Ipotesi progetto

Lecce zona San Lazzaro TerraTetto da sistemare con possibilità di sopraelevare Prezzo richiesto euro 220.000,00 IPOTESI PROGETTO COME DA FOTO RENDERING Ottima soluzione per i professionisti che vogliano realizzare una prestigiosa residenza con annesso studio professionale nel cuore di San Lazzaro.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 2vani EMPOLI POZZALE-CASENUOVE-CORNIOLA Rif. 505 BILOCALE CON GIARDINO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI TIPOLOGIA: "VIAREGGINA" (piano terra e ultimo) STATO: DA RISTRUTTURARE Cosa si vende... Proponiamo in vendita un fondo commerciale con possibilità di trasformazione in civile abitazione. Si tratta di un fondo commerciale di circa 60mq complessivi, più precisamente si compone di due locali principali oltre a locali di sgombero sul lato tergale utilizzati come deposito. Dove si trova... A pochi km da Empoli, frazione a 3 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, frazione ben servita con attività commerciali. Ipotesi di progetto... L'immobile può essere trasformato in civile abitazione, è stato ideata la trasformazione degli spazi in un bilocale con piccola mansarda/studio e giardino privato libero su tre lati (come si può vedere da rendering e planimetria). A chi è rivolto? Unico nel suo genere il bilocale è appetibile per chi cerca la totale indipendenza, giardino privato, posto auto, possibilità di avere molti locali accessori da utilizzare come lavanderia, cantina e garage. Come avviene la vendita? La vendita potrà essere accompagnata dal supporto tecnico per l'eventuale cambio di destinazione d'uso, il progetto potrà essere personalizzato in base alle esigenze e caratteristiche del cliente. Quanto costa la ristrutturazione? Possiamo fornire una stima dell'ipotesi di progetto illustrata comprensiva di oneri comunali, oneri progettuali e costo dei lavori per il cambio di destinazione d'uso, ti invito a contattare l'agenzia per maggiori info a riguardo. Prezzo... Il prezzo di € 76.000,00 è per l'acquisto del fondo commerciale. L'INDICAZIONE DELL'INDIRIZZO È PURAMENTE INDICATIVA. MAGGIORI INFO VERRANNO FORNITE TELEFONICAMENTE. Agenzia Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Bardini, 48 Empoli (FI) Tel/whatsapp: 328 944 22 45 SCOPRI IL VALORE REALE DEL TUO IMMOBILE AFFIDANDOTI AI PROFESSIONISTI DEL SETTORE RICHIEDEI UNA VALUTAZIONE Https: //www.eticaimmobiliare.org/it/valuta Rif: 505 - Mq: 44 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Etica Immobiliare

Cod.01192 - Vada - Rosignano Marittimo Nella prima campagna di Vada sulla costa Etrusca a pochi km da Cecina e da Livorno ben collegata con tutte le vie principali Si propone in vendita questo terreno edificabile per la realizzazione di Villa indipendente in unico lotto di circa Mq 3.500 tutto pianeggiante con annessi e piscina Attualmente il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente e potrebbe essere adatto anche a due famiglie, l'inizio lavori può essere immediato. IPOTESI 1 - realizzazione di circa 130 mq di abitazione tutta su unico livello otre a locali interrati ed annesso depandance di 70 mq più porticato,questa soluzione sarebbe perfetta per una famiglia, oppure per chi avesse la necessità di avere a disposizione una soluzione indipendente ma vicina ad esempio per alloggiare dei genitori e dei figli. IPOTESI 2- realizzazione di unica abitazione su due piani per circa 130 mq lordi, con possibilità di sfruttare anche la parte interrata. Annesso di circa 70 mq con porticato. Questa potrebbe essere una soluzione perfetta anche per due famiglie che potrebbero essere vicine pur mantenedo la propria indipendenza. Il progetto originario tutto su unico piano è già approvato. E' possibile l'acquisto del solo terreno oppure la valutazione di un prevntivo personalizzato chiavi mano a totale scelta del cliente per quello che riguarda tutti gli aspetti sia progettuali che di rifiniture. Si tratta di una soluzione perfetta per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità della campagna pur mantenendo la comodità della vicinanza al paese e a tutti i servizi. Per visite, maggiori informazioni e chiarimenti potete contattarci. Vada - Rosignano Marittimo In the first countryside of Vada on the Etruscan coast a few km from Cecina and Livorno well connected with all the main roads This building land is proposed for sale for the construction of an independent villa in a single lot of about 3,500 square meters all flat with outbuildings and swimming pool Currently the project can be modified according to the needs of the buyer and could also be suitable for two families, the start of work can be immediate. HYPOTHESIS 1 - construction of about 130 square meters of house all on one level plus underground rooms and annexed annex of 70 square meters plus porch, this solution would be perfect for a family, or for those who need to have an independent but close solution available for example to house parents and children. HYPOTHESIS 2- construction of a single house on two floors for about 130 gross square meters, with the possibility of using the underground part as well. Annex of about 70 square meters with porch. This could also be a perfect solution for two families who may be close while still maintaining their independence. The original project all on one floor is already approved. It is possible to purchase land only or to evaluate a customized turnkey estimate at the customer total choice for all aspects of both design and finishing. It is a perfect solution for those who do not want to give up the independence and tranquility of the countryside while maintaining the convenience of proximity to the town and all services. For visits, more information and clarifications you can contact us.

 Quarrata – Via VerdiIn zona residenziale, a pochi passi dal centro di Quarrata, proponiamo in vendita un immobile ad uso laboratorio di 230 mq al piano terra di una bifamiliare, dotato di giardino tergale.Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile portare l'immobile da laboratorio a residenziale per realizzare una o più unità immobiliari, inoltre insieme alla planimetria, trovate anche un'ipotesi di progetto realizzata da un architetto per la realizzazione di tre appartamenti.Punto di forza dell'immobile è sicuramente il giardino di proprietà esclusiva, ma il garage che vedete in foto è di proprietà dell'immobile di sopra, per cui va garantito il diritto di passo.L'immobile è in buono stato manutentivo e, grazie alla sua ampia metratura, è adatto ad essere modificato per qualsiasi esigenza.Vi consigliamo di fissare un appuntamento in agenzia per avere ulteriori informazioni sia riguardo l'immobile sia l'ipotesi di progetto.

APPARTAMENTO CON PROGETTO CON ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE IN CENTRO A VIADANAStai cercando un appartamento NUOVO da comprare e hai la preferenza per il centro storico di Viadana?La RE/MAX di Viadana propone in Vendita una soluzione immobiliare aperta a diverse variabili:Locale allo stato grezzo allo stato attuale, ubicato al piano primo in via Mazzini 23, con ipotesi-progetto di ristrutturazione in 2 soluzioni distributive interne a scelta oltre garage al piano terra.CLICCA IN BASSO SULL'ICONA ALLEGATA PER VISIONARE LA BROCHURE ALLEGATA CON LE 2 IPOTESI DI PROGETTOMotivi per cui acquistare questo oggetto Immobiliare:- Versatilità nella distribuzione interna- immobile CON ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHELa vendita riguarda:Locale allo stato grezzo, garage al piano terra e terrazzino sopra tetto di pertinenza,con ipotesi di progetto e contratto di appalto.SI VALUTA LA VENDITA DELL'INTERO IMMOBILE COMPRESO IL PIANO TERRA ATTUALMENTE SENZA DIVISIONI INTERNEL'immobile si presta anche come INVESTIMENTO, ai fini di una divisione interna diversa per la realizzazione di mono e bilocali finalità: affitti BREVIChiedi info in Agenzia chiama 0375.833662 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mazzini Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 110 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Proponiamo in vendita 2 Magazzini, rispettivamente di 65 mq e 31 mq, con progetto per la realizzazione di un Appartamento con relativo Box auto. I due magazzini sono ubicati all'interno di una Casa indipendente sita nel centro del comune di Erli, località del primo entroterra di Albenga. L'immobile, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è suddiviso in 6 unità immobiliari (4 magazzini e 2 appartamenti). Il primo magazzino in vendita è posto al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e dispone di un balcone. Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento di civile abitazione come dalle ipotesi progettuali di cui potete visionare i disegni nelle fotografie che corredano l'annuncio. Sono state predisposte due possibili soluzioni. La prima prevede la realizzazione di un appartamento così suddiviso: ingresso nel Soggiorno con Cucina a vista (27,10 mq); Camera da letto matrimoniale (18,85 mq) con accesso al Balcone; disimpegno (2,40 mq); Bagno (5,75 mq); Studio (5,15mq). La seconda ipotesi prevede la seguente distribuzione degli spazi interni: Ingresso nel Soggiorno con angolo cottura (29,25 mq); disimpegno (3,20 mq); ripostiglio (2,20 mq); Bagno (5,15 mq); Camera da letto Matrimoniale (12,70 mq) con Cabina armadio (3,15 mq) e secondo bagno di servizio (2,45 mq); Balcone. Vi è la possibilità di apportare della varianti alle soluzioni progettuali predisposte. Il secondo magazzino oggetto di vendita è sito al piano terra, sviluppa una superficie di 31 mq. e disponendo di accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale potrà essere adibito ad autorimessa dell'alloggio di futura realizzazione. Gli oneri per il cambio di destinazione d'uso saranno a carico degli attuali proprietari dei magazzini. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 31 Ubicazione: via Piemonte, , Erli, , Italia Latitudine: 44.13558 Longitudine: 8.10656

Nella frazione Cenesi di Cisano sul Neva, località del primo entroterra di Albenga (5 km dal casello autostradale ed a 9 km dal Lungomare), all'interno di un complesso turistico-residenziale immerso nel verde di una pineta, proponiamo in vendita lotto di terreno di 253 mq per la realizzazione di una Casa indipendente. Attualmente sul terreno oggetto di vendita sono presenti due unità immobiliari da demolire. Utilizzando la volumetria esistente e la legge sul "piano casa" della regione Liguria sono state elaborate, dal Geometra incaricato di concerto con l'ufficio tecnico comunale, due bozze di progetto. La prima ipotesi progettuale prevede la realizzazione di una Casa indipendente di 92 mq commerciali (269,91 Mc) costituita da un'unica unità abitativa di 66,25 mq netti. Tale unità sarebbe così composta: piano terra suddiviso in ampio ingresso-Living, disimpegno, bagno, Camera matrimoniale, Camera singola, Pergolato di 15,20 mq, Terrazzo vivibile di 23 mq ed area Parcheggio di 20 mq. Dal piano terra tramite una scala interna si accederebbe al livello superiore con un Sottotetto di 37,55 mq ed un Terrazzo di 21,65 mq. La seconda ipotesi progettuale prevede la realizzazione di una Casa suddivisa in due alloggi indipendenti di 40,60 mq netti (194,78 Mc) e 29,15 mq netti (125,73 Mc). L'alloggio più grande sarebbe quindi composto da: ingresso-living, disimpegno, 2 Camere da letto, doppi servizi, pergolato e posto auto privato. L'alloggio più piccolo sarebbe suddiviso in ingresso-living, Camera da letto, disimpegno, bagno, pergolato e posto auto privato. Il terreno è già dotato di tutti gli allacci per la rete idrica, la corrente elettrica e la fognatura, inoltre è possibile allacciarsi all'impianto del gas GPL condominiale. Il terreno è caratterizzato da una vista aperta.

Vendesi lotto edificabile in Via Monte Serrone (Via del Roccolo). In posizione centrale, tra l'Ospedale Nuovo e il centro storico. A 200 metri dal Ponte Nuovo, A 500 metri dalle mura del centro storica e a 700 metri dalla COOP. Il lotto è edificabile per 340 metri quadrati edificabili fuori terra (non è possibile costruire sotto terra). È perfetto per un abitazione singola ma la sua forma consente anche di dividerlo in due lotti per due case singole di 170 metri quadrati ognuna. La piantina che puoi vedere è un ipotesi di realizzazione di due case singole (in realtà l'ultima ipotesi del tecnico consente di risparmiare gli spazzi che vedi nel progetto destinati al parcheggio comune).

Proponiamo in vendita 2 Magazzini, rispettivamente di 65 mq e 31 mq, con progetto per la realizzazione di un Appartamento con relativo Box auto. I due magazzini sono ubicati all'interno di una Casa indipendente sita nel centro del comune di Erli, località del primo entroterra di Albenga. L'immobile, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è suddiviso in 6 unità immobiliari (4 magazzini e 2 appartamenti). Il primo magazzino in vendita è posto al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e dispone di un balcone. Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento di civile abitazione come dalle ipotesi progettuali di cui potete visionare i disegni nelle fotografie che corredano l'annuncio. Sono state predisposte due possibili soluzioni. La prima prevede la realizzazione di un appartamento così suddiviso: ingresso nel Soggiorno con Cucina a vista (27,10 mq); Camera da letto matrimoniale (18,85 mq) con accesso al Balcone; disimpegno (2,40 mq); Bagno (5,75 mq); Studio (5,15mq). La seconda ipotesi prevede la seguente distribuzione degli spazi interni: Ingresso nel Soggiorno con angolo cottura (29,25 mq); disimpegno (3,20 mq); ripostiglio (2,20 mq); Bagno (5,15 mq); Camera da letto Matrimoniale (12,70 mq) con Cabina armadio (3,15 mq) e secondo bagno di servizio (2,45 mq); Balcone. Vi è la possibilità di apportare della varianti alle soluzioni progettuali predisposte. Il secondo magazzino oggetto di vendita è sito al piano terra, sviluppa una superficie di 31 mq, e disponendo di accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale potrà essere adibito ad autorimessa dell'alloggio di futura realizzazione. Gli oneri per il cambio di destinazione d'uso saranno a carico degli attuali proprietari dei magazzini.

Il casale, costruito nella sua forma attuale intorno al 1950 su fondamenta del '600 e ristrutturato come agriturismo nel 1998, gode di un’ampia vista panoramica sulla valle del Castello di Montepò e fino al Monte Amiata. La superficie del casale è di mq 526 (netti); nel giardino che lo circonda, realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi aperti unitamente alla scelta delle essenze, sono inoltre presenti una casetta indipendente in pietra facciavista di mq 46 (netti), una piscina in muratura di mq 108, un forno a legna in pietra facciavista di mq 23 (netti), un impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza, una cisterna interrata in cemento armato da 400 mc; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, è composto - al piano terra – da un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e una dispensa; al piano superiore da sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale tecnico con lavanderia e stireria. Questa parte di edificio è attualmente destinato all’attività agrituristica, con licenza attiva dal 1998. Nella sezione ad un piano è presente un appartamento composto da soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco. La casetta indipendente è su due piani: al piano inferiore si trova un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno. Le ultime due parti descritte (sezione ad un piano e casetta) hanno come destinazione d'uso 'abitazione rurale'. Tutti i fabbricati possono essere “deruralizzati” con cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. I terreni intorno al casale, che derivano da un’ipotesi di frazionamento di un’azienda agricola più grande, hanno una superficie di circa 17,35 ettari, di cui: 2,07 ettari di oliveti (circa 720 piante iscritte a IGP Toscano), 2,01 ettari di seminativo, 5,13 ettari di arboricoltura da legno (ad impegno e contributo fino al 2026), 1,72 ettari di bosco, 1,37 ettari di pascolo, un piccolo frutteto e 4,96 ettari di tare/siepi. Questa ipotesi di frazionamento è modificabile. L'impianto fotovoltaico da 19 kW gode sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizza una reddittività pari a circa 10.500 Euro ad anno sino al 2030.

SAN PIETRO IN CASALE Loc. Maccaretolo – Rif. SPC864 – Nel centro della località, a due passi dalla fermata del bus con il collegamento al capoluogo anche tramite la ciclabile, proponiamo la vendita di un Lotto Edificabile già urbanizzato con superficie fondiaria di 1.700 mq, capacità edificatoria di 300 mq di SC e con IPOTESI DI PROGETTO. L’ipotesi prevede la realizzazione due villette bifamiliari (quattro unità abitative), disposte ai piani terra e primo, che si compongono di accesso privato dal portichetto, ingresso sul soggiorno con angolo cottura rivolto all’ampia vetrata, bagno, camera matrimoniale, camera singola e comodo collegamento dall’interno per cantina ed ampio garage. Al piano primo, ampio sottotetto con accesso al terrazzo di 16 mq, bagno finestrato e ripostiglio esterno. Completa la proprietà il giardino privato. N. B.: la soluzione proposta è una bozza di massima, che non è stata sottoposta dall’ufficio tecnico comunale.

Vendita Terreno Residenziale Nelle adiacenze di SAN GIORGIO (TEC53a): in bellissima zona residenziale nuova, nella tranquillità della campagna ma non isolati, proponiamo in vendita LOTTI EDIFICABILI per realizzo di casa BIFAMILIARE. Soluzione immobiliare ideale per familiari o amici che desidera abitare vicini. I lotti in oggetto sono di 550 mq. circa e la S.U.L. realizzabile è dai 250 mq.. - NB: l' acquisto è soggetto ad IVA. --- ALLEGHIAMO UNA IPOTESI DI PROGETTO (in ufficio abbiamo le ipotesi di costi di realizzo). -- NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendita Terreno Residenziale Nelle adiacenze di SAN GIORGIO (TEC53b): in bellissima zona residenziale nuova, nella tranquillità della campagna ma non isolati, proponiamo in vendita LOTTI EDIFICABILI per realizzo di casa singola unifamiliare. I lotti in oggetto sono di 550 mq. circa e la S.U.L. realizzabile è dai 250 mq.. - NB: l' acquisto è soggetto ad IVA. --- ALLEGHIAMO UNA IPOTESI DI PROGETTO (in ufficio abbiamo le ipotesi di costi di realizzo). -- NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AREA EDIFICABILE PER VILLETTE SINGOLE A OSPEDALETTO CENTRO - Rif. 7520 Siete alla ricerca di un piccolo lotto di terreno per edificare la vostra villetta? Desiderate costruire la vostra casa indipendente in piacevole posizione servita e non trafficata, nel versante Nord di Vicenza? Proponiamo 4 lotti a pochi passi dal centro di Ospedaletto: - lotto n. 1 - di 392,60 a € 65.000 - lotto n. 2 - di 298,23 a € 40.000 - lotto n. 3 - di 458,34 a € 70.000 - lotto n. 6 - di 450,43 a € 70.000 Si vende con IVA 22% Al prezzo di ciascun lotto sono da aggiungere € 2.700 perché verrà preparato sottofondo per platea di fondazione e terreno vegetale nell'area destinata a giardino più fondazione di recinzione su fronte strada. ESISTE UN'IPOTESI DI PROGETTO PER VILLETTE SINGOLE con 64 mq di zona giorno a p. terra incluso servizio giorno, più 13 mq di portichetto e 35 mq di autorimessa doppia in larghezza, più soprastanti 64 mq di zona notte con 3 camere e 2 bagni. Il progetto ipotizzato è puramente indicativo e può essere modificato. Da tenere presente che sul lotto n. 3 il progetto è già approvato dal Comune. Possiamo assistervi per costruzione in classe A4 al miglior prezzo e/o anche per costruzione della casa in legno. I lotti n. 1 e n. 2 potrebbero essere abbinati per la costruzione di un'ampia villa singola o bifamiliare. Di fronte ai lotti ci saranno 18 posti auto e piccolo parco pubblico boschivo: parcheggi e parco sono a carico diretto del Comune. Incontriamoci per ogni dettaglio! Per ulteriori dettagli e informazioni: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco 348/7374600 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

DESCRIZIONE: Terreno agricolo di circa 3.000 mq con un piano di recupero di 240 mq. E’ stata fatta un’ipotesi di progetto per realizzare un casale di 200 mq su due livelli con 40 mq di serra solare, così composto: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina con dispensa, ampio e panoramico pergolato con accesso sia dalla cucina che dalla zona pranzo, bagno, lavanderia, serra solare e locale caldaia a piano terra; due camere matrimoniali con bagno interno, cameretta e altro bagno a piano primo. Nel progetto è stata anche prevista la realizzazione di una splendida piscina. CONDIZIONI: La proprietà va realizzata. Possibilità di acquistare il casale finito e di apportare modifiche al progetto. E’ possibile anche suddividere il casale in due abitazioni. UBICAZIONE: Il terreno è situato a pochi metri dalla frazione di Villastrada, in zona collinare, molto panoramica con splendida vista sulle campagne umbre. La proprietà è comodamente raggiungibile e non troppo isolata.

Tra Greve in Chianti e Impruneta in bella posizioneb'/xe2/x80/xa6' Tra Greve in Chianti e Impruneta in bella posizione panoramica immersa nel verde e non lontana dalla strada principale, vendesi terreno edificabile di mq.5.400 con progetto per la realizzazione di edifici residenziali. Il progetto prevede la possibilità di realizzare mq.600 con 6 unità immobiliari di mq.100 cadauna. Vedi ipotesi di progetto. Euro 450.000 ter58 Classe energetica: N/D. Dimensione: 5400 mq Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Greve in Chianti Vendita Terreno Altro Tra Greve in Chianti e Impruneta in bella posizione panoramica immersa nel verde e non lontana dalla strada principale, vendesi terreno edificabile di mq.5.400 con progetto per la realizzazione di edifici residenziali. Il progetto prevede la possibilità di realizzare mq.600 con 6 unità immobiliari di mq.100 cadauna. Vedi ipotesi di progetto. Euro 450.000 ter58 Rif. TER58 - Mq: 5400 - Zona: Strada in Chianti - Stato: Buono - Classe energetica: - SC9076369. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Proponiamo in vendita lotto di terreno di 3.000 mq ca. con progetto da approvare per la costruzione di una Casa indipendente di 100 mq ca. oltre al piano interrato. L'ipotesi di progetto prevede la realizzazione di un immobile su tre livelli. Il piano interrato è composto da: Garage (16,85 mq), Cantina (28,87 mq), Lavanderia (7,83 mq), disimpegno e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano terra composto da: zona giorno living con Cucina (6,30 mq) e Soggiorno (26,34 mq), disimpegno (5,44 mq), Camera singola (9,08 mq), Camera doppia (12,80 mq), Bagno (4,78 mq). Dalla zona giorno è possibile accedere ad un Terrazzo (23,85 mq) e a due Porticati uno di superficie maggiore (13,75 mq) e l'altro più piccolo (6,50 mq) raggiungibile anche dalla camera singola. Sempre tramite la scala interna si accede al primo piano composto da: Camera singola (8,96 mq), Camera doppia (12,58 mq) con accesso ad un Terrazzo (15,93 mq), Bagno (5,74 mq) e ripostiglio. Gli oneri di urbanizzazione sono da pagare ed ammontano a circa 5.000 EURO. Il terreno dista 2 km ca. dal centro di Casanova Lerrone e 3,5 km ca. dal centro di Garlenda. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Frazione Bassanico, , Casanova Lerrone, , Italia Latitudine: 44.0333 Longitudine: 8.05841

In zona residenziale e tranquilla immersa nel verde, disponiamo di un LOTTO DI TERRENO RESIDENZIALE edificabile. Il Lotto di 1500 mq con la possibilità di realizzare 4 Ville singole indipendenti. Le Ville al suo interno da ipotesi di progetto in base alla volumetria disponibile saranno composte da 3/4 locali: ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere da letto bagno oltre piano primo con la possibilità di realizzare una terza camera con bagno. Box doppio esterno e giardino. Ottima soluzione per imprese, ottimo investimento immobiliare grazie alla tranquilla zona residenziale e alla richiesta di immobili con la presente tipologia. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e bozza di progetto presso il nostro ufficio e possibilità di visione del terreno direttamente in loco.

Vicenza/ zona interna Maddalene: Abitazione affiancata in Antico e tranquillo Borghetto storico, Garage e Giardino privato. Trattasi di abitazione completamente da ristrutturare, si presenta nello stato di fatto storico, con volumi da riorganizzare. Attualmente si presenta con il piano terra composto da ingresso, cucina, salotto, ripostiglio, bagno, scala interna che collega al piano primo con due camere matrimoniali e terrazzo panoramico. Conclude la proprietà un comodo garage e un piacevole giardino esclusivo. Si presta a diventare una piacevole abitazione, lontana dal traffico con una bellissima vista sul centro della città. Si vende la proprietà con un ipotesi di progetto già pronto per essere approvato. Rif. MJ/001 Le immagini sono puramente a scopo pubblicitario. le planimetrie sono come da progetto da approvare.

Ami l'INDIPENDENZA? Cerchi una VILLA immersa nel VERDE? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! A Meda nella rinomata zona San Giorgio, proponiamo ampia villa da riattare, con annesso ESCLUSIVO giardino privato di circa 400mq, oltre cantina e ampio locale sottotetto. INTERNO: La villa momentaneamente è cosi suddivisa: Al piano rialzato, doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato. Tramite comoda scala interna si accede al locale sottotetto con altezza massima di circa 3.00 metri, suddiviso in più stanze e secondo bagno. Inoltre è gia presente un progetto per il recupero dello stesso. L'assenza di grandi muri portanti nella struttura consente più ipotesi di progetto, come quella della creazione di due unità immobiliari. ESTERNO: La soluzione proposta è formata da un edificio costruito negli anni '60 circa e valorizza esternamente l'immobile il RISERVATO GIARDINO privato di circa 400mq, e la veranda coperta usata come posto macchina. POSIZIONE: L'abitazione si trova in una zona semi centrale, zona molto tranquilla e non distante da tutti i principali servizi... PERCHÉ ACQUISTARLA: L'indipendenza, la riservatezza, l'ampio giardino.

INFORMAZIONI PRINCIPALITerreno - 9642,00mq - Località Noghere Muggia DESCIZIONE E PARTICOLARITA'Il terreno è posto direttamente fronte strada, all'interno di un'ampia zona industriale sviluppata e servita. Le strade di collegameto sono per lo più asfaltate e illuminate. La superficie dell'area di proprietà edificabile è di complessivi mq. 9642, con destinazione urbanistica D1. La percentuale di edificabilità è pari al 60%, con la possibilità di costruire in altezza fino a 12.00mt. Il terreno, oggetto di compravendita, si trova in una zona priva di vincolo paesaggistico.Nelle varie ipotesi di realizzazione, è stato ideato il progetto per la  costruzione di un nuovo fabbricato ad uso artigianale. Il fabbricato comprenderebbe una metratura catastale pari a 12600mq, sviluppandosi su tre piani in altezza. Per l'approvazione del progetto sopradescritto, le tempistiche potrebbero oscillare sui 2 – 3 mesi.UBICAZIONE E CONTESTOIl terreno,è localizzato a soli 8km dalla città di Trieste, a pochi passi dallo svincolo delle Noghere, sulla nuova viabilità di collegamento tra l'autostrada e il valico di Rabuiese. Grazie alla sua localizzazione, risulta avere un'ottima visibilità e, data la vicinanza al confine con la Slovenia, si rivolge a una clientela italiana e straniera, anche di passaggio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Monteruscello – via Salvatore di Giacomo – Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale- artigianale – commerciale di M² 2950. Esiste ipotesi di progetto già approvato per la costruzione di un capannone di M² 420 con altezza di M² 7,60. Possibilità di modificare il progetto in base alle proprie esigenze. Richiesta € 200 al M²

Monteruscello – via Salvatore di Giacomo – Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale- artigianale – commerciale di M² 3900. Esiste ipotesi di progetto già approvato per la costruzione di un capannone di M² 608 con altezza di M² 7,60. Possibilità di modificare il progetto in base alle proprie esigenze. Richiesta € 200 al M²

Monteruscello – via Salvatore di Giacomo – Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale- artigianale – commerciale di M² 6850. Esiste ipotesi di progetto già approvato per la costruzione di un capannone di M² 1020 con altezza di M² 7,60. Possibilità di modificare il progetto in base alle proprie esigenze. Richiesta € 200 al M²

In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. situato in Varese Via Montello (altezza civico 154) con vista panoramica sul SACRO MONTE. progetti disponibili da personalizzare per la realizzazione di varie ipotesi: - una Villa unifamiliare su un livello di 200 mq. di SLP con piscina oltre box doppio, cantina al piano seminterrato, terreno intero lotto 1180 mq.; possibilità acquisto terreno adiacente di 1180 mq. con volumetria aggiuntiva di altri 200 mq. di SLP. Varie opzioni di vendita: 1) vendita terreno lotto minimo di mq. 1180 prezzo euro 120.000 (non urbanizzato) da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 2) vendita terreno intero lotto di mq. 2360 prezzo euro 240.000 da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 3) Vendita chiavi in mano Villa unifamiliare su un livello di (200/400 mq.) con o senza piscina oltre box doppio o quadruplo, cantina al piano seminterrato, terreno (1180/2360 mq.); 4) Vendita chiavi in mano due ville singole o bifamiliari su due livelli da 100 mq. per livello oltre oltre box doppio, cantina al piano seminterrato terreno circa 800 mq. per villa; 5) Vendita chiavi in mano tre ville a schiera su due livelli da 70 mq. per livello oltre oltre box, cantina al piano seminterrato terreno circa 500 mq. per villa. dati tecnici: Il terreno edificabile in vendita a Varese in via Montello nelle immediate vicinanze della SCUOLA EUROPEA con vista panoramica sul SACRO MONTE ha le seguenti caratteristiche urbanistiche: a) Lotto minimo 800 metri quadrati di superficie fondiaria catastalmente risultante alla data di approvazione del PGT e riconoscibile alla data di adozione del presente PGT. b) Indice di edificabilità fondiario 0,5 mc/mq. c) Indice di edificabilità fondiario aggiuntivo facoltativo: 0,1 mc/mq. d) Altezza massima 6,50 metri. e) Lunghezza massimo fronte edilizio 20 metri. f) Volume massimo per singolo edificio 1.000 metri cubi. g) Superficie verde permeabile 40%. h) Distanza tra fabbricati: 10 metri. i) Distanza dai confini: 5 metri. j) Distanza dalle strade: 5 metri. k) Classe energetica minima B). disponibilità immediata. Classe energetica:N/D Epi:N/D

In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. situato… In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. Situato in Varese Via Montello (altezza civico 154) con vista panoramica sul SACRO MONTE. Progetti disponibili da personalizzare per la realizzazione di varie ipotesi: - una Villa unifamiliare su un livello di 200 mq. Di SLP con piscina oltre box doppio, cantina al piano seminterrato, terreno intero lotto 1180 mq.; possibilità acquisto terreno adiacente di 1180 mq. Con volumetria aggiuntiva di altri 200 mq. Di SLP. Varie opzioni di vendita: 1) vendita terreno lotto minimo di mq. 1180 prezzo ??? 120.000 (non urbanizzato) da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 2) vendita terreno intero lotto di mq. 2360 prezzo ??? 240.000 da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 3) Vendita chiavi in mano Villa unifamiliare su un livello di (200/400 mq.) con o senza piscina oltre box doppio o quadruplo, cantina al piano seminterrato, terreno (1180/2360 mq.); 4) Vendita chiavi in mano due ville singole o bifamiliari su due livelli da 100 mq. Per livello oltre oltre box doppio, cantina al piano seminterrato terreno circa 800 mq. Per villa; 5) Vendita chiavi in mano tre ville a schiera su due livelli da 70 mq. Per livello oltre oltre box, cantina al piano seminterrato terreno circa 500 mq. Per villa. Dati tecnici: Il terreno edificabile in vendita a Varese in via Montello nelle immediate vicinanze della SCUOLA EUROPEA con vista panoramica sul SACRO MONTE ha le seguenti caratteristiche urbanistiche: A) Lotto minimo 800 metri quadrati di superficie fondiaria catastalmente Risultante alla data di approvazione del PGT e riconoscibile alla data di Adozione del presente PGT. B) Indice di edificabilità fondiario 0,5 mc/mq. C) Indice di edificabilità fondiario aggiuntivo facoltativo: 0,1 mc/mq. D) Altezza massima 6,50 metri. E) Lunghezza massimo fronte edilizio 20 metri. F) Volume massimo per singolo edificio 1.000 metri cubi. G) Superficie verde permeabile 40%. H) Distanza tra fabbricati: 10 metri. I) Distanza dai confini: 5 metri. J) Distanza dalle strade: 5 metri. K) Classe energetica minima B). Disponibilità immediata. Dimensione: 1180 mq Inserzionista: Immobiliare Arena Team partner l'im

Vendesi area edificabile (a sud) - Ex Italcementi, sita in Senigallia (AN), tra via Nino Bixio e via Mamiani. Il bene è ubicato a ridosso del porto turistico, in prossimità del centro storico e funge da “cerniera” tra il lungomare di Ponente e quello di Levante, dista 500 m dalla stazione ferroviaria e circa 3 km dal casello autostradale.Il progetto edilizio per l’attuazione del Piano di lottizzazione, prevedeva per l’area sud la realizzazione di un albergo, di una piazza pubblica e di un edificio con destinazione residenziale e turistico/ricettiva.Si precisa che la Convenzione stipulata con il Comune nel 2010 risulta essere decaduta pertanto si dovrà procedere con una nuova convenzione. Le opere pubbliche previste nella vecchia convenzione erano: sottopasso ferroviario, la ristrutturazione del sottopasso di via Panzini, un parcheggio multipiano, un ponte ciclopedonale, un parco urbano, un contenitore culturale.Nell’ipotesi progettuale presa in considerazione, era stato redatto un progetto di variante anno 2013 (mai approvato ed ormai decaduto ai fini autorizzativi), il quale eliminava l’hotel e trasformava l’intera area in residenziale e turistico/ricettiva.Il PRG vigente del Comune, prevede il collegamento dell’area al resto della città tramite un sottopasso pedonale già esistente in corrispondenza di via Mamiani e tramite un sottopasso ferroviario carrabile da realizzarsi in prossimità del piazzale Nino Bixio.L’area ex Italcementi (area Sud) affaccia sulla Darsena, affianca una stecca di case che prospettano su via Nino Bixio, tra le quali sono presenti 2 collegamenti pedonali con via Nino Bixio, oltre alla linea ferroviaria an-cora non protetta con barriere acustiche. L’area risulta non edificata ad eccezione della presenza di un fab-bricato facente parte della stecca di case, per la quale è prevista nel PRG la completa demolizione per la realizzazione di un sottopasso carrabile per l’attraversamento della ferrovia e della SS16; 2 corpi di fabbrica fatiscenti che dovranno essere recuperati e su cui ricade un vincolo della Sovrintendenza dei Beni Culturali.Attualmente l’area scoperta è utilizzata come parcheggio pubblico, in stato di completo abbandono.Immobile descritto in Perizia come LOTTO 2, per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia.Sup. commerciale totale: 12.244,05 mqSup. ragguagliata totale: 14.233,12 mqSup. territoriale complessiva: 18.807,15 mqSUL complessiva realizzabile: 10.496,40 mqResidenziale: 8.921,94 mqPiena proprietà di:Fabbricati (CF): Fg 7 - Part. 28 - Sub. 3, 4 e 5 oltre a Part. 672 - Sub. 3 e 4 - Cat. A/3Magazzini (CF): Fg 7 - Part. 672 - Sub. 2 e Part. 673 - Cat. C/2 Edifici (CF): Fg 7 - Part. 673 - Cat. E/9Aree Urbane (CF): Fg 7 - Part. 674, 682, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 e 724 - Cat. F/1Presenti difformità: part. 28 e part. 674. Ancora accatastato un accessorio (part. 28 sub. 5) e la vecchia ciminiera alla part. 674, oggi entrambi demoliti. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/area-edificabile-ex-italcementi-di-18-807-15-mq-10924/

Monteruscello – via Salvatore di Giacomo – Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale- artigianale – commerciale di M² 2950. Esiste ipotesi di progetto già approvato per la costruzione di un capannone di M² 420 con altezza di M² 7,60. Possibilità di modificare il progetto in base alle proprie esigenze. Richiesta € 150 al M²

Monteruscello – via Salvatore di Giacomo – Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale- artigianale – commerciale di M² 6850. Esiste ipotesi di progetto già approvato per la costruzione di un capannone di M² 1020 con altezza di M² 7,60. Possibilità di modificare il progetto in base alle proprie esigenze. Richiesta € 150 al M²