Laboratorio molteplici attivita

VARCATURO via Madonna del Pantano, Giugliano in Campania, AFFITTASI fronte strada locale commerciale di 100 mq, munito di n* 2 servizi, n* 2 ripostigli soppalcati e n° 4 posti auto. L’immobile ha n° 2 ingressi, è in ottimo stato conservativo ed è dotato di impianto idrico ed elettrico nuovi e a norma; climatizzatori; impianto di antifurto; serrande motorizzate e porte di ingresso antisfondamento; controsoffitto con faretti ad incasso a risparmio energetico. Il locale, situato nel centro di Varcaturo: •è di categoria catastale C/1, per cui si presta alla realizzazione di qualsiasi attività di tipo commerciale; •ha la cucina, per cui è possibile realizzare un’attività ristorativa e/o un laboratorio di tipo alimentare; •è situato lungo una strada ad alta densità di circolazione, per cui è indicato anche come studio professionale e/o ufficio. Il canone di affitto è di € 1.800 mensili, con n° 2 mensilità di cauzione, n° 1 mensilità in corrente e contratto regolarmente registrato. Sono gradite solo persone REFERENZIATE. Per INFO e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO

LABORATORIO, VIA ACHILLE GRANDI, 40, SEGRATE Laboratorio di 95 mq ristrutturato sito al piano seminterrato nel centro di Segrate. Siamo presenti a Segrate dal 2005, prima in via Gramsci 16 ed ora in Via Roma 19, nel centro di Segrate. Segrate è un comune di 34.745 abitanti, della provincia di Milano, confinante con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello, Peschiera Borromeo e Rodano. Sul territorio comunale è presente l'Idroscalo, un lago artificiale di 150.000 mq. Tra le più importanti aziende presenti nel Comune, troviamo la sede della Mondadori, IBM e Mediaset. Segrate è composta, oltre al centro, da 8 frazioni tra cui il Villaggio Ambrosiano, Rovagnasco, Redecesio, Lavanderie, Novegro, Tregarezzo, Milano 2 e San Felice. Il Comune è collegato con Milano tramite ATM e FS ed offre molteplici attività commerciali. I grandi servizi presenti nella zona sono l'aeroporto di Linate e l'ospedale San Raffaele.

Laboratorio carrabile adatto anche a negozio o locale commerciale, mq 60, ottime condizioni, fronte molto commerciale, di fronte al supermercato Basko, adatto a molteplici attività, eventualmente dotabile di canna fumaria. subito disponibile senza buona uscita.

Laboratorio di 95 mq ristrutturato sito al piano seminterrato nel centro di Segrate. Siamo presenti a Segrate dal 2005, prima in via Gramsci 16 ed ora in Via Roma 19, nel centro di Segrate. Segrate è un comune di 34.745 abitanti, della provincia di Milano, confinante con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello, Peschiera Borromeo e Rodano. Sul territorio comunale è presente l'Idroscalo, un lago artificiale di 150.000 mq. Tra le più importanti aziende presenti nel Comune, troviamo la sede della Mondadori, IBM e Mediaset. Segrate è composta, oltre al centro, da 8 frazioni tra cui il Villaggio Ambrosiano, Rovagnasco, Redecesio, Lavanderie, Novegro, Tregarezzo, Milano 2 e San Felice. Il Comune è collegato con Milano tramite ATM e FS ed offre molteplici attività commerciali. I grandi servizi presenti nella zona sono l'aeroporto di Linate e l'ospedale San Raffaele.

In Via Ripamonti a Milano in stabile di recente costruzione, splendido laboratorio su tre livelli con box. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, ampio spazio laboratorio da personalizzare, soppalco, bagno interno, deposito al piano seminterrato. L'immobile è di mq. 175 ca. commerciali così distribuiti: mq. 120 ca. al piano terra, mq. 100 ca. di deposito, mq. 25 ca. di soppalco, mq. 15 ca. di giardino e mq. 20 ca. di terrazzo. É inoltre presente un box al secondo piano interrato compreso nel prezzo. L'immobile, luminosissimo, si presta a molteplici attività. Sito al piano terra di stabile direzionale, signorile con ingresso indipendente e servizio di portineria dello stabile, l'unità è concepita con le più moderne tecnologie di costruzione che donano una disposizione unica. In posizione strategica sia per raggiungere il centro storico della città sia per raggiungere le vicine tangenziali l'immobile è servito da diverse linee di mezzi pubblici di superficie e da molteplici attività commerciali. la richiesta è di € 390.000,00.

Descrizione generale: All’interno del Villaggio Ambrosiano, più precisamente all’intero della “piazzetta commerciale” proponiamo in vendita laboratorio di circa 280 mq posto al piano seminterrato, molto luminoso ed asciutto. Recentemente rimesso a nuovo. L’immobile è dotato di doppio ingresso di cui uno con uno carrabile adatto per il carico e lo scarico delle merci. Possibilità di un ulteriore magazzino separato di circa 130 mq nello stesso stabile. L’immobile è composto da due ampi locali open space con annessi servizi e zona reception. Si presta a molteplici attività come ad esempio attività di ufficio, laboratorio artigianale, show room con deposito merci. Sorge in posizione strategia facilmente raggiungibile e visibile dalla strada. Libero subito. Altri dettagli: Il laboratorio sorge nel cuore del villaggio ambrosiano immerso nel verde e nella tranquillità. la zona gode di innumerevoli servizi: - negozi di prima necessità - linea autobus 924 che permette di raggiungere. Lambrate in pochi minuti - linea autobus 923 che conduce al passante ferroviario e a Milano due più precisamente all'interno dell'ospedale San Raffaele. - a pochi minuti di macchina troviamo la fermata della linea metropolitana verde di Vimodrone. - grandi centri commerciali come l’Esselunga di Segrate e l'Auchan di Vimodrone. - in centro a Segrate, raggiungibile anche a piedi, troviamo il polo scolastico dove abbiamo dall'asilo nido alla scuola media; nelle vicinanze scuole superiori e facoltà universitarie facilmente raggiungibili anche con i mezzi di trasporto. - ampie piste ciclabili e zone verdi, ideali per chi ama la natura e lo sport. - centro sportivo che comprendere campi da calcio, palestre e piscine. - a 5 km aeroporto di Linate.

La Mediacom propone in vendita laboratorio di pizzeria no al taglio, solo tonde a portare via, friggitoria, no somministrazione in zona Trionfale-Giustiniana, all’interno di un comprensorio di molteplici attività, adiacente anche ad istituti scolastici, caf ed unita’ abitative e dotato di ampio parcheggio clienti. Il locale completamente ristrutturato, composto di due vetrine è dotato di due canne fumarie e si sviluppa su una superficie di 50 mq. All’esterno si trovano posti a sedere su suolo privato. Tutta l’attrezzatura, di proprietà, è estremamente funzionale e di qualità. Oltre alla friggitrice elettrica, piastra ad induzione, impastatrice da 50 litri, il locale è dotato di un forno a legna/gas SU&GIU’marca MARANA con piatto rotante a temperatura statica 120 gradi che consente la cottura di 15 pizze in contemporanea; il valore di questo forno è pari ad € 22.000.00 L’attività, avviata a novembre 2020, si sviluppa, con l’ausilio di un socio e due dipendenti, esclusivamente nella fascia serale con apertura dal martedì alla domenica dalle 18.30 alle 21.30. Il tipo di attività, che attualmente sviluppa un incasso medio di € 500 giornaliero, si presta anche alla lavorazione di panini oltrechè ad una apertura ad ora di pranzo. Settimanalmente si consumano circa 1 quintale di farina e 30/40 kg. di mozzarella. Le spese mensili, oltre il fitto mura di € 800 per ulteriori 11 anni con un deposito cauzionale di sole due mensilità, sono: € 150,00 di energia elettrica, € 50,00 di acqua+condominio e € 166,00 di AMA. La motivazione della vendita è da attribuirsi a motivi familiari e di salute che non consentono una gestione serena, ed la richiesta è di € 69.000,00 trattabili con € 49.000,00 contanti e la restante parte dilazionata in rate da € 1.000,00 mese. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed event

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La Mediacom propone in vendita laboratorio di pizzeria no al taglio, solo tonde a portare via, friggitoria, no somministrazione in zona Trionfale-Giustiniana, all’interno di un comprensorio di molteplici attività, adiacente anche ad istituti scolastici, caf ed unita’ abitative e dotato di ampio parcheggio clienti. Il locale completamente ristrutturato, composto di due vetrine è dotato di due canne fumarie e si sviluppa su una superficie di 50 mq. All’esterno si trovano posti a sedere su suolo privato. Tutta l’attrezzatura, di proprietà, è estremamente funzionale e di qualità. Oltre alla friggitrice elettrica, piastra ad induzione, impastatrice da 50 litri, il locale è dotato di un forno a legna SU&GIU’marca MARANA con piatto rotante a temperatura statica 120 gradi che consente la cottura di 15 pizze in contemporanea; il valore di questo forno è pari ad € 22.000.00 L’attività, avviata a novembre 2020, si sviluppa, con l’ausilio di un socio e due dipendenti, esclusivamente nella fascia serale dal martedì alla domenica dalle 18.30 alle 21.30. Il tipo di attività, che attualmente sviluppa un incasso medio di € 500 giornaliero, si presta anche alla lavorazione di panini oltrechè ad una apertura ad ora di pranzo. Settimanalmente si consumano circa 1 quintale di farina e 30/40 kg. di mozzarella. Le spese mensili, oltre il fitto mura di € 800 per ulteriori 11 anni con un deposito cauzionale di sole due mensilità, sono: € 150,00 di energia elettrica, € 50,00 di acqua+condominio e € 166,00 di AMA. La motivazione della vendita è da attribuirsi a motivi familiari e di salute, e la richiesta è di € 69.000,00 trattabili con € 49.000,00 contanti e la restante parte dilazionata in rate da € 1.000,00 mese. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al num

Al confine con Cassina Amata, in piccolo e recente contesto, proponiamo in locazione locale con destinazione terziaria, disposto su due livelli. Laboratorio composto da locale open space più bagno al piano terra e con la stessa distribuzione degli spazi anche al piano primo, per una metratura totale pari a 260 mq. La soluzione recente, si presta per linserimento di molteplici attività al servizio del cittadino, laboratori medici, attività ludiche e ricreative. Indipendente, libera su 4 lati e già disponibile. Zero le spese condominiali. Classe Energetica:F IPE:163.80

Al confine con Cassina Amata, in piccolo e recente contesto, proponiamo in locazione locale con destinazione terziaria, disposto su due livelli. Laboratorio composto da locale open space più bagno al piano terra e con la stessa distribuzione degli spazi anche al piano primo, per una metratura totale pari a 260 mq. La soluzione recente, si presta per l'inserimento di molteplici attività al servizio del cittadino, laboratori medici, attività ludiche e ricreative. Indipendente, libera su 4 lati e già disponibile. Zero le spese condominiali.

"situato all'interno del centro artigianale di via del Perugino, a dieci minuti dal centro storico, nei pressi della stazione di via Mazzini, fra via Pontevecchio e via degli Orti, disponiamo di ampio locale ad uso laboratorio, open space, molto luminoso, adatto a molteplici attività.Il locale necessita di alcuni interventi atti a renderlo idoneo all'attività da insediare, flessibile in quanto possibile la suddivisione del grande open space a seconda delle proprie necessità.Il riscaldamento è autonomo, con impianto presente di aria condizionata.Ampio bagno con doccia.Compreso un posto auto doppio all'interno del cortile privato.Gli accessi sono protetti da cancelli automatici.Gestione diretta con la proprietà, nessuna mediazione dovuta.Chiamare in orari ufficio (L - V 8,30 - 17) al 051-233948 oppure 388-4428452."

FURIO CAMILLO - Via Flavio Sabino - Laboratorio, in ottimo stato, leggermente seminterrato, diviso in più ambienti con sale registrazioni e servizio igienico annesso. Entrata indipendente.L'immobile gode di un'ottima posizione commerciale grazie alle molteplici attività circostanti e alla vicinanza della Metro A Furio Camillo. Ottimo anche per studi professionali e attività artigianali. - RIF SG33 - Tecnocasa, Immobili per l'Impresa, dal 1989 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Via Tuscolana 219, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direziona li

La Mediacom propone in vendita LABORATORIO di pizzeria in teglia, friggitoria, con regolare canna fumaria in quartiere Coppedè. Avviamento storico, ottima posizione circondata da molteplici attività commerciali, studi professionali e notarili, accademia d’arte, centro fisioterapico, ma anche punto molto popoloso e con grande passaggio pedonale ed automobilistico. Il locale si struttura ad angolo con due accessi, è disposto su 2 livelli di circa 50 mq ognuno, ospita internamente circa 8/10 posti a sedere su tavolini alti e sgabelli. Ampia cucina attrezzata e dotata di forno Moretti a 3 bocche, banco refrigerato, scaldavivande, banco frigo a 3 sportelli, friggitoria a gas, impastatrice, affettatrice, lavastoviglie, portateglie, pelapatate da 10 kg, e dotato di scaldapizza con cappa nelle adiacenze del bancone. L’orario di lavoro, svolto ormai da ben 12 anni a conduzione familiare, si sviluppa con l ausilio di 3 persone incluso il pizzaiolo, e si svolge dalle ore 11.00 alle ore 21,30 circa dal lunedì al sabato, con domenica di riposo. L’incasso medio giornaliero è senz altro incrementabile calcolando che il lavoro svolto non prevede la tavola calda ne tantomeno consegne a pranzo e a cena. Le spese mensili oltre l affitto pari ad €2.700 appena rinnovato per anni 6+6 e che non prevede alcuna fideiussione, sono: energia elettrica circa €700, acqua circa €25, condominio circa €60, gas circa €60 e ama circa € 84. La richiesta per la cessione di azienda e’ di € 170.000,00 trattabili e dilazionabili con almeno 80.000,00 in unica soluzione e restante parte da rateizzare comodamente. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l’acquisto che la gestione di attività commerciali. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni si prega di chiamare

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OCCASIONE!!! NEGOZIO FRONTE STRADA di 36mq + 90 mq di laboratorio! Negozio di 36mq con doppia vetrina e doppio ingresso (possibilità di ricavare due unità separate) con annesso LABORATORIO, FORNO, MAGAZZINO, BAGNO E SPOGLIATOIO con DOCCE per ulteriori 90mq Altezza Soffitti H.3.75. Canna Fumaria Indipendente. 130mq Totali !! Ottimo lo stato di manutenzione!!! Si vendono "i muri" - Consegna "Libero" Immobile adatto a molteplici attività Categoria: D/1 Rendita: 1.873,19 €. 60.000,00 Prezzo Già Comprensivo di IVA!!! GUARDA TUTTE LE FOTO e IMMAGINI SU: immobiliaresai. com Tel. 041.3969043 Tel. 041.961423

ZONA NAVIGLIO GRANDE - In Villoresi proponiamo in vendita laboratorio accatastato C/3, seminterrato di 80 mq open space con ingresso indipendente con possibilità di carico/scarico L'interno è composto di un grande locale da cui sono stati creati un piccolo ufficio, un ripostiglio soppalcato, ed un locale con predisposizione per il bagno, che al momento non è presente. L'altezza Soffitti 4 mt e le grandi finestre e l'esposizione SUD-EST lo rendono luminoso sopratutto la mattina e nelle ore centrali della giornata. Facilmente raggiungibile dalle fermate della metro M2 Porta Genova e Romolo e vicino alla ferma del tram 2 che percorre tutto il Naviglio e raggiunge il centro di Milano/Duomo. Il contesto in cui è inserito è stile vecchia Milano, molto suggestivo e prestigioso. Si presta a molteplici attività Il laboratorio ha i requisiti per cambiare la destinazione d'uso in abitativo. La richiesta è di Euro 175.000 trattabili. DA VEDERE!

OCCASIONE!!! NEGOZIO FRONTE STRADA di 36mq + 90 mq di laboratorio! Negozio di 36mq con doppia vetrina e doppio ingresso (possibilità di ricavare due unità separate) con annesso LABORATORIO, FORNO, MAGAZZINO, BAGNO E SPOGLIATOIO con DOCCE per ulteriori 90mq Altezza Soffitti H.3.75. Canna Fumaria Indipendente. 130mq Totali !! Ottimo lo stato di manutenzione!!! Si vendono "i muri" - Consegna "Libero" Immobile adatto a molteplici attività Categoria: D/1 Rendita: 1.873,19 €. 60.000,00 Prezzo Già Comprensivo di IVA!!! GUARDA TUTTE LE FOTO e IMMAGINI SU: immobiliaresai. com Per Informazioni Tel. 041.3969043 Tel. 041.961423 Tel.335.292672

Tra Piazza Farnese e Piazza Campo dei Fiori, più precisamente nel caratteristico vicolo delle Grotte, proponiamo in locazione un rifinitissimo laboratorio artigianale (C3) di ca. 60 mq con ampia vetrina su strada, locale deposito e servizio. Attualmente adibito a salone hair-stylists. Grazie alle posizione in pieno centro storico, alla distribuzione interna e alle sue rifiniture il laboratorio si presta a molteplici attività artigianali. A/C. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONI GRATUITE.

In affitto a Milano, Bovisa, Laboratorio, mq. 2.000 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 360.000,00 (pari a ca. 30.000,00 euro al mese). Riscaldamento e Impianto di Climatizzazione Autonomi, l'immobile e' nuovo. Proponiamo in locazione prestigioso Laboratorio di mq. 2.000 ca, suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso capannone, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Disponibile anche in acquisto. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Rif.: ML961 --- Anno: 1983 Zona: Affori Superficie: 2000 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Vende a Milano, Bovisa, Laboratorio, mq. 2.000 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Prezzo Euro. 5.500.000,00. Riscaldamento e Impianto di Climatizzazione Autonomi, l'immobile e' nuovo. Proponiamo in vendita prestigioso Laboratorio di mq. 2.000 ca, suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso capannone, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Rif.: MV394 --- Anno: 1983 Zona: Affori Superficie: 2000 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Remax propone magazzino/laboratorio di 115 mq dalle ampie potenzialità,attualmente open-space, divisibile in più ambienti.Dotato di passo carrabile, posto auto e grande giardino di 150 mq, l'immobile è adatto a molteplici attivita' anche di rappresentanza ed è situato in ottima posizione in zona residenziale. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Possibilità di acquistare anche appartamento sovrastante al primo piano attualmente diviso in due unita' abitative.

Negozio con parcheggio e magazzino. Laboratorio Artigianale in Vendita a Lecco Negozio con parcheggio e magazzino. NEGOZIO con magazzino in vendita a Lecco, zona Belledo. Affacciato su arteria di ottimo passaggio veicolare comodamente e direttamente collegata con tutte le direttrici di traffico per Milano, Sondrio, Como e Bergamo. Con una superficie a pianta completamente aperta da circa Mq. 200, grande vetrina ed altezza di ml. 4,50 senza barriere architettoniche, beneficia di ampio parcheggio esterno privato mediante area in uso esclusivo. E' dotato di un grande magazzino sottostante da circa Mq. 215, accessibile anche con autocarri di elevata portata. Possibilità di utilizzazione per molteplici attività commerciali. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 337,08. Rif. 225N Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Animali Domestici, Fermata Bus - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 337.08. Inserzionista: Studio Ripamonti

Scandicci, Casellina, proponiamo in locazione laboratorio posto al primo piano con accesso tramite rampa carrabile di 230 mq.Il locale è provvisto di nuovo impianto di condizionamento e elettrico.L'immobile è adatto per molteplici attività artigianali e industriali data la forma regolare dello stesso. il locale si presenta luminoso e areato data la presenza di finestre su ambo le facciate.Completa la proprietà una resede frontale adatta allo scarico merce o per parcheggiare i propri mezzi.

Scandicci, Casellina, proponiamo in locazione laboratorio posto al primo piano con accesso tramite rampa carrabile di 230 mq.L'immobile è adatto per molteplici attività artigianali e industriali data la forma regolare dello stesso. il locale si presenta luminoso e areato data la presenza di finestre su ambo le facciate.Completa la proprietà una resede frontale adatta allo scarico merce o per parcheggiare i propri mezzi.

Negozio in vendita a Lecco Laboratorio Artigianale in Vendita a Lecco Negozio in vendita a Lecco NEGOZIO in vendita a Lecco. Affacciato su arteria di ottimo passaggio veicolare comodamente e direttamente collegata con tutte le direttrici di traffico per Milano, Sondrio, Como e Bergamo. Con una superficie a pianta completamente aperta da circa Mq. 200, grande vetrina ed altezza di ml. 4,50 senza barriere architettoniche, beneficia di ampio parcheggio esterno in uso esclusivo. Possibilità di utilizzazione per molteplici attività commerciali. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 337,08. Rif. 225N Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Animali Domestici, Fermata Bus - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 337.08. Inserzionista: Studio Ripamonti

NOVARA, VIA VALSESIA 6/B-VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE ad uso negozio, laboratorio e magazzino di mq 514 mq ca. totale oltre cortile di pertinenza di 700 mq ca., stato interno da rivedere. Adatto a molteplici attività (showroom, esposizione). IN VENDITA A EURO 300.000 TRATTABILE- NO IVA.