Industriale ovest complesso

ZONA INDUSTRIALE VICENZA OVEST: UFFICIO-LABORATORIO CON DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI E AMPIA DISPONIBILITA' DI PARCHEGGIO - Rif. 7251 All'interno di qualificata palazzina direzionale/commerciale corredata di ascensore, proponiamo ufficio di circa 115 mq interni e ben finestrato su due lati. L'ufficio si compone di 4 stanze operative più ingresso, servizio igienico con antibagno ed uno spazio archivio. Trattandosi di pareti in cartongesso la distribuzione interna può essere re-impostata tranquillamente. Il controsoffitto a pannelli permette di muoversi liberamente anche con gli impianti, lasciando ampie possibilità di organizzazione degli spazi. E' dotato di aria condizionata che, assieme al riscaldamento, avviene tramite termoconvettori. Le spese condominiali indicate comprendono riscaldamento, condizionamento, acqua, ascensore e pulizie scale. La posizione dell'ufficio è strategica perchè ad un passo dal Casello di Vicenza Ovest ma al contempo comodo anche alla città. Ottima visibilità e possibilità di farsi pubblicità attraverso le ampie finestre ben visibili dalla strada o con i totem esterni. Tutto lo stabile è circondato da ampio parcheggio oltre a due posti auto assegnati specificatamente all'immobile. Canone d'affitto ben calibrato e possibilità di concordare degli eventuali lavori interni con la proprietà. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco vie Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Complesso Industriale di circa 9000 mq di cui circa 5300 coperti. Particolarmente adatto per produzioni alimentari e/o di bevande. Dotato di: a) Pavimentazione e rivestimenti, del vano produzione e dei laboratori del controllo qualità, in gres porcellanato con grate e caditoie in acciaio Inox, incassate nel pavimento e carrellabili; b) Vasca di equalizzazione, per l'igienizzazione degli impianti dalle soluzioni acide e basiche, incassata nel piazzale; c) Serbatoi, di 80.000 litri, per lo stoccaggio delle acque; d) Pozzo con impianto di emungimento e stoccaggio delle acque; e) Impianto antincendio; f) Cabina metano e relativa distribuzione; g) Centrale termica ad alta pressione; h) Cabine elettriche di trasformazione v20.000 / 380 per 600 kwh; i) Locale servizi e mensa per il personale; j) Casa custode / guardiania. Diviso in 4 corpi di fabbrica, adibiti alle seguenti funzioni: 1) corpo 1 - Uffici, depositi, laboratori, locale produzione (4500 mq); 2) corpo 2 - Deposito (400 mq); 3) corpo 3 - Spogliatoi, servizi e mensa personale, deposito (250 mq); 4) corpo 4 - Guardiola / casa custode (120 mq, su due livelli). No Agenzie. Disponibile anche per locazione.

MODENA (ZONA EMILIA OVEST / MADONNINA) Locazione a Modena Modena zona Ovest, Direttamente sulla strada principale, Proponiamo in complesso Commerciale / Artigianale, Capannoni attualmente cat. catastale D7 Su metratura complessiva di oltre 3100 mq coperti oltre a grande zona parcheggio chiusa da cancello, Disponiamo in Affitto di 2 capannoni adiacenti con propri ingressi di 2070 mq. + 1070 mq. LOCAZIONE POSSIBILE SIA PER METRATURA COMPLETA CHE DISTINTA NELLE METRATURE SPECIFICATE --- Ideale uso capannone per vendita allingrosso, Logistica, Esposizione materiale, Officina, Uso Artigianale Laboratorio, Magazzino Deposito ecc. Nello specifico, la proposta qui presentata indica un immobile in ottime condizioni con più ingressi, vari servizi e zona Uffici tramite pareti in cartongesso ove presenti riscaldamento e raffrescamento, Tettoia sul frontale --- Disponibilità anche di ulteriore metratura con Uffici / Abitazione sul retro dello stabile. Rif. Annuncio: AY334 APE: da eseguirsi RICHIESTA EURO 80000 / ANNO + IVA Porzione di 2070 mq RICHIESTA EURO 80000 / ANNO + IVA Porzione di 1070 mq con Vetrine (Richiesta fideiussione bancaria) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2070 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Zona Modena Ovest, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Via Fermi, Settimo Milanese: lo stabile sorge all' interno di un quartiere promiscuo, ovvero in parte industriale ed in parte residenziale. La zona è comodamente collegata con l' hinterland dalla Tangenziale Ovest E62 ed Autostrada A50, che rendono più veloci ed immediati gli spostamenti quotidiani. La soluzione proposta è un complesso di 4.200 mq così distribuiti: un ufficio sito al primo piano di 800 mq e due capannoni open space, uno di 1.600 mq ed uno di 1.800 mq. Inoltre vi sono 1.000 mq di cortile privato dove è possibile effettuare comodamente il carico - scarico anche a mezzi pesanti, grazie alla presenza della ribalta. I tre immobili possono essere acquistati anche separatamente alle seguenti condizioni: ufficio 450.000, capannone piccolo 570.000, capannone grande 670.000. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un' incontro gratuito nei nostri uffici.

Proponiamo in VENDITA complesso Immobiliare Industriale composto da Capannone, di circa 6.900 mq, con annessa Palazzina uso Uffici posta in aderenza, di circa 1.000 mq, oltre locali ad uso magazzini, di circa 490 mq, il complesso è in ottimo stato e dispone di ampi spazi esterni quindi funzionale in caso di necessità di aree di manovre automezzi. Internamente il Complesso Immobiliare è in ottimo stato manutentivo sia a livello murario che a livello impiantistico e dispone di impianto antincendio funzionate. La superfice del lotto su cui è insediato il complesso immobiliare è di circa 13.800 mq e permette in virtù delle normative vigenti un ampliamento della superficie edificabile. Lampia aria cortiliva che circonda il complesso immobiliare e asfaltata con parti ad uso verde privato e inoltre possiede un doppio accesso carraio che permette ingressi separati alla zona Capannoni, quindi produttiva, e alla zona uffici / zona Amministrativa. Tale Complesso è posto a pochi chilometri dallo svincolo autostradale ed è raggiungibile con viabilità funzionale alle attività insediabili, facilmente raggiungibile con treni, a solo 18 km da Imola e a 20 km da Bologna. Rif. VG195 – Zona Osteria Grande Castel San Pietro Terme (BO) - Disponiamo presso i nostri uffici di tutto il materiale tecnico e urbanistico del complesso oltre planimetrie e ulteriori Foto Per Informazioni Contattare Giovanni al 335 5911876 www.realcasamodena.com – www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 8400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: irma bandiera, Osteria Grande, Castel San Pietro Terme, , Italia Latitudine: 44.42498 Longitudine: 11.51998

Piccolo complesso industriale destinato attualmente all'attività di lavorazione e conservazione a breve termine di prodotti agricoli. Il complesso risulta composto da: un fabbricato categoria D/10 di circa 500 mq. Per una altezza di 6.00 metri, con annessi locali adibiti ad uffici, sala mensa, servizi per i lavoratori dipendenti, cella frigo di circa 850 mc. Varie pensiline addossate al fabbricato per circa 300/350 mq. Fornitura energia elettrica per 50 kW. L'intero complesso insiste su un'area di circa 10.000 mq. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 10000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Mondragone, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nella zona di Brescia ovest proponiamo in vendita complesso.All'ingresso troviamo un ampio porticato con tavoli attualmente utilizzato come spazio per aperitivi e rinfreschi.Nel primo fabbricato troviamo, al piano terra, la zona bar che può ospitare circa 50 coperti mentre al primo ed al secondo piano degli appartamenti attualmente utilizzati dai proprietari.Nell'edificio successivo si sviluppa la zona ristorante con cantina al piano interrato e doppia cella frigorifera, 2 cucine attrezzate, una al piano terra ed una al primo piano e 3 sale ristoro (sala degli archi, sala dei marmi e sala d'elite) con finiture in marmo che possono ospitare circa 750 persone.Collegata alla zona ristorazione vi sono 2 locali discoteche al piano interrato con bancone bar.Vi sono a disposizione 250 posti auto coperti da tettoia ubicati sul fondo del lotto.La proprietà ha in dotazione la licenza di bar, gelateria, ristorante ed esercizio di attività di pubblico spettacolo.Nella zona dei parcheggi vi è un cascinale attualmente a rustico a destinazione residenziale dove possono essere ricavati molteplici appartamenti; è disponobile un ampio cascinale attualmente a rustico anche all'ingresso della proptierà.Le finiture interne ed esterne sono raffinate ed eleganti: il locale è spesso luogo di matrimoni e cerimonie.Il complesso si trova su una strada ad elevato scorrimento automobilstico e da oltre 50 anni opera sul territorio.

Il complesso OTRICOLI 21, è un progetto innovativo ed elegante. Uno Smart Building ecocompatibile, realizzato in classe energetica A+, perfettamente integrato nel suo contesto. Il complesso si articola in un unico edificio di 5 piani ed offre appartamenti di varie dimensioni per ogni esigenza. Limpianto ripercorre limpostazione dello stato di fatto nella volontà di rispettare il più possibile landamento del terreno e ottimizzare gli scavi necessari. Avremo, pertanto, un ingresso pedonale e due carrabili. Di questi ultimi uno sarà ubicato su via Todi per garantire laccesso al piano interrato, dedicato ad autorimessa per ventiquattro posti auto e tre posti moto, laltro su via Otricoli a servizio del parcheggio scoperto, per sei stalli ricavato al piano terra. Dal giardino privato si accede allimmobile mediante un ingresso pedonale che porta ad un piano pilotis con gli ingressi delle due scale A e B, che servono complessivamente trentaquattro appartamenti. La parte seminterrata adiacente allaccesso della scala A è dedicata alle cantine e locali tecnici. Al piano sottotetto, accessibile da almeno uno dei due corpi scala a servizio dellimmobile, un ampio terrazzo coperto, scoperto e spazi strettamente funzionali al risparmio energetico. Le facciate principali delledificio sono orientate ad est/ovest mentre i fronti secondari a nord/sud così da garantire lirraggiamento diretto di ogni appartamento almeno per mezza giornata. Sul fronte principale ledifico subisce una leggera rastremazione, scalettata da via Assisi verso via Todi, rispecchiando ancora una volta landamento del lotto; viceversa, il fronte opposto è completamente planare. La scelta di sviluppare una forma compatta è legata anche allottimizzazione delle dispersioni termiche e delle prestazioni impiantistiche. La volontà di realizzare un edificio moderno ed ecosostenibile ha orientato verso questa direzione, ogni scelta progettuale. Per le facciate è stata progettato un rivestimento ceramico a facciata ventilata, che basa il suo funzionamento sul movimento daria che si innesca allinterno della camera daria. Si tratta di un moto convettivo naturale, che dipende dalla differenza di temperatura che si crea tra interno ed esterno dellintercapedine. Nel funzionamento estivo, linnalzamento della temperatura dellaria nellintercapedine causata dalla radiazione solare sul rivestimento, provoca il cosiddetto “effetto camino”, responsabile di un moto daria verso lalto. In questo modo, il calore viene “portato via”, riducendo la temperatura sulla parete interna. Nei mesi invernali, invece, quando la radiazione è meno intensa, lintercapedine mantiene in equilibrio la temperatura interna della parete, riducendo così i problemi legati ad umidità e condensa superficiale Tutti i materiali utilizzati pongono attenzione al sistema di produzione, provenienza e manutenibilità, per garantire la qualità e la durabilità PROGETTO STRUTTURALE Ledificio in esame prevede strutture a telaio in c.a. (*) costituite da elementi verticali del tipo pilastri e setti in c.a.; elementi orizzontali costituiti da travi in c.a.; ed impalcati di piano del tipo in latero-cemento. La fondazione, per quanto ancora non si dispone delle informazioni sulla geologia del sito, probabilmente sarà del tipo a travi rovesce in c.a.. In generale le strutture sono previste in classe di duttilità bassa CD”B”. Vista la conformazione assimilabile ad un rettangolo allungato nella vista in pianta, ledificio sarà composto da due distinte unità strutturali separate da un giunto tecnico (divisione secondo un piano verticale). Date le condizioni al contorno (conformazione del terreno sul lotto in esame, e la morfologia delledificio da demolire, attualmente presente nellarea) si prevede per ciascuna delle due unità strutturali un livello interrato, e per una porzione limitata alla scala A due livelli interrati. PROGETTO IMPIANTI Gli impianti a servizio dellimmobile sono stati scelti con lobbiettivo di raggiungere lottimale comfort termo-igrometrico e di qualità dellaria indoor, sia nella stagione invernale che in quella estiva. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Roma, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nella zona industriale tra Via Putignano e Via Bari proproniamo la vendita di ampi locali per un totale di 800mq ca.A piano terra troviamo due locali, uno di 200 mq ca. ad uso autorimessa e l'altro di 200 mq ca. ad uso ricreativo e di intrattattenimento (categoria D/3) in buono stato, composto da un comodo ingresso e dotato di bagni, spogliatoi, ed ampia sala retrostante.A piano interrato abbiamo un ampio locale di 400 mq ca. (categoria D/3) anch'esso in buono stato attualmente predisposto come discoteca dotato di zona bagni, cucina e spogliatoi.Il complesso è anche dotato di un ampio piazzale antistante.Questa proposta si rivolge a chi desidera fare un ottimo investimento per svolgere un attivita ad uso ricreativo e che data l'ampia metratura a disposizione si adatta anche a molteplici usi.

Via Privata Bertola Da Novate: la zona è prevalentemente industriale e ben collegata grazie alle immediate vicinanze dello svincolo autostradale A4 - A8 e SPE - SS 11. La ragionevole distanza agli stabili residenziali permette anche l' avvio di molteplici attività produttive. La soluzione proposta è un complesso di 1250 mq così composti: 965 mq di capannoni con doppio ingresso indipendente, 125 mq di uffici, 160 mq di cortile privato, 2 bagni finestrati con doccia, 1 bagno finestrato ed 1 bagno cieco multiplo con doccia. L' immobile, cablato, è inoltre provvisto di: passo carraio per il carico-scarico anche a mezzi pesanti, carroponte, riscaldamento autonomo a robur, ampie vetrate che forniscono luce anche nelle giornate più buie, vano magazzino e cantina a cui si accede tramite una comoda scala interna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 12.30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Proponiamo in vendita a POMEZIA un complesso immobiliare che si sviluppa su un terreno industriale di 9000 mq circa sul quale è presente una palazzina uffici su tre piani con ascensore di 2400 mq circa. Nella parte posteriore della palazzina è presente un capannone su due livelli con una superficie totale di 4700 mq circa. completano la proprietà un ampio piazzale, cabina elettrica, locale tecnico di circa 600 mq e cancello elettrico di grande apertura. CLASSE ENERGETICA: G 65 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 7100 Giardino: , 9000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pomezia, , Italia Latitudine: Longitudine:

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE:Stabile con negozio di 300 mq circa, appartamento e magazzino, in zona di forte passaggio veicolare.PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:Proponiamo in vendita uno stabile diviso su tre livelli, con ampio parcheggio, libero su 4 lati. Al piano terra è presente un ampio negozio, ex concessionaria d'auto, con il lato nord fatto interamente di vetrine, che si affaccia sulla SP 248, via di collegamento tra Bassano del Grappa ed Asolo. Al piano primo, con entrata indipendente è presente un appartamento, ultimato con finiture di pregio, composto da 4 camere da letto, salotto in open space con area dedicata al biliardo, ampia cucina, due bagni ed una lavanderia. L'intero piano è circondato da una terrazza con anglo relax sul lato sud. Nel piano interrato troviamo un magazzino al grezzo di circa 600 mq. Questo stabile è ideale per chi cerca una posizione altamente visibile, facilmente raggiungibile, come ad esempio sale slot, concessionarie d'auto, arredo eccUBICAZIONE e CONTESTO:  L'immobile è situato lungo la SP 248 che collega Bassano del Grappa con Asolo. 0424 500740vihp6@tecnocasa.itPer ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. 

Rescaldina. In prossimità della principale via di comunicazione SP Saronnese proponiamo in locazione capannone industriale recentemente ristrutturato sia nella struttura che per gli impianti. L'immobile è indipendente, senza quindi alcuna spesa condominiale, e si sviluppa su un unico livello con una metratura di ca. 685 mq. comprensiva di un locale ufficio e due locali spogliatoi completi di servizi igienici. L'accesso ha un portone sezionale di 4,10x5 mt. Due robur.Libero subito.Possibilità di acquisto.Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/La tua casa a Portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete riceve via mail la soluzione su misura per voi. Per iscriversi andare sul link seguente: http://www.tecnocasa.it/site/it/immobiliare/contatti/newsletter.html Inserire la località, specificare la tipologia, prezzo e superficie. 

Via Degli Stradelli Guelfi - Villa del Tiglio.Proponiamo in vendita maestosa villa ottocentesca all'interno di un esclusivo parco privato di circa 5.000 mq, al quale si accede da due ingressi, e che ospita una vasta varietà di alberi da frutto e specie arboree. Contorna l'incantevole scenario un singolare pozzo artesiano naturalmente affluente, dalla quale è possibile attingere acqua con ausili meccanici. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 900 mq così distribuiti:- Piano terra: ristrorante con caratteristiche rifiniture vintage che valorizzano l'ampia sala da pranzo. Piano bar, angolo pizzeria dotato di forno a legna e griglieria. L'ampia cucina industriale è già dotata di tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attività di ristorazione. Completano l'ambiente due ripostigli, quattro bagni, di cui uno predisposto per persone diversamente abili, spogliatoio privato con annesso bagno  - Primo piano: Ingresso su imponente zona giorno che si dirama ai diversi ambienti, tra cui ampia cucina abitabile, sala con accogliente camino, zona notte composta da sei camere da letto (di cui una con bagno privato) e secondo bagno di circa 15 mq in cui è presente una rilassante vasca idromassaggio angolare- Secondo, ed ultimo piano, mansardato (il cui punto più alto supera i 4 metri) che si dispone su immenso vano unico, tre camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà dependance e cantina di 150 mq. L'immobile si distingue per la differente versatilità in usi e finalità, ad uso abitativo, commerciale ed imprenditoriale. Possibilità di investimento in attività di ristorazione, b&b/ casa vacanze, R.S.A.Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 75/C. Da Marzo 2017 ad accogliervi nella nuova e ampia sede di via Massarenti 75/C vi aspetta lo staff di Studio Bologna Uno S.r.l., composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese. I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati: - conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale - assistenza in tutte le fasi della compravendita - chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo) - disponibilità e selezione di numerosi acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile - incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione - accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni. I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati: - consulenza - presenza ventennale sul territorio - un servizio di ricerca immobiliare su misura - banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo - immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari - selezionata offerta di immobili idonei per investimento - servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.  

VIA DEI GLADIOLI ZONA INDUSTRIALE nel complesso ASI fornito di servizio di portineria e vigilanza h 24, capannone industriale di mq. 1500 circa, H= mt. 8 circa, oltre palazzina uffici di mq. 350 circa su due livelli e area scoperta di mq. 750 circa di cui mq. 250 circa coperta con tettoie. La struttura è fornita di impianto microfonico interno, impianto di telefonia interna, impianto di aria compressa, impianto idrico per tutta l'estensione con serbatoi e pompe autonome, impianto di allarme collegato con vigilanza, impianto di video-sorveglianza con visione interna ed esterna, gruppo elettrogeno da 350 KWATT, climatizzazione in ogni camera, impianto di riscaldamento autonomo a gasolio. C'è inoltre impianto antincendio centralizzato condominiale. La palazzina uffici è composta a piano terra da: vano segreteria, stanza, sala, due servizi con spogliatoi, servizio; primo piano da tre stanze, salone, stanzino,due servizi. Il canone è comprensivo di oneri condominiali di €. 600,00 circa mensili.