Isolante primer lotto

A Cassino, via Sferracavalli in un complesso residenziale signorile di nuova costruzione, si propone la vendita di n. 4 appartamenti e 4 garage (di pertinenza; un garage per ogni appartamento), soluzioni a partire da € 245.000,00. Il complesso residenziale è costituito da due lotti ciascuno composto da tre palazzine. Il lotto n. 1 che confina con via Sferracavalli è quasi ultimato. Le palazzine A e B sono già abitate mentre la palazzina C, ultima del lotto n. 1, in cui sono ubicate le unite immobiliari offerte in vendita, sarà ultimata entro luglio 2020. Ogni palazzina consta di 5 appartamenti e di 5 garage (un appartamento ed un garage già sono stati venduti). Di fianco e alle spalle della palazzina C verrà edificato il secondo lotto il cui criterio di costruzione, in termini di architettura, qualità, sicurezza, confort sarà identico al lotto n. 1. Per la costruzione degli immobili sopra indicati sono state adottati tecniche di costruzione all'avanguardia con l’utilizzo di tecnologie e materiali di alta qualità. Nello specifico si evidenzia che: - l'intera struttura è antisismica in cemento armato ed è costituita da fondazioni a platea, impermeabilizzata con telo bentonitico (tipo BENTOFIX BFG 5000 e BENTOPLUS 20x25) e da 5 solai di cui il primo in predalles e gli altri in latero cemento realizzati in opera, il tutto come da progetto e grafici di calcolo; - per le murature perimetrali esterne è stato adottato l'isolamento a cappotto WEBER dello spessore di cm 8 e finitura colorata. - il tetto è ventilato su solaio inclinato con pannello termoisolante per copertura a falde, con sovrastante manto di tegole completa di grondaia e pluviali in alluminio. - il fabbricato è dotato di isolamento acustico eseguito con materiale della INTEX. L'isolamento acustico dei pavimenti dai rumori da calpestio è realizzato con la posa in opera di fonostop duo con fascia desolidarizzante fenocel. Oltre a ciò tra le unità abitative sono realizzati divisori costituiti da doppia parete con interposto isolante acustico topsilent rock da 50 mm oltre fonostrip e fonoplast; - i serramenti esterni per i piani appartamenti sono realizzati in monoblocco finestra in legno mogano meranti tinto noce lamellare con vetro camera e doppia guarnizione, ed avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati. Le serrande dei garage sono in ferro verniciato motorizzate. - i portoni sono del tipo blindati, con serratura di sicurezza, ad un'anta completi di controtelaio e telaio con finitura interna liscia e finitura esterna pantografata. - ciascun appartamento è corredato di un impianto autonomo di riscaldamento (a pavimento) alimentato da caldaia a condensazione VIESSMANN a risparmio energetico (gas metano), la quale integra un bollitore collegato con pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per ogni appartamento sono istallate adeguate tubazioni per la predisposizione dell'impianto di aria condizionata. - Classe energetica A++ e A+++. Queste sono alcune delle caratteristiche dell'intero fabbricato che sono rare da trovare nelle nuove costruzioni realizzate in zona e tali da giustificare il prezzo richiesto. La società costruttrice che ha realizzato i suddetti edifici ha una grande esperienza nel settore edilizio e ha sempre puntato su alti standard qualitativi in termini di sicurezza, eleganza, lusso, confort. Per questo motivo la proposta di vendita è formulata nei confronti di una clientela esigente, raffinata, benestante ed amante del bello. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare il 3334637882 (Francesco). No mail.

In Zona Immersa Nel verde, frazione di Soliera, DISPONIAMO di Villa dallo Splendido Design metà anni 70 e parzialmente rimodernata negli anni 90. L'oggetto in questione si compone di 2 soluzioni abitative indipendenti su splendido Parco Privato di circa 5000 mq. interamente recintato. Il lotto è caratterizzato da Piante d'alto fusto e siepe perimetrale di lauro, pozzo profondità 15 metri, impianto d'irrigazione temporizzato, zona di circa 500 mq. piantumata con alberi da frutto; l' abitazione presenta invece impianto illuminazione dal tetto, antenne satellitari, impianto caldaia a condensazione installata da poco, depuratore / addolcitore per l'acqua, infissi in legno doppi vetri, impianto raffrescamento e la copertura completamente rifatta con materiale coibentante ed isolante. La posizione risulta particolarmente adatta a chi desidera la pace e la tranquillità, vivere nelle prime campagne fuori la città ma allo stesso tempo essere a meno di 20 Km da Modena e Carpi e circa a 5 da Bastiglia. La Villa, sapientemente disegnata e progettata, si articola su tre livelli ove troviamo al piano seminterrato (e completamente autonomo) un ampio porticato e varie stanze di servizio (cantine, ripostiglio, bagno, locale tecnico centrale termica, tavernetta); da scala interna o tramite scale esterne sia sul frontale che sul retro accediamo al piano principale caratterizzato da 3 stanze matrimoniali, doppi servizi, splendida zona Living con camino, grande cucina Abitabile, balcone e meravigliosi Porticati su tre lati; l'ultimo piano è invece un ampio ambiente mansardato/sottotetto, molto ben vivibile diviso in due spazi molto luminosi e con ottime altezze (ideale per zone Studio / sala giochi ecc). Gli Impianti delle due soluzioni abitative sono completamente staccati ed indipendenti. RIF. ANNUNCIO: VY176N07 (Soliera - Modena) La Via Inserita NON indica la Via Esatta bensì la zona ove sito l'immobile, questo a tutela della Privacy della Proprietà. Classe energetica F Per info contattare: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Giovanni 335 5911876 (materiale informativo presso il nostro studio) Soluzione indipendente con parco privato in Vendita

PARMA SUD, A 10 MINUTI DALLA TANGENZIALE DEL CAMPUS, PROPONIAMO UNA VILLA MONOFAMILIARE IN PRONTA CONSEGNA SVILUPPATA SU DUE LIVELLI PER UN TOTALE DI 200 MQ, SU UN LOTTO DI CIRCA 500 MQ, CON FINITURE DI PREGIO, IN CLASSE ENERGETICA A CON BOLLETTE A COSTO ZERO! LABITAZIONE PREVEDE LA ZONA GIORNO CON INGRESSO SU AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON VETRATE APRIBILI SUL GIARDINO, LA CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL PORTICO, UNO STUDIO, IL BAGNO CON ANTIBAGNO PREDISPOSTO PER LAVATRICE E ASCIUGATRICE ED UN RIPOSTIGLIO/GUARDAROBA. TRAMITE LA COMODA SCALA A VISTA SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE TUTTA CON COPERTURA IN LEGNO LAMELLARE CERTIFICATO A VISTA,COMPOSTA DA TRE CAMERE, IL SECONDO SERVIZIO E DUE TERRAZZINI COPERTI. LA PROPRIETA E DOTATA DI DUE POSTI AUTO COPERTI DAL PORTICO IN LEGNO, CON LA POSSIBILITA DI CHIUDERLO AI LATI, IL GIARDINO SUI TRE LATI, IL CORTILE PAVIMENTATO IN AUTOBLOCCANTI CON CANCELLO AUTOMATIZZATO. L IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW ALIMENTA IL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ED IL RAFFRESCAMENTO DI TUTTI GLI AMBIENTI, OLTRE CHE LA PRODUZIONE DELLACQUA CALDA. SERRAMENTI IN ALLUMINIO CON VETROCAMERA ISOLANTE CERTIFICATI, VIDEOCITOFONO, IMPIANTO PER RICAMBIO ARIA FORZATO PROGRAMMABILE. EURO 388.000

Disponiamo di un lotto di 3 case bifamiliari con giardini esclusivi e garage da vendere in blocco o singolarmente nello stato attuale (rispettivamente di mq 134 - 134 - 112) a €/mq 700,00 Le costruzioni devono essere completate con pochi lavoretti di sola finitura: posa dei pavimenti, della caldaia e dei sanitari, pitturazioni interne e dei prospetti, recinzione. Inoltre mancano allacci dei servizi: metano, acqua, corrente, ecc. Le strutture sono state realizzate nel 2009 in cemento armato ad altissimo livello antisismico; le fondazioni sono state realizzate a travi incrociate con vespaio di areazione coperto da nuova soletta in c.a.; le tamponature sono state realizzate con doppia muratura di laterizi ad altissimo contenimento energetico ed interposto isolante termico oltre abbattimento dei ponti termici su pilastri e travi in cemento; la copertura è stata realizzata a nido d'ape con sottostante soletta in c.a. A Ro Ferrarese, zona centrale in nuova lottizzazione. Accettiamo permute. Applichiamo anche affitto con riscatto. Per informazioni contattare il numero 342.0007783

Camin di Padova - Villetta indipendente in 2 unità Villetta indipendente formata da due unità abitative, su lotto di circa 600 mq che può essere utilizzata come singola o bifamiliare di cui una al piano terra ed una al primo piano, con ingressi indipendenti. La porzione al piano terra è dotata di ampio ingresso con porticato coperto, cucina separata, grande soggiorno, area notte con due grandi camere matrimoniali, zona notte con due grandi bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia. Totale area coperta 142 mq, mentre gode di ampia area scoperta con giardino di oltre 200 mq e ricovero attrezzi in muratura, con caminetto. La porzione al piano primo è dotata di ampio ingresso da scala esterna, con grande spazio living fra soggiorno e cucina, bagno grande finestrato con vasca, nella zona notte con due camere matrimoniali ed una singola con bagno doccia finestrato. Totale area coperta 150 mq, completano le aree scoperte due poggioli e ampia terrazza solarium. Ampio Garage con carraio e piccolo giardino. Soffitta ad uso ripostiglio H-max 160cm calpestatile circa 80mq. La costruzione è realizzata con doppie pareti perimetrali in laterizio semipieno con isolamento termico, porte interne in legno di nocciolo, infissi in legno con vetro-camera isolante. Impianti elettrici e gas indipendenti con riscaldamento e climatizzazione, impianto acqua di rete in comune, ma facilmente divisibile. Impianti di allarme perimetrico e volumetrico. La villetta è insediata in un tranquillo e referenziato quartiere residenziale, su strada chiusa, comodo a tutti i principali servizi. APE in fase di valutazione. L'immobile confina con i comuni di: Vigonza, Stra, Vigonovo, Padova, Zona industriale di Padova, Tombelle di Vigonovo, Quartiere Camin di Padova e Cadoneghe. Ricorda inoltre che siamo convenzionati Lyoness! Da oggi puoi comprare casa con Cashback! Richiedi gratuitamente presso la nostra agenzia la tua CASHBACKCARD con la quale otterrai FIN DA SUBITO vantaggi QUI e presso tutte le attività convenzionate LYONESS!!!! Se vuoi saperne di più vieni a trovarci in agenzia! L'agenzia offre inoltre assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali; certificazioni energetiche; pratiche edilizie e catastali. Per ulteriori informazioni su questo annuncio o altri annunci, visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure contattateci telefonicamente al numero (+39) 049 8935288 o tramite e-mail a: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> PONTECASE IMMOBILIARE Via San Marco, 135 35129 Padova

Stato immobile: Ottimo Composto da 1vani Cucina: Capannone ad uso artigianale-industriale sito a Massa in località Romagnano. Il capannone di nuova costruzione ha le seguenti caratteristiche: capannone “ RDB “ Piacenza, costruito in base alla normativa antisismica. Pareti di tamponamento REI 120 a taglio termico, spessore cm. 28. Copertura realizzata con lastre curve in “Aluzinc”. Gronda tipo “Vela “ da cm 80 con ampio canale per lo smaltimento delle acque. Controsoffitto in pannelli di cemento armato con doppio materassino isolante. Pavimento in cemento elicotterato, spessore cm 20 con doppio strato di rete elettrosaldata. Bagno a piano terra e predisposizioni secondo bagno nel soppalco. Finestre con vetrocamera, con vetri mm 6/7 interni ed esterni. Impianto di illuminazione con luci di emergenza e progetto portoni “Breda” in alluminio a taglio termico. Piazzale esterno in autobloccante. Lotto “B” di mq. 525 – soppalco mq. 125 - piazzale antistante mq 450 oltre a piccola porzione di area retrostante di mq. 75. Richiesta euro 3.500,00 mensili. (primo anno 3.200,00 mensili)Rif: F027 - Mq: 650 - Locali: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 39.20 Kwh/m2. Inserzionista: Obiettivo Immobiliare

Pergine Valsugana, trova le sue origini nel lontano medioevo a partire dalla metà dell'800 DC e si è sviluppata nel corso dei secoli diventando per importanza e popolazione il terzo comune della Provincia di Trento. Luogo ideale dove vivere, è una cittadina a misura d'uomo che offre ai suoi residenti tutti i principali servizi per tutte le fasce di età oltre a molteplici possibilità di svago ed intrattenimenti culturali, folcloristici, gastronomici e soprattutto sportivi grazie alla contemporanea vicinanza del lago di Caldonazzo, della valle dei Mocheni e della Panarotta mete conosciutissime sia per il turismo estivo che invernale. Pergine, molto ben collegata alla valle dell'Adige e alla città di Trento e ottimamente servita anche dal trasporto pubblico sia tramite pullman che attraverso il treno, rappresenta il naturale sfogo per chi cerca il connubio tra i servizi della città e il tranquillo vivere delle "dimensione paese" con il vantaggio di avere prezzi più contenuti rispetto alla città di Trento. La proposta di vendita è rappresentata da una casa singola che grazie alle sue peculiari caratteristiche è potenzialmente adatta per due nuclei famigliari Si trova nella zona residenziale di Pergine posta a nord/est rispetto al centro raggiungibile comunque comodamente con tutti i mezzi ed in poco tempo. Costruita su di un lotto di terreno rettangolare si sviluppa su un totale di tre piani, il seminterrato, il primo e il secondo ognuno dei quali di metratura lorda pari a circa 150 mq, La casa è stata edificata nel 1982, il primo piano ed il seminterrato completati una quindicina di anni fa mentre il secondo si trova ancora allo stato grezzo. L'appartamento al primo piano, quello attualmente abitato si presenta in perfette condizioni con ottime finiture interne dove spiccano i pavimenti in porfido della zona giorno e di un bagno, in legno per le camere e marmo per il secondo bagno. La disposizione interna è molto funzionale e razionale e ogni ambiente gode di ampi spazi vivibili. Si accede dall'esterno attraverso il portoncino di sicurezza, salendo una rampa di scale posta centralmente al fabbricato veniamo accolti da un ampio corridoio che collega sul lato sinistro la zona giorno, composta da un ampio open space di oltre 40 mq con zona cucina e grande soggiorno con l'uscita sul balcone ed il primo bagno con box doccia e finestrato e sul lato destro quella notte con due ampie camere matrimoniale (una con balcone) la stanza singola e il secondo bagno anche questo finestrato e dotato sia di vasca che di box doccia. Scendendo le scale arriviamo invece nel seminterrato composto da un grande garage interamente pavimentato in porfido, la stube, il locale lavanderia, il terzo bagno, il locale caldaia e due cantine. Il secondo piano, attualmente allo stato grezzo, ha il suo accesso indipendente sul lato nord della casa, la metratura interna, uguale al piano inferiore permette di realizzare un altro grande appartamento con tre camere da letto doppi servizi e ampia zona giorno oltre ad un caratteristico terrazzo dal quale è possibile ammirare il Castello di Pergine. Nel corso degli anni lo stabile è stato regolarmente manutentato compreso il rifacimento di tutti gli esterni e la realizzazione di un cappotto isolante eseguito verso la fine degli anni 2000. Si tratta di una soluzione abitativa assolutamente interessante in una zona residenziale tranquilla e riservata, adatta ad ospitare comodamente due nuclei famigliari anche grazie alle generosità degli spazi accessori.

RIF: MA-080-32 Concesio - all'interno del Centro Commerciale /"Le Campagnole/", ubicato in zona semicentrale e prospiciente la principale Via Europa, proponiamo in vendita complesso commerciale in due corpi principali eretti a breve distanza l'uno dall'altro. Essi presentano caratteristiche costruttive ed architettoniche diverse. Il blocco /"A/", di più recente costruzione e del quale fa parte l'unità in oggetto, è caratterizzato da una forma /"a prua/" costituita da una moderna struttura in acciaio (travi e pilastri) rivestita con materiali moderni e dotata di impianti di ultima generazione. Le murature perimetrali risultano composte da strati di materiale isolante e fonoassorbente rivestiti esternamente da pannello preaccoppiato in alluminio e internamente da lastre di cartongesso alternate a grandi superfici trasparenti composte da serramenti a taglio termico in alluminio con vetrocamera. L'edificio risulta completato da un vano scale e ascensore comune di servizio per l'accesso diretto al piano copertura, ove sono situati i locali tecnologici comuni e da spazi esterni adibiti a parcheggio e a verde urbano. L'unità in oggetto è disposta al piano terra e presenta accesso e affacci diretti su lotto comune ed è dotata di due locali principali e di vari locali accessori e di servizio quali: hall-reception, spogliatoio/WC, ripostiglio e disimpegno. Complessivamente l'unità affaccia sui lati Nord, Ovest ed Est (dove avviene l'accesso principale). Al momento essa si presenta in ottimo stato di conservazione considerato l'ultimo intervento edilizio del 2012.

   Nell' immediata periferia di Castellammare Del Golfo, esattamente in Contrada Mangiaferro su un lotto di circa 5,000 mq alberato a ulivi, frutta e agrumi, con annesso un pozzo e una riserva idrica di circa 18.000 litri sorge una villa singola di circa 90 mq oltre 25 mq di veranda dove possiamo ammirare una meravigliosa vista panoramica.  La villa è in fase di realizzazione, il prezzo è riferito allo stato attuale con copertura, tramezzatura, tamponatura esterna in poroton traversato con materiale isolante e termico.La villa inoltre prevede la realizzazione di una piscina.   Ottima soluzione sia per abitazione residenziale che per trascorrere le proprie vacanze.Grazie alla sua posizione  strategica si possono raggiungere a pochi chilometri le piu' importanti mete turistiche, il sito archeologico, i templi di Segesta, le terme segestane oltre a Scopello con le sue innumerevoli calette e San Vito lo Capo con le sue acque cristalline.  E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

TRADATE: In zona residenziale esclusiva di ville signorili, … TRADATE: In zona residenziale esclusiva di ville signorili, in prima collina, su strada di piccolo passaggio, a meno di un km dal centro e da tutti i servizi, immersa in un parco di 200 mq di alberi secolari, protetto da sguardi indiscreti e dalla privacy incomparabile, ma comodo per la vicinanza alla stazione ferroviaria, nella prossimità di tutti i servizi di trasporto e commeciali, proponiamo importante villa singola in fase progettuale.La villa verrà realizzata esclusivamente su richiesta, su un terreno pianeggiante a lotto singolo di 2000 mq, con ingresso indipendente, e composta su due livelli con zona giorno con possibilità di creare un ampio open space di 60 mq oppure dividere la cucina.Al piano terra, oltre la grande zona living che si affaccia su comodo dehor coperto e spazio pranzo, si accede direttamente a due camere, in modo da non dover subire dislivelli abitabili, servite da due bagni, lavanderai locale tecnico, con ingresso direttamente da autorimessa doppia.Le scale a giorno portano nella suite al piano superiore, con ampio spazio di 20 mq, bagno riservato e possibilità di realizzare un ufficio o una quarta camera, il tutto affacciato su terrazzo privato su tetto piano.Il progetto non è ancora stato presentato, vi è quindi la la possibilità di modulare il proprio disegno a seconda delle proprie esigenze, l'impresa metterà a disposizione l'architetto che si dedicherà alla realizzazione dei vostri desideri; si potranno inoltre scegliere le finiture.La villa in bio edilizia, sarà realizzata con le maggiori tecnologie di risparmio energetico presenti sul mercato e con struttura in legno, alta resistenza sismica e durevole nel tempo; Impianto per la produzione di corrente generata con fotovoltaico, generazione di calore derivante da impianto geotermico, ventilazione meccanica controllata canalizzata, riscaldamento a pavimento a serpentina con pompa di calore ed accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, possibilità di affiancamento di accumulo con batteria; pareti con elevato k termico e totalmente bio, con utilizzo di cappotto in sughero, il miglior materiale isolante presente sul mercato. Serramenti con triplo vetro basso emissivo.Il prefabbricatore è un'azienda del nostro territorio, con produzione totalmente made in Italy, con varie decine di case realizzate nell'arco di oltre un decennio, con possibilità di visita cantieri in corso.Confort abitativo impareggiabile. Possibilità di certificazione Casa Clima e Passive Haus Classe Energetica A4 - EPglnr 11.04 KWh/mqa Rif.267. Dimensione: 200 mq Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: B&P Real Estate

TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 435 CON POSSIBILITA' DI COSTRUZIONE DI UNA CASA SINGOLA CON GIARDINO. EURO 105.000. CODICE 3633 Situata tra le colline di Sovizzo, vi proponiamo terreno edificabile di mq. 435 con la possibilità di costruire una villetta singola completamente indipendente con giardino esclusivo di mq. 360 su 4 lati. Lotto urbanizzato ed alcuni oneri comunali già pagati. Il progetto prevede la seguente distribuzione: al PIANO TERRA = portico dal quale si accede, tramite l'ingresso, sulla zona living di 50 mq. con la possibilità di separare la cucina abitabile dal soggiorno, un bagno finestrato e un ripostiglio; salendo al PIANO PRIMO =una camera matrimoniale di mq. 17 con cabina armadio più bagno finestrato e terrazza abitabile, due camere di mq. 10 e 11 e bagno finestrato. Garage doppio in larghezza di mq. 30 al piano terra RIFINITURE CHE POSSONO ESSERE PREVISTE: termotetto ventilato con travi a vista in legno lamellare e doppio pannello isolante, muratura perimetrale con cappotto, scala interna a vista in calcestruzzo portante e rivestimento in marmo, costruzione antisismica, portoncino di ingresso blindato in classe 3, serramenti esterni in legno bianco incassati nella parete con vetrocamera basso emissivo e balconi in legno, pavimentazione della zona giorno a scelta tra gres della tonalità preferita o gres con listoni effetto legno, pavimentazione zona notte in parquet di legno oppure gres effetto legno, pavimentazione e rivestimento nei bagni in gres porcellanato con inserti in mosaico, impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento a norma del tipo a pavimento con caldaia interna a condensazione, sanitari sospesi, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione elettrica cancello carraio, impianto fotovoltaico con pannelli per la produzione autonoma di energia elettrica, impianto solare termico con pannelli per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. EURO 105.000. CODICE 3633 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n. 36 - Vicenza Tel. /Fax: 0444.507250 mail:.

Puglia - salento - maglie a maglie, in contesto di unab'/xe2/x80/xa6' PUGLIA - SALENTO - MAGLIE A Maglie, in contesto di una nuova realtà insediativa ma poco distante dal centro cittadino, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva villa di circa...mq immersa in un giardino di circa 4.200 mq con bellissime piscine ed idromassaggio esterno, solarium e patio. La proprietà in oggetto è una prestigiosa villa unifamiliare che si compone di solo piano terra, composto da ingresso, soggiorno/salone, zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. In fase di ristrutturazione si è tenuto conto dell'esposizione solare, in particolare per quanto riguarda gli ambienti vivibili della casa soggiorno, cucina e sala pranzo e rappresenta per le tecniche costruttive adottate un intervento di edilizia sostenibile. La proprietà presenta una struttura portante mista murature, travi, pilastri con coperture quasi tutte a volta, tipo a b'"'padiglioneb'"' a faccia-vista, di alto pregio e realizzate con materiali locali. Le murature perimetrali che hanno spessori variabili da 50 cm ai 90 cm, realizzate quasi completamente con pietra locale, presentano un'intercapedine di materiale coibente dello spessore minimo di 10 cm, garantendo un grande potere isolante. A maggior garanzia del risparmio energetico è stato realizzato un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto Solare -Termico e Fotovoltaico, che in condizioni climatiche favorevoli forniscono quasi il 100% dell'energia necessaria, anche per riscaldare l'acqua della piscina. L'intero edificio è provvisto di impianto elettrico e rete dati, oltre all'impianto di aspirazione centralizzato. L'edificio è collegato alle reti comunali di elettricità, fognatura, idrica e gas. All'esterno troviamo una depandance di circa 30,50 mq completamente rivestita da pietra leccese b'"'allo stato rustico a giunto largob'"'. Gli infissi esterni, con telaio in legno presentano doppia vetro camera riempita con gas argon e triplo vetro. L'intera area è delimitata con una recinzione caratteristica della zona, con b'"'muretti a seccob'"', di altezza non inferiore a 2,20 mt. L'intero lotto è attraversato sia in senso verticale che orizzontale da due camminamenti pedonali, delimitati da colonnati in pietra leccese, sormontati da differenti varietà floreali. Tutta la superficie non interessata da strutture o pavimentazioni è sistemata a verde b'"'prato ingleseb'"', con la presenza di piante da frutto autoctone. Inoltre tutta l'area esterna è interessata da impianto di illuminazione ed antintrusione. Ad impreziosire la proprietà le bellissime piscine esterne: la più grande (5,20x14), la seconda piscina (1,85x5,4) ed una piscina idromassaggio (1,95x2,95 profonda 1,35 mt). Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata. L'immobile dista circa 500 mt dalle principali attività, negozi e servizi essenziali. Maglie dista 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Classe energetica: NA - Non Applicabile. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 2000 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini