Laccesso giardino

Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto laccesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anchessa laccesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto lanno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano loriginalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per linstallazione dellaria Condizionata/Inverter e limpianto dallarme sia interno che esterno. Lampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per lirrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 410 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: Via Canaletto, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.65695 Longitudine: 10.93234

In una frazione del tipico paese di Dolcedo, a 8 km dal mare proponiamo splendido trilocale al pian terreno di 80 metri quadrati, completamente ristrutturato e con comodo giardino di 48 metri quadrati da dove si puó godere di una piacevole vista sulla vallata e il mare. Limmobile è così composto: dal giardino si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura, accanto cè il bagno dotato di finestra e con vasca a seduta, proseguendo troviamo le due camere da letto, una di dimensioni più ridotte con spazio sufficiente per un letto singolo o a castello e laltra matrimoniale da dove si puó accedere al grande ripostiglio o stanza armadi, che ospita una nuovissima caldaia idropellet mai utilizzata per il funzionamento autonomo dei termosifoni. Ogni camera da laccesso al giardino antistante limmobile e laccesso alla proprietà presenta un cancello largo abbastanza da poter entrare volendo con un veicolo. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. Lindirizzo inserito nellannuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato limmobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, parallela di Via XXV Aprile. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci al seguente recapito telefonico: 0183 764049 o alla nostra email amoliguria@gmail.com. Agenzia Marina Immobiliare Real Estate mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. Operiamo nel settore immobiliare dal 1997 sulla zona di Imperia e provincia. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. Questo immobile non soddisfa le tue esigenze? Inviaci la tua Richiesta personalizzata! http://bit.ly/schedarichiesta CLASSE ENERGETICA: G 171,7 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ruffini, , Dolcedo, , Italia Latitudine: 43.89973 Longitudine: 7.951018

VILLARBASSE - Centro storico. Nella caratteristica Via Brayda, a pochi metri dal centro paese, vendesi tipica casa di corte semindipendente con cortile privato e autorimessa. Limmobile in questione è una antica casa di paese situata nel cuore del centro storico, in posizione tranquilla e ben esposta verso Sud, con comodo accesso ai negozi e alle scuole. Limmobile, ristrutturato nel 1990, si presenta in buone condizioni ed è composta da 4 vani, per complessivi 100 mq. commerciali. Laccesso allabitazione è da un cortile privato di circa 45 mq. attualmente pavimentato con autobloccanti, ma trasformabile in giardino su terra. La recinzione deve essere realizzata. Al piano terreno, per circa 35 mq., si trova il soggiorno, aperto verso il cortile, e laccesso al cucinotto. Dal disimpegno si accede al primo bagno giorno. La scala interna conduce alla zona notte, composta da unampia camera matrimoniale e una seconda camera da separare con una parete, oltre a un secondo bagno completo, per circa 55 mq. Lautorimessa, situata accanto alla casa, non è di grandi dimensioni, ma rimane comoda per il collegamento al cortile privato. La casetta dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. Sono necessari alcuni interventi di rinnovamento e di innovazione, il riscaldamento è autonomo. Limmobile è dotato di RRE - Relazione di Regolarità Edilizia, che garantisce la sicurezza dellacquisto. Immediatamente disponibile.. SPESE CONDOMINIALI: non sussistono SPESE DI RISCALDAMENTO: riscaldamento autonomo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE: 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarantacinque anni, sono riconosciuti come unorganizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Iscritti alla FIMAA Torino dal 1979. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 45 mq Box: 10 Ubicazione: Via Brayda, Centro storico, Villarbasse, , Italia Latitudine: 45.04405 Longitudine: 7.467422

La Casa indipendente che Vi presento è un immobile di alto livello, caratterizzato da dettagli raffinati e finiture di pregio. La struttura, composta da cinque locali, due bagni, cucina, tinello, sala, due cantine e garage, si estende su una superficie commerciale di 170 m² ed è circondata da un ampio giardino pianeggiante di 900 m². Le camere sono dotate di parquet, che dona un tocco di eleganza e calore, mentre il tetto e gli infissi sono stati recentemente ristrutturati con laggiunta di un cappotto termico, che garantisce il massimo comfort termico e acustico allinterno dellabitazione. La caldaia, anchessa nuova, assicura unefficienza energetica ottimale, riducendo i consumi e mantenendo lambiente sempre al caldo. La Casa indipendente è ben esposta al sole e gode di unottima luminosità grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Il terrazzo, situato al primo piano, permette di godere di una vista panoramica sul giardino e sui dintorni. Il garage e il posto auto sono inclusi nel prezzo, rendendo ancora più comodo laccesso allabitazione. Gli armadi a muro, presenti in ogni camera da letto, offrono ampio spazio di archiviazione e donano un tocco di eleganza e funzionalità. La Casa indipendente è in buono stato e pronta per essere abitata. La cantina, presente al piano interrato, permette di stoccare facilmente oggetti e attrezzature. Infine, la classe energetica dellimmobile, in conformità con la legislazione vigente (Legge 90 del 2013), garantisce un basso impatto ambientale e la massima efficienza energetica, contribuendo al risparmio dei costi di gestione. In sintesi, la Casa indipendente che Vi presento è unopportunità unica per chi cerca unabitazione di alta qualità, dotata di ogni comfort e finemente rifinita, con un ampio giardino e una vista aperta sui monti. la casa e appena stato eseguito 110 tetto rifatto isolamento a cappotto ecc. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 900 mq Box: 17 Ubicazione: nazionale, , Vogogna, , Italia Latitudine: 46.00715 Longitudine: 8.293943

Situato nel pittoresco comune di Livo, sulle sponde del meraviglioso Lago di Como, questo affascinante rustico rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e modernità. Labitazione, caratterizzata da uno stile rustico arricchito da un tocco di eleganza natural chic, è stata sapientemente ristrutturata per preservare i suoi tratti distintivi e unici. Allinterno, si possono ammirare travi a vista che conferiscono calore e carattere agli ambienti, mentre in alcune stanze è ancora presente il pregiato pavimento in cotto lombardo, simbolo di artigianalità e tradizione locale. Il rustico si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra, si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Un piccolo disimpegno conduce a un bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Questo piano offre anche un accesso diretto al giardino di proprietà, unoasi verde dove trascorrere piacevoli momenti allaria aperta. Salendo al primo piano, si scopre una splendida camera matrimoniale, dotata di due accessi a un terrazzo che si affaccia sul giardino, regalando scenari mozzafiato e unatmosfera di tranquillità. Completano questo piano un bagno elegantemente arredato, con sanitari moderni che si integrano perfettamente con le caratteristiche rurali della casa. Al secondo e ultimo piano, si trova un ampio spazio living, versatile e luminoso, con doppio accesso a un altro terrazzo, ideale per godere del sole e della vista panoramica. Questo piano offre infinite possibilità di personalizzazione, rendendolo perfetto per la creazione di unarea relax o di un ulteriore soggiorno. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di un pannello solare termico, un serbatoio GPL e un impianto di riscaldamento allavanguardia, garantendo comfort e sostenibilità. Il giardino privato che circonda labitazione è un vero e proprio angolo di paradiso, mentre due posti auto esterni privati offrono comodità e praticità. È importante notare che laccesso al rustico è agevole per auto di piccole dimensioni, rendendolo un luogo ideale per chi cerca una fuga nella natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza del Lago di Como. Non perdere lopportunità di scoprire questo incantevole angolo di tranquillità, dove ogni dettaglio racconta una storia di autenticità e charme. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Livo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Desenzano del Garda, trilocale con giardino privato e garage, posizionato in pieno centro ed a soli cinque minuti a piedi dal lungolago, dalla stazione e da tutti i i servizi. Lappartamento è inserito in un contesto con sole altre tre unità ed è situato al piano terra, libero su tre lati. Soggiorno spazioso con cucina a vista, tre porte finestre che consentono unottima luminosità e laccesso al porticato ed al giardino privato di 350 mq ca che circonda lappartamento; zone notte composta da camera singola, bagno e camera matrimoniale padronale con bagno privato, entrambe le camere hanno accesso sul giardino tramite portafinestra. Dalla zona giorno si accede, tramite scala interna, alla taverna, alla lavanderia/stireria e cantina. Garage singolo con basculante elettrica e cantina inclusi nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, infissi doppio vetro, pannelli solari per acqua calda, limmobile è stato costruito nel 2007. Spese condominiali 1.200/1.300 EURO/anno. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus. CLASSE ENERGETICA: C 67 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2007 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 192 Giardino: , 350 mq Box: 22 Ubicazione: Via Romanino, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.4655 Longitudine: 10.54244

Nel ricercato contesto di Opicina proponiamo in vendita questa splendida villa circondata da un favoloso giardino e dotata di ogni comfort. Laccesso alla proprietà puó avvenire sia attraverso un cancello automatico carrabile che tramite un cancello pedonale. La villa è composta da due appartamenti con accessi indipendenti e allo stesso tempo uniti da una scala interna. Entrambi sono in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione. Lappartamento al piano terra, di circa 100mq, privo di barriere architettoniche, si compone di un ampio ingresso, una zona giorno con cucina open space, due vani adibiti a stanze, una lavanderia e due bagni completi e finestrati. Questo appartamento è al momento adibito a B&B, vi è quindi la possibilità, dopo lacquisto dellintera villa, di abitare lappartamento al livello superiore mantenendo questa attività redditizia al piano terra. Lappartamento al piano superiore invece, si compone di: accogliente atrio di ingresso, spaziosa sala pranzo con accesso al terrazzo abitabile di 35mq che si estende ad angolo lungo larea living, adiacente la sala da pranzo troviamo il soggiorno dotato di caminetto, ed infine la cucina abitabile. Disimpegnata, cè la zona notte che ospita: la camera da letto padronale con un bagno en suite finestrato e due cabine armadio, due camere da letto matrimoniali, unampia camera singola, un bagno completo e finestrato, un bagno lavanderia e un comodo ripostiglio. Tramite una scala accediamo alla soffitta, unica parte della casa con finiture originali ma ancora ben mantenute, dove troviamo un grande sottotetto, utile come salvaspazio, la mansarda abitabile con caminetto e un ulteriore bagno finestrato. A completare la proprietà cè la cantina, un vano adibito ad autorimessa e un ulteriore box auto di ampie dimensioni con basculante automatico. Il giardino che circonda la casa si sviluppa con graziosi vialetti alternati a spazi verdi curati, attrezzato con piscina fuori terra, un piacevole barbecue in muratura e tutto il necessario per momenti di divertimento e relax. La casa è dotata di telecamere per la sorveglianza. Limmobile viene proposto sul mercato anche frazionato quindi è possibile acquistare separatamente uno dei due enti. Chiamaci o vieni a trovarci in agenzia per avere ulteriori informazioni o fissare una visita! 0403481360 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 432 Giardino: , 2100 mq Box: 80 Ubicazione: , Villa Opicina, Trieste, , Italia Latitudine: Longitudine:

CHIVASSO – In zona cappuccini, comoda ai principali servizi, allimbocco autostradale e vicino allarea commerciale Bennet, proponiamo in vendita esclusiva, trilocale con giardino privato. Limmobile, sito al piano terra di una palazzina edificata nel 2009, è così composto: ingresso living su zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto alla parte esterna retrostante attualmente piastrellata con autobloccanti, servizio finestrato con vasca e ulteriore camera. La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di una porta-finestra, la quale rende luminoso lambiente e permette laccesso al giardino completamente privato. Limmobile è arricchito con tutti i comfort possibili tra cui infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole, portoncino blindato, antifurto e video-citofono. Bassissime spese di gestione che ammontano a circa EURO750 annui grazie anche al riscaldamento autonomo. Completa lunità immobiliare la cantina di pertinenza. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale 8CASA di CHIVASSO (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Telefono fisso 011/536.77.45 - Cellulare & Whatsapp 375/592.61.30 E-mail: chivasso@8casa.it La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 750 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: Via Mazzè, , Chivasso, , Italia Latitudine: 45.19802 Longitudine: 7.899464

Opportunità Immobile Ristrutturato: Due Appartamenti Collegati con Terrazzo e Posto Auto Hai lopportunità di possedere non uno, ma due appartamenti ristrutturati, offrendo uno spazio abitativo flessibile e ampio, ideale per soddisfare le esigenze della tua famiglia o per un investimento immobiliare. Caratteristiche Principali del Primo Appartamento (85mq): Cucina Abitabile con Soggiorno: Uno spazio accogliente e funzionale dove preparare i pasti e trascorrere momenti di relax in famiglia. Due Stanze e Bagno: Le due stanze offrono spazio per la privacy e il riposo, mentre il bagno garantisce comfort e praticità. Finiture di Qualità: Pavimenti in piastrelle e infissi in legno con doppi vetri garantiscono comfort e durata nel tempo. Riscaldamento con Stufa a Pellet e Boiler per Acqua Calda: Soluzioni moderne per un ambiente confortevole e efficiente. Posto Auto: Conveniente posto auto riservato per parcheggiare comodamente la tua auto. Caratteristiche Principali del Secondo Appartamento (100mq): Spaziosa Cucina e Due Camere: Una cucina funzionale e due ampie camere da letto offrono spazio e comfort per la tua famiglia o eventuali ospiti. Ulteriore Locale e Bagno: Un altro locale puó essere utilizzato come studio, sala hobby o per qualsiasi altra necessità, mentre il bagno completa il comfort abitativo. Collegamento al Primo Appartamento: Una connessione interna offre flessibilità nelluso degli spazi, ideale per estendere la tua area abitativa o per ospitare familiari o amici. Terrazzo e Terreno: Terrazzo con Accesso al Terreno: Il terrazzo offre uno spazio allaperto ideale per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti allaria aperta. Il terreno di 140mq offre ulteriori opportunità per giardino, orto o progetti personalizzati. Opportunità di Vita e Investimento: Con due appartamenti collegati e uno spazio esterno generoso, questa proprietà offre molteplici possibilità: puoi abitare in uno e affittare laltro, ospitare familiari o amici, o utilizzare entrambi gli spazi per le tue esigenze personali. Inoltre, laccesso al terreno offre opportunità per la coltivazione o la creazione di un giardino privato. Non perdere lopportunità di possedere questa versatile proprietà. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 185 Giardino: , 140 mq Box: 0 Ubicazione: GAGNONE, , Druogno, , Italia Latitudine: 46.13062 Longitudine: 8.420463

Titolo: Casa da ristrutturare con terreno a Bannio Anzino: unopportunità unica nel cuore del paese Introduzione: Nel suggestivo paese di Bannio Anzino, a pochi passi dalla vivace piazza e dal comodo parcheggio, si trova unaffascinante casa da ristrutturare che attende di essere trasformata in un autentico gioiello abitativo. Con una posizione centrale e un terreno di grandi dimensioni, questa proprietà offre lopportunità di realizzare la casa dei sogni in un ambiente montano caratteristico e ricco di fascino. Descrizione: La casa, distribuita su tre livelli, si compone di una cucina e una sala con camino al piano terra, ideali per creare uno spazio accogliente e conviviale. Al secondo piano, due stanzette con balcone conducono al giardino, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax allaria aperta. Il terzo piano ospita una camera grande che promette comfort e spazio, mentre una piccola zona servizi si trova al piano rialzato, garantendo praticità e funzionalità. Il tetto in piode, in buono stato di conservazione, rappresenta un vantaggio aggiuntivo, garantendo solidità e durata nel tempo. Caratteristiche Principali: Posizione centrale: la casa si trova a pochi metri dalla piazza principale e dal parcheggio, rendendo facile laccesso ai servizi essenziali e alle attività del paese. Terreno di grandi dimensioni: un vantaggio per coloro che desiderano creare un giardino, un orto o uno spazio esterno personalizzato. Potenziale di trasformazione: la casa offre ampi spazi e la flessibilità necessaria per realizzare la residenza ideale secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Prezzo conveniente: con un prezzo di EURO30000, questa proprietà rappresenta unopportunità unica per coloro che cercano unopzione abitativa conveniente e personalizzabile. Conclusioni: Questa casa da ristrutturare a Bannio Anzino offre unopportunità unica per realizzare la residenza dei sogni in un ambiente montano caratteristico e autentico. Con il suo terreno di grandi dimensioni e il suo potenziale di trasformazione, questa proprietà è perfetta per chi cerca un progetto stimolante e gratificante. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità che questa casa ha da offrire e iniziare il vostro viaggio verso la casa perfetta! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: bannio, Bannio, Bannio Anzino, , Italia Latitudine: 45.98363 Longitudine: 8.146281

Unicase Immobiliare propone in vendita casa con ampio cortile con vista panoramica, diversi locali sgombero e giardino a Torre Pellice. La proprietà è situata in posizione collinare con esposizione soleggiata e rivolta a sud-est, a circa 700 mt di quota. Dal centro del paese è possibile raggiungerla percorrendo 3 km di strada comunale asfaltata, dove viene effettuato lo sgombero neve. Attualmente laccesso alla proprietà è consentito percorrendo il vicolo interno al borgo che, date le dimensioni, puó essere percorso solo con auto e mezzi di ridotte dimensioni (es: vecchia Fiat Panda). Esiste, peró, la possibilità di creare un nuovo ingresso più ampio ed agevole. Limmobile principale è indipendente su tre lati e disposto du due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, il salotto, il bagno e il ripostiglio. La scala interna consente di salire al primo piano dove sono presenti tre camere da letto ed il balcone. Labitazione dispone di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da termo-cucina a legna. La superficie indicata di 104 mq è la metratura catastale della sola parte abitativa. Sono inoltre presenti diversi locali accessori fra cui garage e tettoie. Di fronte allabitazione, lampio cortile disposto a terrazza offre una piacevole visuale panoramica sulla pianura e un ampio spazio dove trascorrere rilassanti. Sono inoltre presenti il giardino di circa 700 mq e un appezzamento di bosco di circa 3.500 mq non adiacente ma a poca distanza dalla borgata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, chiama il numero 0121.462422 o 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp o via e-mail a torrepellice@unicase.it CLASSE ENERGETICA: G 466,85 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 218 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Torre Pellice, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel centro di Bettolle, proponiamo in vendita villetta singola. La proprietà ha un giardino di 480 mq circa ed ulteriore terreno di circa mq 2000 interamente delimitato e recintato, Inoltre nel terreno è presente un pozzo e la possibilità di realizzare una piscina. Al piano rialzato troviamo la parte abitativa composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, bagno con finestra e cabina doccia, e tre camere da letto di cui una con terrazzo abitabile con vista direttamente sul giardino. Dalla scala esterna si raggiunge un altro terrazzo/solarium e laccesso al sotto-tetto. Nel piano seminterrato troviamo invece il garage, il bagno con lavanderia e altri locali ad uso cantina e magazzino. Limmobile si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di manutenzione e rinfrescamento, in quanto le rifiniture sono quelle degli anni di costruzione Maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 2400 mq Box: 0 Ubicazione: via bologna, , Sinalunga, , Italia Latitudine: 43.20914 Longitudine: 11.80194

Allinterno del Villaggio Pineland, un comprensorio esclusivo sulla collina al confine con Loano. Immerso nel verde e a soli 1,5 km dalle spiagge, questo immobile rappresenta unoasi di tranquillità e comfort. Situato al piano terra, lappartamento offre un ingresso diretto nel luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Lappartamento dispone di due ampie camere da letto e di un bagno spazioso con doccia e finestra, garantendo tutto il comfort necessario. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi esterni ideali per godersi il clima mite della zona e organizzare cene allaperto. Il posto auto adiacente allimmobile rende comodo laccesso alla proprietà, mentre il riscaldamento autonomo a calderina alimentata a GPL e la produzione di acqua calda tramite boiler elettrico assicurano efficienza energetica e indipendenza. Limmobile gode di unampia superficie di circa 120 m² commerciali, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa o una residenza principale in buono stato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pineland, , Borghetto Santo Spirito, , Italia Latitudine: 44.12315 Longitudine: 8.23179

In piccolo stabile di sole 5 unità abitative disponiamo di 4 trilocali 2 al primo piano e 2 al piano terra con spazio esterno.Il condominio è servito da un ascensore, il che rende laccesso alle unità abitative più comodo, soprattutto per chi vive al primo piano. Ogni appartamento dispone di un box auto singolo di 16mq e di un posto auto aggiuntivo condominiale. Gli appartamenti sono predisposti per un sistema di antifurto ed aria condizionata. Le tapparelle sono elettriche, il che facilita lapertura e la chiusura. Gli infissi sono a doppio vetro in Pvc, che aiuta a isolare lappartamento da rumori esterni e variazioni di temperatura. La dimensione interna degli appartamenti è di 70mq. Ogni appartamento è composto da una zona living di circa 30mq con cucina a vista, un primo bagno, un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Gli appartamenti al piano terra hanno uno spazio esterno di circa 130mq, di cui 31mq sono pavimentati, e gli altri 95mq sono adibiti a giardino. Gli appartamenti al primo piano dispongono di ampie balconate con una superficie totale di 35mq, che circondano tre lati dellimmobile, rendendo gli appartamenti ben luminosi. Prezzo per lappartamento al piano terra EURO 180000 e EURO 190000 Prezzo per gli appartamenti al 1° piano EURO 165000 Ubicato nel comune di Roccarainola in via Renola, rappresenta unopportunità preziosa per coloro che desiderano una residenza a pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e immersa nel verde ma comunque ben collegata, la proprietà dista solamente 800 metri dal centro, dalle scuole e a soli 500 metri dalla Piscina Comunale. Contattaci allo 081 5129034 - Whatsapp 377 0290781 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 100 mq Box: 16 Ubicazione: via renola, , Roccarainola, , Italia Latitudine: 40.97461 Longitudine: 14.54716

DESCRIZIONE DELLIMMOBILE Limmobile si trova in posizione centrale della città ed è composto da due negozi al piano terra e due appartamenti ai piani superiori. Si presenta in cattivo stato di conservazione, con la necessità di ristrutturazione degli interni esterni e del tetto. I negozi presentano una superficie commerciale circa 90 mq, mentre gli appartamenti sono composti da,tre camere o, per una superficie complessiva di circa 140 mq circa. Laccesso agli appartamenti avviene tramite una scala esterna, piu due ampi locali e sotto due box e giardino La struttura portante dellimmobile è in muratura e si presenta in buono stato CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 200 mq Box: 30 Ubicazione: ALFREDO DI DIO, , Ornavasso, , Italia Latitudine: 45.95953 Longitudine: 8.4223

SP 9654 - CAVEZZO - In centro paese comodo a tutti i servizi vi proponiamo fabbricato dei origine storica ristrutturato post terremoto nel 2016 con ampio giardino privato. Limmobile è suddiviso in due unità: - Unità C: appartamento con accesso indipendente e posto al piano primo con cucina separata, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno. Al piano secondo sottotetto, bagno e ampia soffitta suddivisa in due parti con bagno, Laccesso è in comunione con lunità D RICHIESTA: 135.000,00 EURO POSSIBILITA DI GARAGE EURO 8.000,00 - Unità D: ambulatorio/negozio al piano terra con due ambienti divisi, bagno e antibagno per un tot. di circa 70 mq. RICHIESTA: 36.000,00 EURO - Unità E: legnaia in corpo separato allinterno dellarea cortiliva di proprietà, di circa 15mq. RICHIESTA: 4.200,00 EURO PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 Lindirizzo indicato nellannuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola. L agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo: SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell eventuale riacquisto. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1930 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 195 Giardino: , 0 mq Box: 20 Ubicazione: VIA DELLA LIBERTA, , Cavezzo, , Italia Latitudine: 44.83845 Longitudine: 11.03197

Proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Limmobile si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente per ciascun appartamento, un ampio giardino di proprietà e un box auto doppio. Lappartamento al piano terra è già abitabile e si compone di un ampio salone con termo cucina a legna nuova e vista panoramica, 4 camere spaziose e 2 bagni. La zona giorno, luminosa e accogliente, offre la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità, mentre laccesso diretto al garage garantisce ulteriore praticità. Lappartamento al piano superiore, compreso nel prezzo, è attualmente al grezzo e necessita di lavori di finitura, offrendo però un ampio potenziale. Anche in questo caso, la disposizione prevede un salone, una cucina, 3 camere e 2 bagni, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Limmobile è circondato da un ampio giardino, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato, e il box auto doppio offre ampio spazio per due veicoli e unulteriore area di deposito. Questa villetta rappresenta unottima opportunità per famiglie che cercano una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Sciessere Lusiana Conco, Lusiana, Vicenza CAP: 36046 Latitudine: 45.7820672603998 Logitudine: 11.5685836917877 Piano: 1 Agenzia: Immobiliare Stella Mq: 250 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Alessano Vendita Terreno Altro In agro di Alessano, piccolo centro situato nel Capo di Leuca, in località Montesardo, vendesi lotto di terreno agricolo di circa 5.000 mq. La proprietà si trova a soli 800 metri di distanza del centro abitato e a 7 km dalla marina di Novaglie. Il terreno, piantumato ad alberi di ulivo, ha una forma regolare ed è completamente recintato con muri in pietra posata a secco. Sul terreno, sfruttando lindice agricolo (pari a 0.03 mc per mq) è possibile edificare una villetta di 50 mq circa oltre a portico o pergolato. Se Invece si vorrà costruire una tipica costruzione salentina con volte a stella o volte a botte, con lapplicazione della legge regionale del 2009 sarà possibile edificare una villetta un po più grande e precisamente di 65 mq (cucina, due camere da letto e bagno). La villetta dovrà essere servita da un pozzo nero per lo smaltimento delle acque reflue e da una cisterna per lapprovvigionamento idrico (eventualmente si potrà anche realizzare un pozzo artesiano). Lallaccio ad Enel sarà di facile esecuzione perchè la zona è servita dalla linea principale. Laccesso alla proprietà avviene da una strada comunale asfaltata, raggiungibile facilmente dalla strada statale 275 che conduce verso Santa Maria di Leuca. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc) CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità Rif. 0245AL - Mq: 50 - Bagni: 1 - Zona: Lungomare - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 5000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Nuovo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7771419. Inserzionista: SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele

Brignano Gera d'Adda Vendita Villa 4 Locali VILLETTA A SCHIERA Casamia Real Estate propone recente villetta a schiera centrale in contesto trifamiliare. Limmobile è stato edificato nel 2008 e si presenta in OTTIME condizioni. Accedendo allabitazione ci troviamo davanti un grande soggiorno che ci conduce alla cucina abitabile separata ed al primo bagno. Salendo al piano mansardato entriamo nella zona notte, tutta con parquet, composta da tre camere, un bagno e due grandi balconi. Scendendo al piano interrato troviamo unampia taverna, un bagno/lavanderia e laccesso diretto ad uno dei due box auto. Completano la proprietà due aree esterne di cui una totalmente piastrellata. Immobile dotato dii impianto dallarme perimetrale e volumetrico, aria condizionata in tutti i locali, tende da sole motorizzate, zanzariere ed inferriate anti intrusione. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta Rif. DA09 - Mq: 160 - Numero Locali: 4 - Bagni: 3 - Zona: Bergamo - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Balconi: 1 - Giardino: Privato 100mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 792 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8153110. Inserzionista: CASAMIA Real Estate

Residenza Montagna Incantata: Un Rifugio Accogliente con Vista sul Monte Rosa Nel pittoresco borgo di Campioli di Ceppo Morelli, situato a soli 10 minuti di distanza da Macugnaga, nella suggestiva valle dellAnzasca nellalto Piemonte, sorge unaffascinante opportunità immobiliare. Questo appartamento unico è perfettamente posizionato, affacciandosi sul tranquillo torrente Anza e offrendo una vista mozzafiato sul maestoso Monte Rosa. Presentiamo con entusiasmo questo gioiello nascosto che cattura lessenza della vita di montagna, unendo comfort moderni e bellezze naturali senza tempo. Eleganza e Accessibilità: Lappartamento vanta unentrata indipendente, raggiungibile attraverso una graziosa ringhiera privata. Un grande vantaggio di questa proprietà è laccesso pianeggiante, che elimina qualsiasi barriera architettonica e rende lingresso comodo e agevole. Senza dover affrontare scale, gli abitanti possono godere della comodità di accedere direttamente dallarea di parcheggio. Inoltre, la posizione di testa dellappartamento offre tranquillità e privacy, consentendo agli occupanti di immergersi completamente nella bellezza circostante. Spazi Luminosi e Ampi: Una volta allinterno, lampio open space accoglie gli abitanti con la sua luminosità e la sensazione di apertura. Questo spazio multifunzionale è ideale per creare ambienti personalizzati, dalla zona living allarea da pranzo, perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi. La cameretta aggiunge versatilità allappartamento, offrendo uno spazio perfetto per ospiti o per essere utilizzata come studio. La camera da letto principale offre una vista incantevole sulla maestosa vetta del Monte Rosa, regalando risvegli indimenticabili. Comfort e Stile: Lappartamento è caratterizzato da dettagli che combinano comfort e stile in modo armonioso. Il bagno finestrato con doccia non solo offre funzionalità, ma è anche unoasi di relax grazie alle finiture curate e al suo design raffinato. Il riscaldamento autonomo è fornito da una stufa a pellet e a legna, offrendo il calore avvolgente che solo il fuoco puó offrire. Il boiler elettrico garantisce una fornitura costante di acqua calda, mentre lassenza di spese condominiali conferisce unautonomia preziosa e un senso di libertà. UnOpportunità da Non Perdere: La proprietà è offerta completamente arredata con un tocco di eleganza rustica, accentuando latmosfera accogliente e autentica. Questo appartamento rappresenta lopportunità di possedere una casa nella splendida cornice delle Alpi, dove la natura selvaggia e la bellezza montana si fondono con il comfort moderno. In sintesi, lappartamento a Campioli di Ceppo Morelli è un rifugio di serenità che offre una vita di montagna senza sacrificare le comodità. La sua posizione idilliaca, le finiture curate e lattenzione ai dettagli lo rendono una scelta eccezionale per chi cerca unesperienza autentica e unica nelle Alpi Piemontesi. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere e respirare la magia del Monte Rosa ogni giorno. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: campioli, , Ceppo Morelli, , Italia Latitudine: 45.968 Longitudine: 8.043848

Nellincontaminata campagna di Pontremoli, nella stupenda Lunigiana, proponiamo Antico Rustico in Pietra di circa 150 Mq. da restaurare, situato ai margini di antico Borgo. Il Rustico grazie alla Sua posizione Soleggiata, domina la vallata con un Panorama spettacolare sulle verdi Montagne. La proprietà è composta al Piano Terra da Ingresso, Cucina con Forno a Legna, Sala, Due Camere e Bagno. Al Piano Primo da Camera. Al Piano Terra/Seminterrato troviamo Tre Cantine, Due Legnaie e Due Ripostigli. Completano la proprietà circa 800 Mq. di Terreno con Ulivi e alberi da frutto. La proprietà è completamente da restaurare. Laccesso alla proprietà è pedonale tra le vie del Borgo. La distanza dal parcheggio è di 300 mt. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 15 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 314,58 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 803 mq Box: 0 Ubicazione: GROPPODALOSIO, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.422 Longitudine: 9.94043

Stai cercando una casa indipendente, isolata ma comodissima a tutti i servizi del comune, che abbia il suo giardino privato, spazi generosi e ben tre garage, di cui uno perfetto per ospitare persino un camper?? Questa oasi è qui che ti aspetta! Mingoni immobiliare ha il piacere di proporti questa chicca di villa di ben 200 mq, situata in via Isolella Bassa composta da: doppia corte privata, davanti e dietro allabitazione, il piano terra abitabile costituito da salotto, cucina abitabile, doppio bagno e due camere matrimoniali; il secondo piano, con la sua scala esterna che garantisce laccesso indipendente, offre la possibilità, dividendolo internamente e ristrutturandolo a livello di impiantistica, di avere un secondo appartamento di ben 100 mq!! In aggiunta, ci sono ben tre garage e un piccolo laboratorio che offre due stanze spaziose che possono diventare qualsiasi cosa vogliate: palestra, sala cinema, lavanderia, altre camere da letto, taverna con camino... ecc... Difficilmente si trovano soluzioni simili, di fatti, se non vuoi perderti la possibilità di aggiudicartela e godertela sia con la tua famiglia che come potenziale investimento (si può affittare il primo piano in modalità B&B oppure a un singolo nucleo famigliare), chiamaci subito e fissa la tua visita! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Isolella Bassa Cerea, Cerea, Verona CAP: 37053 Latitudine: 45.226173 Logitudine: 11.1853002 Piano: 0 Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

MANSARDA IN VILLA STORICA CON PARCO E SPIAGGIA CARATTERISTICHE: In Villa Depoca immersa in un parco secolare esclusivo e con vista lago panoramica. Recentemente ristrutturata e trasformata in appartamenti indipendenti tutti con laccesso privato alla spiaggia e la disponibilità delle varie aree del parco caratterizzato da un viale daccesso che permette di raggiungere i posti auto esclusivi. Mansarda di 68 mq di 2 locali e servizi, recentemente rinnovata con la sostituzione dei pavimenti in legno, nuovi serramenti per migliorare la vista lago e sostituzione della doccia. POSIZIONE: La villa è in posizione sopraelevata rispetto alla strada principale, questo permette di ottenere un ottima condizione di privacy e tranquillità a soli 20 km dal confine svizzero, a 15 km dalle autostrade e a 75 km dallaeroporto internazionale di Malpensa. La sua posizione baricentrica permette di disporre di tutte le strutture e attrezzature turistiche e sportive della sponda piemontese del lago INTERNO: Laccesso agli appartamenti avviene da un importante Hall affrescata originale dellepoca che dalla scala che porta al piano secondo. Lappartamento composto da ampio e luminoso soggiorno con velux a tetto, cucina arredata con elettrodomestici, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Ottime finiture. Riscaldamento semi autonomo, con valvole termostatiche. A disposizione di tutti gli appartamenti un locale lavanderia e un locale stenditoio ESTERNO: La posizione e lesposizione, fanno si che da ogni angolo della villa e del ampio parco si possa godere di una straordinaria luce naturale impreziosita da un magnifico panorama lacustre. Il giardino che è comune a tutti gli appartamenti e a disposizione per una passeggiata o un momento di relax in compagnia. E compresa nella proprietà laccesso privato alla spiaggia antistante. DISTANZE: da Verbania: 2,7 km dal lago: 50 mt dal confine: 21,7 km da autostrada: 14,8 km da Milano: 100 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a CANNOBIO e nella provincia del VERBANO CUSIO OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

Capannone industriale/artigianale sito in prossimità del casello autostradale di Isola del Cantone dellautostrada A7 Genova-Milano. Capannone industriale/artigianale, con piccola corte annessa antistante laccesso dello stesso, sito in prossimità del casello autostradale di Isola del Cantone dellautostrada A7 Genova-Milano in Via Orti n.63 piano T. interno 2 della superficie commerciale di 732 mq. Laccesso allimmobile è possibile attraverso un ampio ingresso carrabile, che immette nella corte annessa, dalla quale si accede al capannone per mezzo di porte metalliche scorrevoli di ampie dimensioni che consentono laccesso di mezzi pesanti. Limmobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce allofferta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa allAsta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 755 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Orti, , Isola del Cantone, , Italia Latitudine: 45.45544 Longitudine: 9.202423

Scoprite lincanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta unopportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile. La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico. Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi depoca conferiscono unatmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi. Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando unoasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. Laccesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente. Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà. Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea unatmosfera magica nelle ore serali. Ubicazione e Accessibilità: Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo unatmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta unopportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti dItalia. Non perdete loccasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: • Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq. • Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con laggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo. • Limonaia: 156 mq. • Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani. • Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo. Distribuzione Interna: Piano Terra: • Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina. • Vari disimpegni. • Grande cucina dotata di forno a legna. • Sala da pranzo con ripostiglio. • Salottino. • Sala biliardo. • Studio al piano mezzanino con bagno. • Salone principale di circa 52 mq. • Biblioteca. • Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia. Piano Primo: • 8 camere. • 1 studio. • 4 bagni. • Salone di circa 71 mq. Mansarda: • Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale. • In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare. Recenti Lavori di Ristrutturazione: • Tetto: Rifatto con guaina e isolante. • Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove. • Soffitta: Nuovo massetto. • Impianto Elettrico: Completamente rifatto. • Impianto Idraulico: Rifatto con predisposizione per termosifoni. • Finestre Interne: In legno, rifatte circa 5 anni fa. • Intonaci Esterni: Rifatti. • Affreschi Interni: Restaurati completamente. Comodità e Sicurezza: • Scala di Collegamento: Scala interna per il passaggio del personale e accesso alle varie stanze. • Cancello Carrabile: Elettrico per laccesso al parco della villa. • Impianto di Allarme: Installato per la sicurezza. • Acquedotto: Collegamento allacquedotto pubblico. • Pozzo: Presente per la gestione del verde, con sistema di chiuse per lirrigazione dei terreni. • Fognatura: Pubblica. • Gas: Da allacciare alla rete. DISTANZE: Lucca Centro storico 6 Km, Versilia Mare 27 Km, Abetone piste da sci 55 Km, Pisa Aeroporto 40 Km, Firenze 75 Km. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. 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In pieno quartiere Prati, ad un passo da via Settembrini e dal Tevere, all'interno di un prestigioso palazzo 920 di cinque piani proponiamo in affitto il rialzato e il seminterrato. Entrambi i piani hanno accesso dal sontuoso androne con scalone ligneo e dal cortile privato, dove sono di pertinenza alcuni posti auto scoperti ed altri ancora possono essere oggetto di trattativa, compresi quelli nei due box. Al primo piano alto abbiamo una grande zona giorno con affaccio sul giardino e con un terrazzo vivibile, svariate stanze, la zona servizio. Al piano rialzato, ai lati del grande corridoio si aprono verso il viale tre camere di ottime dimensioni e un servizio, verso linterno affacciano il soggiorno e, tramite unelegante scala estrena, laccesso diretto dal cortile alberato e, infine, la scala interna che conduce al piano inferiore e ad un altra uscita sul giardino. Al seminterrato abbiamo quattro grandi locali e due più piccini, vivibilissimi, luminosi e arieggiati, in virtù dei soffitti alti e delle grandi finestre. Allo stesso piano è laccesso al caveau (circa mq 60), ancora sotto al seminterrato, che necessita di ristrutturazione. L'installazione della cucina è prevista qui.Parquet, scalone e finestre sono depoca, il cablaggio e il gruppo di continuità internet su fibra ottica (suddiviso per piano) è dultima generazione; il cancello daccesso al cortile con giardino è automatizzato; il riscaldamento è autonomo.Sussiste la possibilità di annettere ai locali dei due piani bassi anche quelli del primo piano: altre sei stanze per aggiuntivi mq 180.

Si propone in vendita Villa Unifamiliare edificata nel 2000 secondo tutti i criteri di finiture moderne, infissi con vetrocamere dello spessore attuale, coibentazione del tetto per il risparmio energetico, impianti elettrici, idraulici e termoidraulici che tuttora vengono istallati. Anche nella progettazione degli spazi risulta modernissima perché il piano terra terra è stato privilegiato come metratura, la mansarda e la taverna sono accessori ma non determinanti per il respiro della casa. I portici sono molto ampi e confortevoli e possono essere goduti sia in estate che in inverno.Lingresso concede laccesso con due scalini alla zona pranzo ed alla cucina abitabile (che è ricompresa, se voluta,nella cifra di acquisto come molti altri mobili su misura); a destra grande salone con camino e stufa pallet. La zona notte é composta da tre camere, due matrimoniali di cui una con bagno interno, ed una singola grande ed una lavanderia.Quasi tutte le stanze hanno laccesso al giardino. Al piano superiore mansardato a grande altezza si trova il secondo grande salone, il bagno, uno studio ed un ripostiglio. La taverna, alla quale si accede sia dallinterno che dallesterno, ha un Garde salone con camino e cucina a vista, un bagno.La casa é in ottimo stato duso e non ci sono migliorie da attuare. Il giardino di 2.000 mq. é pianeggiante, recintato, con impianto di irrigazione automatico ed il pozzo. Impianto di allarme perimetrico e volumetrico,cancello elettrico, e un bel,pergolato fa da tettoia alle auto.APE in classe E. Info Flaminia 3382991539

PRATO - VIA SAN BERNARDINO, 16,- VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA - PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO per civile abitazione, con annesso giardino e garage di pertinenza, disposto su due livelli così composti: a) piano terra: ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, tre camere, due servizi igienici, scala per laccesso al piano sottostante, oltre due terrazze e giardino privato; b) piano seminterrato: scala per laccesso al piano superiore, taverna con angolo cottura secondario e zona forno/focolare, quattro locali, ripostiglio e lavanderia. L'immobile si trova in buono stato di conservazione. Occupato da debitore/famiglia. Non presente. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Prato Registro: 3 Anno: 2019 Data Udienza: 2020-04-23

Luminosa e moderna abitazione di circa 100 mq disposti su tre livelli (piano terra, soppalco e piano interrato) con giardino privato ampiamente sfruttabile di circa 90 mq e piscina ad uso esclusivo. La porzione di casa si trova allinterno di un residence di recente costruzione (2011) esclusivo ed elegante, composto di otto unità abitative totali e dotato di giardino comune molto curato. Laccesso allappartamento avviene sulla zona giorno, un ambiente ampio e molto luminoso in cui trovano spazio il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a vista. Lo stile dellarredamento è moderno e originale, con interessanti dettagli di design. Tramite un piccolo disimpegno si accede al bagno, finestrato e di ampia metratura, dotato di box doccia doppio. Il bagno è reso unico dalla scelta di colori vivaci sia per le pareti, di colore rosso, che per il pavimento di colore blu, che contrastano con lo stile minimalista e moderno dei sanitari e delle finiture. La zona notte si trova nel soppalco mansardato, caratterizzato dalla presenza di travi in legno a vista. Il soppalco è composto da unampia anticamera e due camere da letto (una singola e una matrimoniale, dotata di una comoda cabina armadio). Al piano interrato si trovano unampia lavanderia con doccia e laccesso al box doppio. Completano la proprietà due posti auto esterni coperti. Ad esclusione del piano interrato, pavimentato a piastrelle, la pavimentazione dellappartamento è di un elegante marmo, presente in diversi colori nelle varie stanze: questa scelta contribuisce a rendere lambiente estremamente ricercato e moderno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo e di impianto di aria condizionata nella zona giorno e nelle camere da letto. Per garantire un ottimo livello di protezione sono presenti sistema di allarme, videocitofono e porta blindata. La casa è situata in Via Colleoni 2 a Telgate (BG), un contesto residenziale tranquillo ben servito. I collegamenti sono ottimi, poiché la vicinanza con lautostrada A4 permette di raggiungere comodamente sia Bergamo che Brescia in circa venti minuti. Il centro di Telgate può essere raggiunto sia a piedi che in auto in pochi minuti e vi si possono trovare tutti i maggiori servizi (supermercato, scuole, bar e ristoranti, banca, ufficio postale, ecc.).

AFFITTO ANNUALEPescia RomanaUbicato nella zona collinare, tanto apprezzata per la gradevole ed estesa visuale, si loca villino semi indipendente di recente costruzione, finemente rifinito, disposto su due livelli e composto da: ampio salone con camino ed con angolo cottura (impreziosito da una parete aperta a vetri con affaccio sulle belle colline toscane ed il mare) due camere da letto, e servizio; al primo livello una spaziosa camera da letto, ripostiglio e servizio (anche questa camera ha una estesa superficie vetrata con affaccio sulle colline, alloccorrenza oscurabile). Sempre al piano terreno, aderente al fabbricato ma con accesso indipendente, una ulteriore ampia camera da letto con cabina armadio e servizio, ideale per eventuali ospiti. Esternamente due portici per complessivi circa 50 mq attrezzati con tavoli e sedie, un pergolato, ed il giardino esclusivo di circa 800 mq accessoriato di barbecue in muratura completano la proprietà. Limmobile ha laccesso condiviso con altre tre abitazioni ad una piscina che confina direttamente con il giardino di proprietà esclusivo. La piscina è attrezzata con doccia esterna, lettini e spogliatoi. Laccesso alla proprietà avviene a mezzo cancello automatico, e adiacenti allingresso, sono posizionati i posti auto protetti da tettoia con spazio antistante di manovra. La posizione -tra le più apprezzate della zona- e il gusto con cui è stato realizzato limmobile sono sicuramente i punti di forza della proprietà. Il villino è disponibile con contratto annuale a partire dal primo settembre 2020. Per informazioni più dettagliate vi invitiamo a contattarci al 3475587959.Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m2) Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.