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GIUSTINIANA - VIA ALBAVILLA Splendido Monolocale Ristrutturato a Reddito Elevato - Ottima Opportunità di Investimento Scopri un'opportunità unica di investimento con questo incantevole monolocale di 20 mq situato in Via Albavilla, di fronte alla stazione Giustiniana, una posizione strategica per chi desidera vivere a due passi dal cuore di Roma, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale ben servita. Ideale per un single dinamico o un investitore in cerca di un'attività ricettiva redditizia. Caratteristiche Ristrutturato con Stile: Questo monolocale è stato finemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La cura dei dettagli è evidente nelle finiture, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza all'intero spazio. Posizione Strategica: A soli 15 minuti dal centro storico di Roma, l'appartamento si trova di fronte alla stazione Giustiniana, garantendo un accesso rapido e comodo alla città eterna. Perfetto per chi ama la comodità dei trasporti pubblici e desidera evitare il traffico cittadino. Alta Redditività: Attualmente affittato a 625€ al mese fino a Novembre 2024, questo appartamento offre un'alta rendita garantita. Con l'arrivo del nuovo Giubileo, il potenziale di guadagno aumenta ulteriormente, rendendolo un'ottima opportunità per affitti brevi o come Airbnb. Comfort e Funzionalità: L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente, perfetto per chi cerca privacy e comfort. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo della funzionalità in una superficie contenuta. Parcheggio Comodo: Per chi preferisce muoversi in auto, è disponibile un parcheggio auto che garantisce comodità e sicurezza. Perché Investire: Questo delizioso monolocale rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire in un immobile a Roma, sfruttando l'alta domanda turistica e la posizione strategica. Con la possibilità di trasformarlo in una casa vacanze per il Giubileo, l'immobile promette di diventare una fonte di reddito significativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Albavilla Giustiniana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0024027 Logitudine: 12.4901018 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 20 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Appartamento in vendita a Roma, Mostacciano B, in via Elio Chianesi, ROMVS RE propone un bilocale con esposizione a Sud-Ovest, di 62 mq commerciali ca, disponibile da subito per il rogito, climatizzato e privo di gas, composto da: soggiorno dotato di angolo cottura con penisola, disimpegno con armadio a muro, camera doppia, bagno ristrutturato con maioliche variopinte finestra e vasca doccia. Un posto auto coperto completa la proprietà. Il bilocale è dotato di: Porta blindata, mobilio moderno ed in buone condizioni, pavimenti in parquet naturale in rovere scuro nelle zone living e notte e ceramica nel bagno, infissi in alluminio doppio vetro camerato con oscuranti, riscaldamento e condizionamento autonomi con pompe di calore Sanyo, impianto home theatre già cablato. L’immobile è sito al 3° piano di una palazzina a vetri con ascensore e portineria di 4, con una scala di 5 gradini all’ingresso. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: Gli autobus 078 e 708 in direzione Viale America ed Agricoltura a 50 mt., Il bar/ristorante con servizio d’asporto “Dacrì” a 120 mt., L’Istituto IFO Regina Elena ad 800 mt., Il supermercato Conad Casal Brunori a 2,3 km, l’uscita/entrata 26 del G.R.A. e gli ingressi su Via Cristoforo Colombo e via Pontina ad 1 km. Riteniamo l’offerta un ottimo affare per chi acquista come investimento, infatti è facilmente affittabile ad € 650/700 mensili spese escluse a dipendenti di primarie società con sede nella zona dell’Eur.

“INDUSTRIAL NEW YORK LOFT” STYLE – UNICO NEL SUO GENERE – OTTIMO INVESTIMENTO Entrando in questo immobile unico nel suo genere, ti sembrerà di essere catapultato in un esclusivo loft di Manhattan dallo stile Industrial. Si presenta in ottimo stato e si sviluppa su 3 livelli (piano terra - primo piano - piano seminterrato). Internamente è composto da salone, camera da letto, spogliatoio, 2 bagni, cucina dotata di isola centrale e bancone all'americana con ampia zona living; inoltre troviamo una zona studio soppalcata e un ampio ripostiglio. Tra i plus dell’immobile, il riscaldamento autonomo, i condizionatori su ogni piano e l’ingresso indipendente. Visto lo stile unico che spicca a prima vista, l’atmosfera che ne consegue e la posizione strategica sia per viaggi di lavoro che per turismo, l’immobile è ottimo anche come uso investimento. NOTIZIE SULL’UBICAZIONE/ZONA Via Teodoro Valfrè (Piazza Pio XI / Via Gregorio VII). Sito in una via privata molto tranquilla (chiusa al traffico per i non residenti mediante sbarra), ottimi collegamenti con i principali mezzi di trasporto pubblico (metro, autobus e stazione ferroviaria San Pietro), dista 5 minuti a piedi da Villa Pamphili e 5 minuti a piedi da San Pietro. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti gli esercizi commerciali di cui comunemente si ha bisogno (supermercati, bar, farmacia, ristoranti, pub, tabacchi). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Teodoro Valfrè Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00165 Latitudine: 41.8942044 Logitudine: 12.4379963 Piano: t Agenzia: Remax Key House Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

PRIVATO : Vendo nel Comune di Bellaria, Appartamento a Piano Terra con Ingresso indipendente . Al prezzo di Euro 210.000, Ottimo Investimento. L'Immobile è ubicato in una bellissima Zona , tranquilla ,Zona di ville , L'appartamento si Trova in una Villa di 4 appartamenti , è composto :di un Ingresso ,un Soggiorno con Cammino, una Cucina abitabile, Una Camera Matrimoniale , Un Bagno Con la Vasca . ancora una Camera matrimoniale , una camera per Uno Studio.Un Ripostiglio per lavanderia,con la collocazione della Caldaia. .L'Appartamento è tutto arredato di Mobilio . Con un posto Auto all'interno del Cortile .L'appartamento può essere dotato di una parte del Cortile in Esclusiva. L'appartamento è stato Ristrutturato tutto a nuovo nell'Anno 2001 . Per ulteriori Informazioni telefonare al Signor Vincenzo Di Girolamo al Numero 338 850 45 06 . oppure scrivere al seguente indirizzo digirolamovincenzo@alice.it Si PREGA di non Curiosare Grazie

AFFARE!!! OTTIMO PER INVESTIMENTO VENDESI a Campobasso in zona centrale - via Garibaldi n. 111, in prossimità incrocio via Cardarelli, ufficio completamente ristrutturato - piano terra - composto da open space con annesso locale tecnico, sala riunione interna, ufficio per direzione, antibagno e bagno con doccia, balcone. Dotato di riscaldamento autonomo, cablaggio stanze rete ethernet ed impianto telefonico, impianto citofonico. Possibilità posto auto su area privata. Costo condominio molto basso. Classe energetica F IPE 173,4 kwh/mq annuo NO INTERMEDIAZIONE / TRATTATIVA DIRETTA CON PROPRIETARIO Vittorio tel. 3288159501 110.000 Euro

Comodo a Venezia, appartamento al piano terra di circa 50 mq. completamente arredato e ristrutturato recentissimamente. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera ampia, ripostiglio. Soffitta al piano utimo. Rifatto il bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Ariosto 9 Piave, Venezia, Venezia CAP: 30174 Latitudine: 45.4859346 Logitudine: 12.2358018 Piano: T Agenzia: Nova - Planning Mq: 49 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

In zona Tomba di Nerone, precisamente Via Gradoli, la Fiore Real Estate propone in vendita un'ottima soluzione d'investimento. L'immobile è sito in un tranquillo comprensorio con strada privata ed è composto da ingresso, mono camera con divano letto e angolo cottura, un comodo ripostiglio/cabina armadio e un bagno finestrato. L'unità dispone anche di un piccolo spazio esterno e risulta ristrutturato, fornito di inferriate alle finestre e aria condizionata. Ottimo anche per uso singolo. La zona è collegata con i mezzi di trasporto di superficie, grazie alla vicinanza con le fermate autobus. La richiesta per la vendita è di € 45.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Gradoli Tomba di Nerone, Roma, Roma CAP: 00189 Latitudine: 41.967804 Logitudine: 12.4345783 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 30 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Bellissimo appartamento Signorile e ottimo Investimento ! Per la sua posizione strategica, 500mt dalla stazione, 7Km dal confine Svizzero, 2Km dall'ospedale e dall'università, è particolarmente indicato, oltre che ad abitazione principale, come investimento. Affittare le singole stanze a Frontalieri, Lavoratori o studenti universitari, garantisce un'entrata mensile importante. L'appartamento è in condominio signorile, ex sede della gloriosa Pallacanestro IGNIS e del Varese calcio. Completamente ristrutturato secondo normative composto da: ingresso in ampio salotto, cucina grande, disimpegno notte, separato dalla zona giorno, con 3 ampie camere da letto, bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio, tutte le stanze con accesso al terrazzo. Pavimentazione in monocottura di ottima qualità, bagno e cucina con rivestimento in ceramica. Serramenti interni con porte in legno stile Inglese, serramenti esterni in pvc con vetro doppio, tapparelle in pvc con comando elettrico, cantina, posto auto doppio coperto, di proprietà. N.B.: NON SONO INTERESSATO AD AGENZIE !

PINCIANO/PORTA PIA, più precisamente in via Nizza al 152 B, in complesso di uffici, proponiamo in vendita all'ottavo piano della scala B, un ufficio A/10 di mq 74 circa, attualmente composto da due ambienti e bagno; i soffitti sono alti mt 2,35. L'immobile deve essere completamente ristrutturato e si può trasformare in residenziale. Le immagini mostrano una "potenziale" ristrutturazione dell'immobile. L'immobile è un ottimo investimento considerata anche la zona che è ben servita da collegamenti e negozi.

Negozio C1 24 mq circa, ottimo investimento in quanto GIA' AFFITTATO contratto 6+6 appena stipulato a 600 euro al mese(7200annue),serranda elettrica,bagno con finestra e antibagno,ristrutturato nel 2018 anche pavimenti,impianto elettrico a norma con certificazione, impianto idraulico nuovo,infissi in alluminio nuovi,impianto videosorveglianza in remota,climatizzato, impianto aspirazione (no canna fumarie)adatto a qualsiasi attività anche a piccolo bar,predisposto idraulicamente per parrucchiere a due postazioni lavaggio,con cassaforte,spazio antistante privato,spese condominiali 12 euro mensili circa,zona Pietromaffi Torrevecchia Battistini,commercialissimo in palazzina completamente ristrutturata fine 2019 2020.

OTTIMO PER INVESTIMENTO Causa trasferimento, si propone in vendita in zona Navigatori/Ponte Catena splendido bilocale ristrutturato a nuovo nel 2010, usato pochissimo e completamente arredato. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Zone comuni per deposito biciclette e/o scooter. Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma con boiler. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento. il palazzo si presenta bene ed è accessoriato di ascensore. RIF. V 1014 - Andrea 335.1205190.

Ottimo come Investimento Completamente ristrutturato ed arredatoto, 2 climatizzatori, facilmente affittabile (generalmente affittato tra i 400/450€, dimostrabili da contratti), Mq40 spese modiche, posizione comoda ai principali mezzi pubblici in direzione Torino (terminati lavori stazione centrale Metropolitana che valorizzera ulteriormente la zona), acquistabile con rata modica e facilmente affittabile per comodita' ai servizi principali. Vendita tramite agenzia

Monolocale ideale per investimento: Milano in zona Città Studi M2 PIOLA a pochi metri da Piazza Piola nelle immediate vicinanze del Politecnico Di Milano, proponiamo in esclusiva la vendita di 1 locale più servizi (bagno nuovo finestrato con vasca d’epoca con zanche), pianta razionale di 30 mq con altezza soffitti di 3,30 m, sito al piano secondo in ottimo stabile d’epoca ben abitato. Per tutte le informazioni e fissare un sopralluogo vi chiediamo di leggere l’annuncio fino alla fine ove troverete la modalità di prenotazione Ubicato in posizione estremamente silenziosa, Via Filippino Lippi, via a senso unico di marcia e poco trafficata tra Viale Gran Sasso e Viale Abruzzi, una zona ben servita da mezzi di trasporto sia di superficie (39, 62, 90, 92, 81) che dalla metropolitana (linea verde e rossa in Loreto). Un quartiere perfetto per la messa a reddito vista la immediata vicinanza dell’ateneo, completata da tanti negozi che vanno dalla piccola bottega ai supermercati tra cui spicca l’imminente apertura sul Piazzale di un punto Esse della catena Esselunga, tra palestre, bar e tanti ristoranti, non mancano i casalinghi, fruttivendoli, macellai, fotocopisterie, il cinema, alimentari bio, aree verdi con zone attrezzate, la piscina Ponzio e il mercato aperto del giovedì in Via Ampere, il tutto compreso in pochi isolati ove anche la sicurezza è garantita dalla vicinanza del Comando dei Vigili Urbani. L’immobile si sviluppa su di una superficie di 30 mq, bagno ristrutturato recentemente mantenendo la vasca originale dell’epoca di edificazione che è stata riverniciata, zona giorno con suggestive piastrelle pre anni 30 dette pastine o cementine, soffitti alti con fregi, cornici e rosoni laterali originali, come i caloriferi, uno spazio essenziale e pratico per giovani studenti o lavoratori dinamici che apprezzano i dettagli degli stabili d’epoca. Appartamento particolarmente luminoso malgrado la unica esposizione esterna ad Est, non climatizzato, sito al secondo piano senza ascensore che può essere consegnato arredato come visto e gradito per chi desidera immettere l’immobile sul mercato a scopo di investimento (in quel caso possiamo mantenere l’attuale conduttore, che li risiede da 6 anni, oppure vi offriamo la consulenza gratuita per una nuova locazione). Distribuzione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte soppalcata e bagno finestrato con suggestiva vasca inizio secolo originale con zanche, soffitti alti 3,30m. Riscaldamento autonomo a radiatori (caloriferi). Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, siamo operativi da lunedì a domenica dalle 9 alle 21. Per fissare un appuntamento inviate un messaggio via WhatsApp al numero 3451766025 con scritto solo: Lippi – il suo cognome – data e orario preferito, sarete ricontattai per la conferma definitiva. Richiesta € 168.000 L’unità immobiliare può essere rogitata in tempi veloci, ma il contratto di locazione termina a gennaio 2022, attualmente il contratto in essere è di € 500 mensili. Classe Energetica “F” indice di prestazione energetica 153,13 kwh/m2 annui.

Appartamento in vendita a Roma, ideale come investimento, in Via Elio Chianesi, adiacente l’Ospedale Regina Elena/IFO e a due passi dall’Eur, ROMVS RE propone un delizioso bilocale al 4° ed ultimo piano, panoramico e luminoso in palazzina con ascensore e portineria, ristrutturato con finiture di pregio, con possibilità di acquistare parte dell’arredo presente. L’appartamento di 53 mq ca commerciali è composta da: ingresso, salone con angolo cottura a scomparsa elegante e funzionale, disimpegno con spazio per armadio a muro, camera di 13 mq ca, bagno con finestra e box doccia idromassaggio multifunzione, un posto auto coperto di 12 mq completa la proprietà. L’immobile in vendita a Roma, adiacente l’Eur ed il Grande Raccordo Anulare, dispone di porta blindata con doppio paletto, pavimenti in parquet naturale in acero bianco e gres porcellanato effetto cemento in bagno, riscaldamento con pompe di calore, aria condizionata, infissi in alluminio doppio vetro, soffitti con decori a rilievo in stile moderno. Riteniamo l’offerta un ottimo affare per chi acquista come investimento, infatti è facilmente affittabile ad € 700/750 mensili spese escluse a dipendenti di primarie società con sede nella zona dell’Eur.

Appartamento in vendita a Roma, Mostacciano B, in via Vinicio Cortese, ROMVS RE propone un bilocale ristrutturato con esposizione a Sud-Ovest, di 51 mq commerciali ca, luminoso e tranquillo, composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera doppia di 13 mq ca, bagno con vasca e finestra, due posti auto di cui uno coperto nel garage ed uno scoperto nel piazzale condominiale completano la proprietà. Il bilocale è dotato di: Porta rinforzata, pavimenti in parquet naturale in ciliegio nelle zone living e notte e ceramica variopinta nel bagno, infissi in alluminio doppio vetro camera con oscuranti e zanzariere, porte nuove in effetto legno di ciliegio, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, condizionatore marca Sharp nel soggiorno, mobilio completo e cucina Scavolini comprensiva di elettrodomestici. L’immobile è sito al 2° piano di una palazzina a vetri con ascensore e ampio cortile di 3, con una scala di 4 gradini all’ingresso. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: Gli autobus 078 e 708 in direzione Viale America ed Agricoltura a 50 mt., Il bar/ristorante con servizio d’asporto “Dacrì” a 120 mt., L’Istituto IFO Regina Elena ad 800 mt., Il supermercato Conad Casal Brunori a 2,3 km, l’uscita/entrata 26 del G.R.A. e gli ingressi su Via Cristoforo Colombo e via Pontina ad 1 km. Riteniamo l’offerta un ottimo affare per chi acquista come investimento, infatti è facilmente affittabile ad € 650/700 mensili spese escluse a dipendenti di primarie società con sede nella zona dell’Eur.