Ipotesi progetto realizzativo

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE DOMINANTE ! Baciato dal sole, ottima esposizione a SUD! iN ZONA RISERVATA, ben 1240mq di terreno edificabile con accesso indipendente da strada sottostante.. cosa aspetti? DISPONIBILE PROGETTO REALIZZATIVO VILLA SINGOLA TRAMITE NS SOCIETA'!

Lecce zona San Lazzaro TerraTetto da sistemare con possibilità di sopraelevare Prezzo richiesto euro 220.000,00 IPOTESI PROGETTO COME DA FOTO RENDERING Ottima soluzione per i professionisti che vogliano realizzare una prestigiosa residenza con annesso studio professionale nel cuore di San Lazzaro.

Il terreno perfetto per il tuo villino nel cuore dib'/xe2/x80/xa6' Il terreno perfetto per il tuo villino nel cuore di Rieti. Se sogni di costruire la tua casa in una posizione strategica e centrale, questo lotto edificabile in Via Porrara, a due passi dal Viale Maraini, è la scelta ideale. Cosa ti offre questo terreno: 1050 mq di superficie pianeggiante: Uno spazio ampio e versatile che ti permette di realizzare un villino di circa 110 mq. Immagina una casa su misura, progettata per soddisfare ogni tua esigenza, nel cuore di una zona residenziale ben servita e tranquilla.Accesso comodo e diretto da strada pubblica: La posizione privilegiata e l???accessibilità del terreno ti offrono la massima comodità per lo sviluppo del tuo progetto abitativo, garantendo un elevato comfort quotidiano.Parere preventivo già richiesto in comune: Per offrirti la massima sicurezza e tranquillità nell???acquisto, è già stato richiesto il parere preventivo per la realizzazione del villino, assicurando che il progetto sia perfettamente in linea con le normative urbanistiche locali.Supporto tecnico dedicato: Non dovrai preoccuparti di nulla: un nostro tecnico convenzionato sarà al tuo fianco per seguire l???intero processo realizzativo, dalla progettazione alla costruzione, per garantirti un risultato impeccabile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un investimento solido e redditizio. Il terreno è pronto per essere sviluppato: trasformalo nel progetto che hai sempre desiderato. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita sul posto. Questo è il momento di agire e garantirti il futuro che meriti! Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti: Telefono: 0746 270180 Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): Telefono: 0746 762775 Classe energetica: N/D. Dimensione: 1050 mq Inserzionista: Abaco - Grandi Immobili

Campagnola cremasca - proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile urbanizzato su cui edificare ville singole e/o bifamigliari le foto riportate sono di una villa singola disposta su di un piano solo e composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere letto, doppi servizi portico, box anche doppio, locale tecnico. Giardino su quattro lati. Le superfici sono le seguenti: abitazione mq. 118 box mq. 21 - locale tecnico mq. 7 - porticato mq. 12 il costo realizzativo della villa in oggetto e' di €. 260.000 comprensivo di progettazione, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e realizzazione, progetto acustico, accatastamento finale, invarianza idraulica, indagine geologica, collaudo statico, legge 10 - finiture come da capitolato - verra' inviato su richiesta da aggiungere il costo del lotto di terreno che varia in base alla superficie - lotto ideale compreso fra i 450/500 mq. il costo finale potrebbe essere compreso fra i 330 ed i 350.000 euro. Classe energetica di progetto compresa fra a3 ed a4.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 2vani EMPOLI POZZALE-CASENUOVE-CORNIOLA Rif. 505 BILOCALE CON GIARDINO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI TIPOLOGIA: "VIAREGGINA" (piano terra e ultimo) STATO: DA RISTRUTTURARE Cosa si vende... Proponiamo in vendita un fondo commerciale con possibilità di trasformazione in civile abitazione. Si tratta di un fondo commerciale di circa 60mq complessivi, più precisamente si compone di due locali principali oltre a locali di sgombero sul lato tergale utilizzati come deposito. Dove si trova... A pochi km da Empoli, frazione a 3 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, frazione ben servita con attività commerciali. Ipotesi di progetto... L'immobile può essere trasformato in civile abitazione, è stato ideata la trasformazione degli spazi in un bilocale con piccola mansarda/studio e giardino privato libero su tre lati (come si può vedere da rendering e planimetria). A chi è rivolto? Unico nel suo genere il bilocale è appetibile per chi cerca la totale indipendenza, giardino privato, posto auto, possibilità di avere molti locali accessori da utilizzare come lavanderia, cantina e garage. Come avviene la vendita? La vendita potrà essere accompagnata dal supporto tecnico per l'eventuale cambio di destinazione d'uso, il progetto potrà essere personalizzato in base alle esigenze e caratteristiche del cliente. Quanto costa la ristrutturazione? Possiamo fornire una stima dell'ipotesi di progetto illustrata comprensiva di oneri comunali, oneri progettuali e costo dei lavori per il cambio di destinazione d'uso, ti invito a contattare l'agenzia per maggiori info a riguardo. Prezzo... Il prezzo di € 76.000,00 è per l'acquisto del fondo commerciale. L'INDICAZIONE DELL'INDIRIZZO È PURAMENTE INDICATIVA. MAGGIORI INFO VERRANNO FORNITE TELEFONICAMENTE. Agenzia Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Bardini, 48 Empoli (FI) Tel/whatsapp: 328 944 22 45 SCOPRI IL VALORE REALE DEL TUO IMMOBILE AFFIDANDOTI AI PROFESSIONISTI DEL SETTORE RICHIEDEI UNA VALUTAZIONE Https: //www.eticaimmobiliare.org/it/valuta Rif: 505 - Mq: 44 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Etica Immobiliare

Cod.01192 - Vada - Rosignano Marittimo Nella prima campagna di Vada sulla costa Etrusca a pochi km da Cecina e da Livorno ben collegata con tutte le vie principali Si propone in vendita questo terreno edificabile per la realizzazione di Villa indipendente in unico lotto di circa Mq 3.500 tutto pianeggiante con annessi e piscina Attualmente il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente e potrebbe essere adatto anche a due famiglie, l'inizio lavori può essere immediato. IPOTESI 1 - realizzazione di circa 130 mq di abitazione tutta su unico livello otre a locali interrati ed annesso depandance di 70 mq più porticato,questa soluzione sarebbe perfetta per una famiglia, oppure per chi avesse la necessità di avere a disposizione una soluzione indipendente ma vicina ad esempio per alloggiare dei genitori e dei figli. IPOTESI 2- realizzazione di unica abitazione su due piani per circa 130 mq lordi, con possibilità di sfruttare anche la parte interrata. Annesso di circa 70 mq con porticato. Questa potrebbe essere una soluzione perfetta anche per due famiglie che potrebbero essere vicine pur mantenedo la propria indipendenza. Il progetto originario tutto su unico piano è già approvato. E' possibile l'acquisto del solo terreno oppure la valutazione di un prevntivo personalizzato chiavi mano a totale scelta del cliente per quello che riguarda tutti gli aspetti sia progettuali che di rifiniture. Si tratta di una soluzione perfetta per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità della campagna pur mantenendo la comodità della vicinanza al paese e a tutti i servizi. Per visite, maggiori informazioni e chiarimenti potete contattarci. Vada - Rosignano Marittimo In the first countryside of Vada on the Etruscan coast a few km from Cecina and Livorno well connected with all the main roads This building land is proposed for sale for the construction of an independent villa in a single lot of about 3,500 square meters all flat with outbuildings and swimming pool Currently the project can be modified according to the needs of the buyer and could also be suitable for two families, the start of work can be immediate. HYPOTHESIS 1 - construction of about 130 square meters of house all on one level plus underground rooms and annexed annex of 70 square meters plus porch, this solution would be perfect for a family, or for those who need to have an independent but close solution available for example to house parents and children. HYPOTHESIS 2- construction of a single house on two floors for about 130 gross square meters, with the possibility of using the underground part as well. Annex of about 70 square meters with porch. This could also be a perfect solution for two families who may be close while still maintaining their independence. The original project all on one floor is already approved. It is possible to purchase land only or to evaluate a customized turnkey estimate at the customer total choice for all aspects of both design and finishing. It is a perfect solution for those who do not want to give up the independence and tranquility of the countryside while maintaining the convenience of proximity to the town and all services. For visits, more information and clarifications you can contact us.

 Quarrata – Via VerdiIn zona residenziale, a pochi passi dal centro di Quarrata, proponiamo in vendita un immobile ad uso laboratorio di 230 mq al piano terra di una bifamiliare, dotato di giardino tergale.Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile portare l'immobile da laboratorio a residenziale per realizzare una o più unità immobiliari, inoltre insieme alla planimetria, trovate anche un'ipotesi di progetto realizzata da un architetto per la realizzazione di tre appartamenti.Punto di forza dell'immobile è sicuramente il giardino di proprietà esclusiva, ma il garage che vedete in foto è di proprietà dell'immobile di sopra, per cui va garantito il diritto di passo.L'immobile è in buono stato manutentivo e, grazie alla sua ampia metratura, è adatto ad essere modificato per qualsiasi esigenza.Vi consigliamo di fissare un appuntamento in agenzia per avere ulteriori informazioni sia riguardo l'immobile sia l'ipotesi di progetto.

APPARTAMENTO CON PROGETTO CON ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE IN CENTRO A VIADANAStai cercando un appartamento NUOVO da comprare e hai la preferenza per il centro storico di Viadana?La RE/MAX di Viadana propone in Vendita una soluzione immobiliare aperta a diverse variabili:Locale allo stato grezzo allo stato attuale, ubicato al piano primo in via Mazzini 23, con ipotesi-progetto di ristrutturazione in 2 soluzioni distributive interne a scelta oltre garage al piano terra.CLICCA IN BASSO SULL'ICONA ALLEGATA PER VISIONARE LA BROCHURE ALLEGATA CON LE 2 IPOTESI DI PROGETTOMotivi per cui acquistare questo oggetto Immobiliare:- Versatilità nella distribuzione interna- immobile CON ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHELa vendita riguarda:Locale allo stato grezzo, garage al piano terra e terrazzino sopra tetto di pertinenza,con ipotesi di progetto e contratto di appalto.SI VALUTA LA VENDITA DELL'INTERO IMMOBILE COMPRESO IL PIANO TERRA ATTUALMENTE SENZA DIVISIONI INTERNEL'immobile si presta anche come INVESTIMENTO, ai fini di una divisione interna diversa per la realizzazione di mono e bilocali finalità: affitti BREVIChiedi info in Agenzia chiama 0375.833662 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mazzini Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 110 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Proponiamo in vendita 2 Magazzini, rispettivamente di 65 mq e 31 mq, con progetto per la realizzazione di un Appartamento con relativo Box auto. I due magazzini sono ubicati all'interno di una Casa indipendente sita nel centro del comune di Erli, località del primo entroterra di Albenga. L'immobile, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è suddiviso in 6 unità immobiliari (4 magazzini e 2 appartamenti). Il primo magazzino in vendita è posto al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e dispone di un balcone. Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento di civile abitazione come dalle ipotesi progettuali di cui potete visionare i disegni nelle fotografie che corredano l'annuncio. Sono state predisposte due possibili soluzioni. La prima prevede la realizzazione di un appartamento così suddiviso: ingresso nel Soggiorno con Cucina a vista (27,10 mq); Camera da letto matrimoniale (18,85 mq) con accesso al Balcone; disimpegno (2,40 mq); Bagno (5,75 mq); Studio (5,15mq). La seconda ipotesi prevede la seguente distribuzione degli spazi interni: Ingresso nel Soggiorno con angolo cottura (29,25 mq); disimpegno (3,20 mq); ripostiglio (2,20 mq); Bagno (5,15 mq); Camera da letto Matrimoniale (12,70 mq) con Cabina armadio (3,15 mq) e secondo bagno di servizio (2,45 mq); Balcone. Vi è la possibilità di apportare della varianti alle soluzioni progettuali predisposte. Il secondo magazzino oggetto di vendita è sito al piano terra, sviluppa una superficie di 31 mq. e disponendo di accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale potrà essere adibito ad autorimessa dell'alloggio di futura realizzazione. Gli oneri per il cambio di destinazione d'uso saranno a carico degli attuali proprietari dei magazzini. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 31 Ubicazione: via Piemonte, , Erli, , Italia Latitudine: 44.13558 Longitudine: 8.10656

Nella frazione Cenesi di Cisano sul Neva, località del primo entroterra di Albenga (5 km dal casello autostradale ed a 9 km dal Lungomare), all'interno di un complesso turistico-residenziale immerso nel verde di una pineta, proponiamo in vendita lotto di terreno di 253 mq per la realizzazione di una Casa indipendente. Attualmente sul terreno oggetto di vendita sono presenti due unità immobiliari da demolire. Utilizzando la volumetria esistente e la legge sul "piano casa" della regione Liguria sono state elaborate, dal Geometra incaricato di concerto con l'ufficio tecnico comunale, due bozze di progetto. La prima ipotesi progettuale prevede la realizzazione di una Casa indipendente di 92 mq commerciali (269,91 Mc) costituita da un'unica unità abitativa di 66,25 mq netti. Tale unità sarebbe così composta: piano terra suddiviso in ampio ingresso-Living, disimpegno, bagno, Camera matrimoniale, Camera singola, Pergolato di 15,20 mq, Terrazzo vivibile di 23 mq ed area Parcheggio di 20 mq. Dal piano terra tramite una scala interna si accederebbe al livello superiore con un Sottotetto di 37,55 mq ed un Terrazzo di 21,65 mq. La seconda ipotesi progettuale prevede la realizzazione di una Casa suddivisa in due alloggi indipendenti di 40,60 mq netti (194,78 Mc) e 29,15 mq netti (125,73 Mc). L'alloggio più grande sarebbe quindi composto da: ingresso-living, disimpegno, 2 Camere da letto, doppi servizi, pergolato e posto auto privato. L'alloggio più piccolo sarebbe suddiviso in ingresso-living, Camera da letto, disimpegno, bagno, pergolato e posto auto privato. Il terreno è già dotato di tutti gli allacci per la rete idrica, la corrente elettrica e la fognatura, inoltre è possibile allacciarsi all'impianto del gas GPL condominiale. Il terreno è caratterizzato da una vista aperta.

Vendesi lotto edificabile in Via Monte Serrone (Via del Roccolo). In posizione centrale, tra l'Ospedale Nuovo e il centro storico. A 200 metri dal Ponte Nuovo, A 500 metri dalle mura del centro storica e a 700 metri dalla COOP. Il lotto è edificabile per 340 metri quadrati edificabili fuori terra (non è possibile costruire sotto terra). È perfetto per un abitazione singola ma la sua forma consente anche di dividerlo in due lotti per due case singole di 170 metri quadrati ognuna. La piantina che puoi vedere è un ipotesi di realizzazione di due case singole (in realtà l'ultima ipotesi del tecnico consente di risparmiare gli spazzi che vedi nel progetto destinati al parcheggio comune).

Proponiamo in vendita 2 Magazzini, rispettivamente di 65 mq e 31 mq, con progetto per la realizzazione di un Appartamento con relativo Box auto. I due magazzini sono ubicati all'interno di una Casa indipendente sita nel centro del comune di Erli, località del primo entroterra di Albenga. L'immobile, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è suddiviso in 6 unità immobiliari (4 magazzini e 2 appartamenti). Il primo magazzino in vendita è posto al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e dispone di un balcone. Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento di civile abitazione come dalle ipotesi progettuali di cui potete visionare i disegni nelle fotografie che corredano l'annuncio. Sono state predisposte due possibili soluzioni. La prima prevede la realizzazione di un appartamento così suddiviso: ingresso nel Soggiorno con Cucina a vista (27,10 mq); Camera da letto matrimoniale (18,85 mq) con accesso al Balcone; disimpegno (2,40 mq); Bagno (5,75 mq); Studio (5,15mq). La seconda ipotesi prevede la seguente distribuzione degli spazi interni: Ingresso nel Soggiorno con angolo cottura (29,25 mq); disimpegno (3,20 mq); ripostiglio (2,20 mq); Bagno (5,15 mq); Camera da letto Matrimoniale (12,70 mq) con Cabina armadio (3,15 mq) e secondo bagno di servizio (2,45 mq); Balcone. Vi è la possibilità di apportare della varianti alle soluzioni progettuali predisposte. Il secondo magazzino oggetto di vendita è sito al piano terra, sviluppa una superficie di 31 mq, e disponendo di accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale potrà essere adibito ad autorimessa dell'alloggio di futura realizzazione. Gli oneri per il cambio di destinazione d'uso saranno a carico degli attuali proprietari dei magazzini.

Il casale, costruito nella sua forma attuale intorno al 1950 su fondamenta del '600 e ristrutturato come agriturismo nel 1998, gode di un’ampia vista panoramica sulla valle del Castello di Montepò e fino al Monte Amiata. La superficie del casale è di mq 526 (netti); nel giardino che lo circonda, realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi aperti unitamente alla scelta delle essenze, sono inoltre presenti una casetta indipendente in pietra facciavista di mq 46 (netti), una piscina in muratura di mq 108, un forno a legna in pietra facciavista di mq 23 (netti), un impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza, una cisterna interrata in cemento armato da 400 mc; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, è composto - al piano terra – da un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e una dispensa; al piano superiore da sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale tecnico con lavanderia e stireria. Questa parte di edificio è attualmente destinato all’attività agrituristica, con licenza attiva dal 1998. Nella sezione ad un piano è presente un appartamento composto da soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco. La casetta indipendente è su due piani: al piano inferiore si trova un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno. Le ultime due parti descritte (sezione ad un piano e casetta) hanno come destinazione d'uso 'abitazione rurale'. Tutti i fabbricati possono essere “deruralizzati” con cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. I terreni intorno al casale, che derivano da un’ipotesi di frazionamento di un’azienda agricola più grande, hanno una superficie di circa 17,35 ettari, di cui: 2,07 ettari di oliveti (circa 720 piante iscritte a IGP Toscano), 2,01 ettari di seminativo, 5,13 ettari di arboricoltura da legno (ad impegno e contributo fino al 2026), 1,72 ettari di bosco, 1,37 ettari di pascolo, un piccolo frutteto e 4,96 ettari di tare/siepi. Questa ipotesi di frazionamento è modificabile. L'impianto fotovoltaico da 19 kW gode sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizza una reddittività pari a circa 10.500 Euro ad anno sino al 2030.

SAN PIETRO IN CASALE Loc. Maccaretolo – Rif. SPC864 – Nel centro della località, a due passi dalla fermata del bus con il collegamento al capoluogo anche tramite la ciclabile, proponiamo la vendita di un Lotto Edificabile già urbanizzato con superficie fondiaria di 1.700 mq, capacità edificatoria di 300 mq di SC e con IPOTESI DI PROGETTO. L’ipotesi prevede la realizzazione due villette bifamiliari (quattro unità abitative), disposte ai piani terra e primo, che si compongono di accesso privato dal portichetto, ingresso sul soggiorno con angolo cottura rivolto all’ampia vetrata, bagno, camera matrimoniale, camera singola e comodo collegamento dall’interno per cantina ed ampio garage. Al piano primo, ampio sottotetto con accesso al terrazzo di 16 mq, bagno finestrato e ripostiglio esterno. Completa la proprietà il giardino privato. N. B.: la soluzione proposta è una bozza di massima, che non è stata sottoposta dall’ufficio tecnico comunale.

Vendita Terreno Residenziale Nelle adiacenze di SAN GIORGIO (TEC53a): in bellissima zona residenziale nuova, nella tranquillità della campagna ma non isolati, proponiamo in vendita LOTTI EDIFICABILI per realizzo di casa BIFAMILIARE. Soluzione immobiliare ideale per familiari o amici che desidera abitare vicini. I lotti in oggetto sono di 550 mq. circa e la S.U.L. realizzabile è dai 250 mq.. - NB: l' acquisto è soggetto ad IVA. --- ALLEGHIAMO UNA IPOTESI DI PROGETTO (in ufficio abbiamo le ipotesi di costi di realizzo). -- NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.