Investimento una posizione unica

MANERBA DEL GARDA: Qui direttamente FRONTE LAGO proponiamo questo terreno edificabile con una casa singola in posizione unica! La casa dev'essere completamente demolita ed su un livello. La propriet si accede tramite una strada privata del villaggio. Ulteriori informazioni - sotto discrezione assoluta!

Ariccia - Nella zona industriale in posizione unica e strategica, proponiamo in vendita un bene strumentale di una società garantita e più precisamente un intero stabile con destinazione commerciale/ufficio (C1 - A/10) lo stabile è diviso in n. 2 fabbricati. Fabbricato A suddiviso in 3 livelli di circa 1890 mq con parcheggio a disposizione per una superficie di 3.150, attualmente locato con alta redditività, Fabbricato B mq interni 370 su unico livello e parcheggio a disposizione di mq 650 pronto per ospitare nuove attività. Attualmente libero. La vendita di questa società è un ottimo investimento Per ulteriori informazioni, presa visione planimetrie specifiche e per fissare una visita contattateci Mancini Casa 0687130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande! contattateci anche su what app al 3518987867. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Quarto Negroni, 1 Ariccia, Ariccia, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7126727 Logitudine: 12.633339 Piano: 1/4 Agenzia: EC Immobiliare Mq: 2300 Camere: 29 Bagni: 4 Condizioni: Ottimo

Hotel - Penegal: In posizione panoramica unica su un livello di 1.740 m, vendiamo questo albergo a tre stelle in ottima posizione, con vista sulle Dolomiti, Bolzano, Oltradige e sul sud dell'Alto Adige. SOLO VENDIT-NO AFFITTO o RENT TO BUY. L'albergo situato su un areale di 4,2 ettari ed attualmente ha una licenza per 128 posti letto, cos come una licenza per ristorante e bar. La struttura, con un volume costruito di 17.000 metri cubi sopra terra pu essere ampliato a circa di 28.000 m! In aggiunta sono disponibili ulteriori 2.000 m di cubatura abitativa. Ulteriori dettagli solo nel nostro ufficio.

A due passi da Piazza Garibaldi negozio in posizione di forte passaggio per una eccellente visibilità composto da ampio locale al piano terreno di circa 50 mq. con vetrina e doppio ingresso e ampio locale cantinato; i locali sono valorizzati per le volte originali esistenti; assolutamente da vedere!!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 166 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Novara, , Italia Latitudine: Longitudine:

INVESTIMENTO IMPERDIBILE_MINI APPARTAMENTO A REDDITO_ CHIESANUOVA - PADOVA - RIF: W579.4 Proponiamo in vendita un accogliente MINI APPARTAMENTO GIA' LOCATO, che garantisce una rendita annua lorda del 6,7%. L'immobile è composto da una zona living con soggiorno e angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, bagno e un comodo poggiolo esterno. Situato a due passi dal centro di Padova, offre una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. Viene venduto completamente arredato con l'arredo attualmente presente, rendendolo un investimento chiavi in mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: F 163,4 kWh/m3 a Spese: 1100 Anno: 1986 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 38 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Tartaglia, Chiesanuova, Padova, , Italia Latitudine: 45.40974 Longitudine: 11.84391

Investimento Unico a Santa Severina – Multiuso e Versatile Descrizione Investimento Unico a Santa Severina – Multiuso e Versatile Nel cuore storico di Santa Severina, proponiamo una soluzione immobiliare indipendente, perfetta per chi cerca un progetto residenziale o turistico-alberghiero. Situata nel quartiere Grecìa, zona di interesse archeologico e culturale, questa proprietà è unopportunità imperdibile per imprese e privati. Caratteristiche Principali Superficie Totale: 400 mq commerciali Destinazione Attuale: 170 mq abitazione 220 mq locale deposito (ex residenziale) Spazi Esterni: Cortili e aree esterne di 231 mq Prezzo: EURO 180.000 (EURO 450/mq) Anno di Costruzione: 1960 Perché Sceglierlo? Vista Panoramica: Affaccio diretto sulla splendida valle del Marchesato. Posizione Strategica: A soli 300 metri dalla piazza principale del paese, raggiungibile a piedi. Opportunità Versatile: Adatto per realizzare una comoda abitazione, una struttura turistica o un progetto multiuso. Valore Storico e Archeologico: Situato a ridosso del percorso “Cavalcata di Santa Anastasia,” con grotte, reperti e monumenti storici di epoche diverse. In Progetto Un nostro architetto sta sviluppando proposte di riqualificazione per valorizzare al massimo questa proprietà, unendo funzionalità e potenziale storico-culturale. Segui gli aggiornamenti su questa pagina per scoprire i progetti. Un Partner Affidabile Con CroLab, offriamo consulenza immobiliare e finanziaria per massimizzare il tuo investimento. Limmobile è promosso anche sul mercato internazionale, garantendo visibilità e opportunità a 360°. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via grecia, , Santa Severina, , Italia Latitudine: 39.14917 Longitudine: 16.91728

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a Malé, nel cuore della splendida Val di Sole, un territorio ricco di bellezze naturali e servizi. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, precisamente in Via Ugo Silvestri,21 e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. L'appartamento è collocato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata dal punto di vista energetico grazie al superbonus 110%. Gli interventi effettuati comprendono: - Installazione di nuovi serramenti in PVC a triplo vetro per un maggiore isolamento termico e minori costi di manutenzione. - Cappotto termico per una maggiore efficienza termica - Rifacimenti dell'impianto videocitofonico - Sostituzione della caldaia con una moderna ed efficiente pompa di calore. L'immobile si compone di: - Due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone - Un bagno finestrato - Un pratico ripostiglio - Una luminosa zona giorno - Una cucina Grazie all'esposizione sud-ovest, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale e di una vista panoramica su tutta la Val di sole e le sue maestose montagne. Completano la proprietà un ampio box auto privato al piano terra, che funge anche da deposito-cantina. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetta anche come investimento per locazioni turistiche. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora! CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 81 Giardino: , 0 mq Box: 17 Ubicazione: via ugo silvestri, , Malè, , Italia Latitudine: 46.34995 Longitudine: 10.90774

Gavinana firenze sud via di ripoli davanti centro commerciale vendesi nuda proprietà di appartamento posto primo piano costituito da vani tre compresa cucina oltre servizio igienico e accessori tra i quali terrazza. superficie catastale totale mq.67. climatizzato e riscaldamento autonomo. posizione ottima con fermata autobus sottocasa,centro commerciale dalla parte opposta della strada completo di servizi quali poste,supermercato,negozi di ogni tipo. dieci minuti dal centro storico. cinque minuti a piedi dal parco dell'albereta perfetto per fare passeggiate e sport all'aria aperta. cinque minuti a piedi centri sportivi (campi da tennis palestra e piscine). due minuti a piedi da viale europa strada completa di varie banche. usufruttuaria unica. buonissime condizioni. ottimo investimento in una zona completissima di servizi di ogni genere. euro 110,000 chiamare o scrivere al 3921795805

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore immobiliare, questo vecchio hotel a Bognanco potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, l'immobile offre potenzialità uniche per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o turistico in un luogo di grande fascino. Caratteristiche dell'Immobile: 10 Camere: L'hotel dispone di 10 camere distribuite su più piani, pronte per essere ristrutturate e trasformate in mini alloggi o suite per un progetto di ospitalità moderna. Box Auto: Incluso nella proprietà vi è un comodo box auto, un vantaggio non indifferente in un'area turistica come Bognanco. Due Lotti di Terreno: A completare l'offerta, due lotti di terreno adiacenti alla struttura, perfetti per espansioni future o per la creazione di spazi esterni quali giardini, parcheggi, o aree relax per gli ospiti. Opportunità di Ristrutturazione Il vecchio hotel, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta un'occasione unica per imprenditori immobiliari o albergatori interessati a creare un boutique hotel o mini alloggi turistici. La suddivisione delle camere, l'ampia metratura e la presenza di terreno esterno offrono molteplici opzioni per una trasformazione moderna e funzionale. L'edificio puó essere ripensato per offrire soluzioni abitative indipendenti, ideali per il mercato degli affitti brevi o per chi cerca una seconda casa nelle Alpi. Ubicazione Strategica Bognanco è una località di montagna rinomata per le sue terme e per la bellezza naturale circostante. La zona attira turisti durante tutto l'anno, sia per le escursioni estive che per le attività invernali. Questa location rende l'investimento particolarmente interessante per chi desidera sfruttare il turismo locale e internazionale. Perché Investire? Mercato in Crescita: Il settore dell'ospitalità, soprattutto nelle località di montagna, è in continua espansione. Sempre più viaggiatori cercano soluzioni di alloggio personalizzate e uniche. Potenzialità di Rendimento: Convertire l'immobile in mini alloggi o appartamenti vacanza potrebbe generare un flusso di reddito costante, soprattutto in una località termale e turistica come Bognanco. Possibilità di Espansione: I due lotti di terreno offrono la flessibilità per ulteriori progetti di ampliamento, aumentando il valore dell'investimento a lungo termine. Conclusioni Questo hotel rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore immobiliare con un occhio di riguardo al turismo e alla ricettività. Con un progetto di ristrutturazione mirato, la struttura puó essere trasformata in un gioiello moderno, in grado di soddisfare la domanda sempre crescente di alloggi di qualità in una location pittoresca come Bognanco. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarc CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 2000 mq Box: 30 Ubicazione: VIA CAVALLINI, , Bognanco, , Italia Latitudine: 46.12283 Longitudine: 8.208107

A metà di Viale delle Milizie, e a pochi passi dalla metro A Lepanto, si incontra Via Silvio Pellico, una strada che non solo si collega a Viale Angelico, ma conduce anche verso la zona Mazzini, affiancando larea adiacente alla prestigiosa Corte dei Conti. Proprio in questa posizione strategica, lagenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVi una unica opportunità ubicata nella riservata via Pilo Albertelli, strada tranquilla e sicura che beneficia dellilluminazione delle telecamere e del presidio di sorveglianza a servizio della adiacente Corte dei Conti. Da specificare la vicinanza alle poste di viale Mazzini e allomonima Piazza. Le proprietà che ora Vi racconteremo si trovano al sesto e settimo piano e hanno la peculiarità di avere due terrazzi uno di circa 25 mq e uno di circa 35 mq. Questi due immobili e i relativi terrazzi si trovano uno sopra laltro. Al piano sesto appena entrati nellappartamento ci accoglie unampia zona living, con armadiature su misura, progettate da architetto, che è il cuore dellimmobile. A colpo docchio si nota limpeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali con raffinatezza e armonia che hanno donato allappartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. Dalla zona living troviamo a destra subito una cucina abitabile, separata dal living, realizzata su misura, con frigorifero incassato e un utile soppalco. La peculiarità di tale ambiente è anche la presenza di una porta finestra da cui si accede al balcone che corre sullintero lato ovest dellappartamento. Sempre dal living si entra nella camera da letto, anchessa ristrutturata con tutti i confort necessari, come il bagno en suite realizzato con materiali pregiati, lavabo e specchio di design, ampia doccia e mobili su misura e una cabina armadio attrezzata. Nella camera da letto insiste una porta finestra da cui si accede al balcone. La particolarità dellappartamento non risiede solo nella sua ristrutturazione ma anche nella razionale distribuzione degli spazi, infatti è doveroso soffermarsi sul valore aggiunto molto raro da trovare in zona, cioè la presenza del terrazzo di circa 25 mq con esposizione ad Est e a riparo da affacci altrui, dotato di tende esterne elettriche con telecomando e anemonetro, piante, vano di servizio con punto dacqua e impianto di irrigazione automatico. La sua metratura di circa 25 mq e la sua forma geometrica regolare permette di poter godere a pieno delle opportunità che mette a disposizione questa parte di proprietà. Altre caratteristiche dellimmobile sono limpianto di condizionamento caldo - freddo " Daikin" di ultima generazione e incassato (senza split a vista), infissi Schuco, persiane in ferro sul terrazzo e avvolgibili elettrici in cucina, bagno e camera dal letto. Limmobile si presenta quindi in perfetto stato di manutenzione e puó essere immediatamente abitato. Al paino settimo troviamo un locale C/2 di circa 18 mq ed è composto da soggiorno (dispone di un letto singolo su misura con secondo letto estraibile) con angolo cottura completo di elettrodomestici, mai usati e un bagno con ampia doccia e lavabo di design. Come vedete dalle foto questo cespite affaccia su una terrazza esclusiva di circa 35 mq con panoramica esposizione a Est, che è il punto di forza dellimmobile, in quanto tra laltro supera in altezza la corte dei conti ed è a riparo da affacci altrui, e quindi permette di avere una privacy allaltezza di chi cerca, negli ultimi piani, non solo la luminosità ma anche una certa riservatezza. Completa la proprietà un cantina di circa 5 mq al piano seminterrato.. Il prezzo richiesto è di 735.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via pilo albertelli, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.91389 Longitudine: 12.45951

ENGLISH BELOW Disponibile da subito, STANZA SINGOLA vicino al centro ed alle facoltà. A breve distanza dai maggiori centri di interesse cittadino e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, l’appartamento si trova al 4° piano di una palazzina senza ascensore abitata esclusivamente da studenti universitari. L’alloggio è così composto: - 3 stanze da letto di cui 2 singole ed 1 doppia; - un ampio bagno finestrato con lavatrice; - un ariosa zona giorno con soggiorno vivibile e angolo cottura multiaccessoriato; - un disimpegno che collega le stanze alla zona giorno, ideale per riporre abbigliamenti e prodotti casalinghi CLASSE ENERGETICA: APE D; 170,63 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PTR30-9_D2) - Libero da subito CANONE 290€/mese SPESE 60€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2020. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI... L’appartamento si trova in via Petrarca 30, zona molto tranquilla e comoda per tutti i servizi e le fermate degli autobus, vista la vicinanza alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO L’appartamento si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e da tutte le linee urbane ed extraurbane. - Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi - Duomo: 10 minuti a piedi - Facoltà di Ingegneria Mesiano: 9 minuti con autobus n° 5 - Economia, Sociologia, Lettere, Giurisprudenza: 12 minuti a piedi APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_PTR30-9 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Already available, we rent a SINGLE ROOM near the center and faculties. A short distance from the main points of interest in the city and a few steps from the train station, the apartment is located on the 4th floor of a building without a lift inhabited exclusively by university students. The accommodation is composed as follows: - 3 bedrooms including 2 singles and 1 double room; - a large bathroom with window and washing machine; - an airy living area with a living room and a multi-equipped kitchenette; - a hallway that connects the rooms to the living area, ideal for storing clothing and household products ENERGY CLASS: APE D; 170,63 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_PTR30-9_D2)- Already available FEE 290€/per month EXPENSES 60€/per month - including condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2020. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE: TN_PTR30-9 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

PERCA: Ai margini del bosco in ottima posizione panoramica con stupenda vista sul rinomato Plan de Corones e sulla citt di Brunico, vendiamo questo accogliente bilocale al piano terra con ampia terrazza a sud.Questo immobile composto da un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto luminosa, un bagno, un ingresso ed un ampia terrazza esposta a sud con una vista meravigliosa. L'edificio concepito come residenza in quanto gli appartamenti vengono affittati a livello turistico. Inoltre sono in comune una piccola sala al piano terra ed un ampio giardino condominiale. Nel prezzo sono compresi una cantina e posti auto coperti all'aperto utilizzabili in comune. Questo appartamento completamente arredato e viene venduto da un privato, quindi si applica la tassazione sul valore catastale. La casa dispone della licenza di soggiorno /vincolo di destinazione ad esercizio ricettivo ai sensi dell' art.29 della L.P. 11.8.1997, n. 13.

In posizione centralissima e di passaggio, a ridosso della zona pedonale, proponiamo in vendita un negozio LOCATO di ampie dimensioni con due vetrine su strada. L'immobile risulta avere un'ottima distribuzione degli spazi, dotato di due bagni, spogliatoio e comoda zona da adibire a magazzino. Attualmente adibito a centro estetico con area spa e solarium. L'immobile è locato con un contratto 6 + 6 con decorrenza da Gennaio 2018. Il canone annuo è di 26.400,00EURO Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via mazzini, Centro, Trieste, , Italia Latitudine: 45.65143 Longitudine: 13.77127

Cutrofiano, Lecce, Salento, Puglia. Al centro del grazioso comune di Cutrofiano, Casa Service Plus, propone unità immobiliare indipendente sita al piano terra e con tre ingressi indipendenti. L' immobile, di 126 mq + 15 mq di giardino, si compone di 5 vani più accessori, ossia cinque grandi camere più ripostiglio,disimpegno,corridoio, doppi servizi e ampio box auto. L’ appartamento è provvisto di riscaldamento con caldaia a metano funzionante ed è ubicato in via Custoza 35, in una zona tranquilla, a pochi passi dalla villa comunale. La posizione centrale e la composizione dello stesso, lo rendono soluzione residenziale ideale e dotata di tutti i confort. Per maggiori info telefonare al numero verde gratuito (anche da cellulare) 800 090 738. (3462134328) Rif. CL-80

NOSTRA ESCLUSIVA - Pisa, Sant'Antonio Sei alla ricerca di un investimento immobiliare che ti offra una redditizia fonte di guadagno? Abbiamo ciò che fa per te! Situato nel centro di Pisa, appena fuori dalla cinta muraria e lontano dalla zona a traffico limitato (ZTL), questo immobile si trova in una posizione strategica per godere della comodità del centro senza le restrizioni del traffico! L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con facciate appena rinnovate, ti accoglie con un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, tre spaziose camere da letto e un bagno con finestra completano gli ambienti di questa proprietà. L’immobile è attualmente locato con un contratto a canone concordato, e potrai beneficiare di notevoli agevolazioni fiscali e godere di un'ottima rendita mensile. Un investimento sicuro che ti permetterà di ottenere vantaggi immediati! Non lasciarti scappare questa occasione unica! Prenota il tuo ingresso all’Open House, i posti sono limitati! Anche tu vuoi vendere casa? Affidati all’Agenzia che a Pisa vende più immobili e può dimostrarlo. Chiamaci e fissa un appuntamento per una consulenza personalizzata. Il Mattone, per vendere casa veramente. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Conte Fazio, 7 Pisa, Pisa, Pisa CAP: 56122 Latitudine: 43.7115449 Logitudine: 10.3911636 Piano: 2 Agenzia: IL MATTONE SRL Mq: 85 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto