Laboratorio desenzano

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Laboratorio 380 mq – Magazzino 200 mq – Area esterna PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione laboratorio di 380 mq sito in Desenzano del Garda con le seguenti caratteristiche: - Area esterna 300 mq - N. 2 accessi carrai - Altezza interna 5 mt - Uffici 30 mq - Anno di costruzione 1970 - Magazzino 200 mqUBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele. Strade Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Ferrovie e tranvie Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILELaboratorio - 380 mq - Area esternaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEProponiamo in locazione laboratorio di 380 mq sito in Desenzano del Garda con le seguenti caratteristiche:Area esterna 300 mq2 accessi carraiAltezza interna 5 mtUffici 30 mqAnno di costruzione 1970 Disponibile in locazione anche magazzino adiacente di 200 mq.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia.Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.StradeNel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km.Ferrovie e tranvieIl territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone - 220 mq - Desenzano DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita a reddito, ha una metratura utile di 220 metri quadri totali formato da 190 mq di capannone e circa 35 da una zona ufficio. A completare la soluzione troviamo l'area esterna esclusiva di circa 60 mq. All’interno del capannone troviamo il bagno con antibagno e bagno per disabili. L'altezza del capannone è di 7 metri, mentre l'altezza del portone è di 4,10 metri e la larghezza di 3,50 metri. Particolarità dell’immobile è il riscaldamento in quanto sia la zona uffici che il capannone sono riscaldati. Oltre al portone è disponibile un secondo ingresso indipendente che porta alla zona uffici. L'immobile è stato edificato circa negli anni duemila, quindi non è presente la copertura in eternit. Pertanto l'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione.L’investimento garantisce una rendita del 7,5%. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale Monte Baldo a Desenzano. Dista pochi minuti dalle arterie principali come la tangenziale raggiungibile in pochi minuti e l’autostrada distante solo circa 3 km. 

In zona artigianale, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di 1000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona professionale (dalla quale si può accedere anche dal portellone completamente automatizzato di ca h.4,00 per carico e scarico) di ca 300 mq dove trovano spazio il magazzino produttivo di ca 80 mq, tre celle frigorifere ed una zona di lavorazione e stoccaggio; il reparto dedicato alla eventuale vendita di prodotti di ca 80 mq, cucina, bagni e spogliatoi sia maschili che femminili. Al secondo piano troviamo la parte degli uffici di ca 150 mq, e un bagno. L'intero immobile è circondato su tre lati da un area di carico e scarico di ca 350 mq con doppio accesso pedonale e carraio. Il laboratorio allo stato attuale è predisposto ad un utilizzo espressamente direzionato alla vendita di prodotti surgelati o alimentari data la presenza di diverse aree produttive dedicate alla refrigerazione e alla vendita. Eventuali interventi per l'eliminazione delle pareti che vanno a creare tali suddivisioni permetteranno di creare un unica zona produttiva di ca 400 mq. Impianto d'allarme e parcheggi interni completano la proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELaboratorio - 300 mq - Cunettone di SalòDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che vi proponiamo in locazione è collocato all'interno di un complesso artigianale e direzionale.Le piastre disponibili sono poste al piano primo e secondo e sono servite da ascensore interno, in alternativa l'accesso può avvenire anche dal vano scala comune.Le soluzioni sono quattro di cui due al piano primo unibili e due al piano secondo anch'esse unibili.Tutte si presentano al rustico questo consente di poterle personalizzare a piacimento, le vetrate sono sui tre lati dell'immobile ed il bagno è già stato predisposto.La destinazione d'uso è laboratorio.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nella località Campoverde e lungo la via che conduce al centro provenendo da Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELaboratorio - 600 mq - Cunettone di SalòDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che vi proponiamo in locazione è collocato all'interno di un complesso artigianale e direzionale.Le piastre disponibili sono poste al piano primo e secondo e sono servite da ascensore interno, in alternativa l'accesso può avvenire anche dal vano scala comune.Le soluzioni sono 2 di cui una al piano primo divisibile in due soluzioni più piccole ed una al piano secondo anch'essa divisibile.Tutte si presentano al rustico questo consente di poterle personalizzare a piacimento, le vetrate sono sui tre lati dell'immobile ed il bagno è già stato predisposto.La destinazione d'uso è laboratorio.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nella località Campoverde e lungo la via che conduce al centro provenendo da Desenzano.

In zona artigianale comoda alle tangenziali e vicino alla stazione, prestigioso CAPANNONE-LABORATORIO di 1.500 mq con uffici di rappresentanza di 450 mq, distribuiti al piano terra e piano primo, collegati da elegante scala rivestita in marmo e serviti da ascensore. Il piano seminterrato di 220 mq, è fruibile sia come archivio sia come autorimessa. Piazzale esterno di 900 mq. con 20 posti auto. Il capannone si presenta con un ampio open space dove non sono presenti pilastri. Il capannone è inoltre fornito di aria condizionata e riscaldamento su tutta la superficie, tetto coibentato rifatto nel 2012, impianto di distribuzione aria compressa, contatore ENEL 150 KW, sala server piano interrato con impianto climatizzazione indipendente, fibra ottica, centralino Promelit 300, portone officina elettrico, portone piano interrato e cancello elettrici, pavimento galleggiante e controsoffitto fono assorbente nella zona uffici, impianto ricircolo aria con prefiltro per micropolveri. Possibilità di frazionamento a seconda delle esigenze di metratura.

Vendesi attività di gelateria con avviamento decennale. L'attività e' situata nel centro storico di Desenzano a pochi passi dal lago e da una delle principali piazze della cittadina. L'attività e' completa di laboratorio artigianale compreso di tutti i macchinari e l'arredamento nella zona di rivendita. E' previsto un affiancamento se richiesto. Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale. SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questa attività di gelateria in vendita a Desenzano.

AAA Desenzano affarone, ottimo investimento!! proponiamo negozio di 43 mq con bagno. Categoria catastale commerciale ideale per uso/ufficio/laboratorio/esposizione... all'interno di un complesso anni novanta commerciale e residenziale con vari uffici e negozi. Da vedere!!! Per informazioni e appuntamenti chiamare allo 0309913699

NEGOZIO PIANO TERRA USO COMMERCIALE/DIREZIONALE Desenzano D/Garda negozio ad uso commerciale / direzionale mq 125, in zona comoda con ampio parcheggio per clienti e clienti di passaggio, ottimo anche per attività varie quali studi professionali, medici, veterinari, e comunque a gerande flusso di persone per l'estrema comodità dei servizi. Spazio open space con annesso vano destinato ad ufficio o piccolo laboratorio con ingresso indipendente. Parcheggio esclusivo. Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo. No spese condominiali. Ape "E" Euro 1.250, 00 mensile.

Cedesi avviata attività di vendita al dettaglio di frutta e verdura, sia come prodotto crudo che come gastronomia per le preparazioni presso il piccolo laboratorio annesso Posizione di super passaggio, sia veicolare che pedonale, con possibilità di usufruire di plateatico privato per l'esposizione della merce Affitto dei muri contenuto, cessione attività prezzo trattabile Per ulteriori info telefonare

AAA Desenzano affarone, ottimo investimento!! proponiamo negozio di 43 mq con bagno. Categoria catastale commerciale ideale per uso/ufficio/laboratorio/esposizione... all'interno di un complesso anni novanta commerciale e residenziale con vari uffici e negozi. Da vedere!!! Per informazioni e appuntamenti chiamare allo 0309913699 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITA' PASTICCERIA BAR. PROPONIAMO VENDITA ATTIVITA' BAR PASTICCERIA in zona residenziale e di forte passaggio, bellissima attività di bar pasticceria ottimamente avviata da molti anni ottimo incasso giornaliero e fatturato annuale. Attivita -con laboratorio completamente attrezzato e con recenti macchinari e cappa aspirante per la produzione artigianale di specialità Splendido dehor esterno coperto,con tavoli interni e esterni ampia dispensa con celle frigorifere, spogliatoio dipendenti, bagno personale e bagno clienti. PREZZO ALTAMENTE INTERESSANTE!!!!! maggiori informazioni contattare agenzia 3928631149 L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via agello, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46017 Longitudine: 10.58115

VENDESI ATTIVITA' PASTICCERIA BAR. PROPONIAMO VENDITA ATTIVITA' BAR PASTICCERIA in zona residenziale e di forte passaggio, bellissima attività di bar pasticceria ottimamente avviata da molti anni ottimo incasso giornaliero e fatturato annuale. Attivita -con laboratorio completamente attrezzato e con recenti macchinari e cappa aspirante per la produzione artigianale di specialità Splendido dehor esterno coperto,con tavoli interni e esterni ampia dispensa con celle frigorifere, spogliatoio dipendenti, bagno personale e bagno clienti. IL LOCALE SI PRESTA ANCHE A MOLTEPLICI ALTRE TIPO DI ATTIVITA' DAL SALATO AL DOLCE ECC... PREZZO ALTAMENTE INTERESSANTE!!!!! maggiori informazioni contattare agenzia 3928631149 L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: G 185 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PADRE ANNIBALE DI FRANCIA, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.45896 Longitudine: 10.57581

 COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'immobile che proponiamo in vendita è un complesso commerciale/artigianale composto da un laboratorio artigianale munito di canne fumaria, una parte commerciale che comprende la sala vendita e ufficio è un appartamento di 140 metri quadrati posizionato al primo piano del fabbricato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso è disposto su due piani: piano terra zona commerciale produttiva di circa 577 metri quadrati e al piano superiore la zona abitativa composta da un appartamento trilocale di 140 metri quadrati dotato di un terrazzo di circa 50 metri quadrati.Il piano terra è diviso tra la zona commerciale di 157 metri quadrati con sala vendite, vetrinata è molto luminosa, con adiacente un ampio ufficio e la zona produttiva di 323 metri quadrati. Il laboratorio si sviluppa open space con altezza di 4 metri ed è dotato di due canne fumaria. Al piano terra sono presenti 2 blocchi servizi, uno per la parte produttiva composto da bagno, antibagno e doccia, e un secondo servizio igienico relativo al negozio. Inoltre è presente un autorimessa di circa 45 metri quadrati. L'immobile è munito di impianto elettrico 380, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento autonomo. Esternamente è presente un area di pertinenza di 285 metri quadrati inoltre un porticato di circa 50 metri quadrati.L'immobile si presta per le attività artigianali produttive ma anche come investimento immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere in via San Pietro, fronte strada interna di collegamento tra Castiglione e Desenzano e a pochi passi dal centro storico del paese. La posizione risulta molto visibile e facilmente raggiungibile.  

CASTELNUOVO DEL GARDA A due passi dal centro del paese disponiamo di Ampia VILLA SINGOLA di mq. 650 con bellissimo giardino e ampio porticato esterno ed interno, La villa è cosi composta: piano terra: ingresso pedonale, grande portico, soggiorno con camino, cucina separata abitabile con accesso a bellissima veranda completa di camino per barbecue, forno pizza e bellissimo lavandino in marmo, bagno con finestra, camera/studio; dalla veranda si accede a grande stanza di circa 120mq, dove si può ricavare un laboratorio od un grande ufficio. piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere da letto con ulteriore bagno, due balconi; piano interrato: taverna/cantina, lavanderia e bagno, garage, in più grandissimo magazzino di circa 500mq con caveu, stanza uffici, altra grande stanza multiuso, bagno ed area ingresso magazzino coperta. OTTIME FINITURE Impianto allarme Riscaldamento a pavimento Aria Condizionata MOLTO BELLA DA VEDERE Villa ideale per ARTIGIANI, o PICCOLI IMPRENDITORI per i grandi spazi. Classe energetica in fase di definizione. Gardaffare 030/9905461. Rif.16-103 Trattativa riservata. Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Oltre 25 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda, con uffici in Manerba e Sirmione In GARDAFFARE lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell’acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento.

COSA SAPERE DELL’ IMMOBILEUfficio al primo piano – Bedizzole PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione si trova si trova in una dellezone industriali di Bedizzole più vicina a Brescia denominata “Bettoletto”.La palazzina è all’interno di un’area privata ed al piano terra troviamo un laboratorio e punto vendita di materiale elettrico; la soluzione è al primo piano, accessibile con una comoda scala ben rifinita in marmo.Lo spazio attualmente è in fase di ultimazione lavori, verrà finito con:pavimento galleggiante,impianto elettrico,cablato,impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore,doppi servizi,illuminazione a led,verrà sostituita la porta di accesso al piano terra,predisposizione ascensore.A completare la soluzione oltre ad i comodi terrazzini, una terrazza di 200 mq.Possibilità di locare un magazzino ad uso deposito di 500 mq o un capannone industriale di 940 mq con area esterna all’interno della stessa proprietà.Il canone è soggetto ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda.Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda.I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILELaboratorio – 443 mq – Manerba del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA’L’immobile che proponiamo in locazione è un laboratorio sito in prossimità della strada statale che attraversa il paese di Manerba del Garda.Di seguito le caratteristiche principali dell’immobile:Superficie artigianale di 443 mqPianta rettangolare di 25x17mAltezza 4 metriDoppio accesso carraioUn servizio igienicoArea esterna privata di 300 mq chiusa da un cancelloL’accessi avviene tramite strada privataUBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale di Manerba del Garda è tra le più estese della Valtenesi, sviluppata lungo la trafficata Strada Statale Gardesana che collega Desenzano ed il basso lago a Salò ed alla zona nord ovest del Benaco. Le strutture sono disposte lungo il fronte strada e sono equamente divise in immobili destinati alle attività artigianali ed in altrettanti rivolti al commercio. Il comparto industriale è ordinato con contro strada interna dove si svolge tutto il traffico interno e dove sono posizionati tutti i parcheggi. I collegamenti stradali sono comodi grazie alla vicinanza alla strada statale Gardesana Occidentale che collega alla Valle Sabbia ed in direzione opposta conduce alla città di Brescia ed ai relativi caselli autostradali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILENegozio – 140 mq  - laboratorio alimentarePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che vi proponiamo in locazione è un negozio di circa 140 mq.La struttura è composta da una sala principale con banchi frigo da esposizione, un magazzino, un macello, una sala con forno da spiedo, un locale cucina con canna fumaria e due celle frigo.La soluzione è fronte strada, con tre parcheggi riservati davanti all’ingresso ed ampio parcheggio ad uso pubblico nelle immediate vicinanze.Ideale per l’ insediamento di attività di produzione e vendita alimentare.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda.Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda.I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici.Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante. 

A A A Adatto alla conduzione famigliare....! ! !… A A A Adatto alla conduzione famigliare....! ! ! Vicinissimo alla chiesa ed al centro paese..famiglia cede attività storica di Panificio/alimentari...con parcheggio, composto da zona laboratorio, produzione con tutte le attrezzature per impastare e cuocere il vostro pana....all'ingresso locale commerciale per vendita al dettaglio...! ! ! zona di forte passaggio con parcheggi..! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa GardaeVersilia Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 180 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: DESENZANO DEL GARDA