Impianto ventilazione meccanica controllata

CASALE SUL SILE: Situato in una bella zona residenziale proponiamo nuovo appartamento in fase di ultimazione inserito in un piccolo contesto di sole 5 unità, disposto al piano primo e secondo e composto al primo livello da ampio soggiorno con cucina a vista di 45 mq, disimpegno, bagno, lavanderia e ampia terrazza su 3 lati di circa 45 mq; al secondo livello interamente travato a vista troviamo 3 ampie camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e ampio bagno. Completa la proprietà al piano terra un garage e un posto auto. Immobile edificato con le ultime tecniche di costruzione tra cui: Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione gestito da impianto in pompa di calore, impianto ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico individuale da 3 kw, isolamento esterno a cappotto di 15 cm, solaio superiore travato a vista, serramenti interni con vetrocamera a basso emissivo anta-ribalta, infissi esterni in compensato marino, porta blindata, pavimentazione zona giorno in grès porcellanato, pavimentazione zona notte in legno essenza rovere, sanitari sospesi, impianto antenna satellitare e videocitofono. Ampia possibilità di personalizzare le finiture. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. Misure: PRIMO LIVELLO: Ingresso/soggiorno/cucina a vista 44,40 mq, disimpegno 02,00, lavanderia 02,72, bagno 04,89 e terrazza 14,19 mq SECONDO LIVELLO: Camera ca 16 mq, camera ca 15 mq, camera ca 12 mq, bagno ca 06 mq, bagno ca 05 mq, corridoio ca 04 mq. PIANO TERRA: garage ca 18 mq, posto auto

MOGLIANO VENETO: Situata in una bella zona centrale comoda a tutti i servizi, proponiamo nuova porzione di schiera in fase di costruzione, disposta su due livelli e composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista di 43 mq, bagno, disimpegno, ripostiglio e garage comunicante; al piano primo da tre camere da letto, bagno, disimpegno, terrazza, poggiolo e loggia. Dotata di giardino esclusivo con due posti auto. Le principali finiture sono: Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffreddamento gestito da impianto in pompa di calore con produzione di acqua sanitaria, impianto ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico individuale da 3,7 kw, isolamento esterno a cappotto di 15 cm, solaio superiore travato a vista, serramenti interni con vetrocamera a basso emissivo anta-ribalta, infissi esterni scuri in compensato marino, zanzariere, tende oscuranti, porta blindata, pavimentazione zona giorno in grès porcellanato, pavimentazione zona notte in legno essenza rovere, sanitari sospesi, impianto antenna satellitare e videocitofono. Ampia possibilità di personalizzare le finiture. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. Misure: PIANO TERRA: Soggiorno con cucina a vista 42,75 mq, bagno 3,25 mq, disimpegno 2,50 mq, garage comunicante 14,43 mq e giardino ca 100 mq; PIANO PRIMO: camera 14,10 mq, camera 9,92 mq con ripostiglio di 3,84 mq, camera 9,44 mq, bagno 4,59 mq, disimpegno 2,36 mq, terrazza 6,75 mq e loggia 2,52 mq.

Parabiago: in zona centrale, proponiamo in vendita ottimo trilocale con studio e ampio giardino in piccola palazzina signorile di recente costruzione. L'appartamento è composto da un ingresso disimpegnato con accesso alla zona giorno che comprende cucina a vista, comodo living, sala da pranzo ed uno studio: tutte le stanze hanno accesso al giardino che circonda l'appartamento su tre lati; bagno di servizio con doccia. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Entrambe le camere hanno l'accesso alla proprietà esterna. L'appartamento è libero su tre lati e comprende un portico ed un giardino piantumato per un totale di circa 165 mq. Completa la proprietà ampio box di 31 mq con accesso privato dal giardino valorizzato a parte ad � 35.000,00. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro con tapparelle elettriche; impianto di allarme, domotica; riscaldamento a pavimento, impianto ventilazione meccanica controllata ed impianto aria condizionata; pavimenti e rivestimenti in gres. Possibilità di acquistare un secondo box di 13 mq ad � 15.000,00. L'indirizzo dell'immobile è indicativo, maggiori dettagli presso il nostro ufficio. Zona: Parabiago Superficie: 138 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Legnano Telefono: 0331/1223530 - 0331/

Realizzazione di eco residenza, delizioso appartamento, in… REALIZZAZIONE di ECO RESIDENZA, delizioso appartamento, in Classe energetica A in una location di pregio ai piedi della stupenda cittadina medioevale di Acquaviva Picena, con vista panoramica sul mare e sulle montagne e in adiacenza con un parco pubblico. I materiali da costruzione sono di alta qualità di provenienza esclusivamente italiana, manodopera e forniture dei migliori artigiani della zona, vernici anallergiche e antimuffa. La zona ha un bassissimo inquinamento elettromagnetico, acustico ed atmosferico e per la realizzazione del complesso è previsto l'utilizzo di almeno il 50% di energie rinnovabili. L'edificio rispetta tutti i criteri previsti dalla normativa antisismica. L'unità abitativa di 46 mq coperti posta al piano terra ha esposizione nord-ovest e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e uno studio. Completa la proprietà una comoda corte pavimentata di 50 mq. Ottime rifiniture interne di assoluto pregio con possibilità di scelta da parte dell'acquirente, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto ventilazione meccanica controllata degli interni, pannello fotovoltaico, predisposizione impianto d'allarme ed aria condizionata, parabola satellitare condominiale, sanitari sospesi, videocitofono e portoncino blindato. Possibilità di abbinamento con garages, fondaci e posti auto ad un prezzo da computare a parte. Consegna prevista Marzo 2023. Int. 3 Le fotografie, degli interni, a corredo di questo annuncio comprendono dei rendering non specifici. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 46 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: La Mer

Realizzazione di eco residenza, delizioso appartamento, in… REALIZZAZIONE di ECO RESIDENZA, delizioso appartamento, in Classe energetica A in una location di pregio ai piedi della stupenda cittadina medioevale di Acquaviva Picena, con vista panoramica sul mare e sulle montagne e in adiacenza con un parco pubblico. I materiali da costruzione sono di alta qualità di provenienza esclusivamente italiana, manodopera e forniture dei migliori artigiani della zona, vernici anallergiche e antimuffa. La zona ha un bassissimo inquinamento elettromagnetico, acustico ed atmosferico e per la realizzazione del complesso e' previsto l'utilizzo di almeno il 50% di energie rinnovabili. L'edificio rispetta tutti i criteri previsti dalla normativa antisismica. L'unità abitativa di 109 mq coperti posta al piano terra ha esposizione nord-est si compone di ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, stanza ad uso lavanderia, due bagni e due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno in camera e uno studio. Completa la proprieta' due balconi di 35 metri. Ottime rifiniture interne di assoluto pregio con possibilità di scelta da parte dell'acquirente, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto ventilazione meccanica controllata degli interni, pannello fotovoltaico, predisposizione impianto d'allarme ed aria condizionata, parabola satellitare condominiale, sanitari sospesi, videocitofono e portoncino blindato. Possibilita' di abbinamento con garages, fondaci e posti auto ad un prezzo da computare a parte. Consegna prevista Marzo 2023. Int. 4 Le fotografie, degli interni, a corredo di questo annuncio comprendono dei rendering non specifici. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 109 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: La Mer

Realizzazione di eco residenza, delizioso appartamento, in… REALIZZAZIONE di ECO RESIDENZA, delizioso appartamento, in Classe energetica A in una location di pregio ai piedi della stupenda cittadina medioevale di Acquaviva Picena, con vista panoramica sul mare e sulle montagne e in adiacenza con un parco pubblico. I materiali da costruzione sono di alta qualità di provenienza esclusivamente italiana, manodopera e forniture dei migliori artigiani della zona, vernici anallergiche e antimuffa. La zona ha un bassissimo inquinamento elettromagnetico, acustico ed atmosferico e per la realizzazione del complesso e' previsto l'utilizzo di almeno il 50% di energie rinnovabili. L'edificio rispetta tutti i criteri previsti dalla normativa antisismica. L'unità abitativa di 92 mq coperti posta al piano terra ha esposizione sud-est e si compone di ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, stanza ad uso lavanderia, due bagni e due camere matrimoniali. Completa la proprieta' un giardino di 10 metri e un balcone di 28 metri. Ottime rifiniture interne di assoluto pregio con possibilità di scelta da parte dell'acquirente, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto ventilazione meccanica controllata degli interni, pannello fotovoltaico, predisposizione impianto d'allarme ed aria condizionata, parabola satellitare condominiale, sanitari sospesi, videocitofono e portoncino blindato. Possibilita' di abbinamento con garages, fondaci e posti auto ad un prezzo da computare a parte. Consegna prevista Marzo 2023. Int. 5 Le fotografie, degli interni, a corredo di questo annuncio comprendono dei rendering non specifici. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 92 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: La Mer

Offerta C510 Ad Abano Terme, in quartiere San Lorenzo, proponiamo villetta singola di prossima realizzazione, costruita in classe energetica A4. Inserite all'interno di un signorile residence formato da tre case, le villette singole completamente indipendenti tra loro si sviluppano su soli due piani. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno e cucina dai quali si accede ad un accogliente portico, bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio oltre al garage; il piano primo è composto da tre comode camere da letto, bagno finestrato e terrazzino. Ogni singola villetta è circondata dal suo giardino privato ed ognuna è dotata del suo posto auto esterno per seconda auto. Ultimate con riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, pannelli fotovoltaici installati, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto Ventilazione Meccanica Controllata, serramenti in pvc bianchi, possibilità di scelta delle finiture. Prezzi a partire da € 295.000. Introvabili per chi cerca una zona immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda al centro del paese ed alle principali arterie di comunicazione per Padova e non solo! L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

Cadoneghe - Bragni - porzione di bifamiliare al grezzo in un residence signorile ed esclusivo di circa 300 mq con mansarda e taverna e la predisposizione per ascensore/montacarichi ed ampio giardino euro 230.000 rif. 10476 contesto elegante bifamiliare dalle generose dimensioni al grezzo composta da: piano terra: zona giorno di circa 65 mq, bagno, dispensa e garage collegato. primo piano: si sviluppa la zona notte con 3 camere matrimoniali con il proprio bagno finestrato, comodo ripostiglio e due poggioli. piano mansardato una sala open-space di circa 65 mq con travi a vista. piano interrato una taverna divisa in tre locali per un totale di circa100 mq. completa la proprietà un giardino privato di circa 430mq. predisposta per riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto ventilazione meccanica controllata,, aria condizionata, allarme ecc. tutte le finiture e gli impianti sono personalizzabili in base alle necessità. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci pure per ricevere maggiori informazioni sull'immobile. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita ALTRE OFFERTE www.padovacase.com oppure www.padovamls.it/n.bovo PADOVA CASE SNC Via Savonarola n° 211 35137 Padova Tel.049.8711585 mobile 392.1267501 - 348.2613499 Email info@padovacase.com L'agenzia Padova Case snc è stata costituita nel luglio del 1998 da Nicola Bovo e Francesca Maran; è associata FIAIP e ANACI. L'agenzia fornisce ai propri clienti, oltre all'assistenza commerciale, tutta la consulenza professionale e tecnica necessaria al buon fine delle operazioni immobiliari. L'elemento che caratterizza l'attività di Padova Case snc è la costante ricerca di professionalità per meglio soddisfare le esigenze del Cliente. Offriamo anche consulenze di professionisti del settore quali notai, avvocati, architetti, tecnici esperti ed artigiani. Sede operativa Via Savonarola n.211 35137 PADOVA C.C.I.A.A. PD - REA n.304077 RI. n.50171/98 Ruolo Mediatori PD n.1281 Bovo Nicola Ram n.204 Maran Francesca Ram n.862 Classe energetica in fase di definizione

Nelle vicinanze di MELEGNANO, precisamente a MULAZZANO (LO) in un quartiere nuovo, evoluto totalmente ispirato ai concetti di sostenibilità, tranquillità e bellezza, immerso nella tranquilla e verdissima campagna lodigiana proponiamo FAVOLOSA ED UNICA VILLA SINGOLA disposta tutta su un unico piano, per un totale di 135 mq ed arricchita da un maestoso giardino di 290 mq che circonda la stessa. La soluzione verrà certificata CASA CLIMA GOLD e sarà composta da un ampio e luminoso soggiorno di 45 mq open space con la cucina a vista, proseguendo dal disimpegno troveremo due camere da letto, il bagno grande e la camera matrimoniale con il bagno privato e la cabina armadio. Inoltre a completare il tutto un comodo locale adibito alla parte tecnica della casa e lo spazio ripostiglio - lavanderia. La villa sarà consegnata a Dicembre 2021 e sarà dotata di ogni comfort e completa di annesso box doppio. Un nuovo concetto di abitare in cui design, comfort ed efficienza energetica si fondono per far vivere sensazioni uniche ed esclusive. La struttura, ANTISISMICA zona 3, della villa sarà realizzata con struttura portante in CLT (Cross Laminated Timber), prodotto con legname proveniente da boschi a taglio controllato (PEFC). Il cappotto termico di 20 cm sarà in sughero bruno auto-espanso. Le contro-pareti e le pareti interne sono costruite con 7,5 cm di fibra minerale, totalmente riciclabile, e 2,5 cm di pannelli di gesso ceramico fibrato. Tutti i solai saranno in legno a vista. Il tetto sarà coibentato con 30 cm di fibra di legno e una camera di ventilazione all'estradosso di 6 cm. TUTTI i materiali utilizzati sono naturali e sostenibili per l'ambiente!! I SERRAMENTI in ALLUMINIO (certificati CASA CLIMA GOLD) avranno un triplo vetro (zanzariere comprese); i frangisole saranno in alluminio e automatizzati con sistema domotico KNX. La climatizzazione e il benessere in estate e in inverno sono affidati alla VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) con recuperatore di calore con altissima efficienza. La VMC non è un optional ma un elemento fondamentale per il benessere abitativo garantendo un costante ricambio d'aria nell'abitazione e, dunque, un ottima qualità dell'aria. La poca energia residua necessaria per la climatizzazione sarà quasi totalmente coperta da un impianto GEOTERMICO orizzontale e da un impianto FOTOVOLTAICO da 5 KW. In capitolato sono previsti: - domotica KNX per automazione oscuranti, luci, termoregolazione, controllo/gestione carichi/produzione FV - serramenti ad alta prestazione in alluminio triplo vetro (SMP Serramenti) - riscaldamento/raffrescamento mediante pompa di calore elettrica dedicata (Panasonic) - impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ottima qualità dell'aria indoor (Nilan) - pre-temperamento geotermico - sistema domotico per il controllo degli oscuranti (Hella) - pompa di calore con accumulo integrato per la produzione di acqua calda sanitaria (Nilan) - pannelli fotovoltaici in copertura 5KW - predisposizione impianto di allarme - videocitofono - cancello carraio e pedonale automatizzati - portone box auto automatizzato - villa priva di emissioni da combustibili fossili.

OLGIATE COMASCO - vicinanze Svizzera Descrizione: QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZO, BALCONE CON ANNESSI CANTINA ED AMPIO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA - CLASSE ENERGETICA “A” - Zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro Esposizione su tre lati Secondo ed ultimo piano con ascensore Contesto signorile Arredamento compreso: cucina e bagni Rendita catastale abitazione Euro 604,25 – categoria catastale A/2 Rendita catastale box Euro 201,42 – categoria catastale C/6 L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno, il pranzo e la cucina sono tra loro integrati. Grazie alle pareti vetrate con portefinestre alzanti scorrevoli l’accesso al terrazzo ed al balcone è reso più agevole e nello stesso tempo assicurano una grande luminosità all'interno. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due bagni e tre camere. Completano la proprietà l’ampio box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata e la cantina, entrambi collocati al piano interrato e raggiungibili anche con l’ascensore. ALCUNE CARATTERISTICHE: - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo. - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO - IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO: L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni DOMOTICHE per l'utilizzo domestico. La tecnologia a Bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo.

VIA TRIESTE - Attico di 100 mq con ampio terrazzo, situato al quarto piano con ascensore di un piccolo stabile di nuova costruzione in bioedilizia, immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, cabina armadio, doppi servizi e ripostigli. Completano l'immobile un locale tecnico e cantina. Possibilità di acquistare un box auto singolo o posto auto coperto. La palazzina sarà costruita ad alto risparmio energetico con tecniche di ultima generazione e materiali che rispettano l'ambiente, senza barriere architettoniche, dotata di ascensore, pannelli solari e fotovoltaici, cisterna per la raccolta delle acque Art. 15 – IMPIANTO RISCALDAMENTO L'impianto di riscaldamento sarà del tipo ad aria con pompa di calore, prodotto quindi da fonti di energia rinnovabili, in ottemperanza ai disposti del Dlgs 192/2005 e s. m. i. DLgs 311/2006, ed appositamente progettati da tecnico qualificato ed abilitato. VMC - IMPIANTO DI TRATTAMENTO ARIA CANALIZZATO L’impianto di trattamento aria proposto è un sistema composto da una unità di trattamento aria canalizzata di collegata da un sistema di ventilazione meccanica controllata, che permette la gestione della temperatura e del ricambio di aria all'interno dell'abitazione. Il sistema cosi composto permette di assicurare all’utente le seguenti funzioni: - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Riscaldamento invernale (Modo Inverno) - Condizionamento estivo (Modo Estate) - Deumidificazione aria ambiente. (fino a 2,5 l/h) Ricerchiamo personale, invia il tuo curriculum con foto a VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011. Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione. Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LOCALITA': CENTRO STORICO -  COSA SAPERE SULL’IMMOBILE:Ufficio, molto luminoso, sviluppato su un unico livello su stabile commerciale ottimamente rifinito e d’immagine in pieno Centro Storico. L’ufficio si presenta molto luminoso in ogni suo ambiente. Impianto di allarme, climatizzatore e riscaldamento autonomo.PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:L’ufficio, è ideale sia per uso direzionale/ufficio che per attività di rappresentanza/showroom. Dispone di ampie vetrate che permettono una grande visibilità e luminosità. Dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata per riscaldamento e raffrescamento.  L’ambiente è suddiviso in 6  stanze più sala riunioni, ingresso e zona archivio, comunque modificabili in base alle necessità.PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:L’ufficio, è ideale sia per uso direzionale/ufficio che per attività di rappresentanza/showroom. Dispone di ampie vetrate che permettono una grande visibilità e luminosità. Dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata per riscaldamento e raffrescamento.  L’ambiente è suddiviso in 6  stanze più sala riunioni, ingresso e zona archivio, comunque modificabili in base alle necessità.UBICAZIONE e CONTESTO:La soluzione che proponiamo in locazione si trova nel centro storico della città di Padova, alle spalle dei palazzi che ospitano Via Santa Lucia. Il centro storico pregiato, Piazza delle Erbe, ed i portici di Via Roma, distano solo pochi metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento in centro storico e nella sua fine eleganza nella cura dei particolari.

PADOVA- BRUSEGANA SANTO STEFANO- RIF. A302: proponiamo nuovi, moderni ed eleganti appartamenti in fase di costruzione, caratterizzati da spazi ampi e funzionali e dalla dotazione impiantistica d'eccellenza della classe energetica A4.,Caratterizzati dall’eliminazione del gas per uso domestico e di riscaldamento, dal ricorso alle energie rinnovabili pulite e gratuite, implementati dalla ventilazione meccanica controllata, fanno sì che l’edificio sia a consumo zero per il riscaldamento e consenta una qualità di vita senza eguali negli ambienti domestici.,La palazzina è composta da sole cinque unità, disposti su tre piani serviti da ascensore, con ampi garage e posti auto coperti al piano terra.,Due le tipologie disponibili, con varianti da due a tre camere, di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole.,Davvero completa la dotazione di ciascuna unità: impianto di aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche ed infine predisposizione per l'impianto di gestione domotica dell'abitazione.,Varia scelta delle finiture per personalizzare a proprio gusto l'immobile.,In questo annuncio presentiamo la soluzione tipo attico, con tre lati liberi di esposizione, composto da zona giorno di 45 mq, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, due bagno e terrazzo solarium avvolgente di 80 mq.,Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it,Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A302, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe.,Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita,RIF. A302 Prezzi a partire da 290.000 euro,Seguiteci su:,FACEBOOK: Casa Su Misura Padova,INSTAGRAM: casa_su_misura_padova,I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.,In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Abbiategrasso, nelle immediate vicinanze del centro servito sia da spazi commerciali al dettaglio sia da scuole materne/primarie/secondarie, di nuova costruzione progettato secondo i più recenti criteri di efficienza energetica (CLASSE “A” elevata) edificio N ZEB, in mini-palazzina di sole cinque famiglie, ultima soluzione abitativa di 4 locali con giardino, cantina e due posti auto coperti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è circondata dal giardino di proprietà che ha l'ingresso carraio indipendente. Internamente l'appartamento è ben disposto: l'ingresso diretto nell'ampio soggiorno con cucina (zona giorno di ben oltre 43 mq ca.) con due portefinestre con uscita su giardino di proprietà di oltre 300 mq ca., antibagno e bagno di servizio con doccia, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno padronale con vasca. Nel giardino con passo carraio indipendente è presente un portico come copertura per i due posti di proprietà. Il condominio è costruito con criteri di alta qualità, sostenibilità e design. Gli impianti sono di ultimissima generazione: un sistema costruttivo con rivestimento a cappotto, gli apporti solari delle finestre nel periodo invernale e le schermature (avvolgibili e schermi frangisole) per il periodo estivo, il sistema a pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e la barriera a verde verso sud a filtro con piantumazione concorrono insieme all'utilizzo di materiali e tecniche specifiche al raggiungimento delle prestazioni energetiche dichiarate. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria e ventilazione meccanica, impianto autonomo di riscaldamento e di condizionamento, di produzione di acqua calda con un accumulo di 200 lt circa con sistema istantaneo antilegionella. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiale a pavimento, l'impianto di condizionamento sarà del tipo a split, il generatore è costituito da pompa di calore reversibile ad alta efficienza con pannelli solari fotovoltaici dedicati. In tutti i bagni è previsto un termoarredo con alimentazione elettrica. Tutti i locali (tranne bagni e cucine) avranno la possibilità del controllo della temperatura attraverso un termostato dedicato, impianto elettrico di tipo tradizionale con predisposizione per l'eventuale trasformazione in impianto domotico, predisposizione impianto d'allarme e impianto videocitofono. Soluzioni con impiantistica ideate per garantire comfort ambientale e risparmio energetico. I materiali e le finiture sono sia di tipo tradizionale che del tipo innovativo: serramenti in legno tinto o in pvc con vetrocamera e camera aria riempita con gas argon, tapparelle motorizzate, predisposizione negli appartamenti del piano terra entro muro di controcasseri per l'alloggiamento dei cancelletti di sicurezza, copertine, davanzali, soglie e zoccolatura in materiale lapideo, pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in legno, pavimenti e rivestimenti dei bagni e delle cucine in ceramica coordinati, porte interne a battente tipo tamburate con pannelli tipo “matrix” con ampia scelta di colori, portoncino blindato in classe 3 con serratura a cilindro Europeo con pannello interno coordinato alla porta scelta di capitolato. CLASSE ENERGETICA: Zona: Abbiategrasso (Primavera) Superficie: 154 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

VISITA IL NOSTRO SITO SERVIZIOGARANTITOIMMOBILIARE.IT, TROVERAI LE RECENSIONI, IL BLOG,LA CHAT E LE VISITE VIRTUALI DEGLI IMMOBILI Ci troviamo nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 211 mq. La soluzione è dotata di due giardini privati recintati di circa 92 mq totali, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla cucina. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa sarà pronta entro fine 2022, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere PER APPUNTAMENTI IN CANTIERE TEL. 02.97.00.34.32 CLASSE ENERGETICA: A Zona: Morimondo Superficie: 211 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297003432

VISITA IL NOSTRO SITO SERVIZIOGARANTITOIMMOBILIARE.IT, TROVERAI LE RECENSIONI, IL BLOG,LA CHAT E LE VISITE VIRTUALI DEGLI IMMOBILI Ci troviamo nelle vicinanze di Abbiategrasso, precisamente nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 220 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 180 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa sarà pronta entro fine 2022, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere PER APPUNTAMENTI IN CANTIERE TEL. 02.97.00.34.32 CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso Superficie: 220 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297003432

VISITA IL NOSTRO SITO SERVIZIOGARANTITOIMMOBILIARE.IT, TROVERAI LE RECENSIONI, IL BLOG,LA CHAT E LE VISITE VIRTUALI DEGLI IMMOBILI Ci troviamo nelle vicinanze di Abbiategrasso, precisamente nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 227 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 247 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa sarà pronta entro fine 2022, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere PER APPUNTAMENTI IN CANTIERE TRL. 02.97.00.34.32 CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso Superficie: 227 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297003432

VISITA IL NOSTRO SITO WWW.HOMYIMMOBILIARE.IT Ci troviamo nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 227 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 247 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa è in costruzione, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere CLASSE ENERGETICA: A Zona: Morimondo Superficie: 227 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +393200144277

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VISITA IL NOSTRO SITO WWW.HOMYIMMOBILIARE.IT Ci troviamo nelle vicinanze di Abbiategrasso, precisamente nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 227 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 247 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa è in costruzione, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso Superficie: 227 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +393200144277

RIF. 1014-M Omate, a pochi passi da Centro, adiacente a scuola elementare, chiesa, comune, farmacia, panificio, cinema, macelleria, bar, pizzerie, nuova realizzazione di sei villette CON AGEVOLAZIONE SISMABONUS, di cui due di testa e quattro centrali in classe “A3” riscaldamento a pavimento e raffrescamento, cappotto di 12 cm, panelli solari e fotovoltaici, soluzioni dai valori unici, in grado di coniugare indipendenza e sicurezza, di offrire comfort e spazzi da vivere in libertà le ville si caratterizzano per avere ampi spazi da vivere e arredare. Veri e propri salotti all’aperto dove trascorrere piacevoli momenti di relax. I giardini privati sono lo scenario perfetto per passare del tempo in compagnia con la propria famiglia, rilassarsi al sole, o per invitare amici per grigliate o a godersi il tramonto all’ora del aperitivo. Villetta centrale (“C”) di mq 196 caratterizzata da zona living di c.a mq 35, cucina abitabile entrambi si affacciano al portico e giardino fronte retro, e bagno. Tramite una scala interna si accede alla zona notte, dove si usufruisce di tre camere da letto, con affaccio ai due balconi, al piano un secondo bagno. Piano interrato ampia taverna con ingresso diretto al box doppio in larghezza di mq 38 Consegna immobili ottobre 2022. completamento del comfort abitativo verrà installato anche un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata VMC offrendo una soluzione ideale per ottenere un ricambio continuo e controllato dell’aria interna all’abitazione, favorendo la diminuzione dell’umidità relativa che è causa di condense, muffe e diversi patogeni presenti nell’aria. L’impianto è costituito da condotte per la ventilazione dell’aria fatti confluire in uno scambiatore di calore posto nel disimpegno. Sulla copertura verrà installato un impianto fotovoltaico dimensionato secondo la vigente normativa energetica D.lgs n.28/2011 ed indicazioni presenti nella relazione tecnica ex Legge 10/91, atto a contribuire a coprire il fabbisogno elettrico delle parti comuni (ad esempio ascensore, luci vano scala etc). Possono essere valutati eventuali impianti aggiuntivi a servizio degli appartamenti. L’impianto elettrico sarà integrato con la fornitura e posa in opera di impianto domotica BTicino My Home (o similare) per il comando dei punti luce e tapparelle elettriche. All’ingresso di ogni appartamento sarà presente un pulsante per lo spegnimento di tutti i punti luci e l’abbassamento di tutte le tapparelle mediante sistema domotica. L’impianto My Home sarà composto da alimentatore, moduli attuatori, moduli input posti in scatola 503/504 e/o nel centralino all’ingresso. Ogni punto di comando e/o presa di energia elettrica, telefonica o TV sarà composto da supporto, copri foro, placche in tecnopolimero (cod. L4803BI) di marca B-Ticino serie Living light colore bianco e completo di tutti gli accessori necessari per dare un lavoro finito a regola d’arte.

RIF. 1014-M Omate, a pochi passi da Centro, adiacente a scuola elementare, chiesa, comune, farmacia, panificio, cinema, macelleria, bar, pizzerie, nuova realizzazione di sei villette CON AGEVOLAZIONE SISMABONUS, di cui due di testa e quattro centrali in classe “A3” riscaldamento a pavimento e raffrescamento, cappotto di 12 cm, panelli solari e fotovoltaici, soluzioni dai valori unici, in grado di coniugare indipendenza e sicurezza, di offrire comfort e spazzi da vivere in libertà le ville si caratterizzano per avere ampi spazi da vivere e arredare. Veri e propri salotti all’aperto dove trascorrere piacevoli momenti di relax. I giardini privati sono lo scenario perfetto per passare del tempo in compagnia con la propria famiglia, rilassarsi al sole, o per invitare amici per grigliate o a godersi il tramonto all’ora del aperitivo. Villetta centrale (“B”) di mq 196 caratterizzata da zona living di c.a mq 35, cucina abitabile entrambi si affacciano al portico e giardino fronte retro, e bagno. Tramite una scala interna si accede alla zona notte, dove si usufruisce di tre camere da letto, con affaccio ai due balconi, al piano un secondo bagno. Piano interrato ampia taverna con ingresso diretto al box doppio in larghezza di mq 38 Consegna immobili ottobre 2022. completamento del comfort abitativo verrà installato anche un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata VMC offrendo una soluzione ideale per ottenere un ricambio continuo e controllato dell’aria interna all’abitazione, favorendo la diminuzione dell’umidità relativa che è causa di condense, muffe e diversi patogeni presenti nell’aria. L’impianto è costituito da condotte per la ventilazione dell’aria fatti confluire in uno scambiatore di calore posto nel disimpegno. Sulla copertura verrà installato un impianto fotovoltaico dimensionato secondo la vigente normativa energetica D.lgs n.28/2011 ed indicazioni presenti nella relazione tecnica ex Legge 10/91, atto a contribuire a coprire il fabbisogno elettrico delle parti comuni (ad esempio ascensore, luci vano scala etc). Possono essere valutati eventuali impianti aggiuntivi a servizio degli appartamenti. L’impianto elettrico sarà integrato con la fornitura e posa in opera di impianto domotica BTicino My Home (o similare) per il comando dei punti luce e tapparelle elettriche. All’ingresso di ogni appartamento sarà presente un pulsante per lo spegnimento di tutti i punti luci e l’abbassamento di tutte le tapparelle mediante sistema domotica. L’impianto My Home sarà composto da alimentatore, moduli attuatori, moduli input posti in scatola 503/504 e/o nel centralino all’ingresso. Ogni punto di comando e/o presa di energia elettrica, telefonica o TV sarà composto da supporto, copri foro, placche in tecnopolimero (cod. L4803BI) di marca B-Ticino serie Living light colore bianco e completo di tutti gli accessori necessari per dare un lavoro finito a regola d’arte

RIF. 1014-M Omate, a pochi passi da Centro, adiacente a scuola elementare, chiesa, comune, farmacia, panificio, cinema, macelleria, bar, pizzerie, nuova realizzazione di sei villette CON AGEVOLAZIONE SISMABONUS, di cui due di testa e quattro centrali in classe “A3” riscaldamento a pavimento e raffrescamento, cappotto di 12 cm, panelli solari e fotovoltaici, soluzioni dai valori unici, in grado di coniugare indipendenza e sicurezza, di offrire comfort e spazzi da vivere in libertà le ville si caratterizzano per avere ampi spazi da vivere e arredare. Veri e propri salotti all’aperto dove trascorrere piacevoli momenti di relax. I giardini privati sono lo scenario perfetto per passare del tempo in compagnia con la propria famiglia, rilassarsi al sole, o per invitare amici per grigliate o a godersi il tramonto all’ora del aperitivo. Villetta centrale (“D”) di mq 196 caratterizzata da zona living di c.a mq 35, cucina abitabile entrambi si affacciano al portico e giardino fronte retro, e bagno. Tramite una scala interna si accede alla zona notte, dove si usufruisce di tre camere da letto, con affaccio ai due balconi, al piano un secondo bagno. Piano interrato ampia taverna con ingresso diretto al box doppio in larghezza di mq 38 Consegna immobili ottobre 2022. completamento del comfort abitativo verrà installato anche un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata VMC offrendo una soluzione ideale per ottenere un ricambio continuo e controllato dell’aria interna all’abitazione, favorendo la diminuzione dell’umidità relativa che è causa di condense, muffe e diversi patogeni presenti nell’aria. L’impianto è costituito da condotte per la ventilazione dell’aria fatti confluire in uno scambiatore di calore posto nel disimpegno. Sulla copertura verrà installato un impianto fotovoltaico dimensionato secondo la vigente normativa energetica D.lgs n.28/2011 ed indicazioni presenti nella relazione tecnica ex Legge 10/91, atto a contribuire a coprire il fabbisogno elettrico delle parti comuni (ad esempio ascensore, luci vano scala etc). Possono essere valutati eventuali impianti aggiuntivi a servizio degli appartamenti. L’impianto elettrico sarà integrato con la fornitura e posa in opera di impianto domotica BTicino My Home (o similare) per il comando dei punti luce e tapparelle elettriche. All’ingresso di ogni appartamento sarà presente un pulsante per lo spegnimento di tutti i punti luci e l’abbassamento di tutte le tapparelle mediante sistema domotica. L’impianto My Home sarà composto da alimentatore, moduli attuatori, moduli input posti in scatola 503/504 e/o nel centralino all’ingresso. Ogni punto di comando e/o presa di energia elettrica, telefonica o TV sarà composto da supporto, copri foro, placche in tecnopolimero (cod. L4803BI) di marca B-Ticino serie Living light colore bianco e completo di tutti gli accessori necessari per dare un lavoro finito a regola d’arte.

RIF. 1014-M OMATE, a pochi passi da Centro, adiacente a scuola elementare, chiesa, comune, farmacia, panificio, cinema, macelleria, bar, pizzerie, nuova realizzazione di sei villette CON AGEVOLAZIONE SISMABONUS, di cui due di testa e quattro centrali in classe “A3” riscaldamento a pavimento e raffrescamento, cappotto di 12 cm, panelli solari e fotovoltaici, soluzioni dai valori unici, in grado di coniugare indipendenza e sicurezza, di offrire comfort e spazzi da vivere in libertà le ville si caratterizzano per avere ampi spazi da vivere e arredare. Veri e propri salotti all’aperto dove trascorrere piacevoli momenti di relax. I giardini privati sono lo scenario perfetto per passare del tempo in compagnia con la propria famiglia, rilassarsi al sole, o per invitare amici per grigliate o a godersi il tramonto all’ora del aperitivo. Villa (“A”) di mq 201 caratterizzata da zona living di c.a mq 35, cucina abitabile entrambi si affacciano al portico e giardino di mq 142 che circonda la casa, ed un bagno. Tramite una scala interna si accede alla zona notte, dove si usufruisce di tre camere da letto con ingresso su due balconi ed un secondo bagno. Piano interrato ampia taverna con ingresso diretto al box doppio in larghezza di mq 38 Consegna immobili ottobre 2022. completamento del comfort abitativo verrà installato anche un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata VMC offrendo una soluzione ideale per ottenere un ricambio continuo e controllato dell’aria interna all’abitazione, favorendo la diminuzione dell’umidità relativa che è causa di condense, muffe e diversi patogeni presenti nell’aria. L’impianto è costituito da condotte per la ventilazione dell’aria fatti confluire in uno scambiatore di calore posto nel disimpegno. Sulla copertura verrà installato un impianto fotovoltaico dimensionato secondo la vigente normativa energetica D.lgs n.28/2011 ed indicazioni presenti nella relazione tecnica ex Legge 10/91, atto a contribuire a coprire il fabbisogno elettrico delle parti comuni (ad esempio ascensore, luci vano scala etc). Possono essere valutati eventuali impianti aggiuntivi a servizio degli appartamenti. L’impianto elettrico sarà integrato con la fornitura e posa in opera di impianto domotica BTicino My Home (o similare) per il comando dei punti luce e tapparelle elettriche. All’ingresso di ogni appartamento sarà presente un pulsante per lo spegnimento di tutti i punti luci e l’abbassamento di tutte le tapparelle mediante sistema domotica. L’impianto My Home sarà composto da alimentatore, moduli attuatori, moduli input posti in scatola 503/504 e/o nel centralino all’ingresso. Ogni punto di comando e/o presa di energia elettrica, telefonica o TV sarà composto da supporto, copri foro, placche in tecnopolimero (cod. L4803BI) di marca B-Ticino serie Living light colore bianco e completo di tutti gli accessori necessari per dare un lavoro finito a regola d’arte.

RIF. 1014-M Omate, a pochi passi da Centro, adiacente a scuola elementare, chiesa, comune, farmacia, panificio, cinema, macelleria, bar, pizzerie, nuova realizzazione di sei villette CON AGEVOLAZIONE SISMABONUS, di cui due di testa e quattro centrali in classe “A3” riscaldamento a pavimento e raffrescamento, cappotto di 12 cm, panelli solari e fotovoltaici, soluzioni dai valori unici, in grado di coniugare indipendenza e sicurezza, di offrire comfort e spazzi da vivere in libertà le ville si caratterizzano per avere ampi spazi da vivere e arredare. Veri e propri salotti all’aperto dove trascorrere piacevoli momenti di relax. I giardini privati sono lo scenario perfetto per passare del tempo in compagnia con la propria famiglia, rilassarsi al sole, o per invitare amici per grigliate o a godersi il tramonto all’ora del aperitivo. Villetta centrale (“E”) di mq 196 caratterizzata da zona living di c.a mq 35, cucina abitabile entrambi si affacciano al portico e giardino fronte retro, e bagno. Tramite una scala interna si accede alla zona notte, dove si usufruisce di tre camere da letto, con affaccio ai due balconi, al piano un secondo bagno. Piano interrato ampia taverna con ingresso diretto al box doppio in larghezza di mq 38 Consegna immobili ottobre 2022. completamento del comfort abitativo verrà installato anche un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata VMC offrendo una soluzione ideale per ottenere un ricambio continuo e controllato dell’aria interna all’abitazione, favorendo la diminuzione dell’umidità relativa che è causa di condense, muffe e diversi patogeni presenti nell’aria. L’impianto è costituito da condotte per la ventilazione dell’aria fatti confluire in uno scambiatore di calore posto nel disimpegno. Sulla copertura verrà installato un impianto fotovoltaico dimensionato secondo la vigente normativa energetica D.lgs n.28/2011 ed indicazioni presenti nella relazione tecnica ex Legge 10/91, atto a contribuire a coprire il fabbisogno elettrico delle parti comuni (ad esempio ascensore, luci vano scala etc). Possono essere valutati eventuali impianti aggiuntivi a servizio degli appartamenti. L’impianto elettrico sarà integrato con la fornitura e posa in opera di impianto domotica BTicino My Home (o similare) per il comando dei punti luce e tapparelle elettriche. All’ingresso di ogni appartamento sarà presente un pulsante per lo spegnimento di tutti i punti luci e l’abbassamento di tutte le tapparelle mediante sistema domotica. L’impianto My Home sarà composto da alimentatore, moduli attuatori, moduli input posti in scatola 503/504 e/o nel centralino all’ingresso. Ogni punto di comando e/o presa di energia elettrica, telefonica o TV sarà composto da supporto, copri foro, placche in tecnopolimero (cod. L4803BI) di marca B-Ticino serie Living light colore bianco e completo di tutti gli accessori necessari per dare un lavoro finito a regola d’arte

IMMOBILE DI PREGIO. NUOVO RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI, IN CLASSE ENERGETICA “A4”. TUTTI CON 3 CAMERE E 2 BAGNI. RESIDENCE COMPOSTO AL PIANO TERRA DA UN SOLO APPARTAMENTO, CON INGRESSO ESCLUSIVO E AMPIO SCOPERTO PRIVATO. AL PIANO PRIMO DUE APPARTAMENTI CON TERRAZZE VIVIBILI, AL PIANO SECONDO ED ULTIMO, BELLISSIMO ATTICO CHE COPRE L’INTERO PIANO DEL FABBRICATO, CON TRE AMPIE TERRAZZE VIVIBILI. FABBRICATO DOTATO DI ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO. NESSUN OBBLIGO DI AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, DATO IL NUMERO MINIMO DI UNITA’ NEL FABBRICATO. AD OGNI APPARTAMENTO VIENE INCLUSO UN GARAGE AL PIANO TERRA E UN POSTO AUTO ESCLUSIVO. TUTTI GLI APPARTAMENTI DISPONGONO DI AMPIA ZONA GIORNO POSTA COMPLETAMENTE AL SOLE. RESIDENCE SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE, E AI MEZZI PUBBLICI DI TRASPORTO, CON ACCESSO DA STRADA RESIDENZIALE INTERNA. DOTAZIONI E FINITURE: IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE, IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE INTEGRATO DI ACQUA CALDA. INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO, DI 3 KW PER L’APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E GLI APPARATMENTI AL PIANO PRIMO, E DI 4,5 KW PER L’ATTICO AL SECONDO PIANO. FINITURE E ACCESSORI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. ISOLAMENTO ESTERNO A CAPPOTTO DA 14 CM., PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, INDIPENDENTE DALL’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, E AD INVERTER, OVVERO CON LA FUNZIONE SIA PER IL CALDO CHE PER IL FREDDO. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE. APPARTAMENTI COMPLETI DI IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC), PER IL RICAMBIO DELL’ARIA INTERNA, OVVERO GARANTISCE ALL’INTERNO DELL’UNITA’ ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA’ DELL’ARIA, ELIMINANDO L’ARIA UMIDA CHE SI PUO’ CREARE ALL’INTERNO, MEDIANTE DELLE BOCCHETTE DI ESTRAZIONE, SOSTITUENDOLA CON ARIA PULITA IMMESSA MEDIANTE VENTILAZIONE. SERRAMENTI ESTERNI IN PVC, DI COLORE BIANCO, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO. AVVOLGIBILI ESTERNI ELETTRICI. POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE. METRATURE E PREZZI: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ZONA GIORNO DI 40 MQ., CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, DI TOTALI 90 MQ. CALPESTABILI INTERNI, CON 150 MQ. DI SCOPERTO PRIVATO, OLTRE AL GARAGE DI 18 MQ., E AL POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI A COMPLESSIVI 125 MQ COMMERCIALI. PREZZO DI VENDITA: EURO 255.000. - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, CON ZONA GIORNO DI 41 MQ. CON AFFACCIO A SUD, CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, DI TOTALI 93 MQ. CALPESTABILI INTERNI, CON TERRAZZA VIVIBILE DI 16 MQ., OLTRE AL GARAGE DI 18 MQ. E AL POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI COMPLESSIVAMENTE A 120 MQ COMMERCIALI. PREZZO DI VENDITA: EURO 245.000. - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, CON ZONA GIORNO DI 39 MQ. CON AFFACCIO AD OVEST, CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, DI TOTALI 87 MQ. CALPESTABILI INTERNI, CON TERRAZZA VIVIBILE DI 20 MQ., OLTRE AL GARAGE DI 18 MQ. E AL POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI COMPLESSIVAMENTE A 116 MQ COMMERCIALI. PREZZO DI VENDITA: EURO 240.000. - ATTICO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, CON ZONA GIORNO DI 53 MQ., CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, DI TOTALI 110 MQ. CALPESTABILI INTERNI, CON 3 TERRAZZE VIVIBILI RISPETTIVAMENTE DI 28 MQ., DI 25 MQ. E DI 27 MQ. OLTRE AL GARAGE DI 18 MQ. E AL POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI COMPLESSIVAMENTE A 165 MQ COMMERCIALI. PREZZO DI VENDITA: EURO 320.000. RESIDENCE MOLTO BELLO, CON FINITURE DI PREGIO. PROGETTO DI PREGEVOLE ARCHITETTURA E OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA DEI VANI. CONSEGNA A GENNAIO 2022. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE ALL’IMMOBILE, TEL. 335.72.18.757. L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DA OLTRE 15 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO. L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE.