Ippodromo due

ZONA SAN SIRO - Via Ippodromo - LIBERO DA FINE LUGLIO 2020. RIFERIMENTO AGENZIA 4004 - In stabile signorile con portineria H24, due ascensori, affittiamo in Via Ippodromo, al piano quinto quadrilocale di mq 203. Arredato parzialmente di solo cucina e armadi, dotato di aria condizionata. Composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, locale lavanderia, due terrazzi. BOX MQ CIRCA 46. Euro 2.084,00 + Euro 750,00 di spese condominiali mensili. Riscaldamento centralizzato. Classe Energetica D IPE 95,76 KW/mq.

CONTESTO ESCLUSIVO SAN SIRO VIA IPPODROMO In contesto esclusivo e pregiato proponiamo in locazione villa singola completamente ristrutturata con finiture di pregio. La villa è situata in un contesto riservato con servizio di guardianeria e videosorveglianza attivo 24 ore su 24. La soluzione si sviluppa su tre livelli più la zona seminterrato dove è ubicata la cantina. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con doppio soggiorno, zona pranzo e zona relax con camino, ampia cucina attrezzata, due bagni e una zona riservata al personale di servizio con il proprio bagno. Portico esterno con giardino e due posti auto. Al piano primo troviamo tre camere da letto di cui l'ampia master room con servizio privato e closing. Al piano secondo locale open space mansardato con servizio e ampio terrazzo. L'immobile è in completa fase di ristrutturazione e pronto a marzo 2020. Trattativa riservata.

Ciao, si affitta un'ampia stanza singola in zona Corticella / Ippodromo (Via Barbieri). L'appartamento è composto da altre due stanze (abitate da due trentenni lavoratori), corridoio, bagno, cucina abitabile, balcone e cantina. L'affitto della stanza è di 325 euro, spese condominiali incluse (altre utenze a parte), sì fumatori. Disponibile dal 1 giugno. Per vedere la stanza: Francesco 3498834891 Adriano 3476915142 chiamare dopo le 17:30 grazie.

Via Ippodromo, 56/San Siro In complesso elegante proponiamo ampio e luminoso quadrilocale mq. 180 posto al 6 piano parzialmente arredato. Composto da: ingresso su ampio soggiorno che conduce direttamente ad un terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile arredata con terrazzo di servizio, 2 camere matrimoniali, due bagni camera di servizio /ospiti con bagno /lavanderia. Box triplo di circa mq. 46. Dettagli: pavimenti in ceramica in bagni e cucina e parquet in soggiorno e camere. Stabile con servizio di portierato 24 ore video sorveglianza piscina esterna attrezzata e parco condominiale con area giochi Libero da fine Luglio 2020.Visite solo al pomeriggio. Canone annuo 25.000 oltre 9000 di spese condominiali salvo conguaglio.Contratto società 33.000 oltre spese Per info: 335.8310837 - 02.36736191 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Consultate il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Ad.ze ippodromo: Proponiamo in affitto, in posizione comoda e tranquilla, appartamento posto al 2 piano con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, completamente arredato e ben curato, composto da ingresso su sala con zona cucina laterale, 2 camere, studiolo, bagno, cantina e due posti auto assegnati. Libero dal 1 dicembre. Rif MR 325 - Per maggiori informazioni o visite Michele 3472662720

L'alloggio sorge in una zona signorile riparata dal traffico delle auto e circondata da una graziosa area verde condominiale. L'accesso alle parti condominiali è gestito da una sbarra automatica, che permette l'ingresso al cancello carraio e pedonale, il quale è gestito da videocitofono. La palazzina è del 2005 ed esternamente si presenta in paramano, agevolando il nuovo proprietario dalle eventuali spese, che generalmente sorgono per il rifacimento della facciata, con il passare del tempo.  Il palazzo è servito da ascensore e l'appartamento si trova all'ultimo piano in una palazzina di soli cinque ed è mansardato. Il portoncino è blindato e si apre su un'ampia zona living con affaccio sul terrazzo altrettanto ampio. La porta finestra che conduce all'esterno è con apertura vasistas e anche scorrevole. Alla zona notte si accede con una porta di ultima generazione detta 'a libro', che permette di salvaguardare lo spazio. Le due camere da letto sono arricchite da due cabine armadio create su misura. Il bagno, gestito da doccia e da tutti i sanitari, si completa di un termoarredo. L'appartamento, acquistato in fase di costruzione, ha permesso all'attuale proprietario la scelta di materiali più pregiati extra capitolato come il parquet in rovere. Il riscaldamento è autonomo. L'alloggio si completa di un ripostiglio. 

Affittasi due stanze singole in via Capecelatro - Zona San Siro, in appartamento al piano terra in condivisione con un altro coinquilino lavoratore. L'appartamento non da sulla sulla strada ma su un cortile interno, è composto da tre camere singole, bagno con doccia e lavatrice, cucina e ripostiglio. Le stanze sono già arredate, sono spaziose e silenziose. Sotto casa passa la 49, vicine anche le fermate di 80, 98, 63 a 5 minuti a piedi, metropolitana linea rossa (Gambara/Bande Nere 15 min) e lilla (S. Siro Ippodromo 10 min). In zona ci sono supermercati (esselunga, carrefour), ristoranti e negozi di tutti i tipi. Affitto 380 euro, spese fisse 70 euro (spese condominiali, riscaldamento, spazzatura e Fastweb). Contratto d'affitto regolare. Disponibilità da inizio giugno.

Contrada Spinagallo, Style Real Estate propone in vendita villa interamente ristrutturata disposta su un unico livello. Insistendo su un comodissimo spazio esterno dove un giardino ben curato di circa 2200 mq fa da contorno, l'immobile è composto da ingresso, cucina-soggiorno con camino, due camere da letto e bagno. Per le calde serate estive, dove il silenzio e la tranquillità della campagna regalano veri momenti di piacere e relax, presenti due grandi verande esterne, di cui una attrezzata con cucinotto, ed un piccolo terrazzo sovrastante. Classe energetica E, ipe 81 kWh/mq RIF: IA0213 Per info o appuntamento contattare i seguenti numeri: 0931/465506 o 377/0833008 Punto Ortigia Style Real Estate Via Salvatore Chindemi n.20

MORTISE. Appartamenti al piano primo composti da soggiorno con cucina a vista, 3 camere (matrimoniale e due singole), due bagni, ripostiglio, ampie terrazze dai 30 ai 40mq, garage. APPARTAMENTO 1: 282.000 € APPARTAMENTO 2: 287.000 € Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Chiamaci subito per maggiori informazioni!

(Per info Monica3482688677)Padova in zona Mortise centro con forte passaggio, nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in affitto Negozio di 50 mq open space con due vetrine, bagno antibagno, annessa cantina di 10 mq ottima soluzione per studi professionali. riscaldamento autonomo Rif N4952.

Appartamento sito nel prestigioso complesso dell'Auriga al secondo piano. La composizione: soggiorno doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, studio e due balconi, servizi tripli, 2 balconi. Portineria h24, box doppio. Per maggiori informazioni contattare il 380 5099603.

IPPODROMO (viale) - L'area che gravita attorno all'Ippodromo si caratterizza per un posizione molto strategica per chi vuol vivere la città rimanendo leggermente defilato dal traffico. Da questa zona è molto facile raggiungere subito il centro città, anche con i numerosi mezzi pubblici che passano letteralmente sotto casa e come pure la periferia. In questo gradevole contesto residenziale proponiamo un interessante appartamento al piano alto di un palazzo recente e signorile, con una vista aperta e una incredibile luminosità, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Internamente si compone di atrio, cucinotto, saloncino, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi verandati e poggiolo. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

'Via Giovanni Fantoni' Adiacente a Via Rembrandt ed a pochi minuti dagli storici Stadio Giuseppe Meazza ed Ippodromo; oltre che equidistante dalle Fermate della M5 'San Siro Ippodromo' e della M1 'Gambara' che in poche fermate collegano sia all'affascinante quartiere City-Life che, in meno di 15 minuti, al centro della Città, e nei pressi delle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 98/49/63); proponiamo in stabile di ringhiera tipico milanese, UN BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e FINEMENTE ARREDATO posto al secondo ed ULTIMO piano, in stabile fornito di  servizio di pulizia settimanale, senza ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali.Negli anni il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. Oggi è parte della città consolidata e si trova in un contesto piuttosto centrale, agiato e accessibile, vicino a importanti polarità urbane, luoghi della trasformazione e della rigenerazione della città. Esso è caratterizzato da numerosi spazi pubblici che rappresentano un patrimonio importante non solo per il quartiere, ma per l'intera città e Presto subirà importanti riqualificazioni che aumenteranno il valore di tutta la zona.L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in ampia e luminosa zona living con cucina a vista e doppio punto luce con piacevole e luminoso affaccio a Sud-Est.Dalla zona living accediamo alla prima camera matrimoniale mediante la quale, troviamo l'accesso anche per la seconda matrimoniale, finestrata e con medesimo affaccio della zona giorno.Infine bagno ampio e finestrato.L'appartamento si presenta COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO, aria condizionata con split in tutti gli ambienti, pavimenti in grès porcellanato effetto parquet, sanitari sospesi, impianti a norma e certificati, infissi in doppio vetro PVC ed arredo e corredo di design.L'immobile sara' consegnato arredato e corredato come da foto.Libero subito.CONTRATTO TRANSITORIO ANNUALE. Richieste due mensilità di cauzione.Annuncio rivolto a lavoratori referenziati o studenti con garanzie. Max due persone.Il Canone mensile di 1.250,00 si intende incluso di tutte le spese condominiali e riscaldamento. (escluse lucegasInternet).Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le info non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE

Propongo in affitto comoda camera doppia in zona San Siro, in appartamento da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. Siamo a Milano in via Civitali 67, a 100 m. dalla Metropolitana M5 Lilla, fermata San Siro Ippodromo, in una palazzina situata in una zona tranquilla e residenziale. La camera con letto matrimoniale, dispone di un comodino, armadio capiente, un cassettone, due finestre con affaccio su un piccolo giardino. L’appartamento di 100 mq, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato. È composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina attrezzata completa di lavastoviglie e forno a colonna, piano di cottura elettrico a induzione, frigorifero e un’ampia veranda con lavatoio, lavatrice, stenditoio e balcone. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti i locali, zanzariere alle finestre. La zona è molto servita con supermercati, farmacia e negozi vari. Nelle immediate vicinanze si trova la Casa di Cura San Giovanni, la Casa di Cura San Siro, l'Istituto Don Gnocchi, il Liceo Francese Stendhal, l’Ippodromo e lo Stadio. Prezzo: € 500,00 al mese. Nel prezzo non sono incluse le spese condominiali, il riscaldamento e le spese accessorie. Sono escluse le utenze luce, gas (acqua sanitaria) e le spese del servizio di pulizia a cadenza quindicinale. Trattativa privata, nessun costo di agenzia. Disponibilità: dal 08 Gennaio 2021 Contatto telefonico: Silvia +39 338 706 66 91

Lotti di terreno agricolo con fabbricati in vendita a Siracusa in contrada Maeggio / Perciata, a 9 chilometri dal mare. A pochi chilometri da Cassibile (Siracusa) e dalle più belle spiagge della Sicilia sud orientale, in contrada Maeggio / Perciata, all'interno della Riserva Naturale Integrale Grotta Monello, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita una proprietà, composta da tre fabbricati e da 29.832 mq di terreno agricolo panoramico sul mare e sulla campagna circostante. Il fabbricato principale su due livelli, costituisce una abitazione di circa 70 mq oltre la veranda, gli altri due fabbricati costituiscono un locale deposito attrezzi di circa 18 mq e un locale tecnico di circa 4 mq. Tutti i fabbricati sono in questo momento inagibili e necessitano di una profonda manutenzione straordinaria. Il terreno ha accesso da strada asfaltata in ottime condizioni per poi proseguire su una strada interpoderale non asfaltata di circa 200 metri. Il terreno in vendita è posto in posizione sopraelevata e panoramica, l'area è circondata da bellissime campagne piantumate con ulivi, carrubi, limoni ed arance. Il terreno è caratterizzato da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea diffusa nella parte orientale del bacino del Mar Mediterraneo, in cui molte delle specie si apprezzano non solo per i colorati fiori, richiami irresistibili per insetti ed uccelli, ma anche per gli intensi aromi emanati sotto forma di oli essenziali volatili soprattutto nelle ore più calde. All'interno del terreno c'è la presenza di cavità naturali di origine carsica abitate fin dalla preistoria, luoghi di sepoltura durante la prima età dei metalli. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. Il terreno per la sua location e la vicinanza all'Ippodromo del Mediterraneo si adatta per essere utilizzato per allevamento di cavalli e avere uno spazio anche per la stalla, una piccola selleria, un fienile. In questa zona potrà essere interessante l'inserimento di attività agro-ambientali come allevamenti faunistici estensivi di ripopolamento, osservatori naturalistici con percorsi a piedi o a cavallo, sviluppo del turismo archeologico. La zona è servita di energie elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fondo agricolo è dotata di pozzo trivellato. L'area relativa ai lotti in vendita è gravata da vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose attrattive: Grotta del Monello a poche decine di metri, Ippodromo del Mediterraneo a 2,5 km, I Monasteri Golf Club a 8 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 9 km, Siracusa 15 km, Avola 15, Noto 25 km. L’aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Nuda Proprietà - Ad. MM San Siro/Ippodromo. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina Signorile di soli quattro piani, lo stabile in ottimo stato di manutenzione, è dotato di ascensore, ampio giardino condominiale e servizio di portineria mezza giornata. Il quartiere è residenziale, ben collegato da mezzi pubblici di trasporto, MM San Siro Ippodromo e altri mezzi di superficie. L'immobile di quattro locali è molto luminoso grazie alla doppia esposizione, attualmente è composto da doppio ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi e cantina di pertinenza. il doppio ingresso e l'ampia metratura permettono di ridisegnare la suddivisione degli spazi interni dividendo l'immobile in due appartamenti. Internamente le condizioni sono originali ma ben tenuto.. € 495.000, 00, possibilità box singolo € 35.000, 00. Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713028 oppure inviare email al seguente indirizzo: con i vostri riferimenti sarete richiamati. La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 20 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE. Siamo presenti in via Rembrandt 74 oltre via Rembrandt 7 e Piazza De Angeli n. 14 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO

CAPALBIO TERRENO EDIFICABILE IPPODROMO In località Casal del Brizzi fronte strada Aurelia nel comune di Capalbio e nelle immediate vicinanze del Giardino dei Tarocchi, vendesi terreno edificabile di circa 9 ha adibito in precedenza ad Ippodromo La Torricella con destinazione F2.2. Sul terreno si possono realizzare mc 6.000 ed è possibile destinarli a fabbricati per attività sociali o sportivi: sedi di circoli ricreativi, culturali e sportivi, centri giovanili e centri anziani, centri per laccoglienza sociale, impianti sportivi regolamentari, attrezzature per lo sport e il tempo libero. Inoltre Club House con somministrazione di alimenti e bevande (quindi ristoranti, pub, bar, pizzeria, paninoteche ecc.), nonché piccoli artigiani alimentari che effettuano somministrazione (gelateria, ecc.), inoltre piscina, sale da ballo, discoteche, night club, sale da gioco, sale cinematografiche, sala scommesse capannoni per Padel. Nel terreno sono già presenti due fosse biologiche e fabbricati già realizzati in muratura (scuderia con 60 box cavalli, sala fantini, sala regia e sala giuria, uffici vari, cucina, sala bar, spogliatoi, segreteria, sala presidio medico, sala commissari, tribuna, 10 bagni, sala gioco e pista per corse cavalli Impianto elettrico funzionante ed illuminazione in tutta larea con fari. Possibilità di ottenere altra cubatura e altro terreno agricolo confinante. Oggi Capalbio è meta di un turismo esigente e frequentata da numerosi politici, intellettuali e personaggi dello spettacolo che possono apprezzarne lo sport, l'arte, la natura, il mare pulitissimo, le feste glam ed i sapori di un luogo estremamente protetto e salvaguardato ma ai quali piace rilassarsi e fare sport nel loro tempo libero.

Propongo in affitto comoda stanza singola in zona San Siro, in appartamento da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. Siamo a Milano in via Civitali 67, a 100 m. dalla Metropolitana M5 Lilla, fermata San Siro Ippodromo, in una palazzina situata in una zona tranquilla e residenziale. La camera con letto singolo dispone di un armadio capiente, una scrivania, una cassettiera e dà sulla veranda con porta-finestra. L’appartamento di 100 mq, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato. È composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina attrezzata completa di lavastoviglie e forno a colonna, piano di cottura elettrico a induzione, frigorifero e un’ampia veranda con lavatoio, lavatrice, stenditoio e balcone. Aria condizionata in tutti i locali, zanzariere alle finestre. La zona è ben servita con supermercati, farmacia e negozi vari. Nelle immediate vicinanze si trova la Casa di Cura San Giovanni, la Casa di Cura San Siro, il Liceo Francese Stendhal, l’Ippodromo e lo Stadio. Nel prezzo non sono incluse le spese condominiali, il riscaldamento e le spese accessorie. Sono escluse le utenze luce, gas (acqua sanitaria) e le spese del servizio di pulizia a cadenza quindicinale. Trattativa privata, nessun costo di agenzia. Disponibilità: dal 08 Gennaio 2021 Contatto telefonico: Silvia +39 338 706 66 91

RONCHI Villa di lusso sul mare di Toscana ottima soluzione per affitti estivi a Ronchi Marina di Massa per la stagione 2016. A breve distanza dalla costa tirrenica di Ronchi, immersa nella privacy e nella tranquillità più assoluta, a due passi dalle spiagge più belle della Versilia è sita in affitto estivo villa a Ronchi Marina di Massa un´esclusiva dimora ideale pe chi ama vivere in grandi spazi, in una zona tranquilla, l´immobile garantisce il soddisfacimento di ogni richiesta. Circondata su quattro lati da un bellissimo giardino riccamente piantumato con alberi ad alto e medio fusto, ampie siepi e muri perimetrali, proteggono la proprietà da sguardi indiscreti garantendo privacy e rifugio ideale per le calde giornate estive, la migliore soluzione per le vacanze al mare a Ronchi Marina di Massa. La residenza, in affitto a Ronchi Poveromo, si sviluppa su due piani e la sua entrata è preceduta da un ampio portico che prosegue anche lungo parte dei lati della casa, dove vengono posizionati divani, sedie e tavoli da giardino. Il piano terra si apre su una cucina con mobili in legno antico e ripiani in marmo ed è collegata ad un grande salone con ampie vetrate che si affacciano sul giardino ed illuminano completamente le stanze. È finemente arredata con mobili pregiati e raffinati complementi d´arredo. Lo stesso piano ospita due bagni e due camere da letto di cui una con servizi privati. Un vano scale accompagna al piano superiore della villa di lusso in affitto estivo a Ronchi Poveromo, che accoglie un secondo salone, anch´esso molto elegante ed arricchito con un particolare gusto. Da questa sala è possibile accedere, ad una veranda e ad un terrazzo dal quale si può ammirare la meravigliosa vista del paesaggio. Il primo livello ospita cinque camere tutte con bagno privato. Le attente rifiniture, i preziosi arredi, i pavimenti in legno e terracotta, le pareti dai colori tenui che richiamano le tonalità degli esterni contribuiscono a rendere questa villa di lusso in affitto vacanza a Ronchi Poveromo una dimora unica ed esclusiva in prossimità di una delle località marittime più affascinanti d´Italia ed è sicuramente ideale per chi vuole apprezzare la suggestiva ed esclusiva costa versiliese per trascorrere delle indimenticabili vacanze al mare a Ronchi Marina di Massa. giugno € 7000, luglio € 10000, agosto € 10000, settembre € 7000. Non si fanno affitti settimanali, periodo minimo: mese. Per affitto di tutta la stagione: SCONTO. € 35.000. Dettagli Tecnici Regione: Toscana Comune: Massa Zona: Ronchi Poveromo Tipologia: Affitto estivo ville lusso Superficie interni: 350 mq Superficie esterni: 3300 mq Camere:6 bagni: 6 Saloni: 2 Cucine: 1 oltre vani accessori e locali tecnici Giardino: 3300 mq Toscana - Massa: Pisa 44 km - Lucca 25 km - Forte dei Marmi 2 km - Impianti termali 0.900 km - Golf & country club 2,5 km - Ippodromo 35 km - Aeroporto Pisa 46 km - Casello autostradale: A12 uscita Versilia 3 km. Per info contattare Silvio 3355415703 PER MOLTE ALTRE PROPOSTE SIMILI VISITA IL SITO DI "IMMOBILIARE SILVIO LANDUCCI".

Vendesi a Roma - Area edificabile all'interno del GRA - Abbiamo in vendita una proprietà collocata nella zona industriale confinante con il corso del Tevere, riva destra, zona Magliana. L'area ha un rilevante valore dal punto di vista industriale essendo collocata in una zona a vocazione industriale già oggi adeguatamente servita, ben collegata alle principali vie di comunicazione sia urbane che extra urbane (vicinanza al G.R.A), inoltre sono in programma ulteriori importanti piani di sviluppo della viabilità che in parte si stanno già realizzando quali nuovi svincoli, allargamento delle sedi viarie, prolungamento di via Isacco Newton, realizzazione di due ponti sul Tevere, ecc. Anche dal punto di vista ambientale la zona in oggetto ha un particolare valore, infatti si trova in un contesto naturalistico di assoluto pregio caratterizzato dalle sponde del fiume Tevere lungo le quali corre la pista ciclabile che da Roma porta a Fiumicino, che già oggi è l'asse portante di un sistema attrezzato che consente la fruizione e la valorizzazione del contesto. Infine bisogna rilevare come la zona destinata nel vecchio PRG alle attività industriali e artigianali essendo cambiate le condizioni e le necessità sta cambiando la sua vocazione da industriale a di servizio e residenziale, infatti stanno iniziando i cantieri per la realizzazione di diversi edifici residenziali possibili grazie alle nuove procedure autorizzative. Inoltre va menzionata la concreta possibilità che sull'area dell'ex ippodromo di Tor di Valle, immediatamente di fronte all'area in questione, proprio sull'opposta sponda del Tevere, si realizzi il progettato complesso sportivo della A.S. Roma con le infrastrutture correlate che genererebbe un notevole impatto positivo anche sull'area in oggetto. La Superficie fondiaria è di mq 19.760 su cui insistono quattro manufatti fuori terra e una struttura interrata. Tre sono le possibili utilizzazioni dell'area: Ipotesi A – L'utilizzo così come si presenta dell'area, su cui insistono quattro manufatti fuori terra e una struttura interrata- Due edifici ad un piano sono disposti sul lato di via Vicchio e sono destinati a terziario (uffici, alloggio custode, etc.) ed hanno una superficie di mq 395 e mq 268 per un totale di mq 663. Due strutture metalliche, una tamponata in modo da costituire urbanisticamente volume (capannone) e l'altra aperta tamponata solo parzialmente (tettoia) sono disposte perpendicolarmente a via Vicchio hanno rispettivamente la superficie di mq 1.011 e mq 1.427 per un totale di mq 2.438 di superficie coperta. I due capannoni con struttura metallica hanno una altezza interna utile di ml 10 e sono dotati di tutti gli impianti utili oltre che di tutte le attrezzature necessarie alla movimentazione di materiali pesanti (carri ponte, etc.). La struttura interrata destinata a parcheggi ha una superficie mq 967. Ipotesi B – L'utilizzo considerando l'adesione al PRU Corviale art. 11 L493193, Proposta 26 - L'intervento privato n. 26, sviluppa una Volumetria interamente a destinazione produttiva per complessivi mc 97.259, insediati su una superficie territoriale di mq 19.760. A tale volumetria, corrisponde una superficie edilizia di mq 11.389, di cui 10.167 a destinazione produttiva (stoccaggio e trasformazione di profilati metallici), 1.070 per uffici di amministrazione del complesso, e 152 destinati alla vendita dei prodotti. Ipotesi C – L'utilizzo considerando l'adesione al PRU Corviale art. 11 L493193, Proposta 26 e successiva applicazione della procedura del 'Piano Casa' per la trasformazione della cubatura da industriale a residenziale - I questo caso si fa riferimento alla possibilità di trasformare la cubatura assentita con il PRU Corviale art. 11 L493/93, Proposta 26 destinata ad attività produttive, commerciali e terziario in cubatura destinata alla residenza. Per valutare tale opportunità la società venditrice ha commissionato

PENTAVANO DI CHARME SU DUE LIVELLI, TRE AMPI TERRAZZI,BOX Studio Immobiliare DBB HOUSE â€â€Å“ Luxury Apartments, propone in vendita S.Siro in contesto estremamente pregevole, recupero di villa aristocratica, appartamento di charme disposto su due piani, tre ampi terrazzi, completa la vendita un ampio box. La costruzione è ante 1967. Lâ€â„¢abitazione del custode è in comproprietà tra tutti i condomini in base alle carature millesimali CARATTERISTICHE Lâ€â„¢unità immobiliare è immersa nella pace di una delle più verdi e residenziali zone di Milano; è ubicata nel corpo interno, è molto silenziosa, ha tripla esposizione, molto luminosa, possiede ampie finestre. I terrazzi che con i primi tepori fanno sbocciare il desiderio di fuggire allâ€â„¢aria aperta, si prestano ad organizzare colazioni pranzi e merende in totale libertà e tranquillità. Gode di uno stupendo affaccio su un parco condominiale molto ben curato e su eleganti giardini privati di terzi ben curati, la cucina affaccia sul maneggio. Eâ€â„¢ ubicato al primo piano. Sul ballatoio sono presenti solo due appartamenti, incluso quello in vendita. Inoltre le finiture sono di pregio e le condizioni sono ottime. Persiane, doppio vetro camera, ceramica, parquet posato nel salone, e nelle camere, mosaico bisazza nei bagni lavabi stile vintage, porta blindata, videocitofono, sistema di allarme. COMPOSIZIONE PRIMO PIANO H. SOFFITTO MT. 2,70 Dallâ€â„¢Ingresso si accede direttamente allâ€â„¢ ampio salone con camino che da' un sapore antico allâ€â„¢ambiente, sono presenti due ampi terrazzi, il cui accesso è dal salone, ampia cucina abitabile, ampia lavanderia, bagno finestrato con doccia. PIANO SECONDO H. 1,08 â€â€Å“ MT. 2,80 â€â€Å“ Vi si accede da una comoda scala, qui troviamo tre camere da letto, cabina armadio, armadio a muro realizzato su misura, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), terrazzo, finestre velux. SUPERFICIE UNITAâ€â„¢ ABITATIVA â€â€Å“ TERRAZZI (TRE) - BOX La superficie calpestabile dellâ€â„¢appartamento è pari a mq. 156 I tre terrazzi hanno una superfice di mq. 46 Box mq. 18 SERVIZI MM San Siro Lilla Ippodromo a 260 metri (5 minuti a piedi). MM Lotto Rossa a 15 minuti a piedi. Autobus: 49 (nei paraggi) direzione Piazzale Lotto. Supermercati: nelle immediate vicinanze. Scuole pubbliche ed elementari: 850 metri Stadio San Siro: 100 metri Duomo Km 5 km Nelle immediate vicinanze tutti gli altri servizi di prima necessità (Pronto Soccorso, Farmacie, Farmacia SANTâ€â„¢Anna 800 mt) Bancomat, Banche, Rifornimento Carburante. MASTERPLAN Sono allo studio due proposte riguardanti il progetto del nuovo stadio, il nuovo distretto sarà dedicato al retail, aree verdi per 106 mila metri quadrati, polo dedicato alle attività sportive, ricreative e culturali, pista per la corsa, pista ciclabile, palestra, museo dello sport, distretto a basso impatto ambientale. DALLE SCUDERIE DE MONTEL ALLE TERME Ripristino palazzina Liberty con un progetto su una superficie di 1700 mq. si insedieranno mercati, vasto parco urbano, vasche termali. Sara' un reinventing cities. BOX. POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO: medio lungo termine controgarantito da titoli/gestioni (senza spese di istruttoria, accensione o chiusura anticipata, imposta sostitutiva): tasso fisso 10 anni 0,96%, tasso fisso 15 anni 1,35%, tasso fisso rinegoziabile.

TRILOCALE AMPIO ZONA SAN SIRO Vicinanza Ospedale San Carlo LIBERO AL ROGITO RIF. AG 8510M L'agenzia immobiliare NONSOLOCASA di Via F. Casati Milano, propone in VENDITA ampio tre locali di mq 120. A pochi passi dalla linea MM 49 e 78, e dal Parco del Fanciullo. Zona poco fuori dal centro città, ideale per chi cerca una zona tranquilla, con ampi spazi, parchi, verde condominiale ma comunque comoda per raggiungere il centro velocemente. Nei pressi dell'Ospedale San Carlo, dello Stadio di San Siro e Ippodromo. Si può raggiungere in pochi minuti la fermata della LILLA SAN SIRO. L'appartamento si trova al piano secondo, silenzioso e luminoso, stato interno originale ma molto ben tenuto, con pavimenti in marmi e parquet. BI ESPOSTO. All'interno di un contesto signorile degli anni 90, con facciata ristrutturata di recente, cappotto energetico. Lo stabile è provvisto di due ascensori e citofono video. Provvisto di porta blindata, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio. POSSIBILITA' DI ARREDI. LA VENDITA SI COMPLETA CON DUE TERRAZZI ABITABILI, CANTINA E BOX A PARTE EURO 25.000, 00. RICHIESTA EURO 480.000, 00 Classe Energetica C IPE 70,65 KW/mq.

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Cod.11090 - PISA - 'Splendido Casale ristrutturato in vendita zona comune di SAN GIULIANO TERME a 5 km dal centro della città di Pisa - Inserito in contesto esclusivo e di particolare pregio, all'interno di un Borgo del 1800 oggetto di completa ristrutturazione e dotato di piscina e campetto di calcio, proponiamo porzione di Casale Rustico disposto su due livelli con accesso indipendente. L'immobile è composto al piano terra da ingresso in spettacolare soggiorno triplo di oltre 60 mq dotato di tre accessi diretti al giardino esclusivo e bellissimo camino a vista, cucina abitabile (già dotata di cucina completa), bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo troviamo la zona notte suddivisa in ampia camera matrimoniale dotata di bagno a vista esclusivo con accesso diretto dalla camera, ulteriore camera matrimoniale con due accessi (potenzialmente divisibile in due camere) e ulteriore bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 2700 mq che circonda l'immobile su tre lati del fabbricato e 5 posti auto esclusivi. L'oggetto si presenta in ottime condizioni e con finiture in stile rustico di notevole pregio con pavimenti in cotto in tutta la zona giorno del piano terra e parquet nella zona notte. Gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro, pregevoli i soffitti toscani con travi e mezzane a vista. La suggestiva location lo rende un Oggetto per amatori della tranquillità e del silenzio ma comunque posizionato a 10 minuti dal cuore del centro storico di Pisa, con un facile accesso all'autostrada e di conseguenza a 15 minuti da Lucca e 40 minuti da Firenze. Comodo inoltre il raggiungimento dell'aeroporto di Pisa (10 minuti di distanza in auto) e del famoso parco di San Rossore col suo rinomato Ippodromo. L'immobile ha grandi potenzialità di sviluppo ulteriore sia per quanto riguarda l'utilizzo interno ma anche per poter sfruttare i grandi spazi esterni anche per la realizzazione di una Piscina autonoma. '. Euro 700.000 www.casain24ore.it

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SEI ALLA RICERCA DI UN OTTIMO INVESTIMENTO COMMERCIALE O IMMOBILIARE A MILANO? TRASFORMARLO IN UNA SERIE DI APPARTAMENTI IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA DI MILANO? In zona San Siro, di fronte alla fermata della Metropolitana San Siro Ippodromo, ti proponiamo soluzione di circa 300 mq totali di un laboratorio con permanenza di persone, trasformabile in abitativo.L'immobile si sviluppa nel seguente modo: PIANO SEMI INTERRATO - (accatastato come laboratorio con permanenza di persone trasformabile in abitazione) uffici amministrativi, magazzino e un area che può essere trasformata in ulteriori camere. A completare il tutto il box di comoda metratura dove poter posteggiare due auto e due solai. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? SEMPLICE: - Gestisci un B&B in una zona molto richiesta di Milano, vicinissimo allo Stadio e ai mezzi di trasporto. - Trasforma il tutto in una serie di appartamenti su due piani compiendo un ottimo investimento. - Mobilio eventualmente incluso - B&B attualmente attivo, già conosciuto da potenziali ospiti. CHIAMACI SUBITO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONE E FISSARE LA TUA VISITA!!!! Ji ta kyo ei! (Insieme per crescere e progredire)

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile VENDESI SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO E PISCINA A 15 MINUTI DAL CENTRO DI PISA IN UNA DELLE ZONA PIÙ BELLE E VERDI, IMMERSA NEL PARCO NATURALE DI MIGLIARINO - SAN ROSSORE, ESCLUSIVA: La villa situata sul Viale delle Cascine, nella zona più verdeggiante di Pisa, a due passi dal Parco naturalistico di Migliarino - San Rossore, è una delle poche in totale armonia col paesaggio circostante; infatti i suoi colori sono in perfetta sintonia col paesaggio circostante. DESCRIZIONE: Oltrepassato il cancello d'ingresso, attraverso il vialetto che ti conduce alla villa, vieni inebriato da meravigliosi profumi e colori; infatti il bellissimo giardino, che circonda l’abitazione è impreziosito da una deliziosa fontana sul davanti e una piscina sul retro, presenta cespugli di oleandri, olivi, rose e altre piante ornamentali. Immagina nelle calde serate d’estate tornando a casa ti tuffi nella tua piscina per rinfrescarti e rigenerarti dallo stress giornaliero, oppure, quando, la mattina, ti fai una bella nuotata per iniziare al meglio la giornata lavorativa. Puoi organizzare, nel tuo giardino, aperitivi o cene nelle belle serate con gli amici. Non avrai, ovviamente, l’incubo del parcheggio, infatti, puoi facilmente e comodamente parcheggiare all'interno della tua proprietà completamente recintata e circondata da siepi. Non avrai, ovviamente, l’incubo di arrivare a casa e non trovare parcheggio, infatti, potrai facilmente e comodamente parcheggiare all'interno della tua proprietà completamente recintata e circondata da siepi. La tua abitazione, si presenta su due livelli. Entrando in casa, ti troverai in un elegante e luminoso salone con grandi vetrate sul giardino. Dal salone puoi andare sia in sala da pranzo che nell'ampia cucina. Hai a tua disposizione, anche, una comoda e utile zona lavanderia, un bagno, uno studio con accesso al loggiato. Non può, certo mancare, al pano terra, una utilissima zona notte con una grande camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia, e un guardaroba. Attraverso una comoda scala in legno, al primo piano, troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, con due bagni di cui uno in camera, un corridoio ed una grande stanza pluriuso. Sia dal giardino che dall’interno potrai accedere all’ampio seminterrato dove hai sia un grande spazio per la cantina, utile per tenere in orine la casa, che un ulteriore zona per organizzare cene o feste con gli amici nelle uggiose serate invernali tenendo sempre pulita ed in ordine il resto della casa. È, inoltre, presente anche una grande terrazza sul retro della casa dove puoi pranzare o cenare nella piena tranquillità, oppure fare colazione godendoti l’aria fresca e pulita dalla mattina. Non sentirai più il frastuono, non respirerai più lo smog delle auto ma sentirai soltanto il cinguettio degli uccellini, non vedrai palazzi o costruzioni affianco dalla tua casa ma pianure verdeggianti. La villa, degli anni 70, risulta essere in perfette condizioni ma necessita di alcune opere per renderla al passo coi tempi ed efficiente dal punto di vista energetico. POSSIBILITÀ’ DI FRAZIONAMENTO. PRIVACY La tua privacy è assicurata sia per posizione, infatti le ville dei tuoi vicini sono distanti vari metri, che per le siepi che delimitano la tua proprietà, ma soprattutto perché il regolamento urbanistico in quella zona proibisce di edificare nuove costruzioni. COLLEGAMENTI Viale delle Cascine è a pochi minuti in macchina dalla favolosa Piazza del Domo di Pisa, a 10 minuti dal centro, facilmente collegabile, dalla stazione centrale e dall’aeroporto internazionale cosa che facilita gli spostamenti per raggiungere comodamente le altre città, a 15 minuti dall'autostrada. Se non vuoi prendere la macchina, a pochi metri da casa troverai la fermata del servizio pubblico. Vicino casa tua trovi supermercati, scuole, bar, campi da tennis, palestra, una moderna piscina, la chiesa col suo campo da calcetto, gli uffici comunali, farmacie. Da non dimenticare che vicino alla tua abitazione c’è l’ingresso Parco Naturale di San Rossore, la più grande area verde presente in toscana dove potrai recarti per le tue gite “fuori porta”, per andare a correre all'ippodromo o soltanto per una passeggiata rilassante a contatto con la natura. Chiama adesso per avere ulteriori informazioni un nostro agente immobiliare qualificato sarà a tua disposizione. Rif: AIA001esc - Mq: 414 - Locali: 11 - Classe energetica: F - Consumo: 139.97 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Arno

Si affitta appartamento con riscaldamento centralizzato ma con elettrovalvole al piano primo in piccola palazzina in centro a Ponte di Brenta, quartiere a Est di Padova, all'uscita del casello autostradale di Padova Est, vicinanze IKEA e comodo all'ingresso della tangenziale. L'appartamento è situato a due passi da tutti i negozi di Ponte di Brenta e a 500 metri dal capolinea dell'autobus di linea 18. E' stato ristrutturato due anni fa completamente ed è composto da ingresso, cucina separata, soggiorno ampio e luminoso, tre camere, di cui due matrimoniali, ripostiglio, bagno con porta finestra sul terrazzo. Il quadrilocale non è arredato; dispone di caldaietta a gas per l'acqua calda d'estate. Il quartiere di Ponte di Brenta confina con Noventa Padovana, Busa di Vigonza, il quartiere di Mortise, Torre, San Lazzaro. Il quartiere 3 est, nato dalla fusione degli ex quartieri 5 Brenta-Venezia e 6 Forcellini-Camin, è territorialmente il più esteso della città in quanto occupa oltre un terzo dell'intera superficie urbana. Vi abitano 39 mila persone e ospita i maggiori insediamenti produttivi e le principali infrastrutture commerciali di Padova ed è dotato di vari polmoni verdi, quali parco Iris e Roncajette. Per un lungo tratto i confini est del quartiere seguono il corso del Brenta, mentre la parte sud è interessata dalla zona industriale e produttiva in costante sviluppo. La zona presenta l'ingresso dell'autostrada di Padova-Est e Padova-Interporto, la vicinanza alle tangenziali, e varie strutture che ospitano manifestazioni importanti come l'Ippodromo e il Palazzetto dello sport di San Lazzaro. E' suddiviso in una serie di rioni tra cui Ponte di Brenta, Torre, Mortise e San Lazzaro. Per ulteriori informazioni su questo annuncio o altri annunci, visita il nostro sito oppure contattateci telefonicamente al numero (+39) 049 8935288 o tramite e-mail a: pontecasesrl@gmail.com PONTECASE IMMOBILIARE Via San Marco, 135 35129 Padova Classe Energetica: G

La Beni fondiari è lieta di presentare questo appartamento in via Pinerolo 74 a di 240 metri quadri. L'appartamento si trova nel quartiere di San Siro, questa è una zona molto verde e si trova a ovest della città di Milano. Via Pinerolo si trova in una zona strategica della città perché è ben collegata con la linea della metro Lilla e con l'autostrada A8 con la tangenziale ovest di Milano. Nelle vicinanze è presente il famoso stadio Giuseppe Meazza che rende molto conosciuta questa zona e l'ippodromo. Una delle cose belle di questo appartamento è la possibilità di poter vedere i cavalli correre al galoppo. L'abitazione di gran pregio di 220 metri quadri calpestabili si compone di un ampio soggiorno, una ampia cucina, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un corridoio, una cabina armadio molto gande, e uno sgabuzzino e due ampi terrazzi, i pavimenti di tutte le stanze sono in parquet tranne i bagni che sono in piastrelle, i due terrazzi sono entrambi di 20 metri quadrati e sono esposti da una parte ad ovest per poter prendere il sole la sera e dall'altra ad est per prendere il sole la mattina. Gli infissi dell'appartamento sono in doppio vetro legno e sono in ottimo stato, e il riscaldamento dell'abitazione è centralizzato con termo valvole. Il condominio costruito all'inizio degli anni novanta si compone di 118 appartamenti, questi appartamenti sono controllati da molte telecamere e da un servizio di portineria aperto 24 su 24, la cosa bella di questo condominio è la presenza di tanto verde e la vicinanza al tennis club San Siro e una piscina. Per quanto riguarda gli accessori interni questa abitazione l'impianto tv e satellitare è centralizzato, un soppalco, e doppio box con annessa una cantina. Per quanto riguarda gli accessori secondari l'abitazione è dotata di tutti gli standard possibili, dalla predisposizione alla fibra ottica, al video citofono e molto altro. Per maggiori informazioni chiamate il numero 3805099603. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 60.00 kwh/mq Zona: Milano Superficie: 240 mq Agenzia: BENI FONDIARI Telefono: 02866141

MG0028 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP. ASTI - VIA ANTICO IPPODROMO 11 - In complesso residenziale edificato nel 2004 con Classe Energetica C ed immerso nel verde condominiale proponiamo elegante ed ampio appartamento su due livelli dove al terzo piano servito da ascensore accediamo al quadrilocale con superficie di 110mq composto da ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, servizio con doccia (ora lavanderia), servizio con vasca idromassaggio, camera e cameretta entrambe con pavimento in parquet. Annesso all'appartamento con scala interna in legno si raggiunge l'ultimo piano quarto sottotetto mansardato ad uso sgombero di 60mq. Lo stesso ha ingresso anche dalle scale condominiali per essere utilizzato volendo in maniera indipendente dall'appartamento sottostante. Diverse sono le finiture di pregio quali le porte blindate di accesso ai due piani, doppi vetri, zanzariere, faretti nel controsoffitto, tende motorizzate estate/inverno sui due ampi balconi/terrazzi, porte interne stondate, climatizzazione per entrambi i piani, caminetto con inserti in pietra e legno nel pavimento di ceramica del soggiorno. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto nell'interno cortile condominiale. Ideale per una famiglia che necessita di spazio per l'indipendenza di un genitore o di un figlio al piano superiore. Volendo con prezzo a parte sono disponibili anche tre box auto. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.