Indipendente piano primo servizi

Zona Via Cairoli, a pochi metri dal Centro, indipendente al primo piano in esposizione angolare composta da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, due camere, vano pluriuso e doppi servizi. Area solare e vano deposito di esclusiva proprietà. Termoautonomo. Cl.en G

In Via XX Settembre proponiamo indipendente piano primo con caratteristiche volte a stella composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinino, due camere con rispettivi balconi e bagnetto. Vano tecnico e lastrico solare di proprietà. Ideale anche per uso ricettivo o professionale. Cl.en G

In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento indipendente posto al piano primo in ottime condizioni. Detta unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, servizio, balcone antistante e retrostante, area solare di proprietà. Possibilità di ricavare la seconda e terza camera da letto.

Modena (zona Madonnina, Artigianale Ovest) Comodo al casello autostradale, Disponiamo in AFFITTO di ampio IMMOBILE USO UFFICIO / LABORATORIO al PIANO PRIMO di stabile indipendente. L'edificio si presenta in ottime condizioni ed è dotato di un montacarichi interno ad uso di due sole Unità. PARCHEGGI RISERVATI PER L'ATTIVITà; metratura complessiva 460 mq. Nato come grande openspace, molto luminoso, attualmente è suddiviso in più stanze tramite pareti in cartongesso. Ingresso Indipendente, completamente cablato (IMPIANTI CERTIFICATI) e dotato di macchine pompa di calore in tutti gli ambienti. Particolarmente indicato per uso uffici, servizi vari, consulenze, Laboratorio, piccole lavorazioni. Nella proposta sono inclusi 5 posti Auto Riservati e l'utilizzo del montacarichi. Spese condominiali irrisorie - grandi parcheggi in zona, Zona Tranquilla e buon contesto, dotato di anti bagno e due servizi anche con doccia. Richiesta euro 1300 / mese + IVA. Rif. Annuncio: AY301 Richiesta: euro 1300/mese + IVA x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

RIF. ANNUNCIO: VG24606 Ad.ze Via Cimabue - Siamo lieti di presentare splendido appartamento INDIPENDENTE finemente ristrutturato in chiave moderna in meravigliosa e ricercatissima zona di Modena. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola in laterale interna di Strada Panni, quartiere residenziale comodo ai servizi ed estremamente tranquillo. L'immobile è un TRILOCALE ben ristrutturato posto al PIANO PRIMO ed ultimo e con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO in contesto di casa bifamiliare degli anni 60 che ha giovato di interventi di riqualificazione energetica tramite cappotto esterno ed infissi. Il giardino esclusivo di circa 200 m2 ove presenti n.2 BOX auto di 19 e 16 m2 permette propria autonomia e tramite scala esterna ci conduce al Piano Primo. L'appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista con doppia portafinestra per balcone, disimpegno notte, bagno e due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4). Tramite botola (dal disimpegno) con scala motorizzata troviamo una zona soffitta che copre parte del piano primo. L'appartamento presenta split a/c in pompa di calore, infissi in pvc doppi vetri, pavimentazione in iroko e gres nel bagno, caldaia nuova a condensazione, bella controsoffittatura e termoarredi, porta blindata, inoltre la proprietà lascia l'arredamento con lavatrice ed asciugatrice Miele nel bagno. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO 335 591 1876 GIOVANNI realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: C 162,46 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 200 mq Box: 35 Ubicazione: Via Cimabue, Amendola, Modena, , Italia Latitudine: 44.63085 Longitudine: 10.9022

Riferimento – Ngl 066 – Bertinoro Zona Centro – VENDESI Appartamento 2 Letto, Soggiorno con Vista Panoramica, Cucina/Pranzo con Cucinotto, Bagno con Box Doccia, 2 Balconi di cui uno verandato Panoramico. Nessun Lavoro Strutturale o impiantistico, Solo lavori di miglioramento estetico quali pavimenti e Infissi (deducibili con Superbonus al 110 %) Piano Primo con solo due rampe di comode scale - Allacciato a tutte le Utenze e Immediatamente Utilizzabile o Affittabile. Impianto di Riscaldamento con Caldaia a Gas Indipendente e Radiatori in Ghisa. Le camere molto Luminose, Camera da Letto Matrimoniale di Buone Dimensioni. L' Appartamento si presenta Già Parzialmente Arredato. Poche foto ma si offre la massima disponibilità per una visita. Tutti i servizi in Zona compreso Farmacia, Bar, Consultorio medico, Ristoranti, Negozi di Prossimità per tutti i Generi Alimentari e di Utilizzo Quotidiano – Richiesta Euro 65.000 Non Trattabili. Possibilità di Mutuo con rata Mensile di 275 Euro circa, Molto Meno di un Affitto….e dopo 25 anni sei Proprietario ! e Smetti di Pagare !! Per informazioni Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.

RIF. ANNUNCIO: AY543 MO OVEST - ''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie. Qui proponiamo locale al Piano Primo già disponibile con Ingresso Indipendente composto da 4 uffici, magazzini ed archivi e doppi servizi; climatizzazione ed impianto riscaldamento, pavimento in parquet chiaro, 2 Posti Auto Riservati. Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. lotto 46 - Richiesta EURO 23.000/anno oltre Iva e sp. cond. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 1650 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 233 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Virgilio, Zona Modena Ovest, Modena, , Italia Latitudine: 44.65262 Longitudine: 10.85849

Rif. Annuncio: VG24_905 BAGGIOVARA (zona Via Del Monastero) - Estremamente comodo alla Via Giardini e alle vie di comunicazione per Modena-Sassuolo, comparto artigianale di Baggiovara, trattiamo la vendita di Locale artigianale al catasto D7 sito al PIANO PRIMO Senza Ascensore di stabile anni 80. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala riservata, l'immobile si caratterizza da ampio openspace senza pilastri interni con H. sottotrave circa 3,70 mt. libero e vetrato su due lati oltre a 2 servizi con proprio antibagno, circa 14 x 28,5 mt dimensioni. Zona con facilità di accesso anche per mezzi pesanti e ricca di parcheggi. Attualmente presente riscaldamento tramite convettori ma si consiglia rifacimento dell'impianto stesso e di quello elettrico in base alla propria attività da insediarsi. Non è presente ascensore così come sono nulle le spese di condominio. Richiesta EURO 220.000,00 leggermente trattabili. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Del Monastero, Baggiovara, Modena, , Italia Latitudine: 44.60784 Longitudine: 10.86535

In zona residenziale di Asciano vicina al paese e ai servizi, si propone appartamento al piano primo in fabbricato a schiera di recente costruzione, con accesso da scala esterna comune con appartamento al piano superiore e composto da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina con terrazzo, disimpegno, n° 2 camere con terrazzo, bagno e ampio wc. Al piano terra garage con locale tecnico e resede indipendente sul fronte e sul retro del fabbricato. Il mobilio se di interesse viene trattato a parte. Soluzione ideale per famiglie o coppie. Non necessita di interventi di ristrutturazione, salvo gusti personali. Consegna immediata.

Sirmione, via Colombare, in ottima posizione con forte viabilità pedonale ed auto, al piano primo, con ingresso indipendente, ufficio mq 100 ad uso direzionale/professionale composto da ingresso, studio/zona reception, altri tre vani ampi finestrati, doppi servizi finestrati, disimpegno, balcone, al piano terra uno spazio esclusivo con cancello elettrico e posto auto per 3 vetture. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, acqua,luce e gas indipendenti, aria condizionata, ottimo per studio medico, professionale, direzionale. L'immobile è disponibile da subito. No spese condominiali. Euro 1.200,00 mensili. Ape "E"

BAGNOLO PIEMONTE In area residenziale centrale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali, termoautonomo con box auto. L'immobile è sito al piano primo di villetta bifamigliare ed è raggiungibile tramite scala indipendente esterna. Salendo al piano, raggiungiamo il terrazzino dal quale abbiamo accesso all'appartamento, composto di luminoso salone e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con pavimento parquettato a lisca di pesce, ripostiglio e bagno dotato di vasca e finestra. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto, tramite portafinestra, ai balconi che corrono lungo il lato nord e sud della casa. Completano la proprietà il sottotetto ed il piano seminterrato, quest'ultimo suddiviso nel locale ad uso deposito dove troviamo il vano caldaia, e il doppio box auto. Circonda la casa il cortile comune pavimentato in pietra di Luserna. Il riscaldamento è autonomo: l'appartamento è fornito di caldaia a metano che alimenta i termosifoni e l'acqua calda sanitaria. Gli impianti sono originali e gli infissi in legno. La soluzione si presta ad eventuali migliorie e personalizzazione dell'acquirente e risulta ideale per la famiglia che cerca un'abitazione in zona residenziale e vivibile fin da subito. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1973 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 116 Giardino: , 0 mq Box: 116 Ubicazione: , , Bagnolo Piemonte, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena, zona Artigianale Modena Est - Affitto commerciale Disponiamo in Affitto di Locale suddiviso in varie stanze sito al piano primo e con ingresso indipendente in contesto Artigianale di Modena. L'oggetto in questione ideale uso Ufficio o Laboratorio per attività leggere, presenta due Posti Auto interni chiusi in parcheggio condiviso; dal piano terra e con proprio ingresso si accede al vano scale (con spazio sottoscala), al piano primo la parte 'operativa' suddivisa in 4 ampie stanze, bagno con box doccia. Gli Impianti sono AUTONOMI e non ci sono spese condominiali. Cl. En. G (IPE 304,03 kWh/m2a) Rif. Annuncio: AY274 Richiesta: euro 900/mese Metratura: circa 110 mq. Piano: Primo x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com Locazione immobili commerciali a Modena

RIOLO TERME: appartamento al piano primo in piccolo fabbricato condominiale con ingresso indipendente, con ampio terrazzo coperto, ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, ripostiglio (seconda camera), bagno, cantina al piano terra. Inoltre è compreso porzione di area coperta per il posto auto, impianti autonomi in ottimo stato di conservazione. €. 65.000,00 Rif. 71

Rif. Annuncio AY274LA MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio/Ufficio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta EURO 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G 304,03 kWh/m2 a Spese: 200 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Tornitori, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63519 Longitudine: 10.97358

Rif. Annuncio AY274UF MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 LABORATORIO CON UFFICI completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta EURO 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G 304,03 kWh/m2 a Spese: 200 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Tornitori, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63519 Longitudine: 10.97358