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Prima Porta - Via della Giustiniana 120 - Soleggiato appartamento posto al piano 1° di palazzina indipendente ubicata in zona centrale comoda a tutti i servizi con proposta di ristrutturazione e rimodulazione degli spazi "CHIAVI IN MANO"realizzata da FACILE IMMOBILIARE. L'unità è composta da ingresso, tre camere da letto, studio con balcone, soggiorno, cucina ed un bagno. Nella proposta di rimodulazione degli spazi avremmo ingresso, studio, disimpegno due camere matrimoniali, bagno, cameretta, secondo bagno/lavanderia, grande salone con angolo cottura e balcone. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, possibilità di giardino. Comodo al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea, vicino a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, asilo, scuola, parrocchia, tabacchi, poliambulatorio ASL, centro sportivo, maneggio e ben collegato sia per spostamenti in auto - Flaminia, Tiberina, Cassia Bis, GRA, che per spostamenti con mezzi pubblici - autobus (prima Porta, Labaro, Cassia) trenino linea P.le Flaminio-Viterbo, Metro "A". Richiesta € 195.000 ISAIA IMMOBILIARE Classe Energetica G (4,5 kWh/mqa) info e visite Tel. 3357157740 isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via della giustiniana Prima Porta, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0043205 Logitudine: 12.4823739999999 Piano: 1 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 125 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Riserva di Livia – Giustiniana – Villa indipendente quadrilivello di oltre 360 mq, con area esterna nel verde del Parco di Vejo, la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza. L’ingresso privato accede alla grande corte esterna pavimentata e al giardino per un’ampiezza di circa mille metri quadri, dove è possibile coltivare un orto, fare un bagno, prendere il sole o semplicemente dedicarsi ai propri hobbies. La casa si compone al piano terra di un grande salone con camino, un’accogliente cucina abitabile, un bagno con doccia, una camera singola e un pratico ripostiglio. Una comoda scala in marmo conduce alla zona notte ai piani superiori, dove troviamo un grande disimpegno adibito a studio, la camera padronale con bagno interno e balcone, e due grandi camere con balcone e un bagno. Al piano superiore si trova una grande camera mansardata con terrazzino e soffitta-ripostiglio. Al piano interrato sono ubicate la cantina e la centrale termica. Completano la proprietà ampie terrazze a tutti i livelli, una dependance di circa 40 mq. con bagno, una tettoia in legno adiacente al forno, l’area fitness e piscina amovibile fuori terra. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, tutti gli infissi esterni, recentemente sostituiti, sono dotati di vetrocamera, grate antintrusione e zanzariere, i pavimenti sono in parquet, gres porcellanato e marmo, è dotato di impianto di climatizzazione ed antifurto. La posizione e la tipologia rendono questo immobile unico nel suo genere. Comodo al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea; vicino a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegato sia per spostamenti in auto – Cassia Bis, Giustiniana, Flaminia, Tiberina, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Labaro), trenino linea p.le Flaminio-Viterbo, metro A. Classe Energetica G (4,50 kWh/mqa) Trattativa riservata ISAIA IMMOBILIARE isaiaimmobiliare@libero.it info e visite al n. 335.715.7740. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via ernesto buonaiuti Giustiniana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0061922 Logitudine: 12.471142 Piano: 1/4 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 363 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

ROMA ZONA LABARO PRIMA PORTA Via del Labaro abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di 61 mq circa commerciali di cui mq 52 calpestabili su due livelli con ingresso indipendente, così composto: (piano primo) zona giorno con angolo cottura, bagno, balcone, attraverso una scala a chiocciola si accede ad camera, altezza 2,20 metri circa ad uso ripostiglio con accesso ad un ampio terrazzo privato. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, parquet a listoni, termo autonomo. La zona è servita dai principali servizi e attività commerciali, adiacente la stazione Labaro linea Roma–Civitacastellana–Viterbo. Ottimo come uso investimento.

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Labaro/prima porta - via montefiorino - cod. a/262 … LABARO/PRIMA PORTA - Via Montefiorino - Cod. A/262 Proponiamo la locazione di un Appartamento Panoramico sitato al Primo Piano con affaccio da 5° PIANO e completamente Ristrutturato, di circa MQ. 104 + MQ. 40 ca di superficie Esterna in buona parte Terrazzata. L'Immobile presenta 3 Esposizioni e pertanto la Luminosità è sempre garantita in qualsiasi mese dell'anno. L'Appartamento è così composto: zona Living / Pranzo, avente un unico grande spazio in comune dove la Rappresentanza e la grande Cucina a vista con Isola Centrale si fondono; zona Notte, nella quale vi troviamo 2 Camere da Letto con altrettanti Bagni collegati internamente ciascuno alla singola Camera. Completa la proprietà uno Spazio Condominiale dove poter Parcheggiare. L'immobile viene locato parzialmente arredato o arredato in base alle esigenze. Allo Spazio Esterno si accede sia dalla zona "giorno" che dalla "notte" e pertanto è da considerarsi come il prolungamento della Casa. Circa i collegamenti pubblici, l'Immobile è servito da quello Ferroviario con la vicina Stazione "La Celsa" della Linea Roma-Civita Castellana-Viterbo, che raggiunge il "cuore" della città di Roma, con la fermata "Piazzale Flaminio" che è anche il Capolinea; dalla Linea 200 dell'Autobus "ATAC" (Prima Porta-P.za Mancini) ed inoltre dalla consolare Via Flaminia. Contratto 3+2 con Cedolare Secca - SOLO REFERENZIATI Richiesta garanzia Reddituale e Fideiussione Bancaria o Altre forme di Garanzia LIBERO DAL 1° GENNAIO 2022 Tripla Esposizione - Luminoso e Silenzioso Riscaldamento Autonomo - Infissi Alluminio/Doppi Vetri - Porta Blindata Classe Energetica G - IPE 59,50 kWh/mqanno ??? 1.200 ??? 75,00 x 12 le Spese Condominiali, inclusa l'acqua City Casa S.r.l. Tel. 06.45448824 - Mobile 351.9078022 Classe energetica: G Epi: 59.50 kWh/m². Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 104 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: CITY CASA

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Labaro nella parte Nord di Roma, nel quartiere di Labaro zona immersa nel verde con parchi ma anche molto strategica per l’ingresso al centro della città con la Via Flaminia e vicino alle vie di comunicazione come il raccordo anulare, proponiamo un immobile sito al piano terra. In una via tranquilla e silenziosa che si distacca dai rumori e senza motivo di passaggio oltre che per i residenti perché chiusa. A pochi passi però troviamo tutti i servizi primari che si raggiungono facilmente anche a piedi, collegata ai mezzi pubblici tra cui anche il treno FC3 che ci conduce a Flaminio e alla linea A della metro. Descriviamo l’appartamento in oggetto, di superficie mq 80 su un unico livello e totalmente indipendente con irrisorie spese condominiali di € 14 mensili che contemplano l’esclusiva manutenzione del cancello elettronico ad ingresso del civico principale. Apriamo la porta e troviamo subito un ingresso con salone e cucina open space proseguendo su il corridoio nel lato sinistro una camera da letto, che affaccia sul cortile d’ingresso, mentre nel lato opposto un servizio con finestra, proseguendo sempre sul corridoio troviamo la seconda camera con una porta finestra. Il giardino è pavimentato di 40 mq. L’immobile è dotato di porta blindata, pavimento in piastrelle, infissi in legno doppio vetro, grate antiintrusione e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà come pertinenza un posto auto scoperto di mq 10. Riferimento: 26VRG 80 mq. 3 vani 1 servizi Roma Labaro Prima Porta Prossima Apertura per info Ag. Roma Olgiata - (RM). Riscaldamento: autonomo IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 80 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Roma Labaro Prima Porta

Rif: 23637 In via saronno, 65 b (saxarubra/ labaro/ prima porta), proponiamo appartamento (A/2) in affitto di m² 56 con canone mensile di 670,00 €. L'unità risulta da ristrutturare a cura e spesa del conduttore ed è composta da una camera da letto più una stanza, un bagno, cucina abitabile, balcone, giardino privato, box singolo, un posto auto, cantina. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e servizio di portineria intera giornata. L’ALLOGGIO VIENE LOCATO NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA, PERTANTO NON VERRANNO EFFETTUATI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CHE SARANNO QUINDI A CURA E SPESA DEL CONDUTTORE.

Rif: 22676 In via galbiate, 26 (saxarubra/ labaro/ prima porta), proponiamo villa a schiera (A/2) in vendita di m² 138 al prezzo di 321.000, 00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da un ingresso, un salone, 2 camere da letto, un ripostiglio più una stanza, 3 bagni, cucina abitabile, 2 balconi, giardino privato, box singolo, cantina. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, infissi esterni in vetro / legno e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata e video citofono. La villa a schiera si trova su più livelli. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Rif: 22681 In via galbiate, 26 (saxarubra/ labaro/ prima porta), proponiamo villa a schiera (A/2) in vendita di m² 121 al prezzo di 288.500, 00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da un salone, 2 camere da letto più una stanza, 3 bagni, cucina abitabile, 2 balconi, un terrazzo, giardino privato, box singolo, cantina. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, infissi esterni in vetro / legno e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di video citofono. La villa a schiera si trova su più livelli. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE.

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