Laboratorio pari nuovo vetrine

Rastignano Pianoro Bologna affittasi locale commerciale di recente costruzione con possibilità pluriuso artigianale, laboratorio con ufficio, ufficio, magazzino ingrosso con commercio al dettaglio. Infissi e vetrine in alluminino con vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato, bagni con finestra, riscaldamento autonomo, entrambe le vetrine con possibilità di accesso carrabile, saracinesche a maglia metallica automatizzate, shed a soffitto apribili, ventole per ricircolo aria, doppi servizi igienici maschi e femmine. Finiture di ottima scelta. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Bagni con antibagno. Saracinesche automatizzate. Ampie vetrine di cui una completamente apribile per l’accesso dei veicoli. Possibilità di installazione insegna. Numerosi parcheggi condominiali. Ottima posizione. Canone richiesto € 1.000,00 + IVA con successiva scaletta da concordare. Bassissime spese condominiali € 60,00 annue. Info 328.3166759. VISITE INDIVIDUALI SOLO CON MASCHERINA GUANTI E A DISTANZA DI SICUREZZA.

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- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile recentemente ristrutturato dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-12/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: D - IPE: 31.76kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 305 mq Telefono: 035231588

La Mediacom propone laboratorio di gastronomia calda e fredda, pizzeria a taglio, NO SOMMINISTRAZIONE, in traversa di Via Boncompagni, zona coperta da uffici ministeriali, ambasciate e turisti. Il locale, di 70 mq al piano strada e 70 mq. di magazzino sottostante, è composto di due vetrine, è in ottime condizioni strutturali e di stigliature nonché attrezzato con forno a 2 bocche marca Castelli, piastre a induzione, impastatrice da 30lt marca Moretti, 2 celle frigo, affettatrice, banco frigo, immissione ed estrazione d’aria etc... L’attività, in essere dal 2015, sviluppava il proprio lavoro, per tutto il primo anno, con l’ausilio delle tre socie proprietarie, dal lunedi al sabato dalle 10.00 alle 20.00. Dal 2016 ad oggi l'orario di lavoro si è ridotto notevolmente in quanto resta in forza un’unica socia che si gestisce il proprio lavoro dal lunedi al venerdi dalle 10 alle 15, chiudendo nel week end anche perché estremamente lontana dalla propria abitazione QUINDI LE NUOVE DISPOSIZIONI DELL'ULTIMO DPCM non influiscono minimamente sugli incassi poichè da anni, per i motivi di cui sopra, si sviluppano maggiormente in fascia oraria pranzo. Fitto mese € 1.750,00 per altri 5 anni con possibilità di nuovo contratto 6+6. Le altre spese mensili sono: energia elettrica € 500, ama € 250, acqua e Condominio € 40. L’incasso giornaliero attuale circa il 50% di quello nel periodo precovid che era di € 500/600 ma è realmente incrementabile con un orario più ampio e l’ausilio di altro personale. La richiesta di cessione di azienda e’ di € 28.000,00 trattabili e dilazionabili oppure possibilita’ di entrare con gestione finalizzata alla vendita con un acconto prezzo di € 5.000,00, un importo mensile di gestione pari a € 500,00 (vincolato a periodo covid) ed un prezzo di vendita di € 30.000,00 L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale per ragioni di riservatezza. Per qualsiasi informazione o per appuntamento co

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La Mediacom propone CESSIONE DI LICENZA O D’AZIENDA di LABORATORIO (NO SOMMINISTRAZIONE) di gastronomia calda e fredda/pizzeria a taglio, in PRIMO MUNICIPIO, con carboni attivi autorizzati, in traversa di Via Boncompagni, zona di uffici ministeriali, ambasciate e turisti. Il locale, di 70 mq al piano strada e 35 mq. di magazzino sottostante, è composto di due vetrine, è in ottime condizioni strutturali e di stigliature, dotato di sistema di immissione ed estrazione d’aria perfettamente collegato ed a norma di legge, e fornito di tutta l'attrezzatura, perfettamente funzionante, per garantire lo svolgimento immediato dell'attività di tavola calda e pizzeria. Oggetto della cessione è sia la licenza, anche singolarmente trasferibile in altro locale del primo municipio, sia le attrezzature ed impianti. Il fitto mura attualmente è pari ad € 1.200,00 fino a marzo 2023, prevede un aumento ad € 1.300 fino a marzo 2024, € 1.400 fino a marzo 2025 per poi stabilizzarsi a regime ad € 1.750,00. Il proprietario delle mura è disposto a stipulare nuovo contratto con gli step sin ora descritti a decorrere dalla cessione d'azienda. Il prezzo per cessione della sola licenza o cessione d'azienda è di € 35.000,00 anche dilazionabili. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti di start up L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale per ragioni di riservatezza. Per qualsiasi informazione o per appuntamento contattare la Mediacom al numero 340.4859781

Affitta a Milano, Piazza Firenze, Laboratorio, mq. 860 ca., Cl. Energetica: In fase di definizione Canone annuo Euro. 132.000,00 (pari a ca. 11.000,00 euro al mese) spese annue a parte Proponiamo in locazione, splendido laboratorio di mq. 860 con ingresso e vetrine su strada di forte passaggio. L'immobile gode di tanta luminosita' grazie alle 23 vetrine e 4 ingressi su strada, che regalano luce al negozio durante tutta la giornata. Posto in posizione strategica, affacciato su strada di fortissimo passaggio e sito in zona con alta densita' di popolazione. Immobile polifunzionale, adatto a diverse attivita' e professioni. Libero subito. Disponible anche in acquisto.. Rif.: ML963 --- Anno: 1983 Zona: Fiera Superficie: 860 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Affitta a Milano, Monumentale, Laboratorio, mq. 170 ca. Cl. Energetica: G - Canone annuo Euro. 72.000,00 (pari a ca. 6.000,00 euro al mese) spese annue 1.250,00 (pari a ca. 7,00 euro/mq. annui). riscaldamento e impianto di climatizzazione autonomi, l'immobile e' nuovo, gia' libero. Proponiamo in affitto laboratorio di mq. 170 ca, con ampio spazio open space, una sala riunione e locale breack con cucina. Il laboratorio e' stato ristrutturato di recente. L'immobile viene affittato completo di arredi (come da foto) gia' cablato e pronto all'uso. Posto in posizione strategica, vicino alle fermate della metro Maciachini, Zara e Monumentale. Rif.: ML940 --- Anno: 23 Zona: Stazione Garibaldi Superficie: 170 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

affitta a Lainate, Laboratorio, mq. 10540 ca., riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 25,57 Canone annuo Euro. 405.150, 00 (pari a ca. 33.762, 00 euro al mese) spese annue 8.000, 00 (pari a ca. 0,00 euro/mq. annui). riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 80, in ordine - Immobile in ottime condizioni cosi' composto: Piano terra: mq. 5.740 ca. uso deposito/magazzino, (ht 6,30 mt. Sotto trave) mq. 200 ca. uso laboratorio e mq. 150 ca. di locali tecnici; 1 Piano: mq. 940 ca. uso Show Room e mq. 3.510 ca. uso uffici dotati di controsoffitti in fibra minerale con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet e dotati di cablaggi rete dati e fonia. Possibilita' di averli ammobiliati. L'immobile e' situato in zona industriale facilmente raggiungibile dall' Autostrada A8 Milano-Laghi, non lontano dallaeroporto di Malpensa e dal nuovo Polo Fieristico di Rho/Pero. Possibilita' di frazionamento. Rif.: MLCA644.

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Affitta a Vimodrone, Laboratorio, mq. 1.425 ca. Canone annuo Euro. 145.000, 00 (pari a ca. 12.083, 00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile di mq 1.425 ca. posto in strada di grande passaggio automobilistico e pedonale, di cui mq 200 ca. ad uso espositivo con 5 vetrine, dotato di riscaldamento/condizionamento autonomo, pavimento prefinito parquet. Altezza sottotrave di 6,50 mt, al colmo del tetto (a shed) di 8 mt, accatastato D8. Cortile ad uso non esclusivo di mq 4.000 ca. adibito a parcheggio. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in blu sulla planimetria. Possibilita' di abbinare mq 300 ca. al 1 piano ad uso ufficio/laboratorio/show-room. Ideale anche come show-room. Rif.: MLCA150 - Cl. Energetica G - Kwh/mc anno: 150.

La Mediacom propone laboratorio di pasticceria, gelateria e piccolo lavoro di caffetteria in zona Tor Pignattara, popolosa e ricca di attività commerciali, adiacente scuole elementari e materne e ben collegata. Il locale composto di 2 vetrine è di mq. 70 mq. al piano terra ed altrettanti al piano seminterrato dove si trova bagno e magazzino. L’attività, gestita da luglio 2013 dall’attuale proprietario pasticcere con l’ausilio della mamma e della sorella, si svolge dal martedi alla domenica dalle 07 alle 19 e sviluppa un incasso medio giornaliero di circa € 400,00. Il laboratorio è molto ben attrezzato con impastatrici da 8, 20 e 50 litri, sfogliatrice, friggitrice, 2 forni da 4 e 6 teglie, 3 celle e 2 pozzetti, fermalievito, abbattitore e macchina del caffè con macinino e lavastoviglie sempre di proprietà. Le spese mensili, oltre l’affitto di € 1.200,00 ancora per 3 anni, sono energia elettrica pari ad euro 350, euro 30 condominio e acqua inclusa nonchè euro 130 circa di AMA. La richiesta per la cessione di azienda, resa necessaria per motivi familiari, è di € 58.000,00 trattabili e dilazionabili con il 50% contanti e la restante parte dilazionata con rate da € 1.000,00 cadauna. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 350.1011430 grazie.

La Mediacom propone laboratorio di pasticceria, gelateria e piccolo lavoro di caffetteria in zona Pigneto, popolosa e ricca di attività commerciali, adiacente scuole elementari e materne e ben collegata. Il locale composto di 2 vetrine è di mq. 70 mq. al piano terra ed altrettanti al piano seminterrato dove si trova bagno e magazzino. L’attività, gestita da luglio 2013 dall’attuale proprietario pasticcere con l’ausilio della mamma e della sorella, si svolge dal martedi alla domenica dalle 07 alle 19 e sviluppa un incasso medio giornaliero di circa € 400,00. Il laboratorio è molto ben attrezzato con impastatrici da 8, 20 e 50 litri, sfogliatrice, friggitrice, 2 forni da 4 e 6 teglie, 3 celle e 2 pozzetti, fermalievito, abbattitore e macchina del caffè con macinino e lavastoviglie sempre di proprietà. Le spese mensili, oltre l’affitto di € 1.200,00 ancora per 3 anni, sono energia elettrica pari ad euro 350, euro 30 condominio e acqua inclusa nonchè euro 130 circa di AMA. La richiesta per la cessione di azienda, resa necessaria per motivi familiari, è di € 58.000,00 trattabili e dilazionabili con il 50% contanti e la restante parte dilazionata con rate da € 1.000,00 cadauna. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 350.1011430 grazie.