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Medesano - centro città- : casa indipendente di circa 190 mq. circondata da un giardino privato di circa 600 mt con alberi da frutto oltre cortile interno. Due cancelli, uno pedonale e l’altro carraio, conducono alla corte interna piastrellata che, a destra, conduce all’abitazione e , a sinistra, al doppio garage di 37 mq. con finestra ed agevole ingresso con doppia basculante; dal garage si accede, tramite una scala, alla cantina di mq. 28. L’immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni novanta ed è sempre stato mantenuto e manutenuto in ottimo stato con diversi interventi di miglioramento apportati negli anni come il riscaldamento a metano e stufa a pellet nel soggiorno del piano terra, il rifacimento del bagno, il terrazzo con relativo porticato. La casa si compone al piano terra da portico, ingresso che affaccia nel soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, vano scala dove vi è il secondo ingresso dall’esterno che conduce al piano primo; il piano primo si sviluppa invece con disimpegno/ sala, due camere da letto, un bagno, portico di mq. 9 che conduce al bellissimo ed ampio terrazzo di mq. 40. Di pertinenza anche due posti auto esterni. Sottotetto non abitabile con altezza da mt. 1.60. Gli spazi interni abitabili di 160 mq circa permettono di dividere i piani e gli ambienti in maniera tale da ricavare due abitazioni con ingresso autonomo ed indipendente. L’immobile ha molte caratteristiche di grande valore ed unicità come la sua posizione centrale ma nello stesso tempo tranquilla, la sua assoluta indipendenza e privacy, la luminosità degli ambienti, l’ampio giardino con alberi da frutto, la luminosa e grande terrazza dove rilassarsi nella serate estive , gli ampi spazi interni ed esterni , il doppio garage , la possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente sono tutte caratteristiche di grande valore ed unicità non facili da reperire nel mercato immobiliare che lo rendono adatto ad una famiglia con bimbi ma anche ad una famiglia che voglia portare con se i genitori anziani oppure a coloro che, con lungimirante saggezza, vogliano acquistare una casa per sé stessi ma con possibilità di avere una badante al piano superiore che li accudisca. Una casa unica che si presta alle più svariate esigenze. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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25500 km Motore: 1.995 cm³ diesel Colore Nero metallizzato Potenza: 140 kW (190 CV) Climatizzatore automatico Ausilio per il parcheggio Anteriore, posteriore, telecamera sistemi di autosterzatura, Interiore Pelle intera, nera Avviso di distanza Sistema di allarme Quattro ruote motrici Android Auto AppleCarPlay bracciolo Assistente alla partenza in salita Fari a LED Luci diurne a LED Sedili riscaldati Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Controllo vocale Assistente al mantenimento della corsia Avvio/arresto automatico Schermo tattile Controllo della trazione Sintonizzatore/Radio USB Riconoscimento dei segnali stradali Quadro strumenti completamente digitale Wi-Fi/hotspot Wi-Fi Cerchi in lega Euro 6d.Solo proprietario

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2017 BMW X3 xDrive 30d M SPORT AHK HUD NAV PROF 93100 Km Motore: 2.993 cm³ diesel Potenza: 190 kW (258 CV) Cambio Automatico Colore Nero metallizzato Interiore Pelle marrone Climatizzatore automatico a 2 zone Ausilio per il parcheggio Sistemi anteriori, posteriori, autosterzanti, telecamera Avviso di distanza Luci di svolta adattive Sistema di allarme Quattro ruote motrici Illuminazione ambientale Gancio di traino orientabile bracciolo Assistente alla partenza in salita Bluetooth Immobilizzatore elettrico Vivavoce Visualizzazione head-up Specchietto interno automatico oscuramento Fari a LED Luci diurne a LED Cerchi in lega Sensore di luce Volante multifunzione Sistema di navigazione Chiusura centralizzata senza chiave Sedili riscaldati Sistema audio Pacchetto sportivo Sedili sportivi Assistente al mantenimento della corsia Avvio/arresto automatico Controllo della velocità di crociera Sintonizzatore/Radio,USB Riconoscimento dei segnali stradali Pacchetto invernale Euro6 , unico proprietario.

2017 Audi TT Coupé 2.0TFSI QUATTRO ABT B&O 57300 km Motore: 1.984 cm³ benzina Potenza 169 kW/230 CV Climatizzatore automatico a 2 zone colore nero Interiore Alcantara, nero Telaio adattivo Quattro ruote motrici Fari a LED Luci diurne a LED Cerchi in lega Sedili riscaldati Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Controllo vocale Riconoscimento dei segnali stradali Quadro strumenti completamente digitale Pacchetto invernale Pneumatici invernali Chiusura centralizzata Quattro ruote motrici Euro6.Unico proprietario

Espositore luminoso in polietilene neutro Struttura in polietilene neutro Dotato di piedini regolabili Con kit luci LED per interno/esterno e telecomando Per uso contract, locali, bar Realizzato in Italia

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2019 Volvo XC40 D3 MOMENTUM AWD LED NAVI 84560 km Motore: 1.969 cm³ diesel Potenza: 110 kW (150 CV) Cambio Automatico Climatizzatore automatico Sensori parcheggio Davanti, fotocamera, dietro Colore Nero metallizzato Interiore Tessuto, nero Quattro ruote motrici Illuminazione ambientale Android Auto Gancio di traino orientabile AppleCarPlay bracciolo Fari a LED Luci diurne a LED Parabrezza riscaldato Assistente alla partenza in salita Sedili riscaldati Sedili posteriori riscaldati Riconoscimento dei segnali stradali Quadro strumenti completamente digitale Pacchetto invernale Wi-Fi/hotspot Wi-Fi Filtro antiparticolato Cerchi in lega Euro6, Solo proprietario.

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