: A2 - IPE kWh/m2. Inserzionista: CASE IMMOBILIARE di Serena Di Ienno

Moniga del Garda, villa di nuova realizzazione con vista lago e piscina, a ciqnue minuti a piedi dal lago. Consegna fine 2023. La villa è posizionata in una zona soleggiata e tranquilla, costruita su un lotto di ca 1000 mq e misura 330 mq commerciali, dotata di box auto di 40 mq e piscina. Strutturata su tre livelli: Piano terra con zona giorno di 90 mq calpestabili con accesso a porticato di 35 mq, cucina a vista, camera e bagno; piano primo: tre camere e tre bagni, accesso su terrazza di 25 mq ca con vista lago; piano interrato con box auto di 40 mq, posto auto, locale tecnico, cantina, taverna di 30 mq e bagno/spogliatoio di 9 mq per piscina per evitare passaggio in casa. Il locale interrato è connesso direttamente ai vani principali. Villa completamente elettrica, Impianti tecnologici di ultima generazione, infissi a triplo vetro, impianto fotovoltaico da 6 kw, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, accumulatore di energia, predisposizione per l'ascensore, vespaio areato sotto il pavimento del piano interrato, cavedio con posizionamento dei i tubi così che in caso di manutenzione non sia necessario rompere il muro. Monumenti e luoghi d'interesse Castello: sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.Chiesa di San Martino: La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve: La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. Moniga del Garda: Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 770 mq Box: 40 Ubicazione: Via San sivino, , Moniga del Garda, , Italia Latitudine: 45.52956 Longitudine: 10.55013

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Pantano alta 5 locali 190 mq elegantemente ristrutturato Pantano alta in zona servita da negozi e a poca distanza dal centro si vendono 5 locali 190 mq elegantemente ristrutturati nel 2018 con materiali di pregio situati al terzo piano con ascensore cosi' composti: ampio ingresso in salone open space, cucina a vista con penisola, disimpegno zona notte, 3 ampie camere da letto, cabina armadio, locale lavanderia, 3 ampi balconi, 2 bagni di cui 1 con vasca idromassaggio di ultima generazione con luci relax, radio e vari accessori tecnologici per un bagno rilassante e confortevole, soffitto a cielo stellato sopra la vasca. il secondo bagno in camera da letto con doccia e bagnoturco con cromoterapia di ultima generazione, pavimentazione in resina. Le finiture sono con parquet in legno massello rovere montato a lisca di pesce, infissi in Pvc con triplo vetro termico, porte interne in legno pantografate, porta blindata, aria, predisposizione per filodiffusione in tutta la casa, impianto di illuminazione con luci a led con varianti di colori per cromoterapia, luci segnapassi notturne nella zona notte, armadi a muro su misura, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori elettronici per il risparmio energetico. Completa la proprietà una soffitta esclusiva al sesto piano di 55 mq totalmente pavimentata e finestrata con impianto di illuminazione e posto auto coperto. Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro. - Tel: 0721/452155 - Cell: 388.1211352 - 339.8556472 - 329.8735661

ELEGANTI E MODERNI NUOVI LOFT IN CORSO MONTE GRAPPA 92 TORINO IN PROSSIMA CONSEGNA. A due passi dalla Metropolitana fermata “Monte Grappa” ed aI polmoni verdi deI Parchi della Pellerina e della Tesoriera, la nuova residenza in Corso Monte Grappa 92 nasce da un concept molto in voga nelle grandi metropoli del mondo offrendo un nuovo modo di vivere la citta’ in una cornice architettonica moderna dove l’elemento naturale si fa portavoce dell’alta qualita’ estetica ed ambientale. 11 NUOVI LOFT ricavati dal frazionamento di un antico opificio torinese attraverso una sapiente riqualificazione che ha privilegiato la realizzazione di ambienti ampi e luminosi dotati di grandi terrazzi/solarium per garantire momenti di privacy e relax all’aperto sempre piu’ richiesti. La proposta immobiliare prevede la realizzazione di unita’ di diverse metrature ovvero: 4 BILOCALI di circa 56 mq. con terrazzo di 50 mq., 4 TRILOCALI di circa 82 mq. con terrazzo di 80 mq., 2 TRILOCALI MAXI di circa 95 mq. con terrazzo di 90 mq, ed 1 QUADRILOCALE da circa 111 mq. con terrazzo di 100 mq. Tutte le soluzioni prevedono una zona giorno con un ampio e confortevole soggiorno living con angolo cottura ed una zona notte da una a tre camere da letto con uno o sue bagni a seconda della loro tipologia; grandi finestrature con affaccio sull’elegante corte interna e generosi lucernai sul terrazzo garantiscono un ottimale livello di luminosita’. Particolare attenzione e’ stata posta nella progettazione e realizzazione degli isolamenti acustici e termici dell’involucro edilizio nonche’ degli impianti tecnologici al fine di garantire una classe energetica “A” che possa consentire un contenimento dei costi di gestione nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti. Finiture di altissima gamma quali pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta formati 60X60 o 120X20, infissi esterni in pvc a 5 camere di classe A con avvolgibili motorizzate, lucernai apribili elettricamente con tende oscuranti regolabili, porte interne di design, sanitari sospesi di ultima generazione, piatti doccia di grandi diemnsioni in resina effetto pietra con cabina in vetro, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con misuratori per ogni unita’ abitativa, impianto elettrico con domotica per il comando a distanza di luci, tapparelle elettriche e cronotermostato, impianto di ventilazione meccanica controllata nel bagno ed antibagno ove previsto, impianto videocitofonico, predisposizione aria condizionata ed antifurto, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proposta immobiliare con riferimento al rapporto qualita’/prezzo. Consegna delle unita’ abitative a partire da dicembre 2020 con possibilita’ di DETRAZIONI FISCALI secondo le normative vigenti pari al 12,5 % del prezzo di acquisto incluso IVA. In particolare la soluzione TRILO 2 proposta si riferisce ad una residenza di mq 77 comm.li composta da ingresso living con cucina a vista, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia un meraviglioso terrazzo/solarium di mq. 65. Per sopralluoghi in cantiere accreditamento in agenzia.

ELEGANTI E MODERNI NUOVI LOFT IN CORSO MONTE GRAPPA 92 TORINO IN PROSSIMA CONSEGNA. A due passi dalla Metropolitana fermata “Monte Grappa” ed ai polmoni verdi dei Parchi della Pellerina e della Tesoriera, la nuova residenza in Corso Monte Grappa 92 nasce da un concept molto in voga nelle grandi metropoli del mondo offrendo un nuovo modo di vivere la citta’ in una cornice architettonica moderna dove l’elemento naturale si fa portavoce dell’alta qualita’ estetica ed ambientale. 11 NUOVI LOFT ricavati dal frazionamento di un antico opificio torinese attraverso una sapiente riqualificazione che ha privilegiato la realizzazione di ambienti ampi e luminosi dotati di grandi terrazzi/solarium per garantire momenti di privacy e relax all’aperto sempre piu’ richiesti. La proposta immobiliare prevede la realizzazione di unita’ di diverse metrature ovvero: 4 BILOCALI di circa 56 mq. con terrazzo di 50 mq., 4 TRILOCALI di circa 82 mq. con terrazzo di 80 mq., 2 TRILOCALI MAXI di circa 95 mq. con terrazzo di 90 mq, ed 1 QUADRILOCALE da circa 111 mq. con terrazzo di 100 mq. Tutte le soluzioni prevedono una zona giorno con un ampio e confortevole soggiorno living con angolo cottura ed una zona notte da una a tre camere da letto con uno o sue bagni a seconda della loro tipologia; grandi finestrature con affaccio sull’elegante corte interna e generosi lucernai sul terrazzo garantiscono un ottimale livello di luminosita’. Particolare attenzione e’ stata posta nella progettazione e realizzazione degli isolamenti acustici e termici dell’involucro edilizio nonche’ degli impianti tecnologici al fine di garantire una classe energetica “A” che possa consentire un contenimento dei costi di gestione nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti. Finiture di altissima gamma quali pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta formati 60X60 o 120X20, infissi esterni in pvc a 5 camere di classe A con avvolgibili motorizzate, lucernai apribili elettricamente con tende oscuranti regolabili, porte interne di design, sanitari sospesi di ultima generazione, piatti doccia di grandi dimensioni in resina effetto pietra con cabina in vetro, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con misuratori per ogni unita’ abitativa, impianto elettrico con domotica per il comando a distanza di luci, tapparelle elettriche e cronotermostato, impianto di ventilazione meccanica controllata nel bagno ed antibagno ove previsto, impianto videocitofonico, predisposizione aria condizionata ed antifurto, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proposta immobiliare con riferimento al rapporto qualita’/prezzo. Consegna delle unita’ abitative a partire da Febbraio 2021 con possibilita’ di DETRAZIONI FISCALI secondo le normative vigenti pari al 12,5 % del prezzo di acquisto incluso IVA. In particolare la soluzione proposta BILO 11 si riferisce ad una residenza di mq. 56 comm.li composta da soggiorno living, disimpegno zona notte, una camera da letto, un bagno ed un meraviglioso terrazzo/solarium di mq. 51. Per sopralluoghi in cantiere accreditamento in agenzia.

Torino, in corso lecce 86 proponiamo eleganti e modernib'/xe2/x80/xa6' Torino, IN CORSO LECCE 86 PROPONIAMO ELEGANTI E MODERNI Loft con terrazzo DI NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE ENERGETICA A1 A due passi dal polmone verde del Parco della Pellerina e precisamente in Corso Lecce n. 86, vendesi n. 3 nuovi ed eleganti Loft ricavati dal frazionamento di un basso fabbricato posto all'interno del cortile di un elegante edificio risalente alla fine degli anni 50. Tutte le soluzioni proposte sono state ricavate attraverso una sapiente riqualificazione tesa a privilegiare la realizzazione di ambienti ampi e luminosi dotati di grandi lastrici solari per garantire momenti di privacy e relax all'aperto sempre più richiesti. La presente proposta immobiliare denominata LOFT 3 della superficie complessiva di 164 mq. Commerciali e' costituita da una ampia zona soggiorno living, angolo cottura separato, un disimpegno da cui si accede al primo bagno di servizio, due camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, piccolo ripostiglio ed un vano scala interno per garantire l'accesso al lastrico solare di proprietà di circa 125 mq. Ampie vetrate e generosi lucernai garantiscono un ottimale livello di luminosità. Particolare attenzione è stata posta nella progettazione e realizzazione degli isolamenti acustici e termici dell'involucro edilizio nonchè degli impianti tecnologici al fine di garantire un contenimento dei costi di gestione nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti. Finiture di altissima gamma quali pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta di grande formato cm.90x90 o cm. 120X20, infissi esterni in pvc con doppio vetro camera, lucernai apribili elettricamente, porte interne e sanitari sospesi di design, piatti doccia di resina effetto pietra di grandi dimensioni completi di box doccia in cristallo, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato a pompa di calore elettrica con l'ausilio di pannelli fotovoltaici condominiali e misuratori consumo per ogni unità abitativa, impianto elettrico con ampia disponibilità di punti luce e prese con dotazioni di ultima generazione, predisposizione aria condizionata ed antifurto, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proposta immobiliare con riferimento al rapporto qualità/prezzo. Barriere architettoniche assenti ! Consegna delle unità abitative a partire da febbraio 2024, APE in classe A2 che consente l'ottenimento di mutui green da parte degli istituti bancari a tasso agevolato. Un'opportunità unica per vivere in un loft di lusso, circondato dalla tranquillità di una zona residenziale e al contempo vicino a tutti i servizi e i collegamenti della città. Per sopralluoghi in cantiere accreditamento in agenzia. Classe energetica: N/D. Dimensione: 164 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maltese Real Estate

Torino in corso lecce 86 proponiamo eleganti e moderni loftb'/xe2/x80/xa6' Torino IN CORSO LECCE 86 PROPONIAMO ELEGANTI E MODERNI Loft con terrazzo DI NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE ENERGETICA A1 A due passi dal polmone verde del Parco della Pellerina, vendesi n. 3 nuovi ed eleganti Loft ricavati dal frazionamento di un basso fabbricato posto all'interno del cortile di un elegante edificio risalente alla fine degli anni 50. Tutte le soluzioni proposte sono state ricavate attraverso una sapiente riqualificazione tesa a privilegiare la realizzazione di ambienti ampi e luminosi dotati di grandi lastrici solari per garantire momenti di privacy e relax all'aperto sempre piu' richiesti. La presente proposta immobiliare denominata LOFT 2 ha una superficie complessiva di 147 mq. Commerciali ed e' costituita da un'ampia zona soggiorno living con cucina a vista, un disimpegno che accompagna alla zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, un ulteriore bagno ed un vano scala interni che permette da l'accesso al lastrico solare di proprieta' di circa 110 mq. Ampie vetrate e generosi lucernai garantiscono un ottimale livello di luminosità. Particolare attenzione è stata posta nella progettazione e realizzazione degli isolamenti acustici e termici dell'involucro edilizio nonchè degli impianti tecnologici al fine di garantire un contenimento dei costi di gestione nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti. Finiture di altissima gamma quali pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta di grande formato cm.90x90 o cm. 120X20, infissi esterni in pvc con doppio vetro camera, lucernai apribili elettricamente, porte interne e sanitari sospesi di design, piatti doccia in resina effetto pietra di grandi dimensioni completi di box doccia in cristallo, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato a pompa di calore elettrica con l'ausilio di pannelli fotovoltaici condominiali, misuratori consumo per ogni unità abitativa, ad impianto elettrico con ampia disponibilità di punti luce e prese con dotazioni di ultima generazione, predisposizione aria condizionata ed antifurto, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proposta immobiliare con riferimento al rapporto qualita'/prezzo. Barriere architettoniche assenti ! Consegna delle unità abitative a partire da febbraio 2024, APE in classe A2 che consente l'ottenimento dei mutui green offerto dagli istituti bancari a tasso agevolato. Un'opportunità unica per vivere in un loft di lusso, circondato dalla tranquillità di una zona residenziale e al contempo vicino a tutti i servizi e i collegamenti della città. Per sopralluoghi in cantiere accreditamento in agenzia Classe energetica: N/D. Dimensione: 147 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maltese Real Estate

San Benedetto del Tronto zona nord pressi piazza san Filippo Neri. Appartamento dalle dimensioni di circa 90 metri quadri composto da ingresso, grande e prestigioso soggiorno con cucina a vista nuova, dotata di tutto, camera matrimoniale con balcone di 10 metri quadri, cameretta con due posti letto, bagno con finestra e vasca. L’immobile in oggetto è posto al piano primo con ingresso indipendente su palazzina signorile e tranquilla unico proprietario senza condominio, di tre piani totali, situata in zona servita di tutti i principali servizi. Provvisto di riscaldamento autonomo, impianto domotica, portone blindato, infissi in legno con triplo vetro, zanzariere, allarme antifurto, video citofono su tutte le stanze, impianti domotici comandabili a distanza, pavimentazione interamente nuova firmata di pregio, climatizzato freddo/caldo, particolari e supreme finiture, ottime, di ultima generazione. La palazzina completamente ristrutturata con le recenti tecnologie fonoisolanti, termo isolanti e antisismiche. Ideale per famiglia o coppia. Prezzo pari ad euro 300.000,00 trattabili, L’arredamento tutto nuovo di lusso compreso nel prezzo. Classe energetica B. Indice di prestazione energetica 79KWh/m2a. Codice riferimento agenzia A2593

Prestigiosa villa unifamiliare appena ristrutturata (internamente ed esternamente) con finiture di pregio. impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi e certificati, infissi in pvc doppio vetro (con gas ergon) a taglio termico - acustico e antiscasso (classe 3) persiane blindate appena installate. immobile di classe energetica b ! la villa e situata in una zona tranquilla vicino a scuole e primari servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di campo di carne, 5 minuti dal centro commerciale aprilia 2 e la ss pontina e soli 3 minuti dal mare. la struttura gode di una posizione dominante rispetto alle abitazioni circostanti, grazie alla quale si può ammirare lo splendido panorama ritraente il naturale paesaggio collinare e pianeggiante dell'agro romano e del litorale. la villa e libera su 4 lati di circa 330 mq totali ed è realizzata da una struttura portante in cemento armato con muri perimetrali ad intercapedine che isola l'ambiente esterno...questi sono alcuni dei dettagli della splendida proprietà.... vediamola in dettaglio al piano rialzato entrando nell'abitazione troviamo un ampio portico di circa 40 mq pavimentato in stile moderno. entrando nella villa troviamo un ampio salone triplo e un angolo relax con un moderno camino a pellet ad incasso di ultima generazione. nel lato opposto al salone troviamo un angolo completamente adibito a bar con doppio ripiano finemente arredato e accessoriato da lavello e frigo bar, cucina abitabile a vista angolare con penisola, ampio bagno. al piano primo e composto da disimpegno, 2 camere matrimoniali (20 mq circa cadauno) di cui uno con balcone vista mare, 1 cameretta / studio, ampio vano lavanderia e spazioso bagno con doccia. piano seminterrato (altezza 3.00 mt) con ingresso indipendente e composto da ampio ingresso, ampio sgabuzzino, studio finemente arredato e climatizzato con relativo bagno pertinente, ampia palestra arredata con attrezzature professionali marbo sport di circa 80 mq. completa la proprietà nel retro della villa una piscina esterna con impianto ad acqua salina di mt. 7x4 finemente arredata con angolo bar a bordo piscina, dependance di circa 25 mq completamente arredata da cucina, bagno e doccia esterna. la struttura sorge su un lotto di terreno di circa 1000 mq con alberi da frutta curati e ad alto fusto. riscaldamento autonomo con camino a pellet ad incasso e ventilconvettori marca sabiana su tutti i piani e in ogni stanza. la proprietà viene venduta completa di arredo nuovo e realizzati su misura in stile moderno. impianto centralizzato domotica wireless su tutta l'abitazione, cancello automatizzato a distanza. l'immobile è dotato di certificato di agibilità /abitabilità, allaccio in fogna comunale già effettuato, pozzo artesiano. e possibile visionare l'immobile tutti i giorni (compreso sabato e domenica) previo appuntamento telefonico prezzo trattabile no agenzie no perditempo