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Bardineto (SV) - Rif. 1372 "il verde che cercavate??? … Bardineto (SV) - Rif. 1372 "il verde che cercavate??? con la tranquillità e il sole nell???altopiano a soli 20 minuti da Loano. Fate un bel regalo alla vostra famiglia, noi vi proponiamo in vendita degli appartamenti in una piccola villetta. Sì la sorpresa di avere anche una porzione di giardino per fare le feste con gli amici attorno al barbecue non è cosa da poco. Gli appartamenti sono solo quattro, due al piano terreno e due al piano primo e ultimo. I primi hanno anche un bel pavimentato d???ingresso con il proprio cancelletto dall???esterno. Le tipologie sono due: mono e bilocale, completamente arredati Nel piano interrato anche la possibilità di ampi box auto. Saranno una vera scoperta per voi, a solo mt. 1.200 dal ???piccolo forno??? e a km. 2 dal centro paese. Classe Energetica G - indice EPgl 185,55 Valori: monolocale int. 4 Euro 19.000 (Cl.En. G - EPgl 222,89) Int. 2 Euro 26.000 (cl. En. G - EPgl 229,32); Bilocali Int. 3 Euro 29.000 (cl. En. G - EPgl 256,57) Int. 1 Euro 38.000 (cl. En. G - EPgl 253,08) Possibili ampi Box auto da Euro 7.000 Le proposte sono presentate con 37 immagini, virtual tour e filmato. Www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 37 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Casali Liguri Toscani di Cosso Livi

Pietra Ligure (SV) - Rif. 1377Apo ???il bilocale… Pietra Ligure (SV) - Rif. 1377Apo ???il bilocale ristrutturato??? Proponiamo la vendita, in collaborazione, in piccolo edificio degli anni ???70, un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, soggiorno/notte. I due principali locali hanno la porta finestra che esce sull???unico balcone in direzione sud-est. Posto al piano secondo ma con ascensore dal piano terra, senza barriere. La Superficie Catastale corrisponde a mq. 31 Classe Energetica G - indice EPgl 226,78 Valore Euro 148.000 Possibile piccolo box auto con ingresso dal piano terreno per Euro 20.000. La proposta immobiliare è presentata con 11 immagini, virtual tour e filmato. Www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata mare a Loano) 346 0904054 Classe energetica: GEpi: 226.78 kWh/m². Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 31 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Casali Liguri Toscani di Cosso Livi

Finale Ligure (SV) - Rif. 1432Fe ???il porticato con vista… Finale Ligure (SV) - Rif. 1432Fe ???il porticato con vista mare??? con la superficie di mq. 23 potrete godervi la tranquillità in completo relax. Novità per il mercato immobiliare, in collaborazione proponiamo la vendita di questa magica abitazione. Vi sorprenderà la location: San Bernardino, a soli km. 3,5 fa Finale Ligure e km. 4,5 dal premiato Finalborgo. Oltre al porticato la superficie utile netta corrisponde a mq. 36 (catastali mq. 46 escluse aree esterne) ampio monolocale con separato il bagno e altro locale disimpegno. Completa la proprietà il posto auto scoperto di mq. 17 Classe Energetica B indice EPgl 63,69 con impiantistica autonoma. Valore richiesto 162.000 La proposta è presentata con 29 immagini, servizio di virtual tour e filmato. Classe energetica: BEpi: 69 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 46 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Casali Liguri Toscani di Cosso Livi

Calice Ligure (SV) - Rif. 1441Fe ???il balcone… Calice Ligure (SV) - Rif. 1441Fe ???il balcone panoramico??? vi proponiamo la vendita, in collaborazione, di un appartamento situato nella frazione di Carbutta a km. 3 dal comune e dai servizi cittadini. Intervento immobiliare di recupero di uno storico edificio ultimato il 07/05/2014, il magico appartamento è posizionato al piano primo, raggiungibile con le scalette in pietra dal posto auto scoperto di proprietà. Sorprende il primo locale d???ingresso, suddiviso in salotto e zona cottura con la porta finestra in uscita sul balcone lato sud. Dal disimpegno si passa alle due camere matrimoniali e centrale il bagno. Tutti i locali finestrati (escluso il bagno) consentono la doppia esposizione. A km. 7,5 il borgo dei borghi di Finalborgo e con ulteriori km. 2 le spiagge di Finale Ligure Classe Energetica C - indice EPgl 59,80 Valore Euro 198.000 Impiantistica autonoma La proposta è presentata con__ immagini, servizio virtual tour e filmato. Www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 72 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Casali Liguri Toscani di Cosso Livi

Vendita Appartamento in zona Pietra Ligure di 31 mq (Pietra Ligure) Pietra Ligure (SV) - Rif. 1377Apo “il bilocale ristrutturato” Proponiamo la vendita, in collaborazione, in piccolo edificio degli anni ’70, un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, soggiorno/notte. I due principali locali hanno la porta finestra che esce sull’unico balcone in direzione sud-est. Posto al piano secondo ma con ascensore dal piano terra, senza barriere. La Superficie Catastale corrisponde a mq. 31 Classe Energetica G - indice EPgl 226,78 Compreso nel valore piccolo box auto con ingresso dal piano terreno. La proposta immobiliare e' presentata con 11 immagini, virtual tour e filmato. --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email): 800974237. Zona: Pietra Ligure Dimensione: 31 mq Inserzionista: Tecnoimmobili Group Service (Loano)

Cagliari, nella tranquilla ed elegante Via Monteverdi, affittiamo per quattro mesi estivi da subito, un signorile attico arredato, sito al quarto piano con ascensore.,.,_____IMMOBILE_____,E' composto da un luminoso ed accogliente soggiorno, di una camera da letto matrimoniale, di una camera doppia articolata in due ambienti, di una cucina, di due bagni, di un disimpegno, di una veranda chiusa e di un'ampia terrazza a livello.,E' solare e luminoso.,E' dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni e di alcuni climatizzatori,La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. di 150 mq, di cui 123 mq coperti e 127 mq di terrazza a livello.,La classe energetica la F, con indice EPgl,nren di 133,66 KWH/Mq anno,E' immediatamente disponibile in pronta consegna.,Il canone di locazione per quattro mesi dal 15/06/2024 al 15/10/2024 di complessivi euro 6000 e il costo condominiale di euro 150 mensili.,.,_____FABBRICATO_____,E' un edificio costruito nel 1970.,E' dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato.,E' servito di fibra ottica,Il fabbricato, per la sua posizione, in un punto tranquillo e silenzioso.,.,_____CONTESTO_____,Si trova in un tranquillo e silenzioso quartiere, tra S. Benedetto, Monte Urpinu e Genneruxi e questa zona signorile servita di mezzi pubblici, scuole, market, banche, giardini e di tutti i servizi di quartiere.,In 12 minuti d'auto si raggiunge la famosa spiaggia del Poetto, Classe Energetica: F

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Cagliari, nella tranquilla ed elegante Via Monteverdi, affittiamo per tre mesi da agosto a ottobre 2024, un signorile attico arredato, sito al quarto piano con ascensore.,.,_____IMMOBILE_____,E' composto da un luminoso ed accogliente soggiorno, di una camera da letto matrimoniale, di una camera doppia articolata in due ambienti, di una cucina, di due bagni, di un disimpegno, di una veranda chiusa e di un'ampia terrazza a livello.,E' solare e luminoso.,E' dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni e di alcuni climatizzatori,La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. di 150 mq, di cui 123 mq coperti e 127 mq di terrazza a livello.,La classe energetica la F, con indice EPgl,nren di 133,66 KWH/Mq anno,E' immediatamente disponibile in pronta consegna.,Il canone di locazione per tre mesi dal 01/08/2024 al 31/10/2024 di complessivi euro 4.500 e il costo condominiale di euro 150 mensili.,.,_____FABBRICATO_____,E' un edificio costruito nel 1970.,E' dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato.,E' servito di fibra ottica,Il fabbricato, per la sua posizione, in un punto tranquillo e silenzioso.,.,_____CONTESTO_____,Si trova in un tranquillo e silenzioso quartiere, tra S. Benedetto, Monte Urpinu e Genneruxi e questa zona signorile servita di mezzi pubblici, scuole, market, banche, giardini e di tutti i servizi di quartiere.,In 12 minuti d'auto si raggiunge la famosa spiaggia del Poetto, Classe Energetica: F

AFFITTO ESTIVO 5 POSTI LETTO VIAREGGIO//CENTRO Appartamento semindipendente posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e un lettino singolo, camera con letto matrimoniale, bagno, corte per mangiare fuori. Situato in zona mercato è vicino a qualsiasi tipo di servizio. Dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2023: Giugno € 1.600, Luglio € 2.400, Agosto € 2.800 + consumi utenze di luce e gas. Classe, Indice EPgl, nren kwh//m2 annuo. Riferimento: AFT038.

Nella splendida cornice delle colline del Mugello, a soli 4,5 km dal casello autostradale di Barberino di Mugello, vendesi tipica casa colonica ristrutturata, 9 vani, 250 mq, con ampio giardino e accesso carrabile. DESCRIZIONE CASA COLONICA - Trattasi di un tipico casale toscano perfettamente ristrutturato, che si sviluppa su 2 piani (piano terra e primo), la cui caratteristica principale sono i 6 archi a vista che collegano tutte le stanze del piano terra. Al piano terra si entra un loggiato, dal quale di accede al ripostiglio e in una prima stanza di ingresso, che disimpegna un bagno, la centrale termica e il soggiorno triplo con un caratteristico camino. Dal soggiorno si accede alla cucina e ad un vano di servizio, ma troviamo anche la scala in pietra che conduce al primo piano. Al primo piano si sviluppa un corridoio che disimpegna 3 camere matrimoniali, il secondo bagno e un ripostiglio. AREE ESTERNE - La casa ha un cancello elettrico carrabile e uno pedonale privato di accesso alle aree lastricate, al giardino ed al loggiato, dal quale poi si entra nella colonica. CONSISTENZE - Superfici casa colonica (compreso murature) piano terra 250 mq, di cui al piano terra 155 mq e al primo piano 95 mq. Superficie netta 200 mq. Loggiato 18 mq e aree esterne 2.250 mq. Superficie commerciale (con accessori in quota) 320 mq. CARATTERISTICHE - La casa è in ottimo stato e con la ristrutturazione sono stati recuperate le caratteristiche originarie, conservando archi, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. IMPIANTI - La casa è datata di una caldaia per riscaldamento a gas e a legna, ma viene utilizzata solo con fonti rinnovabili, per questo ha un indice di prestazione energetica molto buono. Classe energetica B - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 87,21 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 342,63 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile A3. Richiesta Euro 750.000,00.

In zona residenziale e soleggiata in villa bifamiliare edificata negli anni ’70, appartamento al piano rialzato composto da: – PIANO INTERRATO (mq. 158 circa): box auto triplo, cantina e locale caldaia; – PIANO RIALZATO (mq. 150 circa): appartamento di ingresso, salone, cucinotto con sala da pranzo, tre camere da letto, doppi servizi e tre balconi; Completa la proprietà una porzione di giardino esclusivo di mq. 125 circa. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI EPgl,nren 200,31 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 0,94 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno:bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno con vetro singolo BAGNI: buoni FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

Sulla Strada Statale n. 25 fabbricato indipendente su 4 lati con parcheggio privato di mq. 650 circa composto da: P.TERRA: – locale commerciale con 6 vetrine ad uso negozio esposizione (mq. 390 circa) – tre uffici di cui uno dirigenziale, bagno e ripostiglio (mq. 70 circa) – magazzino (mq. 125 circa) – 2 tettoie/porticati e centrale termica (mq. 75 circa); P.PRIMO: appartamento di mq. 135 circa con accesso indipendente dalla strada retrostante con cortile privato (mq. 380 circa) e giardino (mq. 370 circa) composto da ingresso living in salone doppio, cucina, disimpegno, camera padronale con bagno, camera doppia (divisibile), bagno, lavanderia, ripostiglio e due terrazzi (di cui uno in parte coperto) di mq. 90 circa. CLASSE ENERGETICA: D INDICE DI EPgl,nren 138,94 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 0,22 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: media PAVIMENTI: legno/ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: alluminio vetrocamera BAGNI: ottimi FACCIATA: c.a. tinteggiato TETTO: lamiera coibentato SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: GPL autonomo suddiviso in 7 zone ACQUA:si LUCE:si GAS:no FOGNA:si

Firenze Sud, Viale Europa, affittasi attico 4 vani arredato, 109 mq, quinto piano con ascensore, panoramico, molto luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda e lavanderia, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, balcone, ripostiglio, antibagno e bagno con finestra (dotato di lavabo, bidet, toilette, vasca e cabina doccia). Grande terrazzo panoramico 120 mq e ripostiglio 5 mq al sesto piano con accesso dal vano scala condominiale. Alloggio in ottimo stato e perfettamente arredato. DOTAZIONI - Cucina arredata, incluso elettrodomestici (frigo con congelatore, piano cottura a 4 fuochi, forno, lavello e lavastoviglie) e veranda con pilozzo e lavatrice. PREZZI E CONDIZIONI - Proposto per locazioni transitorie da 1 a 18 mesi, canone mensile di Euro 1.250,00 oltre utenze a consumo. Spese condominiali Euro 180,00 mensili, connessione internet ADSL/Wi-Fi Euro 25,00 mensili e TARI. Pulizie finali Euro 100,00 (obbligatorie). DATI TECNICI - Riscaldamento condominiale e condizionamento autonomo. Classe energetica G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 313,82 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 22,40 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. STATO IMMOBILE - Appartamento in ottimo stato, pavimenti in parquet, porte in legno, finestre in legno con doppi vetri e avvolgibili, portoncino ingresso blindato.

In zona comoda al centro paese casa indipendente su quattro lati, subito abitabile composta da: P. TERRA (mq. 42 circa): ingresso, camera da letto, bagno, box auto e locale caldaia; P. PRIMO (mq. 47 circa) con accesso da scala esterna: ingresso in soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino. Possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze un box auto di mq. 14 circa a Euro 9.000,00 e/o un appezzamento di terreno di mq. 1014 circa a Euro 12.000,00. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI EPgl,nren 310,08 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 1,3 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: basso Prestazione energetica del fabbricato in estate: medio PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro singolo BAGNI: buono FACCIATA: intonaco grezzo TETTO: legno, buono in cementegola SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

In zona residenziale e soleggiata in villa bifamiliare edificata negli anni ’70, appartamento al piano primo completamento ristrutturato negli anni ’90 composto da: – PIANO SEMINTERRATO (mq. 26 circa): cantina e locale caldaia; – PIANO PRIMO (mq. 151 circa): appartamento di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e tre balconi; – PIANO SECONDO (mq. 125 circa) collegato da vano scala: sottotetto allo stato grezzo con altezza media di mt. 1,80. Completano la proprietà un basso fabbricato sul retro della casa con due autorimesse e una porzione di giardino esclusivo di mq. 40 circa. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI EPgl,nren 196,96 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 0,94 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno:bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno con vetro singolo BAGNI: buono FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

In palazzina edificata a metà degli anni ’70, di sole sei unità abitative, appartamento di mq. 67 circa al terzo e ultimo piano composto da ingresso, tinello con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Al piano terreno box auto singolo di mq. 16 circa e appezzamento di terreno (orto) di mq. 215 circa. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI EPgl,nren 456,35 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 19,68 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: media PAVIMENTI: ceramica/graniglia RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro singolo BAGNI: nuovo FACCIATA: mista TETTO: legno SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: gas metano centralizzato ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

A 5 minuti in auto dal centro di Susa, in contesto tranquillo, appartamento di mq. 60 circa ristrutturato nel 2017, ubicato al piano primo di una palazzina di 5 unità abitative, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Al piano terra nel cortile/giardino condominiale due posti auto ad uso esclusivo. Basse spese condominiali. CLASSE ENERGETICA:F INDICE DI EPgl,nren 165,69 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 1,16 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: media Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: ceramica/cotto RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: PVC vetrocamera BAGNI: nuovo FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: c.a. tegole in cemento SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo a GPL ACQUA: SI LUCE: SI GAS: SI FOGNA: SI

In zona tranquilla del paese due case abitabili subito, semindipendenti e adiacenti tra loro con cortile esclusivo di mq. 20 circa composte da: 1) Fabbricato ristrutturato con pannello solare per produzione acqua calda composto da: P.INTERRATO (mq. 20 circa): cantina e locale caldaia; P.RIALZATO (mq. 45 circa): ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e wc; P.PRIMO (mq. 47 circa) con accesso da scala interna: disimpegno, due camere, bagno e balcone 2) Fabbricato dotato di ascensore (montacarichi) interno composto da: P.INTERRATO (mq. 13 circa): cantina; P.TERRA (mq. 34 circa): ingresso in soggiorno con cucina e box; P.PRIMO (mq. 41 circa) con accesso da ascensore: disimpegno, due camere, bagno e balcone; P.SECONDO (mq. 37 circa): due locali sottotetto rustici. Possibilità di acquistare box auto doppio di mq. 32 circa nelle vicinanze a Euro 15.000,00. CLASSE ENERGETICA:E INDICE DI EPgl,nren 170,64 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 11,77 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: media PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: alluminio doppio vetro BAGNI: ottimo FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno buono SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: gasolio e caldaia a pellet ACQUA:si LUCE:si GAS:GPL FOGNA:si

In palazzina di recente costruzione comoda a tutti i servizi appartamento al piano terra di mq. 70 circa con giardino privato di mq. 30 composto da ingresso living in soggiorno con cottura, disimpegno, due camere di cui una con cabina armadio, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà al piano interrato una cantina di mq. 17 circa e un box auto di mq. 12. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali annue ammontano a Euro 600,00 circa. CLASSE ENERGETICA: E INDICE DI EPgl,nren 211,41 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 1,15 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetrocamera BAGNI: nuovo FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

Gavinana, Via Uguccione della Faggiola, affittasi piacevole appartamento 4 vani con giardino, arredato, disposto su 2 livelli, piano terra rialzato 90 mq e seminterrato 30 mq. Ingresso al piano terra in un corridoio che disimpegna il soggiorno, il bagno, la camera matrimoniale e la cucina con ripostiglio. Dalla cucina si accede a un piccolo balcone di 3 mq e al giardino di 90 mq. Dal soggiorno si sviluppa una scala in legno che accede al piano seminterrato, composto da un unico locale pluriuso. Alloggio in ottimo stato e perfettamente arredato. DOTAZIONI - Cucina arredata, incluso elettrodomestici (frigo con congelatore, piano cottura a 4 fuochi, forno, lavello e lavastoviglie), bagno ad areazione meccanica (dotato di lavabo, bidet, toilette, vasca angolare con doccia), camera con letto matrimoniale e taverna con divano letto matrimoniale. PREZZI E CONDIZIONI - Proposto per locazioni transitorie da 1 a 18 mesi con contratto turistico o foresteria, canone mensile di Euro 900,00 oltre utenze a consumo. Spese condominiali Euro 30,00 mensili, connessione internet ADSL/Wi-Fi Euro 40,00 mensili e TARI Euro 10,00 mensili. Pulizie finali Euro 100,00 (obbligatorie). DATI TECNICI - Riscaldamento autonomo con radiatori, solo piano terra, escluso seminterrato. Classe energetica F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 171,92 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 1,07 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile B. STATO IMMOBILE - Appartamento in ottimo stato, pavimenti in parquet, porte in legno, finestre in legno e persine in legno.

Firenze, Via San Gallo, vendesi appartamento ristrutturato, 2 vani con 2 soppalchi, 85 mq, doppi servizi, secondo piano, impianto riscaldamento e condizionamento autonomo, completamente arredato, 6 posti letto. Appartamento proposto anche in affitto al canone mensile di Euro 1.400,00. DESCRIZIONE - Soggiorno con angolo cottura, soppalco 1 con accesso da una scala in ferro dal soggiorno, disimpegno, bagno (ad areazione meccanica, dotato di lavabo, toilette, bidet e cabina doccia), camera matrimoniale, soppalco 2 con accesso da una scala in ferro dalla camera e secondo bagno (ad areazione meccanica, dotato di lavabo, toilette, bidet e cabina doccia). CARATTERISTICHE - Appartamento ristrutturato nel 2020, dotato di pavimenti in gres, bagno in ceramica, porte e finestre in legno con doppi vetri. Spese condominiali Euro 50 mensili. LOCATION - La casa è ubicata a due passi da Piazza Duomo e dalla stazione centrale di Firenze, vicino a tutti i punti principali di attrazione turistica e facilmente raggiungibile in auto essendo vinca anche a Piazza della Libertà. Classe energetica D - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 144,99 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 34,92 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta Euro 420.000,00. Classe Energetica: D - IPE: 144.99kWh/mq anno

Firenze, Via San Gallo, vendesi appartamento ristrutturato, 2 vani con 2 soppalchi, 85 mq, doppi servizi, secondo piano, impianto riscaldamento e condizionamento autonomo, completamente arredato, 6 posti letto. PREZZI E CONDIZIONI - Proposto per locazioni transitorie da 1 a 18 mesi con contratto turistico o foresteria, canone mensile di Euro 1.400,00 oltre utenze a consumo. Spese condominiali Euro 50,00 mensili. DESCRIZIONE - Soggiorno con angolo cottura, soppalco 1 con accesso da una scala in ferro dal soggiorno, disimpegno, bagno (ad areazione meccanica, dotato di lavabo, toilette, bidet e cabina doccia), camera matrimoniale, soppalco 2 con accesso da una scala in ferro dalla camera e secondo bagno (ad areazione meccanica, dotato di lavabo, toilette, bidet e cabina doccia). CARATTERISTICHE - Appartamento ristrutturato nel 2020, dotato di pavimenti in gres, bagno in ceramica, porte e finestre in legno con doppi vetri. Spese condominiali Euro 50 mensili. LOCATION - LOCATION - La casa è ubicata a due passi da Piazza Duomo e dalla stazione centrale di Firenze, vicino a tutti i punti principali di attrazione turistica e facilmente raggiungibile in auto essendo vinca anche a Piazza della Libertà. Classe energetica D - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 144,99 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 34,92 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C. Classe Energetica: D - IPE: 144.99kWh/mq anno

Villa indipendente edificata nel 2000 di mq. 190 circa, situata in zona tranquilla, con grande giardino di mq. 200 circa e cortile comune pavimentato antistante. PIANO TERRA (mq. 64 circa): ingresso in salone, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, portico coperto e due box auto di mq. 35 circa complessivi; PIANO PRIMO (mq. 64 circa) con accesso da scala in pietra di Luserna: tre ampie camere da letto, bagno con doccia e due terrazzini; PIANO SECONDO (mq. 64 circa) con accesso da scala in pietra di Luserna: sottotetto non abitabile rifinito, lavanderia con doccia e ripostiglio. CLASSE ENERGETICA: C INDICE DI EPgl, nren 128,05 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 64,24 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetrocamera BAGNI: ottimi FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno SOLETTE: c. a. RISCALDAMENTO: gas metano e idro-stufa a pellet ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si.

Firenze Sud, San Marcellino, Via Filippo Parlatore, in piccola palazzina, affittasi appartamento 4 vani ristrutturato, arredato, silenzioso e molto luminoso, primo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina/tinello con grande terrazzo di 25 mq, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno con finestra (dotato di lavabo, toilette, bidet e cabina doccia). Riscaldamento e aria condizionata indipendenti, lavatrice e pilozzo in terrazza. PREZZI E CONDIZIONI - Proposto come casa vacanza (locazioni turistiche da 2 a 30 giorni, prezzo giornaliero per due persone a partire da Euro 75,00 compreso utenze) oppure locazioni da 1 a 12 mesi, canone mensile di Euro 1.200,00 (con cedolare secca - contratto a persona fisica referenziata) oltre utenze a consumo. Incluso set biancheria da casa (lenzuola, coperte e asciugamani). Pulizie finali Euro 100,00 (obbligatorie), spese condominiali Euro 50,00 mensili, connessione internet ADSL/Wi-Fi Euro 25,00 mensili e TARI. DATI TECNICI - Superficie 96 mq (muri compresi), superficie netta 83,10 mq, terrazzo 25,60 mq e balcone 2,40 mq. Classe energetica F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 162,78 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 0,00 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. STATO IMMOBILE - Primo piano intermedio senza ascensore, appartamento ristrutturato, bagno nuovo con sanitari sospesi, pavimenti in parquet, porte in legno, finestre in pvc con doppi vetri e avvolgibili, portoncino ingresso blindato. Classe Energetica: F - IPE: 168.78kWh/mq anno

Sant'antonino di susa - appartamento mq. 75 con box auto LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2022 In palazzina in paramano ubicata in zona tranquilla e soleggiata del paese, proponiamo appartamento di mq. 75 circa al piano rialzato. L’appartamento è composto da ingresso living in soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un box auto al piano terreno. Le spese condominiali ammontano ad Euro 410,00 circa all’anno e comprendono giardiniere, luce scale e amministratore. Possibilità di acquistare mobile cucina su misura e camera da letto completa. CLASSE ENERGETICA: E INDICE DI EPgl, nren 127,42 Kwh/Mq INDICE DI EPgl, ren 1,03 Kwh/Mq Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: alluminio BAGNI: nuovo FACCIATA: paramano TETTO: legno SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo, caldaia a condensazione ACQUA: si LUCE: si GAS: si, metano FOGNA: si Classe energetica = E IPE = 127.42 kWh/mq - Rif.AFF400SANTA. Inserzionista: LA DIMORA IMMOBILIARE

Sant'antonino di susa - appartamento con box, cantina ed… In palazzina edificata negli anni ’80, appartamento al secondo piano di mq. Commerciali 80 circa in ottimo stato di conservazione. L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, due balconi e un terrazzo; tramite scala interna a chiocciola si accede al sottotetto di mq. Calpestabili 65 circa. Completano la proprietà al piano terreno un box auto di mq. 11 circa, una porzione di orto ad uso esclusivo di mq. 20 circa e, al piano interrato, una cantina di mq. 12 circa. Le spese condominiali ammontano ad Euro 600,00 circa annue, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione recente. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI EPgl, nren 318,62 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 0,08 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: media PAVIMENTI: marmo e ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: doppi legno e alluminio BAGNI: buono FACCIATA: intonaco TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo ACQUA: si, contatori parziali LUCE: si GAS: si Classe energetica = F IPE = 318.62 kWh/mq - Rif.98SANTA. Inserzionista: LA DIMORA IMMOBILIARE

Sant'antonino di susa - locale commerciale fronte stazione FRONTE STAZIONE FERROVIARIA locale commerciale (muri) di mq. 145 circa posto al piano terreno di un caseggiato semindipendente. Il locale è composto da un dehor esterno di circa 20 mq, un locale vetrinato adibito a bar, ripostiglio, un’ampia sala, due wc, corridoio, due locali retro e cucina. Al piano interrato quattro cantine. Il fabbricato attualmente è locato con contratto di locazione scadente il 30 novembre 2024. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI EPgl, nren 296,78 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 15,43 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: media PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: alluminio BAGNI: discreti FACCIATA: intonaco tinteggiati TETTO: legno con tegole in cemento SOLETTE: a botte RISCALDAMENTO: gas metano autonomo e stufe ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si Classe energetica = F IPE = 296.78 kWh/mc - Rif.105SANTA. Inserzionista: LA DIMORA IMMOBILIARE

Sant'antonino di susa - appartamento arredato In zona residenziale comoda ai servizi, appartamento mq. 60 circa al piano primo in villa di recente costruzione, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera da letto, ripostiglio e posto auto esterno scoperto. Viene locato completamente arredato, provvisto di stoviglie ed elettrodomestici. All’interno del canone di locazione è incluso il consumo dell’acqua, non ci sono spese condominiali. Contratto durata un anno – persone da sole che non abbiano la necessità di abitarlo tutta la settimana – trasfertisti – referenziati. CLASSE ENERGETICA: C INDICE DI EPgl, nren 92,96 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 0,04 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetrocamera BAGNI: ottimo FACCIATA: paramano TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo gas metano ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si Classe energetica = C IPE = 92.96 kWh/mq - Rif.390SANTA. Inserzionista: LA DIMORA IMMOBILIARE

Sant'antonino - appartamento con box in centro paese In palazzina di fine anni ’60 comoda a tutti i servizi, al terzo e ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento subito abitabile di mq. 65 circa. L’alloggio è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà un box auto di mq. 10 circa al piano terreno. Le spese condominiali ammontano ad Euro 600,00 circa annui, escluso il riscaldamento. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI EPgl, nren 238,2 KWh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 14,2 KWh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: misti RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: ferro e alluminio vetrosingolo BAGNI: originale FACCIATA: intonaco TETTO: legno SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole ACQUA: si, boiler elettrico per acqua calda LUCE: si GAS: riscaldamento a metano, bombola per la cucina FOGNA: si Classe energetica = F IPE = 238.02 kWh/mq - Rif.67SANTA. Inserzionista: LA DIMORA IMMOBILIARE

Almese - villa indipendente con cortile In posizione soleggiata e tranquilla di Milanere, villetta indipendente edificata a metà degli anni ’50 con grazioso cortile antistante di mq. 200 circa. L’abitazione si sviluppa tutta al piano terreno ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno per un totale di mq. 81 circa. Sul retro dell’abitazione troviamo due cantine di mq. 21 circa complessivi. Completa la proprietà un box auto di mq. 9 circa adiacente all’abitazione ed un altra autorimessa di mq. 13 circa con vicino locale deposito di mq. 24 circa. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI EPgl, nren 129,13 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 1,98 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: media PAVIMENTI: ceramica e marmo RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro BAGNI: sufficiente FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno marsigliesi originale SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: caldaia a gasolio e legna ACQUA: si LUCE: si GAS: da allacciare FOGNA: si Classe energetica = G IPE = 129.13 kWh/mq - Rif.145ALME. Inserzionista: LA DIMORA IMMOBILIARE