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P.ZA SAN MARCO PRESSI – Via Ferdinando Bartolommei UFFICIO 140 MQ. 6 VANI IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI! RICHIESTA TRATTABILE. Proponiamo in locazione UFFICIO in PERFETTE CONDIZIONI, LUMINOSO, posto al PIANO SECONDO di tre di piccola palazzina senza ascensore di fine '800, superficie netta 141 mq., PARZIALMENTE ARREDATO, composto da: ingresso-reception, 4 SPAZIOSI VANI, ulteriore vano da cui è possibile ricavare STANZA ARCHIVIO, servizio finestrato e ripostiglio. Termo singolo. L’immobile si trova in centro ma non in zona a traffico limitato pertanto facilmente raggiungibile anche con l’auto. Minime spese condominiali mensili. Già libero. UBICAZIONE Siamo in pieno Centro Storico ma non in ZTL pertanto l’immobile può essere tranquillamente raggiunto anche con l’auto. Distante 6 min. (450 mt.) da P.za San Marco, 13 min. (1 km.) dalla Cattedrale Santa Maria del Fiore, 13 min. (1 km.) dalla Stazione SMN e 10 min. (800 mt.) da P.za Libertà. PALAZZINA Secondo piano di tre senza ascensore. Vi sono da salire 39 scalini per accedere al nostro appartamento ma non si tratta di scale ripide (si rimanda alla galleria photo). Palazzina tranquilla con soli 4 condomini di cui 3 tutti uffici ed un solo proprietario che vi abita. Non vi è né amministratore e né regolamento condominiale. COMPOSIZIONE - Ingresso-reception 20,14 mq.; - 4 spaziosi vani rispettivamente di 18,52 mq., 15,26 mq. (che si presta molto bene per sala riunioni), 14,67 mq. e 13,28 mq.; - Vano che può essere utilizzato come archivio 8,19 mq.; - Servizio finestrato 2,76 mq. con ripostiglio anch'esso finestrato. CARATTERISTICHE - Porta blindata; - Libero su due lati paralleli con affacci su Via Ferdinando Bartolommei e sull’interno; - Ottimi infissi di recente installazione con vetrocamera; - Soffitti altissimi di 3,60 mq.; - Aria condizionata (caldo/freddo) in ogni stanza. Termo singolo con caldaia. Spese condominiali €15 mensili c.a. per luce scale. Per la pulizia delle scale provvedono autonomamente i singoli condomini. Le utenze saranno da attivare e intestare a cura e spese del nuovo Conduttore. TIPOLOGIA DI CLIENTELA: si presta benissimo per studi professionali vedi studi legali, studi medici o similari. TIPOLOGIA DI CONTRATTO: durata 6+6 - preavviso di disdetta 12 mesi – 3 mensilità di deposito cauzionale. CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €1.500 (TRATTABILI) + €15 di spese condominiali per luce scale. Le utenze sono escluse. Consistenza Catastale 6,5 vani - Superficie Catastale 141 mq. - Locatore persona fisica (esente Iva).

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 1770 ca., Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 247.800, 00 (pari a ca. 20.650, 00 euro al mese) spese annue 79.650, 00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine Altre info: p. za Abbiategrasso. Immobile cosi suddiviso: mq 990 ca. al 6 piano e mq 780 ca. al 7 piano. Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri piani nello stesso edificio e servono a dare un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ULAML532.

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 1780 ca., Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 portineria, Canone annuo Euro. 231.400, 00 (pari a ca. 19.283, 00 euro al mese) spese annue 71.200, 00 (pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine Altre info: p. za Abbiategrasso Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri piani nello stesso edificio e servono a dare un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ULAML643.

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 780 ca., sito al 7 piano, Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 109.200, 00 (pari a ca. 9.100, 00 euro al mese) spese annue 35.100, 00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine Altre info: p. za Abbiategrasso Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri piani nello stesso edificio e servono a dare un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ULAML559.

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 448 ca., sito al 3 piano, Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 62.720, 00 (pari a ca. 5.226, 00 euro al mese) spese annue 20.160, 00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine P. za Abbiategrasso Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, aria primaria, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Rif.: ULAML322.

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 780 ca., sito al 7 piano, Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 93.600, 00 (pari a ca. 7.800, 00 euro al mese) spese annue 35.100, 00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine P. za Abbiategrasso. Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Rif.: ULAML635.

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 2940 ca., Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 411.600, 00 (pari a ca. 34.300, 00 euro al mese) spese annue 132.300, 00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine Altre info: p. za Abbiategrasso. Immobile di mq 2.940 ca. ai piani 1, 2 e 3 (di mq 980 ca. ciascuno). Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri piani nello stesso edificio e servono a dare un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ULAML561.

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 5880 ca., Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 823.200, 00 (pari a ca. 68.600, 00 euro al mese) spese annue 264.600, 00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine Altre info: p. za Abbiategrasso. Immobile di mq 5.880 ca. ai piani 1, 2, 3, 4, 5 e 6 (di mq 980 ca. ciascuno). Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri piani nello stesso edificio e servono a dare un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ULAML564.

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 1280 ca., Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 179.200, 00 (pari a ca. 14.933, 00 euro al mese) spese annue 57.600, 00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine - P. za Abbiategrasso. Immobile cosi' suddiviso: mq 500 ca. al 6 piano e mq 780 ca. al 7 piano. Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri piani nello stesso edificio e servono a dare un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ULAML536.

affittiamo a Milano in zona v. le dei Missaglia, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 320 ca., sito al 4 piano, Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 con ascensori, portineria, Canone annuo Euro. 41.600, 00 (pari a ca. 3.466, 00 euro al mese) spese annue 14.400, 00 (pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'immobile e' anni 70, in ordine Altre info: p. za Abbiategrasso Uffici open space dotati di pavimenti galleggianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianti a norma, cablaggio. Gi uffici sono inseriti in un grande complesso immobiliare in fase di riqualificazione capace di offrire a chi lavora uno spazio comodo e immerso nel verde. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Mezzi di collegamento: MM2 fermata P. za Abbiategrasso, tram n. 3-15, autobus n. 79. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri piani nello stesso edificio e servono a dare un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: ULAML644.