Involucro i

RIF. 7803 - NEGOZIO/UFFICIO ZONA DI GRANDE PASSAGGIO - VICINISSIMO AL CENTRO - Affacciato su strada di grande visibilita' e scorrimento sia veicolare che pedonale, affittasi fondo ad uso ufficio/commerciale mq 20 c. a. con bagno. Zona di facile parcheggio. Annuncio redatto su base APE 29/07/2014 Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica 36.0 kWh/mc anno Indice Involucro Riscaldamento 16.56 kWh/mc anno Indice Involucro Raffrescamento 16.10 kWh/mc anno.

SAN FILIPPO - A circa 1 Km dalle mura, ben servita e vicino ai principali servizi, vendesi porzione di casolare, libera su tre lati e disposta su 2 piani (ca. 340 mq) più soffitta; corredata da resede-giardino privato frontale (ca. 280mq) ed annesso in muratura. Completamente da ristrutturare. "Annuncio redatto su base APE del 9/10/2013 Classe G - PEgl 298,57 kWh/m2anno - I.Involucro I"

S.PIETRO A VICO - Villetta d'angolo di 180 mq totali, corredata da giardino e p.auto. Si compone di ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, bagno al p.terra; camera matrimoniale con balcone, camera e bagno al p.1; p.mansarda suddiviso in 2 camere e bagno; ampia taverna con camino e stufa al p.interrato. Ottime stato di manutenzione (costruzione del 2004). Dotata di Imp. fotovoltaico, aria condizionata ed antifurto. "annuncio redatto su base APE del 04.09.2015: Classe E - P.E. globale 120,48kWh/mqanno - Involucro I - EPE 8,046 - EPI 91,51"

Casa indipendente su due livelli, attualmente in costruzione nel comune di Camporosso posto a 3 km dal mare e rispettivamente 500mt dal centro del paese. L'immobile composto da due piani fuori terra, inizialmente progettato come casa bi-familiare ove ogni appartamento di circa 75,00mq rimane composto dai seguenti vani: -Soggiorno aperto con angolo cottura -Bagno con annesso disimpegno -Camera da letto Doppia -Camera da letto Singola -Porticato Attualmente lo stato dell'immobile risulta CANTIERE ovvero la casa è ancora costituita solamente dall'involucro, i solai e la copertura a falde. Necessaria una sistemazione esterna della corte presente e dell'accesso carraio. Sul terreno a servizio delle due abitazioni, una porzione del terreno verrà riservata a due posti auto scoperti. EURO 275.000 RIF. 597 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: In Costruzione Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Camporosso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Cucinotto S.PIETRO A VICO - Villetta d'angolo di 180 mq totali, corredata da giardino e 6 posti auto totali. Si compone di ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, bagno al piano terra; camera matrimoniale con balcone, camera e bagno al piano primo; piano mansarda suddiviso in 2 camere e bagno; ampia taverna con camino e stufa al piano interrato. Ottime stato di manutenzione (costruzione del 2004). Dotata di Impianto fotovoltaico, aria condizionata ed antifurto. "annuncio redatto su base APE del 04.09.2015: Classe E - P.E. Globale 120,48kWh/mqanno - Involucro I - EPE 8,046 - EPI 91,51" L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.Rif: 3893-VH - Mq: 180 - Locali: 5 - Classe energetica: E - Consumo: 120.48 Kwh/m2. Inserzionista: Dimensione Casa Immobiliare

RIF. 7544 - ARANCIO, VICINO A TUTTI I SERVIZI - Vicino al centro e a tutti i servizi, affittasi appartamento di circa 70 mq, non ammobiliato, posto al primo piano e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia. Corredato da posto auto scoperto nell'area condominiale e posto bici. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. Libero dal 15/07/2021 ma visionabile. Annuncio redatto su base APE 18/05/2015 Classe Energetica E Indice Prestazione Energetica 94.7 kWh/mq anno Indice Involucro Riscaldamento 40.85 kWh/mq anno Indice Involucro Raffrescamento 43.53 kWh/mq anno classe energetica: E prestazione energetica [kwh/mq anno]: 94,7

RIF. 7544 - ARANCIO, VICINO A TUTTI I SERVIZI - Vicino al centro e a tutti i servizi, affittasi appartamento di circa 70 mq, non ammobiliato, posto al primo piano e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia. Corredato da posto auto scoperto nell'area condominiale e posto bici. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. Libero dal 01/08/2021 ma visionabile. Annuncio redatto su base APE 18/05/2015 Classe Energetica E Indice Prestazione Energetica 94.7 kWh/mq anno Indice Involucro Riscaldamento 40.85 kWh/mq anno Indice Involucro Raffrescamento 43.53 kWh/mq anno classe energetica: E prestazione energetica [kwh/mq anno]: 94,7.

Appartamento in affitto a Lucca, centro storico, posto al terzo piano di circa 84 mq, completamente arredato, in palazzina senza ascensore: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità di collocare una bicicletta nella loggia. Molto luminoso e collocato in zona signorile e centrale così si compone: ampio soggiorno con divano letto, cucina con lavastoviglie, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, vano lavanderia, ripostiglio. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, pavimento in cotto, zanzariere, aria condizionata, porta d'ingresso blindata, citofono. Contratto: 3+2 Disponibilità: da subito L'appartamento in affitto a Lucca, centro storico, è collocato in posizione centralissima, ha spazi interni ben sfruttati ed è arredato con gusto. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 93,8 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica F, indice involucro raffrescamento Epe invol 23,92 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 54,25 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento luaf219 **** Richiesta: euro 650 + 30 euro spese condominiali

RIF. 7008 - BELLISSIMO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO IN PRESTIGIOSO PALAZZO CON ASCENSORE - All'interno del centro storico di Lucca, affacciato su piazza ed inserito in prestigioso palazzo servito da ascensore in zona silenziosa e di facile parcheggio per i residenti, affittasi bellissimo appartamento di circa 230 mq, recentemente e completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed esaltandone il pregio, molto luminoso, composto da ingresso, grande salone con eleganti stucchi, cucina abitabile ammobiliata, piccola taverna, n. 3 camere e n. 4 bagni. Bella la loggia e le scale così come il contesto generale. Corredato da cantina privata. SOLO REFERENZIATI. Libero da Aprile 2021 ma visionabile. Annuncio redatto su base APE 20/12/2013 Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica 108.112 kWh/mq anno Indice Involucro Riscaldamento 87.727 kWh/mq anno Indice Involucro Raffrescamento 14.248 kWh/mq anno classe energetica: G prestazione energetica [kwh/mq anno]: 108,112

RONCHI DEI LEGIONARI: in zona centrale, a due passi dal Comune e da tutti i servizi, proponiamo casetta accostata disposta su due livelli con corte privata. Internamente l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta/studio e ripostiglio. Sul retro troviamo comodo portico e corte privata. Da ristrutturare. Classe energetica: G - Epgl. Prestazione energetica globale: 653,9 kWh/mq - Epe indice involucro: 4,7 kWh/mq - Epi indice involucro: 378,4 kWh/mq. Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

RIF. 8427 - 300 MT DALLE MURA, ZONA BORGO GIANNOTTI, CON GIARDINO PRIVATO - Lontana dal traffico e a pochi passi dalle mura e dal centro storico e vicinissimo a tutti i servizi e negozi di vicinato, affittasi trilocale arredato di circa 60 mq. posto al piano terra e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, cameretta, bagno con doccia, camera matrimoniale. L'appartamento e' dotato di aria condizionata, giardino privato, cantina, 2 posti auto. Spese condominiali 80 euro mensili. Libero dal 01/01/2022. Annuncio redatto su base APE del 21/10/2014 Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica 570,4 kWh/mq anno Indice Involucro Riscaldamento 209,3 kWh/mq anno Indice Involucro Raffrescamento 12,3 kWh/mq anno.

Cod.11476 - RIF. 8427 - 300 MT DALLE MURA, ZONA BORGO GIANNOTTI, CON GIARDINO PRIVATO - Lontana dal traffico e a pochi passi dalle mura e dal centro storico e vicinissimo a tutti i servizi e negozi di vicinato, affittasi trilocale arredato di circa 60 mq. posto al piano terra e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, cameretta, bagno con doccia, camera matrimoniale. L'appartamento e' dotato di aria condizionata, giardino privato, cantina, 2 posti auto. Spese condominiali 80 euro mensili. Libero dal 01/01/2022. Annuncio redatto su base APE del 21/10/2014 Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica 570,4 kWh/mq anno Indice Involucro Riscaldamento 209,3 kWh/mq anno Indice Involucro Raffrescamento 12,3 kWh/mq anno

Stato immobile: Ottimo Composto da 2vani RIF. 9003 - ESCLUSIVA - BILOCALE VICINANZE PIAZZA SANTA MARIA - In centro storico, in zona di facile parcheggio per i residenti e non, vendesi bilocale di circa 70 mq, ammobiliato con gusto e ricercatezza, posto al secondo piano e composto da ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia. Pavimenti in parquet ovunque. Spese condominiali di circa 20 euro. Attualmente a reddito con contratto di locazione a canone concordato. Annuncio redatto su base APE del 16/04/2012 Classe Energetica D Indice Prestazione Energetica 74 kWh/mq anno Indice Involucro Riscaldamento 35.7 kWh/mq anno Indice Involucro Raffrescamento 17.3 kWh/mq annoRif: 9003 - Mq: 70 - Locali: 2 - Classe energetica: D - Consumo: 74.00 Kwh/m2. Inserzionista: Punto Affitto

Appartamento in vendita in esclusiva a Lucca, S.S. Annunziata, posto al piano terra di circa 70 mq con resede esterna di propriet: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno.,A corredo resede fronte/retro di circa 70 mq totali ed un posto auto di propriet.,L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione e si colloca in contesto molto curato e silenzioso.,Vi si accede a mezzo di resede privata sul fronte chiusa con cancellino pedonale e si compone: ingresso-soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla resede sul retro, camera singola e bagno con doccia e portafinestra.,Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in pvc, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato, allarme perimetrale installato sia alle finestre che alle persiane, predisposizione aria condizionata, citofono, porta d'ingresso blindata.,L'appartamento viene proposto arredato.,Punti di forza:,- spazio esterno molto ricercato;,- perfette condizioni di manutenzione;,- luminoso e riservato;,- spese condominiali basse (circa 30 euro al mese).,L'appartamento in vendita in esclusiva a Lucca, S.S. Annunziata, un oggetto ricercato con spazi ben distribuiti sia internamente che nelle aree esterne.,* La localizzazione dell'immobile nella mappa approssimativa; tutti i dettagli in agenzia.,** Prestazione energetica globale 143,45 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica F, indice involucro raffrescamento Epe invol 30,584 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 39,100 kwh/mq-anno.,*** Nostro riferimento lua584,**** Richiesta: euro 185000 trattabili,**** L'indirizzo e la posizione dellimmobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.,Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.,

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 2vani Cucina: Cucinotto Appartamento bilocale in stile rustico in vendita a Lucca, Santa Maria del Giudice, di circa 60 mq posto al piano terra con piccola resede di proprietà: soggiorno/sala/camera, cucinotto e bagno. A corredo resede di proprietà su due lati. Molto carino ed accogliente; l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si inserisce in una palazzina storica di sole tre unità. Si compone: soggiorno con zona notte ben divisa dove si trova una camera, un cucinotto (con cucina in muratura) ed un bagno finestrato con doccia. Completamente arredato con grande gusto e fornito anche di attrezzature per essere subito messo a reddito o abitato. Dotazioni e finiture: termo autonomo con caldaia a condensazione nuova, infissi in legno con scurini, inferriate, aria condizionata, pavimenti in parquet e gres nel cucinotto e nel bagno, soffitti con travi e mezzane a vista, bellissimo portone d'ingresso. No spese condominiali. Disponibile da subito. L'appartamento bilocale in stile rustico in vendita a Lucca, Santa Maria del Giudice, è un oggetto che si inserisce in contesto abitativo molto curato e caratteristico. I turisti si innamoreranno di questo nido accogliente e ricco di personalità. * Prestazione energetica globale 245,4 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica G, indice involucro raffrescamento Epe invol 14,1 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento Epi invol 155,2 kwh/mq-anno. ** Nostro riferimento lua613 *** Richiesta: euro 115000 **** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.Rif: lua613 - Mq: 50 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 245.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscoveneta Agenzia Immobiliare

Villetta schiera angolare venduta!! Disponiamo dell'ultima Villa a schiera centrale con garage doppio con ingresso direttamente dal piano terra completa di taverna ! Per qualsiasi informazione contattaci al numero 3206693693 o vieni a trovarci in Agenzia. Ci trovi a fianco alla Chiesa di Povegliano Veronese Piazza 4 Novembre n. 10. Immobiliare Centro. Villa a Schiera Angolare di ottime dimensioni, giardino di proprietà. Composta da soggiorno e cucina abitabile, disimpegno e ripostiglio con bagno finestrato, Al piano superiore camera matrimoniale e altre due camere, bagno finestrato. I terrazzi illuminano le stanze. Al piano scantinato troviamo un ulteriore bagno/lavanderia e una grande cantina da utilizzare come taverna e ulteriore grande ripostiglio e Garage doppio Il tutto collegato da scala interna! I locali possono essere modificabili in base alle vostre preferenze. L'immobile essendo costruito ad alto risparmio energetico abbatterà i consumi delle utenze avendo un notevole risparmio: Il sistema Xlam rappresenta l’innovazione tecnologica all'avanguardia nel campo della costruzione è un sistema costruttivo costituito da pannelli massicci di legno a strati incrociati ed incollati in grado di sopportare carichi elevati e resistere alle sollecitazioni esterne e sismiche. Resistenza al sisma Le strutture sono progettate e realizzate per garantire la sicurezza nei confronti delle azioni statiche e dinamiche. Efficienza energetica Le strutture sono progettate e realizzate in un'ottica di risparmio energetico elevato grazie ad un'eccellente inerzia termica invernale/estiva e tenuta all'aria. I pannelli XLAM, grazie alle qualità naturali isolanti e alla bassa conduttività termica del legno, contribuiscono attivamente nella coibentazione dell' involucro edilizioche necessita di pochissima energia in fase di riscaldamento (stagione invernale) e raffrescamento (stagione estiva), specialmente se paragonato all'edilizia con sistema costruttivo tradizionale Doppio spessore tra unita e isolante centrale, ogni unità avra nessun disturbo di rumore, isolazione anche nella parte del tetto. Come se fossero tutte unità separate. -Muratura, con cappotto in lana di roccia esterna cm 16 interno 7 cm, per un totale di 23 cm -Eliminazione della bolletta del gas, grazie alle innovative risorse di energia che offre la nuova costruzione. Esempio come la cucina a induzione (a richiesta predisposizione anche allacciamento per il gas) -Impianto di Riscaldamento ad aria calda e fredda per la tipologia dell'immobile che non soffre di nessuan dispersione delle temperature. - sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata consente di gestire il ricambio dell’aria di un ambiente con l’esterno. Una macchina che aspira l’aria dagli ambienti interni maggiormente viziati e immette aria nuova e ricca di ossigeno nelle camere e nelle zone giorno. Con il recupero di calore risparmi considerevoli in bolletta - L’impianto di acqua calda sanitaria sarà autonomo con sistema a pompa di calore elettrico e boiler di acumulo collegato il tutto all'impianto fotovoltaico. -Impianto fotovoltaico Utilizzando moduli fotovoltaici per assorbire energia solare e convertirla in elettricità per le esigenze domestiche in modo tale da ridurre drasticamente le vostre bollette. -Serramenti con triplo vetro camera con la massima efficenza per l'isolamento acustico, vetrocamera a bassa emissione riempita con gas argon e scuri in alluminio. e tantissime altre funzionalità !! Per altre informazioni chiama e fissa un appuntamento al numero 3206693693 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio: Vuoi vendere la tua casa ? Ma non sai come iniziare ? Immobiliare Centro ti offre i migliori strumenti per vendere al meglio la tua casa !! Per qualsiasi informazione contattaci al numero 3206693693 o vieni a trovarci in Agenzia. C

CASALE A SAN FORTUNATO LOC. IL PINO COMPIGNANO 81 Marsciano Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita, affascinante proprietà di campagna situata tra le dolci colline che si sviluppano tra Todi, Perugia ed il Lago Trasimeno. È costituita da un grande fabbricato principale parzialmente ristrutturato e da 3 annessi agricoli. Il grande casolare principale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra mentre i corpi successivi, uno dei quali è una torre per l'essiccazione del tabacco di oltre 10 metri di altezza, sono stati costruiti in mattoni. L'edificio si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di ca. 500 mq a cui si potrebbero aggiungere altri due livelli di 25 mq ciascuno, all'interno della stupenda torre. Molti sono i materiali originali ancora presenti nell'edificio e i particolari architettonici tipici dell'architettura rurale umbra da recuperare. Il tetto è stato completamente rifatto ca. 30 anni fa con bellissime travi in castagno e le tradizionali pianelle, mentre i lavori interni dal 2005 al 2010. I pavimenti sono in cotto mentre nelle vecchie stalle ancora si puó ammirare il pavimento in pietra e le vecchie mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi, molteplici sono le possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L'intera struttura si presterebbe egregiamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di campagna, quale una country-house, un B&B, o un maneggio ma anche per vivere in mezzo al verde in completo relax. Gli annessi agricoli che fanno parte della proprietà sono invece da ristrutturare completamente: una porcilaia (73 mq), una tettoia (50 mq) ed un'autorimessa (26 mq). Il terreno pianeggiante attorno alla casa è di 3000 mq., è completamente recintato e comprende un piccolo frutteto ed un pozzo funzionante. Di fronte alla casa troneggia un grande albero di gelso che dona ombra in estate, un noce di 15 anni e un ulivo, di fianco all'ingresso su strada due pini che danno il nome alla località e un filare di cipressi, vicino è presente anche il fiume Nestore. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. L'edificio principale è in ottime condizioni strutturali. Interventi effettuati per la porzione di circa 90 mq. piano primo. -Consolidamento di murature. -Coibentazione involucro -Coibentazione in sughero dei solai -Intonaci -Impianti elettrico, idrico sanitario. -Nuovi massetti e pavimenti in cotto. -Rivestimenti in ceramica bagni e cucina, -Nuovi infissi in rovere con vetrocamera. -Recinzione esterna. -Impianto acque reflue con fitodepurazione. -elettricità: ENEL 3 KW -acqua: solo da pozzo Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione abitativa per Lei e la sua famiglia in una delle località più caratteristiche dell'Umbria. Visto le caratteristiche di questo immobile consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Compignano, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Il progetto è situato in una posizione strategica, ponendosi lungo la linea di contatto tra il centro storico e la restante zona di edilizia residenziale. Collocato in un’area storicamente utilizzata da una azienda agricola, l’intervento si propone di dare il via ad un riordino del tessuto urbano esistente, non limitandosi alla creazione delle palazzine ma fornendo anche nuovi collegamenti e servizi. Data la sua centralità, l’area si configura come collegamento e parte integrante del sistema delle corti storiche di Ceriano, in particolare le vicine Corte Nuova e Corte degli Isimbardi. L’ampliamento della mobilità urbana verrà portato a termine tramite la realizzazione di una pista ciclopedonale passante intorno all’area progettuale e di un parcheggio pubblico a servizio della zona. L’area di intervento si trova in prossimità del centro storico di Ceriano Laghetto, paese dotato di tutti i principali servizi alla cittadinanza. Nel paese sono presenti un asilo e tre asili nido convenzionati con il Comune, più un plesso con le scuole primaria e secondaria a cui affluiscono bambini dai paesi vicini. Di importanza è la nuova stazione ferroviaria Ceriano-Solaro, ristrutturata e riaperta al servizio nel 2012 come parte della linea S9 del servizio ferroviario suburbano di Milano. Il centro storico e l’adiacente parco cittadino “Il Giardinone” sono stati recentemente ristrutturati, contribuendo a restituire prestigio all’immagine cittadina. L’intervento prevede la realizzazione all’interno del lotto di due palazzine di 4 piani, ciascuna di 10 appartamenti. Le palazzine sono poste ad un’ottima distanza tra di loro e dai palazzi vicini, garantendo privacy e buona illuminazione in ogni periodo dell’anno. Tra le due palazzine è posta una corte comune parzialmente coperta e dotata di panchine e tavoli, che dà la possibilità agli inquilini di usufruire di uno spazio all’aperto riservato soltanto a loro, ad esempio per far studiare o giocare bambini e ragazzi. Tale idea prende spunto dalle tipiche corti comuni che permettevano di far socializzare in piena sicurezza i figli sotto l’occhio vigile dei genitori, che facilmente potevano affacciarsi verso la corte dalla propria abitazione. Al Piano Interrato sono presenti le autorimesse, per la maggior parte doppie, e le cantine. Sopra a tutta la superficie del Piano Interrato, compresi i corselli automobilistici, si stende un ampio giardino, che fornisce un vasto spazio verde per gli appartamenti a Piano Terra. Caratteristica peculiare degli edifici è l’alta efficienza energetica. I locali interni delle abitazioni sono orientati strategicamente: il lato giorno è rivolto a Sud mentre il lato notte a Nord, così da sfruttare l’irraggiamento e fornire la miglior illuminazione naturale agli ambienti. Le eccellenti prestazioni dell’involucro edilizio sono garantite grazie all’isolamento con sistema “a cappotto”. Contribuiscono al risparmio di energia ed al maggior comfort tutte le altre soluzioni tecniche: la fornitura di energia elettrica è coadiuvata dai pannelli fotovoltaici installati sulla copertura, permettendo di avere un’impiantistica di alto livello con sistemi “NO GAS” basati su pompe di calore ad alto rendimento e sistemi di distribuzione del calore con pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura. Tutto questo contribuisce a classificare l’edificio in Classe Energetica A3. ESEMPI APPARTAMENTI - A6-A8 TRILOCALI PIANO PRIMO-SECONDO Le unità abitative sono collocate al Primo e Secondo Piano della palazzina A. Dall’ingresso si accede ad un ampio e luminoso salone di 23 mq direttamente collegato alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano sul balcone anteriore, a cui hanno accesso tramite delle portefinestre. Un disimpegno porta dall’area living ai servizi ed alla zona notte: negli appartamenti sono presenti due servizi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca d

Stato immobile: Ottimo Composto da 2vani Cucina: Angolo cottura CASTELNUOVO MAGRA - Loc. MOLICCIARA (Rif. 500292) RECENTE COSTRUZIONE - OTTIMO INVESTIMENTO CONTESTO - L'immobile oggetto di vendita è inserito in un bel compendio di recente edificazione ultimato nel 2022. Il complesso è interamente recintato con cancello automatico e dotato di un comodo ascensore che abbatte ogni tipo di barriera architettonica. Al piano seminterrato, accessibile con rampa esterna ma collegato anche con l'ascensore che parte dall'abitazione, si sviluppa un'area dedicata ai posti auto e la copertura è un lastrico solare con spettacolare vista mare accessibile a tutti e dove sono stati posizionati i pannelli solari. Le spese di gestione e manutenzione sono relativamente basse in quanto ammontano a circa € 18/20 mensili. DISTRIBUZIONE INTERNA E PERTINENZE - Internamemente sono 45 mq così distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzina, disimpegno notte, camera da letto e bagno con finestra e ampio box doccia. A corredo DUE POSTI AUTO di proprietà esclusiva di cui uno posto al piano seminterrato del palazzo e quindi coperto mentre il secondo è scoperto. DOTAZIONI E COMFORT - L'appartamento è in ottimo stato ed è ben rifinito. Diversi sono i comfort che garantiscono sicuramente un buon livello di efficenza energetica e hanno pemesso l'attribuzione della classe energetica D: involucro esterno del palazzo rivestito dal cappotto termico, infissi alluminio/doppio vetro, caldaia a condensazione, termosifonI con termovalvole e termostato, pannello solare personale a tetto per il recupero dell'acqua calda. Sono poi presenti le tapperelle elettriche, il potoncino d'ingresso blindato e l'immobile viene venduto ARREDATO. IMPIANTI - Sono garantiti conformi alle disposizioni vigenti in materia di sicurezza e a tal proposito l'immobile è dotato di tutte le relative DICHIARAZIONI DI CONFORMITA'. ZONA - Ci troviamo in una bella zona residenziale defilata dal traffico ma comunque poco distante dal centro commerciale di Molicciara dove è possibile trovare i principali servizi, a circa 600 mt da un'arteria principale come l'Aurelia e a circa 5 km dal mare. Anche i centri urbani di Sarzana e Carrara sono raggiungibili in circa 10/15 minuti di auto. SUGGERIMENTI - Per tutte le caratteristiche appena elencate questa è una soluzione che può risultare molto interessante come abitazione principale ma anche un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito e infine può essere un'ottima soluzione anche per chi sta cercando un appoggio per le sue vacanze in un territorio con posizone veramente strategica sia per raggiungere il mare che importanti centri da visitare. b'"'PARI AL NUOVO - LIBERO E SUBITO DISPONIBILEb'"'. Rif: 500292 - Mq: 45 - Locali: 2 - Classe energetica: D - Consumo: 72.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Il Progetto

In contesto residenziale molto tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma ben servito dal sistema di trasporto pubblico e a pochi minuti in auto dalla tangenziale sud proponiamo villa libera su tre lati dotata di ingresso indipendente, giardino privato, cantina e autorimessa. Al piano terra con accesso diretto da porticato si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno, al piano primo tre camere da letto, una con cabina armadio, disimpegno e bagno; al piano interrato si trovano i locali di servizio, due cantine e box doppio. Particolare attenzione è rivolta all’uso di tecnologie e materiali di ultima generazione per garantire una drastica riduzione dei consumi energetici e il miglioramento del benessere termico-acustico rispetto alle soluzioni tradizionali, superando anche i requisiti imposti dalla normativa. L’involucro è composto da muratura in termo-laterizio, isolato con sistema a cappotto. L’impianto termico previsto è costituito da sistemi autonomi con pompa di calore e pavimento radiante per il riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, può essere predisposto un impianto di raffrescamento per ogni unità abitativa. La struttura portante in muratura è rigorosamente progettata seguendo la normativa antisismica e verificata con i più recenti codici di calcolo. Consegna prevista indicativamente per primavera 2020.

MONTELUPO FIORENTINO - RIF. 1/3042 - CITTADINA BARICENTRICA FRA FIRENZE E PISA, A POCHI METRI DALL’USCITA DELLA TANGENZIALE FI-PI-LI, edificio ad uso direzionale-uffici, inserito in zona produttiva urbanisticamente organizzata e capiente per il parcheggio di un numero considerevole di autovetture, nonchè prossima al centro e a tutti i servizi (stazione FS, banche, assicurazioni, market ecc). Elegante fabbricato, recentemente costruito, elevato su tre livelli collegati fra loro da comoda scala interna, per un totale di mq 820, interamente organizzati ad uffici e suddivisi opportunamente in vani riservati per i responsabili, vani open space per gli operatori commerciali/direzionali, sale riunioni, sale meeting, sale proiezioni e corsi, vani archivio, mensa, sala server e servizi igienici su tutti i piani. L’edificio, di assoluto pregio, paragonabile ad un nuovo, si distingue per le finiture di alto livello: pavimentazioni, rivestimenti, controsoffitti, divisori in cristallo e impianti di illuminazione, il tutto fresco, sobrio ed elegante, oltre che dotato di un cablaggio di prima qualità, con 150 postazioni lavoro, esteticamente e tecnologicamente evolute. Tutto refrigerato d'estate e riscaldato d'inverno. Possibilità di inserire ascensore. OGGETTO DISTINTO, ADATTO AD AZIENDE CHE DESIDERANO INSERIRSI IN UN INVOLUCRO CAPACE DI DARE IMMAGINE E SOSTANZA; STUDI MEDICI, PROGETTAZIONE, BROKER, ASSICURAZIONI, BANCHE, WEB DESIGNER, CALL CENTER, SHOW ROOM, RAPPRESENTANZA. Da vedere. Classe energetica: E rilasciata prima del 1/10/2015 Euro 990.000,00

Cod.01144 - MONTELUPO FIORENTINO - RIF. 1/3042 - CITTADINA BARICENTRICA FRA FIRENZE E PISA, A POCHI METRI DALL’USCITA DELLA TANGENZIALE FI-PI-LI, edificio ad uso direzionale-uffici, inserito in zona produttiva urbanisticamente organizzata e capiente per il parcheggio di un numero considerevole di autovetture, nonchè prossima al centro e a tutti i servizi (stazione FS, banche, assicurazioni, market ecc). Elegante fabbricato, recentemente costruito, elevato su tre livelli collegati fra loro da comoda scala interna, per un totale di mq 820, interamente organizzati ad uffici e suddivisi opportunamente in vani riservati per i responsabili, vani open space per gli operatori commerciali/direzionali, sale riunioni, sale meeting, sale proiezioni e corsi, vani archivio, mensa, sala server e servizi igienici su tutti i piani. L’edificio, di assoluto pregio, paragonabile ad un nuovo, si distingue per le finiture di alto livello: pavimentazioni, rivestimenti, controsoffitti, divisori in cristallo e impianti di illuminazione, il tutto fresco, sobrio ed elegante, oltre che dotato di un cablaggio di prima qualità, con 150 postazioni lavoro, esteticamente e tecnologicamente evolute. Tutto refrigerato d'estate e riscaldato d'inverno. Possibilità di inserire ascensore. OGGETTO DISTINTO, ADATTO AD AZIENDE CHE DESIDERANO INSERIRSI IN UN INVOLUCRO CAPACE DI DARE IMMAGINE E SOSTANZA; STUDI MEDICI, PROGETTAZIONE, BROKER, ASSICURAZIONI, BANCHE, WEB DESIGNER, CALL CENTER, SHOW ROOM, RAPPRESENTANZA. Da vedere. Classe energetica: E rilasciata prima del 1/10/2015 Euro 990.000,00 www.casain24ore.it

**DA CASA A CASA, SENZA USCIRE POTRAI VEDERE LA TUA NUOVA CASA UTILIZZANDO IL NOSTRO INNOVATIVO SISTEMA VIRTUALE PRESENTE SUL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" E GUIDATO DA UN NOSTRO CONSULENTE.** Carignano cuore, nella caratteristica Piazza San Leonardo, a pochi passi da tutti i negozi e i servizi della vicina via Corsica, proponiamo in vendita bellissimo appartamento situato al primo piano di un elegante edificio di fine'800, recentemente restaurato nel suo involucro esterno e dotato di ascensore. L'immobile è ben diviso tra zona giorno e notte, la prima si compone di un ampio ingresso alla genovese arredabile, doppio salone comunicante tramite varco e grandissima cucina abitabile, la seconda da tre camere (una matrimoniale e 2 singole), e doppi servizi. I pavimenti sono in bellissima graniglia a mosaico genovese e parquet, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con spese d'amministrazione davvero basse. Silenzio e luce caratterizzano questo immobile defilato dal traffico veicolare ma a soli 5 minuti a piedi da piazza Dante e da via XX Settembre. Unico. Rif.4285 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Compra Vende Valuta il tuo Immobile Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ALBARO Via Albaro 22 R TEL.010.377.01.90

Grottaglie, Contrada Montepizzuto, via degli Ulivi 123, sulla parte terminale ed estrema della Murgia Martinese, in posizione panoramica sulla pianura verso Taranto. Confina con il Parco della Gravine. Superficie complessiva del terreno è di 10.067 mq.. In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde tra una distesa di alberi di ulivo, profumati alberi di essenze (pini, frassini, querce, palme, ecc.), risiede prestigiosa villa unifamiliare. L'ingresso della villa è percorso da un viale illuminato che collega il cancello automatico al piazzale antistante in cui si trovano due posti macchina al coperto. La villa, di circa 400 mq., è caratterizzata dal tipico genere pugliese: dal rustico rivestimento in pietra, all'entrata dell'abitazione, al trullo con forno attrezzato, corredato di cucina, frigorifero e lavandino in pietra. La struttura dispone di un pozzo artesiano che alimenta una rete di distribuzione dell'acqua per l'irrigazione a pioggia e una cisterna interrata ubicata sotto il marciapiede antistante la cucina. Come si può osservare dalle foto gli interni dell'abitazione sono molto ampi e luminosi. Circondata dal verde, ha un esterno estremamente funzionale grazie al raffinato gazebo in giardino ed una veranda vetrata. Inoltre, è stata adibita un'area giochi per i bambini, ideale per svago e divertimento. Oltre alla struttura, il vero fiore all'occhiello di questa struttura è il panorama. Dalle terrazze si può ammirare all'orizzonte la Città Delle Ceramiche, la Città di Taranto con il Mar Piccolo e i monti della Calabria, uno spettacolo mozzafiato. Il terreno è delimitato da un recinto in muratura con sovrastante rete metallica. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Costruzione in muratura esterna da cm. 50 ed interna da cm.20. La superficie è rivestita con pietra di Trani ed è circondata da un marciapiede lastricato con kinkler tedesco. La villa e' distribuita su tre livelli: - piano seminterrato: n.2 locali (locale deposito derrate alimentari, locale deposito attrezzi); - piano terra: n. 7 locali (ingresso, cucina e soggiorno con camino, pranzo-salotto con camino, due studi, due camere da letto) + n. 3 bagni (bagno di servizio, bagno padronale, bagno per camera da letto); n. 2 corridoi, guardaroba sotto la scala di accesso al 1° piano, veranda chiusa con vetrata. - 1° piano (mansarda): n.2 locali (soggiorno, camera da letto), n. 1 bagno. Descrizione del forno attrezzato: costruito con chianche antiche di Locorotondo, è dotato di due piani di cottura con relativo camino e forno. - Esternamente alla villa è ubicata la sala termica con caldaia a biocombustibile. Edificio di Classe B (51.579 kWh/m2anno). Qualità involucro per Raffrescamento Classe I (7.598 kWh/m2anno).

Fucecchio Vendita Villa Bifamiliare Rif.Ag. F/0419 - CAPOLUOGO - Fucecchio - Rif. F/0419 - SCELTA DISTINTA. UBICATA A DUE PASSI DAL CENTRO, DALLA TANGENZIALE FI-PI-LI E DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI SAN MINIATO BASSO, AL CONFINE TRA LA CITTA METROPOLITANA DI FIRENZE E LE PROVINCE DI PISA, LUCCA E PISTOIA. STIMATA E DISTINTA PORZIONE ANGOLARE DI BIFAMILIARE, DISLOCATA SU TRE LIVELLI (DUE ABITATIVI ED UNO ACCESSORIO) PER TOTALI MQ 300, OLTRE RESEDE GIARDINO ESTERNO CON PORTICATO PER TOTALI CIRCA MQ 230, ALLINTERNO DEL QUALE INSISTONO DUE ALLOGGI AUTO COPERTI. Limmobile, architettonicamente moderno con tratti di linee classiche si compone così: ingresso pedonale e carrabile dalla pubblica via fino al resede/giardino; questo spazio, a misura duomo, non impegnativo per le manutenzioni e allo stesso tempo ben vivibile grazie anche al fantastico porticato, da subito una misura della cura dedicata allimmobile. Infatti oltre a fazzoletti di verde ben curati, una siepe adulta ad assicurare la giusta privacy, delle essenze pregiate inserite nei giusti angoli, è ultimato per gran parte da un cotto antico striato che arriva fino ad ornare i posti auto; anche questultimi coperti con pensiline di qualità intonate al tenore dellimmobile. Il piano terra, vede un ingresso/disimpegno che separa la squisita taverna con cucina allamericana allocata sotto unampia vetrata, da un'informale camera da letto matrimoniale, dalla zona lavanderia ed infine dal servizio igienico con box doccia, vasca e finestra (questo con secondo ingresso dalla camera). La scala interna conduce al piano primo (vero gioiello e capolavoro architettonico). Spazio open sala da pranzo, con cucina separata e sobrio soggiorno con camino con frontone in marmo, a corredo un'ampia area disimpegno/conversazione ed un servizio igienico. L'elegante scala conduce infine al piano secondo dedicato al reparto notte, costituito questo, da ben quattro camere da letto e due servizi igienici. L'unità immobiliare, dotata inoltre di tre balconi, risulta di assoluta ed indiscussa qualità; estrinseca per la sua posizione rispetto alla cittadina; intrinseca per i materiali di alto livello sapientemente posati vano per vano reparto per reparto, come il cotto antico toscano, il parquet di rovere, il cocciopesto, i marmi, il grès. Previo piccola modifica muraria esterna è possibile gestire tale immobile anche come doppia abitazione (classica situazione genitori figli). Così facendo, la zona accessoria posta al piano terra potrebbe godere di una sua informale autonomia rispetto ai piani superiori anch'essi resi indipendenti. Una nota da dedicare agli ottimi infissi in legno/metallo con vetro camera ad alta tenuta termica ed acustica, l'impianto di riscaldamento autonomo con termo-arredi, l'impianto di allarme con domotica, e l'impianto di aria condizionata, a completare un involucro che, spicca sì per l'estetica, ma nondimeno per un carattere, una qualità ed un vigore introvabili. ULTERIORI INFORMAZIONI E PREZZO SOLTANTO IN AGENZIA. Classe energetica: D - IPE 110.182 Rif. 967251/144/F/0419 - Mq: 300 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Balconi: 3 - Taverna: Si - Giardino: Privato 230mq - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - Consumo: 80 Kwh/m2 - SC8087672. Inserzionista: EMPOLI CLUB IMMOBILIARE

Remax propone nel centro storico del comune di Calatabiano, un palazzo indipendente disposto su due piani con annesso deposito. L'immobile da ristrutturare totalmente, e composto da un piano terra con due vani, la cucina ed un w.c., al piano primo troviamo altre due camere oltre al bagno. Attiguo all'immobile si trova un locale di deposito, anch'esso da ristrutturare, ed eventualmente da annettere all'abitazione, realizzando un box auto lungo la via Cavour, dove il transito carrabile risulta più agevole. La sua ubicazione nel centro dell'abitato consente di avere a disposizione, nelle immediata vicinanza tutti i servizi essenziali. La ristrutturazione dell'immobile risulta in questo momento economicamente conveniente poiché è possibile usufruire di tutti i Bonus e sgravi previsti dalla normativa vigente, abbattendo i costi di recupero dell'involucro edilizio.

Ecco la casa per la tua famiglia! Il contesto signorile che cercavi, con portineria tutto il giorno, un bel giardino condominiale verdeggiante e ben tenuto e doppi ascensori, con uno dei quali accedi al piano interrato per un collegamento comodo con cantina e box. Questo appartamento rappresenta quello che chi ha una famiglia desidera quando dice la parola CASA. E' davvero lo spazio ideale per diventare quel luogo sacro che sarb'/xc3/xa0' l'involucro prezioso che conterrb'/xc3/xa0' i vostri ricordi per decenni. Proprio come lo b'/xc3/xa8' stato finora per le due proprietarie di questa casa. Due sorelle che ci sono davvero cresciute e che la ricordano come la casa della loro famiglia. Ma com'b'/xc3/xa8' composta questa casa? La soluzione che ti proponiamo b'/xc3/xa8' un appartamento di 4 locali oltre cucina abitabile e tripli servizi e tre balconi. Pib'/xc3/xb9' cantina e box (INCLUSI NEL PREZZO!) Una vera raritb'/xc3/xa0' in zona! La casa b'/xc3/xa8' dotata di un luminosissimo salone pib'/xc3/xb9' che doppio (sono pib'/xc3/xb9' di 50mq), a cui accederai dall'ingresso. Da questo salone avrai lo sfogo di un balcone con una vista aperta ed un'altra finestra. Oltre a cib'/xc3/xb3' vi b'/xc3/xa8' una cucina abitabile anch'essa dotata di balcone e la zona notte in cui trovare tre camere, una padronale, una doppia ed una singola, e ben tre bagni. La vista dalla camera padronale b'/xc3/xa8' mozzafiato! Oltre allo skyline della moderna cittb'/xc3/xa0' con i suoi grattacieli, t'innamorerai dell'affaccio sul bellissimo chiostro della Chiesa di Santa Maria alla Fontana. La pavimentazione dell'appartamento trova nella zona giorno un marmo travertino e nelle zone notte il parquet dell'epoca, oltre alla ceramica dei bagni, rifatti una decina d'anni fa anche negli impianti e della cucina rimasti ancora in stile 60/70. La casa b'/xc3/xa8' climatizzata con split in tutti i locali abitabili ed b'/xc3/xa8' tenuta in ottimo stato. Il riscaldamento b'/xc3/xa8' di tipo centralizzato a pavimento. L'acqua calda b'/xc3/xa8' centralizzata. La casa b'/xc3/xa8' gib'/xc3/xa0' libera. Per vedere questo immobile, sarb'/xc3/xa0' necessario un incontro preventivo con il nostro incaricato per esaminare dettagliatamente tutto cib'/xc3/xb3' che riguarda la vostra esigenza di acquisto e questa casa. Contattaci per segnalarci il tuo interesse, fissare il tuo incontro e vedere l'immobile. Ti aspettiamo! CLASSE ENERGETICA: D 102,78 kWh/m2 a Zona: Milano Superficie: 158 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390269901881

CATANIA, zona C.so Italia: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un recentissima villa a pochi passi dal mare. La costruzione ultimata a fine del 2014 e' indipendente, rispetta tutti i criteri legati alle normative antisismiche ed e' stata pensata e progettata seguendo uno stile moderno e ricercato. La struttura totalmente in cemento armato si erige su quattro livelli fuori terra. Il piano cantinato comprende l'autorimessa con annessa vano cantina, piano rialzato con un accogliente e ampia zona living open space, la lavanderia. Quest'ultimo si affaccia sull'esterno dell'immobile costituito da un area relax con prato inglese e un vecchio ulivo a dare ombra. Al primo e secondo piano sono state realizzate due camere e due zone conversazione con i due servizi, infine al terzo piano troviamo il torrino a protezione della scala che da accesso a due terrazzi, uno dei due e' arricchito da un giardino pensile ed entrambi guardano il golfo di Catania. La villa e' stata ottimamente rifinita in ogni sua parte, l'involucro edilizio e' provvisto di cappotto termico, porte finestre su misura e blindate e inferiate, la pavimentazione della zona living e del cantinato sono in piastrelle 60x120 rettificate mentre nella zona notte viene lasciato il passo al caldo parquet. Gli impianti sono ad alta efficenza energetica e la proprietà e' dotata di video sorveglianza e allarme. Ottima per una famiglia che vuole vivere a pochi passi dal mare nell'indipendenza di un'introvabile villa nuova.

CASA CLIMA CLASSE A - ULTIME DISPONIBILITA'. RIF. A5 - € 210.000 (escluso BOX) TRILOCALE ULTIMO PIANO 89,14 mq commerciali con TERRAZZO libero su tre lati: appartamento posto al piano secondo ed ultimo composto da zona giorno open space, terrazzo zona giorno 10 mq, disimpegno, 2 camere da letto, terrazzo zona notte 10 mq, doppi servizi.. RESIDENZA "ACERO ROSSO". Il contesto è in zona residenziale centrale a due passi dai principali servizi. Il progetto è contraddistinto da un'architettura di tipo contemporaneo e a basso impatto ambientale e prevede un contesto di poche unità con diverse tipologie abitative. Disponibilità box singoli o doppi. I plus dell'edificio sono la muratura perimetrale portante in legno X-LAM di nuova concezione antistismica resistente al fuoco che assicura strutture durevoli ed ecocompatibili. Le caratteristiche termoisolanti dell'involucro esterno, dei serramenti e la dotazione impiantistica consentiranno all'edificio l'ottenimento della certificazione energetica Casa Clima classe "A", mentre le singole unità immobiliari rientrano nella classe energetica A3 (certificazione CENED di Regione Lombardia). CasaClima è un edificio che garantisce comfort abitativo a fronte di un basso costo energetico, riducendo i costi di gestione ed apportando un significativo contributo alla tutela dell'ambiente. La prenotazione consentirà di apportare varianti progettuali e di personalizzare le finiture interne. Consegna prevista GIUGNO 2019. Prezzo € 210.000 + BOX singolo € 20.000 o BOX doppio € 30.000. Esclusi allacciamenti ed accatastamenti.

SAMARATE, località SAN MACARIO; Rif. elle 251T2 SCONTO 10% DAL PREZZO INDICATO OPPURE BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. Nel pieno centro di SAN MACARIO, stiamo realizzando una nuova palazzina di soli 4 appartamenti, dotata delle più recenti soluzioni impiantistiche che permettono il miglior comfort abitativo. Sono previsti solo 4 alloggi con impiantistica autonoma di TRE LOCALI e servizi, Sono presenti al piano terra giardini e al piano primo terrazzi. - Impianto di riscaldamenti e raffrescamento autonomi - Ottimi isolamenti termici a cappotto e termosolai (classe energetica A) - Disponibilità di autorimesse doppie al piano interrato, accessibile mediante passaggio coperto L'APPARTAMENTO IN OGGETTO SITUATO AL PIANO TERRENO COMPRENDE: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SULL'AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA', CAMERA DOPPIA CON BAGNO PRIVATO, CAMERA MATROIMONIALE CON CABINA ARMADI E BAGNO PADRONALE. Possibilità di doppia autorimessa o posto auto coperto nell'interrato. NOTE: gli alloggi potranno essere destinati anche ad uso ufficio. -Le finiture esterne sono improntate a criteri di tradizione e durabilità, quale la pietra per marciapiedi, i rivestimenti esterni in intonaco minerale su cappotto termico. -Gli interni, ben dimensionati, sono dotati della miglior tecnologia per garantire il massimo comfort abitativo mediante impianto a pavimento di riscaldamento il tutto gestibile in modo semplice ed autonomo. Completano il carattere ecologico degli impianti i pannelli fotovoltaici e la pompa di calore per riscaldamento degli ambienti. Grazie a tutto questo e all'ottimo isolamento termico dell'involucro, l'edificio è previsto come classificato in classe energetica A, garantendo il risparmio energetico nella gestione, un forte valore ecologico di rispetto ambientale ed il mantenimento del valore commerciale del vostro immobile nel tempo. -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" om Per informazioni: 335.6195078