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Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

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VILLA A VICENZA OVEST DIVISA IN DUE UNITA' CON INGRESSI INDIPENDENTI. EURO 480.000. CODICE 3972. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA DEI DUE APPARTAMENTI CON STIPULA DEL ROGITO NOTARILE CONTESTUALE.,In zona Centro Sporto Palladio vi proponiamo una villa affiancata solo su un lato con area esterna esclusiva di mq. 400. La posizione è interna e tranquilla in quanto situata alla fine di una piccola stradina. E' stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta molto bene. E' costituita da due appartamenti con ingressi indipendenti: uno al piano terra-rialzato di mq. 160 con uno spazioso ingresso, grandissima zona giorno-cucina separata abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia, ripostiglio-stanza guardaroba, portico dove poter stare con familiare e amici. Considerata la metratura e la disposizione interna si può facilmente ricavare una terza camera. Tramite una scala interna arriviamo al piano inferiore di mq. 175 in cui si sviluppano il garage doppio in larghezza con due basculanti, la lavanderia e taverna finestrate: questi ambienti si trovano a livello strada in quanto seguono il declivio del terreno. Nell'altra parte del piano inferiore ma a livello seminterrato troviamo la cantina, ripostiglio ed accessori vari; da un secondo ingresso esclusivo al piano terra arriviamo al piano primo dove c'è l'altro appartamento di mq. 115 che è composto da un soggiorno, cucina separata abitabile, terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca e accessori. Al piano terra c'è una pompeiana in cui è possibile lasciare due auto.,FINITURE:,PIANO TERRA-RIALZATO: portoncino di ingresso blindato, videocitofono, lampade di emergenza, allarme volumetrico e perimetrico, impianto elettrico certificato, serramenti esterni in legno con vetrocamera + tapparelle elettriche + pavimentazione in legno della zona notte rifatti da circa 10 anni, pavimentazione zona giorno e bagni originali, impianto di riscaldamento con caldaia del 1995, impianto di climatizzazione robur anni '90 caldo/freddo, rifacimento giardino con irrigazione e portico con illuminazione a led rifatti da circa 2 anni, pompeiana autorizzata fine anni '90, canna fumaria per stufa a pellet che non è compresa nel prezzo e riesce a riscaldare tutta la zona giorno.,PIANO SEMINTERRATO: controsoffittatura con faretti, camino riscaldante, citofono, cancello carraio e basculanti automatizzati, serramenti esterni originali con inferriate ed impianto di allarme volumetrico, pavimentazione originale.,PIANO PRIMO: portoncino di ingresso blindato del vano scala esclusivo, videocitofono, controsoffittatura con faretti realizzata da circa 3 anni, veranda riscaldata e climatizzata, impianto di allarme volumetrico e perimetrico in veranda, camera con velux elettrico, ripostiglio con attacco lavatrice, serramenti esterni in legno con vetrocamera in parte sostituiti negli anni '90 ed in parte da circa 12 anni nella parte ampliata della zona giorno, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia sostituita nel 2017, pavimentazione rifatta da circa 3 anni, impianto di climatizzazione robur anni '90. Tetto ripassato e tinteggiatura esterna rifatti negli anni '90, impianto idraulico certificato relativamente alla tubazione dalla caldaia al contatore del gas.,EURO 480.000. CODICE 3972,AGENZIA VICENZA CENTRO,Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza,Tel./Fax: 0444.507250,Mail: info@agenziavicenzacentro.it,www.agenziavicenza.it

Descrizione - 4 minuti dal centro cittadino, 17 minuti dall'uscita della tangenziale di Collegno - 300 mq strutture residenziali - Proprietà completamente recintata - La proprietà, potrà essere ampliata di ulteriori 2000 m² - Strada PRIVATA (manutenzione in capo al futuro acquirente), lastricata nel 2016 - Cancello automatico - Quota altimetrica 670 m s.l.m. - Terreno di proprietà 111.743 m² c.a. (boschivo 50% prato 50%) - Acqua potabile - Sistema di irrigazione temporizzato - Pozzo sorgivo - Orticoltura biologica - Sistema fognario canalizzato 550 m, direttamente allacciato alle fognature comunali - Acque meteoriche raccolta e canalizzazione - Canale raccolta liquami, Pozzetto raccolta liquami 1) 1600 LT, Pozzetto raccolta liquami 2) 1500 LT - 2 box con luce e acqua m 3 x 4 - Recinto cavalli 14 m² - Deposito 19,11 m² - Deposito mangimi 15,84 m² - Vasca Carpe Koi 5,5 m² x 4,5 m² (domanda inf/off) - MAGAZZINI AGRICOLI (2° f.t.) totale superficie commerciale di c.a. 160 m² - Deposito agricolo m² 139,45 (di cui fienile 61,80 m² con areazione a nido d'ape, infermeria 11,55 m², Cat room 51,03 m²) - Autoclave 3,20 m² - Box cani m² 205,60 m² (30 box) con impiantistica per pulizia e igienizzazione box RAPIDA, direttamente collegata alle fognature pubbliche - Ospitalità 60 cani + 25 gatti - Isolamento cani 8,28 m² + 2 box da m² 4,12 cad - Portafoglio clienti over 75 k - Stallo dei cani - Steccato cavalli più paddock cintati - Sala toelettatura cani e gatti - alloggiamento Gatti - Pollaio 25 m², h 2 m - 2 aree cani green open - PARCO CLIENTI oltre 3500 UNITA' - Barbecue - Forno Pizze - Piscina 35 m² - SISTEMI DI RISCALDAMENTO - gas metano + 2 bomboloni - caldaia murale gpl - caldaia pellet a condensazione - CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI Impianto del gas certificato - Impianto elettrico certificato - Impianto idraulico certificato - Impianti di areazione Trattativa riservata regolata in base art 1567 c.c.

ASTA DEL 28/06/2023 L'unità in oggetto è posta al piano quinto, ed al sopralluogo è risultata composta daampio ingresso che si affaccia su locale soggiorno, ampio locale cucina con balcone in loggia verandato, disimpegno notte su cui affacciano due bagni, tre camere e un ripostiglio. Al piano terra (parzialmente seminterrato) è presente il vano cantina pertinenziale, con porta in metallo, pavimento in battuto di cemento, dotato di piccola finestra. Con tripla esposizione nord-est-ovest, infissi esterni in alluminio con singoli vetri e avvolgibili in pvc, zanzariere, pavimentazione in doghe tipo parquet posato sopra l'esistente a meno dei locali bagni, della cucina e del ripostiglio con piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate di vari colori con effetto spatolato a meno delle pareti dei locali bagni e del locale cucina con piastrelle di ceramica, porte interne in legno con specchiature in vetro smerigliato a meno della porta del ripostiglio in tamburato legno; impianto elettrico sottotraccia a semplice vista parrebbe a norma, tuttavia non si sono rinvenute certificazioni pertanto si consiglia verifica impianto riscaldamento con caloriferi e impianto acqua calda sanitaria autonomi con caldaia posta in cucina, certificazioni non rinvenute si consiglia verifica; presente impianto a/c del tipo a split con macchina esterna sul balcone verandato. H interna netta circa 2.71 mt Caratteristiche zona: In Comune di Rozzano, in zona centrale, a carattere prevalentemente residenziale. Area urbanistica: residenziale a basso traffico con discrete possibilità di parcheggio; la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria; la zona è provvista di servizi di urbanizzazione secondaria. Principali collegamenti pubblici: presenti linee interurbane ATM su gomme (linea 328 e 201); nelle prime vicinanze A 50 tangenziale Ovest di Milano e SS35 Servizi offerti dalla zona: nelle vicinanze presenza di supermercati/centri commerciali. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: G Zona: Rozzano Superficie: 120 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390236567344

Appartamento in vendita a Roma, Quartiere Tor De’ Schiavi, Via Capua, nel mezzo esatto dei quartieri Tuscolano e Labicano, a pochi passi dalla servitissima via Casilina, dal tram che collega la zona alla Stazione Termini e Centocelle e dall’autobus 105 diretto alla Metro C, ROMVS RE propone un trilocale con impianto elettrico certificato a norma, di 79 mq commerciali ca, disponibile dal subito, posto al 1° piano di un edificio con ascensore di 6, con doppia esposizione Est-Ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con cappa d’aspirazione aspirazione, disimpegno con comodo soppalco, due camere rispettivamente di 14 mq e 10 mq ca con accesso a due balconcini di 5 mq. ciascuno, uno dei quali affaccia sul celebre murales realizzato nel 2004 dagli street artists Hera e Akut, un bagno con finestra e vasca, un comodo parcheggio condominiale completa l’offerta. L’immobile in vendita a Roma, Tor De’ Schiavi, Via Capua, in posizione ben servita e collegato a tutti i servizi, in discrete condizioni e dotato di impianto elettrico rifatto nel 2010 e certificato, è dotato di: Porta blindata, pavimenti in marmo effetto travertino in tutti gli ambienti e in parquet naturale rovere scuro nella seconda camera, infissi legno e vetro, tapparelle in pvc, inferriate in ferro verniciato bianco, riscaldamento centralizzato, caldaia a gas per acqua calda sanitaria.

Appartamento in vendita a Roma, Quartiere Tor De’ Schiavi, Via Capua, nel mezzo esatto dei quartieri Tuscolano e Labicano, a pochi passi dalla servitissima via Casilina, dal tram che collega la zona alla Stazione Termini e Centocelle e dall’autobus 105 diretto alla Metro C, ROMVS RE propone un trilocale con impianto elettrico certificato a norma, di 79 mq commerciali ca, disponibile dal subito, posto al 1° piano di un edificio con ascensore di 6, con doppia esposizione Est-Ovest, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con cappa d’aspirazione aspirazione, disimpegno con comodo soppalco, due camere rispettivamente di 14 mq e 10 mq ca con accesso a due balconcini di 5 mq. ciascuno, uno dei quali affaccia sul celebre murales realizzato nel 2004 dagli street artists Hera e Akut, un bagno con finestra e vasca, un comodo parcheggio condominiale completa l’offerta. L’immobile in vendita a Roma, Tor De’ Schiavi, Via Capua, in posizione ben servita e collegato a tutti i servizi, in discrete condizioni e dotato di impianto elettrico rifatto nel 2010 e certificato, è dotato di: Porta blindata, pavimenti in marmo effetto travertino in tutti gli ambienti e in parquet naturale rovere scuro nella seconda camera, infissi legno e vetro, tapparelle in pvc, inferriate in ferro verniciato bianco, riscaldamento centralizzato, caldaia a gas per acqua calda sanitaria.

Affittasi AMPIO appartamento in Via Principe Nicola 18 (Catania), zona Piazza Ludovico Ariosto, RISTRUTTURATO TOTALMENTE, 1° piano ascensorato, 220 mq, 7 vani, categoria catastale A/2, doppio ingresso, grandissimo salone open space, cucina, lavanderia, doppi servizi (con doccia), 4 terrazzini, impianto termoautonomo certificato in tutto l’appartamento (gas citta’) con caldaia classe A, impianto elettrico certificato, infissi nuovi a doppia camera. Adatto ad abitazione, studio professionale o altra attività di rappresentanza. Servizio di portierato. Attestazione APE. Locazione a canone concordato (3+2). 1300 euro mensili + 75,00 euro spese condominiali. Disponibile per fine ristrutturazione da fine novembre. - NON ARREDATO - SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI - NO AGENZIE - NO PERDITEMPO

Affittasi AMPIO appartamento in Via Principe Nicola 18 (Catania), zona Piazza Ludovico Ariosto, RISTRUTTURATO TOTALMENTE, 1° piano ascensorato, 220 mq, 7 vani, categoria catastale A/2, doppio ingresso, grandissimo salone open space, cucina, lavanderia, doppi servizi (con doccia), 4 terrazzini, impianto termoautonomo certificato in tutto l’appartamento (gas citta’) con caldaia classe A, impianto elettrico certificato, infissi nuovi a doppia camera. Adatto ad abitazione, studio professionale o altra attività di rappresentanza. Servizio di portierato. Attestazione APE. Locazione a canone concordato (3+2). 1300 euro mensili + 75,00 euro spese condominiali. Disponibile per fine ristrutturazione da fine novembre. - NON ARREDATO - SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI - NO AGENZIE - NO PERDITEMPO

Affittasi AMPIO appartamento in Via Principe Nicola 18 (Catania), zona Piazza Ludovico Ariosto, RISTRUTTURATO TOTALMENTE, 1° piano ascensorato, 220 mq, 10 vani catastali, categoria catastale A/2, doppio ingresso, grandissimo salone open space, cucina, lavanderia, doppi servizi (con doccia), 4 terrazzini, impianto termoautonomo certificato in tutto l’appartamento (gas citta’) con caldaia classe A, impianto elettrico certificato, infissi nuovi a doppia camera. Adatto ad abitazione, studio professionale o altra attività di rappresentanza. Servizio di portierato. Attestazione APE. Locazione a canone concordato (3+2). 1300 euro mensili + 75,00 euro spese condominiali. - NON ARREDATO - SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI - NO AGENZIE - NO PERDITEMPO

Affittasi AMPIO appartamento in Via Principe Nicola 18 (Catania), zona Piazza Ludovico Ariosto, RISTRUTTURATO TOTALMENTE, 1° piano ascensorato, 220 mq, 10 vani catastali, categoria catastale A/2, doppio ingresso, grandissimo salone open space, cucina, lavanderia, doppi servizi (con doccia), 4 terrazzini, impianto termoautonomo certificato in tutto l’appartamento (gas citta’) con caldaia classe A, impianto elettrico certificato, infissi nuovi a doppia camera, porte d’ingresso blindate. Adatto ad abitazione, studio professionale o altra attività di rappresentanza. Attestazione APE: classe energetica D. Servizio di portierato. Locazione a canone concordato (3+2). 1300 euro mensili + 75,00 euro spese condominiali. - NON ARREDATO - SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI - NO AGENZIE - NO PERDITEMPO

Per gli amanti delle travi a vista e mansarde, caratteristico appartamento di tre locali con doppi servizi in piccola corte ristrutturata. Ad accoglierci la zona living dove fanno da padrone "le travi a vista" e la scala in legno aperta che consente l'accesso alla zona notte. A seguire cucina abitabile con finestra, disimpegno con arredi su misura, bagno di servizio con lavatrice, anche al secondo livello le travi a vista creano un ambiente caldo, accogliente e confortevole, qui troviamo una comoda anticamera da sfruttare con librerie o arredi, la camera matrimoniale con balcone, la camera singola ed il bagno padronale con vasca. Buone finiture, nella zona giorno, pavimenti in gress posati in diagonale fugato, nella zona notte parquet rovere scuro posato a correre. Porte ed infissi in legno, infissi in color noce scura, doppio vetro, zanzariere. No tende da sole. Predisposizione impianto d’allarme, impianto condizionamento, termoautonomo con caldaia interna, caloriferi in alluminio, citofono, basculante manuale e cancello carraio elettrico. Completa la proprietà il box singolo. Anno di costruzione 2007. Attestazione energetica classe D ipe 141,94. Prezzo € 140.000, 00 La Corte si sviluppata su 2 piani per un totale di 5 appartamenti nella scala. Appartamento sito al primo piano e secondo ed ultimo senza ascensore, di Mq 100 ca. Condominio in ordine, ben tenuto, no giardino condominiale, no spese straordinarie. Spese condominiali ordinarie € 1200 annue incluso il consumo dell'acqua. Buoni rapporti di vicinato, cordiali e silenziosi. Ottima ubicazione, Vicinanze casello autostradale Lodi, comodo mezzi di trasporto Lodi/Milano. A 5 km da Lodi, pluri servizi, poste, banca, ambulatorio, farmacia, botteghe, centri estetici, parrucchieri, bar gelateria, asili nido, scuole dell'infanzia e primarie, ecc...

***VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO VENDUTO*** con esposizione a sud/s.o., di 120 mq interni e 60 mq esterni divisi in due terrazzi e balconata, finemente ristrutturato nel 2018 con materiali di pregio. Composto internamente da ingresso con guardaroba, salone doppio con cucina a vista arredata con doppia porta finestra sul terrazzo, due camere matrimoniali con ognuna il proprio affaccio su terrazzo, doppi servizi, cabina armadio, vari ripostigli. Euro 590.000 La ristrutturazione completa, avvenuta a fine 2018, comprende: finestre Metra doppio infisso con argon, serrande blindate motorizzate a scomparsa dual block, videocitofono, camino a legna MCZ, arredo Stosa Cucine con isola e frigo a colonna, forno elettrico e lavastoviglie Siemens, cantine vini doppia temperatura Whirlpool, riscaldamento autonomo con caldaia produzione acqua calda e termoarredi in acciaio a colonna in tutti i vani, impianto elettrico certificato a norma con luci a LED, Parquet tripla misura legno europeo CP parquet, impianto stereo in diffusione in ogni vano e terrazzo, porta blindata con doppia serratura a norma europea, impianto di domotica e predisposizione allarme, impianto di climatizzazione in ogni ambiente Samsung Digital Inverter.

Nei pressi della Chiesa di San Raffaele (di fronte Auto-carrozzeria Vescio), proponiamo in piccolo condominio di sole 4 unità, al secondo e ultimo piano, appena ultimato secondo i più alti e moderni sistemi costruttivi, appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno di oltre 30 Mq, cucinino, ripostiglio e bagno zona giorno, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno zona notte, oltre ampio terrazzo accessibile dal soggiorno. L'appartamento è già predisposto con impianto a gas-metano (bisogna richiedere allaccio contatore per nuova fornitura) con caldaia e caloriferi oltre condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte.