Ipotesi 2

ZONA FONTANE VECCHIE - Inserito in una porzione di casa d'epoca tipica della zona, al secondo ed ultimo piano con ingresso in comune solo col primo piano. L'intero fabbricato conta in totale tre unità immobiliari tutte di un unico proprietario tutte da alienare.Ovviamente non ci sono spese condominiali e non c'è amministratore. La corte in cui è situato è curata e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalla panoramica passeggiata ciclo pedonale verso l'entroterra del basso Lago di Garda in direzione di Desenzano.Nella riservatezza e privacy di questo ampio appartamento che ci regala l'impressione di essere in campagna pur godendo dei benefici e del prestigio del pieno centro cittadino.La casa è stata ristrutturata con cura e attenzione, attualmente è abitata dall'inquilino che sta pagando regolarmente il canone di locazione e quindi potrebbe essere anche valutata come investimento. Nell'ipotesi invece in cui si voglia acquistare la soluzione immobiliare come residenza il conduttore è disposto a liberare la casa.La proprietà è composta da ingresso, soggiorno con porta finestra su balcone con una notevole vista panoramica sulla corte interna, sul parco adiacente e sulla vallata.Completano la proprietà i posti auto.

Privato vende 2 Attici esclusivi luminosi panoramicissimi post frazionamento in parco signorile con guardiania in via Giacinto Gigante 39 a Napoli (zona Arenella-Vomero): - IPOTESI appartamento “A” di 145 mq compresi 2 balconi terrazzati, doppia esposizione con vista sul golfo, 3 camere da letto, open space con camino e cucina, 2 bagni, 2 ripostigli, posto auto a rotazione. € 580.000 - IPOTESI appartamento “B” di 113 mq compreso balcone terrazzato, doppia esposizione con vista sul golfo, open space con cucina e soggiorno, 2 bagni, ripostiglio, posto auto a rotazione. € 470.000 Classe Energetica E (118,88 Kwh/m ²), NO AGENZIE.

In via Juvara 26, in stabile signorile degli anni '30 in ottime condizioni, proponiamo in vendita un bilocale di 83 mq al piano rialzato. L'appartamento è composto da un soggiorno, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, un balconcino con accesso diretto al cortile e un ripostiglio in controsoffitto portante. La proprietà comprende una cantina al piano interrato. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito e, grazie all'ampia metratura, si presta ad essere trasformata in un trilocale con cucina a vista, come da render e ipotesi di ristrutturazione visibili nel presente annuncio (previa verifica di fattibilitàda parte di un tecnico). La casa è dotata di: - aria condizionata (soggiorno, camera e cucina) - infissi in alluminio con doppi vetri, - inferriate di sicurezza apribili - tapparelle in metallo elettriche - riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole - scaldabagno per ACS. Posto per il parcheggio delle biciclette nel cortile. L'appartamento è bi-esposto (nord/sud) e luminoso grazie alla distanza da altre costruzioni e l'altezza dei soffitti di 3,50 mt conferisce respiro a tutti gli ambienti. Notevole la silenziosità, garantita dalla porta blindata insonorizzata, dagli infissi di ottima qualità e dallo scarso traffico della via. Posizionata in zona di pregio semicentrale, prevalentemente residenziale e ai margini di Città Studi, l'abitazione gode di tutti i principali servizi nelle vicinanze, a cominciare dai trasporti (fermate MM blu a 500 mt e MM verde a 700 mt, mezzi di superficie 90-61-62 a pochi passi) che garantiscono collegamenti rapidi con tutta la città. La zona universitaria a poche centinaia di metri rende molto interessante l'ipotesi di acquisto per investimento. Consegna a breve termine: l'appartamento è già libero e privo di vincoli. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: CITTÀ STUDI Superficie: 83 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 3755281704

RIBASSO Caserta, via Caduti sul lavoro, in condominio residenziale, vendesi appartamento al 3 piano con ascensore di ampia metratura (260 mq circa), composto da; doppio ingresso, disimpegno, studio, salotto, salone quadruplo, cucina/tinello con annessa dispensa, 3 camere matrimoniali, 2 ampi wc, ripostiglio, ampia balconata perimetrale, box, 2 posti auto scoperti e cantinola. L' immobile si presenta in buone condizioni originarie e sono presenti materiali di pregio adottati all'epoca della costruzione. La distribuzione degli spazi interni rende l'immobile adatto ad una eventuale divisione, per uso residenziale e studio o per famiglie numerose con particolari esigenze familiari (ad esempio genitori e figli che vogliono abitare vicini per esigenze personali). In sede è possibile visionare ipotesi di progetto per la realizzazione di due appartamenti ciascuno di quattro vani realizzate da nostro Architetto di fiducia. Il cespite è ubicato in una delle strade pricipali della città e, per tanto, risulta in zona servitissima e allo stesso tempo, comoda per raggiugere le principali arterie superstradali. Ottima l'esposizione est - sud - ovest. Libero da subito. c.e.g per inf cinzia 3313989702

In via La Fratta, nelle vicinanze del viale Matteotti, proponiamo in vendita un SEMINTERRATO di 74 mq DA RISTRUTTURARE al Piano Seminterrato. L'immobile è attualmente accatastato come C/2 MAGAZZINO, ma è possibile la TRASFORMAZIONE in trilocale residenziale A CARICO DELL'ACQUIRENTE, che consiste nella presentazione in ufficio tecnico della pratica edilizia di recupero di locale seminterrato esistente ai sensi della L. R. 10 marzo 2017 n. 7. L'unità immobiliare è attualmente in buono stato, ma da ristrutturare per poter essere adeguata all'utilizzo residenziale, con limitati interventi di costruzione. L'appartamento, UNA VOLTA RISTRUTTUTRATO, sarebbe composto da un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un disimpegno. E' presente l'ARIA CONDIZIONATA ed il riscaldamento a radiatori è centralizzato con termo-valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi effettivi. La proprietà comprende anche una CANTINA al piano interrato. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi, quali negozi, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, parchi e aree a verde, scuole e mezzi di trasporto. La fermata della LINEA 1 Rossa della METROPOLITANA dista un decina di minuti a piedi. I RENDER VOGLIONO SONO SUGGERIRE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO. Classe Energetica: D Comune: SESTO SAN GIOVANNI Superficie: 74 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

Via Col del Rosso - Via Bainsizza - BOCCONI- OPERAZIONE IMMOBILIARE -Per essere contattati con PRIORITA' vi preghiamo di inviare una mail cliccando sul bottone - INVIA MESSAGGIO. Immobile al piano rialzato accatastato ufficio A/10 convertibile in residenziale per tot 2 unità. L'immobile è gia' stato verificato in termini di fattibilità dell' operazione sia dal visto documentale/progettuale che dal punto di vista condominiale. I supporti progettuali inseriti nella presente scheda si riferiscono ad un ipotesi di frazionamento ricavando due bilocali per investimento entrambi con due posti letto cadauno. L'unità immobiliare tuttavia non presenta reali limitazioni in termini progettuali. L'immobile è collegato all 'impianto di riscaldamento condominiale ed i valori di rendita catastale e spese condominiali si riferiscono all'immobile nell'attuale stato di fatto. Operazione immobiliare particolarmente interessante sia per i costi di conversione verso il residenziale sia per la location. L'immobile si trova a 600 METRI a piedi dalla sede di Bocconi - via Sarfatti e via Col del Rosso è un via molto silenziosa con scarso passaggio. Per informazioni contattare Virginia Ruffin cell. 3394565351.

BOLOGNA. Zona Sacro Cuore. Ad.ze via Tiarini. Ampio appartamento con 5 Vani utili + CANTINA. (Anche da INVESTIMENTO) Da RISTRUTTURARE in modo importante. Mandato in ESCLUSIVA con ns. Studio. Settimo ed ULTIMO piano con ASCENSORE. Libero in tre-quattro mesi dal Preliminare. POSIZIONE: Palazzo di sette piani. Caratteristiche del palazzo Edificio anni ‘60 ben tenuto, ascensore recente a porte automatiche, videocitofono, grande terrazza condominiale panoramica all’ultimo piano. Possibilità di posto auto in autorimessa molto vicina. Nodo centrale di tutte le principali linee di autobus. L'edificio è vicino a scuole di ogni ordine e grado, Università compresa. Comodo ai MEZZI PUBBLICI. Libero su due dei quattro lati e con buoni affacci. Parcheggio comodo. Possibilità di visita dopo l'Emergenza sanitaria ma possibilità di visita virtuale telefonica. INTERNO: Settimo (ed ultimo) piano di sette. Appartamento di metratura onestamente generosa di 120 calpestabili. Ampio ingresso arredabile con disimpegno e corridoio, cucina abitabile e completamente arredata, tre camere molto ampie, bagno finestrato, ripostiglio con finestra (eventuale secondo bagno ventilto), due balconi, cantina asciutta. Condizionatori presenti. Affacci panoramici. Possibiltà d'accesso al TERRAZZO CONDOMILIALE panoramico. Possibilità d'ipotesi progettuali da sviluppare in studio come arredare/completare/ridisegnare i volumi o creare secondo bagno. infissi nuovi con finestre e porte-finestre a doppi vetri, porta blindata, basse spese condominiali. Inoltre, essendo un ULTIMO PIANO gode di luminosità che aggiunta alle vostre finiture permetterà trasformerà l'immobile nella casa che desideravate. Ideale come INVESTIMENTO o per famiglie numerose fino 6-7 componenti. L'ottimo rapporto qualità/prezzo e la vicinanza con zone gradite come Salesiani, Stazione FF.SS ed ALTA VELOCITA' e naturalmente CENTRO CITTA'. NON di RECENTE costruzione necessita del vs. intervento stimato al massimo in 12-26.000 a seconda dei materiali usati. Usando le Detrazione dei BONUS STATALI abbatterete questi costi del 50-65%. Perla rara del panorama immobiliare con rapporto qualità prezzo molto importante. Forniamo ASSISTENZA specializzata MUTUI e/o certificazioni mancanti e tutti servizi correlati. Tutta la documentazione come VISURE, elaborati planimetrici sono disponibili in Studio. CASE 4.0 con competenza e qualità di proposte, offre un servizio innovativo con strumenti e Design casa e via via tanto ancora. ATTENZIONE: potrebbe contenere anche foto di repertorio. E' possibile visionare l'immobile attraverso visita virtuale telefonica o previo appuntamento in ufficio o in loco con compilazione foglio visita e privacy. Geolocalizzazione indicativa. CASE 4.0 "PERSONE oltre le CASE". CLASSE ENERGETICA: G

BOLOGNA, CENTRO. PENTALOCALE, AD. ZE VIA BOLDRINI, NO BARRIERE ******************************************************************************************* BOLOGNA - AD. ZE STAZIONE, AD. ZE VIA BOLDRINI, 5 LOCALI RISTRUTTURATI IN ESCLUSIVA POSIZIONE: PALAZZO STORICO DI BOLOGNA, rivisto attorno agli anni '85. Contesto residenziale SERVITISSIMO (volendo non necessita di possedere AUTOMOBILE). Ottimo INVESTIMENTO grazie alla sua centralità. Stabile in ottimo stato di conservazione. Tutto facilmente raggiungibile a piedi. ESTERNO: intonaco. Zona BUSINESS conosciuta. INTERNO: SECONDO PIANO con Ascensore. Ampio appartamento di 102 mq. commerciali con ingresso arredabile su ampio disimpegno, cucina abitabile/soggiorno (mq. 25), tre camere, possibilità (OPEN SPACE sacrificando una camera da letto), bagno (cieco). NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA. *************************************************************************** ATTENZIONE: foto di repertorio. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio o in loco con compilazione foglio visita e privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. *************************************************************************** Possibilità d'ipotesi progettuali da sviluppare in studio. Si addice a famiglie di 4-6 elementi che cercano ancora ampi spazi o per investitori vista l'esclusività e la centralità dell'ubicazione. Edilizia di buona fattura e rivisitazione recente. Consigliata personalizzazione per detrarre le spese specifiche sfruttando i BONUS STATALI (del 50%-65). Certificazioni in corso di redazione. CASE 4.0. "PERSONE oltre le Case".

Rif: 21711279-83 - Rif 21711279-83. Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso, sala con vista aperta e camera, bagno e cucina con veranda coperta (condonata) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco, vista aperta, comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto (ipotesi in caso da verificare con tecnico). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ristori 10 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711279-83 - Rif 21711279-83. Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso, sala con vista aperta e camera, bagno e cucina con veranda coperta (condonata) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco, vista aperta, comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto (ipotesi in caso da verificare con tecnico). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ristori 10 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711279-83 - Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso, sala con vista aperta e camera, bagno e cucina con veranda coperta (condonata) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco, vista aperta, comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto (ipotesi in caso da verificare con tecnico). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Adelaide Ristori 10 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711279-83 - Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso, sala con vista aperta e camera, bagno e cucina con veranda coperta (condonata) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco, vista aperta, comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto (ipotesi in caso da verificare con tecnico). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Adelaide Ristori 10 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ASTI CENTRO VICIN. STAZIONE. € 125. 000 ???????????????? LOCALE DI CIRCA 390 MQ. AL PIANO TERRA CON ALTEZZA DI 4,70 MT, CENSITO B/8, ADATTO PER QUALUNQUE ATTIVITÀ NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ????????NOSTRE IPOTESI DI PROGETTO DI RESA... RENDERING ????????

SAN GIMIGNANO ADIACENZE /VIA FIORDALISI Posizione. Molto Buona. Il quartiere risulta privilegiato sia per i collegamenti con la città e l'hinterland che per i servizi di base. Nelle immediate vicinanze le fermati dei bus 50,58,64,98, in 10min. a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana di Bande Nere (linea1). La nuova fermata Gelsomini della MM linea 4 (che sarà attiva nel 2023) sarà a soli 100m dall'abitazione. La zona è dotata di ampi parchi e zone verdeggianti. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: supermercati, scuole, banche, farmacie e molte altre attività commerciali. L'abitazione: è ubicata in un conteso degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione (facciata interna rifatta da poco) e dotata di: ascensore, seggiolino disabili per scala dell'androne, riscaldamento centralizzato con termo-valvole, servizio di portineria mezza giornata. E' inoltre stato approvato il rifacimento dell'ascensore per eliminare le ulteriori barriere architettoniche (le spese saranno a carico dell'attuale proprietario). Il bilocale, luminoso ed arioso, si distribuisce in: ingresso, soggiorno con cucina vista, ampia camera dal letto con ripostiglio finestrato, comodo bagno con piatto doccia e finestra. I locali principiali hanno l'accesso all'ampia balconata; un elemento distintivo che permette di godere a pieno della convivialità anche con gli amici. L' abitazione nel corso degli anni è stata ripristinata: serramenti in PVC, tapparelle, cassonetti coibentati, inferiate di sicurezza a tutte le finestre, veneziane, porte interne nuove, porta blindata, cassaforte, impianto di condizionamento con pompa di calore. Con pochi interventi è possibile ottimizzare ulteriormente gli spazi (disponibile scorta pavimento) un ipotesi potrebbe essere quella rappresentata dalla nostra planimetria allegata. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, lavorati, studenti e sigle che voglio vivere in un quartiere ben servito da mezzi e con tutti i servizi di base a portata di mano. Classe Energetica: G EPI: 201,15 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: BANDE NERE Superficie: 48 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

BILOCALE 53 MQ. L' IMMOBILE, RISULTATO DI UNA COMPLETA E ACCORTA RISTRUTTURAZIONE, È COMPOSTO DA ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO AL BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SUL TRANQUILLO CORTILE INTERNO E BAGNO FINESTRATO. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE TERMINERANNO ENTRO FINE OTTOBRE E L'IMMOBILE VERRÀ CONSEGNATO BEN RIFINITO, MA NON ARREDATO. PORTA BLINDATA, PAVIMENTAZIONE IN PARQUET A LISTONI, BAGNO IN GRÈS PORCELLANATO, INFISSI IN PVC TAGLIO TERMICO E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO-VALVOLE. L'APPARTAMENTO, AL PIANO RIALZATO DI UNO STABILE ANNI '60 CON ASCENSORE, SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO ED AMPI SPAZI VERDI CONDOMINIALI, SI TROVA IN VIA PRIMATICCIO NEL QUARTIERE PRIMATICCIO. SI TRATTA DI ZONA RESIDENZIALE E SUPER-SERVITA, PERFETTA PER CHI CERCA UN QUARTIERE DINAMICO E CREATIVO, MA ALLO STESSO TEMPO TRANQUILLO E CON FORTE PERSONALITÀ. E' BEN COLLEGATA A TUTTA LA CITTÀ GRAZIE ALLA PRESENZA DI UNA CAPILLARE RETE DI MEZZI DI SUPERFICIE TRA CUI I BUS 58, 64, 98, DELLA METRO M1 FERMATA PRIMATICCIO, NONCHÉ DELLA FERMATA GELSOMINI DELLA MM4, DI PROSSIMA APERTURA, POSTA A CIRCA 500 METRI DALL'ABITAZIONE. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO RENDERING FOTOREALISTICI CHE COMUNICANO SOLO UN'IPOTESI DI ARREDAMENTO. LAVORANDO IN COLLABORAZIONE CON CASAVO E LIVINWOW TALI ARREDI POSSONO ESSERE FORNITI AD UN PREZZO AGGIUNTIVO CHE IN QUESTO MOMENTO GODE ANCHE DI UNA PROMOZIONE. POSSIBILITÀ DI CONSULENZA GRATUITA PER RICHIESTA MUTUO. VISITA VIRTUALE AL SEGUENTE LINK: HTTPS://VIEWER.REALISTI.CO/LWFVWY/ Classe Energetica: F EPI: 281,82 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: PRIMATICCIO Superficie: 53 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: JOKERIMMOBILIARE Telefono: 0239666476

VIA PRIMATICCIO - BILOCALE DI 54 MQ CON CANTINA L' IMMOBILE, RISULTATO DI UNA COMPLETA E ACCORTA RISTRUTTURAZIONE, È COMPOSTO DA ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO AL BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SUL TRANQUILLO CORTILE INTERNO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE TERMINERANNO ENTRO FINE OTTOBRE E L'IMMOBILE VERRÀ CONSEGNATO BEN RIFINITO, MA NON ARREDATO. PORTA BLINDATA, PAVIMENTAZIONE IN PARQUET A LISTONI, BAGNO IN GRÈS PORCELLANATO, INFISSI IN PVC TAGLIO TERMICO E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO-VALVOLE. L'APPARTAMENTO, AL PIANO RIALZATO DI UNO STABILE ANNI 60 CON ASCENSORE, SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO ED AMPI SPAZI VERDI CONDOMINIALI, SI TROVA IN VIA PRIMATICCIO NEL QUARTIERE PRIMATICCIO. SI TRATTA DI ZONA RESIDENZIALE E SUPER-SERVITA, PERFETTA PER CHI CERCA UN QUARTIERE DINAMICO E CREATIVO, MA ALLO STESSO TEMPO TRANQUILLO E CON FORTE PERSONALITÀ. E' BEN COLLEGATA A TUTTA LA CITTÀ GRAZIE ALLA PRESENZA DI UNA CAPILLARE RETE DI MEZZI DI SUPERFICIE TRA CUI I BUS 58, 64, 98, DELLA METRO M1 FERMATA PRIMATICCIO, NONCHÉ DELLA FERMATA GELSOMINI DELLA MM4, DI PROSSIMA APERTURA, POSTA A CIRCA 500 METRI DALL'ABITAZIONE. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO RENDERING FOTOREALISTICI CHE COMUNICANO SOLO UN'IPOTESI DI ARREDAMENTO. LAVORANDO IN COLLABORAZIONE CON CASAVO E LIVINWOW TALI ARREDI POSSONO ESSERE FORNITI AD UN PREZZO AGGIUNTIVO CHE IN QUESTO MOMENTO GODE ANCHE DI UNA PROMOZIONE. POSSIBILITÀ DI CONSULENZA GRATUITA PER RICHIESTA MUTUO. VISITA VIRTUALE AL SEGUENTE LINK: HTTPS://VIEWER.REALISTI.CO/DVUTBR/ Classe Energetica: F EPI: 281,82 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: PRIMATICCIO Superficie: 52 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: JOKERIMMOBILIARE Telefono: 0239666476

BILOCALE DI 54 MQ POSTO AL PIANO RIALZATO DI UNO STABILE ANNI 60 CON ASCENSORE, INSERITO IN UN GRAZIOSO CONTESTO CONDOMINIALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA ATTIVO TUTTO IL GIORNO ED AMPI SPAZI VERDI. L' IMMOBILE, RISULTATO DI UNA COMPLETA E ACCORTA RISTRUTTURAZIONE, È COMPOSTO DA ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO AL BALCONE DI 6 MQ, CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SUL TRANQUILLO CORTILE INTERNO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO DI 6 MQ. I MATERIALI IMPIEGATI E LE RIFINITURE RENDONO L'APPARTAMENTO ACCOGLIENTE E MODERNO AL TEMPO STESSO. PORTA D'INGRESSO BLINDATA, PORTE INTERNE LACCATE DI COLOR BIANCO. PAVIMENTAZIONE IN PARQUET A LISTONI, BAGNO IN GRÈS PORCELLANATO, INFISSI IN PVC TAGLIO TERMICO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO-VALVOLE. IL BILOCALE SARA' CONSEGNATO NON ARREDATO. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO RENDERING FOTOREALISTICI CHE COMUNICANO SOLO UN' IPOTESI DI ARREDAMENTO STUDIATO DAI DESIGNER DI LIVINWOW PER SFRUTTARE AL MEGLIO GLI SPAZI. TALI ARREDI, INSIEME AD UNA CONSULENZA CHE LI RENDA RISPONDENTI ALLE PROPRIE ESIGENZE ED ESTETICAMENTE VALIDI, POSSONO ESSERE FORNITI AD UN PREZZO AGGIUNTIVO CHE IN QUESTO MOMENTO GODE ANCHE DI UNA PROMOZIONE, RIVELANDOSI UN'OTTIMA OPPORTUNITA NELL'OTTICA DEL RAPPORTO QUALITA'- PREZZO. E' POSSIBILE INOLTRE USUFRUIRE DI UNA ACCURATA CONSULENZA GRATUITA PER RICHIESTA MUTUO. L'APPARTAMENTO, SI TROVA IN VIA PRIMATICCIO NEL QUARTIERE PRIMATICCIO. SI TRATTA DI ZONA RESIDENZIALE E SUPER-SERVITA, PERFETTA PER CHI CERCA UN QUARTIERE DINAMICO E CREATIVO, MA ALLO STESSO TEMPO TRANQUILLO E CON FORTE PERSONALITÀ. E' BEN COLLEGATA A TUTTA LA CITTÀ GRAZIE ALLA PRESENZA DI UNA CAPILLARE RETE DI MEZZI DI SUPERFICIE TRA CUI I BUS 58, 64, 98, DELLA METRO M1 FERMATA PRIMATICCIO, NONCHÉ DELLA FERMATA GELSOMINI DELLA MM4, DI PROSSIMA APERTURA, POSTA A CIRCA 500 METRI DALL'ABITAZIONE. visita virtuale al seguente link: HTTPS://VIEWER.REALISTI.CO/WRWPY_/ Classe Energetica: E Comune: MILANO Località: PRIMATICCIO Superficie: 51 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: JOKERIMMOBILIARE Telefono: 0239666476

PIAZZA PIEMONTE ADIACENZE/VIA WASHINGTON Posizione:Ottima. L'appartamento si colloca in una zona centrale di Milano, a 100 metri da Piazza Piemonte, ben collegata grazie alla metropolitana linea rossa fermata Wagner e da numerose linee ATM (16,61,67,80,90,91) tutte non più distanti di 500 m. da casa. La posizione è dunque strategica; il quartiere uno dei più interessanti ed ambiti dell'intera città, dotato di numerose attività e servizi, a pochi passi da Via Marghera e da Corso Vercelli. La vicinanza al sistema di circonvallazione di Via Bezzi/Viale Murillo che conduce alle arterie più esterne, consente anche a coloro che lavorano fuori Milano di raggiungere facilmente la propria abitazione. Lo stabile: signorile costruzione ad uso residenziale di ottimo livello, costruito nel 1968. In perfetto stato di manutenzione e dotato di doppio ascensore, servizio di portineria fulltime, riscaldamento centralizzato a termosifoni con termo-valvole, ingresso pedonale e carrabile, giardino condominiale interno. L'appartamento: questo interessante bilocale si distingue per l'ampia metratura (75mq.) e per la presenza di un riservato giardino interno di mq.30; un spazio raro da trovare in città e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'abitazione in ottimo stato di manutenzione si distribuisce in: un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, un soggiorno, un ampia camera da letto con cabina armadio e un grande bagno con cabina doccia e angolo lavanderia. Gli ambienti risultano ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione (Est/Ovest). I materiali presenti sono: marmo in tutti gli ambienti tranne in bagno dov' è presente una pavimentazione di gres, infissi esterni in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche, porte in legno laccato bianco, aria condizionata. E' presente una cantina di pertinenza. L'ampia metratura consente anche di modificare la distribuzione degli spazi in 3 locali, un ipotesi ridistributiva è rappresentata dalle nostre planimetrie allegate. Un'ottima soluzione per coppie, lavoratori, piccoli nuclei famigliari con amici animali che vogliono vivere una zona di Milano centrale, dinamica e dotata di tutti i servizi e mezzi di trasporto ma con la possibilità di godere anche di uno spazio esterno privato. Classe Energetica: G EPI: 197,78 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: WASHINGTON Superficie: 75 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

Località INZAGO AFFITTASI VARIE PORZIONI DI CAPANNONI E UFFICI. IPOTESI 1) 5.185 mq complessivi, di cui 3.245 mq di capannone con bagni/spogliatoi, diviso in 3 porzioni/campate, oltre a 1.940 mq di uffici con servizi disposti su 3 livelli con ingresso di rappresentanza, riscaldati, dotati di linea telefonica in fibra ottica, rete dati e servizi igienici anche per disabili. Cortile comune disposto su 3 lati, con ampi spazi di manovra e accessi carrai consentono carico e scarico anche di mezzi pesanti, oltre a numerosi parcheggi pubblici fronte uffici. I capannoni hanno un'altezza sotto trave di 7,5 m, e sono dotato dei i principali impianti tecnologici quali illuminazione, forza motore, anello antincendio, lucernari e riscaldamento. L'immobile è in ottime condizioni, gode di una forte visibilità su Strada Provinciale exSS11-Padana Superiore, può essere dotato di grandi insegne sul tetto, e si trova nelle immediate vicinanze delle principali vie di scorrimento, autostrada A35, tangenziale est esterna A58 ed autostrada A4. Ideale anche per azienda strutturata, multinazionale, che cerca soluzioni di prestigio, deposito, produzione, logistica, imballaggi, carpenteria, previo parere delle autorità competenti. Possibilità di frazionare. IPOTESI 2) 2.885 mq complessivi, di cui 2.445 mq di capannone diviso in 2 campate con altezza sotto trave di 7,5 m, e 440 mq di uffici al piano terra, riscaldati, dotati di linea telefonica in fibra ottica, rete dati e servizi igienici anche per disabili. IPOTESI 3) 1.490 mq complessivi, di cui circa 1.270 mq di capannone in unica campata con altezza sotto trave di 7,5 m e 220 mq di uffici al piano terra. IPOTESI 4) 1.020 mq complessivi, di cui 800 mq di capannone con altezza sotto trave di 7,5 m e 220 mq di uffici/showroom al piano terra, riscaldati, raffrescati e dotati di servizi igienici. IPOTESI 5) 400 mq di uffici al piano secondo, completi di impianti e serviti da ascensori. Il canone si intende al netto di iva e spese condominiali. Zona: Inzago Superficie: 5185 mq Agenzia: Area Nord Telefono: 02775560

Oggetto della presente vendita un complesso immobiliare a destinazione mista, sito in Frosinone (FR), via Maria 77-79-81. Il bene si trova in zona centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dista circa 4 km dall autostrada Roma-Napoli, casello di Frosinone, nelle immediate vicinanze di servizi primari e secondari, non molto distante dal Piazzale De Matthaeis.Il complesso risulta essere stato edificato antecedentemente al 1967, adibito a concessionaria auto con officina ed uffici amministrativi. Risulta composto da pi fabbricati a diversa destinazione.Il FABBRICATO A (part. 196) ad uso commerciale adibito ad esposizione e rivendita automobili, si sviluppa su un solo piano, nella parte anteriore aderisce un corpo di fabbrica composto da due piani adibito ad uffici.Il FABBRICATO B (part. 214, parte sub 2 e 3) ad uso uffici, formato da due corpi di fabbrica che si sviluppano su due piani.Il FABBRICATO C (part. 214, parte sub 2) ad uso commerciale, adibito ad esposizione e rivendita automobili, sono stati ricavati inoltre degli uffici con servizi.Il FABBRICATO D (part. 214, parte sub 2) ad uso officina ma trasformato in uffici ed il FABBRICATO E (part. 214, parte sub 2) ad uso deposito e ricovero autoveicoli, risultano essere in aderenza con il Fabbricato C.Il FABBRICATO F (part. 214, parte sub 2) ad uso lavaggio, risulta essere un corpo isolato su un piano.Il FABBRICATO G (part. 157) ad uso deposito, era adibito a parcheggio automobili, si accede ad esso attraverso il piazzale dell intero complesso.Il complesso si presenta in stato di degrado, dato l abbandono dell immobile e l inutilizzo, pertanto necessita di importanti interventi di risanamento e di riqualificazione edilizia, presenti inoltre infiltrazioni dalle coperture, degrado delle finiture interne ed esterne e problemi di risalita sulle pareti.L area ricade in zona B del PRG vigente del Comune di Frosinone.Si precisa che la regolarit urbanistica ed edilizia non stata comprovata, pertanto sono stati stimati in perizia sia i soli fabbricati (ipotesi 1) che il solo terreno edificabile (ipotesi 2).I beni mobili visibili all interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in perizia come Compedio 1.

AFFITTIAMO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA / OTTIMO SHOWROOM O SEDE PER RAFFINATE ATTIVITA' PRODUTTIVE E UFFICI ZONA FIERA VICENZA OVEST. Siamo all'interno di qualificato recente complesso e vi proponiamo un meraviglioso ufficio di 300 mq a PIANO TERRENO collegati a 221 mq a PIANO 1° per un totale di 521mq e 6 posti auto scoperti nel cortile comune a Est e altri posti nel cortiletto esclusivo a Ovest: canone mensile Euro 4.750 + IVA + Euro 200 spese condominiali. Qualora si necessitasse di minore spazio, è possibile locare gli uffici anche secondo queste due soluzioni: IPOTESI 1 - mq. 200 a PIANO TERRENO con porzione di area di corte esclusiva Ovest e 2 posti auto esclusivi su corte comune Est: canone mensile € 2.100 + IVA + € 70 spese condominiali. IPOTESI 2 - mq. 100 a PIANO TERRENO collegati a mq. 221 a PIANO 1°= mq. 321 e 4 posti auto esclusivi su cortile comune Est: canone mensile € 2.700 + IVA + € 130 spese condominiali. Sono ambienti moderni e di carattere, con ottime altezze, molto luminosi e parzialmente ben arredati e insistono su cortile interno rispetto alla strada, fuori dai rumori del traffico ma con possibilità di apporre grandi insegne per avere visibilità da Viale Dell'Industria. I locali dispongono di ampie finestrature in alluminio con vetrocamera e vetro antisfondamento a piano terreno. Ottima pavimentazione in cemento lisciato ed elegante scala di collegamento piano terra e 1°. Gli ambienti hanno pareti divisorie mobili che possono venire integrate, a cura e spese del conduttore, per ottenere un maggior numero di locali autonomi. Gli arredi esistenti, se graditi, possono restare inclusi nei canoni. Accesso carraio automatizzato. Fissate un appuntamento perché merita una visita! Agenzia Vicenza sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DA TRASFORMARE SECONDO I TUOI GUSTI? IN BIFAMILIARE INDIPENDENTE E LIBERO SU QUATTRO LATI È un immobile dalle potenzialità interessanti. Chiama ora in agenzia e lo valuteremo insieme! IN BREVE: Questo annuncio descrive un appartamento indipendente e libero su quattro lati, posto al primo piano di una bifamiliare a Montelupo Fiorentino. Da riammodernare/ristrutturare, con tutte le potenzialità per diventare un bellissimo appartamento moderno. COME È COMPOSTO? La superficie netta dell'appartamento è di circa 90 mq. Quella lorda è di 113 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 120 mq. Attualmente l'immobile è composto da quattro vani, oltre a ingresso/corridoio, bagno finestrato con vasca, e ripostiglio. Due balconi di 4 mq l'uno circa. Resede carrabile e pedonale di circa 25 mq in proprietà esclusiva. INTERESSANTI POSSIBILITÀ IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE: Sono state già studiate due ipotesi di riammodernamento/ristrutturazione. (NOTA BENE: Nelle planimetrie allegate a questo annuncio le trovate entrambe!) - 1° ipotesi di ristrutturazione: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere (una media e l'altra matrimoniale), doppi servizi, e due terrazzi; - 2° ipotesi di ristrutturazione: soggiorno-cucina di circa 24 mq, disimpegno tre camere (due matrimoniali e una media), doppi servizi, e due terrazzi. FABBRICATO E UBICAZIONE: L'appartamento fa parte di una palazzina bifamiliare, in un tranquillo contesto residenziale vicino ai servizi e alle strade di grande comunicazione. Si tratta di una tipica costruzione degli anni '60, in buono stato di manutenzione, con altezze interne di tre metri e ampi spazi interni. Il fabbricato è composto da due appartamenti (piano terra e piano primo); oggetto della vendita è il primo piano, che deve essere disimpegnato rispetto all'immobile del piano terra. Ottima la posizione, residenziale, che permette di vivere al meglio la città e le sue vie di comunicazione. PERCHÉ VENIRE A VEDERLA? Perché è un appartamento dalle dimensioni ideali, in una posizione ideale, e con una buona ristrutturazione/riammodernamento può diventare una casa... ideale. Le potenzialità ci sono tutte e pure il prezzo è in linea con i valori di mercato. Chiama ora in agenzia e lo valuteremo insieme! € 160.000 trattabili Rif. 7886 www.casain24ore.it

Borgiallo (Torino), è paese montano, confinante con il Parco del Gran Paradiso, a 600 m.s.l.m. Proponiamo tre immobili attigui ed area esterna di mq.4250, siti in proprietà privata. Due hanno interrato,piano terra e primo piano,il terzo area coperta ricovero auto e piano terra.Un immobile è una palazzina anni ‘50, (1.007mq.),adatta, per fare esempi di possibili investimenti interessanti, ad avviare attività ricettive (albergo, bed and breakfast, casa di riposo, ecc.). Il secondo ed il terzo immobile, degli anni ‘90,dotati di pannello fotovoltaico, sono in parte ex caseificio (600 mq circa piastrellati, con 4 celle frigo),in cui è possibile riattivare la storica produzione di derivati del latte o della carne ed ogni produzione e vendita alimentare legate alle alte materie prime ed alla filiera che offre il territorio montano circostante,che giunge fino a 2.000 m. nel Comune,oltre tutta la vasta area del Parco.Nei fondi del primo immobile, esistono le storiche sale di stagionatura dei formaggi,con ripiani in legno. Per l'ipotesi di investimento caseario, sono disponibili anche il brand storico ed alcuni marchi di formaggi,tutti di nostra proprietà. Inoltre, parte degli spazi disponibili molto luminosi, pertanto oltre 1.600 mq del totale, l’area ed ed il bel paesaggio circostante, rendono possibile anche l’ipotesi di creazione di un centro benessere. Si accede alla proprietà privata da due cancelli distinti,in alto ed in basso. L'area esterna è formata sia dai percorsi di accesso e da un ampio piazzale,tutti asfaltati di recente,sia da terreni in gran parte utilizzabili per attività ricreative e di supporto alle possibili attività interne agli edifici. Pertanto, ottima opportunità di investimento su diverse ipotesi di attività, tutte molte legate alla qualità dell’offerta. Il prezzo riportato deriva dalle tabelle dell'Agenzia delle Entrate riferite al 2019,cod.B1,microzona 1,destinazioni commerciale,prezzi che vanno da un minimo di euro 270

Vendesi a Roma - Area edificabile all'interno del GRA - Abbiamo in vendita una proprietà collocata nella zona industriale confinante con il corso del Tevere, riva destra, zona Magliana. L'area ha un rilevante valore dal punto di vista industriale essendo collocata in una zona a vocazione industriale già oggi adeguatamente servita, ben collegata alle principali vie di comunicazione sia urbane che extra urbane (vicinanza al G.R.A), inoltre sono in programma ulteriori importanti piani di sviluppo della viabilità che in parte si stanno già realizzando quali nuovi svincoli, allargamento delle sedi viarie, prolungamento di via Isacco Newton, realizzazione di due ponti sul Tevere, ecc. Anche dal punto di vista ambientale la zona in oggetto ha un particolare valore, infatti si trova in un contesto naturalistico di assoluto pregio caratterizzato dalle sponde del fiume Tevere lungo le quali corre la pista ciclabile che da Roma porta a Fiumicino, che già oggi è l'asse portante di un sistema attrezzato che consente la fruizione e la valorizzazione del contesto. Infine bisogna rilevare come la zona destinata nel vecchio PRG alle attività industriali e artigianali essendo cambiate le condizioni e le necessità sta cambiando la sua vocazione da industriale a di servizio e residenziale, infatti stanno iniziando i cantieri per la realizzazione di diversi edifici residenziali possibili grazie alle nuove procedure autorizzative. Inoltre va menzionata la concreta possibilità che sull'area dell'ex ippodromo di Tor di Valle, immediatamente di fronte all'area in questione, proprio sull'opposta sponda del Tevere, si realizzi il progettato complesso sportivo della A.S. Roma con le infrastrutture correlate che genererebbe un notevole impatto positivo anche sull'area in oggetto. La Superficie fondiaria è di mq 19.760 su cui insistono quattro manufatti fuori terra e una struttura interrata. Tre sono le possibili utilizzazioni dell'area: Ipotesi A – L'utilizzo così come si presenta dell'area, su cui insistono quattro manufatti fuori terra e una struttura interrata- Due edifici ad un piano sono disposti sul lato di via Vicchio e sono destinati a terziario (uffici, alloggio custode, etc.) ed hanno una superficie di mq 395 e mq 268 per un totale di mq 663. Due strutture metalliche, una tamponata in modo da costituire urbanisticamente volume (capannone) e l'altra aperta tamponata solo parzialmente (tettoia) sono disposte perpendicolarmente a via Vicchio hanno rispettivamente la superficie di mq 1.011 e mq 1.427 per un totale di mq 2.438 di superficie coperta. I due capannoni con struttura metallica hanno una altezza interna utile di ml 10 e sono dotati di tutti gli impianti utili oltre che di tutte le attrezzature necessarie alla movimentazione di materiali pesanti (carri ponte, etc.). La struttura interrata destinata a parcheggi ha una superficie mq 967. Ipotesi B – L'utilizzo considerando l'adesione al PRU Corviale art. 11 L493193, Proposta 26 - L'intervento privato n. 26, sviluppa una Volumetria interamente a destinazione produttiva per complessivi mc 97.259, insediati su una superficie territoriale di mq 19.760. A tale volumetria, corrisponde una superficie edilizia di mq 11.389, di cui 10.167 a destinazione produttiva (stoccaggio e trasformazione di profilati metallici), 1.070 per uffici di amministrazione del complesso, e 152 destinati alla vendita dei prodotti. Ipotesi C – L'utilizzo considerando l'adesione al PRU Corviale art. 11 L493193, Proposta 26 e successiva applicazione della procedura del 'Piano Casa' per la trasformazione della cubatura da industriale a residenziale - I questo caso si fa riferimento alla possibilità di trasformare la cubatura assentita con il PRU Corviale art. 11 L493/93, Proposta 26 destinata ad attività produttive, commerciali e terziario in cubatura destinata alla residenza. Per valutare tale opportunità la società venditrice ha commissionato

Il format fornito, non consente alcune precisazioni necessarie, che trovate di seguito. Borgiallo (Torino), è paese montano, confinante con il Parco del Gran Paradiso, a 600 m.s.l.m. Proponiamo tre immobili attigui ed area esterna di mq.4250, siti in proprietà privata. Due hanno interrato,piano terra e primo piano,il terzo area coperta ricovero auto e piano terra. Un immobile è una palazzina anni ‘50, (1.007mq.),adatta, per fare esempi di possibili investimenti interessanti, ad avviare attività ricettive (albergo, bed and breakfast, casa di riposo, ecc.). Il secondo ed il terzo immobile, degli anni ‘90,dotati di pannello fotovoltaico, sono in parte ex caseificio (600 mq circa piastrellati, con 4 celle frigo),in cui è possibile riattivare la storica produzione di derivati del latte o della carne ed ogni produzione e vendita alimentare legate alle alte materie prime ed alla filiera che offre il territorio montano circostante,che giunge fino a 2.000 m. nel Comune,oltre tutta la vasta area del Parco. Nei fondi del primo immobile, esistono le storiche sale di stagionatura dei formaggi,con ripiani in legno. Per l'ipotesi di investimento caseario, sono disponibili anche il brand storico ed alcuni marchi di formaggi,tutti di nostra proprietà. Inoltre, parte degli spazi disponibili molto luminosi, pertanto oltre 1.600 mq del totale, l’area ed ed il bel paesaggio circostante, rendono possibile anche l’ipotesi di creazione di un centro benessere. Si accede alla proprietà privata da due cancelli distinti,in alto ed in basso. L'area esterna è formata sia dai percorsi di accesso e da un ampio piazzale,tutti asfaltati di recente,sia da terreni in gran parte utilizzabili per attività ricreative e di supporto alle possibili attività interne agli edifici. Pertanto, ottima opportunità di investimento su diverse ipotesi di attività, tutte molte legate alla qualità dell’offerta. Il prezzo riportato deriva dalle tabelle dell'Agenzia delle Entrate riferite al 2019,cod.B1,microzona 1,destinazioni commerciale,prezzi che vanno da un minimo di euro 270 ad un massimo di 370 a mq. Nel moltiplicare per i mq,siamo stati sotto il minimo ed escluso i terreni,considerando il periodo e gli investimenti necessari su qualche parte delle strutture.

Il format fornito,non consente alcune precisazioni necessarie, che trovate di seguito. Borgiallo (Torino), è paese montano, confinante con il Parco del Gran Paradiso, a 600 m.s.l.m. Proponiamo tre immobili attigui ed area esterna di mq.4250, siti in proprietà privata. Due hanno interrato, piano terra e primo piano, il terzo area coperta ricovero auto e piano terra. Un immobile è una palazzina anni ‘50, (1.007mq.),adatta, per fare esempi di possibili investimenti interessanti, ad avviare attività ricettive (albergo, bed and breakfast, casa di riposo, ecc.). Il secondo ed il terzo immobile, degli anni ‘90,dotati di pannello fotovoltaico, sono in parte ex caseificio (600 mq circa piastrellati, con 4 celle frigo),in cui è possibile riattivare la storica produzione di derivati del latte o della carne ed ogni produzione e vendita alimentare legate alle alte materie prime ed alla filiera che offre il territorio montano circostante,che giunge fino a 2.000 m. nel Comune, oltre tutta la vasta area del Parco. Nei fondi del primo immobile, esistono le storiche sale di stagionatura dei formaggi, con ripiani in legno. Per l'ipotesi di investimento caseario, sono disponibili anche il brand storico ed alcuni marchi di formaggi, tutti di nostra proprietà. Inoltre, parte degli spazi disponibili molto luminosi, pertanto oltre 1.600 mq del totale, l’area ed ed il bel paesaggio circostante, rendono possibile anche l’ipotesi di creazione di un centro benessere. Si accede alla proprietà privata da due cancelli distinti,in alto ed in basso. L'area esterna è formata sia dai percorsi di accesso e da un ampio piazzale,tutti asfaltati di recente,sia da terreni in gran parte utilizzabili per attività ricreative e di supporto alle possibili attività interne agli edifici. Pertanto, ottima opportunità di investimento su diverse ipotesi di attività, tutte molte legate alla qualità dell’offerta. Il prezzo riportato deriva dalle tabelle dell'Agenzia delle Entrate riferite al 2020,cod.B1,microzona 1,destinazioni commerciale, prezzi che vanno da un minimo di euro 270 ad un massimo di 370 a mq. Nel moltiplicare per i mq, siamo stati sotto il minimo ed escluso i terreni, considerando il periodo e gli investimenti necessari su qualche parte delle strutture.

via di Donna Olimpia, in uno stabile elegante in cortina e con portiere, proponiamo un appartamento di grande metratura (173 mq catastali interni) posto al piano 8° (ultimo) composto da: ampio ingresso, salone con camino e zona pranzo, 3 camere da letto, cucina, doppi servizi, ripostiglio ed un terrazzino con affaccio silenzioso su via Antonio Toscani. Completa la proprieta un box auto. Nota Bene !!: L’Appartamento si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni compresa una ipotesi di frazionamento in due appartamenti e di ampliamento del terrazzo – vedi planimetrie allegate con stato attuale ed ipotesi progettuali. Tutti i dati pubblicati inerenti tale immobile nonché le ipotesi progettuali riportate sono da considerarsi indicativi e non contrattuali, senza alcun obbligo e vincolo nei confronti del potenziale acquirente. Studio1Immobiliare Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via di Donna Olimpia, 134 Monteverde, Roma, Roma CAP: 00152 Latitudine: 41.8757657 Logitudine: 12.4541009 Piano: 8 Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 173 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Proponiamo in vendita 2 Magazzini, rispettivamente di 65 mq e 31 mq, con progetto per la realizzazione di un Appartamento con relativo Box auto. I due magazzini sono ubicati all'interno di una Casa indipendente sita nel centro del comune di Erli, località del primo entroterra di Albenga. L'immobile, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è suddiviso in 6 unità immobiliari (4 magazzini e 2 appartamenti). Il primo magazzino in vendita è posto al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e dispone di un balcone. Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento di civile abitazione come dalle ipotesi progettuali di cui potete visionare i disegni nelle fotografie che corredano l'annuncio. Sono state predisposte due possibili soluzioni. La prima prevede la realizzazione di un appartamento così suddiviso: ingresso nel Soggiorno con Cucina a vista (27,10 mq); Camera da letto matrimoniale (18,85 mq) con accesso al Balcone; disimpegno (2,40 mq); Bagno (5,75 mq); Studio (5,15mq). La seconda ipotesi prevede la seguente distribuzione degli spazi interni: Ingresso nel Soggiorno con angolo cottura (29,25 mq); disimpegno (3,20 mq); ripostiglio (2,20 mq); Bagno (5,15 mq); Camera da letto Matrimoniale (12,70 mq) con Cabina armadio (3,15 mq) e secondo bagno di servizio (2,45 mq); Balcone. Vi è la possibilità di apportare della varianti alle soluzioni progettuali predisposte. Il secondo magazzino oggetto di vendita è sito al piano terra, sviluppa una superficie di 31 mq. e disponendo di accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale potrà essere adibito ad autorimessa dell'alloggio di futura realizzazione. Gli oneri per il cambio di destinazione d'uso saranno a carico degli attuali proprietari dei magazzini. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 31 Ubicazione: via Piemonte, , Erli, , Italia Latitudine: 44.13558 Longitudine: 8.10656

Proponiamo in vendita 2 Magazzini, rispettivamente di 65 mq e 31 mq, con progetto per la realizzazione di un Appartamento con relativo Box auto. I due magazzini sono ubicati all'interno di una Casa indipendente sita nel centro del comune di Erli, località del primo entroterra di Albenga. L'immobile, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è suddiviso in 6 unità immobiliari (4 magazzini e 2 appartamenti). Il primo magazzino in vendita è posto al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e dispone di un balcone. Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento di civile abitazione come dalle ipotesi progettuali di cui potete visionare i disegni nelle fotografie che corredano l'annuncio. Sono state predisposte due possibili soluzioni. La prima prevede la realizzazione di un appartamento così suddiviso: ingresso nel Soggiorno con Cucina a vista (27,10 mq); Camera da letto matrimoniale (18,85 mq) con accesso al Balcone; disimpegno (2,40 mq); Bagno (5,75 mq); Studio (5,15mq). La seconda ipotesi prevede la seguente distribuzione degli spazi interni: Ingresso nel Soggiorno con angolo cottura (29,25 mq); disimpegno (3,20 mq); ripostiglio (2,20 mq); Bagno (5,15 mq); Camera da letto Matrimoniale (12,70 mq) con Cabina armadio (3,15 mq) e secondo bagno di servizio (2,45 mq); Balcone. Vi è la possibilità di apportare della varianti alle soluzioni progettuali predisposte. Il secondo magazzino oggetto di vendita è sito al piano terra, sviluppa una superficie di 31 mq, e disponendo di accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale potrà essere adibito ad autorimessa dell'alloggio di futura realizzazione. Gli oneri per il cambio di destinazione d'uso saranno a carico degli attuali proprietari dei magazzini.

APPARTAMENTO CON PROGETTO CON ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE IN CENTRO A VIADANAStai cercando un appartamento NUOVO da comprare e hai la preferenza per il centro storico di Viadana?La RE/MAX di Viadana propone in Vendita una soluzione immobiliare aperta a diverse variabili:Locale allo stato grezzo allo stato attuale, ubicato al piano primo in via Mazzini 23, con ipotesi-progetto di ristrutturazione in 2 soluzioni distributive interne a scelta oltre garage al piano terra.CLICCA IN BASSO SULL'ICONA ALLEGATA PER VISIONARE LA BROCHURE ALLEGATA CON LE 2 IPOTESI DI PROGETTOMotivi per cui acquistare questo oggetto Immobiliare:- Versatilità nella distribuzione interna- immobile CON ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHELa vendita riguarda:Locale allo stato grezzo, garage al piano terra e terrazzino sopra tetto di pertinenza,con ipotesi di progetto e contratto di appalto.SI VALUTA LA VENDITA DELL'INTERO IMMOBILE COMPRESO IL PIANO TERRA ATTUALMENTE SENZA DIVISIONI INTERNEL'immobile si presta anche come INVESTIMENTO, ai fini di una divisione interna diversa per la realizzazione di mono e bilocali finalità: affitti BREVIChiedi info in Agenzia chiama 0375.833662 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mazzini Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 110 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile