Ipotizzato evidenzia realizzare

Treviso, Sant???Angelo terreno edificabile per un nuovo… Treviso, Sant???Angelo terreno edificabile per un nuovo intervento commerciale e residenziale. A Treviso, quartiere Sant???Angelo, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno dalla superficie di oltre 10.000 Mq. Dove è consentita la realizzazione di una media struttura di vendita commerciale (anche alimentare) di Circa 1.600 mq. Oltre ad una parte residenziale per una volumetria di 3.600 mc. Lo schema progettuale Ipotizzato evidenzia la possibilità di realizzare, oltre alla già citata parte commerciale, anche 90 posti auto a Servizio di questa e 4 bifamiliari per complessive 8 unità abitative. La viabilità di accesso e deflusso dalla nuovo struttura commerciale sarà particolarmente agevole in quanto è prevista la realizzazione di una nuova rotatoria. Per maggiori informazioni sulla possibilità di sviluppare un nuovo intervento commerciale e residenziale in Zona Sant???Angelo a Treviso, potete contattare il numero 0422 460300 citando sempre il RIF. I/SMN162 Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com Classe energetica: N/D. Dimensione: 10000 mq Inserzionista: impREsa Silea

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Toti a Termini Imerese, in una zona se pur defilata rispetto al caotico centro storico risulta vicina a tutta una serie di servizi funzionali alle famiglie, infatti la stazione centrale ferroviaria dista 200 mt circa, lo svincolo autostradale é facilmente raggiungibile senza la necessità di attraversare il centro storico, utilizzando la maglia stradale periferica ed evitando quindi il traffico cittadino, il centro commerciale Cascino Expert si trova a meno di 200 metri, lufficio postale si trova a circa 150 mt, il lungomare Cristoforo Colombo si trova a circa 700 metri, la via dei negozi storici “Corso Umberto e Margherita” che offre unampia scelta di supermercati, palestra, ortofrutta, banche, dista anchessa circa 300 metri. La struttura Limmobile realizzato con struttura interamente in cemento armato gettato in opera, con solai di calcestruzzo pieno, si sviluppa in sei elevazioni fuori terra, allinterno delle quali verranno ricavati tre negozi, quattro uffici/studi e ventisei abitazioni. Sia gli uffici che le abitazioni avranno ingresso da via E. Toti civ 6. Tutte le unità immobiliari avranno finitura ed impianti di alta qualità, le descrizioni dettagliate dei materiali utilizzati saranno descritte nel capitolato, comunque in via esemplificativa: lascensore sarà del tipo a batteria con trasmissione a cinghia; sia landrone che le scale che i corridoi condominiali saranno realizzati in marmo “botticino” (colore begie semilucido); le porte di ingresso agli appartamenti saranno del tipo blindate con pannello liscio di colore wenghé con finiture color acciao satinato e cilindro di tipo europeo; gli infissi esterni saranno a taglio termico in pvc con persiane in alluminio di colore marrone; tutti gli impianti sia idrico che elettrico saranno realizzati in conformità alle più recenti normative. Le finiture interne delle abitazioni verranno personalizzate in funzione delle scelte e gusti dei clienti, i quali potranno scegliere i materiali (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) previsti dal capitolato donere, visibili presso i punti vendita dei nostri partners commerciali. Diversamente lacquirente avrà la possibilità di provvedere egli stesso alla scelta optando per materiali diversi da quelli proposti dallimpresa, calcolando, ove ve ne fosse, la differenza di prezzo fra i materiali scelti dallacquirente e quelli previsti dal capitolato donere, nel capitolato donere é indicato per ogni materiale di finitura (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) il costo per unità, in moda da rendere semplice la valutazione di ciascuna voce. 2. Agevolazioni Limpresa, in collaborazione con i propri progettisti e consulenti fiscali, ha pensato di attuare una serie di iniziative finalizzate sia alla riduzione dei costi di servizio del condominio, sia alla riduzione dei costi della vita dei condomini, che allutilizzo di quei benefici fiscali che oggi lo stato prevede a favore di chi ristruttura un immobile. 2.1 Azzeramento del costo elettrico del condominio. Il complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulla copertura dellimmobile, che sarà destinato al fabbisogno energetico del condominio (illuminazione delle parti comuni, alimentazione dellimpianto di autoclave, alimentazione dellascensore il cui funzionamento sarà a batteria) con la conseguente notevole riduzione dei costi relativi al consumo dellenergia elettrica. 2.2 Ascensore condominiale alimentato a batteria. Lascensore condominiale che sarà installato, sarà del tipo alimentato a batteria con trasmissione a cinghie. Lutilizzo di questo tipo di impianto è stato preferito nellottica della riduzione dei consumi, in quanto gli accumulatori vengono ricaricati per buona parte sfruttando lo stesso movimento dellascensore, lutilizzo dellenergia elettrica avverrà esclusivamente nel caso di integrazione della ricarica della batteria. Peraltro con questo tipo di alimentazione viene garantito il funzionamento anche in assenza di energia elettrica. Inoltre sia la mancanza della “sala macchine” che la trasmissione a cinghia permettono di ridurre al minimo linquinamento acustico derivante dal movimento dellascensore. 2.3 Impianto di acqua potabile. Sempre nellottica del risparmio del costo della vita delle famiglie, verrà realizzato un locale adiacente al vano ascensore, dove verrà installato un potabilizzatore dacqua condominiale; infatti con lausilio di un impianto ad “osmosi inversa” sarà possibile approvvigionarsi dellacqua potabile necessaria, ricucendo sia i costi dellacquisto dellacqua imbottigliata, sia la fatica legata al trasporto al piano delle tradizionali cassette di acqua e dando così un importante contributo ambientale derivante dalla riduzione delle bottiglie di plastica da smaltire. 2.4 Riduzione dei costi di connessione ad Internet Il complesso verrà dotato di una linea con contratto aziendale per la connessione ad internet, permettendo sia lutilizzo del telefono fisso sia una connessione internet per ogni singola unità immobiliare, con un notevole risparmio economico. Infatti suddividendo il costo del canone per le unità immobiliari (che vorranno aderire) si avrà un risparmio di circa il 75% sui tradizionali costi legati al mantenimento di una linea telefonica dedicata. 2.5 Posteggio e ricarica bici. Dallandrone condominiale, attraverso un percorso ciclabile, si potrà accedere ad un vano ubicato al piano terra, adibito a posteggio bici che sarà munito di presa di ricarica per bici elettriche. Tale soluzione oltre ad agevolare luso salutare della bici, risolve il problema di posteggio delle stesse che in molti casi vengono trasportate fin allinterno delle abitazioni. 2.6 Agevolazioni fiscali allacquisto dellabitazione. Data la specifica operazione edilizia (ristrutturazione) con la quale limpresa intende riconvertire il complesso, lacquirente puó usufruire dei vantaggi fiscali previsti dal decreto legge n. 201/2011 e ss.mm.ii che dispone una detrazione di imposta (Irpef) per i soli lavori di ristrutturazione. Fermo restando i benefici legati allagevolazione iva (4%) nel caso di acquisto come prima casa (che rimangono invariati), lacquirente in ogni caso puó disporre di una detrazione fiscale pari al 50 % dellimporto esclusivamente destinato ai lavori di ristrutturazione, utilizzabile nei 10 anni successivi allacquisto, per un importo massimo di EURO 96.000,00. Facendo un semplice esempio pratico, per il periodo di imposta 2015, considerato un costo ipotetico di unabitazione in EURO 160.000,00 (oltre iva), ipotizzando un costo verosimile di ristrutturazione pari al 30% del valore lordo dellabitazione, ne deriva un costo delle opere di ristrutturazione pari ad EURO 48.000,00. Per un importo ipotizzato delle opere di ristrutturazione di EURO 48.000,00 scaturisce una detrazione del 50% che corrisponde a una detrazione di EURO 24.000,00. Suddividendo la detrazione (presunta per questo esempio) in dieci anni ne deriva una detrazione di EURO 2.400,00 per ciascuno dei dieci anni. È importante sottolineare che si tratta di una “detrazione” e non di un rimborso. Quindi la somma che sarà possibile detrarre dallIrpef, contribuirà solamente alla copertura, (in parte o totale), del versamento Irperf indicata nella dichiarazione dei redditi. Nel caso limporto Irperf da pagare dovesse risultare inferiore alla detrazione, la porzione di detrazione non utilizzata per quellanno andrebbe persa, in quanto utilizzabile in ragione di anno. Per una migliore comprensione del sistema di agevolazioni si rimanda alla guida sulle ristrutturazioni, reperibile sul sito istituzionale dellAgenzia delle Entrate. 2.7 Assistenza sul mutuo e agevolazione sul parziale rimborso degli interessi. Limpresa individuerà un istituto di credito di riferimento, per coordinare le richieste di mutuo che verranno differenziate in due porzioni, uno per supportare lacquisto dellimmobile e laltro per sostenerne le opere di completamento. In ogni caso il cliente verrà seguito passo passo fino alla stipula ed ai relativi stati di avanzamento dei lavori. Nella scelta dellistituto di credito di riferimento, sarà data priorità sia alle condizioni proposte (percentuale dei tassi di interesse, spese di istruttoria etc..), sia alla flessibilità dei prodotti finanziari, che saranno sicuramente di ottima convenienza tenuto conto dellelevato interesse che liniziativa ha finora riscontrato. Si evidenzia la particolare condizione fiscale nella quale lacquirente si verrà a trovare: - gli interessi sul mutuo possono essere normalmente portati in detrazione sul versamento Irpef per una porzione del 19%, poiché il versamento Irpef verrà sicuramente azzerato con la detrazione dovuta alle opere di ristrutturazione, detta quota di interessi (19%) potranno essere rimborsati dal sostituto di imposta direttamente in busta paga oppure nel caso di lavoratore autonomo potrà essere richiesto il rimborso all Agenzia delle Entrate. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Termini Imerese, , Italia Latitudine: Longitudine:

NOSTRA ESCLUSIVA VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LA SUPERFICIE DELLE VILLETTE PUO' ESSERE ANCHE INFERIORE A QUANTO IPOTIZZATO NEL PROGETTO SECONDO LE NECESSITA' DEL FUTURO ACQUIRENTE.NEL PREZZO E' COMPRESO IL COSTO DEL PROGETTO DA PRESENTARE AL COMUNE. Proponiamo la vendita chiavi in mano di villette unifamiliari e bifamiliari in classe energetica “A” da realizzare e lotti di terreno edificabili di varie superfici in via Martellacci a poca distanza dal centro di Porcari.In questa fase si possono prenotare i singoli lotti con la tipologia costruttiva della villetta come meglio evidenziato nelle planimetrie allegate a questo annuncio. Il prezzo di ogni singolo lotto è comprensivo del progetto per l'ottenimento del permesso a costruire, prezzi a partire da €40.000,00. Tipologie costruttive delle villette: Villetta unifamiliare con superficie lorda di circa 130 mq disposta su due livelli fuori terra con ampia zona giorno, servizio wc, ripostiglio/lavanderia al piano terra; tre camere e un bagno al piano primo. Giardino privato e posti auto. Villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra con superficie lorda di circa 164 mq e garage di circa 20 mq composta al piano terra da soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, garage, ripostiglio; al piano primo da tre camere, bagno, ripostiglio, ampia terrazza.Giardino privato e posti auto. SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO

A Darfo Boario Terme, Località Bessimo vendiamo lotto di terreno edificabile di circa 2500 mq. In zona tranquilla ideale per realizzare la propria casa con un'ampissima area verde. L'ubicazione del terreno e il relativo costo, permettono ad una società immobiliare di poter sviluppare un progetto con relativo e specifico intervento immobiliare. Da una nostra progettazione interna, non vincolante abbiamo ipotizzato la realizzazione di tre villette singole. Per informazioni tel 036446152 VENDITA DIRETTA

Vendesi terreni in parte edificabili ed in parte agricoli, siti in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera. I terreni sono ubicati nella periferia ad ovest rispetto al centro cittadino, ad una distanza di circa 3,5 km, in una zona prevalentemente commerciale/direzionale e produttiva; localizzati vicino ad una importante arteria, Viale del Sole, oltre all’Autostrada A-4 (casello Vicenza Ovest).I terreni sono ricompresi in “zona D3-zona per insediamenti economici e produttivi esistenti e di completamento” dal vigente strumento urbanistico del Comune di Vicenza (Piano degli Interventi approvato in data 07.02.2013 ed efficace dal 23.03.2013 e successive varianti) normato dall’art. 39 delle N.T.O.I terreni attualmente sono adibiti parte (sud) a parcheggio chiuso con una sbarra e parte (nord) incolti in stato di abbandono, con alberature e cespugli spontanei.Si evidenzia che per la porzione posta a Sud, la proprietà si era assunta l’impegno/onere con ditte terze di dare ad uso precario un parcheggio a raso e, successivamente di realizzare e cedere gratuitamente dei parcheggi/posti auto e relativo spazio di manovra prima di utilizzare l’area edificabile. Ad oggi, si precisa che all’interno del lotto vi sono presenti alcuni terreni già di proprietà di terzi e il parcheggio è utilizzato (per maggiori precisazioni si rimanda alla Perizia allegata, pagine 17-22).Si precisa che, nella valutazione economica dei beni in oggetto, viene considerato la destinazione urbanistica, le relative fattibilità e destinazioni ammesse, le superfici del Piano degli Interventi, l’impegno assunto di dare in uso precario un parcheggio a raso e di realizzare e cedere n. 95 posti auto e relativa area di manovra (di cui alcune particelle già intestate a terzi all’interno dell’area) prima dell’utilizzo dell’area edificabile.Terreni complessivi: 6.760 mqZona agricola: 1.560 mqZona D3: 5.200 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 47 - Particelle 252, 253, 254, 255, 256, 257, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 292, 293 e 294Enti urbani (CT): Foglio 47 - Particelle 225, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288 e 289 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-9-12092/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreni in parte edificabili ed in parte agricoli, siti in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera. I terreni sono ubicati nella periferia ad ovest rispetto al centro cittadino, ad una distanza di circa 3,5 km, in una zona prevalentemente commerciale/direzionale e produttiva; localizzati vicino ad una importante arteria, Viale del Sole, oltre all'Autostrada A-4 (casello Vicenza Ovest).I terreni sono ricompresi in "zona D3-zona per insediamenti economici e produttivi esistenti e di completamento" dal vigente strumento urbanistico del Comune di Vicenza (Piano degli Interventi approvato in data 07.02.2013 ed efficace dal 23.03.2013 e successive varianti) normato dall'art. 39 delle N.T.O.I terreni attualmente sono adibiti parte (sud) a parcheggio chiuso con una sbarra e parte (nord) incolti in stato di abbandono, con alberature e cespugli spontanei.Si evidenzia che per la porzione posta a Sud, la proprietà si era assunta l'impegno/onere con ditte terze di dare ad uso precario un parcheggio a raso e, successivamente di realizzare e cedere gratuitamente dei parcheggi/posti auto e relativo spazio di manovra prima di utilizzare l'area edificabile. Ad oggi, si precisa che all'interno del lotto vi sono presenti alcuni terreni già di proprietà di terzi e il parcheggio è utilizzato (per maggiori precisazioni si rimanda alla Perizia allegata, pagine 17-22).Si precisa che, nella valutazione economica dei beni in oggetto, viene considerato la destinazione urbanistica, le relative fattibilità e destinazioni ammesse, le superfici del Piano degli Interventi, l'impegno assunto di dare in uso precario un parcheggio a raso e di realizzare e cedere n. 95 posti auto e relativa area di manovra (di cui alcune particelle già intestate a terzi all'interno dell'area) prima dell'utilizzo dell'area edificabile.Terreni complessivi: 6.760 mqZona agricola: 1.560 mqZona D3: 5.200 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 47 - Particelle 252, 253, 254, 255, 256, 257, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 292, 293 e 294Enti urbani (CT): Foglio 47 - Particelle 225, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288 e 289 Classe energetica in fase di definizione

Cod.11167 - Nel fabbricato laterale del castello dove le strutture medioevali sono ben visibili grazie ai soffitti a volte sorretti da pilastri e da pareti ad arco che contribuiscono a rendere l’edificio ancora più resistente, è disponibile questa dimora posta su due livelli con superficie di 350 mq da terra a tetto. L’ingresso posto al piano terreno consente la disponibilità di uno spazio abitativo grazie alla trasformazione di buona parte della cantina in camera, cucina, ripostiglio e servizio con doccia, oltre alle scale di collegamento al piano primo dove l’interpretazione in open-space rende più godibili vari ambienti, che un grande disimpegno identifica in modo molto funzionale. Infatti la disposizione presenta, subito a sinistra, il grande salone il cui pavimento mosso è movimentato da due gradini sfalsati dei quali quello superiore contiene un cristallo di protezione che evidenzia la costruzione medioevale con archi ed archetti in pietra squadrata e terracotta. Lo spazio è reso ancora più invitante ed accogliente dalla presenza di un’importante camino in pietra oltre il quale è presente la sala da pranzo servita dalla comoda cucina con la vicina dispensa dalla quale è possibile l’accesso al piccolo giardino affacciato sul Monte Pisano dove fanno da cornice olivi con le loro chiome grigie e boschi secolari sempreverdi. A destra del disimpegno troviamo il reparto notte, anche questo sfalsato da due gradini, composto da grande matrimoniale con lucernario elettrico, due ampie camere delle quali una con altezza di 6 metri che potrebbe essere soppalcata per realizzare uno studio, servite da due bagni con doccia e un grande ripostiglio che potrebbe diventare la quarta camera. Eccellente il restauro di travi, travicelli e mezzane originali, come è felice la scelta di mantenere in cotto antico la pavimentazione del piano primo www.casain24ore.it

RIF. 283566 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! In buonissime condizioni generali, la villa è disposta su due piani ed uno semi-interrato molto luminoso. A due passi dalla spiaggia di sabbia, a quattro chilometri dall'uscita dell'autostrada/superstrada, a cinque chilometri dal centro storico di Fano (terza città delle Marche con porto turistico, reperti storici di epoca romana, rinascimentale e barocca). Ideale punto di partenza per visitare le Marche e non solo (Pesaro, Urbino, Senigallia, Rimini, la vicina Umbria e Toscana, ecc). Per questo la villa potrebbe essere una valida struttura per chi avesse il desiderio non solo di abitarci, ma anche di un'attività sia di BB e di ospitalità in genere (la villa è attualmente già utilizzata a questo scopo). Inoltre gli ampi locali del piano semi-interrato potrebbero anche facilmente ospitare uffici e/o laboratori. Piano semi-interrato: garage ampio, bagno con lavanderia, bella taverna con cucina, grande stanza da sbroglio/laboratorio con annessa stanzina dotata di lavabo. Accesso con ampio scivolo e piazzola in cemento, utilizzabile come parcheggio, ma anche come carico/scarico. Primo rialzato: ampio ingresso con porte a vetro ed accesso con scala a vista al piano mansardato, ampio salone con camino, cucina con accesso che dà sul giardino posteriore, bagno con vasca/mini-piscina in marmo, 2 ampie camere matrimoniali ed una camera per 2 letti singoli, parquet su tutto il piano. Piano mansardato: ampio salone con scorcio sul mare, dove è installata una piccola cucina, bagno con doccia, 2 camere da letto ed un ripostiglio, parquet su tutto il piano. Tutt’attorno alla villa, un ampio giardino piantumato con grandi alberi (abete argentato, magnolia, ippocastano, palmette, ecc.) e siepi, sul retro sono presenti diversi alberi da frutto (olivi, albicocco, ecc.). Completano la descrizione esterna cinque ampi terrazzi, di cui uno al piano mansardato. Possibilità di porzionare facilmente l’immobile in diverse unità immobiliari e/o di ampliare il medesimo. Possibilità di abbinare all'acquisto della villa, l'acquisto di un terreno adiacente per ampliare il parco giardino o per avviare una attività collegandola alla villa. La destinazione d'uso del terreno approvata dal Comune di Fano è quella di 'verde attrezzato ad uso sportivo' pertanto risulterebbe possibile realizzare una piscina con eventuale centro benessere (essendo parzialmente edificabile) od anche un parco divertimenti a carattere sportivo. Si veda la foto aerea che evidenzia il terreno in questione.

PADOVA-ALTICHIERO Rif. L-AL572 Proponiamo terreno di circa 2000 mq con rustico annesso con la possibilità di usufruire di una cubatura di circa 750 mc. La soluzione è ideale per chi volesse realizzare una casa singola o una bifamiliare in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi del quartiere. Euro 160.000 Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte in pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Vicinanze: Montà, Altichiero, Sacro Cuore, Limena, Arcella

Vendesi terreni in parte edificabili ed in parte agricoli, siti in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera. I terreni attualmente sono adibiti parte (sud) a parcheggio chiuso con una sbarra e parte (nord) incolti in stato di abbandono, con alberature e cespugli spontanei. Si evidenzia che per la porzione posta a Sud, la proprietà si era assunta l'impegno/onere con ditte terze di dare ad uso precario un parcheggio a raso e, successivamente di realizzare e cedere gratuitamente dei parcheggi/posti auto e relativo spazio di manovra prima di utilizzare l'area edificabile. Ad oggi, si precisa che all'interno del lotto vi sono presenti alcuni terreni già di proprietà di terzi e il parcheggio è utilizzato Terreni complessivi: 6.760 mq Zona agricola: 1.560 mq Zona D3: 5.200 mq DATA ASTA 29 OTTOBRE 2021 Per visionare le foto dell'immobile contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" e App. "Luffarelli Aste Immobiliari" dove il cliente potrà individuare l'immobile di suo interesse; o Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza telefonica o telematica per l'acquisto dell'immobile; o Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e scarica la nostra App. "Luffarelli Aste Immobiliari" disponibile su Google Play ed App Store. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni: trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Tivoli - Vicolo Todini, 3 (Trav. Piazza Santa Croce) Milano - Via Borghetto, 3 Cosenza - Via Panebianco, 164 scala C MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 8vani Cucina: Abitabile Nel fabbricato laterale del castello dove le strutture medioevali sono ben visibili grazie ai soffitti a volte sorretti da pilastri e da pareti ad arco che contribuiscono a rendere l’edificio ancora più resistente, è disponibile questa dimora posta su due livelli con superficie di 350 mq da terra a tetto. L’ingresso posto al piano terreno consente la disponibilità di uno spazio abitativo grazie alla trasformazione di buona parte della cantina in camera, cucina, ripostiglio e servizio con doccia, oltre alle scale di collegamento al piano primo dove l’interpretazione in open-space rende più godibili vari ambienti, che un grande disimpegno identifica in modo molto funzionale. Infatti la disposizione presenta, subito a sinistra, il grande salone il cui pavimento mosso è movimentato da due gradini sfalsati dei quali quello superiore contiene un cristallo di protezione che evidenzia la costruzione medioevale con archi ed archetti in pietra squadrata e terracotta. Lo spazio è reso ancora più invitante ed accogliente dalla presenza di un’importante camino in pietra oltre il quale è presente la sala da pranzo servita dalla comoda cucina con la vicina dispensa dalla quale è possibile l’accesso al piccolo giardino affacciato sul Monte Pisano dove fanno da cornice olivi con le loro chiome grigie e boschi secolari sempreverdi. A destra del disimpegno troviamo il reparto notte, anche questo sfalsato da due gradini, composto da grande matrimoniale con lucernario elettrico, due ampie camere delle quali una con altezza di 6 metri che potrebbe essere soppalcata per realizzare uno studio, servite da due bagni con doccia e un grande ripostiglio che potrebbe diventare la quarta camera. Eccellente il restauro di travi, travicelli e mezzane originali, come è felice la scelta di mantenere in cotto antico la pavimentazione del piano primoRif: aqd01 - Mq: 350 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Occasione in asta: appartamento bicamere offerta minima:… OCCASIONE IN ASTA: appartamento bicamere OFFERTA MINIMA: 51.000,00 ??? PREZZO BASE D???ASTA: 68.000,00 ??? VALORE PERIZIA: 86.431,77 ??? DATA ASTA: 25/07/2022 Trattasi di abitazione (appartamento) posta al piano primo e da un garage posto al piano terra, facente parte di un condominio. L???appartamento è composto da corridoio, cucina soggiorno, bagno, due stanze e due terrazze. Le terrazze guardano verso il giardino condominiale posto sul retro e verso la strada comunale via Aldo Moro. L???esperto evidenzia che si tratta della proprietà superficiale del fabbricato, in quanto la proprietà del suolo su cui sorge rimane di proprietà comunale. ?? istituito un diritto di superficie anni 99. Come indicato in perizia, per lo svincolo del diritto di superficie il proprietario dovrà rivolgere apposita domanda al Comune di Monticello Conte Otto. L???iter amministrativo e i costi di tale procedura non sono noti in quanto gli stessi saranno definiti dall???Ufficio Tecnico Comunale, al momento della presentazione della domanda. Soqquadro Vicenza L???acquisto all???asta é solo una diversa modalità di vendita di un immobile che appartiene allo stesso mercato: quello immobiliare. Informazione, convenienza, sicurezza, trasparenza e qualità sono i cardini che orientano il nostro servizio. Customer experience che fa la differenza: - Selezione immobile - Valutazione globale dell???investimento - Analisi costi/benefici - Studio di fattibilità - Sopralluogo tecnico - Pratiche burocratiche - Post-Aggiudicazione - Supporto legale ???Una rete di esperti pronti a mettere al servizio del cliente la propria competenza per un risultato ???ad personam???. L???esigenza del cliente diventa il nostro obiettivo! Attraverso un team altamente specializzato in auction facilitation, consentiamo ai clienti di realizzare i propri sogni immobiliari in totale sicurezza e con almeno il 25% di risparmio rispetto ai valori di mercato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 116 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Target Max srl