Isaia anni

Posto auto scoperto in cortile con accesso dall'area condominiale al numero 12 di Via Bianco Isaia, 14 mq commerciali Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Posto auto scoperto in cortile con accesso area pertinenza edificio al numero 12 di Via Bianco Isaia, 14 mq commerciali Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Si affitta, a lavoratore o lavoratrice, minimo 30/35 anni, ampia e luminosa singola in laterale di Via Andrea Costa, nei pressi di Porta Sant’Isaia. L’appartamento è composto da due singole, cucina, sala, bagno e balcone. La stanza si affitta ammobiliata di scrivania e armadio; c’è la possibilità di accordarsi con la persona che esce se si desidera acquistare letto matrimoniale. Quota dell’affitto 310 euro mensili, condominio incluso, spese escluse. Si valutano anche affitti brevi. Per informazioni chiamare Roberto 3395459062 anche whatsapp

Posto auto scoperto in cortile con accesso area pertinenza edificio al numero 12 di Via Bianco Isaia, 14 mq commerciali ASTA VINTA 0341 592671 Contattaci subito l'asta potrebbe essere a breve! Partecipare a un'asta giudiziaria non è una cosa semplice per via delle numerose incognite che si potranno presentare: tempistiche, modalità di partecipazione, verifica tecnico/legale, verifica fattibilità di mutuo. Molti di voi si saranno posti almeno una domanda, noi siamo la risposta. I nostri consulenti vi affiancheranno durante tutto il percorso sempre sotto la supervisione del nostro team che vanta 20 anni d'esperienza nel campo immobiliare. Affidarsi a noi è una scelta intelligente, perché i soldi hanno un unico valore e tutelarli è un vostro diritto! Sceglieremo per voi, con voi l'immobile giusto, ponderando ogni aspetto fino alla partecipazione ed aggiudicazione dell'immobile così da poter dire: ASTA VINTA Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo esclusivamente per il Vostro interesse. ASTA VINTA 0341 592671 possibilità mutui 100% Mettiamo a disposizione le nostre filiali a Oggiono, Saronno, Milano prossime aperture: Como, Varese, Bergamo

Centro storico via Sant'Isaia, zona di alto passaggio sia pedonale che veicolare, negozio con ampia vetrina su strada, con serranda elettrica, composto da un locale open space, un bagno, un piccolo ripostiglio: sono presenti corpi illuminanti all'interno del negozio e luce all'esterno del negozio. Il negozio viene consegnato in perfetto stato, pulito e imbiancato, libero subito, non ci sono spese condominiali. Contratto commerciale 6+6 anni, deposito cauzionale tre mensilità. Il canone non è soggetto ad I. v. a.

Box singolo ampio di forma irregolare in autorimessa interrata con pareti in calcestruzzo a vista, chiusura con saracinesca in acciaio zincato, 19 mq Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Box singolo di forma irregolare in autorimessa comune interrata con pareti in calcestruzzo armato a vista, chiusura con saracinesca in acciaio zincato, 21 mq commerciali Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Box singolo ampio di forma irregolare in autorimessa interrata con pareti in calcestruzzo a vista, chiusura con saracinesca in acciaio zincato, 31 mq commerciali. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Box singolo di forma regolare in autorimessa interrata con pareti in calcestruzzo armato a vista e chiusura con saracinesca in acciaio zincato, 17 mq commerciali ASTA VINTA 0341 592671 Contattaci subito l'asta potrebbe essere a breve! Partecipare a un'asta giudiziaria non è una cosa semplice per via delle numerose incognite che si potranno presentare: tempistiche, modalità di partecipazione, verifica tecnico/legale, verifica fattibilità di mutuo. Molti di voi si saranno posti almeno una domanda, noi siamo la risposta. I nostri consulenti vi affiancheranno durante tutto il percorso sempre sotto la supervisione del nostro team che vanta 20 anni d'esperienza nel campo immobiliare. Affidarsi a noi è una scelta intelligente, perché i soldi hanno un unico valore e tutelarli è un vostro diritto! Sceglieremo per voi, con voi l'immobile giusto, ponderando ogni aspetto fino alla partecipazione ed aggiudicazione dell'immobile così da poter dire: ASTA VINTA Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo esclusivamente per il Vostro interesse. ASTA VINTA 0341 592671 possibilità mutui 100% Mettiamo a disposizione le nostre filiali a Oggiono, Saronno, Milano prossime aperture: Como, Varese, Bergamo

terreno di forma irregolare, un'orografia pianeggiante, una tessitura prevalente sterrato di 876 mq commerciali ASTA VINTA 0341 592671 Contattaci subito l'asta potrebbe essere a breve! Partecipare a un'asta giudiziaria non è una cosa semplice per via delle numerose incognite che si potranno presentare: tempistiche, modalità di partecipazione, verifica tecnico/legale, verifica fattibilità di mutuo. Molti di voi si saranno posti almeno una domanda, noi siamo la risposta. I nostri consulenti vi affiancheranno durante tutto il percorso sempre sotto la supervisione del nostro team che vanta 20 anni d'esperienza nel campo immobiliare. Affidarsi a noi è una scelta intelligente, perché i soldi hanno un unico valore e tutelarli è un vostro diritto! Sceglieremo per voi, con voi l'immobile giusto, ponderando ogni aspetto fino alla partecipazione ed aggiudicazione dell'immobile così da poter dire: ASTA VINTA Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo esclusivamente per il Vostro interesse. ASTA VINTA 0341 592671 possibilità mutui 100% Mettiamo a disposizione le nostre filiali a Oggiono, Saronno, Milano prossime aperture: Como, Varese, Bergamo

Proponiamo in vendita a Tor Bella Monaca, in Via Isaia Levi n. 23, un ampio e luminoso appartamento di 102 mq situato al terzo piano di una tranquilla palazzina rifinita in cortina, costruita negli anni '60. Questo spazioso immobile di 5 vani offre un comodo ingresso che conduce a un accogliente salotto e una comoda cucina abitabile. Dispone di due camere da letto, un bagno e un balcone che si estende lungo tutto il perimetro dell'appartamento, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.,L'appartamento include anche un locale al quarto piano, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo. Nonostante sia privo di ascensore, l'immobile compensa con la sua eccellente esposizione a sud-est, garantendo luminosit durante tutto il giorno. Un'opportunit unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in una zona ben servita e in continua crescita. Rif. Via Isaia Levi P. 3.

CAMERA LIBERA DAL 1 MARZO. APPARTAMENTO INDIPENDENTE situato dentro le mura in una traversa di via della Grada a 2 passi dalle fermate di Porta S.Isaia e via San Felice. Posizione ottima: 2 palestre, supermercati (Coop, Pam, Conad), AUMAI, Tigotà, Tabacchi, Parruchieri, Lavanderie, Negozi e molto altro. La casa ha un ingresso indipendente. Corridoio con accesso cantina e scale che portano su all'appartamento. Disimpegno/Ripostiglio; Salotto con balconcino, divano, Tv, tavolo con sedie ed area cucina con forno, forno a microonde, frigo e lavastoviglie; 2 camere; disimpegno con con un altro balconcino e accesso al bagno con vasca e lavatrice nuova. La camera singola in questione è molto luminosa e sarà provvista di letto matrimoniale (ma eventualmente ci sarebbe a disposizione una rete singola per guadagnare più spazio). L'armadio che vedete in foto non sarà presente. Utenze contenute (Luce, Gas, TARI). L'acqua è compresa nelle mensilità con conguaglio sempre positivo a fine anno. Ovviamente non ci sono spese di condominio. La casa è stata affittata 6 anni fa non arredata. A parte cucina, lavastoviglie e frigo, è stato comprato tutto da me (divano nuovo, lavatrice nuova, tavolo con 4 sedie, Tv con mobile, microonde, Pentole, stoviglie varie). Metto tutto a disposizione del nuovo inquilino nel pieno spirito di convivenza. Cerco quindi una persona tranquilla e socievole per sostituire il mio caro amico che lascia la casa dopo molti anni per motivi di lavoro. Io ho studiato audio mix e produzione musicale. Lavoro in un supermercato e sono uno dei responsabili dei turni notturni (anche se attualmente sto lavorando di giorno causa Covid). Lavoro anche in ambito musicale (produzione e post produzione di musica elettronica). Ascolto musica, guardo roba, fumo tanto, bevo poco, impreco a caso ed amo scherzare. Solo per gente affidabile, pulita e presa bene.

Cerco Scrivania in affitto in ufficio in zona centrale a Bologna, via Ugo Bassi / San Felice / Saragozza / Riva Reno / S.Isaia (R4). Sono una libera professionista che deve appoggiarsi per 3 giorni alla settimana. Mi occupo di comunicazione e relazioni pubbliche da ormai vent'anni. Cerco un ambiente dinamico e giovane, sereno e luminoso.

Cerchiamo appartamento arredato con due camere da letto, possibilmente entrambe matrimoniali, disponibile da Metà Marzo o Aprile 2020. Siamo due ragazze lavoratrici di 29 e 25 anni. Privilegiamo il centro, zona Sant'Orsola, Bolognina, porta San Felice, Sant'Isaia e Lame, e in generale posizioni non troppo lontane dalla stazione centrale. No piano rialzato o piano terra.

Si affitta, a lavoratore o lavoratrice, sui 35 anni, ampia e luminosa singola in laterale di Via Andrea Costa, nei pressi di Porta Sant’Isaia, a partire dal 1 luglio. L’appartamento è composto da due singole, cucina, sala, bagno e balcone. La stanza si affitta ammobiliata di scrivania e armadio; c’è la possibilità di accordarsi con la persona che esce se si desidera acquistare letto matrimoniale e cassettiera. Quota dell’affitto 310 euro mensili, spese escluse. Si valutano anche affitti brevi. Per informazioni chiamare Roberto al 3395459062

Si affitta, a partire dal 1 luglio, a lavoratore o lavoratrice, minimo 30/35 anni, ampia e luminosa singola in laterale di Via Andrea Costa, nei pressi di Porta Sant’Isaia. L’appartamento è composto da due singole, cucina, sala, bagno e balcone. La stanza si affitta ammobiliata di scrivania e armadio; c’è la possibilità di accordarsi con la persona che esce se si desidera acquistare letto matrimoniale e cassettiera. Quota dell’affitto 310 euro mensili, spese escluse. Si valutano anche affitti brevi. Per informazioni chiamare o scrivere su WhatsApp a

Si affitta, a lavoratore o lavoratrice, minimo 30/35 anni, ampia e luminosa singola in laterale di Via Andrea Costa, nei pressi di Porta Sant’Isaia. L’appartamento è composto da due singole, cucina, sala, bagno e balcone. La stanza si affitta ammobiliata di scrivania e armadio; c’è la possibilità di accordarsi con la persona che esce se si desidera acquistare letto matrimoniale, libreria e cassettiera a un prezzo di 300 euro. Quota dell’affitto 310 euro mensili, spese escluse. Si valutano anche affitti brevi. Per informazioni chiamare Roberto al 3395459062

Nei pressi della Farnesina, in contesto signorile e verdeggiante la Keller Williams Repartners propone in vendita un elegante appartamento con ampie aree esterne posto al primo piano di un immobile sviluppato su sette livelli recentemente ristrutturato. L'unità si compone di un comodo ingresso, salone triplo con ampie finestre, illuminato per buona parte della giornata dalla calda luce solare da cui si accede al balcone ed unito al resto della casa da un doppio disimpegno attrezzato con capienti armadi, grande camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto ed un bagno, zona lavanderia con bagno di servizio, cucina abitabile con accesso all'area esterna di circa 260 mq composta da giardino, terrazza e balcone al piano. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un comodo box auto. L'abitazione è stata completamente ristrutturata negli anni scorsi e dotata di portoncino di ingresso blindato e, grate antintrusione, sistema di allarme, sistema di addolcimento delle acque, sistema di irrigazione esterno, riscaldamento autonomo ecc. Gli ampi spazi sia interni che esterni la rendono adatta ad essere utilizzata sia come semplice residenza che come immobile di rappresentanza per organizzare feste e ricevimenti. E' situata in una posizione strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole prestigiose, supermercati, farmacie, centri sportivi, ambasciate, Ministero degli affari Esteri, RAI ecc. e di Ponte Milvio, una delle zone più famose per la movida ed i tanti locali alla moda. Cod. KW 231 ISAIA - info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" * “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Nei pressi della Farnesina, in contesto signorile e verdeggiante proponiamo in vendita un elegante appartamento con ampie aree esterne posto al primo piano di un immobile sviluppato su sette livelli recentemente ristruttturato. L'unità si compone di un comodo ingresso, salone triplo con ampie finestre, illuminato per buona parte della giornata dalla calda luce solare da cui si accede al balcone ed unito al resto della casa da un doppio disimpegno attrezzato con capienti armadi, grande camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto ed un bagno, zona lavanderia con bagno di servizio, cucina abitabile con accesso all'area esterna di circa 260 mq. composta da giardino, terrazza e balcone al piano. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un comodo box auto. L'abitazione è stata completamente ristrutturata negli anni scorsi e dotata di portoncino di ingresso blindatoe, grate antintrusione, sistema di allarme, sistema di addolcimento delle acque, sistema di irrigazione esterno, riscaldamento autonomo ecc. Gli ampi spazi sia interni che esterni la rendono adatta ad essere utilizzata sia come semplice residenza che come immobile di rappresentanza per organizzare feste e ricevimenti. E' situata in una posizione strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole prestigiose, supermercati, farmacie, centri sportivi, ambasciate, Ministero degli affari Esteri, RAI ecc. e di Ponte Milvio, una delle zone più famose per la movida ed i tanti locali alla moda. Trattativa riservata Classe Energetica F (179,04 kWh/mqa) "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via dei Colli della Farnesina 132 Della Vittoria, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.94212 Logitudine: 12.45689 Piano: 1 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 248 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Ciao a tutti! Si libera un posto letto in camera doppia con uno studente di 20 anni in Via Sant'Isaia, in prossimità della Basilica di San Francesco a pochi minuti a piedi da Via Del Pratello, Centro Storico e facoltà di ingegneria in zona Saragozza. Zona ottimamente servita da mezzi pubblici, supermercati e quant'altro. Classe energetica D. Canone mensile di euro 380€, spese condominiali INCLUSE. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da cucina, due bagni, cinque camere da letto di cui quattro singole e una doppia per un complessivo di sei posti letto. Il presente contratto è stipulato per la durata di mesi 12 con necessità di caparra, equivalente a due mensilità (luglio e agosto) per un complessivo di 760€.

CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 2610 Porta S. Isaia, Via Felice Cavallotti, a ridosso del Centro storico, Immobiliare Guido Reni propone in locazione dal PRIMO AGOSTO 2021, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata, silenzioso e luminoso bilocale mansardato di circa 45 mq con terrazzina in falda, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, travi a vista in legno, doppi vetri, porta blindata e antenna satellitare. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici con accesso ad una terrazza ad asola, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato con box doccia. Adatto ad una coppia di lavoratori referenziati. Il canone richiesto è di € 750,00 al mese oltre le spese di condominio pari ad € 65/mese. Contratto a canone libero 4 anni + 4 (OK CONTRATTO AZIENDALE), due mensilità di deposito cauzionale. Per informazioni ed appuntamenti contattare Immobiliare Guido Reni Srl 0519911977 - 3358082508 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Buongiorno, Sono un giovane ingegnere di 28 anni, cerco bilocale/trilocale NUOVO o RISTRUTTURATO nelle seguenti zone (vedi foto): - SARAGOZZA/ANDREA COSTA - PORTA S. FELICE - MARCONI/IRNERIO -SANT'ISAIA Valuto anche bilocali/trilocali in pieno centro se con posto auto. Spesa max 650 €

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida “Riviera Ligure”, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli e contemporaneamente immersa nella verdeggiante macchia mediterranea. Proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con ampio parco privato di ben due ettari completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti. La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E’ un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Il clima è fresco e ventilato durante l’estate e particolarmente mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l’azzurro del mare. Al piano superiore, proseguendo nella scala, troviamo un locale soffitta finestrato e di ampie dimensioni. Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna con camino e locale caldaia. L’esposizione è verso sud sotto il protettivo porticato che da accesso al giardino fronte mare. La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, molto luminoso ed utilizzabile sia come laboratorio che come autorimessa per due autovetture. Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il giardino si riempie dei colori delle fioriture durante tutto l’anno a seconda delle stagioni (mimose, glicine lilla e bianco, rose, buganvillea, gelsomino, azalee, calicantus, gardenie, ibiscus ecc.) La folta macchia mediterranea fatta di alberi ed arbusti spontanei come il corbezzolo, l’erica, il ginepro, il rovere, e la ginestra è stata incrementata nel corso del tempo, con alberi e cespugli di ogni specie. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l’azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco. In alcune zone del terreno sono stati piantati alberi da frutto ed una parte è stata utilizzata per le coltivazioni orticole. L’uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato con nuove piante per un totale di circa 80 alberi di olivo che producono circa 30 litri di olio all’anno. Nelle giornate più limpide si riesce a scorgere all’orizzonte il profilo montuoso della Corsica, la costa del Levante Ligure verso la Toscana e Capo Mele verso ovest. Si tratta della soluzione ideale per chi vuole vivere od avere una proprietà al mare con ampli spazi esterni, lontano dal caos ma comoda a tutti i servizi. Basta arrivare in centro al paese di Cogoleto od al vicino Arenzano ed a pochi minuti di distanza c’è la disponibilità di avere supermercati, banche, poste, farmacie, ospedali, ferrovia, autobus, impianti sportivi tra cui il rinomato Golf Club Genova Sant’Anna. Collegamenti con l’aeroporto ed il porto di Genova in circa mezz’ora d’auto, circa due ore per arrivare all’aeroporto di Nizza. Richiesta € 1.200.000 Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Chiappino Cogoleto, Cogoleto, Genova CAP: 16016 Latitudine: 44.3989058 Logitudine: 8.6421229 Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Ottimo