Intervento edilizio

Vendiamo rustico con un terreno di pertinenza di circa 15.000 metri quadri. Possibilità di ristrutturazione oppure di riqualificazione del lotto mediante demolizione e successiva ricostruzione di un residence con appartamenti in ville singole, bifamiliari o a schiera, per uno sviluppo di complessivi mq 750 circa. Location ideale anche per agriturismo, affittacamere, b&b, o altra struttura residenziale o ricettiva. Intervento accessibile sia ad imprese che a privati. Accettiamo anche proposte di permuta.

LOTTO UNICO Edificio ad uso albergo denominato “Olimpo”, formato da tre livelli fuori terra, oggetto di un intervento edilizio, mai concluso, composto al piano terra da ingresso costituito da bar ristorante, servizi, cucina, locale di deposito e c.t.; al piano primo da unico vano al grezzo derivante dalla demolizione dei divisori interni, con terrazza sopra l’originario locale deposito; al piano secondo sottotetto da unico vano al grezzo derivante dalla demolizione dei divisori interni, con terrazzo. Terreni accorpati con sviluppo prevalente Est-Ovest, semipianeggianti, condotti a prato polifita permanentemente falciato. Edificio ad uso albergo denominato “Olimpo”, formato da tre livelli fuori terra, oggetto di un intervento edilizio, mai concluso, composto al piano terra da ingresso costituito da bar ristorante, servizi, cucina, locale di deposito e c.t.; al piano primo da unico vano al grezzo derivante dalla demolizione dei divisori interni, con terrazza sopra l’originario locale deposito; al piano secondo sottotetto da unico vano al grezzo derivante dalla demolizione dei divisori interni, con terrazzo. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO In Comune di Buti, località Cascine di Buti, via Europa senza numero civico, piena proprietà dell'intero di fabbricato in corso di costruzione elevato su due piani fuori terra oltre a piano mansardato con annesso resede sul quale si affacciato tutti i lati dell'edificio; l'intervento edilizio, alla data della perizia non ultimato, riguarda la nuova costruzione di tre unità abitative da terra a tetto In Comune di Buti, località Cascine di Buti, via Europa senza numero civico, piena proprietà dell'intero di fabbricato in corso di costruzione elevato su due piani fuori terra oltre a piano mansardato con annesso resede sul quale si affacciato tutti i lati dell'edificio; l'intervento edilizio, alla data della perizia non ultimato, riguarda la nuova costruzione di tre unità abitative da terra a tetto Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Vendesi terreno nell'agro di Bosa - località Sorighes - da adibirsi a fini agricoli (olivicoltura) e residenziali completo di progetto di un fabbricato (da rivedere e ripresentare secondo le attuali norme). Il terreno ha una superficie di 1,7285 ettari. Attualmente sono presenti nel podere circa 250 (duecentocinquanta) alberi di ulivo. L'intervento edilizio consiste nella realizzazione di un edificio costituito da un fabbricato rurale composto di un solo piano con una superficie coperta complessiva pari a mq 166,80, altezza esterna di m 3,38, per una volumetria totale di mc 563,79; esso risulta suddiviso in due specifiche zone: la zona residenziale V1 che possiede una superficie lorda di mq 56,20; la zona per le attività agricole connesse all'olivicoltura V2 ha una superficie lorda di mq 110,60. L'area di sedime dell'intervento edilizio è un fondo agricolo ubicato nell'agro di Bosa, in località Sorighes; tale zona è situata nel quadrante a sud-est del Territorio Comunale ed è caratterizzata dalle vallate dei vigneti della Malvasia, poste ai piedi delle colline coltivate a uliveti che raccordano le stesse all'altopiano della Planargia; l'accesso avviene dalla strada vicinale Abba Mala Sorighes, recentemente oggetto di sistemazione e bitumazione da parte del Comune di Bosa; questa congiunge la strada comunale Turas stazione Modolo, dall'incrocio in località Pessighette nella vallata dei vigneti bosani, con la zona collinare degli uliveti sotto l'abitato di Magomadas e permette di raggiungere quest'ultimo centro urbano. Nelle immagini allegate si illustra: - veduta panoramica dell'area; - veduta panoramica con simulazione fotografica inserimento fabbricato; - vista verso il mare da dove verrà ubicato l'immobile; - planimetria del terreno con ubicazione del fabbricato; - planimetria del fabbricato; - prospetti. Per qualsiasi informazione si resta a disposizione.

Montefalcone nel sannio (cb) - via vittorio emanuele ii°, 69 - vendita telematica modalita' sincrona mista - lotto 1) piena ed esclusiva proprietà su appartamento, facente parte di un più ampio complesso immobiliare, dislocato ai piani seminterrato, terra e primo dello stabile e piccolo suolo adiacente, di vecchia costruzione, ristrutturato nel 2005 con regolare permesso di costruire n. 01/05 del 17/01/2005 rilasciato dal sue del comune di montefalcone nel sannio (cb) e destinato ad abitazione sito alla via vittorio emanuele ii° n. 69, in centro urbano del comune di montefalcone nel sannio; composto da ingresso e locale ufficio al piano terra, due camere da letto, soggiorno, cucina, pranzo, bagno, corridoio e terrazzino al piano primo, con a servi-zio cantina e due legnaie, dislocate al piano seminterrato e piccolo suolo adiacente, utilizzato ad area urbana di corte esclusiva di pertinenza dell’abitazione; censito in catasto fabbricati al foglio 6, particella 180, sub. 11, via vittorio emanuele ii° n. 69, categ. a/4 di classe 3^, consistenza 7,5 vani, rendita €. 213,08 ed il suolo in catasto terreni al foglio 6, particella 175, sem. di classe 3^,are 2.50 con rd= €. 0,25 e ra= €. 0,58. il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale; tranne alcune modifiche interne a seguito di ristrutturazione giusta relazione peritale del ctu geom. leonardo coladangelo depositata in atti il 25-05-2020, come riferisce lo stesso consulente, è conforme lo stato dei luoghi e certificato altresì dall’ ufficio tecnico del comune di montefalcone nel sannio. ricade nella zona “b” -ristrutturazione e completamento edilizio a carattere residenziale del vigente regolamento edilizio e risulta conforme alle prescrizioni del piano di fabbricazione della zona in cui ricade. stante l’ esistenza di discordanze sulle planimetrie catastali censite nella banca dati del catasto fabbricati dell’immobile censito al foglio 6, particella 180, sub. 11, rispetto allo stato attuale a seguito di intervento edilizio autorizzato con permesso di costruire n. 1/05 del 17/01/2005 il ctu ha evidenziato la necessità di dover regolarizzare gli atti catastali con la redazione di una denuncia di variazione per ristrutturazione la spesa per la regolarizzazione di tale rettifica è stata stimata in circa €. 1.200 (redazione di tipo mappale e denuncia di variazione). prezzo base euro 92.000,00. offerta minima: euro 69.000,00. offerta minima in aumento euro 1.840,00. cauzione 10% del prezzo offerto. vendita telematica con modalità sincrona mista il giorno 15/04/22 ore 10:30, presso la sala aste tribunale di campobasso, alla piazza vittorio emanuele ii, n.26. per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. g.e. dott.ssa claudia carissimi. per ulteriori dettagli relativi alla vendita si rimanda al professionista delegato alla vendita avv. giancarla petrella, studio avv. petrella campobasso via pietrunti 20, tel. 0874413644. per visionare l'immobile si rimanda al custode giudiziario istituto vendite giudiziarie molise tel. 0874416150.

Cod.01144 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0304 - RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DI ANTICA PALAZZINA POSTA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO DI ASSOLUTO VALORE STORICO. Intervento edilizio a salvaguardia dei caratteri tipologici e stilistici del fabbricato originario con recupero delle antiche strutture voltate presenti all'interno dell'immobile; Allo stesso tempo tale intervento si propone di adeguare le strutture esistenti ai nuovi requisiti e prestazioni di efficientamento energetico. Pertanto la scelta di una copertura ventilata, degli infissi in legno termo-fono-isolanti atti a ridurre i consumi ed eventuali rumori esterni. l'intervento ha previsto un frazionamento in unità abitative signorili e distinte tutte servite da uno splendido ascensore in cristallo che garantisce fra l'altro il superamento delle barriere architettoniche. LUNITA' IMMOBILIARE PROPOSTA E' DELLA TIPOLOGIA DUPLEX (SU DUE LIVELLI ALL'ULTIMO PIANO COLLEGATI DA SCALA INTERNA) CHIAMATA "510" PER UN TOTALE DI 110 MQ CON MONOSTANZA OPEN, ANGOLO COTTURA E BAGNO AL PIANO SECONDO E DUE VANI USO CAMERA CON ULTERIORE SERVIZIO IGIENICO AL PIANO TERZO. A CORREDO UNA CANTINA ED UN POSTO AUTO. L'oggetto risulta essere il più caratteristico della palazzina grazie a ben 6 affacci sul lato ovest che lo rendono non solo luminosissimo ma anche estremamente signorile. Classe energetica: A1 IPE 30.00 - € 343.000 www.casain24ore.it

Cod.01144 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0304 - RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DI ANTICA PALAZZINA POSTA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO DI ASSOLUTO VALORE STORICO. Intervento edilizio a salvaguardia dei caratteri tipologici e stilistici del fabbricato originario con recupero delle antiche strutture voltate presenti all'interno dell'immobile; Allo stesso tempo tale intervento si propone di adeguare le strutture esistenti ai nuovi requisiti e prestazioni di efficientamento energetico. Pertanto la scelta di una copertura ventilata, degli infissi in legno termo-fono-isolanti atti a ridurre i consumi ed eventuali rumori esterni. l'intervento ha previsto un frazionamento in unità abitative signorili e distinte tutte servite da uno splendido ascensore in cristallo che garantisce fra l'altro il superamento delle barriere architettoniche. LUNITA' IMMOBILIARE PROPOSTA HA INGRESSO INDIPENDENTE DA GIARDINO PRIVATO E' CHIAMATA "505" PER UN TOTALE DI 51 MQ CON SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA RIPOSTIGLIO BAGNO E CAMERA AL PIANO PRIMO ED ULTIMO SU SUPERFETAZIONE ATTIGUA. A CORREDO UNA CANTINA ED UN POSTO AUTO. L'oggetto estremamente signorile si presta ad essere un ottimo inventimento per reddito o per residenza. Classe energetica: A1 IPE 30.00 - € 185.000 www.casain24ore.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile artigianale sito a Casalmaggiore (CR), località Agoiolo, in via Strada Provinciale 85. Il lotto di terreno è situato all’esterno dell’abitato, a ridosso del confine con il comune di Martignana Po. Si presenta sgombero da qualsiasi costruzione, non coltivato e caratterizzato da vegetazione spontanea, oltre che attraversato da una linea elettrica aerea di media tensione. Lo strumento urbanistico vigente del comune identifica l’intera proprietà in un unico comparto industriale - artigianale di completamento con possibilità di intervento mediante intervento edilizio diretto. Tuttavia si evidenzia la quasi totale assenza di sottoservizi, sono infatti assenti la rete fognaria pubblica e la rete dell’acquedotto, mentre sulla Strada Provinciale 85 è presente la linea di gasdotto interrata e una modesta linea elettrica aerea, in bassa tensione, a servizio delle proprietà limitrofe. Un intervento edificatorio, anche se previsto con provvedimento autorizzativo diretto, risulta fattibile mediante la realizzazione di importanti opere di urbanizzazione di servizio.Superficie: 10.350 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 12 - Particelle 45, 46, 47 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12502/

Tribunale di Lecce. RGE 791/2016. Castrignano del Capo (LE), via Trieste. Lotto 3: terreno edificatorio; ricade nel vigente strumento urbanistico del Comune di Castrignano del Capo (Le) tra le zone B1 Completamento edilizio. Allinterno del lotto di terreno sono rilevabili pareti murarie incompiute, significative di un vecchio intervento edilizio mai realizzato. Presenta una superficie di mq 150,00 Prezzo base Euro 12.445,31. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 15/05/2020 ore 10:00 presso presso laula 22 del Tribunale civile di Lecce sito in via Brenta. G.E. Dott. Barbetta Antonio. Prof. Delegato e Custode Avvocato Serrat Giuseppe tel. 0832340223. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4215173

Oggetto della presente vendita è un complesso residenziale al grezzo a Siniscola (NU), in località Minatoriu.Situato a pochi minuti a piedi dai principali servizi di quartiere, in zona tranquilla e silenziosa, il complesso nasce in prossimità delle principali arterie di collegamento stradale. La spiaggia di Santa Lucia dista meno di dieci chilometri ed a breve distanza sono site anche le pendici del Monte Albo. Il lotto, ad andamento pressochè pianeggiante, si attesta nell’area nord-est del centro abitato, in prossimità della S.S. n° 125 e dalla S.P. che da Siniscola conduce alla frazione di Santa Lucia. L’intervento edilizio, autorizzato con concessione n°117/2006, è stato parzialmente realizzato. I lavori di costruzione sono stati interrotti nel 2010. La costruzione era destinata ad appartamenti ad uso civile abitazione, di varie metrature, tutti dotati di accesso indipendente e distribuiti in due corpi di fabbrica, A e B. Dei due volumi previsti è stato realizzato il solo CORPO A articolato complessivamente su tre livelli (terra, primo e secondo), caratterizzato da 2.200 m3 edificati in 7 appartamenti con accesso indipendente e di varie metrature. La costruzione si attesta sulla viabilità pubblica asfaltata dalla quale si ha accesso diretto e non risulta censita al catasto fabbricati. Gli appartamenti dispongono di spazi verdi privati, ampi balconi ed all’ultimo livello di un’ampia terrazza a livello e vista mare. Possibilità di frazionamento delle unità immobiliari.Sono state interamente realizzate le strutture portanti (fondazioni superficiali in cemento armato con travi e pilastri anch’essi in c.a. e solai in latero-cemento a travetti e pignatte), le tamponature esterne in laterizio e buona parte delle tramezzature interne. I solai inclinati sono stati impermeabilizzati, ma risultano privi di coppi di copertura. A seguito della recente approvazione del P.U.C. del Comune di Siniscola, la zona è stata riclassificata come B2, di recupero e riqualificazione urbana (Isolato n°55, caratterizzato dalla presenza di un tessuto edilizio incompleto e non definito) e sono variati i parametri edificatori; permane comunque una potenzialità edificatoria.La costruzione si presenta nel complesso in buono stato di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-immobiliare-residenziale-al-grezzo-6498/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso residenziale al grezzo a Siniscola (NU), in località Minatoriu.Situato a pochi minuti a piedi dai principali servizi di quartiere, in zona tranquilla e silenziosa, il complesso nasce in prossimità delle principali arterie di collegamento stradale. La spiaggia di Santa Lucia dista meno di dieci chilometri ed a breve distanza sono site anche le pendici del Monte Albo. Il lotto, ad andamento pressochè pianeggiante, si attesta nell’area nord-est del centro abitato, in prossimità della S.S. n° 125 e dalla S.P. che da Siniscola conduce alla frazione di Santa Lucia. L’intervento edilizio, autorizzato con concessione n°117/2006, è stato parzialmente realizzato. I lavori di costruzione sono stati interrotti nel 2010. La costruzione era destinata ad appartamenti ad uso civile abitazione, di varie metrature, tutti dotati di accesso indipendente e distribuiti in due corpi di fabbrica, A e B. Dei due volumi previsti è stato realizzato il solo CORPO A articolato complessivamente su tre livelli (terra, primo e secondo), caratterizzato da 2.200 m3 edificati in 7 appartamenti con accesso indipendente e di varie metrature. La costruzione si attesta sulla viabilità pubblica asfaltata dalla quale si ha accesso diretto e non risulta censita al catasto fabbricati. Gli appartamenti dispongono di spazi verdi privati, ampi balconi ed all’ultimo livello di un’ampia terrazza a livello e vista mare. Possibilità di frazionamento delle unità immobiliari.Sono state interamente realizzate le strutture portanti (fondazioni superficiali in cemento armato con travi e pilastri anch’essi in c.a. e solai in latero-cemento a travetti e pignatte), le tamponature esterne in laterizio e buona parte delle tramezzature interne. I solai inclinati sono stati impermeabilizzati, ma risultano privi di coppi di copertura. A seguito della recente approvazione del P.U.C. del Comune di Siniscola, la zona è stata riclassificata come B2, di recupero e riqualificazione urbana (Isolato n°55, caratterizzato dalla presenza di un tessuto edilizio incompleto e non definito) e sono variati i parametri edificatori; permane comunque una potenzialità edificatoria.La costruzione si presenta nel complesso in buono stato di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-immobiliare-residenziale-al-grezzo-6498/

In centro di Arzergrande nella via principale del paese, area di recupero edilizio residenziale ad alta capacità edificatoria. L'intervento edilizio dell'area consiste nella demolizione degli attuali fabbricati esistenti e la costruzione di nuovi edifici con varie possibilità in base alle disposizioni del PRG e NTO del Comune di Arzergrande. Non ci sono vincoli ambientali e storici, si può ricostruire in aderenza così come l'attuale, realizzare unità a schiera, in bifamiliare o realizzare un contesto di bifamiliari. Garage a livello terra. Possibilità di permuta a scomputo parziale oneri con il Comune, e la proprietà può valutare una parziale permuta per la cessione della intera proprietà. Possibilità inoltre, di acquisire inoltre, anche una parte di area adiacente verso est, ora presente un magazzino e tettoie. Per maggiori informazioni tecniche e dettagliate sull'operazione immobiliare, in ufficio agenzia su appuntamento.

Romagnano di Grezzana - In primissima zona collinare immersa nel verde a soli 4km dal centro di Grezzana, proponiamo terreno edificabile di 1250 Mq con indice di edificabilità pari a 1,5 - con possibilità di edificare 1875 Mc pari circa a 625 mq. La metratura in questione edificabile permette la realizzazione di soluzioni trifamigliari, bifamigliari o di un'unica villa singola da ampie metrature. In ogni caso il tipo di operazione prevista sarà un intervento edilizio diretto in quanto i terreni ricadono in zona B/4-9 di completamento edilizio come da piano degli interventi del comune di Grezzana. A breve sarà disponibile anche un ulteriore preventivo di spese relativo ai sottoservizi.  KIRON PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa.

Composto da 2vani Cucina: Fabbricato per civile abitazione posto in comune di Massarosa frazione Bargecchia. Si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta composto al piano terreno da tre vani più accessori e al piano primo da tre vani e accessori. Il fabbricato è corredato da resede esclusiva su quattro lati. L'immobile si trova in cattivo stato di conservazione, privo di impianti funzionanti e non abitabile, per l'attestato di certificazione energetica, il bene ricade in classe energetica "G". E' possibile fare intervento di ristrutturazione, o demolizione e ricostruzione anche spostando la posizione in cui è attualmente situato. L'intervento edilizio può essere eseguito con una scia e quindi di facile e rapida autorizzazione. Dati tecnici: Superfici piano terra al lordo della muratura: 100 mq circa Superfici piano primo al lordo della muratura: 100 mq circa è possibile utilizzare volumetrie tecniche aggiuntive, che vanno verificate in fase di progettazione e concordate secondo le esigenze del proprietario. Superficie terreno è di 700 mq circa. Bbricato per civile abitazione in stile rustico toscano libero su quattro lati posto in comune di Massarosa in uno dei punti più panoramici di questi luoghi da dove è possibile godere di una bellissima vista, si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta composto al piano terreno da tre vani più accessori e al piano primo da tre vani e accessori Il fabbricato è corredato da resede esclusiva su quattro lati di circa 750 mq.L'immobile si trova in cattivo stato di conservazione, privo di impianti funzionanti e non abitabile.La costruzione del fabbricato è avvenuta in data anteriore al 01-09-1967 e successivamente non vi sono stati apportati interventi in contrasto con quanto stabilito dalla legge 47/85 e successive modifiche e integrazioni.Il fabbricato ha una superficie di circa 200 mq ed è possibile utilizzare volumetrie tecniche, che vanno verificate in fase di progettazione in base alle esigenze in questa fase abbiamo ipotizzato un progetto di ristrutturazione, di cui alleghiamo le planimetrie, per evidenziare la potenzialità abitativa della struttura.Si prende in considerazione la vendita di una ulteriore porzione di terreno che si estende fino al confine vista mare fuori dal mappale, e' esclusa dalla valutazione del fabbricato, e verra' eventualmente concordata tra le parti.Prezzo di vendita: Il prezzo di vendita per tutto quanto sopra descritto Totale costo di acquisto dell'immobile 285.000,00Rif: CA04 - Mq: 150 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: Maffei Agenzia Immobiliare

Montorso Vicentino. Cerchi un lotto edificabile in zona pedecollinare? Lo cerchi comodo al centro e bel collegato? Vieni a vedere questo terreno edificabile in zona di completamento di circa 2.000mq. Si raggiunge da una comoda e poco trafficata strada secondaria che muore poco più avanti. La sua posizione sopraelevata garantisce una buona privacy e una bella vista sul paese. Richiesti 190.000€ (GM2105) di seguito gli elementi descrittivi tecnici. ZONA B3 ZONA RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO - CON SCHEMA ORGANIZZATIVO Tali zone sono identificate Nelle tavole allegate al piano regolatore. Trattasi di zone occupate totalmente o parzialmente da edilizia esistente, site fuori del centro storico, attuabili con l’intervento diretto ricorrendo i presupposti di cui al piano regolatore, nel rispetto dei parametri edificatori stabiliti per ciascuna zona. ­- Tipologia edilizia: edifici isolati, l’edificazione deve essere consequenziale alla tipologia prevalente nella zona; ­- Superficie coperta massima: 35% - 40% dell'area del lotto; - Volume massimo 1.600 mc; ­- Altezza massima 7mt; ­- Distanza minima dai confini: minimo di m 5, salvo accordo tra confinanti; ­- Distanza minima tra fabbricati: non inferiore all'altezza del fabbricato più alto con un minimo di m 10; ­- Distanza minima dal ciglio stradale: 5,00 metri lineari; ­- L’intervento edilizio è subordinato alla cessione al Comune dell’area necessaria all’allargamento stradale di via Montello e del collegamento con Via Tovi, nel rispetto delle indicazioni che saranno fornite dall’Ufficio Tecnico Comunale. ­- Ambito nuova edificazione: lo schema organizzato indica il sedime preferenziale entro il quale localizzare la volumetria prevista, nonchè l’orientamento prevalente anche per quanto riguarda il colmo di copertura che dovrà essere parallelo al fronte di maggior lunghezza; è ammessa la variazione dell’area di sedime, nel rispetto dei distacchi e delle distanze di zona, a condizione che almeno il 50% della superficie coperta del costruendo edificio ricada sul sedime previsto dallo schema.

NOVOLI, nuovo intervento edilizio in classe energetica "A4" di un edificio di cinque piani con ascensore, caratterizzato da ampie zone condominiali oltre ad ampi spazi verdi ad uso comune. Proponiamo appartamento al primo piano di 76 MQ CIRCA (3 VANI) + TERRAZZA 14 MQ CIRCA + POSTO AUTO DESCRIZIONE: INGRESSO, SOGGIORNO - CUCINA - PRANZO, DUE CAMERE, BAGNO CON FINESTRA, TERRAZZA DI 14 MQ CIRCA E POSTO AUTO. RICHIESTA ? 315.000 TRATTABILI La conclusione dei lavori è prevista a Ottobre 2021. Le detrazioni fiscali ottenibili per questo intervento saranno interamente cedute agli acquirenti nella misura consentita dalla legge. L'immobile verrà consegnato finito. Possibilità di scelta delle finiture come da capitolato. L'edificio verrà realizzato sfruttando le nuove tecnologie come il recupero dell'acqua piovana, riscaldamento a pannelli radianti e l'impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. Per informazioni e visite contattare Barbara al 347 9410126. Le immagini con il progetto di arredamento sono puramente indicative e non hanno nessun valore contrattuale. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore.

Cod.11273 - Fabbricato per civile abitazione posto in comune di Massarosa frazione Bargecchia. Si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta composto al piano terreno da tre vani più accessori e al piano primo da tre vani e accessori. Il fabbricato è corredato da resede esclusiva su quattro lati. L'immobile si trova in cattivo stato di conservazione, privo di impianti funzionanti e non abitabile, per l'attestato di certificazione energetica, il bene ricade in classe energetica "G". E' possibile fare intervento di ristrutturazione, o demolizione e ricostruzione anche spostando la posizione in cui è attualmente situato. L'intervento edilizio può essere eseguito con una scia e quindi di facile e rapida autorizzazione. Dati tecnici: Superfici piano terra al lordo della muratura: 100 mq circa Superfici piano primo al lordo della muratura: 100 mq circa è possibile utilizzare volumetrie tecniche aggiuntive, che vanno verificate in fase di progettazione e concordate secondo le esigenze del proprietario. Superficie terreno è di 700 mq circa. Bbricato per civile abitazione in stile rustico toscano libero su quattro lati posto in comune di Massarosa in uno dei punti più panoramici di questi luoghi da dove è possibile godere di una bellissima vista, si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta composto al piano terreno da tre vani più accessori e al piano primo da tre vani e accessori Il fabbricato è corredato da resede esclusiva su quattro lati di circa 750 mq.L'immobile si trova in cattivo stato di conservazione, privo di impianti funzionanti e non abitabile.La costruzione del fabbricato è avvenuta in data anteriore al 01-09-1967 e successivamente non vi sono stati apportati interventi in contrasto con quanto stabilito dalla legge 47/85 e successive modifiche e integrazioni.Il fabbricato ha una superficie di circa 200 mq ed è possibile utilizzare volumetrie tecniche, che vanno verificate in fase di progettazione in base alle esigenze in questa fase abbiamo ipotizzato un progetto di ristrutturazione,di cui alleghiamo le planimetrie, per evidenziare la potenzialità abitativa della struttura.Si prende in considerazione la vendita di una ulteriore porzione di terreno che si estende fino al confine vista mare fuori dal mappale, e' esclusa dalla valutazione del fabbricato, e verra' eventualmente concordata tra le parti.Prezzo di vendita: Il prezzo di vendita per tutto quanto sopra descritto Totale costo di acquisto dell'immobile 285.000,00

Particolare intervento edilizio in posizione strategica di sicuro interesse sia per il sapore e la qualità di vita che potrà offrire il nuovo residence che per i risvolti economici che offre l’intervento. Piano di Recupero ubicato in comune di Cadorago. Il progetto prevede la realizzazione di 14 unità residenziali (13 appartamenti, 1 villa singola) più l’edificio destinato ad uffici (situazione che si può anche modificare). L’area di proprietà ammonta a 6.700 m2 e era prevista una volumetria pari a 6.700 m3, esclusa la parte interessata ad autorimessa e locali tecnici interrata. Risalente all’anno 1592, l’edificio originario a tutt’oggi ingloba i resti del campanile della chiesa di S. Eusebio e dei S.S. Proto e Giacinto. Cascina S. Angelo era un importante insediamento del basso comasco di valenza storica già del dodicesimo secolo, tanto che esistono testi storici che ne riportano le vicende. Sito nel comune di Cadorago, il complesso gode di ottimi collegamenti per Como a 10 Km, Milano a 25 Km e circa a 15 Km dalla frontiera Svizzera. Ulteriore punto di forza del sito è il nuovo collegamento diretto, attualmente in costruzione e che verrà concluso entro fine 2017, con l’imbocco di Bregnano della A36 Autostrada Pedemontana a 5 Km. Il progetto di riqualificazione è stato realizzato ispirandosi alla disposizione dei volumi del vecchio insediamento, al fine di creare un contesto che si riallaccia alle antiche esigenze della cultura contadina, come l’ottima esposizione solare (il sito è attualmente circondato unicamente da fondi agricoli). Si tratta interamente di nuove costruzioni, salvo l’unico vincolo di mantenimento del campanile della vecchia chiesa che ben si identifica nel progetto, che occupa poco più del 2% dell’intera volumetria. La destinazione d’uso prevista dal vecchio progetto è quasi interamente residenziale salvo una porzione destinata ad uffici che è ben distinta e separata dal resto. Non erano escluse eventuali diverse destinazioni di tipo commerciale che erano già presenti nella vecchia cascina Il Comune di Cadorago ha espresso la propria disponibilità a procedere con la modifica della destinazione d’uso dell’area da residenziale/commerciale a Residenze Sanitarie Assistite con eventuale concessione di ulteriore volumetria se giustificata da logiche funzionali della struttura. Tale operazione potrebbe essere attuata tramite Piano Urbanistico Attuativo corredato da relativa convezione con le tempistiche e le modalità previste dal regolamento urbanistico comunale.

Lodi, in via XX settembre proponiamo la vendita di un intero stabile da ristrutturare con intervento edilizio dove vi è la possibilità di recupero dei sottotetti in quanto lo stato di fatto ha un altezza già consona all'abitativo. Lo stabile conta una superficie coperta di 2.000mq circa con possibilità di aumentarla e presenta una grande corte interna.Possibilità di realizzare diversi box e posti auto. Lo stabile si trova una posizione privilegiata della via a ridosso di Corso Roma; L'acquisizione è consigliata ad un impresa edile o ad operatori nel settore in quanto il business plan dell'intervento presenta margini elevati.

Vendita residenziale NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.6.4.2: piano sesto, di 58 mq circa bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagni, lavanderia ampio terrazzo abitabile, cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 247.000, 00. RIF. H.10.1/AF - Gabetti Bologna Zanardi - incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti - Tel. 051524452 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: H.10.1/AFVRG 58 mq. 2 vani 1 servizi Bologna Zanardi via Zanardi 5 (BO). Totale piani: 11 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 58 mq Piano: 10 Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bologna Zanardi

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Vendita residenziale NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.6.1.3: piano terra di 76 mq trilocale al piano sesto composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampio terrazzo LOGGIATO e cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 326.000, 00. RIF. H.6.1.3/AF - Gabetti Bologna Zanardi - incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: H.6.1.3/AFVRG 76 mq. 3 vani 1 servizi Bologna Zanardi via Zanardi 5 (BO). Totale piani: 11 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 76 mq Piano: 6 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bologna Zanardi

Vendita residenziale NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.6.4.2: piano sesto, di 176 mq circa 5 locali oltre servizi, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, uno studio, due camere matrimoniali, una singola, due bagni, lavanderia e due ampi terrazzi abitabili di circa mq. 20, cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 757.000, 00. RIF. H.6.4.2/AF Gabetti Bologna Zanardi - incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: H.6.4.2/AFVRG 176 mq. 5 vani 2 servizi Bologna Zanardi via Zanardi 5 (BO). Totale piani: 11 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 176 mq Piano: 6 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bologna Zanardi

Vendita residenziale NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.6.2.3: piano sesto di 85 mq circa trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo bagno, terrazzo abitabile verandato, cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 367.000, 00. RIF. H.6.2.3/AF - Gabetti Bologna Zanardi incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: H.6.2.3/AFVRG 85 mq. 3 vani 2 servizi Bologna Zanardi via Zanardi 5 (BO). Totale piani: 11 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 85 mq Piano: 6 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bologna Zanardi

GATTEO MARE su un Lotto edificabile di circa 1.300 Mq, in zona residenziale, ben servita, e poco distante dal mare, si vende ad oggi una casa singola dalle ampie metrature. L'immobile, allo stato di fatto, è così composto: piano terra con locale autorimessa, bagno e locale ufficio. L'ingresso al primo piano ci accompagna alla zona pranzo con cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone; a completamento un'ampia terrazza consente l'accesso dall'esterno al piano sottotetto. Secondo le normative vigenti, sul lotto è concessa la realizzazione di appartamenti dalle diverse tipologie e metrature. Per ogni unità immobiliare sarà prevista anche la possibilità di acquisto di garage al piano terra, secondo quello che sarà l'intervento edilizio.

VI PROPONIAMO IN VENDITA UN BOX DI MODERNA CONCEZIONE, UBICATO NEL CENTRO DI CARCARE, VICINO AL CENTRO COMMERCIALE E COMODISSIMO AL CENTRO STORICO. L'IMMOBILE E' FACILMENTE ACCESSIBILE TRAMITE AMPIA RAMPA COPERTA E CANCELLO AUTOMATIZZATO. LE DIMENSIONI DEL GARAGE SONO METRI 6 DI PROFONDITA' - METRI 2,85 DI LARGHEZZA PER UN' ALTEZZA DI METRI 2,60 CON UNA LUCE DI METRI 2,05. QUESTO INTERESSANTE GARAGE CONFINA CON UN ALTRO BOX APPARTENENTE ALLA MEDESIMA PROPRIETA', CONDIZIONE CHE RAPPRESENTA UNA PARTICOLARE OPPORTUNITA', PERMETTENDO, CON L'ACQUISTO DI ENTRAMBI I GARAGE, DI POSSEDERE UN BOX DOPPIO DA UTILIZZARE NON SOLO COME RICOVERO AUTO E MOTOCICLI, MA ANCHE COME MAGAZZINO. INFATTI, CON UN MINIMO INTERVENTO EDILIZIO, SI POTREBBE OTTENERE UN'AUTORIMESSA UNICA PER FUNZIONALITA' E COMODITA' DI SPAZI INTERNI, PERFETTAMENTE IN REGOLA CON LA VIGENTE NORMATIVA ANTINCENDIO E DI NUOVA EDIFICAZIONE!!! IL VALORE DEL BOX PUO' ESSERE SUSCETTIBILE DI UN LEGGERO RIBASSO SE ACQUISTATO INSIEME AL GARAGE ATTIGUO, CONSIDERANDO CHE LA METRATURA INTERNA DELLO STESSO SI AMPLIEREBBE PRATICAMENTE QUASI DEL DOPPIO. INTERESSANTE ED UNICA OPPORTUNITA' IN QUELLA ZONA DI RIFERIMENTO PER UN INVESTIMENTO GLOBALE DI EURO 45.000!!! PRATICAMENTE, DUE BOX QUASI AL PREZZO DI UNO!!! OPPORTUNITA' UNICA, DA NON PERDERE!!!

Suolo edificabile in vendita a Monopoli. Nei pressi dello svincolo 'Monopoli nord' della S.S.16, vendiamo suolo edificabile di mq 4030 ca, con possibilità edificatorie sino a mq 3200 di coperto. Il tutto con destinazione industriale e/o commerciale e/o terziario. Intervento edilizio diretto! Il suolo è ubicato nelle immediate vicinanze della S.S.16, e già visibile percorrendo la stessa. La zona - attualmente in espansione - è particolarmente viva dal punto di vista della grande distribuzione.

SAN PERETTO: Posizionato nella prima collina in zona soleggiata e tranquilla con poche abitazioni, interessante terreno edificabile di 1.650 mq, allo stato attuale con circa 1.180 m3 di edificazione, ideale per realizzarsi una bella ed ampia villa singola lontana dal traffico ma pratica da raggiungere. (l'intervento edilizio prevede la demolizione del fabbricato oggi esistente sul lotto).

RIMINI - FIERA VECCHIA - Nuovo appartamento Classe A4 con tre camere Nuovo intervento edilizio che vedrà la realizzazione di 9 unità abitative in piccolo complesso condominiale di quattro piani. Grande attenzione verrà posta sull’impatto energetico in termini di consumi, con appartamenti tutti in Classe A4. Inoltre, grazie agli incentivi sarò possibile godere di detrazioni fiscali su ogni singola unità immobiliare. Appartamento quadrilocale di circa 100 m² che si apre su uno spazioso soggiorno con angolo cottura di circa 30 m² affacciato su un terrazzo in parte loggiato di circa 9 m². Proseguendo nella zone notte tramite un piccolo disimpegno abbiamo invece le tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e doppi servizi, entrambi completi e dotati di finestra. Questo appartamento è disponibile sia al primo che al secondo piano dello stabile. Comodi garage al piano terra disponibili in varie metrature e dimensioni (a partire da € 30.000) e diversi posti auto privati (€ 12.500) nel cortile condominiale. Un capitolato di alto livello del quale si riepilogano brevemente i tratti salienti: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, con completa eliminazione della fornitura di gas metano; impianto di raffrescamento completo con split in zona giorno e zona notte; tapparelle in alluminio motorizzate; infissi in PVC ad alto abbattimento termo-acustico, con ante scorrevoli nella zona giorno; bagni con sanitari sospesi; ventilazione meccanica controllata (VMC) per il controllo dell’umidità interna; pannelli fotovoltaici con una rendita pari ad almeno il 50% del fabbisogno di ogni unità; garage con basculanti motorizzate e predisposizione ricarica veicoli elettrici. L’isolamento acustico tra le singole unità immobiliari sarà garantito da doppie lastre isolanti, mentre la pavimentazione sarò in un elegante grés di prima scelta oppure in legno con doghe fino a 20x120 cm. Pronta consegna primo trimestre 2022. ID ANNUNCIO: V186-A Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail:

Gentilmente: assolutamente inutili contatti da agenzie,con nessun tipo di accordo,perchè l'incarico per la vendita,è stato già affidato ! non si accettano neppure property finder,anche se si hanno possibili acquirenti pronti all'acquisto! sorrento centro inizio via capo,bellissimo appartamento circa 143 mq. coperti di cui 13 mq. situati in una stanza posta al piano attico,dotata di due finestre panoramiche,ottimo stato. aria condizionata inverter di nuovo impianto. doppi servizi entrambi finestrati e completi, entrambi ristrutturati a nuovo,con sanitari di pregio. cucina abitabile,doppi ingressi blindati,due terrazzi a livello coperti e panoramici di circa 20 mq.complessivi,terrazzo superiore pavimentato ed attrezzato di circa 170 mq.,facilmente raggiungibile anche dall'interno della casa sbucando all’interno della stanza al piano attico con piccolo intervento edilizio in dia,comunque l’accesso al terrazzo è esclusivo dalla scala condominiale. panorama da ogni lato con vista mare,centro storico e penisola sorrentina. contesto signorile e privato con parcheggi.