Indipendente localit

Introduzione: Se siete alla ricerca di un'opportunità unica per possedere una casa indipendente da ristrutturare con ampi spazi e un terreno agricolo, non cercate oltre! Presentiamo con entusiasmo questa affascinante proprietà situata a Beura Cardezza, una località immersa nella tranquillità e circondata da panorami mozzafiato. Questa spaziosa abitazione di 140 mq offre infinite possibilità di personalizzazione, con 3 camere da letto, cucina, salone e bagni, mentre i generosi 2000 mq di terreno agricolo vi consentiranno di abbracciare la bellezza della natura e di svolgere diverse attività agricole. Scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questa residenza, fornita di tutti i servizi essenziali. Descrizione dell'immobile: La casa indipendente si erge su una proprietà di 2000 mq di terreno agricolo, perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Circondata da alberi e piante, questa oasi di tranquillità offre un ambiente ideale per rigenerarsi lontano dal trambusto cittadino. L'abitazione di 140 mq è distribuita in modo funzionale e comprende: Un ampio salone che rappresenta il cuore della casa, un luogo accogliente e perfetto per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Una spaziosa cucina, ideale per gli amanti della gastronomia che potranno sbizzarrirsi nella preparazione di deliziosi piatti. Tre camere da letto, ognuna delle quali offre un'atmosfera rilassante per un riposo rigenerante. Bagni da ristrutturare, che vi permetteranno di personalizzare gli ambienti in base ai vostri gusti e esigenze. Panorama e Posizione: La posizione di questa casa indipendente offre una vista panoramica mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti. Dalle finestre e dal giardino, potrete ammirare paesaggi incantevoli che vi regaleranno una sensazione di pace e serenità. Beura Cardezza è una località strategica, poiché pur essendo immersa nella natura, dispone di tutti i servizi essenziali. Potrete godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture ricreative a portata di mano. Potenziale e Ristrutturazione: Questa casa offre un incredibile potenziale per diventare la vostra residenza dei sogni. La ristrutturazione vi darà l'opportunità di adattare gli spazi interni secondo le vostre preferenze e necessità, trasformandola in un autentico gioiello personalizzato. Conclusioni: In sintesi, questa affascinante casa indipendente con vista panoramica e vasto terreno agricolo a Beura Cardezza rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una residenza da personalizzare e ampi spazi per abbracciare lo stile di vita all'aperto. La tranquillità e la bellezza della natura si uniscono alla comodità dei servizi, offrendo una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dallo stress quotidiano. Non lasciatevi scappare questa occasione! Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa splendida proprietà. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza chiesa, , Beura Cardezza, , Italia Latitudine: 46.06129 Longitudine: 8.291058

**Ampio Appartamento con Ingresso Indipendente da Completare - Roccarainola** **Indirizzo:** Via Madonnella, Località "Sasso", Roccarainola **Descrizione:** Ampio appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato, in fase di completamento (Stato Grezzo), con ingresso indipendente. L'Appartamento, di circa 175 mq, offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative separate. Comprende anche un garage al piano S1 di circa 145 mq e un giardino retrostante di circa 120 mq, oltre a un ampio lastrico solare con potenziale per eventuali ampliamenti. **Caratteristiche:** - Superficie: circa 175 mq - Possibilità di ricavare due appartamenti - Garage al piano S1: circa 145 mq - Giardino retrostante: circa 120 mq - Ampio lastrico solare con possibilità di ampliamento **Posizione:** Situato nel comune di Roccarainola, in Via Madonnella, Località "Sasso", su strada principale e a breve distanza dal comune di Cicciano. La zona gode di ottimi collegamenti e dispone di tutti i servizi e le scuole necessarie. **Investimento:** Ideale per chi cerca un'ampia soluzione abitativa o desidera investire per ottenere un reddito mensile, grazie alla possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative separate e sfruttare i locali commerciali al piano terra, attualmente locati con una buona rendita mensile. **Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni, contattateci al:** Telefono: 081-5129034 WhatsApp: 377 0290781 **Possibilità di acquisto dell'intero stabile con ulteriori due locali commerciali al piano terra attualmente locati con buona rendita mensile.** CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 175 Giardino: , 120 mq Box: 140 Ubicazione: via madonnella, , Roccarainola, , Italia Latitudine: 40.97516 Longitudine: 14.53953

Vendesi Casa Bifamiliare Indipendente a 10 Minuti da Macugnaga e dagli Impianti di Risalita Posizione Strategica A soli 10 minuti da Macugnaga, incantevole località ai piedi del Monte Rosa, e dagli impianti di risalita, proponiamo in vendita una casa bifamiliare indipendente ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Immersa nella tranquillità e nel verde, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort e tradizione montana. Descrizione dell'Immobile La casa si compone di due appartamenti speculari, ciascuno distribuito su due livelli: e 3 bagni Piano Terra Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Ampia sala con camino, ideale per rilassarsi durante le fredde giornate invernali. Bagno finestrato, completo di sanitari. Primo Piano Una camera da letto matrimoniale per entrambi gli appartamenti. L'appartamento situato a sinistra dispone di una camera aggiuntiva, ideale come cameretta o studio. Caratteristiche Aggiuntive Ampio giardino privato, perfetto per godersi la natura e organizzare momenti all'aperto. Veranda retrostante, ideale per relax o come spazio di deposito. Struttura tipica della zona, che conserva il fascino autentico delle case montane. Stato dell'Immobile La proprietà viene venduta nello stato in cui si trova, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera ristrutturare o modernizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un'Occasione da Non Perdere! Se cerchi una casa in montagna, a pochi passi da una delle località più affascinanti del Piemonte, questa è l'occasione che fa per te. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Macugnaga ti aspetta! ?️ IN ESCLUSIVA LA FENICE IMMOBILIARE VILLADOSSOLA CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: Via Valleggio, 35, 28879 Vanzone VB, , Vanzone con San Carlo, , Italia Latitudine: 45.97675 Longitudine: 8.105933

VIGONZA localit BUSA: attico di nuova costruzione, posto al piano secondo e ultimo, inserito in piccola palazzina di sole 4 unit dotata di ascensore.,Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura di oltre 47 mq; disimpegno, tre camere da letto a scalare e due bagni entrambi finestrati. Due terrazze entrambi di 40 mq.,Garage fuori terra.,Immobile in classe A4 con finiture personalizzabili: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, nei bagni in aggiunta dell'impianto a pavimento n.1 termo-arredo elettrico. Pavimenti della zona giorno e dei bagni in gres porcellanato, pavimentazione del reparto notte in legno prefinito rovere o similare; rivestimenti dei bagni in gres porcellanato.,Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW. Serramenti in pvc di colore bianco, con apertura anta e ribalta, avvolgibili esterni coibentati in alluminio e motorizzati.,Predisposizione impianto d'aria condizionata, predisposizione VMC e predisposizione impianto antifurto del tipo volumetrico e perimetrale.,Prezzo euro 430.000 + 2.000 euro per allacciamenti e accatastamenti.,Localit nelle vicinanze: Vigonza, Ponte di Brenta, Stra, Noventa Padovana.

Levanto, Localit Lavaggiorosso, circa cinque chilometri dal mare.In questa che la piu caratteristica delle frazioni che costellano la vallata di Levanto, proponiamo in vendita un appartamento terratetto indipendente cosi composto.,Al piano terra, cucina e bagno.Al piano prima salotto con terrazzino e secondo ingresso, mentre al piano secondo troviamo una camera da letto matrimoniale.L'appartamento in buone condizioni interne e dotato di riscaldamento autonomo, con tutti gli impianti certificati.,Una buona opportunit sia come investimento che come seconda casa in una localit di mare Classe Energetica: G

VIGONZA localit BUSA: attico di nuova costruzione, posto al piano secondo e ultimo, inserito in piccola palazzina di sole 4 unit dotata di ascensore.,Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura di oltre 47 mq; disimpegno, tre camere da letto a scalare e due bagni entrambi finestrati di cui uno adibito anche a lavanderia. Due terrazze ciascuna di 40 mq.,Garage al piano terra con zona lavanderia dotata di attacco per lavatrice e asciugatrice oltre ad un posto auto privato,Immobile in classe A4 con finiture personalizzabili: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, nei bagni in aggiunta dell'impianto a pavimento n.1 termo-arredo elettrico. Pavimenti della zona giorno e dei bagni in gres porcellanato, pavimentazione del reparto notte in legno prefinito rovere o similare; rivestimenti dei bagni in gres porcellanato.,Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW. Serramenti in pvc di colore bianco, con apertura anta e ribalta, avvolgibili esterni coibentati in alluminio e motorizzati.,Predisposizione impianto d'aria condizionata, predisposizione VMC e predisposizione impianto antifurto del tipo volumetrico e perimetrale.,Prezzo euro 430.000 + 2.000 euro per allacciamenti e accatastamenti.,Localit nelle vicinanze: Vigonza, Ponte di Brenta, Stra, Noventa Padovana.

CASALFIUMANESE località Carseggio: sulla Via Montanara, in ottima posizione: fabbricato indipendente da cielo a terra in sasso di recente ristrutturazione su due piani per complessivi mq commerciali 110, contornato da ampia corte esclusiva di mq 7.000 circa piantumata con alberi di alto fusto. Per info rivolgersi in agenzia.

IMOLA località Fabbrica a circa mt 200 dalla Via Montanara, in ottima posizione: fabbricato indipendente su 2 piani per un totale di circa 150 mq commerciali, con annesso lotto di pertinenza di mq 1.100 in parte edificabile. Prezzo € 180.000 trattabili.

Vendesi porzione di fabbricato residenziale con terreni e accessori sito a Pignataro Interamna (FR), in localit Pisciariello. Trattasi di porzione di fabbricato per civile abitazione sviluppato su due piani fuori terra pi sottotetto, con struttura portante in parte in muratura di pietra ed in parte in blocchi di tufo. Il piano terra accessibile tramite corte comune, mentre al piano primo si accede tramite scala intera esclusiva. Il piano terra composto da quattro vani, di cui tre con accesso indipendente, costituiti da una cucina e tre depositi, sul lato nord presente una piccola costruzione realizzata in adiacenza, adibita a locale tecnico e locali caldaia. Il piano primo costituito da quattro camere, un bagno, un disimpegno e balcone. L immobile presente finiture del tipo civile, lo stato manutentivo discreto, fatta eccezione per vistose e importanti lesioni passanti verticali e da distacco tra i corpi di fabbrica. Completano la propriet un locale rimessa composto da una tettoia aperta su tutti i lati con funzione di fienile, un piccolo locale tecnico e terreni agricoli limitrofi al fabbricato adibiti in parte a seminativo ed in parte a bosco ceduo.Sul mappale 361 ubicata strada privata di accesso al mappale 77 ed gravata dal diritto di passaggio a favore di altra propriet.Gli immobili risultano non conformi ma regolarizzabili come meglio descritto in Perizia allegata, immobile identificato come Lotto 1.Superfici:Porzione di fabbricato: 263,14 mqRimessa: 112,24 mqTerreni: 30.051 mqPiena propriet di:Porzione di fabbricato (CF): Foglio 19 - Particella 77 - Subalterno 4 - Cat. A/3Rimessa (CF): Foglio 19 - Particella 77 - Subalterno 6 - Cat. C/6Terreni (CT): Foglio 19 - Particella 75, 361, 76

LOTTO UNICO,Ubicazione degli immobili,Comune di Roverbella (Mantova), localit Fienili, Strada Fienili n. 59.,Diritti oggetto di vendita,Intera piena propriet degli immobili di seguito descritti.,Descrizione degli immobili,Il Lotto Unico costituito da:,- Bene n. 1: Abitazione indipendente sviluppantesi su due piani fuori terra, facente parte di,pi ampio fabbricato plurifamiliare di tipo a cortina e composta: al piano terra, da ingresso,sala da pranzo-soggiorno, cucina e vano scale; al piano primo, da disimpegno con vano scale,due camere da letto e bagno; con annessi unit immobiliare ad uso deposito, sviluppantesi,al piano terra in corpo di fabbrica separato e composta da due locali rustici, locale wc e due,ripostigli, nonch aree cortilive antistante e retrostante;,- Bene n. 2: Garage pertinenziale facente parte del medesimo corpo di fabbrica dellunit,immobiliare ad uso deposito di cui al Bene n. 1. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo economico Tribunale: Mantova Registro: 106 Anno: 2024 Data Udienza: 2025-03-27

PZ2426-Nelle prime campagne Modenesi Località Corletto vendesi porzione di rustico di mq 191 commerciali composto da piano terra con portico di mq 31, ingresso, sala angolo cottura, bagno; piano primo con due camere da letto e bagno; mansarda con tetto in legno a vista; garage e mq 160 di giardino privato. Il borgo si compone da casa padronale con tre unità abitative ed ex fienile composto da due unità immobiliari con ingresso indipendente e giardino privato. Gli immobili verranno consegnati completamente ristrutturati con consolidamento delle fondazioni e dei piani, cordolo del tetto in cemento armato, tetto in legno, tinteggiatura esterna, infissi e scuri, fogne, marciapiedi, recinzioni giardini privati, deumidificazione e impermeabilizzazione completa del piano terra. Possibilità di scegliere le finiture. Classe energetica in corso di definizione. Le immagini sono indicative. Richiesta EURO 553.320 Per info 342/7084271 oppure 328/6351816 CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 191 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Corletto Sud, , Modena, , Italia Latitudine: 44.62859 Longitudine: 10.84395

Nel comune di Antrona Schieranco, nella panoramica e pittoresca località di Cheggio, vendiamo porzione di tipica casa di montagna in pietra e legno con giardino. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno open-space con angolo cottura, camino a legna e con vetrata panoramica. Dal soggiorno si accede ad ampia balconata in legno esposta a sud da cui si gode di una bellissima vista aperta sulla vallata. Vi sono poi due camere da letto matrimoniali tra loro comunicanti, bagno con doccia e piccolo locale adibito a lavanderia. Tramite scala a pioli in legno si raggiunge il sottotetto in parte perlinato e dove si possono ricavare ulteriori posti letto e in parte ad uso ripostiglio. Completano la proprietà giardino di circa 40 mq con zona barbeque, tavolo in sasso e piccola cantina. Cheggio è una delle più belle località della Valle Antrona e dell'Ossola. ed è molto soleggiata in tutti i mesi dell'anno. Si trova a circa 1500 mt di altitudine ed è raggiungibile in auto tutto l'anno. A pochi passi dalla casa vi è la diga del lago di Cavalli e da li partono numerose escursioni nell'alta valle Antrona. In inverno vi è un piccolo impianto di risalita con piste da sci ideali soprattutto per famiglie e bambini. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: Località Cheggio, , Antrona Schieranco, , Italia Latitudine: 46.08625 Longitudine: 8.11649

Venezia-cannaregio, localit ponte dei TRE ARCHI propongo pie da terre con ingresso indipendente dietro la fondamenta di cannaregio a pochi passi dalla stazione ferroviara nei pressi del distaccamento Universitario, vicino alle fermate del vaporetto e alla linea diretta per Aeroporto di Tessera., L'unit si sviluppa al piano rialzato esente acqua alta ed caratterizzata da uno spazio in OPEN SPACE dotato di bagno con fosse settiche.,L'immobile accatastato C/2 (Magazzino).,Ottimo come investimento per uno studio professionale o per realizzare un punto d'appoggio a Venezia.,Prezzo euro 145.000,_________________________________________________________,Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere cos una professionista di fiducia che conosce il mercato di venezia e puo consigliarti sullimmobile migliore per le tue esigenze. Venezia ela citt piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. per questo efondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti. chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo interesse. non tutto e sugli annunci e nelle fotografie ce molto altro da sapere e da vedere. chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

In localit Tombolo ai confini con il comune di Cittadella, in zona direzionale/produttiva proponiamo elegante ufficio sito al piano primo con ingresso indipendente dal piano terra e servito di archivio al piano interrato.,Attualmente occupato dal proprietario che pu rimanere in locazione con adeguato contratto e garanzie.

Modena (Quartiere Ponte Alto, vicinanze Strada Barchetta) Si vende in località Ponte Alto di Modena, una soluzione residenziale con INGRESSO INDIPENDENTE su ampio Lotto di metratura 1500 mq.. Soluzione ottima anche uso Bifamiliare o genitori/Figli in contesto di primissima campagna non isolata a 5 minuti dalla città. La soluzione di cui parliamo è un TERRA CIELO/PORZIONE di Casa indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra e si sviluppa su strada secondaria e poco trafficata. Una zona ideale per chi desidera restare vicino alle comodità e al tempo stesso vivere le primissime campagne del Modenese. L'immobile è stato costruito circa 16 anni fa e si presenta davvero in ottime condizioni quasi pari al nuovo ed insiste su Lotto Privato completamente recintato su tre lati. I tre livelli sono l'ideale per dare indipendenza ai figli o ai genitori e puó ospitare tre nuclei familiari semi indipendenti. DISPOSIZIONE INTERNA: Al PIANO TERRA con proprio ingresso troviamo ambienti uso servizi composti da un ampio openspace con attacchi per eventuale cucina, garage, bagno/lavanderia e ampio ripostiglio sottoscala. Il vano scale, indipendente ma con accesso anche al piano terra sopra citato, ci conduce al PIANO PRIMO ove trova spazio una generosa zona giorno, tre camere da letto ed un bagno (presenti attacchi per seconda cucina); Il SECONDO LIVELLO, con travi a vista ed altezze ben sfruttabili, è un interessante grande spazio composto da disimpegno, zona giorno open con attacchi per cucina, 1 stanza da letto ed altro grande bagno. Evidenziamo che in ogni livello sono presenti gli allacci per la cucina, creando potenzialmente la casa adatta a ben tre nuclei familiari. Buone Finiture e splendide condizioni sia interne che esterne. Immobile sempre ben manutentato ed abitato da unico proprietario. Ape in fase di stesura. 1 - indipendente, soluzione bi/trifamiliare 2 - ampio giardino di pertinenza su tre lati 3 - a ridosso della città, non isolata, primissime campagne, comoda a tutto _ Rif. annuncio: VG163 _ Richiesta: EURO 425000 _ Zona: Ponte Alto frazione di Modena _ Soluzione: Indipendente con Giardino Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: , Ponte Alto, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita Casa Indipendente con Giardino: Ideale per Prima Abitazione o Casa Vacanze in Montagna Un Rifugio Perfetto tra Comfort Moderni e Natura L'Agenzia La Fenice è lieta di presentare una splendida casa indipendente situata in una tranquilla località montana. Questa proprietà, che combina comfort moderni e uno splendido contesto naturale, è perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanze. Con una superficie totale di circa 150 mq, suddivisa tra la casa principale e un'unità aggiuntiva, e un giardino pianeggiante terrazzato di 200 mq, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile. Caratteristiche della Casa Principale Superficie Totale: Circa 90 mq Interni: Sala con Camino: Un'accogliente sala con camino, perfetta per rilassarsi durante le fredde serate invernali. Cucina Abitabile: Una spaziosa cucina ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Bagnetto di Servizio: Un pratico bagno di servizio al piano terra. Due Camere da Letto: Due ampie camere da letto che offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Bagno con Doccia: Un bagno moderno e funzionale con doccia. Struttura e Impianti: Tetto in Tegole Coibentato: Il tetto, in ottime condizioni, garantisce isolamento termico e protezione dagli agenti atmosferici. Caldaia a Condensazione Buderos: Sistema di riscaldamento efficiente e moderno. Doppi Vetri: Finestre con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. Unità Aggiuntiva Superficie Totale: Circa 60 mq Locale Cantina: Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di vini, cibi e materiali vari. Camera da Letto: Una camera da letto indipendente, perfetta per ospiti o come studio. Esterni Giardino Pianeggiante Terrazzato: Un ampio giardino di 200 mq, ideale per il relax all'aria aperta, il giardinaggio o per momenti conviviali con amici e famiglia. Un'Occasione da Non Perdere Questa casa indipendente offre tutto il necessario per vivere in un ambiente confortevole e sereno, sia come residenza principale che come rifugio per vacanze in montagna. L'ottima disposizione degli spazi, le moderne comodità e l'incantevole giardino rendono questa proprietà un'opzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto naturale meraviglioso. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Scoprite il piacere di vivere in una casa che combina perfettamente comfort moderno e fascino naturale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: via domodossola, Cuzzego, Beura Cardezza, , Italia Latitudine: 46.07938 Longitudine: 8.299431

Casa singola di 3 piani in deliziosa zona collinare vista mare. L'abitazione indipendente situata nel comune di Palata, in Provincia di Campobasso Regione Molise, zona tranquilla, nel caratteristico paese. La case, di 90 mq. circa, disposta su tre livelli, con ingresso indipendente. Il piano dingresso composto da: terrazzino, soggiorno con cucina a vista e canna fumaria per stufa a legna. Tramite una scala a si accede al piano primo composto da ampia camera matrimoniale col balcone con vista panoramica e bagno con box doccia. Al secondo piano troviamo un sottotetto. La taverna collegata alla casa attraverso una scala interna ed ha un ingresso indipendente sul fronte strada, composta da: ambiente unico col camino e bagno con vasca e finestra. I servizi disponibili funzionano e sono: acqua, luce, metano per cucinare. Davanti alla casa ci sono dei parcheggi per le macchine. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo Casa singola in Vendita a Palata. Chiama Raul 3294363448 o all'ufficio 0875871077. Distanze: 33 km da Termoli localit balneare e porto turistico con collegamenti per le Isole Tremiti, 114 km dall'aeroporto di Pescara, 59 km dalle piste da sci, 35 km da Campobasso. Palata un comune italiano di 1 674 abitanti, a 541 m s.l.m della provincia di Campobasso, in Molise e il clima mite data la sua posizione in collina. D'inverno il clima e tendenzialmente freddo soprattutto durante le irruzioni di aria fredda dai balcani con conseguenti nevicate. D'estate le temperature raggiungono e spesso superano i 30 °C. - SC7369595

Un'Opportunità Unica a 28.000 Euro Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, questa casa indipendente da ristrutturare potrebbe essere ció che stai cercando. Situata in una tranquilla località, questa proprietà offre non solo ampi spazi ma anche un enorme potenziale per diventare un'accogliente residenza personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Caratteristiche dell'Immobile Superficie: La casa si sviluppa su due piani, con una superficie di circa 40 mq per piano, offrendo un totale di 80 mq abitabili. Questa configurazione su due livelli è ideale per creare una netta divisione tra zona giorno e zona notte, permettendoti di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Cantina: Al piano interrato, la casa dispone di una cantina di 30 mq. Questo spazio puó essere utilizzato come deposito, dispensa, o persino convertito in una taverna o area hobby, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla proprietà. Giardino: Uno degli aspetti più interessanti di questa casa è il giardino privato, un vero e proprio angolo di tranquillità dove potrai creare il tuo spazio verde, piantare fiori, installare un orto o semplicemente goderti il relax all'aria aperta. Il giardino offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendolo un'estensione naturale della casa. Condizioni dell'Immobile: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, compreso l'intervento sul tetto, che deve essere sistemato. Questo aspetto rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare la propria abitazione, scegliendo materiali, finiture e layout degli interni secondo il proprio gusto. Prezzo di Vendita: 28.000 Euro Il prezzo richiesto per questa casa indipendente è di soli 28.000 Euro. Considerando il potenziale della proprietà e la possibilità di personalizzarla interamente, si tratta di un'opportunità davvero interessante, soprattutto per chi è disposto a investire in una ristrutturazione che potrebbe valorizzare notevolmente l'immobile. Perché Investire in una Casa da Ristrutturare? Acquistare una casa da ristrutturare offre diversi vantaggi: Personalizzazione: Hai la possibilità di creare spazi che riflettano esattamente le tue esigenze e il tuo stile. Potenziale di Valorizzazione: Una ristrutturazione ben fatta puó aumentare notevolmente il valore dell'immobile, rappresentando un ottimo investimento a lungo termine. Agevolazioni Fiscali: Esistono numerosi incentivi fiscali per la ristrutturazione edilizia, che possono ridurre significativamente i costi dell'intervento. Conclusioni Questa casa indipendente da ristrutturare, con il suo giardino privato e ampi spazi interni, rappresenta un'occasione rara per chi desidera personalizzare la propria abitazione in ogni dettaglio. Con un investimento iniziale di 28.000 Euro, avrai la possibilità di creare una casa unica, adattata perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi sogni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa opportunità non resterà sul mercato a lungo! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: CUZZEGO, Cuzzego, Beura Cardezza, , Italia Latitudine: 46.04992 Longitudine: 8.280466

Casa Indipendente in Vendita a Vigino - Calasca Castiglione: Una Stupenda Casa Vacanza con Vista Panoramica Se stai cercando una casa in montagna, immersa nella tranquillità e con una posizione dominante, questa proprietà in località Vigino, Calasca Castiglione, rappresenta un'opportunità imperdibile. Situata in una delle zone più panoramiche della regione, la casa è perfetta per chi desidera una residenza indipendente, con ottima esposizione a sud e spazi interni confortevoli. Caratteristiche dell'Immobile: Disposta su due piani: La casa è collegata da una suggestiva scala interna in legno, che unisce i due livelli abitativi, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Piano Terreno: L'ingresso conduce a una ampia sala con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Un bagno con doccia completa il piano, dotato di pavimenti in ceramica di facile manutenzione. Piano Superiore: Il livello superiore ospita tre ampie camere da letto (due matrimoniali e una singola), collegate da un affascinante balcone chiuso da vetrate, che crea uno spazio luminoso e rilassante. Troviamo inoltre un bagno dedicato alla zona notte. I pavimenti in legno del piano superiore donano calore e un'atmosfera tipica delle case di montagna. Esterni e Comfort: La casa è circondata da un bellissimo prato antistante, ideale per godersi le giornate all'aperto. Un pratico barbecue in sasso è perfetto per pranzi e cene all'aria aperta, mentre il deposito attrezzi/legnaia offre un comodo spazio per riporre tutto il necessario. Riscaldamento: La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a metano, efficiente e facile da gestire, che puó essere integrato con una stufa a legna posta nella sala, per rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente durante le fredde giornate invernali. Perché Acquistare Questa Casa? Posizione Unica: La casa si trova in una posizione dominante, con una vista panoramica mozzafiato e un'ottima esposizione al sole. Spazi Interni Confortevoli: Con tre camere da letto, due bagni e una grande sala, è ideale sia come casa vacanza che come residenza principale per chi ama la montagna. Esterni Attrezzati: Il giardino con barbecue e legnaia aggiunge valore, offrendo spazi all'aperto perfetti per rilassarsi e organizzare eventi con amici e familiari. Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa vacanza o desidera entrare nel mercato degli affitti turistici in una zona di montagna particolarmente ambita. Non lasciarti sfuggire questa splendida casa indipendente. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: VIGGINO, , Calasca Castiglione, , Italia Latitudine: 46.00329 Longitudine: 8.166927

Casa Indipendente con Giardino in Vendita ad Abbasanta. ? Indipendenza e spazio verde nel cuore della Sardegna! Se sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi e un giardino privato, questa soluzione ad Abbasanta potrebbe essere perfetta per te! Situata in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi, l'abitazione offre grandi potenzialità ed è ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. ? COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE • ? Ingresso accogliente e luminoso • ? Salone ampio, perfetto per momenti di relax o convivialità • ?️ Cucina separata, spaziosa e funzionale • ?️ Due grandi camere da letto • ? Bagno con finestra • ? Box auto • ? Ripostiglio • ? Locale tecnico ? SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI • ? Giardino privato, ideale per chi ama la natura o per chi ha animali domestici • ❄️ Impianto di riscaldamento per il massimo comfort in tutte le stagioni ? STATO DELL'IMMOBILE L'abitazione necessita di interventi di manutenzione, ma offre un grande potenziale per chi desidera una casa indipendente con ampie metrature e spazi verdi. ? LOCALIZZAZIONE Abbasanta è un comune strategicamente posizionato nel centro della Sardegna, a breve distanza da importanti località della regione. Distanze dai principali servizi: • ? Supermercati e negozi a pochi minuti • ⚖️ Banche e uffici postali nelle vicinanze • ?️ Aree verdi e parchi pubblici per passeggiate e tempo libero • ? Strutture sanitarie a breve distanza • ?️ Collegamenti stradali per facilità di spostamento ? NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un giardino privato. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! #CasaIndipendente #GiardinoPrivato #Abbasanta #FaddaRE #ImmobiliareSardegna #CasaConBox #OccasioneUnica CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152 Giardino: , 126 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma, , Abbasanta, , Italia Latitudine: 40.12417 Longitudine: 8.816269

Casa indipendente a Camaiore, di circa 240 mq sviluppati su due livelli, completamente ristrutturato nel 2004. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone, sala da pranzo, dispensa, guardaroba, quattro camere matrimoniali, due bagni dei quali uno con vasca. Casa incantevole immersa nel bosco completamente indipendente libera su quattro lati Situata alle pendici delle Alpi Apuane in zona residenziale Belvedere località Camaiore. Proprietà circondata da esclusivo giardino, Parco auto privato con annesso bosco e oliveta Distanza dal mare 10 minuti in auto. Vista panoramica mare e monti. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 14000 mq Box: 0 Ubicazione: zona residenziale belvedere, , Camaiore, , Italia Latitudine: 43.94214 Longitudine: 10.29691

Casa indipendente in Vendita a Ferrara localit Masi Torello. A soli 15 km da Ferrara, si vende Casa indipendente composta da due appartamenti, ideale come soluzione genitore figli o per essere abitata per intero. Disposta su due livelli di ca 150 mq l'uno, composta da: Piano terra, ingresso, cucina abitabile, ampio ripostiglio, sala da pranzo con stufa a pellet, salotto con affaccio sul cortile, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Al Primo piano attraverso la scala padronale appartamento composto da: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte con tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Sottotetto calpestabile con zona ripostiglio. Scoperto privato con fienile/magazzino di ca 60 mq adiacente alla casa. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa casa in Vendita a Ferrara, Masi Torello. COD.2871 148.000,00 - SC7354313

In località San Pietro, alle porte del Parco naturale della Valle Antrona e a soli 5 km dal paese di Antronapiana, vendiamo casa indipendente con giardino. La casa di sviluppa su tre livelli. Dal primo piano, dotato di doppio ingresso, si accede alla zona abitabile composta da cucina con stufa a legna e soggiorno con stufa a pellet, i locali sono collegati tra loro e si affacciano sul balcone della facciata principale. Tramite disimpegno e scala interna in muratura si raggiunge la zona notte con due camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno con vasca. Al piano terra vi sono due cantine con ingresso indipendente di cui una pavimentata in sasso e facilmente trasformabile in taverna con accesso diretto alla ampia terrazza con porticato. Sul retro della casa vi è ulteriore locale in edificio a parte adibito a legnaia-ripostiglio. Completano la proprietà seconda terrazza laterale, ampio giardino di proprietà esclusiva dotato di due posti auto e ulteriori due terreni a pochi passi dall'abitazione che possono essere adibiti ad orto/frutteto. La casa gode di una bella vista sulle montagne dell'alta Valle Antrona ed è molto aperta e ariosa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via don francesco cerutti, , Antrona Schieranco, , Italia Latitudine: 46.04401 Longitudine: 8.159606

A Borgomezzavalle, in Località Seppiana, alle porte del Parco Naturale della Valle Antrona, vendiamo casa semi indipendente. La casa, costruita in stile tipico con pietra e legno, si trova nel nucleo storico del paese e si sviluppa sul 4 livelli. Al piano terra abbiamo un locale con soffitto a volta e accesso indipendente al momento adibito a locale di svago. Dal primo piano tramite scala esterna si accede all'abitazione principale composta da disimpegno, zona giorno con stufa a legna e cucinotto. Tramite scala in legno a vista si raggiunge il secondo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone in legno e un bagno con doccia. Con accesso esterno si raggiunge l'ultimo piano sottotetto al momento al rustico ma dove è possibile realizzare una seconda camera da letto. Completano la proprietà locale ad uso ripostiglio/magazzino e alcuni terreni boschivi. La casa si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. CLASSE ENERGETICA: G 174,46 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Allera, , Borgomezzavalle, , Italia Latitudine: 46.05902 Longitudine: 8.217692

A Montescheno, in località Progno, a pochi passi dai principali servizi del paese, vendiamo casa indipendente con giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile con stufa a legna, soggiorno con stufa a pellet, attualmente adibito a camera da letto, e bagno esterno con vasca. Dalla zona giorno si accede ad ampio balcone con terrazzino esposto a sud- est da cui si gode di una bellissima vista aperta sulla vallata. Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano dove vi è la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso su balcone esposto a sud est. Completano la proprietà giardino di circa 300 mq, cantina, legnaia e locale sgombero al piano terra. Vi è anche un ulteriore locale sgombero, con camino a legna ed accesso indipendente al piano primo. La posizione è molto tranquilla e panoramica, in mezzo alla natura, con ottima esposizione solare. La zona è molto soleggiata anche in inverno e gode di un piacevole microclima. CLASSE ENERGETICA: G 593,86 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Progno, , Montescheno, , Italia Latitudine: 46.0654 Longitudine: 8.21911

Nella tranquilla e pittoresca località San Carlo, nel comune di Vanzone, a pochi minuti dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e gli impianti sciistici, vendiamo casa indipendente con giardino e garage. L'immobile è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa e si trova in perfetto stato di conservazione, con finiture di pregio. Si sviluppa su tre livelli complessivi ed è composto da due appartamenti, entrambi con accesso indipendente. L'appartamento al primo piano (piano rialzato) è composto da soggiorno open-space con cucina a vista e camino a pellet ad alto rendimento. Da qui si accede ad ampio balcone esposto a sud ovest. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e zona spa con jacuzzi e sauna. Con accesso esterno si raggiunge il secondo piano dove troviamo il secondo appartamento mansardato composto da soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Dal soggiorno e da una delle due camere si accede su ampio balcone esposto a nord ovest. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e radiatori, i serramenti sono tutti nuovi in legno doppio vetro. La casa è completamente circondata da un bel giardino piantumato molto curato di circa 500 mq, con piccola zona dedicata all'orto. Vi è inoltre una terrazza esterna pavimentata in sasso, ideale per pranzare fuori in estate. Completano la proprietà garage di 34 mq, due cantine e locale caldaia al piano terra. L'immobile si trova a pochi passi dai sentieri naturalistici che caratterizzano la zona. Ideale sia come prima che come seconda casa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 192 Giardino: , 500 mq Box: 34 Ubicazione: Frazione San Carlo, , Vanzone con San Carlo, , Italia Latitudine: 45.98901 Longitudine: 8.13531

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE A Putifigari, nel cuore della Sardegna, vi proponiamo un casa indipendente su tre piani, immersa nella tranquillità di un paesino incantevole e autentico. Situato a breve distanza dalle coste nord-occidentali, Putifigari è un'oasi di pace, ricca di cultura e tradizione. La posizione strategica del paese consente di raggiungere in poco tempo Alghero e le sue splendide spiagge (a circa 25 minuti di auto) e altre celebri località costiere come Stintino e Porto Ferro. Inoltre, Putifigari si trova vicino ai monti dell'entroterra, ideale per escursioni e giornate di relax immersi nella natura sarda. Descrizione dell'Immobile, indipendente e sviluppato su tre piani, rappresenta un esempio perfetto di equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Ogni piano è arredato con cura, pronto ad accogliere chiunque cerchi un rifugio accogliente o un luogo esclusivo per trascorrere le vacanze. Piano Terra L'ingresso conduce a un ampio atrio, dal quale si accede a una stanza, attualmente adibita a studio, perfetta anche come camera aggiuntiva. A seguire, un luminoso spazio centrale, diviso dalla chiostrina interna che attraversa l'intera altezza della casa, regala luce naturale e una gradevole sensazione di apertura. Troviamo poi una spaziosa sala di ricevimento, arredata con un tavolo da biliardo, e dotata di un bagno. Da qui si accede al giardino privato, arricchito da una terrazza, ideale per godersi momenti di relax e tranquillità all'aria aperta. Primo Piano Salendo, troviamo la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, accompagnate da un bagno con vasca. Sul lato opposto, un ampio doppio soggiorno, completo di sala da pranzo e una cucina arredata in stile saloon, fornisce tutto lo spazio necessario per momenti conviviali e cene in compagnia. Secondo Piano All'ultimo piano si trovano altre due stanze, una matrimoniale e una doppia, servite da un terzo bagno con doccia. Sul lato opposto, una terza ampia camera verandata aggiunge ulteriore vivibilità, con una splendida vista sul paesaggio circostante. Piano Seminterrato Un intero livello seminterrato, dedicato a cantine che si estendono su tutta la superficie della casa, offre spazio abbondante per lo stoccaggio, la conservazione di vini o per personalizzare un'area secondo le proprie esigenze. Opportunità di Investimento In ottime condizioni di manutenzione, questa proprietà rappresenta un investimento versatile, adatto a diverse tipologie di utilizzo: casa padronale, casa vacanze o bed & breakfast. Grazie alla sua ampia metratura, il casale potrebbe trasformarsi in un mini albergo, con almeno 5 camere da letto dotate di bagno privato, perfetto per accogliere coppie, singoli o gruppi, offrendo spazi comuni per un soggiorno indimenticabile. Prezzo competitivo e alta potenzialità di rendita: questa proprietà è un'occasione unica per chi desidera acquistare un immobile di pregio in Sardegna, sia come residenza privata sia come attività ricettiva. Un'opportunità di grande valore per chi vuole unire bellezza, tranquillità e possibilità di guadagno. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G 169,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 433 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via chiesa, , Putifigari, , Italia Latitudine: 40.56305 Longitudine: 8.460334

Unicase Immobiliare propone ampio rustico indipendente con oltre 26.000 mq di terreno boschivo ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 900 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona si raggiunge in circa 20 minuti di auto da Torre Pellice, percorrendo un ultimo tratto (circa 2 km) di strada in gran parte asfaltata più ripida e stratta, che non viene sgomberata dalla neve. Il brevissimo tratto di sentiero consente di raggiungere i due rustici. Il fabbricato principale, indipendente su quattro lati ed interamente costruito in pietra e legno, è formato da due piani. Al piano terra troviamo i locali che erano adibiti a stalle e a cantine. La scala esterna in pietra consente di raggiungere il balcone e di accedere ai quattro locali del primo piano. Il secondo fabbricato, di metratura più contenuta, è costituito da due soli locali, al piano sem- interrato ed al piano terra. Le strutture sono entrambi originali con tetto in “Lose“ di pietra. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, fra cui la costruzione del bagno e l'installazione delle fosse biologiche. E' presente l'allacciamento alla rete della corrente elettrica ed è necessario allacciarsi all'acquedotto del “serre Malan”. E' presente l'antica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente all'intera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. La soluzione comprende oltre 26.000 mq di terreno, in prevalenza scoscesi e a bosco. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera creare la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo un'ora di auto da Torino. Questo immobile è esente dall'obbligo di Attestato Prestazione Energetica in quanto catastalmente censito come collabente (categoria catastale F/2) Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: la casetta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.85174 Longitudine: 7.20208

In posizione molto panoramica sugli 800 mt. di altitudine, proponiamo Casa Indipendente di circa 300 mq. disposta su Tre Livelli e composta al Piano Seminterrato da Quattro Locali ad uso Cantina, anticamente utilizzati come Bar e Ristorante. Al Piano Terra da Appartamento con Ingresso Indipendente composto da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Tre Camere, Due Bagni e Terrazza. Al Piano Primo Appartamento composto da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Quattro Camere, Bagno e Terrazzo. Giardino esclusivo attorno al fabbricato di circa 1500 mq. Posizione molto panoramica. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 9 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 244,9 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Abitabile Mq: 300 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: CROCETTA, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32011 Longitudine: 9.861503

Situata in collina in posizione molto soleggiata, a pochi minuti dal centro, proponiamo Maestosa Villa indipendente di circa 400 Mq. La Villa è composta al Piano Terra da ampio Locale di circa 150 Mq. al grezzo, con Ingresso Indipendente e accesso per Automezzi, Il piano è già predisposto di infissi nuovi con doppio vetro. Potenzialmente puó essere trasformato in un ulteriore unità abitativa. Al Piano Primo a cui accediamo attraverso un ampio Balcone Porticato, troviamo Appartamento di circa 150 Mq. composto da spazioso Ingresso, Cucina, Soggiorno, Tre Camere, Due Bagni e altro ampio Balcone. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo a gas metano, Doppi vetri ed impianto di allarme. Al Piano Seminterrato troviamo Cantina di circa 70 Mq. collegata sia da scala interna, sia da accesso carrabile esterno. Esternamente Giardino esclusivo di circa 1.000 Mq. recintato con due accessi carrabili (di cui uno automatizzato). MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 9 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 284,68 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 1000 mq Box: 50 Ubicazione: Via piantrucano, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32373 Longitudine: 9.904795