Investimento sostenibile

Ampio 2 locali a Corbetta. Il tuo rifugio perfetto ti attende a Corbetta! Sei nel bel mezzo della ricerca della tua prima casa? Se desideri qualcosa di pib'/xc3/xb9' di un semplice due locali, questa b'/xc3/xa8' la tua occasione da non perdere. Emozioni e Vantaggi in un'unica soluzione: Una Casa, un Investimento Sostenibile: Non b'/xc3/xa8' solo una casa, ma un passo verso il futuro. Questo spazioso due locali non solo ti offre un ambiente accogliente, ma ti permette di investire in un futuro sostenibile. La palazzina b'/xc3/xa8' in fase di ristrutturazione completa con il superbonus 110%, garantendo isolamento esterno, serramenti e caldaie efficienti. Contribuisci all'ambiente e risparmia sulle bollette, tutto mentre realizzi il tuo sogno di casa. Una posizione strategica che cambia le regole del gioco: Situato sul confine tra Corbetta e Santo Stefano, a pochi passi dalla stazione, questo appartamento diventa la base perfetta per chi lavora a Milano. Lascia la tua auto comodamente nel box e sali sul treno per raggiungere la cittb'/xc3/xa0'. L'Emozione di una Casa Accogliente: Immagina la tua vita quotidiana in questo spazio luminoso. Il soggiorno con cucina a vista offre un'ampia zona living, mentre il disimpegno ti conduce alla tranquillitb'/xc3/xa0' della zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno impeccabile. Il balcone annesso diventa il tuo angolo di relax all'aria aperta. Un invito a rendere questa casa il tuo nuovo inizio: Questa proprietb'/xc3/xa0' include non solo la casa dei tuoi sogni, ma anche una cantina e un ampio box singolo, tutto incluso nel prezzo. Afferra questa opportunitb'/xc3/xa0' e rendi questa casa il punto di partenza per una nuova fase della tua vita. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio verso il comfort, la sostenibilitb'/xc3/xa0' e la felicitb'/xc3/xa0'. CLASSE ENERGETICA: F 184,88 kWh/m2 a Zona: Corbetta Superficie: 61 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390297254204

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile In provincia di Pisa, tra Terricciola e Casciana Terme, si trova questa casa singola ristrutturata che si sviluppa su un unico piano, composta da grande zona giorno con salotto con stufa a pellet, cucina, tre camere e bagno. La casa è circondata da un grande giardino con cancello automatico e terreno agricolo pianeggiante, in posizione tranquilla e riservata ma vicina a centri abitati e centri commerciali e alle comode Terme di Casciana. L'immobile è in ottimo stato e gode della classe energetica A4, che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento sostenibile. Il prezzo di vendita è di 230.000 euro. Classe energetica A4!Rif: Te222 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Le Colline

Questo bellissimo attico di 76 mq si trova a Cascina, in provincia di Pisa. Situato al primo piano di un elegante fabbricato di Nuova costruzione, questo immobile composto da 4 ampi vani oltre a Grande Terrazza Abitabile e si presenta in ottime condizioni. La classe energetica A3 lo rende un'ottima scelta per chi cerca un investimento sostenibile. Non perdere l'opportunit di vivere in un ambiente confortevole e moderno, a pochi passi dal centro citt. Il prezzo di vendita di 325.000 Euro. Possibilit di usufruire della detrazione fiscale bonus al 12,5%

Idea: Realizzare un nuovo Format di ristorazione take away con al centro un ingrediente importante e naturale: Il Riso Il Brand che immagino io deve avere una identità di un format salutare, naturale, genuino, in abbinamento a ciò una fusione di tradizioni e ingredienti Italiani e da diverse parti del mondo, proponendo al consumatore finale una proposta di ristorazione salubre, particolare, ricercata e di qualità. L'idea nasce grazie alla mia esperienza e competenza professionale nell'ambito della ristorazione,ma soprattutto nel saper individuare e scegliere un format in forte ascesa nel mercato internazionale, con una visione attuale e in prospettiva lungimirante. Il progetto prevede inizialmente l'apertura di un punto vendita con servizio Take away e consegne a domicilio, quindi una soluzione molto sostenibile in termini di spazi commerciali,(Affitti costi) e personale, aggiungo anche che non servono eccelse individualità professionali, ma diversamente dei bravi ragazzi volenterosi che attraverso il mio affiancamento e formazione continua, saranno in grado di svolgere nel migliore dei modi il proprio lavoro. Il Profilo Del Socio: Il profilo del socio ricercato deve avere una visione di lunga durata, l'investimento iniziale complessivo si aggira intorno ai 50.000,00 Euro, che divisi in 2/3 soci diventano cifre molto abbordabili. Il profilo del socio lo vedo come un profilo benestante, che non ha bisogno di guadagnare o rientrare dall'investimento iniziale per almeno 5/6 anni, non sto cercando soci operativi, ma persone serie, affidabili, che credono fortemente nel progetto, che siano persone sempre propositive e aperte al dialogo costruttivo, che non invadono il piano dell'operatività aziendale, nell'interesse comune e nel rispetto delle parti. Il prospetto e il piano di rientro dall'investimento con degli utili, è quello di aprire il primo punto vendita, e attraverso gli utili generati dal primo punto vendita ed eventualmente se necessitano insieme ad altre azioni, aprirne altri e cosi via, fino al raggiungimento di un numero cospicuo di locali. Passati 5/ 6 anni, e raggiunto l'obbiettivo minimo aziendale, il singolo socio o eventualmente l'intera società, può decidere di vendere l'intero pacchetto a un terzo acquirente, e rientrare dall'investimento iniziale con un plus notevole di profitto. Per chi fosse realmente e seriamente interessato al progetto, mi contatti lasciando un recapito telefonico, e sarà contattato secondo sue disposizioni. Per favore no curiosi o perditempo, Grazie.

Un'Opportunità unica ad Alpeggio Motta, Macugnaga: Capannoni con Terreno Agricolo e Potenziale per un Agriturismo Avete mai sognato di possedere un angolo di paradiso nelle maestose Alpi, circondati dalla bellezza della natura e dalle opportunità di sviluppo? Ebbene, il vostro sogno potrebbe diventare realtà con questa straordinaria opportunità di investimento ad Alpeggio Motta, a Macugnaga. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Situati nell'incantevole località di Alpeggio Motta, questi due capannoni e l'ampio terreno agricolo offrono un'opportunità unica per creare un rifugio rustico tra le montagne. L'aria fresca, i panorami mozzafiato e la tranquillità della natura rendono questo luogo ideale per un progetto agrituristico. Capannoni per il Ricovero del Bestiame: I due capannoni presenti sulla proprietà sono strutturati per il ricovero del bestiame, offrendo la possibilità di avviare un'attività agricola o zootecnica. Con alcune ristrutturazioni e adattamenti, questi spazi potrebbero essere trasformati in alloggi per gli ospiti o strutture ricreative per arricchire l'esperienza dell'agriturismo. Ampio Terreno Agricolo: Il terreno agricolo circostante, esteso per circa 4900 metri quadrati, offre ampie opportunità per coltivazioni, pascoli o altri progetti agricoli. Con la possibilità di utilizzare prodotti locali e biologici per arricchire l'esperienza culinaria dell'agriturismo, questo terreno rappresenta un vero tesoro. Potenziale per un Agriturismo: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche naturali circostanti, questa proprietà ha un incredibile potenziale per essere trasformata in un'accogliente struttura agrituristica. Gli amanti della natura e gli escursionisti potrebbero trovare qui il loro rifugio ideale per immergersi nell'atmosfera autentica delle Alpi. Un Investimento Promettente: Con l'interesse crescente per il turismo sostenibile e l'esperienza autentica delle aree rurali, l'avvio di un agriturismo in questa località potrebbe rivelarsi un investimento estremamente promettente per il futuro. Se siete pronti a trasformare i vostri sogni in realtà e ad immergervi nella bellezza delle Alpi, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità ad Alpeggio Motta, Macugnaga. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro futuro agriturismo potrebbe essere più vicino di quanto pensiate! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 7000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: LOC.MOTTA, , Macugnaga, , Italia Latitudine: 45.96829 Longitudine: 7.96738

Presentiamo una proposta immobiliare di alto livello, un appartamento in condizioni eccellenti, layout moderno, sito in un condominio signorile. Trattasi di un immobile in cui nulla lasciato al caso, dai pi minuti dettagli alle qualit strutturali, che beneficia di doppia esposizione, vista mare e doppia balconatura, e offre, compreso nel prezzo, uno spazioso garage in autorimessa condominiale.,Con la classe energetica A e riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e materiale isolante, e un'organizzazione degli ambienti contemporanea, pensata per massimizzare gli spazi, una di quelle case che vivere un piacere.,Si propone un esclusivo immobile residenziale di alto livello caratterizzato da un appartamento impeccabile, dotato di un design moderno e situato in un condominio signorile.,Questa propriet stata curata nei minimi dettagli, garantendo non solo una struttura impeccabile ma anche un'estetica raffinata.,L'appartamento gode di una doppia esposizione che regala una suggestiva vista sul mare e dispone di due ampi balconi. Inoltre, il prezzo include un garage spazioso all'interno del condominio.,Caratterizzato dalla classe energetica A, il riscaldamento a pavimento, gli infissi in doppio vetro e un eccellente isolamento termico, questo immobile offre un ambiente confortevole e sostenibile. L'organizzazione degli spazi interni stata studiata in chiave contemporanea, garantendo una fruizione ottimale degli ambienti e una sensazione di ampiezza. una dimora che rende il vivere quotidiano un autentico piacere.,L'appartamento si presenta con una chiara divisione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, protetto da una porta blindata, si apre su un ampio soggiorno suddiviso in tre distinti ambienti: uno spazioso salotto, una sala da pranzo e una cucina open space con un isolotto centrale. La zona notte, servita da un disimpegno, comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la disposizione dell'immobile, ci sono due ripostigli e tre balconi: due si affacciano su un lato dell'edificio e offrono vista mare, mentre il terzo si trova sul lato opposto. Di particolare rilievo il balcone principale, con vista, dotato di un paravento amovibile che lo trasforma in un ambiente chiuso, simile a una veranda, dotato di comodi divani e una cucina esterna.,Nell'ambito della vendita incluso un garage spazioso di oltre 30 mq, provvisto di luce elettrica, acqua corrente, serranda elettrica e un punto luce.,La posizione dell'immobile altamente richiesta, trovandosi nella zona sud di Monopoli. facilmente accessibile dalle principali vie di trasporto, offre facile accesso al centro citt e alla suggestiva riviera cittadina.,Questa proposta immobiliare si distingue per le sue qualit di investimento a lungo termine e per la straordinaria abitabilit che offre. pensata per garantire a te e alla tua famiglia un'esperienza abitativa contemporanea, dotata di tutte le comodit moderne.,Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vienici a trovare in p.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Approfitta di questa straordinaria opportunit nel mercato immobiliare di Monopoli, che non solo rappresenta una casa da sogno, ma anche un investimento vantaggioso nel lungo periodo, in un contesto immobiliare in continua espansione. Classe Energetica: A EPI: 16 kwh/m2 anno

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Sei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale a Cascina? Questo immobile di 100 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, potrebbe essere la soluzione ideale per la tua attività. Vicino l'ingresso in FI-PI-LI a Cascina, ufficio posto al piano primo di piccolo complesso edificato nel 2010. Presenta ottime rifiniture interne. Il fabbricato è provvisto di ascensore di design. Internamente si compone di tre vani oltre archivio, front-office e bagno. Ufficio già locato ad azienda leader nel proprio settore e rendita di oltre il 6%. OTTIMO PER INVESTIMENTO Vendita completamente arredato. La classe energetica E garantisce un risparmio sui consumi, rendendo questo immobile non solo funzionale, ma anche sostenibile. Il prezzo di vendita è di 170.000 euro, un investimento che si ripaga rapidamente grazie alla sua posizione e alla sua versatilità. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio a Cascina: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità!Rif: ICT814 - Mq: 100 - Locali: 3 - Classe energetica: E - Consumo: 100.00 Kwh/m2. Inserzionista: Dei Cavalieri Riglione

Opportunità Unica a Malè, Val di Sole – Terreno Versatile di 3028 m² in Vendita Scoprite questo ampio prato di 3028 m², situato nella parte ovest di Malè, in una posizione strategica e privilegiata: limitrofa all'abitato di Croviana. Una location che unisce il fascino di un ambiente naturale incontaminato alla comodità dell'accesso ai servizi e alle infrastrutture del paese. Vantaggi della Posizione: - Ambiente Naturale e Tranquillità: Vivete immersi in un contesto alpino di rara bellezza, ideale per chi sogna una casa propria in un ambiente sereno e rigenerante. -Accessibilità e Comodità: La vicinanza a Croviana offre una perfetta integrazione tra la quiete e la praticità dei servizi urbani, garantendo facile collegamento con tutte le attività e i centri di interesse della Val di Sole. -Territorio in Crescita: Malè è una realtà dinamica e in evoluzione, con un crescente flusso turistico e un'attenzione particolare allo sviluppo sostenibile e di qualità. Versatilità e Opportunità d'Investimento: Questo terreno non è solo ideale per costruire la vostra abitazione dei sogni, ma rappresenta anche una proposta di investimento estremamente interessante. Le sue dimensioni e la posizione strategica lo rendono perfetto per diversi progetti: -Residenza Privata: Progettate e costruite la casa perfetta, immersa nella natura, senza rinunciare a tutte le comodità della vita moderna. -Hotel o Struttura Ricettiva: Sfruttate il crescente interesse turistico della Val di Sole aprendo un hotel di charme o una struttura per accogliere visitatori in cerca di relax e avventura. -Area Camper: Rispondete alla domanda di spazi attrezzati per camperisti, offrendo una soluzione innovativa per chi desidera esplorare le bellezze alpine con comfort e sicurezza. Perché Scegliere Questo Terreno? Investire in questo terreno significa puntare su un'area con una forte vocazione turistica e residenziale, in una delle zone più ambite della Val di Sole. La posizione limitrofa all'abitato di Croviana, unita alle ampie dimensioni del lotto, offre un potenziale di sviluppo eccezionale per realizzare progetti abitativi o commerciali che valorizzino al massimo il territorio e ne esaltino le peculiarità. Non perdete questa occasione irripetibile per investire in un futuro di qualità, dove natura, cultura e innovazione si incontrano per creare spazi unici e funzionali. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita: trasformeremo insieme il vostro progetto in realtà! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3028 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ugo silvestri, , Malè, , Italia Latitudine: 46.34902 Longitudine: 10.90644

Nel cuore della splendida Val di Rabbi, in località San Bernardo, CTR Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale situato al piano terra di un edificio in fase di ristrutturazione composto da sole quattro unità abitative. ? OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE IN VAL DI RABBI La Val di Rabbi, parte del Parco Nazionale dello Stelvio, è una delle mete più ambite del Trentino per chi cerca natura, relax e un forte potenziale turistico. L'investimento in questa zona garantisce alta qualità della vita e ottime prospettive di rendimento, grazie alla crescente richiesta di immobili per residenza e affitti turistici. ? L'IMMOBILE: -Ampia zona giorno di 34 mq calpestabili, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale. -Due spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera maggiore comfort. -Due bagni con doccia, moderni e ben rifiniti. -Balcone di circa 6 mq, con vista panoramica. -Posto auto esterno incluso. -Possibilità di realizzare un posto auto coperto (extra). -Cantina di 5,5 mq, ideale per attrezzature o deposito. -Giardino comune per i condomini, un'area verde perfetta per il relax. ? ESPOSIZIONE e COMFORT Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista incantevole sul verde circostante e sul torrente Rabbies. ? EFFICIENZA ENERGETICA - CLASSE A L'edificio, al termine dei lavori, prevede di aggiungere la classe energetica A, garantendo: ✅ Bassi consumi energetici e riduzione dei costi di gestione. ✅ Predisposizione per pannelli fotovoltaici, per una casa sostenibile. ✅ Alto comfort abitativo, grazie a isolamento termico e acustico di ultima generazione. ? POSIZIONE STRATEGICA Tutti i servizi sono a pochi passi: ✔ Fermata dell'autobus vicinissima, per spostamenti pratici. ✔ Supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie nelle immediate vicinanze. ? VANTAGGI FISCALI Acquistando da privato, l'acquirente potrà beneficiare della tassazione sul valore catastale, riducendo l'imposta di registro. ? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie all'alta richiesta nella zona. ? Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? www.ctr-immobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Frazione San Bernardo, , Rabbi, , Italia Latitudine: 46.39833 Longitudine: 10.84951

Nel cuore della meravigliosa Val di Rabbi, nella frazione di San Bernardo, CTR Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso trilocale, situato al primo piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione, composto da sole quattro unità abitative. ? INVESTIRE IN VAL DI RABBI: UN'OCCASIONE UNICA La Val di Rabbi, gioiello incastonato nel Parco Nazionale dello Stelvio, è tra le destinazioni più richieste del Trentino per chi desidera natura, relax e un ottimo investimento immobiliare. Il mercato delle case vacanze e residenziali è in continua espansione, offrendo grandi prospettive di rivalutazione e redditività. ? CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Ampia zona giorno di 34 mq calpestabili, perfetta per un ambiente accogliente e funzionale. -Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate. -Due bagni moderni con doccia, progettati per il massimo comfort. -Balcone panoramico di circa 6 mq, ideale per godere del paesaggio montano. - Un balcone indipendente di circa 5,5mq per ogni camera. -Posto auto privato esterno incluso nel prezzo. -Possibilità di realizzare un posto auto coperto (extra su richiesta). -Cantina di 5,5 mq, ottima per deposito attrezzature o biciclette. -Giardino condominiale, spazio verde condiviso per il relax all'aria aperta. ? ESPOSIZIONE SOLARE E PANORAMA Situato al primo piano, questo appartamento gode di eccellente luminosità durante tutto l'anno, con una vista suggestiva sulle montagne circostanti e sul torrente Rabbies. ? ECO-SOSTENIBILITÀ ED EFFICIENZA ENERGETICA – CLASSE A L'edificio è progettato per garantire alte prestazioni energetiche, con numerosi vantaggi: ✅ Consumi ridotti e bollette più leggere. ✅ Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici, per un'abitazione più sostenibile. ✅ Comfort abitativo superiore, grazie a isolamento termico e acustico all'avanguardia. ? POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento è situato in una zona servita e ben collegata, a pochi passi da: ✔ Fermata dell'autobus, per spostamenti agevoli. ✔ Supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie, tutti facilmente raggiungibili. ? AGEVOLAZIONI FISCALI Essendo un acquisto da privato, l'acquirente puó usufruire della tassazione basata sul valore catastale, riducendo significativamente l'imposta di registro. ? NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! Perfetto come prima casa, residenza turistica o investimento a reddito, grazie alla forte richiesta immobiliare in Val di Rabbi. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ? www.ctr-immobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 102 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Frazione San Bernardo, , Rabbi, , Italia Latitudine: 46.39831 Longitudine: 10.84939

ATTICO PANORAMICO IN VENDITA A SAN BERNARDO – ULTIMO PIANO, CLASSE A TRENTINO – VAL DI SOLE – SAN BERNARDO DI RABBI Nel cuore della meravigliosa Val di Rabbi, nella frazione di San Bernardo, CTR Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico situato al secondo e ultimo piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione, composto da sole quattro unità abitative. ? UN ATTICO NEL CUORE DELLA VAL DI RABBI: UNA VERA RARITÀ La Val di Rabbi, incastonata nel Parco Nazionale dello Stelvio, è una delle destinazioni più ambite del Trentino per chi desidera natura, tranquillità e un investimento sicuro. La richiesta di abitazioni esclusive e panoramiche in questa zona è in costante crescita, offrendo eccellenti opportunità di valorizzazione nel tempo. ? CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Ampia zona giorno di 31,58 mq, ideale per creare un ambiente accogliente e raffinato. -Due spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. -Due bagni moderni con doccia, dal design elegante e funzionale. -Doppio poggiolo di circa 6 mq ciascuno, per godere di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. -Posto auto privato esterno incluso. -Possibilità di realizzare un posto auto coperto (extra su richiesta). -Cantina di 5,5 mq, ideale per deposito attrezzature, sci o biciclette. -Giardino condominiale, uno spazio verde condiviso perfetto per il relax. ? ESPOSIZIONE, LUMINOSITÀ E PANORAMA Essendo un attico situato all'ultimo piano, l'appartamento gode di un'eccellente esposizione solare e offre una vista unica sulla natura incontaminata della Val di Rabbi e sul torrente Rabbies. I due poggioli consentono di ammirare il paesaggio da più angolazioni, regalando momenti di puro relax all'aria aperta. ? EFFICIENZA ENERGETICA – CLASSE A L'edificio è progettato per garantire alte prestazioni energetiche, con numerosi vantaggi: ✅ Ridotti consumi energetici e minor impatto ambientale. ✅ Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici, per una casa più sostenibile. ✅ Massimo comfort abitativo, grazie a isolamento termico e acustico di ultima generazione. ? POSIZIONE STRATEGICA L'attico si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi da: ✔ Fermata dell'autobus, per collegamenti rapidi e comodi. ✔ Supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie, tutto nelle immediate vicinanze. ? VANTAGGI FISCALI Essendo un acquisto da privato, l'acquirente puó usufruire della tassazione basata sul valore catastale, riducendo significativamente l'imposta di registro. ? NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA! Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare, grazie all'alta richiesta di immobili in Val di Rabbi. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ? www.ctr-immobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 102 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Frazione San Bernardo, , Rabbi, , Italia Latitudine: 46.3983 Longitudine: 10.84938

Ultima opportunit da non perdere!,Dopo il trionfale sold out dei palazzi Cedro e Acero, il momento tanto atteso finalmente arrivato: PALAZZO TIGLIO qui!,Questo nuovo edificio sar il terzo gioiello nel prestigioso progetto Creazzo Citypark!,Come i suoi predecessori, gli appartamenti saranno sinonimo di eccellenza: massima efficienza energetica, design all'avanguardia e un lusso senza pari, offrendo tutte le comodit e i servizi delle abitazioni di nuova costruzione. ?,Ma la vera notizia da non sottovalutare questa: ? Questa l'ULTIMA occasione per godere della straordinaria detrazione SISMABONUS! ?,Approfitta ora di un incredibile vantaggio fiscale pari a 48.000,00 da godere in soli 10 anni!,Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento e di vantaggi fiscali eccezionali. Contattaci ora per scoprire come garantirti il tuo posto nel PALAZZO TIGLIO prima che sia troppo tardi!,Contattaci al 0444.602382 per saperne di pi e scoprire come rendere questa eccezionale opportunit la tua prossima abitazione.,ATTICO TRICAMERE all'ultimo piano con garage,Codice: 7128,Nel raffinato PALAZZO TIGLIO con sole 14 unit, proponiamo all'ultimo piano soluzione di ATTICO TRICAMERE, con terrazze abitabili di mq 60 totali e garage doppio in larghezza al piano terra. Servito da ascensore. Ampia zona giorno di 49 mq con grande finestratura che porta al grande terrazzo dove potrai goderti il tuo tempo libero. Troviamo le tre camere da letto, due bagni, di cui uno privato della camera padronale.,Se hai bisogno di un ulteriore posto auto esterno, ma all'interno dell'area dedicata al complesso lo potrai avere con soli 5.000.,L'essenza di CREAZZO CITY PARK lo rende affascinante, integrandosi con l'ambiente, grazie a luce, aria e vegetazione, rispondendo alle esigenze di vita contemporanea sostenibile.,La progettazione moderna, finiture di alta qualit e progettazione antisismica rendono questa soluzione un investimento ideale per il futuro.,IMPORTANTE!,CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:,- Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unit;,- Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort;,- Classe Energetica A4 per efficienza;,- Sistema Full Electric per un'esperienza senza emissioni;,- Tapparelle motorizzate,Scegli CREAZZO CITY PARK per vivere l'esclusivit del design moderno e dell'efficienza energetica.,Contattaci al 0444.602382 per saperne di pi.

Ultima opportunit da non perdere!,Dopo il trionfale sold out dei palazzi Cedro e Acero, il momento tanto atteso finalmente arrivato: PALAZZO TIGLIO qui!,Questo nuovo edificio sar il terzo gioiello nel prestigioso progetto Creazzo Citypark!,Come i suoi predecessori, gli appartamenti saranno sinonimo di eccellenza: massima efficienza energetica, design all'avanguardia e un lusso senza pari, offrendo tutte le comodit e i servizi delle abitazioni di nuova costruzione. ?,Ma la vera notizia da non sottovalutare questa: ? Questa l'ULTIMA occasione per godere della straordinaria detrazione SISMABONUS! ?,Approfitta ora di un incredibile vantaggio fiscale pari a 48.000,00 da godere in soli 10 anni!,Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento e di vantaggi fiscali eccezionali. Contattaci ora per scoprire come garantirti il tuo posto nel PALAZZO TIGLIO prima che sia troppo tardi!,Contattaci al 0444.602382 per saperne di pi e scoprire come rendere questa eccezionale opportunit la tua prossima abitazione.,ATTICO TRICAMERE all'ultimo piano con garage,Codice: 7128,Nel raffinato PALAZZO TIGLIO con sole 14 unit, proponiamo all'ultimo piano soluzione di ATTICO TRICAMERE, con terrazze abitabili di mq 85 totali e garage doppio in larghezza al piano terra. Servito da ascensore. Ampia zona giorno di 51 mq con grande finestratura che porta al grande terrazzo dove potrai goderti il tuo tempo libero. Troviamo le tre camere da letto, due bagni, di cui uno privato della camera padronale.,Se hai bisogno di un ulteriore posto auto esterno, ma all'interno dell'area dedicata al complesso lo potrai avere con soli 5.000.,L'essenza di CREAZZO CITY PARK lo rende affascinante, integrandosi con l'ambiente, grazie a luce, aria e vegetazione, rispondendo alle esigenze di vita contemporanea sostenibile.,La progettazione moderna, finiture di alta qualit e progettazione antisismica rendono questa soluzione un investimento ideale per il futuro.,IMPORTANTE!,CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:,- Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unit;,- Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort;,- Classe Energetica A4 per efficienza;,- Sistema Full Electric per un'esperienza senza emissioni;,- Tapparelle motorizzate,Scegli CREAZZO CITY PARK per vivere l'esclusivit del design moderno e dell'efficienza energetica.,Contattaci al 0444.602382 per saperne di pi.

Il garage è situato in Via Timavo, 32, quartiere Isola a Milano, ideale per chi cerca un box di 40 mq in un contesto moderno, con una piacevole architettura, di rappresentanza le parti comuni, con servizio di portineria e video sorveglianza. Il box triplo, è costituito da uno spazioso ambiente open space, con facile accesso carraio e possibilità di manovra ampia. Elencazione delle caratteristiche del palazzo in cui si trova il box in vendita: Questo meraviglioso palazzo, è stato progettato e costruito nel 2011, secondo criteri di edilizia sostenibile e di efficienza energetica, troviamo infatti: impianto geotermico, che assicura un ambiente domestico confortevole agli appartamenti sopra, oltre ad utilizzare una tecnologia rispettosa dell'ambiente e vantaggiosa dal punto di vista economico, video sorveglianza h 24, servizio di portineria diurno. Siamo al piano interrato dello stabile, il garage è accessibile da cancello con comandi elettrici. Valore aggiunto di questo appartamento: la tranquillità della zona e la presenza di un ampio giardino condominiale, perfettamente arricchito con siepi potate ad arco, piante, cespugli e fiori che variano col variare delle stagioni. Di rappresentanza l'architettura dell'edificio ed il suo favoloso atrio, gestito dalla vigile presenza del custode. La zona: L'elevata attrattività dell'area non sempre facilita la possibilità di parcheggio in strada. Potete stare tranquilli, riservandovi un garage di generose dimensioni. Ottimo come investimento da mettere a reddito. Desideri fissare un appuntamento per vedere il box? Ti basta un clic. Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp al numero 0396908137.

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VITRALLA Media-Re settore residenziale propone la vendita di una villa gi divisa in due unit abitative.,Questa casa indipendente un gioiello immobiliare che si estende su due livelli, arricchita da una spaziosa taverna e da un ampio garage, circondata da un giardino ben curato.,Il suo design offre un'elegante distribuzione degli spazi, con gli ampi portici esterni che aggiunge un tocco di comfort e versatilit., L'architettura accogliente e funzionale, riflettendo un buon stato di manutenzione nel tempo.,L'ampio giardino un vero paradiso verde, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Qui si possono immaginare serate estive in compagnia di amici e familiari, o semplicemente godersi la tranquillit della natura circostante.,La possibilit di dividere la propriet in due unit abitative offre una flessibilit unica, rendendo questa casa adatta a diverse esigenze familiari o di investimento. Con questa caratteristica, si apre la porta a molteplici opportunit di utilizzo, come la creazione di un'appartamento indipendente per ospitare parenti o affittare una porzione della casa per generare reddito aggiuntivo.,L'esposizione ottima assicura un'abbondante illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti luminosi e accoglienti all'interno della casa. Inoltre, favorisce la creazione di uno spazio esterno piacevole da vivere, grazie al sole che illumina il giardino per gran parte della giornata.,La presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto, offrendo un approvvigionamento di acqua indipendente e sostenibile per il giardino e eventuali altre esigenze domestiche.,La posizione facilmente accessibile, raggiungibile da una strada asfaltata, rende questa propriet comoda da raggiungere sia in auto che con mezzi pubblici, garantendo un'ottima connettivit con i servizi e le infrastrutture circostanti.,In sintesi, questa casa indipendente su due livelli con taverna, ampio giardino, ottima esposizione e possibilit di divisione in due unit abitative rappresenta un'opportunit unica sul mercato immobiliare, offrendo comfort, versatilit e qualit della vita.,Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17,www.media-re.com,viterbo@media-re.com,Telefono: 0761958023,Referente: Marco Terzoli 3898835335,I NOSTRI SERVIZI:,-Promozione immobiliari all'estero,in pi di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue,-Consulenze immobiliari,-Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti,-Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo,-Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito,-Incrocio immobile con nostro database richieste clienti,-Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite,-Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita,-Servizio fotografico professionale., Classe Energetica: G

Bagheria: zona casaurro proponiamo in edificio di sole tre unita'immobiliari piano primo di mq 100 composto da: ingresso ampio disimpegno, soggiorno pari a due vani, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale; cameretta, servizio con vasca. L'immobile presenta dei punti di forza la zona e' ben servita e la quadratura funzionale per creare un quadrivani. Balcone. Infissi in vetro/legno. Prospetto in ottime condizioni. La zona e'servita da esercizi pubblici e commerciali. Libero. Ideale per chi cerca in un piccolo condominio o uso investimento o per chi ricerca un acquisto da una rata di mutuo sostenibile. (info 091.906630).

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Appartamento di tre locali all'ultimo piano a Magenta. Stai cercando un appartamento a Magenta e lo vuoi all'ultimo piano in una palazzina che b'/xc3/xa8' stata appena rimodernata? Allora continua a leggere perchb'/xc3/xa9' potresti aver trovato la casa adatta a te! La palazzina risale agli anni 80 ma b'/xc3/xa8' stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento che hanno riguardato la realizzazione del cappotto termico con rifacimento delle facciate, sostituzione dei serramenti e delle caldaie, rifacimento dei balconi ed isolamento del tetto. In questo modo potrai abitare in un'abitazione sostenibile e moderna, di ben 90mq. ad un prezzo accessibile. Oltre a fare bene per l'ambiente realizzerai un investimento intelligente che ti ripagherb'/xc3/xa0' nel corso degli anni. Renditi conto di quanto puoi risparmiare nel lungo periodo, evitando i crescenti costi per le opere di ristrutturazione e riqualificazione. Investire in questa casa significa investire nel tuo futuro, nel comfort e nell'ecosostenibilitb'/xc3/xa0'. Questo appartamento b'/xc3/xa8' inoltre l'ideale se non vuoi avere nessuno sopra, si tratta infatti di un quinto ed ultimo piano con ascensore. Goditi la massima privacy e la tranquillitb'/xc3/xa0' di vivere all'ultimo piano di un edificio con ascensore. Qui, nessuno ti disturberb'/xc3/xa0' e potrai goderti la tua casa in totale serenitb'/xc3/xa0'. L'appartamento infatti confina con il vicino solo da un lato. La zona b'/xc3/xa8' estremamente servita, si trova infatti vicino alle nuove scuole di Magenta ed al campo sportivo. Magenta inoltre b'/xc3/xa8' una cittadina ricca di servizi e comoditb'/xc3/xa0', ed b'/xc3/xa8' ben collegata ai mezzi pubblici, il che rende gli spostamenti facili e convenienti. Troverai tutto cib'/xc3/xb3' di cui tu e la tua famiglia avete bisogno a portata di mano. Internamente l'appartamento ha una disposizione molto classica. L'ingresso avviene direttamente nel soggiorno, abbiamo poi una comoda cucina abitabile. Sia il soggiorno che la cucina affacciano sull'ampia balconata. Troviamo poi in zona notta le due camere, i due bagni ed un secondo balcone. L'appartamento b'/xc3/xa8' inoltre completato da box auto e cantina. Quindi se stai cercando un appartamento come questo, contattaci per vederlo, potrebbe essere la casa che fa per te! Cl.A1, Ipe 58,34kwh/m2a. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." CLASSE ENERGETICA: 58,34 kWh/m2 a Zona: Magenta Superficie: 94 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390297254204

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina:b'/xe2/x80/xa6' A Putignano Pisano, NOVITA'---NOVITA'---NOVITA'--- in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro, in corso di costruzione, palazzina con nove unità immobiliari tutte con giardino, ingresso indipendente e pannelli fotovoltaici. Verranno realizzati appartamenti di varie misure e tre ville a schiera tutti in classe energetica prevista A4, in particolare in questo annuncio proponiamo in vendita l' appartamento posto al primo piano con ingresso da scala esterna e giardino privato, composto da tre vani più mansarda per altro vano e secondo servizio Vivi in una dimora di lusso e stile, con la classe energetica A4, situata in una zona residenziale e comoda di Pisa, Putignano Pisano. Questo appartamento di 90 mq, con 4 locali, offre uno spazio abitativo ideale per chi cerca comfort e stile. Grande terrazza abitabile da sfruttare a pieno nelle giornate estive..... La sua classe energetica A4 garantisce un risparmio energetico significativo, rendendolo una scelta ecologica e sostenibile. Termo autonomo con riscaldamento a pavimento, con pompa di calore alimentata dai pannelli fotovoltaici, di corredo all'appartamento. L'appartamento è in ottimo stato e offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Il prezzo di vendita è di 280.000 Euro, un investimento che garantisce un ritorno sicuro e duraturo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di lusso e stile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo di vendita indicativo è di 280.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, contattaci per fissare un appuntamento. Ape prevista A4 rich indicativa 280.000 euro Acquisto da storica azienda costruttrice pisana, garantito da fidejussione. Dati ritenuti corretti ma non contrattuali.Rif: A2475 - Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Pentagono - Ag. Immobiliare

Brugherio Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Nel cuore di Brugherio, sorge una villa esclusiva di 415 mq, realizzata nel 2012 e progettata per garantire il massimo del comfort. Accessibile tramite una stradina privata con cancello automatico, la villa è completamente invisibile dall'esterno. Il giardino, di 620 mq, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un angolo di natura privato con piante ornamentali e alberi rigogliosi. Lo spazio esterno invita a vivere momenti di relax e convivialità, arricchito dalla presenza di una piscina con predisposizione per il riscaldamento. La villa, disposta su tre livelli collegati da un ascensore interno e una scala rivestita in pietra, è stata pensata per garantire uno stile di vita raffinato e pratico. GLI INTERNI: - Al piano rialzato, gli spazi si aprono su un ampio salone triplo, una cucina abitabile, uno studio con accesso al terrazzo e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno privato e cabina armadio. Tre delle quattro camere sono dotate di bagno personale; inoltre, una delle stanze si sviluppa su due livelli, con uno studio al piano inferiore e una camera da letto al piano superiore, impreziosita da soffitti in legno a vista - Il seminterrato della villa rappresenta uno spazio polifunzionale versatile: una taverna sorprendente, accompagnata da un locale tecnico, lavanderia e ulteriori spazi accessori. Completa la proprietà un garage di 53 mq con basculante elettrica, collegato direttamente alla casa, un'ulteriore comodità per chi cerca una soluzione di pregio in un contesto di assoluta tranquillità. DETTAGLI: L'intera proprietà si distingue non solo per l'utilizzo di materiali di qualità, ma anche per dettagli come i pavimenti in parquet a listoni e i soffitti in legno con tavelle di cotto, elementi che, nel loro insieme, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Infissi in legno trattato con doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio, ventilazione forzata e Velux elettrici rendono l'abitazione efficiente e confortevole in ogni stagione. La villa è dotata di tecnologie moderne che includono un sistema di riscaldamento a pavimento e un impianto di climatizzazione che garantiscono comfort in ogni stagione. LA VILLA E' CERTIFICATA IN CLASSE ENERGETICA A1 Sinonimo di eccellente efficienza e risparmio. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e all'isolamento termico di alta qualità, l'abitazione garantisce consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. Optare per una casa in classe A1 non solo significa godere di costi energetici notevolmente inferiori, ma rappresenta anche un investimento nel lungo periodo. Le case con alta efficienza energetica tendono a mantenere un valore più elevato nel tempo e a rispondere meglio alle future esigenze del mercato. Inoltre, la minore dipendenza dai combustibili fossili rende questa villa una scelta sostenibile per il presente e il futuro. La sicurezza è garantita da un sofisticato sistema di allarme perimetrale e volumetrico, completato da un sistema di videosorveglianza e videocitofono. Esternamente, la facciata in mattoncini a vista conferisce un fascino distintivo, mentre l'illuminazione automatica del giardino esalta la bellezza degli spazi esterni anche nelle ore serali. BRUGHERIO MONZA BRIANZA: Situata nel contesto residenziale b'"'Giardini della Guzzinab'"', questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura, pur rimanendo vicina ai principali servizi e collegamenti stradali, facilitando gli spostamenti verso Milano e le zone circostanti. Per un'esperienza di visita completa, abbiamo realizzato riprese aeree, video professionali e un tour virtuale 3D che permetterà di esplorare questa magnifica proprietà. Per maggiori informazioni chiami il numero 0396908137 | Immobiliare Santalfredo Rif. HOME 3548_1 - Mq: 415 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 620mq - Piano: Rialzato - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - Consumo: 79,18 Kwh/m2 - SC9245905. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile Vuoi acquistare una villetta a schiera di 85 mq a Collesalvetti, in provincia di Livorno? Questa soluzione si trova a Vicarello, un'area tranquilla e residenziale. La villetta è composta da quattro locali, che possono essere adattati alle tue esigenze, Disposta su due livelli abitabili oltre sottotetto calpestabile. Si compone da doppio ingresso indipendente, sala ampia, cucina abitabile con lavanderia, dalla sala accediamo al piano superiore mediante scala, dove troviamo due camere matrimoniali e bagno con finestra. L'immobile è in vendita al prezzo di 155.000 euro. La classe energetica di questa villetta a schiera è G, quindi potrebbe essere un buon investimento per chi cerca una soluzione sostenibile.Rif: 37 - Mq: 85 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 170.25 Kwh/m2. Inserzionista: Immobilia

Marina di Carrara conta pochissime abitazioni con vista mare poich nel viale Vespucci dove troviamo gli stabilimenti balneari,non esistono costruzioni. Dobbiamo perci sperare di trovarne qualcuno nell'ultima parte del viale Colombo verso Sarzana. E qui l'abbiamo trovato. Si tratta di un appartamento di 66 mq al secondo piano di palazzo (no ascensore). L'immobile luminosissimo e ben areato ed stato ristrutturato completamente:impianti certificati..infissi nuovi, pavimenti e rivestimenti nuovi cos come il bagno. Internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura ed una grande vetrata dalla quale si vede il mare che distante dall'abitazione 50 m. Dalla porta finestra si pu passare nel terrazzo nel quale si pu sistemare un tavolo per pranzi all'aperto. Nella zona notte abbiamo 1 camera matrimoniale,una camera doppia che hanno sfogo sul terrazzo con vista monti. Per finire 1 bagno con doccia e finestra. a piano terra parcheggio condominiale. La classe energetica D garantisce un risparmio energetico notevole, rendendo questa propriet non solo bella, ma anche sostenibile. Il prezzo di vendita di 270.000 Euro, un investimento sicuro per chi desidera acquistare una casa di qualit a Marina di Carrara. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche.

**Appartamento in Vendita a Finale Ligure** Scopri questo affascinante bilocale con giardino situato in una palazzina completamente ristrutturata. L'appartamento, mai abitato prima, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal balcone potrai godere di una splendida vista mare che ti lascerà senza fiato. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno moderno completa la proprietà. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento si trova al secondo piano e orientato a sud, assicurando luminosità per tutto il giorno. La classe energetica B e il riscaldamento a gas naturale rendono questa casa efficiente e sostenibile. Inoltre, il giardino offre spazi esterni ideali per godersi il clima mite della Liguria. Il nostro staff, con esperienza ventennale e profonda conoscenza del territorio, è a disposizione nei fine settimana per assisterti nella ricerca e vendita di immobili. Offriamo valutazioni gratuite e garantiamo serietà, competenza e riservatezza. Con uffici a Genova, Finale Ligure e Spotorno, siamo pronti a guidarti nel tuo prossimo investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! CLASSE ENERGETICA: B 26,94 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via caviglia, Finale Marina, Finale Ligure, , Italia Latitudine: 44.17147 Longitudine: 8.344522

Situata nel centro storico di Pozzuoli, questa tabaccheria rappresenta un'occasione d'oro per chi desidera investire in un'attività già floridamente avviata. Con i suoi 54mq articolati su due pratici livelli, questo esercizio commerciale offre vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e attrattiva per un flusso costante di clientela. Il locale, dotato di un bagno per il comfort di clienti e personale, si distingue per la sua posizione strategica e l'elevato passaggio pedonale, fattori chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. Con un fitto mensile di soli EURO1.300, rappresenta un investimento equilibrato e sostenibile, ideale per chi cerca di entrare nel settore o per imprenditori alla ricerca di espansione. Questa tabaccheria è più di un semplice punto vendita; è un'opportunità di business chiavi in mano che promette non solo il ritorno economico ma anche la possibilità di crescere in una comunità vivace e dinamica come quella di Pozzuoli. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) all'atto definitivo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 54 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pozzuoli, Pozzuoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

VENDITA DI AZIENDA AGRARIA DI PRESTIGIO A PERUGIA UNA PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DELL'UMBRIA A pochi chilometri da Perugia, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola di 347 ettari, un'opportunità irripetibile per investitori e imprenditori del settore agricolo, turistico e venatorio. Unisce un ricco patrimonio naturale e storico a strutture moderne e funzionali, perfette per lo sviluppo di attività legate all'agricoltura biologica, all'agriturismo e alla caccia. Caratteristiche principali della proprietà: Terreni agricoli: Il corpo principale della proprietà comprende 90 ettari di seminativi, coltivati con metodo biologico da oltre 30 anni. I terreni, situati su dolci colline, sono attraversati da un impianto sotterraneo di irrigazione, garantendo la massima efficienza. Le terre sono particolarmente vocate per la Viticoltura e olivicoltura, ma anche per la coltivazione di altre produzioni agricole di alta qualità. Vigneto e oliveto: Un vigneto di 1 ettaro e un oliveto di 12 ettari, situati su terreni altamente favorevoli, offrono un significativo potenziale per produzioni enologiche e oleicole di pregio. Tartufaia e risorse naturali: Una tartufaia di 5ettari, avviata da 5 anni e recintata, + altri 4 ettari di tartufaia controllata, completa la varietà delle coltivazioni, mentre un magnifico lago artificiale di grandi dimensioni, che rifornisce l'impianto di irrigazione, rappresenta un'ulteriore risorsa naturale. Il lago è anche sfruttato per la pesca sportiva, è esteso per circa 2,5 ettari ed ha una profondità massima di 11 metri. Accanto al lago, una arboricoltura di oltre trenta specie di alberi autoctoni, piantata negli anni ‘90, aggiunge una dimensione paesaggistica e ambientale unica alla proprietà. Boschi e risorse forestali: La proprietà include anche un vasto bosco di lecceta di 197 ettari, pronto per il taglio, e 12 ettari di rimboschimenti, che contribuiscono alla biodiversità e alla sostenibilità ambientale. La proprietà è ideale per attività di gestione forestale e tutela dell'ambiente naturale. Campo di tiro a volo e attività venatorie: L'azienda si inserisce all'interno di una azienda agrituristica venatoria, con campo di tiro a volo che include sia il percorso di caccia che il trap. La concessione di caccia fa parte della proprietà, offrendo una solida base per lo sviluppo di attività legate al turismo venatorio. Strutture agrituristiche e residenziali: La proprietà vanta 800 mq di fabbricati, con un casale di circa 500 mq, completamente ristrutturato e adibito a struttura agrituristica. Il casale ospita 18 posti letto ed è circondato da un ampio parco con piscina, rappresentando una location ideale per l'ospitalità rurale e il turismo all'insegna del benessere. Nelle vicinanze del lago, un altro fabbricato comprende due appartamenti per agriturismo e una sala ristorante con cucina e forno a legna per pizzeria (attualmente non operativo). Centro aziendale e magazzini: Un ulteriore fabbricato di 700 mq è destinato a centro aziendale, con uffici e spazi adatti a tutte le attività connesse all'agricoltura. A completare la dotazione aziendale, un ampio capannone di 500 mq per la rimessa degli attrezzi. Distribuzione dei terreni: - Seminativi: 90 ha - Vigneto: 1 ha - Oliveto: 12 ha - Tartufaia: 10 ha - Rimboschimenti: 12 ha - Boschi (Lecceta): 197 ha - Tare, Pascolo e seminativo arborato: 25 ha (tra cui il lago di 2,5 ettari) - Totale Superficie: 347 ha Perché scegliere questa azienda? - Terreni biologici certificati e perfetti per viticoltura, olivicoltura, e altre coltivazioni di qualità. - Un lago artificiale della superficie di 2,5 ettari che puó rifornire l'irrigazione e offre la possibilità di praticare la pesca sportiva. - Un'azienda inserita in una zona a forte vocazione venatoria, con un campo di tiro a volo e concessione di caccia inclusi. - Strutture agrituristiche già operative e pronte ad accogliere turisti, con ampie potenzialità di sviluppo. - Possibilità di diversificare l'attività in settori agricoli, turistici e sportivi, in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un investimento che unisca tradizione agricola, innovazione sostenibile e potenzialità di sviluppo turistico e venatorio. Un angolo di paradiso naturale, dove la bellezza dell'Umbria si fonde con le opportunità di un business rurale a 360 gradi. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco. Tel a +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 20 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 3470000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Bagnaia, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

DISMISSIONE ENTE - TORRINO - PAGODA BIANCA - La Fiore Real Estate propone la vendita di un Bilocale in buono stato posto al 4°piano di una palazzina con ascensore, servizio di portierato e teleriscaldamento che rende l'immobile eco sostenibile e con costi di riscaldamento decisamente bassi. L'immobile è composto da salone, cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno e gode di un ampio balcone angolare con un affaccio completamente libero. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto compresi nel prezzo. L'appartamento è situato in un quartiere prevalentemente residenziale ed ottimamente servito da tutti gli uffici di pubblica utilità e da esercizi commerciali di vario genere, e da molteplici linee di trasporto pubblico che consentono di raggiungere facilmente diverse aree della città, compreso il centro storico. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Pagoda Bianca, Torrino, Roma, Roma CAP: 00144 Latitudine: 41.8099382 Logitudine: 12.429528 Piano: 4 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

UFFICIO MODERNO E FUNZIONALE A PARMA Cerchi uno spazio ideale per la tua attività professionale? Questo ufficio di 85 mq, situato al terzo piano con ascensore di un edificio moderno, ti offre comfort, funzionalità e grande versatilità. Gli interni, grazie alla divisione facilmente personalizzabile, possono essere adattati alle esigenze della tua attività. La recente costruzione garantisce una classe energetica B, per un ambiente efficiente e sostenibile. Sono inclusi nel prezzo tre posti auto scoperti di proprietà, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più comoda e pratica. Questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, perfetto per essere messo a reddito grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Parma, Parma, Parma CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 92 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ATTIVITA' STORICA A SORBOLO LEVANTE Vendesi attivit' di bar e caffetteria con oltre 14 anni di storia, consolidata sotto la gestione dell'attuale titolare. Situato nel comune di Brescello frazione di Sorbolo Levante. L'attivita' vanta una clientela fidelizzata, particolarmente affezionata per le colazione pranzi. Il parcheggio disponibile a pochi passi facilita l' accesso per i clienti e garantisce una comoda fruizione. Il bar si distingue per le spese fisse contenute, rendendolo un investimento ideale e sostenibile per una gestione di due persone, senza necessità di molto personale. Questa attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propia esperienza nel settore della ristorazione, con un business già avviato, una reputazione consolidata e un flusso di clienti stabili. Per maggiori informazioni dettagli non esitate a contattarci ! Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Via Strada della Cisa Brescello, Brescello, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 70 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile