Impianto videocitofonico

MASATE NUOVA REALIZZAZIONE VILLE BIFAMILIARI 2020 - Da tempo sei alla ricerca di una Villa dalle ottime prestazioni energetiche e dagli spazi funzionali? Scopri Villette Michelangelo il nuovo intervento ispirato all'innovazione. Proponiamo due Ville Bifamiliari dalle ampie metrature composte da: AL PIANO TERRA Ingresso Indipendente, Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, Lavanderia. AL PIANO PRIMO Due Bagni, tre camere con accesso diretto all'ampio terrazzo esterno. Completa l'abitazione un giardino di proprietà su tre lati di circa 240 mq ed un box doppio. Possibilità di un posto auto esterno. Capitolati di ottime finiture e personalizzabili su richiesta con ampia gamma di scelte innovative: - serramenti in pvc tipo softline 76 bianco pellicolato effetto legno con sistema multicamera. - parapetti balconi dotati di balaustre in vetro temperato indurito stratificato molato a filo lucido. - portoncino di sicurezza antieffrazione classe 3 con trasmittanza termica e abbattimento acustico. - porta sezionale motorizzata in acciaio per box con elettroattivatore con rivelamento dell'ostacolo incorporato, comando di apertura da telecomando e da app cellulare. - impianto videocitofonico a colori con monitor 5° con funzione vivavoce e connessione alla rete per inoltro chiamata di app smartphone - predisposizione linea di alimentazione per potenza complessiva di 10 kW finalizzata all'utilizzo di una colonnina di ricarica per auto ibrido o elettriche. - automazione cancello carraio a doppio battente con elettroattivatori con rivelamento dell'ostacolo incorporato, comando di apertura da telecomando e da app cellulare. - posto esterno videocitofonico con telecamera grandangolare a colori, interfaccia per connessione remota su app cellulare, comando di apertura elettroserratura cancello pedonale. - predisposizione videosorveglianza. - antenna TV per ricezione digitale terrestre HD - impianto di antenna TV satellitare predisposto per tecnologia SKY Q. - predisposizione impianto di allarme antifurto. - impianto fotovoltaico di tipo On-Grid con moduli Europei da 300Wp potenza complessiva 1,5 KWp di campo FTV ed Inverter da 1600VA ABB-PowerOne. - pompa di calore esterna Daikin e serbatoio d'accumulo da lt. 230. - sanitari sospesi - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di climatizzazione (split idronici) - ventilazione meccanica controllata a doppio flusso (recuperatore di calore) - tapparelle elettriche. Se siete interessati richiedete il capitolato completo. Marcello 335.7481884 tel. uff. 02.90.98.11.20

MASATE NUOVA REALIZZAZIONE VILLE BIFAMILIARI CONSEGNA FINE 2021 - Da tempo sei alla ricerca di una Villa dalle ottime prestazioni energetiche e dagli spazi funzionali? Scopri Villette Michelangelo il nuovo intervento ispirato all'innovazione. Proponiamo due Ville Bifamiliari dalle ampie metrature composte da: AL PIANO TERRA Ingresso Indipendente, Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, Lavanderia. AL PIANO PRIMO Due Bagni, tre camere con accesso diretto all'ampio terrazzo esterno. Completa l'abitazione un giardino di proprietà su tre lati di circa 240 mq ed un box doppio. Possibilità di un posto auto esterno. Capitolati di ottime finiture e personalizzabili su richiesta con ampia gamma di scelte innovative: - serramenti in pvc tipo softline 76 bianco pellicolato effetto legno con sistema multicamera. - parapetti balconi dotati di balaustre in vetro temperato indurito stratificato molato a filo lucido. - portoncino di sicurezza antieffrazione classe 3 con trasmittanza termica e abbattimento acustico. - porta sezionale motorizzata in acciaio per box con elettroattivatore con rivelamento dell'ostacolo incorporato, comando di apertura da telecomando e da app cellulare. - impianto videocitofonico a colori con monitor 5° con funzione vivavoce e connessione alla rete per inoltro chiamata di app smartphone - predisposizione linea di alimentazione per potenza complessiva di 10 kW finalizzata all'utilizzo di una colonnina di ricarica per auto ibrido o elettriche. - automazione cancello carraio a doppio battente con elettroattivatori con rivelamento dell'ostacolo incorporato, comando di apertura da telecomando e da app cellulare. - posto esterno videocitofonico con telecamera grandangolare a colori, interfaccia per connessione remota su app cellulare, comando di apertura elettroserratura cancello pedonale. - predisposizione videosorveglianza. - antenna TV per ricezione digitale terrestre HD - impianto di antenna TV satellitare predisposto per tecnologia SKY Q. - predisposizione impianto di allarme antifurto. - impianto fotovoltaico di tipo On-Grid con moduli Europei da 300Wp potenza complessiva 1,5 KWp di campo FTV ed Inverter da 1600VA ABB-PowerOne. - pompa di calore esterna Daikin e serbatoio d'accumulo da lt. 230. - sanitari sospesi - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di climatizzazione (split idronici) - ventilazione meccanica controllata a doppio flusso (recuperatore di calore) - tapparelle elettriche. Se siete interessati richiedete il capitolato completo. Marcello 335.7481884 tel. uff. 02.90.98.11.20

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

NUOVO TRILOCALE CON SOLARIUM 30 MQ. Nel cuore di Nembro, in via Roma, proponiamo un appartamento nuovo di prossima ristrutturazione in classe A2. L'appartamento è nella zona centrale di Nembro, vicino alla piazza del Comune, in prossimità di tutti i servizi e negozi di vicinato. E' situato all'interno di un' immobile di soli 4 appartamenti. L'immobile verrà completamente ristrutturato con completo rifacimento di facciate con cappotto, tetto nuovo, serramenti interni ed esterni nuovi, ascensore 4 posti per consentire anche l'accesso a disabili. Verrà consegnato ristrutturato nuovo chiavi in mano. L'appartamento è composto da soggiorno con cottura a vista da cui si accede a un ampio solarium di 30 mq, 2 camere da letto, un bagno e cantina. Possibilità di box. Alla stipula del contratto di compra-vendita il cliente potrà scegliere tra le varie proposte di capitolato le seguenti finiture: - Porte interne, maniglie - Pavimenti e rivestimenti interni - Colore pareti interne - Sanitari e rubinetterie - Colore placche elettriche LA SOLUZIONE PROPOSTA PREVEDE CHE L'APPARTAMENTO SARA' CONSEGNATO CON PREZZO CHIAVI IN MANO E REALIZZATO IN CLASSE A2 CON: IMPIANTO DI PRODUZIONE ACQUA CALDA CON SOLARE TERMICO CASSAFORTE IMPIANTO VIDEO-CITOFONICO SERRAMENTI in pvc colore bianco, doppia guarnizione termoacustica, ferramenta anuba, coprifili interni, vetri bassoemissivi con trasmittanza termica e certificazione del serramento rispondente a normativa vigente. Vetro porte-finestre antisfondamento come da normativa. Avvolgibili in alluminio coibentato colore da stabilirsi da parte della D.L. munite di sistema antintrusione su guide in pvc con sollevamento elettrico. PORTONCINO BLINDATO con certificazione per abbattimento acustico e per trasmittanza termica IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA SANITARIA IMPIANTO VIDEOCITOFONICO IMPIANTO TV DIGITALE E SATELLITARE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DOMOTICA PER INFORMAZIONI E VISITE ALL'IMMOBILE: STUDIO CASA ALZANO VIA ROMA 37 TEL. 035.51.52.79

NUOVA REALIZZAZIONE: VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE ENERGETICA A4 E CLASSE SISMICA A. INTRODUZIONE: il progetto prevede la realizzazione di n. 5 ville completamente personalizzabili nelle finiture, edificate secondo i più elevati standard qualitativi e tecnologici, con prestazioni al top per risparmio energetico (classe a4) e struttura antisismica (classe a), in grado di garantire il massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE: ogni villa si svilupperà su due livelli fuori terra, piano terra e primo, e sarà così composta: al piano terra soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno. Al piano primo camera da letto matrimoniale con balcone, seconda e terza camera da letto, anch'esse con accesso al balcone, disimpegno e secondo bagno. Il box auto doppio in lunghezza, di circa 35 mq, sarà situato al piano terra. Completa la proprietà il giardino esclusivo su entrambi i fronti. Possibilità per il cliente di personalizzare, in base alle proprie esigenze, la distribuzione degli spazi interni e le finiture. Altissima efficienza energetica, classe a4! FINITURE E SPECIFICHE: Ogni abitazione sarà dotata di: 1_Cappotto esterno da 15 cm con pannelli eps 100 graphite; 2_Impianto di riscaldamento in pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento; 3_Impianto fotovoltaico a pannelli; 3 kw di potenza; 4_Portone sezionale per box auto automatico, con apertura elettrica; 5_Portoncino blindato; 6_Serramenti in legno con tapparelle in alluminio, elettriche motorizzate; 7_Struttura completamente in cemento armato, antisismica, con cappotto esterno e contro parete in cartongesso interna; 8_Impianto videocitofonico; 9_Predisposizione impianto climatizzazione a split; 10_Predisposizione impianto antifurto con sensori volumetrici e perimetrali sulle aperture; ZONA: Il complesso sorgerà in una delle zone residenziali più ambite del comune di Chiari! Disponibilità di 5 soluzioni di varia metratura interna ed esterna, con giardini esclusivi fino a 220 mq. Prezzi a partire da € 263.000,00!

San Pietro di Lavagno, in nuova costruzione, proponiamo in vendita, villetta ad angolo con ingresso indipendente e giardino su tre lati. Dal cancelletto d’ingresso, attraverso il giardino di proprietà, troviamo il portoncino blindato, dotato di spioncino, che si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno-cucina open space e, sempre al piano terra, una camera da letto matrimoniale e il servizio finestrato. Tramite la scala interna arriviamo ala zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e il sevizio finestrato con doccia. Completa la villetta, al piano interrato, taverna, lavanderia e garage doppio. La villetta si trova in una palazzina, di solo cinque unità abitative, dotata di ascensore, è costruita in classe A, serramenti in PVC, riscaldamento ad aria, domotica e fotovoltaico. Consegna prevista per dicembre 2021. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. Finiture: cappotto esterno da 16 cm, serramenti in pvc rigido e vetro protetti esternamente da tapparelle in zona giorno e ombreggianti motorizzati in zona notte, portoncino blindato pantografato dotato di spioncino grandagolare, porte interne in laminato antigraffio, pavimenti in zona notte in parquet a listoni della serie Impero Legni del Doge, pavimenti in zona giorno in ceramica, impianto elettrico domotico, impianto di allarme perimetrale, ricircolo di aria con sistema di riscaldamento e raffrescamento, pompa di calore per l'acqua sanitaria, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico ad uso privato con potenza di 3 kwp, impianto tv terrestre satellitare centralizzato, impianto videocitofonico.

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato al piano primo ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al primo terrazzo. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e una spaziosa cameretta, entrambe con affaccio su un ulteriore terrazzo. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. E' possibile trasformare questa abitazione in un quadrilocale, rinunciando alla cucina abitabile e sfruttando l'ampio soggiorno aggiungendo la cucina a vista. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 118 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e una spaziosa cameretta, entrambe con affaccio sempre su giardino. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 258 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato all'ultimo ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al meraviglioso terrazzo. La zona notte presenta invece una splendida camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato e le due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 3.51LE TORRI DI VIA SPADINI VIA SPADINI 2: Nel cuore del quartiere Santa Viola di Bologna vendesi splendido COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da due EDIFICI A TORRE, una di 7 e una di 9 piani. Entrambe le torri avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e posti auto pubblici da potere utilizzare. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A (Da A2 a A4 in base alla tipologia di appartamento). Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell’intervento sono: monoblocchi con avvolgibili in alluminio motorizzati e infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato ibrido tramite pannelli radianti a pavimento (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), cronotermostato in ogni ambiente principale, predisposizione per impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, impianto videocitofonico, sistema FTTH condominiale, realizzazione dell' impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni dell'edificio. L’edificio dispone di un piano interrato e seminterrato con cantine (già comprese nel prezzo) ed autorimesse da poter acquistare, di un deposito biciclette nell'area esterna condominiale recintata. APPARTAMENTO N 7 composto da: ingresso sulla sala con cucina a vista ed affaccio sulla loggia, 3 camere da letto con affaccio sul balcone, 2 bagni e due balconi. Cantina compresa nel prezzo ZERO COMMISSIONI Per info e appuntamenti Barbara 392/0557655 Antonio 366/5008225 Riferimento: SPAD.U7.P3. TTBVRG 110 mq. 3 vani 2 servizi Bologna Andrea Costa Via Andrea Costa 226/2 A (BO). Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? IPE: 3.51 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2023 Dimensione: 110 mq Piano: 3 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bologna Andrea Costa

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 3.51LE TORRI DI VIA SPADINI VIA SPADINI 2: Nel cuore del quartiere Santa Viola di Bologna vendesi splendido COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da due EDIFICI A TORRE, una di 7 e una di 9 piani. Entrambe le torri avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e posti auto pubblici da potere utilizzare. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A (Da A2 a A4 in base alla tipologia di appartamento). Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell’intervento sono: monoblocchi con avvolgibili in alluminio motorizzati e infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato ibrido tramite pannelli radianti a pavimento (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), cronotermostato in ogni ambiente principale, predisposizione per impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, impianto videocitofonico, sistema FTTH condominiale, realizzazione dell' impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni dell'edificio. L’edificio dispone di un piano interrato e seminterrato con cantine (già comprese nel prezzo) ed autorimesse da poter acquistare, di un deposito biciclette nell'area esterna condominiale recintata. APPARTAMENTO N 4 composto da: ingresso sulla sala con cucina a vista con affaccio su balcone, disimpegno arredabile con zona lavanderia, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e balcone, bagno finestrato. Cantina compresa nel prezzo Consegna Aprile 2025 ZERO COMMISSIONI Per info e appuntamenti Barbara 392/0557655 Riferimento: SPAD.U4 P2.TBVRG 88 mq. 3 vani 1 servizi Bologna Andrea Costa Via Andrea Costa 226/2 A (BO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 3.51 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2023 Dimensione: 88 mq Piano: 2 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bologna Andrea Costa

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i pib'/xc3/xb9' moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilitb'/xc3/xa0' di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione b'/xc3/xa8' situato al piano terra ed b'/xc3/xa8' composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e una spaziosa cameretta, entrambe con affaccio sempre su giardino. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarb'/xc3/xa0' di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrb'/xc3/xa0' generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarb'/xc3/xa0' di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unitb'/xc3/xa0' di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso (Semi-centro) Superficie: 140 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390294965686

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i pib'/xc3/xb9' moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilitb'/xc3/xa0' di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione b'/xc3/xa8' situato al piano primo ed b'/xc3/xa8' composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarb'/xc3/xa0' di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrb'/xc3/xa0' generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarb'/xc3/xa0' di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unitb'/xc3/xa0' di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso (Semi-centro) Superficie: 137 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i pib'/xc3/xb9' moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilitb'/xc3/xa0' di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione b'/xc3/xa8' situato all'ultimo ed b'/xc3/xa8' composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al meraviglioso terrazzo. La zona notte presenta invece una splendida camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato e le due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarb'/xc3/xa0' di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrb'/xc3/xa0' generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarb'/xc3/xa0' di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unitb'/xc3/xa0' di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso (Semi-centro) Superficie: 160 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i pib'/xc3/xb9' moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilitb'/xc3/xa0' di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione b'/xc3/xa8' situato al piano primo ed b'/xc3/xa8' composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al primo terrazzo. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e una spaziosa cameretta, entrambe con affaccio su un ulteriore terrazzo. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. E' possibile trasformare questa abitazione in un quadrilocale, rinunciando alla cucina abitabile e sfruttando l'ampio soggiorno aggiungendo la cucina a vista. Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarb'/xc3/xa0' di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrb'/xc3/xa0' generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarb'/xc3/xa0' di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unitb'/xc3/xa0' di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso (Semi-centro) Superficie: 118 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390294965686

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i pib'/xc3/xb9' moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilitb'/xc3/xa0' di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione b'/xc3/xa8' situato al piano terra ed b'/xc3/xa8' composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarb'/xc3/xa0' di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrb'/xc3/xa0' generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarb'/xc3/xa0' di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unitb'/xc3/xa0' di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso (Semi-centro) Superficie: 160 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

Descrizione dell'immobile: TROVATE FOTO E INFORMAZIONI SU FACEBOOK pagina "OSCAR SPOLETO" E' composto di ampio salone con cucina (35 mq), bagno, corridoio, 2 camere da letto, un utile soppalco, un terrazzo ed un balcone. Attualmente è dotato di ben 6 posti letto (due letti matrimoniali e un divano matrimoniale). La ristrutturazione e il consolidamento completi dell'immobile sono avvenuti tra gli anni 2007 e 2008, la ristrutturazione a mezzo rifacimento del bagno è avvenuto nel corrente anno 2012. La casa è stata ristrutturata rispettando le connotazioni fondamentali dell'edilizia originaria riportando alla luce e ristrutturando i vecchi e gloriosi travi del tetto e le pietre originali dei muri. L'arredamento è tutto in stile "country" ed è tutto nuovo, l'appartamento dalla sua ristrutturazione è stato abitato per soli 18 mesi. E' dotato di portoncino blindato con doppia chiave, infissi in alluminio con doppi vetri ad alto risparmio energetico, impianto videocitofonico, caldaia esterna per produzione acqua sanitaria e riscaldamento con cronotermostato. Impianto elettrico e termico a norma con certificazione, impianto televisivo e telefonico. Sull'appartamento non grava alcuna spesa condominiale di alcun genere. Il consumo del gas avviene con lettura del contatore collegato all'impianto bombolone gpl. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA D ai sensi del D. L.vo n.28 del 03.03.2011 tipi di contratto: Contratto a conone libero 4+4 Contratto concordato 3+2 Contratto transitorio non meno di 18 mesi Contratto temporaneo non meno di 18 mesi Tutti i contratti in essere verranno registrati all'Agenzia delle Entrate e verrà inviata, come previsto dalla Leggi vigenti, Comunicazione di Cessione fabbricato, agli organi competenti. Requisiti: Si chiedono garanzie di solvibilità e reddito. Provincia: 

pressi Corso Francia, in via secondaria, tranquilla, piccola palazzina di 4 alloggi, in costruzione (consegna prevista luglio 2019), alloggio al 2°piano con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno, con cucina a vista (possibilità di realizzare una cucina abitabile vano distinto dal soggiorno), tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi con finestra, tre balconi ed ampio terrazzo coperto, cantina. Costruzione in classe A4, ottime finiture, riscaldamento autonomo con pompe di calore, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanizzata controllata con recuperatore di calore, fotovoltaico autonomo per ogni unità abitativa, serramenti esterni in legno con tripli vetri a doppia camera,tapparelle motorizzate, portoncino blindato in classe 3, impianto elettrico predisposto per domotica, predisposizione impianto antifurto, impianto videocitofonico a colori. Disponibile ulteriore alloggio: attico con sottotetto o 1 piano contattare Sabrina Marletta agente immobiliare libera professionista al 3476415221

ELEGANTI E MODERNI NUOVI LOFT IN CORSO MONTE GRAPPA 92 TORINO IN PROSSIMA CONSEGNA. A due passi dalla Metropolitana fermata “Monte Grappa” ed aI polmoni verdi deI Parchi della Pellerina e della Tesoriera, la nuova residenza in Corso Monte Grappa 92 nasce da un concept molto in voga nelle grandi metropoli del mondo offrendo un nuovo modo di vivere la citta’ in una cornice architettonica moderna dove l’elemento naturale si fa portavoce dell’alta qualita’ estetica ed ambientale. 11 NUOVI LOFT ricavati dal frazionamento di un antico opificio torinese attraverso una sapiente riqualificazione che ha privilegiato la realizzazione di ambienti ampi e luminosi dotati di grandi terrazzi/solarium per garantire momenti di privacy e relax all’aperto sempre piu’ richiesti. La proposta immobiliare prevede la realizzazione di unita’ di diverse metrature ovvero: 4 BILOCALI di circa 56 mq. con terrazzo di 50 mq., 4 TRILOCALI di circa 82 mq. con terrazzo di 80 mq., 2 TRILOCALI MAXI di circa 95 mq. con terrazzo di 90 mq, ed 1 QUADRILOCALE da circa 111 mq. con terrazzo di 100 mq. Tutte le soluzioni prevedono una zona giorno con un ampio e confortevole soggiorno living con angolo cottura ed una zona notte da una a tre camere da letto con uno o sue bagni a seconda della loro tipologia; grandi finestrature con affaccio sull’elegante corte interna e generosi lucernai sul terrazzo garantiscono un ottimale livello di luminosita’. Particolare attenzione e’ stata posta nella progettazione e realizzazione degli isolamenti acustici e termici dell’involucro edilizio nonche’ degli impianti tecnologici al fine di garantire una classe energetica “A” che possa consentire un contenimento dei costi di gestione nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti. Finiture di altissima gamma quali pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta formati 60X60 o 120X20, infissi esterni in pvc a 5 camere di classe A con avvolgibili motorizzate, lucernai apribili elettricamente con tende oscuranti regolabili, porte interne di design, sanitari sospesi di ultima generazione, piatti doccia di grandi diemnsioni in resina effetto pietra con cabina in vetro, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con misuratori per ogni unita’ abitativa, impianto elettrico con domotica per il comando a distanza di luci, tapparelle elettriche e cronotermostato, impianto di ventilazione meccanica controllata nel bagno ed antibagno ove previsto, impianto videocitofonico, predisposizione aria condizionata ed antifurto, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proposta immobiliare con riferimento al rapporto qualita’/prezzo. Consegna delle unita’ abitative a partire da dicembre 2020 con possibilita’ di DETRAZIONI FISCALI secondo le normative vigenti pari al 12,5 % del prezzo di acquisto incluso IVA. In particolare la soluzione TRILO 2 proposta si riferisce ad una residenza di mq 77 comm.li composta da ingresso living con cucina a vista, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia un meraviglioso terrazzo/solarium di mq. 65. Per sopralluoghi in cantiere accreditamento in agenzia.

ELEGANTI E MODERNI NUOVI LOFT IN CORSO MONTE GRAPPA 92 TORINO IN PROSSIMA CONSEGNA. A due passi dalla Metropolitana fermata “Monte Grappa” ed ai polmoni verdi dei Parchi della Pellerina e della Tesoriera, la nuova residenza in Corso Monte Grappa 92 nasce da un concept molto in voga nelle grandi metropoli del mondo offrendo un nuovo modo di vivere la citta’ in una cornice architettonica moderna dove l’elemento naturale si fa portavoce dell’alta qualita’ estetica ed ambientale. 11 NUOVI LOFT ricavati dal frazionamento di un antico opificio torinese attraverso una sapiente riqualificazione che ha privilegiato la realizzazione di ambienti ampi e luminosi dotati di grandi terrazzi/solarium per garantire momenti di privacy e relax all’aperto sempre piu’ richiesti. La proposta immobiliare prevede la realizzazione di unita’ di diverse metrature ovvero: 4 BILOCALI di circa 56 mq. con terrazzo di 50 mq., 4 TRILOCALI di circa 82 mq. con terrazzo di 80 mq., 2 TRILOCALI MAXI di circa 95 mq. con terrazzo di 90 mq, ed 1 QUADRILOCALE da circa 111 mq. con terrazzo di 100 mq. Tutte le soluzioni prevedono una zona giorno con un ampio e confortevole soggiorno living con angolo cottura ed una zona notte da una a tre camere da letto con uno o sue bagni a seconda della loro tipologia; grandi finestrature con affaccio sull’elegante corte interna e generosi lucernai sul terrazzo garantiscono un ottimale livello di luminosita’. Particolare attenzione e’ stata posta nella progettazione e realizzazione degli isolamenti acustici e termici dell’involucro edilizio nonche’ degli impianti tecnologici al fine di garantire una classe energetica “A” che possa consentire un contenimento dei costi di gestione nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti. Finiture di altissima gamma quali pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta formati 60X60 o 120X20, infissi esterni in pvc a 5 camere di classe A con avvolgibili motorizzate, lucernai apribili elettricamente con tende oscuranti regolabili, porte interne di design, sanitari sospesi di ultima generazione, piatti doccia di grandi dimensioni in resina effetto pietra con cabina in vetro, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con misuratori per ogni unita’ abitativa, impianto elettrico con domotica per il comando a distanza di luci, tapparelle elettriche e cronotermostato, impianto di ventilazione meccanica controllata nel bagno ed antibagno ove previsto, impianto videocitofonico, predisposizione aria condizionata ed antifurto, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proposta immobiliare con riferimento al rapporto qualita’/prezzo. Consegna delle unita’ abitative a partire da Febbraio 2021 con possibilita’ di DETRAZIONI FISCALI secondo le normative vigenti pari al 12,5 % del prezzo di acquisto incluso IVA. In particolare la soluzione proposta BILO 11 si riferisce ad una residenza di mq. 56 comm.li composta da soggiorno living, disimpegno zona notte, una camera da letto, un bagno ed un meraviglioso terrazzo/solarium di mq. 51. Per sopralluoghi in cantiere accreditamento in agenzia.

Roma Vendita Villa 5 Locali o più MLS ELITE ID: 1874298 Adiacente Acilia/Dragoncello, in ottima posizione rispetto al quartiere, offriamo in vendita: Villa di ampia metratura su 3 livelli, potenzialmente divisibile, e attualmente composta di 2 saloni, 2 cucine, studio privato, 6 camere da letto, 4 bagni, veranda e giardino ornamentale con posti auto e ricovero attrezzi. Ideale per due nuclei familiari e come investimento. Ottima possibilità di reddito affittando una porzione dell'immobile per brevi periodi. Quartiere dotato di scuole di ogni ordine e grado. Ottima posizione, a pochi minuti dalla fermata Metro Acilia, servita da trasporto pubblico. La fermata Eur-Magliana si raggiunge con 15 minuti di metropolitana. L'aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci/Fiumicino è raggiungibile in 20 minuti. Classe energetica: G, composto da: 13 Vani, Quartiere dotato di scuole di ogni ordine e grado. Ottima posizione, a pochi minuti dalla fermata Metro Acilia, servita da trasporto pubblico. La fermata Eur-Magliana si raggiunge con 15 minuti di metropolitana. L'aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci/Fiumicino è raggiungibile in 20 minuti. L'immobile si presenta ottimamente bene, pronto all'uso, ben tenuto e ben curato dall'attuale proprietà. Dotato anche di impianto fotovoltaico, climatizzatori, impianto videocitofonico e impianto di allarme. L'accesso da strada è garantito da cancello pedonale e cancello carrabile, quest'ultimo automatizzato con telecomando. Il giardino è sempre ben curato ed ha al suo interno diverse varietà di piante ornamentali e da frutto, ed è dotato di impianto automatico di irrigazione. Al piano terreno troviamo un salone doppio con camino, uno studio privato, la cucina abitabile, una luminosa veranda chiusa e un bagno, oltre al vano caldaia e lavanderiaAl piano primo, collegato da scala interna, troviamo 4 camere da letto, una con bagno padronale ed un secondo bagno. Attraverso una terrazzino con scala esterna raggiungiamo il secondo piano ove troviamo un soggiorno/pranzo, una seconda cucina, due camere da letto e un bagno. Questo piano è molto riservato ed è ideale per ospitare familiari, ma permette anche di ricavare un reddito aggiuntivo con la formula degli affitti brevi. Completano la proprietà due posti coperti sulla corte pertinenziale e alcuni locali accessori a livello giardino, utilissimi come ricovero attrezzi, attrezzatura sportiva e altro. Se stai cercando un immobile versatile, comodo e che negli anni ben si adatta alle diverse esigenze abitative di una famiglia anche numerosa, questa proposta rappresenta un ottima opportunità.. Prezzo: Eu. 560.000 Classe Energetica: G Rif. Dragona-acilia villa - Mq: 335 - Numero Locali: 12 - Bagni: 4 - Zona: DRAGONA, DRAGONCELLO - Giardino: Privato - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8056369. Inserzionista: Schema Casa Ciampino b.ciampino due

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento sito in un edificio nel comune di Serra S. Quirico (AN), in via Clementina. Il fabbricato, facente parte del Piano di Recupero "Ex Fornace", è posto a sud della cittadina a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e di facile accesso dalla SS76. L’edificio di recente costruzione si compone di vari appartamenti ai piani primo e secondo con annessi garage al piano seminterrato e localicommerciali al piano terra. L’appartamento in vendita è posto al piano secondo del complesso, ha dimensioni di 121 mq circa, ed è composto da un soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è inoltre dotato di soffitta non abitabile. Le finiture sono di buon livello con infissi in legno, porte in legno tamburato, pavimenti in gres, predisposizione per camino, impianto videocitofonico, impianto TV, impianto elettrico, impianto di riscaldamento a radiatori e caldaia a tiraggio forzato. Della vendita fa inoltre parte un ampio garage (41 mq catastali) al piano seminterrato con ingresso da una rampa carrabile comune che conduce sullo spazio di manovra condominiale. Le condizioni generali di conservazione e manutenzione dell’immobile risultano mediocri in quanto sono presenti diffuse macchie di muffa nel soffitto e sulle pareti, probabilmente dovute al non ottimale isolamento delle strutture. I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita. Immobile identificato nella perizia allegata ai subalterni 32 e 13. Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento sito in un edificio nel comune di Serra S. Quirico (AN), in via Clementina. Il fabbricato, facente parte del Piano di Recupero "Ex Fornace", è posto a sud della cittadina a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e di facile accesso dalla SS76. L’edificio di recente costruzione si compone di vari appartamenti ai piani primo e secondo con annessi garage al piano seminterrato e localicommerciali al piano terra.L’appartamento in vendita è posto al piano secondo del complesso, ha dimensioni di 121 mq circa, ed è composto da un soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è inoltre dotato di soffitta non abitabile. Le finiture sono di buon livello con infissi in legno, porte in legno tamburato, pavimenti in gres, predisposizione per camino, impianto videocitofonico, impianto TV, impianto elettrico, impianto di riscaldamento a radiatori e caldaia a tiraggio forzato. Della vendita fa inoltre parte un ampio garage (41 mq catastali) al piano seminterrato con ingresso da una rampa carrabile comune che conduce sullo spazio di manovra condominiale. Le condizioni generali di conservazione e manutenzione dell’immobile risultano mediocri in quanto sono presenti diffuse macchie di muffa nel soffitto e sulle pareti, probabilmente dovute al non ottimale isolamento delle strutture.I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita.Immobile identificato nella perizia allegata ai subalterni 32 e 13. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/immobile-10-2081/

Nella ridente e tranquilla frazione di Borgo Montenero, a pochi km dalle spiagge del Circeo, Sabaudia e Terracina, vendesi appartamenti di nuova costruzione in palazzina di 4 piani, varie tipologie e tagli, da mq 50 a mq 120, fino a tre camere da letto, 1-2 bagni, angolo cottura, zona lavanderia. Esposti su 2 lati, sono dotati di ampi balconi coperti utilizzabili dalla primavera all'autunno.. I piani terra hanno giardino privato, i piani attici lastrico solare di pertinenza ad uso esclusivo. Termo-autonomi con impianto fotovoltaico da 1kw per ogni unità abitativa, impianto solare termico, antenna terreste e satellitare e predisposizione per aria condizionata. Impianto videocitofonico digitale a colori, porte interne in legno, infissi esterni in okumè, vetricamera basso emissivi e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio, pavimenti e rivestimenti interni in gres porcellanato, sanitari sospesi. Posto auto esterno nel cortile condominiale, assegnato insieme all'appartamento. Possibilità di acquisto cantina e box auto al piano -1. L'edificio è inoltre dotato di ascensore ed è completamente accessibile per i diversamente abili. Classe energetica A/B

QUARTIERE SIDOLI: Nuovo intervento di sole 7 unità abitative. Eccellente capitolato ed alte prestazioni energetiche.,Consegna entro Aprile 2020.,Sono rimasti disponibili i tre attici duplex.,Quello più piccolo di 110 mq(in realtà sarebbero 125 circa ma viene conteggiato la parte mansardata all'80%) è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo e bagno al piano inferiore, due camere con bagno e terrazzo al piano superiore collegato da scala interna.,I due più grandi di circa 155 mq hanno la zona giorno con bagno e terrazzo al piano inferiore e le tre camere con bagno e terrazzo sopra, oppure una camera da letto giù e le altre due sopra.,Possibilità di personalizzare gli ambienti.,EFFICIENZA ENERGETICA:,•Classe A4;,•Pannelli fotovoltaici;,•Tecniche costruttive innovative.,ISOLAMENTO ACUSTICO:,•Infissi ad elevata proprietà termoacustica;,•Pareti fonoassorbenti.,BENESSERE TERMICO:,•Riscaldamento a pavimento;,•Raffrescamento a pavimento;,•Pompa di calore;,•Coibentazione muratura esterna del tipo a cappotto.,TECNOLOGIA:,•Domotica per la gestione degli impianti condominiali;,•Automazione tapparelle;,•Impianto d’allarme remoto;,•TV SAT e digitale terrestre.,SICUREZZA:,•Area recintata da muro in c.a. con sovrastante ringhiera in ferro;,•Cancelli automatici;,•Tapparelle blindate;,•Impianto videocitofonico;,•Impianto d’allarme;,•Portoncini ingresso antieffrazione.

Cod.01420 - L’immobile di circa 300 mq si trova nelle vicinanze di Viareggio, il terreno di circa 11.000 mq e’ ?completamente cintato sia con una rete metallica sia con una siepe continua di ?alloro alta  dai 4 ai 5 metri  costituita  da  900  piante di alloro?.? Si accede all’immobile da un ingresso formato da una cancellata a doppio ?battente  e da un passaggio pedonale a cancello, ambedue gli ingressi sono ?automatici e comandati sia dall’impianto videocitofonico sia da un telecomando ?a 4 vie  che accende e spegne  anche l’impianto di illuminazione dei lampioni ?del viale di ingresso. Il viale interno lungo circa 160 metri   porta sino ad un piazzale parzialmente coperto da un ?tendone  fisso con intelaiatura in legno  di 120 mq. adibito a garage. ??L’immobile e’ costituito da 2 abitazioni completamente autonome tra loro. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione costituito da n° 8 vie  controllate da computer  ?che praticamente irrigano ogni parte del terreno. ??L'abitazione,  al piano terra, e’ costituita da una cucina, una sala da ?pranzo, un salone con camino,  un disimpegno ed un bagno; la ?sala da pranzo si affaccia su un pergolato interamente coperto di glicine  dove ?vi e’  all’aperto un grande tavolo da pranzo per 12 persone ed un salotto ?estivo. Nello spazio che divide la sala da pranzo dal salone si apre  una scala ?che  porta al  primo piano dove vi sono la camera padronale con camino dalla ?quale si accede ad un bagno ed ad altre due camere da letto ?per gli ospiti piu' un ulteriore bagno ed un ripostiglio esterno. Tutti i pavimenti dell’abitazione sono in cotto toscano  (?COTTO DEL FERRONE) in piastrelle di 30 X 30  per quanto riguarda la zona giorno ?ed in parquet per la zona notte, i bagni in marmo e ceramica. ? ?Nella cucina e’ stato inglobato il forno  a legna ?originale che  come misure e’ uguale ai forni professionali. ??All’esterno fra le due abitazioni vi e’ un piccolo locale adibito a ?lavanderia e locale caldaia. Tutte le finestre le portefinestre ed i grandi scorrevoli ?da terra a soffitto sono in doppio vetro. L’immobile e’ stato rialzato dal terreno di 80 centimetri in modo di ?avere una camera d’aria sotto il pavimento del piano terreno che lo isoli dall’?umidita’ del  terreno circostante. ??La flora del giardino comprende piante autoctone ( Pini ?marittimi, Salici piangenti, Eucalipti, Palme, Fichi, Ulivi, Cipressi), ?molte di queste piante sono centenarie; vi è poi un frutteto ?con peschi, ciliegi, mele, mele cotogne, pere, pesche, nocciole, ?melograni, susine, more del gelso, ecc. L’immobile è circondato da un marciapiede di ?tre metri di larghezza che spazia sul lato piscina dove c'e’ un roseto in fioritura per sei mesi all'anno. La ?piscina di 16 metri per 10  è pavimentata sui lati con piastre 30 X 30 di cotto ?toscano  (Cotto del Ferrone)  e sulla parte sinistra un grande spazio per le ?sdraio e per pranzi/cene all'aperto con un grande barbecue in muratura con lavandino annesso e ?le docce. ??Nel giardino vi  e’ un boschetto di bambu’ che delimita un piccolo ?laghetto con fontana dove sono stati inseriti numerosi pesci. ??La proprieta’ inoltre comprende anche una casetta per gli attrezzi ed una legnaia. www.casain24ore.it

PROSSIMA REALIZZAZIONE: 8 VILLE UNIFAMILIARI INDIPENDENTI! INTRODUZIONE: Il progetto prevede la realizzazione di n. 8 ville unifamiliari, di circa 160 mq complessivi, completamente indipendenti e confinanti soltanto con il garage. Soluzioni personalizzabili nelle finiture. Si precisa che le fotografie sono soltanto indicative e rappresentano immobili già realizzati, con caratteristiche simili. DESCRIZIONE: Ogni villa si svilupperà su due livelli fuori terra, piano terra e primo, e sarà così composta: al piano terra soggiorno con accesso al porticato vivibile, cucina separata e abitabile, piccolo ripostiglio, disimpegno e bagno. Al piano primo camera da letto matrimoniale, seconda e terza camera da letto, disimpegno, ulteriore ripostiglio e secondo bagno. Il box auto sarà situato al piano terra. Completa la proprietà l'ampio giardino esclusivo, ideale per la realizzazione di una splendida piscina! Possibilità per il cliente di personalizzare, in base alle proprie esigenze, la distribuzione degli spazi interni e le finiture. Altissima efficienza energetica! Consegna prevista entro settembre 2021. FINITURE E SPECIFICHE: Ogni abitazione sarà dotata di: 1_Impianto di riscaldamento in pompa di calore con riscaldamento a pavimento; 2_Portone sezionale per box auto e cancello carraio motorizzato; 3_Portoncino blindato; 4_Impianto videocitofonico; 5_Predisposizione impianto climatizzazione a split; 6_Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. ZONA: Il complesso di ville sorge in una delle zone residenziali più prestigiose del comune di Chiari, a pochi minuti dal centro del paese e in adiacenza a spazi verdi, negozi di prima necessità, scuole e asili. Ideale per chi cerca comodità delle ampie metrature, spazi funzionali e ben sfruttabili, in un contesto esclusivo e ricercato. Prezzi a partire da € 289.000,00!

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 6vani Cucina: Abitabile Camaiore - bifamiliare di nuova costruzione comune di camaiore porzione di bifamiliare di 180 mq., taverna, piano terra, primo piano, 2 camere, 3 bagni, giardino, posto auto, taverna. Descrizione di ogni singola unita': la villetta si sviluppa su piu' livelli: seminterrato, rialzato e piano primo. Totale mq. 180 con disponibilita' di ulteriori 20 mq. Giardino esclusivo di mq. 200, posti auto 2 dotazioni particolari: infissi interni ed esterni in legno massello di castagno, pavimento in cotto di 1 scelta gia' trattato, sia negli interni che all esterno, pavimenti in parquet di rovere di 1 scelta in listoni nella zona notte, soluzioni costruttive e finiture di qualita', impianto riscaldamento e aria condizionata, dotazione di impianti accessori di allarme, rilevatori di perdite di gas, - impianto videocitofonico, impianto antenna tv centralizzata, cancelli automatici auto e pedonali, pozzo artesiano per irrigazione giardino, ogni villetta dotata di n. 2 caminetti interni in stile rustico e di un forno esterno in muratura, allacci gi effettuati per energia elettrica, acqua e gas. Rif: 167 - mq: 180 - locali: 6 - classe energetica: b - consumo: 51.00 kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Soggiorno - cucina Nodica - Vecchiano Vendesi VILLA SINGOLA tipo Viareggina di solo piano terra in di circa 107 mq suddivisa in 5 locali, si accede all'abitazione attraverso il lungo e bel viale di accesso ricavato all'interno del parco esclusivo di circa mq 3.800 si giunge al portone di casa, da questo ci si immette in unico ampio locale open space di circa mq. 40,00 destinato a soggiorno-pranzo-cucina dotato di camino e di un piccolo ripostiglio, dal soggiorno si accede alla parte notte tramite disimpegno, qui troviamo due luminose camere, uno studio (con possibilità di trasformazione in cameretta) ed il bagno finestrato con box doccia, l'abitazione risulta dotata di impianto di riscaldamento autonomo funzionante anche con attraverso il termo-camino situato nel soggiorno, climatizzata, impianto di allarme con sensori di movimento inseriti anche all'interno nel parco, impianto videocitofonico al cancello carrabile e pedonale (dotati quest'ultimi di apertura elettromeccanica con telecomando) posti all'ingresso del lungo e bel viale di accesso, inferriate alle aperture, il tutto circondato da un verdeggiante parco di mq. 3.800 con alberi da frutto e dove trovasi casetta in legno di mq. 30,00, il bene immobile risulta ben tenuto in zona tranquilla e soleggiata ma soprattutto molto comoda perchè di solo piano terra, inoltre trovandosi all'interno dell'abitazione siamo a contatto diretto con la natura esterna del parco. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1220 Rich. Euro 320.000 trattabiliRif: 1220 - Mq: 110 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tecnostudio Immobiliare