Indice fabbricabilita fondiaria

V4583 A Mozzagrogna, in C. da Cuna Re di Coppe, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita interessante lotto di terreno di mq. 7714 complessivi, fronte strada in ottima posizione angolare. L’appezzamento in oggetto, si compone di due particelle confinanti, una totalmente edificabile di mq. 4040 e l’altra agricola di mq. 3674, entrambe completamente pianeggianti ubicate in un contesto residenziale servito da mezzi pubblici. Il terreno edificabile oggetto della presente vendita ricade interamente in “zona B1 completamento” con indice fabbricabilità fondiaria pari a 0,35 mq. /mq., con lotto minimo non inferiore a mq. 500. Al lotto di terreno, molto soleggiato e ben esposto, vi si accede direttamente dalla strada comunale con la quale confina su tre lati, gode di servizi di urbanizzazione quali acqua, energia elettrica, metano, rete fognaria. Il terreno è servito da un pozzo, sono presenti varie piante principalmente di ulivo. Ottima l’ubicazione, in un contesto residenziale tranquillo, nelle vicinanze ufficio postale, parrocchia, scuola materna ed elementare, negozi di vario genere, a quindici minuti dalla città di Lanciano, dalla Val di Sangro, dal casello autostradale e dal mare, la meravigliosa Costa dei Trabocchi, uno dei tratti costieri più suggestivi d’Italia. L’area risulta strategica per lo sviluppo residenziale, ideale sia per imprese di costruzioni interessate alla realizzazione di villette singole o bifamiliari oppure per privati che desiderano investire nel mercato immobiliare in un periodo storico favorevole. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607.

Vendesi terreni edificabili in zona 'B' a Melilli, via Gorizia. Le costruzioni possono essere di tipo accostato o isolato. L'indice di fabbricabilità fondiaria non può superare 5 mc/mq. Per i lotti di terreno aventi una superficie non superiore a mq.120 e riguardanti l'utilizzazione dei lotti interclusi a scopo residenziale, l'indice di fabbricabilità fondiaria massima sarà di 9 mc/mq; per i lotti aventi una superficie superiore a mq 120 e non superiore a mq. 200 il volume massimo consentito è mc.1000. Ottimo investimento per realizzare diverse costruzioni in una zona vicinissima al centro, tranquillo e con una bellissima vista che va dall'Etna fino a Siracusa.

TERRENO EDIFICABILE A TERRACINA Lotto di terreno ricadente nel comprensorio 'Le Quattro Stagioni' in Comune di Terracina con accesso dalla Via Litoranea. Attualmente il comprensorio in corso di formazione, privo di urbanizzazione, allo stato attuale presente solo la viabilità. Il lotto ha accesso esclusivo da via delle Rose e sviluppa una superficie al lordo della viabilità di mq 1120. Il terreno ricade nel Piano Regolatore di Terracina all'interno del comprensorio 'Le Quattro Stagioni' adottato con delibera del Consiglio Comunale n. 29 del 13/04/2006. L'edificabilità prevista è soggetta alle seguenti normative: - Superficie minima del lotto mq 1000 - Numero dei piani 2 - Altezza max mt 7,00 - Distanza minima da profilo stradale mt 10,00 - Distanza minima dai confini interni mt 6,00 - Distanza minima tra edifici mt 12,00 - Indice di fabbricabilità fondiaria 0.5 mc/mq - Indice di fabbricabilità territoriale 0.30 mc/mq - La superficie fondiaria destinata all'edificazione privata, ottenuta detraendo dalla complessiva superficie catastale il totale delle superfici delle aree pubbliche.

Il terreno in oggetto è un lotto dotato di recinzione propria, delimitato a Nord - Ovest e Nord - Est da rete metallica, a Sud - Est con recinzione in metallo su zoccolo in CA, mentre a Sud Ovest confina con il lotto usato per l'edificazione di una palazzina da noi realizzata. L'ingresso al fondo è prospettante sulla strada privata perpendicolare a via Alberti ed è in comune con la palazzina edificata succitata. Il lotto pressoché rettangolare ha un andamento pianeggiante. E' attualmente incolto e usato come deposito del cantiere adiacente. L'area ha una superficie fondiaria di 801 mq e gode di tutte le urbanizzazioni già realizzate per parcheggi e tratto fognario comunale oltre a tutti i servizi necessari per la funzionalità delle unità immobiliari. L'intera superficie edificabile, denominata dal P. GT. del Comune di Cassano Magnago, come "APC18" (Ambito di progettazione coordinata) permette ancora l'edificazione di 582 mq di SLP, superficie lorda di piano. L'area si trova in una porzione periferica del comune di Cassano Magnago a confine con il comune di Gallarate. E' ubicata interamente all'interno del perimetro del tessuto urbano consolidato e classificata come "Aree di pregio". La superficie fondiaria risulta da rilievo 801.00 m2 Il Piano delle Regole prevede per tali aree la realizzazione un indice di un edificabilità fondiaria pari a If = 0.33 m2/m2, pertanto il terreno in oggetto avrebbe una capacità edificatoria pari a 582 mq di SLP (somma delle superfici utili di ogni piano), corrispondente a una superficie fondiaria equivalente pari a 582/0.33 = 1763 mq, e un indice di fabbricabilità fondiaria reale pari a 0.73 mq/mq. Possibilità di PERMUTA, in loco oppure con altre proprietà di diversa localizzazione. Chiamate per ulteriori informazioni! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

A San Giovanni Teatino, in Via Vallelunga, proponiamo in vendita un interessante terreno panoramico di 4770 Mq ricadente in parte in Zona Agricola ed in parte in Zona B8 "completamento della struttura urbana" in zona collinare, rispetto al vigente P.R.G., con indice di utilizzazione fondiaria (UF) 0,20 mq/mq indice di copertura (Ic) 30 %; Indice di permeabilità (Ip) 40 %; altezza massima ml. 7,50; lotto minimo 500 mq; distacco dai confini ml. 5,00; distacco dai fabbricati ml. 10,00. Trattasi di terreno di natura pressoché pianeggiante, con possibilità edificatoria nella parte retrostante. In dettaglio 1470 Mq ricade in Zona Agricola, con indice di fabbricabilità fondiaria 0,3 mc/mq, mentre 3300 Mq ricade in Zona B8. POSSIBILITA' DI REALIZZARE TRE/QUATTRO VILLETTE INDIPENDENTI.

PROPONIAMO IN VENDITA UN TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1.000 METRI QUADRI RIENTRANTE NEL P.R.G. CON CATEGORIA C/5 IDENTIFICATO COME ZONA TURISTICO RESIDENZIALE DI ESPANSIONE, AVENTE INDICE DI FABBRICABILITA' TERRITORIALE DI 0,6 MC/MQ, ED INDICE DI FABBRICABILITA' FONDIARIA DI 1,2 MC/MQ, R.C. DEL 20%. PREZZO TRATTABILE

Mola di Bari - ZONA SAN MATERNO - In posizione strategica equamente distante dai comuni limitrofi proponiamo terreno con vista panoramica destinazione C/6 (estensiva C - turistica - attrezzature per il tempo libero ed il turismo sociale) ideale per la realizzazione di strutture ricettive complete. Indice di fabbricabilità territoriale mc/mq 0,10 Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,15 Altezza max degli edifici m 4,50. Acqua, fogna, luce e gas disponibili alla strada. L'ubicazione esclusiva nel pieno della macchia mediterranea, la vista panoramica che dalla collina arriva fino al mare e l'essenza di altre strutture ricettive in zona, fanno di questo terreno un opportunità unica per investire e realizzare nel settore turistico opere all'avanguardia e di eccellenza. 

Proponiamo in vendita ad Assemini lotto edificabile di 204mq, via Piave, in zona B-Completamento residenziale. Indice di fabbricabilità fondiaria 3mc/mq. Altezza massima 12,50 mt. indice di pemeabilità pari al 15% della superficie fondiaria.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Si vende terreno edificabile residenziale sito a Matino (LE), in via Piave, angolo via Alessandria. Il bene è ubicato in zona semicentrale a destinazione principalmente residenziale. Sul terreno sorge un impianto di rifornimento carburanti di vecchia costruzione (edificato nella seconda metà degli anni ’70) ed in disuso da diversi anni, l’impianto è composto da distributori e relativi serbatoi e da fabbricato a due piani destinato a cabina. L’area è interamente recintata da muratura di tufo ed è dotata di accesso prospiciente l’angolo tra le strade via Piave e via Alessandria.Il bene, secondo il programma di fabbricazione, ricade in “Zona B1” a destinazione residenziale, e possiede un indice massimo di fabbricabilità fondiaria pari a 5mc/mq, un rapporto massimo di copertura fondiaria del 60% per un altezza massima di 12 m. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia allegata.L’utilizzo del terreno a scopi edificatori è subordinato alla rimozione dell’impianto di carburanti e bonifica del terreno a carico dell’acquirente.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.Superficie: 413 mqPiena proprietà di:Terreno edificabile (CT): Foglio 24 - Particella 1983 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-12925/

Ad Uggiano la Chiesa, in zona centrale proponiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona B/3 di completamento edilizio. La destinazione edificabile prevede un indice di fabbricabilità fondiaria per residenza di 2,50 mc/mq, un indice di copertura del 50%, altezza massima dei fabbricati di mt 7,00 per numero dei piani 2.

Vendiamo alle porte del comune di Faggiano 2 lotti di terreno ricadenti in zona B da 340 mq ciascuno. Le norme territoriali prevedono un indice di copertura pari al 60% della superficie per un altezza massima di 11 metri. Mentre l'indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 5 metri cubi/metro quadrato. Il costo per ciascun lotto è pari ad € 35.700, 00 Si valutano anche permute.

ANDRANO - Proponiamo in vendita lotto edificabile, inserito in comparto urbanizzato, avente prospetto su tre strade. La proprietà è completamente recintata, ha forma regolare, una superficie di 960 mq con ampio fronte strada ed è situata in ottima posizione a poco più di due chilometri dalla marina di Andrano. Il terreno ricade in zona B2, con indice massimo di copertura del 60% e indice di fabbricabilità fondiaria di 3 mc/mq. Possibilità di vendita frazionata di due lotti, ciascuno di 480 mq.

In zona Pagani, proponiamo in vendita terreno edificabile, di circa 730 metri, con progetto per la realizzazione di due villette bifamiliari. Il lotto, situato in posizione angolare, rientra in zona comparto 30, con indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0,74 mc/mq, rapporto di copertura RC = 0,20 mq/mq, altezza massima H max = 7,50 m, numero dei piani fuori terra NP = 1 + piano terra, indice territoriale I.T. = 0,60 mc/mq. Il progetto prevede la realizzazione di due villette composte da zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Nella zona giorno è previsto un ampio soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura a vista, dispensa, lavanderia e bagno. La zona notte sarà composta da una comoda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto singole ed un secondo bagno. Ampi spazi esterni sia al piano terra che al primo. Possibilità di apportare delle modifiche al progetto.

Vendita residenziale San Cesario - Nel comune di San Cesario di Lecce proponiamo in vendita terreno edificabile recintato di mq 596 in contesto urbano CU2: Indice di fabbricabilità fondiaria: IF = 3,50 mc/mq Indice di copertura IC: 60% Altezza massima: 10 mt [sviluppa una cubatura di 2086 metri cubi Riferimento: COD. RIF6001796VRG 600 mq. Lecce - Centro Via Lamarmora 19 (LE). Riscaldamento: nd Dimensione: 600 mq Inserzionista: Lecce - Centro

Loc. Castellaccia, Comune di Gavorrano, Provincia di Grosseto (GR): Terreno edificabile superficie 1112 mq, Categoria B1 "Tessuto consolidato prevalentemente residenziale a media densità", 23 Km da Grosseto, capoluogo di Provincia, 25 Km da località balneare Castiglione della Pescaia, 30 Km da località balneare Follonica, 5 Km dalla località Ribolla. Indice di fabbricabilità fondiaria 1,5 mc/mq, Rapporto fondiario di copertura 35 per cento - possibilità di realizzare villa singola, plurifamiliare o vari appartamenti nonchè altre utilizzazioni come da Regolamento Urbanistico. Ottimo affare.

Nardò: in zona centrale e ben servita, lotto edificabile di 120 mq attualmente con copertura in lamiera adibita a posto auto. Ricadente in zona B/11:- Indice di fabbricabilità fondiaria: IF = 3,50 mc/mq. - Rapporto di copertura: RC = O,6O mq/mq. - Altezza massima; H max = 14,00 m. - Numero dei piani fuori terra: NP = 3 + piano terra

Galatina - Lecce Alle porte di Galatina, in zona residenziale, su Strada Comunale Angeli, abbiamo il piacere di proporre in vendita terreno edificabile, ricadente in zona B2 (zone di completamento urbano), avente un indice di fabbricabilità fondiaria 0,45mc./mq., rapporto di copertura 30% della superficie del lotto, altezza massima 8mt. e con un minimo di 5mt. di distanza di confine. Il terreno ha una forma regolare (rettangolare), ha giacitura pianeggiante ed è servito da ingresso su strada urbanizzata. Galatina dista 20km da Lecce, 18km da Gallipoli e 50km dall'aereoporto di Brindisi.

Taviano, piccola cittadina del sud Salento a pochi chilometri dalla costa ionica, vendiamo terreno edificatorio di mq 1400. Il terreno, ubicato tra Taviano e Racale, a pochi passi dalla zona commerciale ma contemporaneamente in un'area poco trafficata e tranquilla, ricade nel vigente Piano di Particolareggiato come zona B/2 'zona residenziale di ristrutturazione' con indice di fabbricabilità fondiaria massimo ammesso pari a 1,00 mc/mq. Ottimo investimento sia per utilizzo residenziale che commerciale poichè il suolo è ubicato in posizione strategica. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L'unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano 'Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est' Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km

Terreno edificabile a San CesareoAl centro di San Cesareo, adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1000 mq con accesso da Via Filippo Corridoni. In base al Piano Regolatore Generale del Comune di San Cesareo, il terreno in questione ha un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1,20 mc/mq, che permette di sviluppare 90 mq su un unico o più livelli.

TERRENO EDIFICABILE in Spinetta Marengo zona Bettale In bella e tranquilla posizione disponiamo di terreno edificabile di circa 7.000 mq per costruzione di ville indipendenti anche a più piani o di 4 condomini con regolare concessione edilizia. €.180.000,00 TERRENO EDIFICABILE in Spinetta Marengo zona Bettale In bella e tranquilla posizione disponiamo di terreno edificabile di circa 7.000 mq - Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 1,5; - Altezza massima degli edifici mt. 10,50: - Rapporto massimo di copertura 45% Nell’area suddetta sono consentite le seguenti destinazioni: - residenza; - servizi sociali di proprietà pubblica e di interesse generale; - attrezzature di interesse comune - esercizi commerciali; - attrezzature a carattere religioso; - ristoranti, bar, locali di divertimento; - artigianato di servizio; - laboratori di produzione; - attrezzature per l’istruzione, sanità e socio assistenziali; - teatri, cinema sale di spettacolo e di riunione; - uffici pubblici, privati, banche, studi professionali ecc.; - case – albergo, pensioni, alberghi; - garage di uso pubblico o privato.

CODICE AGENZIA: COR003 - Nel centro di Corsano, si propone in vendita lotto di terreno edificabile, di ca. 460 Mq, sito ad angolo di due strade, in zona tipizzata 'B' (COMPLETAMENTO), con indice di fabbricabilita fondiaria del 3% Mc/Mq o 70 % di copertura. Possibilità di accorpare con un altro lotto di ca. 243 Mq, consentendo di avere il fronte su tre strade.

CODICE AGENZIA: COR004 - Nel centro di Corsano, si propone in vendita lotto di terreno edificabile di ca. 243Mq, sito ad angolo di due strade, in zona tipizzata 'B' (COMPLETAMENTO), con indice di fabbricabilita fondiaria del 3% Mc/Mq o 70% di copertura. Possibilità di accorpare con un altro lotto di ca. 460 Mq, consentendo di avere il fronte su tre strade.

A San Giovanni del Tempio, proponiamo lotto di terreno edificabile di circa 985 mq di forma sostanzialmente rettangolare ricadente in zona B3. L'attuazione del PRGC nella zona B3 si consegue per intervento diretto. La tipologia edilizia prevista è la seguente: edifici uni-bifamiliari singoli, abbinati o a schiera. L' indice di fabbricabilità fondiaria: If= mc/mq 0,80 (Vu) pertanto 788 mc. La nostra agenzia è a vostra diposizione per valutare al meglio il lotto anche in collaborazione al nostro architetto di fiducia.

MARTIGNACCO (UD) - Fraz. Nogaredo di Prato - In zona residenziale tranquilla, vi proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 900 mq ca, ricadente in zona B3 (residenziale di completamento). Il terreno ha forma rettangolare regolare. Indici e parametri: Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,90; Rapporto di copertura mq/mq 0,40; Altezza Massima 9,00 ml; Numero piani fuori terra 2 + sottotetto abitabile. Zona tranquilla e riservata, ideale per la realizzazione di una villa singola e/o bifamiliare. Possibilità di acquistare un ulteriore lotto contiguo di terreno edificabile di. 450 mq con le medesime caratteristiche con un supplemento di 15.000 euro.

Appezzamento di terreno edificabile per la realizzazione di ville a Brugnera (PN). Il terreno pianeggiante, ubicato a pochi minuti A28, di forma pressochè regolare, ha una superficie catastale di 4.730 mq. con indice di fabbricabilità fondiaria pari a mc/mq=0,80. Destinazione urbanistica B3 di completamento, estensiva. Possibilità di realizzazione di ville, bifamiliari e a schiera. Per maggiori informazioni su questo terreno edificabile residenziale potete contattare il numero 0434 311665 citando il riferimento I/FD41 oppure visitare il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" I

In zona Gizzeria alla Contrada Mortilla e precisamente in Via delle Palme disponiamo di un LOTTO EDIFICABILE, ricadente in zona B1 di complessivi Mq 800 circa. Dotato di servizi primari, fronte strada, forma regolare e pianeggiante. Indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 3mc/mq.

VENDESI a Santa Maria di Leuca in zona residenziale con contesto signorile, a pochi passi dal lungomare, lotto di terreno edificabile di mq. 1410 circa ricadente in zona B/4 di completamento edilizio con indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 mc/mq e rapporto di copertura massimo del 40%; sul terreno insiste un'antica "pajara" in pietra e lo stesso presenta un ampio fronte strada. Bellissima vista mare.

Remax immobiliare propone un terreno edificabile a Giarre e piu precisamente nella frazione di Macchia. Il lotto ricade in zona B5 del P.R.G. di Giarre, ed ha una superficie pianeggiante con accesso carrabile da Via Pitrè, immediatamente attigua a Via Firenze. La superficie totale del lotto è di mq 1050; – la superficie destinata a verde ambientale a ridosso del torrente Macchia è di mq 370; – la superficie edificabile è di mq 680 e il rapporto di copertura deve essere NON maggiore di mq 340; – l'indice di fabbricabilità fondiaria (i.f.f.) è di 3 mc/mq; – il volume edificabile è di mq 680 x 3 = 2.040 mc realizzabili con altezza massima di 7.50 ml corrispondente a 2 elevazioni fuori terra.

Galatina-Soleto, nella zona industriale del paese proponiamo in vendita suolo edificatorio di forma trapezoidale ricadente in zona “D2” con destinazione a scopi industriali. Il terreno ha un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 3 mc/mq: nello specifico circa mq 7640 possono essere edificati mentre la restante superficie di circa mq 2057 può essere adibita a “Verde Attrezzato”. L’ubicazione del lotto, poco distante dalla tangenziale est di Galatina, permette un facile accesso dei servizi sia pubblici che privati ed un buon collegamento con le infrastrutture della cittadina e con le principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. GA-45 Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d’influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l’ulivo anche se con l’utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d’Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.