Investimento sostenibile

Ampio 2 locali a Corbetta. Il tuo rifugio perfetto ti attende a Corbetta! Sei nel bel mezzo della ricerca della tua prima casa? Se desideri qualcosa di pib'/xc3/xb9' di un semplice due locali, questa b'/xc3/xa8' la tua occasione da non perdere. Emozioni e Vantaggi in un'unica soluzione: Una Casa, un Investimento Sostenibile: Non b'/xc3/xa8' solo una casa, ma un passo verso il futuro. Questo spazioso due locali non solo ti offre un ambiente accogliente, ma ti permette di investire in un futuro sostenibile. La palazzina b'/xc3/xa8' in fase di ristrutturazione completa con il superbonus 110%, garantendo isolamento esterno, serramenti e caldaie efficienti. Contribuisci all'ambiente e risparmia sulle bollette, tutto mentre realizzi il tuo sogno di casa. Una posizione strategica che cambia le regole del gioco: Situato sul confine tra Corbetta e Santo Stefano, a pochi passi dalla stazione, questo appartamento diventa la base perfetta per chi lavora a Milano. Lascia la tua auto comodamente nel box e sali sul treno per raggiungere la cittb'/xc3/xa0'. L'Emozione di una Casa Accogliente: Immagina la tua vita quotidiana in questo spazio luminoso. Il soggiorno con cucina a vista offre un'ampia zona living, mentre il disimpegno ti conduce alla tranquillitb'/xc3/xa0' della zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno impeccabile. Il balcone annesso diventa il tuo angolo di relax all'aria aperta. Un invito a rendere questa casa il tuo nuovo inizio: Questa proprietb'/xc3/xa0' include non solo la casa dei tuoi sogni, ma anche una cantina e un ampio box singolo, tutto incluso nel prezzo. Afferra questa opportunitb'/xc3/xa0' e rendi questa casa il punto di partenza per una nuova fase della tua vita. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio verso il comfort, la sostenibilitb'/xc3/xa0' e la felicitb'/xc3/xa0'. CLASSE ENERGETICA: F 184,88 kWh/m2 a Zona: Corbetta Superficie: 61 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390297254204

???? Un Rifugio tra le Colline di Badia Calavena: La Tua Oasi di Tranquillità Sei un animo libero, un amante della natura e dei panorami mozzafiato? Allora questa è l’opportunità che stavi aspettando! Ti presento la nostra stalla di 220 mq, un autentico gioiello nascosto tra le verdi colline di Badia Calavena. ???? Caratteristiche Principali: Superficie: 220 mq su due livelli fuori terra. Garage Singolo: Ideale per custodire la tua auto o la tua moto. Giardino: Un ampio spazio verde dove potrai coltivare fiori, piante aromatiche o semplicemente rilassarti all’ombra degli alberi. Da Ristrutturare: Questo è il tuo telaio bianco! Potrai dare vita alla tua visione, trasformando questa stalla in un’accogliente B&B o nella tua seconda casa. Cambio Destinazione Uso: Hai la possibilità di creare un’oasi di pace e benessere, immersa nella natura. ???? Perché Dovresti Acquistare Questa Stalla? L’Incanto della Lessinia: Badia Calavena è circondata da paesaggi incontaminati, boschi secolari e sentieri panoramici. Qui potrai respirare l’aria fresca e rigenerante delle montagne. Investimento Sostenibile: La tendenza verso il turismo sostenibile è in crescita. Trasforma questa stalla in un B&B eco-friendly e attira gli amanti della natura e del benessere. Riscopri la Bellezza della Vita Lenta: Lontano dal caos cittadino, qui potrai goderti il ritmo tranquillo della campagna, svegliandoti al canto degli uccelli e addormentandoti sotto un cielo stellato. ???? Contattaci Ora Tel. 045 4858140 MIngoni & Partners! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura inizia qui, tra le dolci colline di Badia Calavena! ???? Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Contrada Filippi Badia Calavena, Badia Calavena, Verona CAP: 37030 Latitudine: 45.5610855 Logitudine: 11.125377 Piano: t1 Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 220 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Idea: Realizzare un nuovo Format di ristorazione take away con al centro un ingrediente importante e naturale: Il Riso Il Brand che immagino io deve avere una identità di un format salutare, naturale, genuino, in abbinamento a ciò una fusione di tradizioni e ingredienti Italiani e da diverse parti del mondo, proponendo al consumatore finale una proposta di ristorazione salubre, particolare, ricercata e di qualità. L'idea nasce grazie alla mia esperienza e competenza professionale nell'ambito della ristorazione,ma soprattutto nel saper individuare e scegliere un format in forte ascesa nel mercato internazionale, con una visione attuale e in prospettiva lungimirante. Il progetto prevede inizialmente l'apertura di un punto vendita con servizio Take away e consegne a domicilio, quindi una soluzione molto sostenibile in termini di spazi commerciali,(Affitti costi) e personale, aggiungo anche che non servono eccelse individualità professionali, ma diversamente dei bravi ragazzi volenterosi che attraverso il mio affiancamento e formazione continua, saranno in grado di svolgere nel migliore dei modi il proprio lavoro. Il Profilo Del Socio: Il profilo del socio ricercato deve avere una visione di lunga durata, l'investimento iniziale complessivo si aggira intorno ai 50.000,00 Euro, che divisi in 2/3 soci diventano cifre molto abbordabili. Il profilo del socio lo vedo come un profilo benestante, che non ha bisogno di guadagnare o rientrare dall'investimento iniziale per almeno 5/6 anni, non sto cercando soci operativi, ma persone serie, affidabili, che credono fortemente nel progetto, che siano persone sempre propositive e aperte al dialogo costruttivo, che non invadono il piano dell'operatività aziendale, nell'interesse comune e nel rispetto delle parti. Il prospetto e il piano di rientro dall'investimento con degli utili, è quello di aprire il primo punto vendita, e attraverso gli utili generati dal primo punto vendita ed eventualmente se necessitano insieme ad altre azioni, aprirne altri e cosi via, fino al raggiungimento di un numero cospicuo di locali. Passati 5/ 6 anni, e raggiunto l'obbiettivo minimo aziendale, il singolo socio o eventualmente l'intera società, può decidere di vendere l'intero pacchetto a un terzo acquirente, e rientrare dall'investimento iniziale con un plus notevole di profitto. Per chi fosse realmente e seriamente interessato al progetto, mi contatti lasciando un recapito telefonico, e sarà contattato secondo sue disposizioni. Per favore no curiosi o perditempo, Grazie.

Un'Opportunità unica ad Alpeggio Motta, Macugnaga: Capannoni con Terreno Agricolo e Potenziale per un Agriturismo Avete mai sognato di possedere un angolo di paradiso nelle maestose Alpi, circondati dalla bellezza della natura e dalle opportunità di sviluppo? Ebbene, il vostro sogno potrebbe diventare realtà con questa straordinaria opportunità di investimento ad Alpeggio Motta, a Macugnaga. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Situati nell'incantevole località di Alpeggio Motta, questi due capannoni e l'ampio terreno agricolo offrono un'opportunità unica per creare un rifugio rustico tra le montagne. L'aria fresca, i panorami mozzafiato e la tranquillità della natura rendono questo luogo ideale per un progetto agrituristico. Capannoni per il Ricovero del Bestiame: I due capannoni presenti sulla proprietà sono strutturati per il ricovero del bestiame, offrendo la possibilità di avviare un'attività agricola o zootecnica. Con alcune ristrutturazioni e adattamenti, questi spazi potrebbero essere trasformati in alloggi per gli ospiti o strutture ricreative per arricchire l'esperienza dell'agriturismo. Ampio Terreno Agricolo: Il terreno agricolo circostante, esteso per circa 4900 metri quadrati, offre ampie opportunità per coltivazioni, pascoli o altri progetti agricoli. Con la possibilità di utilizzare prodotti locali e biologici per arricchire l'esperienza culinaria dell'agriturismo, questo terreno rappresenta un vero tesoro. Potenziale per un Agriturismo: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche naturali circostanti, questa proprietà ha un incredibile potenziale per essere trasformata in un'accogliente struttura agrituristica. Gli amanti della natura e gli escursionisti potrebbero trovare qui il loro rifugio ideale per immergersi nell'atmosfera autentica delle Alpi. Un Investimento Promettente: Con l'interesse crescente per il turismo sostenibile e l'esperienza autentica delle aree rurali, l'avvio di un agriturismo in questa località potrebbe rivelarsi un investimento estremamente promettente per il futuro. Se siete pronti a trasformare i vostri sogni in realtà e ad immergervi nella bellezza delle Alpi, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità ad Alpeggio Motta, Macugnaga. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro futuro agriturismo potrebbe essere più vicino di quanto pensiate! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 7000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: LOC.MOTTA, , Macugnaga, , Italia Latitudine: 45.96829 Longitudine: 7.96738

Presentiamo una proposta immobiliare di alto livello, un appartamento in condizioni eccellenti, layout moderno, sito in un condominio signorile. Trattasi di un immobile in cui nulla lasciato al caso, dai pi minuti dettagli alle qualit strutturali, che beneficia di doppia esposizione, vista mare e doppia balconatura, e offre, compreso nel prezzo, uno spazioso garage in autorimessa condominiale.,Con la classe energetica A e riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e materiale isolante, e un'organizzazione degli ambienti contemporanea, pensata per massimizzare gli spazi, una di quelle case che vivere un piacere.,Si propone un esclusivo immobile residenziale di alto livello caratterizzato da un appartamento impeccabile, dotato di un design moderno e situato in un condominio signorile.,Questa propriet stata curata nei minimi dettagli, garantendo non solo una struttura impeccabile ma anche un'estetica raffinata.,L'appartamento gode di una doppia esposizione che regala una suggestiva vista sul mare e dispone di due ampi balconi. Inoltre, il prezzo include un garage spazioso all'interno del condominio.,Caratterizzato dalla classe energetica A, il riscaldamento a pavimento, gli infissi in doppio vetro e un eccellente isolamento termico, questo immobile offre un ambiente confortevole e sostenibile. L'organizzazione degli spazi interni stata studiata in chiave contemporanea, garantendo una fruizione ottimale degli ambienti e una sensazione di ampiezza. una dimora che rende il vivere quotidiano un autentico piacere.,L'appartamento si presenta con una chiara divisione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, protetto da una porta blindata, si apre su un ampio soggiorno suddiviso in tre distinti ambienti: uno spazioso salotto, una sala da pranzo e una cucina open space con un isolotto centrale. La zona notte, servita da un disimpegno, comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la disposizione dell'immobile, ci sono due ripostigli e tre balconi: due si affacciano su un lato dell'edificio e offrono vista mare, mentre il terzo si trova sul lato opposto. Di particolare rilievo il balcone principale, con vista, dotato di un paravento amovibile che lo trasforma in un ambiente chiuso, simile a una veranda, dotato di comodi divani e una cucina esterna.,Nell'ambito della vendita incluso un garage spazioso di oltre 30 mq, provvisto di luce elettrica, acqua corrente, serranda elettrica e un punto luce.,La posizione dell'immobile altamente richiesta, trovandosi nella zona sud di Monopoli. facilmente accessibile dalle principali vie di trasporto, offre facile accesso al centro citt e alla suggestiva riviera cittadina.,Questa proposta immobiliare si distingue per le sue qualit di investimento a lungo termine e per la straordinaria abitabilit che offre. pensata per garantire a te e alla tua famiglia un'esperienza abitativa contemporanea, dotata di tutte le comodit moderne.,Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vienici a trovare in p.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Approfitta di questa straordinaria opportunit nel mercato immobiliare di Monopoli, che non solo rappresenta una casa da sogno, ma anche un investimento vantaggioso nel lungo periodo, in un contesto immobiliare in continua espansione. Classe Energetica: A EPI: 16 kwh/m2 anno

Il garage è situato in Via Timavo, 32, quartiere Isola a Milano, ideale per chi cerca un box di 40 mq in un contesto moderno, con una piacevole architettura, di rappresentanza le parti comuni, con servizio di portineria e video sorveglianza. Il box triplo, è costituito da uno spazioso ambiente open space, con facile accesso carraio e possibilità di manovra ampia. Elencazione delle caratteristiche del palazzo in cui si trova il box in vendita: Questo meraviglioso palazzo, è stato progettato e costruito nel 2011, secondo criteri di edilizia sostenibile e di efficienza energetica, troviamo infatti: impianto geotermico, che assicura un ambiente domestico confortevole agli appartamenti sopra, oltre ad utilizzare una tecnologia rispettosa dell'ambiente e vantaggiosa dal punto di vista economico, video sorveglianza h 24, servizio di portineria diurno. Siamo al piano interrato dello stabile, il garage è accessibile da cancello con comandi elettrici. Valore aggiunto di questo appartamento: la tranquillità della zona e la presenza di un ampio giardino condominiale, perfettamente arricchito con siepi potate ad arco, piante, cespugli e fiori che variano col variare delle stagioni. Di rappresentanza l'architettura dell'edificio ed il suo favoloso atrio, gestito dalla vigile presenza del custode. La zona: L'elevata attrattività dell'area non sempre facilita la possibilità di parcheggio in strada. Potete stare tranquilli, riservandovi un garage di generose dimensioni. Ottimo come investimento da mettere a reddito. Desideri fissare un appuntamento per vedere il box? Ti basta un clic. Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp al numero 0396908137.

Agenzia Immobiliare Sicilcase Capaci Proponiamo in vendita terreno in via Calazza 81 - San Vito Lo Capo (Trapani). Terreno in ottima zona pianeggiante di circa 7.000 mila metri sito a Castelluzzo luogo ideale per chi ama vivere in un contesto naturale incontaminato a pochissimi chilometri dalla Riserva di Monte Cofano e da una costa ricca di calette dove poter fare il bagno indisturbati premiato con le 5 Vele 2018, per la sua bellezza e per la sua gestione eco sostenibile. Ottimo per investimento. Per ulteriori informazioni potete contattare Agenzia Immobiliare Sicilcase Capaci ai numeri: (091) 8671595 - (+39) 3931041370.

DISMISSIONE ENTE - TORRINO - PAGODA BIANCA - La Fiore Real Estate propone la vendita di un Bilocale in buono stato posto al 4°piano di una palazzina con ascensore, servizio di portierato e teleriscaldamento che rende l'immobile eco sostenibile e con costi di riscaldamento decisamente bassi. L'immobile è composto da salone, cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno e gode di un ampio balcone angolare con un affaccio completamente libero. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto compresi nel prezzo. L'appartamento è situato in un quartiere prevalentemente residenziale ed ottimamente servito da tutti gli uffici di pubblica utilità e da esercizi commerciali di vario genere, e da molteplici linee di trasporto pubblico che consentono di raggiungere facilmente diverse aree della città, compreso il centro storico. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Pagoda Bianca, Torrino, Roma, Roma CAP: 00144 Latitudine: 41.8099382 Logitudine: 12.429528 Piano: 4 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

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VITRALLA Media-Re settore residenziale propone la vendita di una villa gi divisa in due unit abitative.,Questa casa indipendente un gioiello immobiliare che si estende su due livelli, arricchita da una spaziosa taverna e da un ampio garage, circondata da un giardino ben curato.,Il suo design offre un'elegante distribuzione degli spazi, con gli ampi portici esterni che aggiunge un tocco di comfort e versatilit., L'architettura accogliente e funzionale, riflettendo un buon stato di manutenzione nel tempo.,L'ampio giardino un vero paradiso verde, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Qui si possono immaginare serate estive in compagnia di amici e familiari, o semplicemente godersi la tranquillit della natura circostante.,La possibilit di dividere la propriet in due unit abitative offre una flessibilit unica, rendendo questa casa adatta a diverse esigenze familiari o di investimento. Con questa caratteristica, si apre la porta a molteplici opportunit di utilizzo, come la creazione di un'appartamento indipendente per ospitare parenti o affittare una porzione della casa per generare reddito aggiuntivo.,L'esposizione ottima assicura un'abbondante illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti luminosi e accoglienti all'interno della casa. Inoltre, favorisce la creazione di uno spazio esterno piacevole da vivere, grazie al sole che illumina il giardino per gran parte della giornata.,La presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto, offrendo un approvvigionamento di acqua indipendente e sostenibile per il giardino e eventuali altre esigenze domestiche.,La posizione facilmente accessibile, raggiungibile da una strada asfaltata, rende questa propriet comoda da raggiungere sia in auto che con mezzi pubblici, garantendo un'ottima connettivit con i servizi e le infrastrutture circostanti.,In sintesi, questa casa indipendente su due livelli con taverna, ampio giardino, ottima esposizione e possibilit di divisione in due unit abitative rappresenta un'opportunit unica sul mercato immobiliare, offrendo comfort, versatilit e qualit della vita.,Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17,www.media-re.com,viterbo@media-re.com,Telefono: 0761958023,Referente: Marco Terzoli 3898835335,I NOSTRI SERVIZI:,-Promozione immobiliari all'estero,in pi di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue,-Consulenze immobiliari,-Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti,-Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo,-Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito,-Incrocio immobile con nostro database richieste clienti,-Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite,-Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita,-Servizio fotografico professionale., Classe Energetica: G

Bagheria: zona casaurro proponiamo in edificio di sole tre unita'immobiliari piano primo di mq 100 composto da: ingresso ampio disimpegno, soggiorno pari a due vani, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale; cameretta, servizio con vasca. L'immobile presenta dei punti di forza la zona e' ben servita e la quadratura funzionale per creare un quadrivani. Balcone. Infissi in vetro/legno. Prospetto in ottime condizioni. La zona e'servita da esercizi pubblici e commerciali. Libero. Ideale per chi cerca in un piccolo condominio o uso investimento o per chi ricerca un acquisto da una rata di mutuo sostenibile. (info 091.906630).

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Situata nel centro storico di Pozzuoli, questa tabaccheria rappresenta un'occasione d'oro per chi desidera investire in un'attività già floridamente avviata. Con i suoi 54mq articolati su due pratici livelli, questo esercizio commerciale offre vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e attrattiva per un flusso costante di clientela. Il locale, dotato di un bagno per il comfort di clienti e personale, si distingue per la sua posizione strategica e l'elevato passaggio pedonale, fattori chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. Con un fitto mensile di soli EURO1.300, rappresenta un investimento equilibrato e sostenibile, ideale per chi cerca di entrare nel settore o per imprenditori alla ricerca di espansione. Questa tabaccheria è più di un semplice punto vendita; è un'opportunità di business chiavi in mano che promette non solo il ritorno economico ma anche la possibilità di crescere in una comunità vivace e dinamica come quella di Pozzuoli. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) all'atto definitivo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 54 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pozzuoli, Pozzuoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

Appartamento di tre locali all'ultimo piano a Magenta. Stai cercando un appartamento a Magenta e lo vuoi all'ultimo piano in una palazzina che b'/xc3/xa8' stata appena rimodernata? Allora continua a leggere perchb'/xc3/xa9' potresti aver trovato la casa adatta a te! La palazzina risale agli anni 80 ma b'/xc3/xa8' stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento che hanno riguardato la realizzazione del cappotto termico con rifacimento delle facciate, sostituzione dei serramenti e delle caldaie, rifacimento dei balconi ed isolamento del tetto. In questo modo potrai abitare in un'abitazione sostenibile e moderna, di ben 90mq. ad un prezzo accessibile. Oltre a fare bene per l'ambiente realizzerai un investimento intelligente che ti ripagherb'/xc3/xa0' nel corso degli anni. Renditi conto di quanto puoi risparmiare nel lungo periodo, evitando i crescenti costi per le opere di ristrutturazione e riqualificazione. Investire in questa casa significa investire nel tuo futuro, nel comfort e nell'ecosostenibilitb'/xc3/xa0'. Questo appartamento b'/xc3/xa8' inoltre l'ideale se non vuoi avere nessuno sopra, si tratta infatti di un quinto ed ultimo piano con ascensore. Goditi la massima privacy e la tranquillitb'/xc3/xa0' di vivere all'ultimo piano di un edificio con ascensore. Qui, nessuno ti disturberb'/xc3/xa0' e potrai goderti la tua casa in totale serenitb'/xc3/xa0'. L'appartamento infatti confina con il vicino solo da un lato. La zona b'/xc3/xa8' estremamente servita, si trova infatti vicino alle nuove scuole di Magenta ed al campo sportivo. Magenta inoltre b'/xc3/xa8' una cittadina ricca di servizi e comoditb'/xc3/xa0', ed b'/xc3/xa8' ben collegata ai mezzi pubblici, il che rende gli spostamenti facili e convenienti. Troverai tutto cib'/xc3/xb3' di cui tu e la tua famiglia avete bisogno a portata di mano. Internamente l'appartamento ha una disposizione molto classica. L'ingresso avviene direttamente nel soggiorno, abbiamo poi una comoda cucina abitabile. Sia il soggiorno che la cucina affacciano sull'ampia balconata. Troviamo poi in zona notta le due camere, i due bagni ed un secondo balcone. L'appartamento b'/xc3/xa8' inoltre completato da box auto e cantina. Quindi se stai cercando un appartamento come questo, contattaci per vederlo, potrebbe essere la casa che fa per te! Cl.A1, Ipe 58,34kwh/m2a. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." CLASSE ENERGETICA: 58,34 kWh/m2 a Zona: Magenta Superficie: 94 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390297254204

**Appartamento in Vendita a Finale Ligure** Scopri questo affascinante bilocale con giardino situato in una palazzina completamente ristrutturata. L'appartamento, mai abitato prima, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal balcone potrai godere di una splendida vista mare che ti lascerà senza fiato. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno moderno completa la proprietà. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento si trova al secondo piano e orientato a sud, assicurando luminosità per tutto il giorno. La classe energetica B e il riscaldamento a gas naturale rendono questa casa efficiente e sostenibile. Inoltre, il giardino offre spazi esterni ideali per godersi il clima mite della Liguria. Il nostro staff, con esperienza ventennale e profonda conoscenza del territorio, è a disposizione nei fine settimana per assisterti nella ricerca e vendita di immobili. Offriamo valutazioni gratuite e garantiamo serietà, competenza e riservatezza. Con uffici a Genova, Finale Ligure e Spotorno, siamo pronti a guidarti nel tuo prossimo investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! CLASSE ENERGETICA: B 26,94 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via caviglia, Finale Marina, Finale Ligure, , Italia Latitudine: 44.17147 Longitudine: 8.344522

Occasione unica: Podere agricolo di 24,8 ettari con vigneto, seminativo e borgo da ristrutturare a Casalgrande (RE) Immerso nella splendida campagna emiliana, proponiamo in vendita un prestigioso podere agricolo di circa 24,8 ettari situato nella rinomata zona di Casalgrande, Reggio Emilia. Questa straordinaria proprietà offre un potenziale agricolo eccezionale, rendendola ideale per chi desidera investire o ampliare un'attività già avviata nel settore agricolo o vitivinicolo. Caratteristiche del podere: Vigneto produttivo: una porzione significativa del terreno è dedicata alla coltivazione di diversi vitigni, selezionati per la loro qualità e rendimento, offrendo un'eccellente opportunità per la produzione di vini pregiati. Area seminativa: il restante del terreno è destinato a colture seminative, garantendo un'ulteriore fonte di reddito agricolo o la possibilità di diversificare le produzioni. Irrigazione a scorrimento: un sistema efficiente di irrigazione a scorrimento permette una gestione ottimale delle risorse idriche, assicurando la crescita rigogliosa delle colture anche nei periodi più secchi. Opportunità unica: acquisto di un borgo/casale da ristrutturare In aggiunta al podere, esiste la possibilità di acquistare un borgo/casale integralmente da ristrutturare, situato nelle immediate vicinanze. Questa struttura puó essere trasformata in abitazioni di pregio o in strutture ricettive, integrando e ampliando le potenzialità della proprietà. L'acquisto congiunto rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca di sviluppare un progetto agrituristico, residenziale o aziendale in un contesto di rara bellezza. Posizione strategica: Il podere si trova in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e vicino a centri abitati, pur mantenendo tutta la tranquillità e il fascino della campagna. Casalgrande è una zona altamente apprezzata per il suo clima favorevole alla viticoltura e per l'eccellente qualità del suolo, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera produrre vini di alta gamma o sviluppare un'attività agricola diversificata. Opportunità di sviluppo: Questo terreno, insieme al borgo/casale, rappresenta un'occasione imperdibile per imprenditori agricoli, investitori o appassionati del mondo agricolo che desiderano intraprendere nuovi progetti. L'acquirente avrà la possibilità di creare un business agricolo altamente redditizio e sostenibile, con l'aggiunta di uno spazio abitativo o ricettivo di grande valore. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Per informazioni e visite: Giovanni Cardillo - Real Casa Telefono: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 250000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via per casalgrande, Salvaterra, Casalgrande, , Italia Latitudine: 44.61069 Longitudine: 10.74133

VENDITA DI AZIENDA AGRARIA DI PRESTIGIO A PERUGIA UNA PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DELL'UMBRIA A pochi chilometri da Perugia, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola di 347 ettari, un'opportunità irripetibile per investitori e imprenditori del settore agricolo, turistico e venatorio. Unisce un ricco patrimonio naturale e storico a strutture moderne e funzionali, perfette per lo sviluppo di attività legate all'agricoltura biologica, all'agriturismo e alla caccia. Caratteristiche principali della proprietà: Terreni agricoli: Il corpo principale della proprietà comprende 90 ettari di seminativi, coltivati con metodo biologico da oltre 30 anni. I terreni, situati su dolci colline, sono attraversati da un impianto sotterraneo di irrigazione, garantendo la massima efficienza. Le terre sono particolarmente vocate per la Viticoltura e olivicoltura, ma anche per la coltivazione di altre produzioni agricole di alta qualità. Vigneto e oliveto: Un vigneto di 1 ettaro e un oliveto di 12 ettari, situati su terreni altamente favorevoli, offrono un significativo potenziale per produzioni enologiche e oleicole di pregio. Tartufaia e risorse naturali: Una tartufaia di 5ettari, avviata da 5 anni e recintata, + altri 4 ettari di tartufaia controllata, completa la varietà delle coltivazioni, mentre un magnifico lago artificiale di grandi dimensioni, che rifornisce l'impianto di irrigazione, rappresenta un'ulteriore risorsa naturale. Il lago è anche sfruttato per la pesca sportiva, è esteso per circa 2,5 ettari ed ha una profondità massima di 11 metri. Accanto al lago, una arboricoltura di oltre trenta specie di alberi autoctoni, piantata negli anni ‘90, aggiunge una dimensione paesaggistica e ambientale unica alla proprietà. Boschi e risorse forestali: La proprietà include anche un vasto bosco di lecceta di 197 ettari, pronto per il taglio, e 12 ettari di rimboschimenti, che contribuiscono alla biodiversità e alla sostenibilità ambientale. La proprietà è ideale per attività di gestione forestale e tutela dell'ambiente naturale. Campo di tiro a volo e attività venatorie: L'azienda si inserisce all'interno di una azienda agrituristica venatoria, con campo di tiro a volo che include sia il percorso di caccia che il trap. La concessione di caccia fa parte della proprietà, offrendo una solida base per lo sviluppo di attività legate al turismo venatorio. Strutture agrituristiche e residenziali: La proprietà vanta 800 mq di fabbricati, con un casale di circa 500 mq, completamente ristrutturato e adibito a struttura agrituristica. Il casale ospita 18 posti letto ed è circondato da un ampio parco con piscina, rappresentando una location ideale per l'ospitalità rurale e il turismo all'insegna del benessere. Nelle vicinanze del lago, un altro fabbricato comprende due appartamenti per agriturismo e una sala ristorante con cucina e forno a legna per pizzeria (attualmente non operativo). Centro aziendale e magazzini: Un ulteriore fabbricato di 700 mq è destinato a centro aziendale, con uffici e spazi adatti a tutte le attività connesse all'agricoltura. A completare la dotazione aziendale, un ampio capannone di 500 mq per la rimessa degli attrezzi. Distribuzione dei terreni: - Seminativi: 90 ha - Vigneto: 1 ha - Oliveto: 12 ha - Tartufaia: 10 ha - Rimboschimenti: 12 ha - Boschi (Lecceta): 197 ha - Tare, Pascolo e seminativo arborato: 25 ha (tra cui il lago di 2,5 ettari) - Totale Superficie: 347 ha Perché scegliere questa azienda? - Terreni biologici certificati e perfetti per viticoltura, olivicoltura, e altre coltivazioni di qualità. - Un lago artificiale della superficie di 2,5 ettari che puó rifornire l'irrigazione e offre la possibilità di praticare la pesca sportiva. - Un'azienda inserita in una zona a forte vocazione venatoria, con un campo di tiro a volo e concessione di caccia inclusi. - Strutture agrituristiche già operative e pronte ad accogliere turisti, con ampie potenzialità di sviluppo. - Possibilità di diversificare l'attività in settori agricoli, turistici e sportivi, in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un investimento che unisca tradizione agricola, innovazione sostenibile e potenzialità di sviluppo turistico e venatorio. Un angolo di paradiso naturale, dove la bellezza dell'Umbria si fonde con le opportunità di un business rurale a 360 gradi. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco. Tel a +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 20 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 3470000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Bagnaia, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina:b'/xe2/x80/xa6' A Putignano Pisano, NOVITA'---NOVITA'---NOVITA'--- in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro, in corso di costruzione, palazzina con nove unità immobiliari tutte con giardino, ingresso indipendente e pannelli fotovoltaici. Verranno realizzati appartamenti di varie misure e tre ville a schiera tutti in classe energetica prevista A4, in particolare in questo annuncio proponiamo in vendita l' appartamento posto al primo piano con ingresso da scala esterna e giardino privato, composto da tre vani più mansarda per altro vano e secondo servizio Vivi in una dimora di lusso e stile, con la classe energetica A4, situata in una zona residenziale e comoda di Pisa, Putignano Pisano. Questo appartamento di 90 mq, con 4 locali, offre uno spazio abitativo ideale per chi cerca comfort e stile. Grande terrazza abitabile da sfruttare a pieno nelle giornate estive..... La sua classe energetica A4 garantisce un risparmio energetico significativo, rendendolo una scelta ecologica e sostenibile. Termo autonomo con riscaldamento a pavimento, con pompa di calore alimentata dai pannelli fotovoltaici, di corredo all'appartamento. L'appartamento è in ottimo stato e offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Il prezzo di vendita è di 280.000 Euro, un investimento che garantisce un ritorno sicuro e duraturo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di lusso e stile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo di vendita indicativo è di 280.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, contattaci per fissare un appuntamento. Ape prevista A4 rich indicativa 280.000 euro Acquisto da storica azienda costruttrice pisana, garantito da fidejussione. Dati ritenuti corretti ma non contrattuali.Rif: A2475 - Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Pentagono - Ag. Immobiliare

Brugherio Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Nel cuore di Brugherio, sorge una villa esclusiva di 415 mq, realizzata nel 2012 e progettata per garantire il massimo del comfort. Accessibile tramite una stradina privata con cancello automatico, la villa è completamente invisibile dall'esterno. Il giardino, di 620 mq, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un angolo di natura privato con piante ornamentali e alberi rigogliosi. Lo spazio esterno invita a vivere momenti di relax e convivialità, arricchito dalla presenza di una piscina con predisposizione per il riscaldamento. La villa, disposta su tre livelli collegati da un ascensore interno e una scala rivestita in pietra, è stata pensata per garantire uno stile di vita raffinato e pratico. GLI INTERNI: - Al piano rialzato, gli spazi si aprono su un ampio salone triplo, una cucina abitabile, uno studio con accesso al terrazzo e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno privato e cabina armadio. Tre delle quattro camere sono dotate di bagno personale; inoltre, una delle stanze si sviluppa su due livelli, con uno studio al piano inferiore e una camera da letto al piano superiore, impreziosita da soffitti in legno a vista - Il seminterrato della villa rappresenta uno spazio polifunzionale versatile: una taverna sorprendente, accompagnata da un locale tecnico, lavanderia e ulteriori spazi accessori. Completa la proprietà un garage di 53 mq con basculante elettrica, collegato direttamente alla casa, un'ulteriore comodità per chi cerca una soluzione di pregio in un contesto di assoluta tranquillità. DETTAGLI: L'intera proprietà si distingue non solo per l'utilizzo di materiali di qualità, ma anche per dettagli come i pavimenti in parquet a listoni e i soffitti in legno con tavelle di cotto, elementi che, nel loro insieme, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Infissi in legno trattato con doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio, ventilazione forzata e Velux elettrici rendono l'abitazione efficiente e confortevole in ogni stagione. La villa è dotata di tecnologie moderne che includono un sistema di riscaldamento a pavimento e un impianto di climatizzazione che garantiscono comfort in ogni stagione. LA VILLA E' CERTIFICATA IN CLASSE ENERGETICA A1 Sinonimo di eccellente efficienza e risparmio. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e all'isolamento termico di alta qualità, l'abitazione garantisce consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. Optare per una casa in classe A1 non solo significa godere di costi energetici notevolmente inferiori, ma rappresenta anche un investimento nel lungo periodo. Le case con alta efficienza energetica tendono a mantenere un valore più elevato nel tempo e a rispondere meglio alle future esigenze del mercato. Inoltre, la minore dipendenza dai combustibili fossili rende questa villa una scelta sostenibile per il presente e il futuro. La sicurezza è garantita da un sofisticato sistema di allarme perimetrale e volumetrico, completato da un sistema di videosorveglianza e videocitofono. Esternamente, la facciata in mattoncini a vista conferisce un fascino distintivo, mentre l'illuminazione automatica del giardino esalta la bellezza degli spazi esterni anche nelle ore serali. BRUGHERIO MONZA BRIANZA: Situata nel contesto residenziale b'"'Giardini della Guzzinab'"', questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura, pur rimanendo vicina ai principali servizi e collegamenti stradali, facilitando gli spostamenti verso Milano e le zone circostanti. Per un'esperienza di visita completa, abbiamo realizzato riprese aeree, video professionali e un tour virtuale 3D che permetterà di esplorare questa magnifica proprietà. Per maggiori informazioni chiami il numero 0396908137 | Immobiliare Santalfredo Rif. HOME 3548_1 - Mq: 415 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 620mq - Piano: Rialzato - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - Consumo: 79,18 Kwh/m2 - SC9245905. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO