Intero uso investimento

Uso investimento, 6.5 vani catastali, 170mq +terrazzo realizzato4monolocali indipendenti 01 bilocale con terrazzo,arredati e ristrutturati, gia locati, rendita annua14mila, con locale commerciale fronte strada 30mq, solo interessati no agenzie

In zona OLIVUZZA - TRIBUNALE Luminoso 3 vani + servizi - Via Mogia, 25 - Per Uso Investimento - Affittato con Regolare Contratto (scadenza Luglio 2022)- Euro 430 mensili - Euro 85.000 trattabili - In vendita "3 vani + servizi" - 85 mq circa - 3° Piano di un Edificio di 4 piani - Anno di Costruzione 1950 - luminoso - discreto stato - no Ascensore - Ingresso su ampia Saletta pari ad 1 vano - 1 Soggiorno o sala da pranzo con finestra ed un Balcone a petto - 2 Camere Matrimoniali con balcone - 1 Ripostiglio /cameretta / Studiolo con finestra - 1 Cucina Semi-abitabile con Finestra - 1 wc principale con Doccia e Finestra - 2 Balconi - Doppia Esposizione - luminosita' Ottima - Libero Subito - mini-condominio - Prospetto in dicrete condizioni - Spese condominiali € 20 mensili circa - A.P.E. "G" (102,47 Kwh/mq annuo) - infissi e Porte in Legno stato originario - Pavimenti in Ceramica con finitura a Tappeto Naturale - Impianto idrico ed elettrico a norma Per info CONSULENZE - IMMOBILIARI

? Nola – Soluzione Semi-Indipendente con Potenziale Unico! ? Sei alla ricerca di una soluzione per un ottimo investimento? Hai sempre sognato di trovare un immobile con un ottima Qualità/Prezzo? ? In Posizione Strategica: Situata in una traversa di Via San Massimo, a pochi metri dal centro di Nola questa soluzione semi-indipendente è perfetta per chi cerca un investimento a basso costo con ottimi rendimenti. La zona è ben collegata, a pochi minuti dal centro, vicina alla SS7/Bis, all'accesso autostradale e ai principali servizi nel raggio di 500m. Inoltre, sei a pochi km dal CIS, Interporto, Alstom e Vulcano Buono. ? Caratteristiche dell'Immobile: ✔ 2 livelli + sottoscala ✔ 35 mq per piano, con ingressi indipendenti – già due unità separate. ✔ Piano Terra: Ampia zona giorno dove poter gestire con un divano letto, cucinotto e bagno; ✔ Primo Piano: Accessibile da scala esterna, con ingresso in cucina, bagno e camera da letto ampia, Già arredata; ✔ Tetto di copertura esclusivo e soleggiato – perfetto se vuoi essere Green per i pannelli fotovoltaici! ✔ Posto auto interno alla corte ? Perfetto per investimento! La soluzione ideale per chi vuole acquistare a un prezzo conveniente e ottenere un ottimo rendimento con affitti separati, con una rendita minima di EURO 700,00 mensili. ? Non perdere questa opportunità! Contattaci per un appuntamento: ☎ 081 5129034 ? WhatsApp: 377 0290781 CLASSE ENERGETICA: G 319 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via san massimo, , Nola, , Italia Latitudine: 40.93053 Longitudine: 14.51996

Monolocale affittato uso investimento persona referenziata e molto puntuale nei pagamenti

CENTRO -ADIACENTE PIAZZA DELLA CONCORDIA - Su strada ad alto transito veicolare e pedonale proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada su due livelli così composto: 42 mq FRONTE STRADA - 94,20 seminterrato con ingresso indipendente. Immobile a reddito con rendita di 16.800,00 annui. Le due aree sono collegate da scala interna,. L'immobile è in OTTIMO STATO d'uso. CLASSE ENERGETICA F

FUORIGROTTA: IN VIA GIACOMO LEOPARDI proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76mq (catast.), al piano 3° senza ascensore, già locato, situato all'interno di un grazioso parco con portierato. L'appartamento è in buone condizioni, entrando troviamo un accogliente ingresso che introduce alla cucina semiabitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale per cucinare e mangiare. Il salone spazioso è ideale per momenti di relax e di convivialità. La camera da letto, ben dimensionata, assicura il comfort necessario per un riposo ottimale. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort e rifiniture di qualità. Un valore aggiunto è rappresentato dal posto auto esclusivo assegnato all'interno del parco, un'importante comodità in zona. La via è strategicamente posizionata vicino a scuole di ottimo livello, negozi di vario tipo, caffetterie accoglienti e ristoranti. La presenza di servizi come farmacie, banche e studi medici rende il quotidiano pratico e comodo. In termini di accessibilità, Via Giacomo Leopardi è ben collegata al resto della città tramite linee di trasporto pubblico, inclusi autobus e, in alcune città, tram o metro. Ció garantisce facile accesso alle principali attrazioni urbane, aree commerciali e luoghi di lavoro. Questa offerta rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori, considerando che l'appartamento è già locato, sia per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in un contesto tranquillo e ben servito. Questo immobile è classificato con Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe energetica G con un indice di prestazione energetica globale pari a 377.28 kWh/m² anno. Per maggiori dettagli sull'efficienza energetica, siamo a disposizione per ogni chiarimento. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Semi Abitabile Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Fuorigrotta, Napoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

USO INVESTIMENTO IMMOBILE GIA' LOCATO Osimo centro storico appartamento al 1^ piano ampio ingresso corridoio soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. La soluzione è dotata di infissi nuovi con doppio vetro ed eventualmente verrebbe venduta già arredata. Classe F "ipe" 127.34 kWh mq. anno del 27/05/2017. Basse le spese condominiali. Attualmente locato con contratto a canone concordato in cedolare ad EURO 360,00 mensili per ulteriori 2 anni. Richiesta euro 66.000,00 CLASSE ENERGETICA: F 12734 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Osimo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Uso investimento nel primissimo semicentro: ampio monolocale con doppia finestratura, già locato con buona rendita. Trasferimento della proprietà, volendo immediata, comprensiva di tutti gli arredi presenti. Richiesta euro 50.000 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 720 Anno: 1965 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: marcello marini, Semicentro, Ancona, , Italia Latitudine: 43.54932 Longitudine: 13.26635

IMPORTANTE OPPORTUNITA’ USO INVESTIMENTO, VENDESI AMPIO E COMODO LOCALE NEL PIENO CENTRO STORICO DI VENOSA, SITUATO A POCHI PASSI DAI NEGOZI PIU’ IMPORTANTI DELLA CITTADINA: Nel Comune di Venosa in Via Generale Pennella, numero 18 SI VENDE un ampio e comodo locale su 2 LIVELLI (piano terra e piano interrato) ACCATASTATO A DEPOSITO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI mq 507. Al piano terra, che misura complessivamente 120 mq, Vi è la presenza di un ufficio con una superficie pari a mq 40. Il piano interrato ha una superficie di circa 400 mq, è tutto libero da murature e si accede tramite una rampa carrabile. Vi è la presenza di un bagno e l’intero piano ha una ottima areazione grazie alla presenza di finestre. Le CARATTERISTICHE che rendono l’immobile un’opportunità davvero speciale sono la sua LOCATION, la sua COMODITA’, l’OTTIMA AREAZIONE e la sua LUMINOSITA’. PREZZO D’ACQUISTO Euro 250.000 trattabili. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia! CONTATTACI SUBITO, CHIAMA IL GEOM. MATTEO IONATA AL 329 037 8504 PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA IMPORTANTE OCCASIONE!

Due appartamenti, ognuno uno per intero piano, uno al piano primo e l'altro al secondo piano nello stesso fabbricato di sole due unità abitative, avente consistenza cadauno di 110 mq circa composti ognuno da ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno molto spazioso, due grandi camere da letto, un bagno e un ripostiglio, grandissima balconata fronte strada, luminosissimi; gli appartamenti sono locati con ottima rendita mensile, vendita ad uso investimento, centralissimi a tutti i servizi primari, senza condominio, autogestito. Prezzo cadauno. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Domiziana, , Mondragone, , Italia Latitudine: 41.11347 Longitudine: 13.88262

RIF.258DB-FP Vendesi Negozio ad Uso Investimento – Ottimo Rapporto Prezzo/Investimento Opportunità imperdibile per investitori! Proponiamo in vendita un negozio ad uso investimento, attualmente affittato con un canone annuo di EURO4260, garantendo un reddito costante sin dal primo giorno. Con un prezzo di EURO35000, questo immobile offre un rendimento annuo estremamente interessante. Caratteristiche principali: Prezzo d'acquisto: EURO35000 Reddito immediato: Affitto annuale di EURO4260, che assicura un eccellente rendimento. Posizione centrale: Situato in una zona centrale, con elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Due vetrine: Il negozio è dotato di 2 ampie vetrine, ideali per la promozione e l'esposizione dell'attività commerciale. Versatilità degli spazi: Adatto a diverse tipologie di attività, dal retail agli uffici, garantendo flessibilità d'uso. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, con un notevole rapporto prezzo/investimento. Non lasciarti scappare questa occasione! Il codice di riferimento è 258DB-FP. Per maggiori informazioni, contatta Prima Immobiliare al numero 0712905445 o inviaci una email a info@immobiliareprima.it. I nostri agenti sono a tua disposizione per ogni esigenza. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1965 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 57 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Repubblica, , Chiaravalle, , Italia Latitudine: 43.6004 Longitudine: 13.32425

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento ad uso investimento, già locato, sito al piano terra di uno stabile a pochissimi passi dalle rive e dal centro storico. Lappartamento è attualmente locato a studenti e studentesse universitarie con un contratto transitorio (1+1) a canone concordato secondo laccordo territoriale del 2022, con un canone mensile totale di 915EURO, escluse spese condominiali e accessorie. La scadenza dei contratti è prevista per il 2026. Lappartamento si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad una graziosa corte interna ad uso esclusivo, cucina semi abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e infine un bagno completo. Inoltre, lappartamento dispone dellunico accesso alla corte condominiale avendone così luso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia; in aggiunta, ogni camera da letto è fornita di split inverter caldo/freddo recentemente installati e controllabili via wifi. Inoltre, limmobile vanta di spese condominiali basse, che ammontano a circa 50 euro al mese. Lappartamento rappresenta unottima soluzione ad uso investimento, considerando la sua disposizione interna e la vicinanza alla sede universitaria di Campo Marzio e di Via Tigor, così come lattrattiva turistica della zona. Se desideri avere maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattarci! 040 348 1360 CLASSE ENERGETICA: F 161 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1870 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Capuano, Centro, Trieste, , Italia Latitudine: 45.64557 Longitudine: 13.76514

AFFIDABILISSIMO USO INVESTIMENTO! UN VERO E PROPRIO AFFARE! IDEALE IMMOBILE SALVADANAIO: PER CHI STA CERCANDO UNA VALIDA, SOLIDA E SICURA RENDITA DA INVESTIMENTO IMMOBILIARE... ECCO LA PROPOSTA IDEALE CHE FA PER TE: UN NEGOZIO AFFITTATO DA ANNI AD ENTE PUBBLICO CON RENDITA DELL''8% CIRCA, UN SICURO ED AFFIDABILE INVESTIMENTO! CENTRALISSIMO IN SALA BAGANZA, NEGOZIO DI 40 MQ CIRCA COMPOSTO DA DUE VANI OLTRE SERVIZI E GRANDE VETRINA. GIA’ A REDDITO CON RENDITA ANNUA DELL''8 % CIRCA ANNUI ED ENTE PUBBLICO COME CONDUTTORE. Il negozio è termoautonomo (caldaia) e le spese condominiali sono bassissime (Euro 200 circa annui). Classe energ. G, EPtot 99,76 kwh/m³/anno. Richiesta: Euro 88.000,00 Per info: Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/a Tel. 0521982654 Mob. 3664396058

IMPERDIBILE, USO INVESTIMENTO! – VENDESI/AFFITTASI 3 NUOVISSIMI APPARTAMENTI GIA’ ARREDATI AMPI E CONFORTEVOLI NELLA TRANQUILLITA’ DI UNA VERDE ZONA RESIDENZIALE, A VENOSA: Nel pieno CENTRO STORICO del Comune di Venosa in Via Annunziata 61, 63 e 65 sono in Vendita/Affitto 3 Appartamenti situati in una Posizione Invidiabile. I tre Alloggi GIA’ ARREDATI, sono a pochi passi dalla CONCATTEDRALE SANT’ANDREA e dal Centro di Riabilitazione e Formazione Professionale Padri Trinitari. I tre Immobili di mq 50 ognuno, sono situati al piano terra. Hanno tre ingressi indipendenti ma all’occorrenza i tre Appartamenti possono essere collegati tra di loro. Le Abitazioni per le loro caratteristiche e per la location in cui si trovano sono molto adatte sia alle FAMIGLIE con presenza di Anziani ma anche a persone con Disabilità. Possono essere un ottimo INVESTIMENTO, sia come Casa Vacanze o B&B, sia come GRUPPI APPARTAMENTO per le persone della terza età, con problemi di Alzheimer o con disabilità, ma anche adibiti singolarmente come USO UFFICIO. I tre Immobili TOTALMENTE RISTRUTTURATI nel 2010 sono in CLASSE A e hanno tutti gli Impianti a NORMA DI LEGGE. PREZZO TRATTABILE: € 145.000,00 – VENDITA PREZZO: € 300,00 per singolo appartamento – AFFITTO MENSILE CONTATTACI SUBITO AL 339 72 69 889 PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA IMPORTANTE OCCASIONE!

A2C1014-ROVERETO AD USO INVESTIMENTO vende negozio fronte strada di circa 150 mq. utili, piano terra con grandi vetrine e bagno. Venduto locato. Ottima occasione commerciale ad uso investimento CLASSE ENERGETICA: D Bagni: 1 Tot. piani: Cinque Classe energetica: D Classe immobile: 0