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Per informazioni chiamare Lorena,Tel. 3462141102,Desideri un meraviglioso attico nuovo al prezzo di un appartamento.,Bene,A poca distanza dal centro di San Martino di Lupari, a pochi minuti da Castelfranco Veneto e da Cittadella, in fase di realizzazione una piccola palazzina di sole 4 unit, dove presente un unico attico al secondo ed ultimo piano.,Un'attenta cura progettuale con particolare attenzione alla luminosit e vivibilit degli ambienti e l'alta efficienza energetica A4, (VMC) per un elevato rispetto per l'ambiente, hanno permesso la realizzazione di questa meravigliosa unit abitativa.,L'attico cos composto:,- Zona living con angolo cottura di oltre 40 mq che si affaccia sul terrazzo di ben 40 mq, dove si pu mangiare comodamente in famiglia o con gli amici,- Una camera matrimoniale con terrazzo,- Una camera singola con terrazzo,- Una camera singola con terrazzo,- Uno camera/studio,- Disimpegno,- un bagno,- Un bagno-lavanderia,- Un ripostiglio,Al piano terra garage con basculante e due posti auto di propriet.

ENGLISH BELOW In appartamento ampio e luminoso situato nel quartiere di Valdonega, in pieno centro di Verona a pochi passi dal famoso Ponte Pietra e dallo storico Teatro Romano, affittiamo tre singole, una disponibile da maggio, una da giugno e la terza da metà luglio. Dotato di 4 spaziose camere (3 singole e 1 doppia uso singolo) completamente arredate a nuovo, l‘appartamento è completato da una cucina abitabile fornita di tutto l‘occorrente, 2 bagni con doccia e lavatrice, un ripostiglio ed un terrazzo. CLASSE ENERGETICA: APE G; 172 KWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S2) - Libera dal 1° Maggio CANONE 272€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S1) - Libera dal 1° Giugno CANONE 250€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S3) - Libera dal 15 Luglio CANONE 244€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova a Verona città, nel quartiere residenziale della Valdonega, circondato da ogni servizio e da molto verde. E‘ ideale per studenti delle facoltà in zona Veronetta (circa 20 minuti a piedi, 1,6 km), stagisti presso l‘ospedale Borgo Trento (circa 15 minuti a piedi 1,3 km). TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Bus 41, 42, 62, 70 -Stazione dei treni di Porta nuova: 10 minuti macchina (circa 3 km) -Veronetta: circa 20 minuti a piedi, 1,6 km -Ospedale Borgo Trento: circa 15 minuti a piedi 1,3 km -Piazza Brà/Arena: circa 26 minuti a piedi 2 km APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:VR_MRG4-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION In a spacious and bright apartment located in the Valdonega district, in the very center of Verona, a few steps from the famous Ponte Pietra and the historic Roman Theater, we rent two single rooms, one it’s available from May, one from June and the third from the middle of July. With 4 spacious rooms (3 singles and 1 double single use) fully furnished, the apartment is completed by a kitchen equipped with everything needed, 2 bathrooms with shower and washing machine, a storage room and a terrace. ENERGY CLASS: APE G; 172 KWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (VR_MRG4-A_S2) - Available from the 1st of May FEE 272€/per month EXPENSES 90€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes SINGLE ROOM (VR_MRG4-A_S1) - Available from the 1st of June FEE 250€/per month EXPENSES 90€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes SINGLE ROOM (VR_MRG4-A_S3) - Available from the 15th of July FEE 244€/per month EXPENSES 90€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE: VR_MRG4-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW In appartamento ampio e luminoso situato nel quartiere di Valdonega, in pieno centro di Verona a pochi passi dal famoso Ponte Pietra e dallo storico Teatro Romano, affittiamo tre camere singole, una disponibile da marzo, una da giugno e la terza da metà luglio. Dotato di 4 spaziose camere (3 singole e 1 doppia uso singolo) completamente arredate a nuovo, l‘appartamento è completato da una cucina abitabile fornita di tutto l‘occorrente, 2 bagni con doccia e lavatrice, un ripostiglio ed un terrazzo. CLASSE ENERGETICA: APE G; 172 KWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S2) - Libera dal 16 Marzo CANONE 272€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S1) - Libera dal 1° Giugno CANONE 250€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S3) - Libera dal 16 Luglio CANONE 244€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova a Verona città, nel quartiere residenziale della Valdonega, circondato da ogni servizio e da molto verde. E‘ ideale per studenti delle facoltà in zona Veronetta (circa 20 minuti a piedi, 1,6 km), stagisti presso l‘ospedale Borgo Trento (circa 15 minuti a piedi 1,3 km). TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Bus 41, 42, 62, 70 -Stazione dei treni di Porta nuova: 10 minuti macchina (circa 3 km) -Veronetta: circa 20 minuti a piedi, 1,6 km -Ospedale Borgo Trento: circa 15 minuti a piedi 1,3 km -Piazza Brà/Arena: circa 26 minuti a piedi 2 km APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:VR_MRG4-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION In a spacious and bright apartment located in the Valdonega district, in the very center of Verona, a few steps from the famous Ponte Pietra and the historic Roman Theater, we rent three single rooms, one available from March, one from June and the third from the middle of July. With 4 spacious rooms (3 singles and 1 double single use) fully furnished, the apartment is completed by a kitchen equipped with everything needed, 2 bathrooms with shower and washing machine, a storage room and a terrace. ENERGY CLASS: APE G; 172 KWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (VR_MRG4-A_S2) - Available from the 16th of March FEE 272€/per month EXPENSES 90€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes SINGLE ROOM (VR_MRG4-A_S1) - Available from the 1st of June FEE 250€/per month EXPENSES 90€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes SINGLE ROOM (VR_MRG4-A_S3) - Available from the 16th of July FEE 244€/per month EXPENSES 90€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE: VR_MRG4-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! In appartamento ampio e luminoso situato nel quartiere di Valdonega, zona di prestigio a pochi passi dal famoso Ponte Pietra e dallo storico Teatro Romano, affittiamo quattro stanze singole, tre libere da subito ed una da febbraio. Ideale per studenti di Lettere, Lingue, Economia e Psicologia. L‘appartamento, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, è dotato di: - una cucina abitabile, corredata, con piano snack e sgabelli all‘americana - stanza singola con balcone S1: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia, tende - stanza singola con balcone S2: 2 letti singoli, 2 comodini, armadio a 4 ante, 2 scrivanie con sedie, tende - stanza singola S3: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia, tende - stanza doppia con balcone D1: 2 letti singoli, 2 comodini, armadio a 4 ante, 2 scrivanie con sedie, tende - 2 bagni, uno con vasca e l‘altro con doccia e lavatrice - uno spazioso ripostiglio - cantina dove poter mettere le bici DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S1) - Libera da subito CANONE 285€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S3) - Libera da subito CANONE 275€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA DOPPIA AD USO SINGOLA (VR_MRG4-A_D1) - Libera da subito CANONE 305€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_MRG4-A_S2) - Libera dal 9 Febbraio CANONE 305€/mese SPESE 90€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. NEI DINTORNI... L'appartamento si trova a Verona città, nel quartiere residenziale della Valdonega, vicino al famoso Ponte Pietra, circondato da molto verde e dai principali servizi: negozi alimentari, posta, macellaio, casalinghi. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Fermata dell'autobus n. 41, 42, 62, 70, nella via accanto. Facoltà di Economia, Lingue, Lettere, Psicologia: 10 minuti in bici, 20 minuti a piedi Ospedale Borgo Trento: 7 minuti in bici, 15 minuti a piedi Accademia di Belle Arti ABAVr: 15 minuti in autobus Facoltà di Giurisprudenza: 15 minuti in bici, 25 minuti a piedi e 20 minuti in autobus Piazza Brà/Arena: 10 minuti in bici e 20 minuti a piedi Stazione dei treni di Porta Nuova: 15 minuti in autobus PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE G; 172 KWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: VR_MRG4-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Chiamare o scrivere tramite whatsapp al numero… CHIAMARE O SCRIVERE TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 3452250780Immobile disponibile dal giorno 21/02/2022, contratto della durata minima di 12 mesi.Immobile centrale, caratterizzato dalla tranquillità. L'appartamento, di recente ristrutturazione, si presenta pronto ad esser vissuto da subito.La posizione lo rende perfetto sia per studenti, sia per manager, sia per giovani coppie; chiunque voglia vivere il centro, in questo bilocale, sarà a suo agio. E' composto da una cucina con zona giorno, una camera da letto matrimoniale e un servizio con doccia e lavatrice che fa anche da asciugatrice. L'appartamento viene locato completamente arredato e compreso di molti accessori, gli impianti sono autonomi, di conseguenza le bollette saranno gestite direttamente dall'inquilino. Per informazioni chiamare Mario Olivo al numero +393452250780. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 42 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Boccardi Edoardo

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