Interessera

Cod.01016 - CERCHI L'ECCELLENZA PER LA TUA CASA? Noi crediamo che una casa piccola non debba essere una casa brutta o scomoda. E questo appartamento che vedi ne è la prova, potendo vantare tre indiscutibili punti di forza: 1) È COME NUOVO 2) HA 2 TERRAZZE E IL GARAGE 3) È IN POSIZIONE COMODISSIMA Noi lo affittiamo in esclusiva. IN BREVE: Questo bilocale, che affittiamo in esclusiva, è posto al secondo piano con ascensore. Dotato di terrazze e garage. Posizione centralissima, pressi Via Masini, comoda e vicina a tutti i servizi della città. Si potrà raggiungere con uguale facilità la stazione e la FIPILI. Una posizione che rappresenta un indiscutibile valore aggiunto di questa casa. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 42 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 58 mq. L'unità immobiliare è così composta: - Soggiorno cucina (con accesso alla prima terrazza) - Disimpegno - Bagno (con doccia e finestra) - Camera matrimoniale (con accesso alla seconda terrazza) - Garage ALTRI DETTAGLI: Edificazione del 2007. Condominio ancora moderno e all'altezza dell'appartamento. Appartamento in perfette condizioni di manutenzione. Utenze singole. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di circa Euro 60 mensili. A CHI INTERESSERÀ? Interesserà a chi cerca uno dei migliori bilocali di Empoli. Difficile trovare di meglio di un appartamento come nuovo, tutto arredato, nei pressi di Via Masini. Eleganza e comodità insieme. PUNTI DI FORZA: - Pressi Via Masini - Edificazione recente - APE C - 2 terrazzi - Garage - Prezzo/qualità L'appartamento è disponibile da Gennaio. Viene locato a soli inquilini referenziati con contratti a canone concordato e cedolare secca. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 440,00 (Rif. 9160) 1) È COME NUOVO 2) HA 2 TERRAZZE E IL GARAGE 3) È IN POSIZIONE COMODISSIMA Noi lo vendiamo in esclusiva. IN BREVE: Un bilocale al top, per il mercato di Empoli. Terrazze e garage. Edificazione del 2007. COME È COMPOSTO? L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento ha una superficie netta di circa 42 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 58 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.400 Euro: non male per un semi-nuovo in posizione centralissima. L'unità immobiliare è così composta: - Soggiorno cucina (con accesso alla prima terrazza) - Disimpegno - Bagno (con doccia e finestra) - Camera matrimoniale (con accesso alla seconda terrazza) - N° 2 terrazze - Garage POSIZIONE IMBATTIBILE: Se cercate un bilocale centrale a Empoli sarà difficile trovarne uno in una posizione più interessante. Nei pressi di Via Masini, il proprietario può raggiungere con uguale facilità la stazione e la FIPILI. Il centro storico e ogni altro servizio cittadino. Una posizione che rappresenta un indiscutibile valore aggiunto di questa casa. POSSIBILE ARREDAMENTO! Tutto l'arredamento visibile in foto può essere oggetto di trattativa. Si tratta di mobilia come nuova. ANCHE PER INVESTIMENTO? Un appartamento nuovo, con mobilia nuova, su Via Masini può riscuotere un successo straordinario nel mercato delle locazioni di Empoli. Secondo il nostro studio, una volta detratte TUTTE le spese di acquisto (incluse tasse, notaio, e agenzia), l'appartamento ha una redditività di circa il 2,5% (al NETTO di tutte le spese e di tutte le imposte). Chiama in agenzia per approfondire tutti i dettagli di questa possibilità di investimento! ALTRI DETTAGLI: Edificazione del 2007. Condominio ancora moderno e all'altezza dell'appartamento. Appartamento in perfette condizioni di manutenzione e con tecnologie costruttive ancora attuali. Utenze singole. Riscaldamento autonomo. Buone prestazioni energetiche. Spese condominiali di circa Euro 60 mensili, esclusa pulizia scale. A CHI INTERESSERÀ? Interesserà a chi cerca uno dei migliori bilocali di Empoli. Difficile trovare di meglio, di un appartamento come nuovo, tutto arredato, nei pressi di Via Masini. Eleganza e comodità insieme. PUNTI DI FORZA: - Pressi Via Masini - Edificazione 2007 - Elegante - Comodo - APE = C - 2 terrazzi - Garage - Possibile arredamento NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 139.000 TRATTABILI (Rif. 9129)

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO PRONTO PER ACCOGLIERTI? Questo può fare al caso tuo! Vediamolo insieme. 3 VANI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE TERRAZZO POSTO AUTO Non è facile trovare un appartamento in condizioni perfette come questo...e in più questo è anche luminoso oltre ogni aspettativa! E con tutti gli accessori. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 70 mq e una superficie commerciale di circa 75 mq. L'unità immobiliare è così composta: - Ingresso-soggiorno open space - Cucinotto finestrato - Terrazzo di circa 4 mq - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Garage IL CONTESTO: Zona di prima periferia, a Ponte a Elsa, tranquilla e residenziale. Ben collocata nella viabilità cittadina. L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano (con ascensore) di una palazzina recentemente ristrutturata (tetto rivisto, facciate rifatte). Si tratta di un condominio degli anni '90, circondato da un grande giardino condominiale. ALTRI DETTAGLI: L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione. Utenze di luce e gas autonome, fornitura di acqua condominiale con sotto-contatore. Finiture da casa di proprietà: aria condizionata in soggiorno e zanzariere a tutte le finestre. Dotato di allarme. A CHI INTERESSERÀ? Questo appartamento interesserà a tutti coloro che cercano un appartamento di 3 vani, in condizioni perfette, ad un prezzo competitivo. PUNTI DI FORZA: - Come nuovo - Prezzo competitivo - Terrazzo - Garage - Ultimo piano (con ascensore) - Facciate rifatte - Tetto revisionato Se cerchi un appartamento da abitare subito senza alcuna spesa, questo potrebbe fare al caso tuo. Non ti resta che chiamare in agenzia per scoprirlo insieme a noi! Euro 140.000 TRATTABILI (Rif. 9082)

Cod.01016 - CERCHI LE MIGLIORI VETRINE DI EMPOLI? Quattro grandi vetrine, pressi centro (non in zona ZTL)! Zona di incredibile passaggio e facilità di parcheggio. Se cerchi un fondo commerciale ad Empoli, ti invitiamo a valutare questo insieme a noi. 4 GRANDI VETRINE ANGOLARI ALL'INCROCIO DI DUE STRADE TRAFFICATE DI GRANDE PASSAGGIO Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale che affittiamo in esclusiva, di eccezionale interesse. COME È COMPOSTO? Fondo commerciale di circa 100 mq., grande visibilità e zona di passaggio nei pressi del centro della città (non in ZTL). Il fondo commerciale, ha 4 grandi vetrine, è interamente ubicato al piano strada (terra). Il fondo ha una superficie netta di circa 100 mq. È così composto: - grande vano open space di esposizione, - disimpegno, - bagno - ulteriore vano da adibire a magazzino o ufficio privato. ATTREZZATO COME FONDO COMMERCIALE MA ADATTO ANCHE A PROFESSIONISTI! La posizione centrale lo rende un fondo perfetto. Il grande openspace è facilmente suddivisibile, per soddisfare ogni sorta di esigenza. POSSIBILE CANONE SCALETTATO: Si loca solo a inquilini referenziati e/o con precise garanzie economiche. Per venire in contro alle esigenze di un'attività che nasce o che si trasferisce, il proprietario del fondo è disponibile ad un canone scalettato. La richiesta è dunque la seguente: - Primo anno: Euro 800,00 mensili - Secondo anno: Euro 900,00 mensili - Terzo anno: Euro 1.000,00 mensili. ALTRI DETTAGLI: Il fondo, perfettamente pulito, non necessità di lavori se non di personalizzazione e arredamento. Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. A CHI INTERESSERA'? Questo fondo interesserà sicuramente a chi cerca l'immobile giusto per lanciare (o ri-lanciare) la propria attività. Posizione e visibilità sono garanzia di successo. PUNTI DI FORZA: - 4 Vetrina - 100 mq - Condizioni perfette, pulito - Perfetto per negozi e professionisti - Subito disponibile Perché posizione e visibilità sono garanzia di successo. Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Canone per il primo anno: Euro 800,00 mensili (Rif. 343)

Cod.01016 - CERCHI UN FONDO SPECIALE PER LA TUA ATTIVITA'? Questo ha tutto quello che serve: posizione e visibilità! Chiama subito in agenzia. IN PIAZZA DELLA STAZIONE! CON VETRINA CON CANNA FUMARIA Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale di eccezionale interesse, che affittiamo in esclusiva. Non sono molti i fondi commerciali con altrettanta visibilità e con un rapporto qualità/prezzo così elevato. È per questo che, se cerchi un fondo commerciale ad Empoli, ti invitiamo a valutare questo insieme a noi. COME È COMPOSTO? Il fondo commerciale, con vetrina, è interamente ubicato al piano terra su Piazza Don Minzoni (la piazza della stazione). Il fondo ha una superficie netta di circa 94 mq. È così composto: - 4 vani - 2 bagni - spogliatoio. ATTREZZATO COME BAR, MA ADATTO ANCHE A PROFESSIONISTI! Il fondo è dotato di cappa di aspirazione ed è perfetto per attività di bar e ristorazione, con una grande cucina già attrezzata. Gli arredi attualmente presenti possono infatti essere inclusi nel prezzo di locazione. Tuttavia la posizione centrale lo rende un fondo perfetto anche per normali attività commerciali e/o per professionisti. POSSIBILE CANONE SCALETTATO: Si loca solo a inquilini referenziati e/o con precise garanzie economiche. Per venire in contro alle esigenze di un'attività che nasce o che si trasferisce, il proprietario del fondo è disponibile ad un canone scalettato. La richiesta è dunque la seguente: - Primo anno: Euro 950,00 mensili - Secondo anno: Euro 1.200,00 mensili - Terzo anno: Euro 1.400,00 mensili. ALTRI DETTAGLI: Il fondo, perfettamente pulito e appena imbiancato di fresco, è pronto per essere consegnato. Con o senza arredamento. In condizioni perfetti e completamente accessoriato. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento singolo (APE = G) A CHI INTERESSERA'? Questo fondo interesserà sicuramente a chi cerca l'immobile giusto per lanciare (o ri-lanciare) la propria attività. Spesso posizione e visibilità sono il segreto del successo. PUNTI DI FORZA: - Vetrina su Piazza della Stazione - 100 mq - Condizioni perfette, pulito, e imbiancato - Attrezzato per bar - Perfetto per negozi e professionisti - Subito disponibile NOSTRA ESCLUSIVA! Canone per il primo anno: Euro 950,00 mensili (Rif. 601)

AC IMMOBILIARE affiliato Tecnocasa propone in vendita:appartamento in una palazzina costruita nella metà degli anni '50 edificata con facciata frontale in mosaico, non dotata di ascensore interno.L'immobile in questione è al terzo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile con angolo cottura, due camere da letto, bagno e la cantina di pertinenza al primo piano interrato.Gode di una doppia esposizione con due balconi.Si presenta in buono stato interno.La nostra zona di competenza fa parte del quartiere Barriera di Milano, spesso chiamato semplicemente Barriera, è un antico quartiere di Torino appartenente alla Circoscrizione 6, situato a circa 2 km nord dal centro cittadino. È sorto come borgo proletario ed operaio.La nostra sezione di competenza è compresa da Via Brandizzo a Via Sempione e da Piazza Respighi a Corso Giulio Cesare. Inoltre è molto servita sotto l’aspetto dei mezzi pubblici di trasporto, quali le linee 4, 27, 57, 75.Tutta la zona è interessata dal progetto del Comune di Torino denominato 'Variante 200' che dovrebbe ridisegnare l'assetto urbanistico, viario e dei trasporti nel prossimo futuro, collegando la zona alla stazione di Torino Rebaudengo Fossata. Il progetto è stato presentato ed illustrato alla stampa ed alla cittadinanza nel dicembre 2013.A fine dicembre 2014 la giunta Comunale ha finalmente approvato, dopo lunghe discussioni, il riesame e la nuova pianificazione dello studio di fattibilità della Linea 2 della Metropolitana: la linea 2 attraverserà la città da nord a sud, permetterà l'interscambio con il passante alle stazioni Rebaudengo e Zappata, raccorderà i flussi di traffico della zona nord con il nodo di scalo Vanchiglia ed interesserà in maniera notevole la riqualificazione del quartiere, estendendosi anche a Regio Parco e VanchigliaPer ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 - 3294007148oppure via mail a: tocf3@tecnocasa.itSulla nostra pagina Facebookoppure passate dal nostro punto vendita a Torino in Corso Giulio Cesare, 128/A 

Cod.01016 - EMPOLI, OTTIMA POSIZIONE SEMI-CENTRALE APPARTAMENTO DI CIRCA 125 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE E DISPOSTO SU DUE LIVELLI IN BREVE: L'immobile si trova nella prima periferia sud di Empoli, in una zona residenziale a circa due chilometri e mezzo dalla stazione. È un appartamento con l'ingresso indipendente; superficie complessiva di circa 125 mq. COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ IMMOBILIARE: PIANO TERRA: Ingresso-soggiorno, disimpegno, ripostiglio, cucina-tinello. La cucina è fornita di un camino funzionante. Nell'ingresso si affaccia una scala in marmo che conduce al primo piano. PIANO PRIMO: Tre camere matrimoniali (rispettivamente di 14, 20, e 11 mq), bagno (finestrato con vasca), soggiorno, e pranzo con angolo cottura. La camera matrimoniale si affaccia su una terrazza trapezoidale di circa 15 mq. Fa parte della proprietà un loggiato di circa 20 mq. e un resede tergale piastrellato dove si affacciano un locale lavanderia, un garage di circa 22 mq. ed una cantina di circa 20 mq. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 e si trova in buono stato di manutenzione. Ha ottimi spazi sia interni che esterni, doppi vetri su infissi in legno, e persiane alle finestre. Riscaldamento termosingolo a metano. A CHI PUÒ INTERESSARE Questo appartamento interesserà certamente a chi è in cerca di una casa per famiglie, che sia spaziosa e adeguatamente accessoriata. Dopo l'ultimo ribasso, l'immobile presenta un prezzo interessante e vale la pena prenderlo in considerazione, anche in virtù della buona posizione residenziale. Chiamate in agenzia se volete vederlo. Euro 150.000 (RIF.:8503) www.casain24ore.it

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio, mq. 1.360 ca. 1 piano. Canone annuo Euro. 149.600,00 (pari a ca. 12.466,00 euro al mese). Ufficio situato in zona di forte passaggio veicolare. Attualmente gli spazi sono parzialmente divisi con pareti mobili e sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilita' di frazionamento in due unita' di mq. 860 ca. ciascuna. Disponibilita' di posti auto. Il complesso sara' oggetto di una nuova ridistribuzione degli spazi che interessera' la creazione di un ascensore interno, la realizzazione di nuovi bagni e di un portierato comune per tutta la struttura. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 226,68 Rif.: ULLI005

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio, mq. 680 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 74.800,00 (pari a ca. 6.233,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio situato in zona di forte passaggio veicolare. Attualmente gli spazi sono parzialmente divisi con pareti mobili e sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Possibilita' di abbinare altri mq. 680 ca. sullo stesso piano. Disponibilita' di posti auto. Il complesso sara' oggetto di una nuova ridistribuzione degli spazi che interessera' la creazione di un ascensore interno, la realizzazione di nuovi bagni e di un portierato comune per tutta la struttura. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 226,68 Rif.: ULLI006

Stai pensando di aprirti finalemnte il tuo ufficio o studio professionale e per te è tassativo trovare un locale in posizione tranquilla, con comodità di parcheggio e ingresso indipendente? Allora questa soluzione ti interesserà senz'altro! Perchè non è su strade troppo trafficate, prive di parcheggio, con confusione e caos appena apri le finestre, anzi è collocato in un contesto residenziale con tanto verde attorno e parcheggio libero, in complesso condominiale ma con il proprio ingresso e passaggio indipendente, tra l'altro ha spese condominiali quasi azzerate e l'area è videosorvegliata! L'ambiente è di 90 mq ed è stato tutto completamente ristrutturato e tinteggiato, con impianti a norma. E' composto da 2 stanze studio, ampio archivio, ripostiglio e bagno. E' anche un perfetto investimento! Contattaci per ogni dettaglio. Rif. Via Hiroshima AM

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DALL'ANIMA *DAVVERO* PITTORESCA? 4 VANI CON DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATO Se sei curioso di approfondire, chiama subito in agenzia. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce a un appartamento di centro storico dove si respira un'atmosfera davvero fuori dal tempo. 4 vani, piccoli ma completamente ristrutturati, con doppi servizi e un comodo spazio esterno. COME È COMPOSTO? La superficie netta dell'appartamento è di circa 65 mq, mentre la superficie commerciale è di poco inferiore ai 70 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra con ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. L'appartamento è così composto: - Piano terra: soggiorno con scale a vista, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, camera matrimoniale, e bagno (con finestra e box doccia). - Piano primo: disimpegno sul vano scale, bagno, e seconda camera. LA RISTRUTTURAZIONE: La ristrutturazione ha saputo mantenere intatta l'essenza di questo appartamento, che conserva ancora la sua peculiare disposizione interna degli spazi e tutto il romanticismo di un immobile di altri tempi. Anche i materiali usati sono rispettosi della tradizione: il cotto, le soglie in pietra serena, le travi a vista, gli archi in pietra, e le tante nicchie nelle pareti (recuperate con la dovuta diligenza). Solo i due bagni, rifatti, hanno rivestimenti moderni ma comunque rispettosi dello stile complessivo dell'abitazione. ALTRI DETTAGLI: Appartamento indipendente, senza spese condominiali. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Doppi vetri alle finestre in legno, con persiane in legno. L'appartamento si trova in condizioni di manutenzione perfette, ristrutturato da pochi anni, ed è quindi abitabile da subito senza ulteriori spese. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è in vendita perché il proprietario, per ragioni lavorative, si è trasferito a Firenze. PERCHÉ È INTERESSANTE? È interessante innanzitutto perché non sono molti gli appartamenti di 4 vani, con doppi servizi, e completamente ristrutturati, che possono essere acquistati con questo budget. Questo poi è un appartamento particolare, dall'innegabile fascino, che certamente interesserà chiunque sia in cerca di un appartamento dotato di una spiccata personalità. Se sei curioso di approfondire, chiama subito in agenzia. € 85.000 trattabili Rif. 8887 www.casain24ore.it

CERCHI UN 3 VANI CON TERRAZZA E MANSARDA ABITABILE? Allora questo non puoi fartelo scappare! A PONZANO! 3 VANI DI CIRCA 60 MQ CON GRANDE MANSARDA ABITABILE DI CIRCA 33 MQ. ULTIMO PIANO CON DOPPI SERVIZI, 3 GRANDI TERRAZZI, E CANTINA Venite a vedere questo interessantissimo appartamento che affittiamo in esclusiva. È assolutamente perfetto per coppie e giovani che desiderano una casa bella e spaziosa, qualitativamente ben al di sopra di quello che solitamente offre il mercato di zona. Un appartamento affascinante all'ultimo piano di un piccolo condominio nei pressi della stazione di Empoli. COME È COMPOSTO? L'appartamento è ubicato al secondo piano e ultimo ed è libero su tre lati. L'unità immobiliare è così composta: - SECONDO PIANO: soggiorno-cucina di circa 27 mq, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, studio (perfetto anche come cameretta), bagno (con vasca e finestra) e due terrazzi (rispettivamente di circa 20 mq e 10 mq). - TERZO PIANO: soffitta abitabile di circa 33 mq, dotata di un secondo bagno (con box doccia e finestra), e di una terza terrazza a tasca abitabile (di circa 10 mq)! Cantina al piano seminterrato. IL CONTESTO: L'appartamento si trova in una zona silenziosa e riservata, ma anche assai comoda per tutti i servizi, per il centro città, e per la stazione. Grande facilità di parcheggio davanti casa. Condominio in perfette condizioni di manutenzione; vicinato adeguato. ALTRI DETTAGLI... L'immobile è luminosissimo ad ogni ora del giorno, essendo un ultimo piano libero su tre lati e circondato da terrazze. Termosingolo a metano con caldaia recente (APE = G). Tutte le utenze autonome. Condominio poco costoso (Euro 30 mensili) Si loca con contratti a canone concordato con cedolare secca a inquilini referenziati. Disponibile da Dicembre 2020. L'ARREDAMENTO: Attualmente arredato di sola cucina nuova su misura, i proprietari possono valutare l'acquisto di qualche altro pezzo di mobilia. A CHI INTERESSERÀ? Questa casa è perfetta per chi desidera una casa bella e comoda, qualitativamente ben al di sopra di quello che solitamente offre il mercato. Una casa dotata di personalità e collocata in una posizione eccezionalmente comoda. PUNTI DI FORZA: - A Ponzano, pressi stazione - Mansarda abitabile! - Ultimo piano, libero su tre lati - 3 vani spaziosi - Doppi servizi - 3 terrazze - Cantina Vi aspettiamo in agenzia! NOSTRA ESCLUSIVA Euro 650 (RIF. 8156)

VIA ACCADEMIA ALBERTINA: Nel centro storico torinese, in stabile d'epoca di fine '800, in fase di completo restauro conservativo che interesserà entrambe le facciate, il vano scala, l'androne e la coibentazione e manutenzione del tetto, dotato di ascensore, adiacente via Mazzini e nelle vicinanze di piazza Bodoni, IMMOBILY propone appartamento mansardato costituito da moderno open space su ampia zona giorno con cucina a vista, zona notte, bagno finestrato dotato di doccia con piatto a filo pavimento e sanitari sospesi di design. Comodo armadio a muro su misura, uso guardaroba e dispensa. Climatizzatore. La visuale è aperta sulla Collina Torinese grazie ai due balconcini alla francese che offrono un'ottima luminosità agli ambienti. L'elegante mansarda è stata oggetto di ristrutturazione e viene ceduta completa di arredi e mobilio su misura. Grazie alla posizione centrale, la vicinanza alla Stazione Porta Nuova, alla Metro ed ai mezzi pubblici raggiungibili a piedi, può essere adibita anche a struttura ricettiva in formula "Airbnb". Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia. Stai pensando di CAMBIARE CASA? La Nostra Agenzia Ti offre professionalità e trasparenza attraverso VALUTAZIONI del reale valore di mercato, totalmente GRATUITE e senza impegno. Contattaci o Passa a trovarci in filiale, per avere una STIMA ACCURATA del tuo immobile ed un piano di vendita personalizzato. IMMOBILY - GRUPPO IMMOBILIARE è a Torino, in via Vincenzo Lancia n° 97/B, a pochi passi dal Parco Ruffini.

CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE E CARATTERISTICA? Questa ha un fascino tutto suo e una disposizione degli spazi particolarissima. 3 LIVELLI 6 VANI 3 BAGNI 1 GARAGE Per noi è stata la peculiare atmosfera di questa casa a colpirci immediatamente. Un'atmosfera data dagli arredi attuali, ma anche dalla peculiare disposizione degli spazi, su tre livelli. Una struttura forse un po' insolita, ma certamente unica ed interessante. Vale davvero la pena venire a vederla, per confrontarla con le proprie esigenze. COME È COMPOSTO? L'immobile è un terratetto completamente indipendente, disposto su tre livelli. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 115 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 135 mq. Il prezzo la mq è pari a circa Euro 1.185,00 al mq. L'appartamento è così composto: - PIANO TERRA: soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno - PIANO PRIMO: due vani e bagno (con finestra) - PIANO SECONDO: due vani e bagno (con finestra) - DEPOSITO al piano terreno di circa 25 mq (utilizzabile come garage) L'ATMOSFERA E GLI SPAZI: L'unità immobiliare esibisce ancora gran parte dei materiali originali, che però sono sfruttati in modo intelligente, per conferire ad ogni stanza un'atmosfera vintage ancora molto attuale. I tre livelli sono collegati fra loro da una scala interna, che attraversa la casa come un'arteria e gli dona un peculiare movimento interno. ALTRI DETTAGLI: Completamente indipendente. Niente condominio. Utenze singole. Riscaldamento autonomo. Appartamento in buone condizioni generali, può essere abitato da subito senza ulteriori spese. A CHI INTERESSERÀ? È un'abitazione particolare, che distribuisce i suoi grandi spazi su più livelli, creando degli ambienti autonomi (grazie anche ai 3 bagni), che possono essere ideali per una famiglia in cerca di un buon livello di indipendenza per i suoi membri. Eccellente il rapporto qualità prezzo. PUNTI DI FORZA: - Totalmente indipendente - Su più livelli - Atmosfera peculiare - Peculiare distribuzione degli spazi interni - Garage - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Abitabile da subito Euro 160.000,00 trattabili (Rif. 9033)

CERCHI UN'OCCASIONE A SOVIGLIANA? Questo 4 vani ha un prezzo imbattibile! BELLA POSIZIONE CENTRALE SUL VIALE! LUMINOSISSIMO! 4 VANI CON POSTO AUTO E TERRAZZA Chiama ora in agenzia, se sei curioso di vederlo! IN BREVE: Questo che vedi è un appartamento in buone condizioni, che fra i suoi punti di forza ha l'eccezionale posizione centrale, proprio nel centro più vivo di Sovigliana. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 80 mq. Mentre la superficie commerciale è di circa 97 mq., per un prezzo al mq di circa 1.597 euro. È posto al secondo piano di un condominio con ascensore, in buono stato di manutenzione e con tetto e facciata rifatti recentemente. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, ampio ripostiglio-lavanderia, zona giorno attualmente divisa fra soggiorno, zona pranzo e angolo cottura; due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza), e bagno (finestrato con doccia). Al piano interrato posto auto coperto e piccola cantinetta. UBICAZIONE: Il fabbricato è ubicato nel cuore di Sovigliana, antistante il Viale Togliatti, in una posizione di incredibile comodità per una famiglia. A piedi sono raggiungibili scuole primarie, supermercati, farmacie e spazi a verde. Si tratta di un fabbricato anni '70, tipico di queste zone. ALTRI DETTAGLI RILEVANTI: Appartamento e fabbricato in buone condizioni. Tetto e facciata rifatti recentemente. Riscaldamento centralizzato, pavimenti in gres porcellanato diversi in ogni stanza, finestre in legno con avvolgibili. Ottimo spazi interni, spaziosi e confortevoli, con una buona divisione delle stanze. Da notare le altezze di 3 mt. Oltretutto le stanze sono divise tutte con tramezzi ed è quindi possibile e abbastanza facile riadattare il tutto ad una disposizione più moderna degli spazi. A CHI INTERESSERA'? A chi cerca un appartamento con le due camere, in buone condizioni, ad un prezzo accettabile. PUNTI DI FORZA: - Sul Viale - Spazioso e luminoso - 2 camere matrimoniali - Posto auto e cantinetta - Doppio terrazzo - Subito abitabile senza ulteriori spese - Possibile personalizzazione degli ambienti Se cerchi una sistemazione ad un prezzo più che buono in zona, questo potrebbe fare per te. Vieni a vederlo insieme a noi, e non te ne pentirai. € 155.000 trattabili Rif. 8842-02

Cod.01016 - CERCHI UN UFFICIO COME NUOVO AD EMPOLI? Chiama in agenzia per andare a vederlo! POSIZIONE SPECIALE: "ZONA PRETURA"! 40 MQ POSTO AUTO ESCLUSIVO IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un ufficio di due vani, oltre ingresso e bagno, in "zona Pretura" a Empoli. La proprietà comprende un posto auto esclusivo. Posizione prestigiosa e palazzo di uffici. COME È COMPOSTO? Si tratta di un ufficio spazioso e funzionale. La superficie utile netta è di circa 40 mq. L'ufficio si trova al secondo piano (con ascensore) di un palazzo sede di altri uffici direzionali, e si sviluppa su due ampie stanze finestrate, oltre ad ingresso e bagno di servizio. UNA POSIZIONE SPECIALE! Uno dei punti di forza di questo ufficio è la sua ubicazione in una posizione di primo piano nella viabilità cittadina. A pochi passi dal polo scolastico, dal centro commerciale, e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. A CHI INTERESSERÀ? Ideale per chi cerca un ufficio in grado di rappresentare al meglio la propria professionalità. ALTRI DETTAGLI: Condizioni perfette. Infissi in alluminio con doppi vetri. Tutte le utenze autonome, ad esclusione del riscaldamento suddiviso a piani. Spese condominiali nella norma (circa Euro 45,00 mensili). PUNTI DI FORZA: - "zona Pretura" - Palazzo elegante a vocazione direzionale - Come nuovo - Posto auto esclusivo Euro 75.000 TRATTABILI (Rif. 8896)

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO COME NUOVO E CON DUE CAMERE? Il prezzo di questo non potrà che attirare la tua attenzione. 3 VANI TERRAZZO POSTO AUTO ESCLUSIVO COME NUOVO Acquistare un appartamento di recente costruzione assicura una maggiore longevità al tuo investimento, garantendoti al tempo stesso un migliore comfort abitativo. Ma non è detto che questo si traduca necessariamente in una spesa da capogiro. È il caso di questo appartamento di 3 vani, che viene proposto in vendita ad un prezzo di sicuro interesse. COME È COMPOSTO? L'appartamento è posto al primo piano. La superficie netta dell'appartamento è di circa 56 mq. La superficie commerciale è di circa 61 mq, per un prezzo al mq di circa Euro 1.620,00. L'unità immobiliare è così composta: - Ingresso - Soggiorno-cucina con terrazzo - Disimpegno - Bagno - Camera matrimoniale - Cameretta - Posto auto ALTRI DETTAGLI: Ottime condizioni generali. Finiture ancora attuali. Spazi ridotti, ma ben disposti e facili da sfruttare al meglio. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Ridotte spese condominiali. A CHI INTERESSERÀ? Questo appartamento unisce tre caratteristiche di sicuro interesse: le due camere, le condizioni pari al nuovo, e il prezzo. Se cerchi un tre vani, come nuovo, sotto i 100.000 Euro... beh, questa è la tua occasione! PUNTI DI FORZA: - Come nuovo - 3 vani - Prezzo imbattibile - Posto auto - Terrazza Se cerchi un tre vani, come nuovo, sotto i 100.000 Euro... beh, questa è la tua occasione! Euro 99.000,00 TRATTABILI (Rif. 9037)

Cod.01016 - CERCHI UNA CASA DA SOGNO? Noi siamo letteralmente innamorati di questa! VILLETTA GIARDINO DI 500 MQ RISTRUTTURAZIONE DEL 2016 Scopriamola insieme: non ti deluderà! Una villetta collinare e panoramica, libera su tre lati, con giardino privato di 500 mq. Recentemente ristrutturata e modernissima. Elegante e spaziosa.... sì, è proprio il sogno di tutti. COME È COMPOSTA? Villetta su due livelli, oltre a mansarda, cantina e garage. Ingresso singolo e giardino di circa 500 mq. È così composta: - AL PIANO TERRA: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/studio, bagno con disimpegno. - Al PIANO PRIMO: disimpegno, due bagni, due camere (una con cabina armadio e bagno in camera), terrazzo abitabile di circa 20 mq - AL PIANO SECONDO: mansarda in parte abitabile, con sottotetto. - AL PIANO SEMINTERRATO: cantina con ulteriore locale tecnico. - Locale di sgombero (ideale anche per rimessa auto) - Giardino recintato di oltre 500 mq. LA RISTRUTTURAZIONE: Nel 2016 l'immobile è stato interamente ristrutturato, con un occhio al risparmio energetico, ma anche con grande attenzione all'estetica. Gli spazi interni sono stati ripensati ed organizzati per essere sfruttati al meglio. Ora la struttura dell'immobile è molto più razionale e consona alle esigenze moderne. Cantina e soffitta sono adesso utilizzabili come ambienti abitabili, mentre i tre bagni garantiscono ad ogni piano il giusto comfort. I materiali usati ne fanno un piccolo esempio di arredamento moderno. LA POSIZIONE: L'immobile, ubicato nella frazione di Vitolini, gode di una splendida vista sulle colline del Comune di Vinci. Veramente bella la vista che si offre alla grande terrazza abitabile del primo piano. Si tratta di una posizione periferica, ma non isolata, assolutamente adatta anche ad una famiglia. Il grande giardino poi permette di godersi la tranquillità del luogo. A CHI INTERESSERÀ? A chi cerca una casa elegante, ma non troppo piccola. A chi cerca un grande giardino. A chi cerca una posizione periferica, ma non isolata. A chi ama le cose belle. PUNTI DI FORZA: - Ristrutturazione del 2016 - Elegante e moderna - Giardino di oltre 500 mq - Mansarda abitabile, cantina, garage, terrazzo di oltre 20 mq. - 3 bagni Scopriamola insieme: non ti deluderà! Euro 330.000,00 TRATTABILI (Rif. 9041)

Cod.01016 - CERCHI LA TERRAZZA PIÙ BELLA DEL CENTRO? Per la tua famiglia, questo che vedi è l'ideale! UNA TERRAZZA DI 193 MQ! POSSIBILI DUE APPARTAMENTI SINGOLI DOPPI SERVIZI Una famiglia non può rinunciare a spazi e comodità. Questa casa ha tutto questo e ancora di più, distribuito su due appartamenti collegati. Luminoso, spazioso, e con tutti gli accessori. Potrebbe essere la casa che cerchi per la tua famiglia. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha un ingresso singolo e si sviluppa su due livelli. La superficie netta dell'appartamento è di circa 220 mq. La superficie commerciale è di circa 265 mq. L'appartamento al primo piano è così composto: - Ingresso - Soggiorno con balcone - 3 camere - Ripostiglio - Bagno - Cucina - Sala pranzo con terrazza (193 mq circa) L'appartamento al secondo piano, che può essere reso completamente indipendente, è così composto: - Soggiorno - Angolo cottura - Camera matrimoniale - Ripostiglio - Bagno GRANDI POTENZIALITÀ: L'appartamento è particolarmente luminoso, grazie alla doppia esposizione. Soffitti alti, stanze ampie e regolari. Una casa di una volta, perfetta per una famiglia anche numerosa. Attualmente in buone condizioni, può essere abitata da subito senza ulteriori spese. Tuttavia, grazie all'utilizzo del Bonus 110%, si possono prevedere interventi di miglioramento, sia a livello energetico sia a livello estetico. LA TERRAZZA: Attualmente trovare un appartamento che abbia uno spazio esterno davvero abitabile è cosa ardua! Noi vi proponiamo questo che ne ha addirittura uno di 193 mq! A CHI INTERESSERÀ? Questo è l'immobile perfetto per chi cerca spazio e comodità, uniti ad una posizione di grande interesse per una famiglia. PUNTI DI FORZA: - 8 vani - 2 bagni - 2 terrazze (una di 193 mq) - Posizione centrale - Ottime condizioni Potrebbe essere la casa che cerchi per la tua famiglia. Chiama subito! Euro 350.000 Trattabili (Rif. 9049)

Cod.01016 - CERCHI UNA DELLE ULTIME VILLETTE DI EMPOLI? Questa è una delle ultime possibilità per acquistare una villetta centrale. Chiamaci subito! LIBERA SU QUATTRO LATI ABITAZIONE DI 130 MQ CIRCA CON GIARDINO CON TAVERNA CON GARAGE Per chi vuole un'abitazione prestigiosa nelle zone più richieste di Empoli, ormai le possibilità scarseggiano. Sono pochissimi gli immobili indipendenti in vendita e ancora meno le ville. È per questo che proponiamo con orgoglio, questa splendida villetta libera su quattro lati: un oggetto speciale, in cerca di un proprietario che possa valorizzarlo al meglio. COME È COMPOSTO: La villa è libera su quattro lati, circondata da un giardino recintato di circa 250 mq. L'abitazione ha una superficie netta di circa 125 mq. La superficie commerciale (considerando le quote di giardino, garage, e taverna) è di circa 230 mq. L'immobile è così composto: - PIANO TERRA: Ingresso, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio, un bagno, terrazza - PIANO SEMI-INTERRATO: Cantina/taverna, bagno, e ulteriori vani accessori per circa 65 mq. - Garage di circa 60 mq. - Giardino recintato su 4 lati di circa 250 mq. POSSIBILE AMPLIAMENTO: Stiamo approfondendo con la proprietà la possibilità di sopraelevazione della villetta, che consentirebbe ai nuovi proprietari di realizzare almeno un altro piano ad uso abitativo. UNA POSIZIONE DI ASSOLUTO PRESTIGIO: Una bella villa non può definirsi prestigiosa se non è altresì caratterizzata da una posizione all'altezza. Non a caso, questa si trova in una zona centrale, da sempre ricercatissima ed apprezzata per le sue comodità. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento singolo. APE = G, EP = 167,90 Niente condominio. Servito da fibra ottica. A CHI INTERESSERA'? Non è un immobile per le tasche di chiunque, ma del resto se cerchi una villa prestigiosa e centrale, ormai non troverai molte alternative. Chi ha una villa come questa, se la tiene stretta. PUNTI DI FORZA: - Villetta libera su quattro lati - Posizione centrale e signorile - Immense potenzialità - Probabile possibilità di sopraelevazione - Unica nel suo genere Chi ha una villa come questa, se la tiene stretta. Se ne cerchi una, chiamaci subito! Euro 600.000,00 TRATTABILI (Rif. 9064)

Cod.01016 - CERCHI UN IMMOBILE DALL'ANIMA SPECIALE? Questo immobile non potrà che stupirti! BELLISSIMA ZONA LIVING 2 BAGNI GARAGE Se cerchi una casa con una personalità, questa devi proprio vederla. Chiamaci subito! Le case non sono tutte uguali. Certi immobili hanno dei dettagli che li rendono speciali. È il caso di questo appartamento, dominato da una grandissima zona living, impreziosita dalla grande finestra. Un ambiente elegante e confortevole, perfetto per ogni occasione conviviale. COME È COMPOSTO? L'appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore. L'appartamento ha una superficie netta di circa 83 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 95 mq. L'unità immobiliare è così composta: - Grande zona living di oltre 40 mq - Cucinotto con terrazzo - Disimpegno zona notte - Camera principale con terrazzo e bagno - Seconda camera - Secondo bagno (con doccia e finestra) - Grande garage IL CONTESTO: Appartamento inserito nel contesto di un condominio degli anni '90, in buone condizioni di manutenzione. Contesto pulito e dignitoso, in linea con la qualità dell'appartamento. Posizione di grande interesse, nel cuore della "zona sportiva" di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Si tratta di un appartamento bilanciato, che offre spazi ampi, senza essere dispersivo. Le due terrazze e i due bagni garantiscono il giusto comfort a chi lo abita, e il grande soggiorno può diventare davvero il teatro ideale della vostra vita in famiglia. Utenze singole. Riscaldamento autonomo. Ascensore. Doppi vetri. Spese condominiali di circa 80 Euro al mese. A CHI INTERESSERÀ? Perfetto per chi cerca un'abitazione di qualità nella zona sportiva di Empoli, ma non vuole spendere le cifre richieste per il nuovo. È l'appartamento giusto per chi cerca una soluzione confortevole ed elegante. PUNTI DI FORZA: - Zona sportiva - Zona living strepitosa - 2 terrazze - 2 bagni - Grande garage - Buone condizioni Se cerchi una casa con una personalità, questa devi proprio vederla. Chiamaci subito! Euro 249.000 TRATTABILI (Rif. 9044)

Cod.01016 - CERCHI UN BILOCALE DAVVERO "COOL"? Noi ci siamo innamorati di questo. NUOVO E MODERNO SU DUE LIVELLI CON DUE BAGNI E TERRAZZA Una casa può essere anche piccola, ma deve avere personalità ed essere confortevole. È il caso di questa, i cui spazi sono stati sfruttati alla perfezione e che è stata arredata in chiave allegra e moderna. Se cercate un bilocale, siete invitati a venire a vedere questo! COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 48 mq, disposta su due livelli. L'unità immobiliare è composta: PIANO PRIMO: - soggiorno cucina - bagno - terrazzo PIANO SECONDO: - disimpegno - bagno (con finestra e doccia) - camera matrimoniale LA RISTRUTTURAZIONE: L'appartamento si trova in condizioni perfette, pari al nuovo. La ristrutturazione ha ripensato gli spazi interni, sfruttandoli al meglio per garantire la migliore abitabilità possibile. Buono il livello delle finiture: scala interna d'arredo, lucernari "velux", climatizzatori con motori separati, faretti incassati, porta blindata, persiane rifatte, ecc. IL CONTESTO: Posizione centrale, in piccolo fabbricato con ingresso in tre. Niente condominio. Edificio anni '70, ristrutturato qualche anno fa ed attualmente in buone condizioni. Ingresso comune decoroso. PERCHÉ È IN VENDITA? Perché i proprietari stanno acquistando un'abitazione molto più grande. A CHI INTERESSERÀ? Questa bilocale è perfetto per chi cerca una casa piccola, ma molto bella, da abitare subito senza necessità di fare neppure il più piccolo intervento. Buona progettazione degli spazi interni, doppi servizi, e terrazza garantiscono tutti i comfort. PUNTI DI FORZA: - Come nuovo - Doppi servizi - Moderno ed elegante - Duplex - Terrazzo Euro 125.000 TRATTABILI (Rif. 9025)

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA A MENO DI 300.000 EURO? Questa ha delle potenzialità immense. Vieni subito a vederla. INFINITE POTENZIALITÀ LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO PRIVATO Lo spazio e le potenzialità non mancano di certo in questa grande villa padronale nella periferia di Empoli. Adatta anche per due nuclei familiari, è abitabile da subito senza ulteriori spese. COME È COMPOSTA? La superficie netta dell'appartamento è di circa 140 mq. La superficie commerciale è di circa 240 mq, per un prezzo al mq di circa 1.200,00 Euro. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è così composto: - PIANO TERRA: ingresso e cucina abitabile di circa 46 mq, con accesso diretto al giardino; - PIANO PRIMO: ulteriori 4 vani con bagni, terrazza di circa 15 mq, e ripostiglio, per circa 94 mq totali; - PIANO SECONDO: soffitte abitabili per circa 87 mq; - CANTINE da ristrutturare di circa 44 mq; - GARAGE da ristrutturare di circa 21 mq; - GIARDINO su due lati, recintato, di circa 123 mq. INCREDIBILI POTENZIALITÀ: - Al piano terra troviamo circa 65 mq di cantine/garage da ristrutturare, utilizzabili come taverna. A tutti gli effetti un secondo appartamento con altezze abitabili. - Le soffitte (circa 87 mq, da ristrutturare) sono in parte abbondantemente abitabili e rappresentano l'estensione naturale dell'appartamento del primo piano. A CHI INTERESSERÀ? Non è un'abitazione per tutti, ma è perfetta per chi cerca la propria indipendenza e ha un budget limitato per questa tipologia di immobili. L'appartamento principale è spazioso ed è abitabile da subito senza necessità di ulteriori spese. D'altro canto, con un investimento accettabile, si sprigionerebbero tutte le grandi potenzialità del piano terra e del secondo piano. PUNTI DI FORZA: - Una villa padronale; - Libera su quattro lati; - Con giardino privato; - Con cantine, garage, terrazza, e soffitte; - Immense potenzialità; - Appartamento di 140 mq abitabile da subito; Se stai cercando una villa con un budget inferiore ai 300.000 euro, questa devi venire a vederla. Potrebbe essere quella giusta per te. Euro 240.000 TRATTABILI (Rif. 8125-02)

Cod.01016 - CERCHI LA TUA CASA DEFINITIVA? Questa ne ha tutte le caratteristiche. Vieni a vederla e non te ne pentirai. TERRATETTO CON GIARDINO GARAGE, TAVERNA, SOFFITTA, TERRAZZI Arriva il momento in cui devi comprare quella che sarà la casa definitiva della tua famiglia e ormai hai le idee chiare: deve essere indipendente, spaziosa, luminosa, confortevole, e con tutti gli accessori per renderla davvero comoda. Ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo: una casa a cui non manca niente. COME È COMPOSTA? L'appartamento si sviluppa su due livelli (piano rialzato e piano primo), oltre a taverna seminterrata e sottotetto. La superficie netta dell'appartamento vero e proprio è di 160 mq. La superficie commerciale complessiva però è di 225 mq. L'immobile è così composto: - PIANO RIALZATO: ingresso, salotto con balcone, vano scale, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa. - PIANO PRIMO: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, balcone, ripostiglio. - PIANO SOTTOTETTO: soffitta abitabile, terrazzo abitabile, ripostiglio sottotetto. - PIANO SEMI-INTERRATO: grande garage, taverna con camino, due ripostigli, bagno. GLI ACCESSORI: Oltre ad essere un eccellente appartamento disposto su due livelli, questo terratetto è impreziosito dai suoi accessori, che lo rendono davvero una casa completa per una famiglia anche molto numerosa. Vediamoli insieme: - Giardino frontale di ingresso - Giardino tergale recintato - Garage e taverna, dotati di bagno al piano, rifiniti come ad appartamento - Camino - Soffitta abitabile con terrazzo abitabile, rifiniti ad appartamento. LE CONDIZIONI: L'immobile è stato manutenuto in modo costante e meticoloso ed è oggi in condizioni *veramente* perfette. Per qualcuno potrebbe forse richiedere alcune opere di ammodernamento, ma il grosso delle finiture è ancora attuale. Il terratetto è sicuramente abitabile da subito senza alcuna spesa. A CHI INTERESSERÀ: Questo terratetto completamente indipendente è la casa giusta per chi cerca la casa della propria vita; una dimora spaziosa e confortevole, adatta ad ogni tipo di famiglia. PUNTI DI FORZA: - Terratetto - Spazioso - Luminoso - Completamente indipendente - 3 camere - 3 bagni - Garage e taverna - Giardino - Terrazzo abitabile - Condizioni perfette Vieni a vederla insieme a noi, e non te ne pentirai. NOSTRA CO-ESCLUSIVA! Euro 315.000,00 TRATTABILI (Rif. 9045)

Cod.01016 - CERCHI UNA CASA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI? Questo immobile è davvero prestigioso. UNA VILLETTA COME NUOVA CON GIARDINO, TAVERNA, GARAGE, E CANTINA Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sè tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare. A questa villetta non manca niente di tutto ciò. Scopriamola insieme! COME È COMPOSTA? La villetta ha una superficie abitabile calpestabile di circa 152 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 212 mq. L'immobile è così composto: - PIANO TERRA: ingresso aperto sul grande soggiorno, disimpegno, bagno, cucina abitabile. - PIANO PRIMA: Disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio (possibile terzo bagno). - SOTTOTETTO: Un unico vano, in gran parte abitabile - SEMI-INTERRATO: Grande taverna con camino e ripostiglio (possibile quarto bagno). - GARAGE - CANTINA - GIARDINO SU DUE LATI UN IMMOBILE ASSOLUTAMENTE UNICO: Oltre ai tanti accessori, sono le finiture a rendere questo immobile unico e prestigioso: - Allarme - Zanzariere - Climatizzatori - Camino in muratura - Scale in legno - Cotto - Archi d'arredo - Giardino in parte piastrellato ULTERIORI POSSIBILITÀ: - Il sottotetto è attualmente raggiungibile con una scala retrattile. Tuttavia il grande vano scala del primo piano consentirebbe l'installazione di una scala a chiocciola, che renderebbe facilmente sfruttabile il sottotetto (in parte abitabile) come grande mansarda. Ideale come studio, come salottino, o come quarta camera. - Un ulteriore bagno è realizzabile nel ripostiglio del primo piano e potrebbe essere facilmente messo al servizio di una delle camere. - Un ulteriore bagno è realizzabile nella taverna. PUNTI DI FORZA: - Una villetta - In condizioni perfette - In gradevole posizione panoramica - Con giardino, taverna, garage, e cantina - Una immobile *davvero* prestigioso. A CHI INTERESSERÀ? Non sono molto le abitazioni indipendenti in vendita, e quasi nessuna ha un tale livello di finiture. Condizioni perfette e tutti gli accessori per essere la tua "casa della vita". È l'immobile ideale per chi cerca una casa *davvero* prestigiosa. Chiama subito in agenzia per venire a vederla insieme a noi! Euro 310.000 TRATTABILI (Rif. 9016)

CERCHI UN GARAGE A EMPOLI A SANTA MARIA? Questo è quasi 30 mq! PRESSI CENTRO COMMERCIALE CANCELLO AUTOMATICO Affittiamo, nella zona residenziale di S. Maria (pressi centro commericiale COOP e FI-PI-LI), una autorimessa di ben 28 mq. All'unità immobiliare si accede tramite ingresso in corte condominiale recintata (che serve anche da spazio di manovra) e dotata di funzionale cancello carrabile automatizzato. COM'E' COMPOSTO? L'autorimessa è composta daun unico grande vano rettangolare di circa 28 mq. Dotata di piccola finestra, corrente elettrica, acqua, e scarichi. Condizioni pari al nuovo. Nessuna spesa condominiale aggiuntiva. A CHI INTERESSERA'? Autorimessa ideale per chi vuole custodire la sua auto o la sua moto in un ambiente coperto e sicuro, oppure a chi necessità di un locale di deposito. Salubre e in ottime condizioni. PUNTI DI FORZA: - spaziosa 28 mq - cencello carrabile - dotato di acqua ed elettricità - ottime condizioni - ampio spazio di manovra - nessuna spesa aggiuntiva Euro 150,00 (Rif. 9116)

Cod.01016 - CERCHI UN GARAGE A EMPOLI A SANTA MARIA? Questo è quasi 30 mq! PRESSI CENTRO COMMERCIALE CANCELLO AUTOMATICO Affittiamo, nella zona residenziale di S. Maria (pressi centro commericiale COOP e FI-PI-LI), una autorimessa di ben 28 mq. All'unità immobiliare si accede tramite ingresso in corte condominiale recintata (che serve anche da spazio di manovra) e dotata di funzionale cancello carrabile automatizzato. COM'E' COMPOSTO? L'autorimessa è composta daun unico grande vano rettangolare di circa 28 mq. Dotata di piccola finestra, corrente elettrica, acqua, e scarichi. Condizioni pari al nuovo. Nessuna spesa condominiale aggiuntiva. A CHI INTERESSERA'? Autorimessa ideale per chi vuole custodire la sua auto o la sua moto in un ambiente coperto e sicuro, oppure a chi necessità di un locale di deposito. Salubre e in ottime condizioni. PUNTI DI FORZA: - spaziosa 28 mq - cencello carrabile - dotato di acqua ed elettricità - ottime condizioni - ampio spazio di manovra - nessuna spesa aggiuntiva Euro 150,00 (Rif. 9116)

APPARTAMENTO IN VENDITA A TERAMO, SAN NICOLO' A TORDINO via giotto di fronte a Piazza Progresso Proponiamo in vendita appartamento, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, fondaco e box singolo. L'appartamento è di 114 m2 e gode di due terrazzi uno con vista verso piazza progresso. Il condominio ha approvato la ristrutturazione ecobonus 110% che interesserà infissi e impianto termico dell'appartamento. Posizione centrale dell'immobile, vicino ad ogni genere di servizi inoltre è a pochi minuti dall'ingresso della Superstrada Teramo-Mare. Per avere ulteriori informazioni potete chiamare Massimiliano 3281984129. Classe energetica: in corso di valutazione

Cod.01016 - CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE E CARATTERISTICA? Questa ha un fascino tutto suo e una disposizione degli spazi particolarissima. 3 LIVELLI 6 VANI 3 BAGNI 1 GARAGE Per noi è stata la peculiare atmosfera di questa casa a colpirci immediatamente. Un'atmosfera data dagli arredi attuali, ma anche dalla peculiare disposizione degli spazi, su tre livelli. Una struttura forse un po' insolita, ma certamente unica ed interessante. Vale davvero la pena venire a vederla, per confrontarla con le proprie esigenze. COME È COMPOSTO? L'immobile è un terratetto completamente indipendente, disposto su tre livelli. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 115 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 135 mq. Il prezzo la mq è pari a circa Euro 1.185,00 al mq. L'appartamento è così composto: - PIANO TERRA: soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno - PIANO PRIMO: due vani e bagno (con finestra) - PIANO SECONDO: due vani e bagno (con finestra) - DEPOSITO al piano terreno di circa 25 mq (utilizzabile come garage) L'ATMOSFERA E GLI SPAZI: L'unità immobiliare esibisce ancora gran parte dei materiali originali, che però sono sfruttati in modo intelligente, per conferire ad ogni stanza un'atmosfera vintage ancora molto attuale. I tre livelli sono collegati fra loro da una scala interna, che attraversa la casa come un'arteria e gli dona un peculiare movimento interno. ALTRI DETTAGLI: Completamente indipendente. Niente condominio. Utenze singole. Riscaldamento autonomo. Appartamento in buone condizioni generali, può essere abitato da subito senza ulteriori spese. A CHI INTERESSERÀ? È un'abitazione particolare, che distribuisce i suoi grandi spazi su più livelli, creando degli ambienti autonomi (grazie anche ai 3 bagni), che possono essere ideali per una famiglia in cerca di un buon livello di indipendenza per i suoi membri. Eccellente il rapporto qualità prezzo. PUNTI DI FORZA: - Totalmente indipendente - Su più livelli - Atmosfera peculiare - Peculiare distribuzione degli spazi interni - Garage - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Abitabile da subito Euro 160.000,00 trattabili (Rif. 9033)

CERCHI UN APPARTAMENTO NUOVO IN AFFITTO? Adesso è possibile! Una casa di proprietà, completamente arredata, abitata per pochissimo tempo dalla proprietaria e che ora viene messa in affitto per la primissima volta! Un'occasione unica, per abitare un immobile nuovo ad un prezzo interessante. Chiamaci subito! CLASSE ENERGETICA B! A DUE PASSI DALLA TRAMVIA, ZONA MUNICIPIO COME NUOVO! Affittiamo IN ESCLUSIVA a Scandicci un bilocale di circa 40 mq, posto al piano primo con ascensore. L'immobile, di recente costruzione (2013), è una casa di proprietà che viene locata per la prima volta. Ubicato nelle vicinanze del municipio, è assolutamente perfetto per chi si sposta con la tramvia. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di 40 mq. L'appartamento è composto da: - Soggiorno/cucina. - Camera matrimoniale. - Bagno, con box doccia. - Piccolo balconcino attrezzato per lavanderia. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Completamente arredato, inclusa lavastovigle e n. 2 climatizzatori (caldo/freddo) L'immobile si trova in perfetto stato di manutenzione e verrà consegnato perfettamente pulito. Spese condominiali di circa Euro 30,00 mensili. Acqua e riscaldamento condominiali, con sotto-contatori, consentono di risparmiare sui costi fissi delle utenze e sui costi di voltura. Si loca a soli inquilini referenziati con contratti a canone concordato e cedolare secca. A CHI INTERESSERA'? Questo è l'appartamento perfetto per single e giovani coppie, in cerca di una casa moderna e di qualità. La posizione comodissima è uno dei suoi punti di forza. La classe energetica B un vero punto in più! PUNTI DI FORZA: - Come nuovo! - Pressi tramvia - Facilità di parcheggio - Classe energetica B - Arredato di tutto Questa è un'occasione unica, per abitare un immobile nuovo ad un prezzo interessante. Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 580,00 (Rif. 9147).

Valore Casa Partner Group propone in vendita: negozio al piano terra in Corso Giulio Cesare, 118, in una palazzina con facciata in paramano rosso in buono stato di manutenzione. Il locale è dotato di due accessi distinti, di cui il primo dal lato strada, mentre il secondo dall'androne dello stabile. Dotato di due vetrine molto ampie in alluminio e vetro temprato. L'ultima attività che ha usufruito del locale è stata la farmacia Sempione. Internamente si presenta in buono stato di manutenzione, con soppalco. Dotato di un bagno esterno all'interno cortile. Possibilità di acquisto di un locale deposito all'interno cortile ad una cifra pari ad Euro 20.000, 00 Nella sezione planimetrie troverete le misure interne del locale. Approvato il progetto per lo studio di fattibilità del 110%, dove verranno rifatti i frontalini dei balconi, tetto, centrale termica e il cappotto per la facciata dell'interno cortile. La nostra zona di competenza fa parte del quartiere Barriera di Milano, spesso chiamato semplicemente Barriera, è un antico quartiere di Torino appartenente alla Circoscrizione 6, situato a circa 2 km nord dal centro cittadino. àˆ sorto come borgo proletario ed operaio. Zona molto servita sotto l’aspetto dei mezzi pubblici di trasporto, quali le linee 4, 27, 57, 75. Tutta la zona è interessata dal progetto del Comune di Torino denominato "Variante 200" che dovrebbe ridisegnare l'assetto urbanistico, viario e dei trasporti nel prossimo futuro, collegando la zona alla stazione di Torino Rebaudengo Fossata. Il progetto è stato presentato ed illustrato alla stampa ed alla cittadinanza nel dicembre 2013. A fine dicembre 2014 la giunta Comunale ha finalmente approvato, dopo lunghe discussioni, il riesame e la nuova pianificazione dello studio di fattibilità della Linea 2 della Metropolitana: la linea 2 attraverserà la città da nord a sud, permetterà l'interscambio con il passante alle stazioni Rebaudengo e Zappata, raccorderà i flussi di traffico della zona nord con il nodo di scalo Vanchiglia ed interesserà in maniera notevole la riqualificazione del quartiere, estendendosi anche a Regio Parco e Vanchiglia Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 - 3294007148 oppure via mail a: Sulle nostre pagine dei social Facebook e Instagram Sul nostro sito: oppure passate dal nostro punto vendita a Torino in Corso Giulio Cesare, 128/A.