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Elegante villa bifamiliare che sorge dominante tra le colline parmensi con una ineguagliabile vista panoramica. Ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni in bicicletta e trekking. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere. Gli impianti sono moderni ed efficienti con soluzioni sostenibili e a basso impatto ambientale. La presenza di un ampio giardino, circa 300 mq, permette di godere degli spazi esterni in totale relax, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassandosi sotto il sole. La villa è inoltre dotata di un cancello elettrico con accesso carraio, garantendo sicurezza e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di charme, comoda per raggiungere la città di Parma o i paesi limitrofi. Un luogo perfetto per vivere a contatto con la natura e godere della bellezza della campagna emiliana respirando aria pulita a pieni polmoni Ristrutturata totalmente e ben rifinita ha una metratura di circa 150 mq che si sviluppano su due livelli che vedono al piano terra una zona living con funzionale e comodo affaccio sul giardino, grande soggiorno con camino, moderna cucina abitabile e bagno; al piano primo si accede da una comoda scala interna che conduce alla zona notte dove sono allocate tre accoglienti camere da letto e un bagno, disimpegno oltre ed ampio balcone accessibile da due delle camere da letto. Nella parte posteriore della villa vi è la centrale termica con caldaia ibrida, addolcitore, pompa di calore e impianto per pannelli fotovoltaici 3 KW installati sul tetto. Impianto a gas GPL con serbatoio interrato, impianto elettrico totalmente rifatto, cappotto termico esterno, infissi con doppia camera in PVC e scuri in alluminio, cancello elettrico con accesso carraio pavimentato in porfido Il giardino di 300 mq. abbraccia la villa sui tre lati e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. La strada asfaltata e comoda permette di arrivare con facilità alle principali città come Parma da cui dista circa 40 minuti, come La Spezia, alla Cinque Terre e in Versilia alle da cui dista circa un ora La villa si presta ad essere abitata come casa principale da utilizzare tutto l’anno vista la vicinanza ai Comuni di Solignano, Terenzo e Fornovo - mete ambite in periodo estivo e punto di riferimento per i servizi durante tutto l'anno ma anche come casa vacanza . Classe Energetica C Epi 79,03 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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Berceto vic.ze: a soli 8 km dal paese proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 115 mq costruita su di unico livello circondata da un incantevole giardino di circa 2.800 mq. La casa è stata costruita nel 2010 lì dove era posizionato un rudere facente parte di un antico borgo del 1200. Situata tra la Val Taro e la Val Baganza ha una location dominante ed affascinante con un panorama che senza eguali offre spettacoli di incantevole meraviglia plasmando colori e paesaggi diversi nelle quattro stagioni dell’anno . Situata in una posizione privilegiata, indipendente ed isolata, la villa gode di assoluta privacy poiché dista dalla strada provinciale, completamente asfaltata e percorribile tutto l’anno, circa 400 metri ; dalla strada attraversando il giardino di proprietà e scendono delle caratteristiche gradinate in legno si arriva alla casa composta da ingresso che si sviluppa su di una spaziosa e luminosa zona living con elegante vetrata scorrevole che affaccia sulla vallata, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto e due bagni. Il giardino è interamente recintato e all’ingresso vi sono due posti auto. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort come l’arredo, con possibilità di acquisto, il riscaldamento, i tendoni parasole esterni che rendono la villa gradevole e abitabile in ogni stagione dell’anno ideale come seconda abitazione ma anche come prima per coloro che vogliano vivere in un contesto di assoluta tranquillità e quiete. La località di Berceto è tra le più ambite, dove storia, cultura e bellezza naturale si fondono in un'esperienza di vita senza paragoni. La villa, immersa nella natura incontaminata di questa valle, gode di un panorama che infonde serenità e costituisce un vero balsamo per l’anima e il corpo rendendola non solo una casa ma un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere le giornate all’aperto, ammirare l’alba e il tramonto e alla sera preparare un barbecue sotto il cielo stellato. Un’atmosfera esclusiva e magica che ti farà sentire parte di un mondo a sé stante dove quel mondo può diventare casa tua. Classe Energetica E EPI 187.Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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