Ipotesi ampliamento

Villino indipendente con giardino da ristrutturare TGTMax… Villino indipendente con giardino da ristrutturare TGTMax ti propone l'acquisto di un villino indipendente a Schio (VI) in Via Leonardo Da Vinci composto da tre camere, cucina/soggiorno, cantina, bagno, giardino; prezzo richiesto: 110.000 ???. Il villino si sviluppa completamente al piano terra rialzato ad eccezione di una piccola cantina di 22 m² posta al piano interrato con accesso dall'esterno. La pianta é pressocché quadrata. Varcato l'ingressovi é il corridoio di distribuzione: a sinistra zona giorno cucina e camera mtrimoniale, a destra due camere matrimoniali, di fronte il bagno con accesso al "disbrigo" esterno, per complissivi 105 m². Circonda l'abitazione il giardino di circa 250 m². L'abitazione presenta un grado di vetustà molto accentuato, in considerazione della vita del fabbricato (circa 60 anni) e dello stato di abbandono. L'edificio ha strutture verticali in muratura portante in pietrame intonacato di spessore medio 42 cm. Le strutture di copertura sono in legno. Il pavimentoi é poggiante direttamente sul terreno. La struttura portante é costituita da due muretti di spina in mattoni integrati da una coppia di pilastrini sui quali poggia la copertura. L'edificio é privo di impianto di riscaldamento. Dati urbanistici: Lotto: 357 m² Indice di edificabilità: 1,5 m³/m² Sup. Coperta esistente: 105 m² (347 m³) Ipotesi ampliamento: Superficie coperta: 156 m² (640 m³) Abitazione: 152 m² Garage: 61 m² Costo indicativo demolizione/ricostruzione/impianti/finiture: 270.000 ??? (disponibile prj di massima e computo metrico). La posizione é comoda al centro città, nelle vicinanze del centro ospedaliero e del parco della "Valletta". Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 142 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Target Max

via di Donna Olimpia, in uno stabile elegante in cortina e con portiere, proponiamo un appartamento di grande metratura (173 mq catastali interni) posto al piano 8° (ultimo) composto da: ampio ingresso, salone con camino e zona pranzo, 3 camere da letto, cucina, doppi servizi, ripostiglio ed un terrazzino con affaccio silenzioso su via Antonio Toscani. Completa la proprieta un box auto. Nota Bene !!: L’Appartamento si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni compresa una ipotesi di frazionamento in due appartamenti e di ampliamento del terrazzo – vedi planimetrie allegate con stato attuale ed ipotesi progettuali. Tutti i dati pubblicati inerenti tale immobile nonché le ipotesi progettuali riportate sono da considerarsi indicativi e non contrattuali, senza alcun obbligo e vincolo nei confronti del potenziale acquirente. Studio1Immobiliare Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via di Donna Olimpia, 134 Monteverde, Roma, Roma CAP: 00152 Latitudine: 41.8757657 Logitudine: 12.4541009 Piano: 8 Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 173 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

DOVE SI TROVA L'IMMOBILE In piena Valle d'Itria in agro di Ostuni, a pochi minuti dal centro di Cisternino questi deliziosi Trulli, che richiamano in ogni elemento l'aspetto dei tipici trulli della Valle d'Itria, riusultano magnificamente esposti e soleggiati per tutto l'arco della giornata COMPOSIZIONE IMMOBILE Accedendo al terreno il corpo dei Trulli si trova quasi al confine della proprietà, è composto da un cono con due alcove con “chianche“ originali di un tempo. PARTE ESTERNA Ampio terreno pianeggiante prevalentemente composto da uliveto COSA SI PUO' REALIZZARE 1) ipotesi - Se si sfrutta la superficie del terreno si può costruire una casa avente una superficie lorda di mq 94, più veranda di mq 40 e più tutto l'interrato quanto la superficie in essere. e il trullo si usa come depandance (ristrutturando l'esistente) 'Ma qui chi acquista il terreno deve essere una persona fisica differente di chi acquista il trullo ' 2) ipotesi - se invece trullo e terreno sono la stessa proprietà quello che si può fare e solo un ampliamento al trullo esistente (di max 50 mq lordi) Possibilità di realizzare la piscina VALORE AGGIUNTO data l'ubicazione dell'immobile e quello che si può realizzare si presta sia per avviare un'attività turistico/ ricettiva che come uso residenziale.

In esclusiva Agenzia Pallotti ! vendesi in Via Michelangelo Buonarroti, grazioso villino singolo con architettura tipica degli anni '70, acirca 1.200 metri dalla spiaggia l'immobile si sviluppata totalmente su di un unico piano fuori terra, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Possibilità di ampliamento sovraelevazione fino a un massimo di mq 170. La villa è dotata di giardino privato prevalentamente sul lato sud - ovest ma comunque libera su tutti i quattro lati. E' presente ampio parcheggio interno per quattro auto. Attualmente composto da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. l'immobile anche se datato si presenta in buone condizioni, abitabile e con impianti funzionanti. Sono presenti due ipotesi progettuali fatte: una considerando la sopraelevazione, l'altro il semplice ampliamento con redistrubuzione degli spazi interni. Classe Energetica: G - IPE: 359.19kWh/mq anno

Cagliari Viale Bonaria, palazzo Ex Cariplo. Localizzato in centro città, non lontano dal centro storico e a pochi passi dal terminal crociere del porto di Cagliari, lungo l'asse viario che corre parallelo al mare di viale Armando Diaz. La zona è caratterizzata da insediamenti di terziario con misti ad aggregati residenziali, ottimamente collegati al resto della città. Il corpo dell'edificio risulta arretrato rispetto al filo strada così da lasciare un ampio piazzale antistante. Abbondante l'attuale dotazione di parcheggi siti al piano interrato. Gli 8 piano fuori terra raggiungono una superficie lorda di circa 8.000 mq, con una distribuzione interna tipica dei centri direzionali: due corpi scala e 4 ascensori risolvo i collegamenti verticali, e la pianta tipo è articolata sui corridoio centrale che serve gli uffici a pettine sulla lunghezza. L'edifico realizzato negli anni 80 con strutture a travi e pilastri e tamponamenti a pannelli/serramenti prefabbricati per le facciate è in discreto stato di conservazione. Il fabbricato, oltre alla sua attuale destinazione, per la sua posizione strategica e conformazione strutturale può essere facilmente riconvertito in struttura di tipo misto, commerciale, direzionale e ricettiva, per la quale esiste già un'ipotesi di progetto con possibilità di ampliamento.

Rif I43 Zona periferica di Sora, collinare, casa indipendente di vani 7,5 più area esterna esclusiva di mq 450. La soluzione si presta ad una ristrutturazione o ipotesi di demolizione e ricostruzione con possibilità di ulteriore ampliamento. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente C.E.: in via di definizione

MONTEPRANDONE (AP) - In zona prettamente residenziale in prima collina di Centobuchi, lotto di terreno edificabile della superficie di circa 350 mq con edificabilità per 600 metri cubi. Progetto disponibile con ipotesi di realizzazione di una villetta su due livelli di circa 70 mq a piano. Possibilità di ampliamento con ulteriore terreno adiacente per un totale di circa 900 mq. VISTA PANORAMICA. Riferimento agenzia 253.

L'appartamento si trova al primo piano di una tranquilla palazzina composta da altri sette appartamenti. Edificata nel 1975, la palazzina e’ strutturata in complessivi tre piani fuori terra con parcheggio esterno, cortile privato interno dal quale si accede ai box auto pertinenziali. La superficie dell'appartamento è di circa 80 mq. c.a. ed è composto da due camere, ampia cucina abitabile, cucinino, bagno, ripostiglio, ingresso, due ampi balconi ed un locale cantina. Sul medesimo livello è presente una terrazza (al di sotto vi è un locale commerciale sempre della medesima proprietà). Trattandosi di una superficie molto ampia (circa 120 mq) è possibile ipotizzare, con l'apertura di un'accesso, di annettere alla proprietà dell'appartamento tutta la superficie della terrazza ovvero una parte di essa. La valutazione sarà possibile in fase di trattativa, tenendo conto che il prezzo esposto nel presente annuncio è al netto di questa ipotesi di valorizzazione ed ampliamento dell'immobile. L'appartamento è dotato di termosifoni con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano, ed è stata installata nel 2011 con impianto centralizzato. -Classe energetica: G - 156 kwh/m2 anno. -Prezzo di vendita dell'appartamento: € 59.000,00 -E’ possibile abbinare all’appartamento un box auto per un totale di € 65.000,00. -Tutte le descrizioni sopra esposte corrispondono allo stato di fatto dei beni e verificabili in luogo. Alcuni dati potrebbero avere lievi variazioni da verificare in fase di trattativa. La visione degli immobili e la trattativa avviene direttamente con la proprietà. Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: Enrico

Casolare in vendita in Abruzzo, provincia di Teramo, comune di Civitella del Tronto, di piccole dimensioni con vari appezzamenti di terreno boschivo non adiacenti il casolare per un totale di 2 ettari. Il Casolare si sviluppa attualmente su 2 livelli per complessivi mq. 65 ca. ed è totalmente da ristrutturare, essendo allo stato presenti le sole mura perimetrali. C'è la possibilità di applicare 'Il Piano Casa' per l'ampliamento in corso di ristrutturazione. E' disponibile un progetto di ristrutturazione che può essere ceduto e di cui riportiamo un'ipotesi in pianta. Per INFO: Agenzia Pianeta Casa Via A. De Gasperi n. 4 - Pagliare del Tronto - Tel. 0736/890095 - 377 9919665

si vende in zona Villorba a 4 km da Treviso area con fabbricati esistenti ed ipotesi di progetto fattibilità già studiata da noto professionista e architetto di Treviso seguono i dati tecnici: Superficie lotto mq. 2.211 + Stradina secondaria d'accesso mq. 196 -Totale superficie mq. 2.407 - Indice di edificabilità - 1,2 mc./mq. - Volume urbanistico ammissibile mc. 2.889 - Volume edifici esistenti mc. 3.500,00 Ampliamento massimo ammissibile circa 60% piano casa mc. 2.100 per un Totale volume massimo mc. 5.600 Superficie a destinazione commerciale - 2 - 3 negozi mq. 450,00 fronte strada con ottima visibilità Superficie residenziale n. 10 abitazione per circa mq. 100 ciascuna oltre a terrazzi, garage e giardinetti privati. mq. 1.300

TORTORETO - in un contesto paesaggistico unico immerso nel verde di grandi arbusti in meraviglioso Parco privato con vista verso il mare e dominante verso il Lido, terreno a destinazione principalmente residenziale di mq 11.290 con annessi fabbricati. Il lotto è sito in zona F3 con possibilità di ampliamento o demolizione e ricostruzione con indice 0,70 mq/mq. Superficie massima edificabile mq 2445. E' possibile la realizzazione di maggiore superficie coperta per uso turistico/alberghiero. Si accetta permuta per 2/3, caparra per 1/3. Possibilità di ribasso prezzo in caso di pagamento di intero valore senza permuta. Disponibile ipotesi progettuale già realizzata. RIF. 4930 DILEOIMMOBILIARE.

In via Capozzi ang. via Lazzazzera, proponiamo su un lotto di terreno di circa 360mq, porzione di fabbricato posta al piano terra di circa mq 180 con circa 180 mq di area pavimentata. Struttura ideale per la realizzazione di due ville indipendenti, una unità di circa mq 100 e una di circa mq 80 con cortile pavimentato rispettivamente di 100 mq ed 80mq. Accesso posto auto da passo carrabile per entrambe le soluzioni. Ideale per bonus 110% e ampliamento piano casa. Il progetto in visualizzazione, così come il rendering, rappresentano alcune ipotesi realizzative della struttura. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 3/d 099.479.32.80 - 320.62.94.486

In via Capozzi ang. via Lazzazzera, proponiamo porzione di fabbricato di circa 80 mq per realizzazione appartamento di 4 vani + acc. con giardino. Si svilupperà secondo planimetria di progetto allegata: ampio soggiorno/pranzo, cucinino, tre camere da letto, due bagni. Accesso posto auto da passo carrabile e cortile pavimentato di 100 mq. Ideale per bonus 110% e ampliamento piano casa. Il progetto in visualizzazione, così come il rendering, rappresentano alcune ipotesi realizzative della struttura. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 3/d 099.479.32.80 - 320.62.94.486

Via Servi di Maria, inserito al piano quinto FRONTE MARE, Trovocasa propone in vendita INCANTEVOLE ATTICO di mq 75 c. ca ed esattamente così composto: ingresso su ampio soggiorno/Cucina che gode di affaccio sulla veranda a livello di mq 40 c. ca con vista mare e vista panoramica, 2 camere, bagno e lavanderia oltre un'altra veranda di mq 90 c, ca. Sovrastante un terrazzo di proprietà di mq 50 c. ca. Qualora si desideri, si ha la possibilità di collegare l'appartamento al terrazzo sovrastante, inoltre con il recupero delle verande, ampliamento dell'unità immobiliare. Il complesso è recintato e vi è la possibilità di n. 2 posti auto ad € 3,500 ciascuno. La distribuzione sopra elencata è da ipotesi progettuale con possibilità di personalizzazione. OTTIMO SIA PER USO PERSONALE CHE PER USO INVESTIMENTO! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A.