Langhe casa pietra romantico

Langhe liguri, Piana Crixia a confine con le langhe delb'/xe2/x80/xa6' Langhe liguri, Piana Crixia a confine con le langhe del Piemonte, a 30 minuti dal mare in contesto abitativo proponiamo una soluzione semindipendente ma assimilabile per privacy e contesto all???indipendente. L???abitazione si trova in casa bifamiliare ma non ha nessun tipo di comunione o servitù, è accessibile da ingresso proprio chiuso da cancello che da adito ad un cortile di proprietà ed ad un appezzamento di terreno per giardino, orto o quant???altro. La proprietà si articola su due piani abitativi con a piano seminterrato un grande locale di circa 90 mq utilizzato a garage, magazzino e ricovero attrezzi con pavimento in battuta di cemento ed all???interno un pozzo di acqua sorgiva. Sottotetto tutto di esclusiva proprietà. La parte abitativa si trova al piano sopraelevato accessibile con scala esterna indipendente ed è costituito da ingresso, cucina abitabile molto grande, sala, due camere da letto, bagno, balcone e dispensa. Il tutto per circa 100 mq. L???esterno della casa è conservato nella forma originale in pietra, gli interni sono stati rimodernati con serramenti a vetroresina in p.v.c., porte in legno belle, bagno in ceramica rifatto negli anni 2000, portoncino blindato, pavimenti in piastrelle di ceramica. Sul retro della casa, chiuso da cancello, troviamo il cortile ed il terreno recintato in proprietà esclusiva di circa 350 mq. Ancora in esclusiva proprietà la metà del cortile frontale della casa che confina con la strada statale. Il riscaldamento è tramite termosifoni alimentati a gas metano, acqua comunale e pozzo privato, scarichi in fognatura comunale. Tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ottima sia come soluzione di prima casa sia come casa vacanze a poca distanza dal mare ma in zona assolutamente pregiata dal punto di vista naturalistico, libera da ogni tipo di fonte inquinante, inserita a confine del parco naturale regionale che copre una superficie 600 ettari considerati patrimonio naturalistico. Il Piemonte e le Langhe sono confinanti e le zone dei grandi vini si raggiungono in 30 minuti. Ottima opportunità. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare IPI

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nel contesto ottocentesco di Ostuni con posizione strategica a ridosso di Piazza della Libertà, caratteristica casa indipendente in pietra al primo piano con terrazza, ubicata in un tranquillo vicolo che lascia scoprire in fondo lo splendido scenario dell'edificio storico che ospita il municipio di Ostuni. L'abitazione è disposta su due livelli differenti, dotata di accesso indipendente dal piano stradale con una confortevole scala in pietra che conduce al tipico soggiorno con volta a padiglione, servito da un ampio balcone. Al medesimo livello vi è un'accogliente alcova, ed adiacente vi è un cucinotto abitabile con splendido caminetto. A completare il primo livello vi è un bagno nelle scale che conducono al secondo livello. Proseguendo al livello superiore a completare la zona notte distribuita nel romantico ambiente sovrastante con volta in pietra dotato di una finestra che consente il ricircolo d'aria e luce all' interno del vano. Il valore aggiunto della casa sono le due confortevoli e spaziose terrazze con una spettacolare vista mare, del Centro Storico di Ostuni e della zona collinare a dir poco mozzafiato...una di quelle viste di cui vi siete innamorati guardandola in cartolina o in fotografia e che con questa casa potrete invece potrete ammirarla dal vivo! Dunque, se sognate di osservare il sole tramontare sull'intera città di Ostuni...questa è la casa che fa per voi!! Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in the nineteenth-century context of Ostuni with a strategic position close to Piazza della Libertà, a characteristic independent stone house on the first floor with terrace, located in a quiet alley that lets discover the splendid scenery of the historic building that houses the Ostuni town hall. The house is on two different levels, with independent access from the street level with a comfortable stone staircase leading to the typical living room with a pavilion vault, served by a large balcony. On the same level there is a welcoming alcove, and adjacent there is a small kitchenette with a splendid fireplace. To complete the first level there is a bathroom in the stairs leading to the second level. Continuing on the upper level to complete the sleeping area distributed in the romantic room above with a stone vault equipped with a window that allows the recirculation of air and light inside the compartment. The added value of the house are the two comfortable and spacious terraces with a spectacular sea view, the historic center of Ostuni and the hilly area to say the least breathtaking... one of those views that you fell in love with by looking at it in postcard or in photograph and that with this house you can instead admire it live! So if you dream of observing the sun setting over the entire city of Ostuni... this is the house for you !! Find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

W-02K3NF-In una delle zone più ricercate del territorio Ibleo, immersa nella bellissima campagna che tra Scicli e Modica declina dolcemente fino alle dorate spiagge di Sampieri, scopriamo questo delizioso casale recentemente riqualificato con una sapiente ed attenta ristrutturazione conservativa. L'uso prevalente di materiali naturali quali la pietra viva locale ed il legno ne hanno restituito una dimora in totale armonia con il contesto circostante capace di regalare energie ed atmosfere uniche, infatti, gli attuali proprietari, lo hanno eletto come proprio buen retiro, dove approdare per rigenerarsi dalla vita frenetica della metropoli. L'abitazione, disposta su due livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa mq. 210. Al piano terra si trova l'ingresso principale che da accesso all'ampia zona giorno in open space suddivisa in zona salotto e angolo studio, attraversando lo scenografico arco raggiungiamo la sala da pranzo che risulta direttamente collegata con la grande cucina in muratura, a lato il romantico bagno principale. Sempre a questo livello troviamo la camera da letto padronale con bagno ensuite. Il piano superiore, raggiungibile con una comoda scala interna, offre una camera da letto matrimoniale ed una cameretta singola. Attualmente la cameretta risulta adibita a spogliatoio/cabina armadio. Completano il primo piano un bagno/lavanderia ed un terrazzino panoramico di circa mq 12. Sul fronte principale un giardino molto curato di circa mq. 460, ricco di un pregiato roseto, ulivi secolari, carrubi, e alberi da frutta, nonché di un piccolo capanno in legno. Sul retro il “baglio” a corte chiusa con basole di pietra che fa da continuum con il living interno, vero e proprio cuore pulsante della casa. Sul baglio dà anche un basso fabbricato ad uso ripostiglio/laboratorio ideale per il fai da te. La proprietà si presta benissimo a soddisfare esigenze abitative stabili. Posizione La proprietà si trova nel cuore di un contesto collinare che abbraccia una campagna incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. Eppure ci si trova a pochi minuti di macchina dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico: le spiagge del Mediterraneo ed i borghi marinari del litorale, i centri barocchi UNESCO della Val di Noto. Inoltre ci si trova in un punto strategico dal punto di vista della viabilità, grazie alle rapide connessioni sia ai due aeroporti siciliani di Comiso e quello internazionale di Catania, sia alle maggiori arterie stradali.

'LA CASA CON LA TORRE' Terra-cielo in San Lorenzo (Trevi) Ci troviamo a San Lorenzo, piccola frazione nella valle del trevano tra i comuni di riferimento Foligno e Spoleto distanti pochi km. Il terra-cielo che vi presento è sviluppato su due livelli e cosi composto: Varcato il portone blindato, troviamo l'ingresso con ampio salone e zona living con camino in pietra per farsi coccolare nelle giornate invernali, collegato ad una cucina recentemente ristrutturata con annesso ripostiglio. Sempre al piano terra, prima di salire la scalinata che porta alla zona notte, troviamo un bagno di servizio con doccia. Arrivati al piano superiore, ci accoglie un disimpegno, un bagno, tre camere matrimoniali provviste di aria condizionata, una cameretta ora adibita a studio un ripostiglio e un ampio terrazzo. Il pavimento è in gress porcellanato, le porte in legno, gl'infissi con doppio vetro e persiane in ferro battuto. All'esterno ci troviamo su un gradevole giardino composto da barbeque in pietra sotto al campanile storico risalente al 1.700 che dona un tocco romantico alla residenza, completano la proprietà ben due box auto e una cantina esterna.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Angolo cottura Situata in un meraviglioso contesto toscano, nel centro storico di Lari, proponiamo in vendita Un’elegante e moderna casa singola completamente arredata con Esposizione perfetta ed invidiabile. Alla casa si arriva per mezzo di una stradina privata asfaltata che si conclude con La magnifica vista dell’intera proprietà e del panorama mozzafiato tipico della natura Toscana alle sue spalle. Accediamo dal cancello automatico marchio FAAC in un’area parcheggio dedicata E comoda per due auto di grandi dimensioni tipo SUV. Grazie al comodissimo patio piastrellato con antiche mezzane di recupero e Ombreggiato da pergolato in legno e un romantico glicine, possiamo godere del Relax che il panorama ci offre. Attraverso una comoda scala, scendiamo nel giardino dotato di ampia terrazza Solarium in cui è possibile godere del massimo della privacy perché riparato dalla Casa stessa e dalle colline circostanti. Qui troviamo anche una raffinata struttura Usata come rimessa e locale tecnico nella quale è alloggiato anche il boiler solare Che garantisce una fornitura di acqua calda per un’intera famiglia, nei mesi estivi. Per i mesi invernali la casa è regolarmente allacciata al gas, per il riscaldamento. Interrata invece si trova un’immensa cisterna che raccoglie le acque piovane e Dotata di comoda fontana per l’irrigazione del verde. L’interno dell’abitazione di sviluppa su tre piani: al piano centrale un’ampia zona Giorno con ingresso separato, cucina firmata Valcucine a vista completa di Elettrodomestici di lusso e uscita sul patio, un raffinato bagno di servizio e un ampio Sottoscala. Al piano superiore due camere da letto di cui una matrimoniale e un elegante Bagno con doccia. Infine al piano inferiore, con uscita sulla terrazza solarium, la Terza camera da letto con una zona separata adibita a lavanderia completa di zona Lavandino, lavatrice e asciugatrice marchio BOSCH Home Professional. La casa è stata completamente ristrutturata conservando alcuni elementi storici di Grande importanza come la scala in pietra originale, travi e travicelli trattati ad Ultrasuoni per scongiurare la presenza di tarli, e aggiungendo elementi nuovi come Gli eleganti infissi interni ed esterni in vero legno, riscaldamento a pavimento sui 3 Piani, impianto di condizionamento in ogni ambiente marchio Daikin mod. Stylish e Ventilazione meccanica controllata anch’esso in ogni ambiente, che permette un Continuo ricircolo dell’aria indispensabile data la presenza di rivestimento isolante Esterno. Il tutto conferisce alla casa una prestigiosa classe energetica A1 Certificata. La casa viene venduta completamente arredata dentro e fuori Esattamente come da foto e prestando particolare attenzione a consegnarla pulita e Igienizzata a regola d’arte. Per qualsiasi necessità o svago, potete raggiungere la piazza di Lari e il suo Famoso castello, con una dolce passeggiata di 5 minuti all’ombra, dove troverete Oltre a tutti i servizi, commercianti rinomati e conosciuti per le loro eccellenze Culinarie e artigianali e favolosi ristoranti che fanno di Lari una perla della Valdera. La casa, pur essendo singola e riservata, non resta isolata e vi permette di goderne Come abitazione principale o casa vacanze in tutta serenità. Contattaci per maggiori informazioni oppure per fissare la tua visita! Rif: CNV6161 - Mq: 110 - Locali: 4 - Classe energetica: A1 - Consumo: 518220.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscana Immobiliare Ponsacco

Casale completamente ristrutturato con materiali di pregio nel rispetto architettonico e culturale dei luoghi, con bella vista panoramica sui vigneti del Monferrato astigiano. La pianta della casa è rimasta fondamentalmente quella originaria di fine’700,con le classiche voltine centinate. Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati rifatti, nonché la pavimentazione di tutti gli ambienti. La facciata del casale, che ripropone il classico intonaco a finitura civile,è vstata rifinita con grassello di calce riproponente i classici colori sfumati del Monferrato e delle Langhe. Risulta così costituita: ingresso con scala in pietra naturale,sala, sala da pranzo con caminetto e con piccola cucina annessa, studio con vista panoramica, tre camere da letto, tripli servizi. Sito in una frazione del Comune di Montegrosso d’Asti a due km da quello di Costigliole d’Asti, nota località enogastronomica e a circa 25 km da Alba. Offro per affitti scopo turistico

Nella frazione di Caldana offriamo questa casa colonica, risalente al 1895, che è stata sanata e ristrutturata negli anni 90. La casa si trova in zona collinare soleggiata del Lago Maggiore, dal sapore unico e dal fascino romantico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre la cantina nell' interrato mantenuta al rustico ed il sottotetto. La casa è composta da un grande porticato al piano terra, da dove si accede all' l'appartamento principale disposto su due livelli. L'appartamento si raggiunge da una scala interna in pietra d'epoca con ringhiere in ferro battuto, a metà scala un bagnetto di servizio. Al primo piano troviamo un ampio terrazzo coperto separato da una grande vetrata con infissi doppio vetro antisfondamento, dove trascorrere piacevoli giornate e serate all'aria aperta. Sempre al primo piano una cucina abitabile aperta, una comoda dispensa ed una sala da pranzo, un ampio salotto ed uno studio entrambi con il pavimento in cotto lombardo originale, ben mantenuto. Al secondo piano abbiamo cinque camere da letto e tre bagni, una loggia ed un terrazzo coperto. Al piano terreno abbiamo ancora due appartamenti completamente indipendenti. Stazione Cocquio Trevisago si raggiunge in 5 minuti con l'auto. La distanza per l'aeroporto di Malpensa e di 33 km e di Milano 60 km. Scuolabus della Scuola Europea passa davanti alla casa. CLASSE ENERGETICA: G 475,75 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: , Caldana, Cocquio Trevisago, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affitto piccolo appartamento vista vigne e oliveta a Paterno di Pelago. Il "Terrazza" é un monolocale in pietra, caratteristico e romantico. Adatto a coppie o famiglie con un bambino piccolo (culla e/o lettino non disponibile). I servizi: cucina equipaggiata, aria condizionata, terrazza panoramica. Possibilità di uso lavatrice in comune. Una camera matrimoniale, un bagno con doccia. Bellissimo all'ora del tramonto sulla valle.

Palazzetto Ortigia vista mare è la nuova proposta di… Palazzetto Ortigia vista mare è la nuova proposta di vendita della Oikos Real Estate Palazzetto Ortigia vista mare si trova nella zona del rinomato mercatino di prodotti tradizionali, caratteristico per i suoi vivaci colori e odori di spezie. L???immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq. Recentemente l???immobile è stato finemente ristrutturato, utilizzando materiali del luogo come la pietra di Modica e le cementine. Il tutto ha reso l???ambiente molto elegante in ogni suo dettaglio. Palazzetto Ortigia vista mare ha lo spazio interno ben distribuito e molto luminoso grazie alle finestre con vista sul mare, pronte a catturare la prima luce del giorno con le spettacolari albe siciliane. Le scale ci introducono all???appartamento che comprende l???ingresso, una zona living con cucina, due camere da letto e infine due bagni. Molto grazioso il particolare della finestra a mezza luna che dona un???atmosfera dal fascino romantico. USI E POTENZIALITA??? Palazzetto Ortigia vista mare è una proposta molto interessante infatti può essere utilizzato ad uso privato o come guest house divenendo così un investimento immobiliare. NEI DINTORNI Palazzetto Ortigia vista mare dista circa pochi minuti dal Tempio di Apollo e dal centro storico di Ortigia con le sue numerose attrattive. Dista circa 31 km da Noto e circa 35 km dall???aeroporto Vincenzo Bellini (Fontanarossa) di Catania Classe energetica: N/D. Dimensione: 110 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Indipendente, semi ristrutturato, 3 piani, solaio, panorama, cortile, noccioleto, pozzo e forno in un tranquillissimo contesto di grande fascino paesaggistico, naturalistico e storico Ad esclusione del solaio e di altri volumi non ancora interessati dalla ristrutturazione (oltre 70 mq), l'attuale superficie interna già disponibile e vuota è di circa 120 mq suddivisa in tre livelli realizzati con moderne solette in tavelloni e cemento: ° il piano terra, seminterrato su due lati, luminoso ed arieggiato ° il piano rialzato ° il piano superiore Vi è poi il solaio, con pavimento sempre in tavelloni e cemento e con copertura in legno e coppi originali, di facile trasformazione per nuovi spazi mansardati Il perimetro dei muri interni si presenta in buona parte con pietre a vista ed alcuni intonaci bianchi Il prospetto principale presenta un prezioso fregio originale rappresentante un quadrifoglio inscritto in un cerchio e sovrastante la data di costruzione in caratteri romani Il prospetto ad est, sul noccioleto di proprietà, presenta una tipica soluzione idraulica dell'epoca realizzata in pietra ed all'interno vi è un grande lavello originale realizzato con un unico blocco in pietra A pochi metri dalla casa, sempre attivo in un angolo del cortile, vi è il pozzo d'epoca e da sempre attivo e disponibile è anche un grande forno a legna Un terreno adiacente di circa 200 mq è attualmente disponibile per un'eventuale ampliamento del verde, ma essendo edificabile in più livelli, anche in continuità col fabbricato, potrebbe portare la superficie abitabile del complesso intorno ai 600 mq Una spaziosa strada comunale di Belvedere Langhe, già di affascinante panoramicità, si raggiunge comodamente con pochi metri di strada vicinale mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione Classe energetica attualmente non applicabile Ampia disponibilità a rateizzazioni, trattabilità e personali proposte

Nel caratteristico borgo di Mombarcaro, la Vetta delle Langhe, antica casa di paese con terrazzo molto panoramico, strutturalmente in buono stato, da ristrutturare internamente. Mombarcaro deriva dall'unione delle due parole Monti e Barche, infatti è l'unico paese della Langhe, da cui, dall'alto dei suoi 900 m di altitudine, si possono ammirare ambedue questi elementi. La casa si affaccia da un lato sulla strada lastricata che attraversa il paese, dall'altro si affaccia su di un panorama mozzafiato. La casa, costruita in pietra e risalente probabilmente al nucleo medievale, è distribuita su due piani: il piano terra, di circa 200 mq, che contiene un appartamento e due locali un tempo adibiti a bottega. Al piano seminterrato. altri 150 mq circa, con cantine e locali a magazzino. Da segnalare il terrazzo che si rivolge a sud e a ovest. Da questo terrazzo si gode di una vista che domina tutto l'arco delle Alpi Occidentali, dalle Alpi Marittime al Monte Rosa e, se si guarda verso sud, in una piccola gola tra le montagne, nelle belle giornate limpide si può scorgere un piccola lingua azzurra: il mare di Savona! Consigliamo questo immobile a chi, con un investimento contenuto, aspira ad un luogo piacevole, tranquillo,, ma allo stesso tempo non isolato. Indicato anche per chi volesse adibirlo a B&B. Grazie alle sue peculiarità, Mombarcaro ha attirato e continua ad attirare estimatori da ogni angolo del Mondo. Nelle sue contrade si può respirare una gradevole atmosfera tipicamente Piemontese, ma allo stesso tempo cosmopolita. Il piccolo paese offre servizi di prima necessità. un bar e due ristoranti tipici, dove si può gustare un'ottima cucina casalinga. Piste da sci e Riviera Ligure sono raggiungibili comodamente con escursioni in giornata. - Classe Energetica: Non indicata - Rif.: MBR023 - Agenzia: PIEMONTEHOUSES

Terracielo completamente ristrutturato in vendita a Scaletta Uzzone, frazione di Castelletto, in contesto gradevole e comodo ai servizi. Accesso su corte comune, con passaggio interno che porta al retro della casa, composto da ampio giardino (circa 250 mq), dehor in pietra, bagno di servizio e taverna con cucina e stufa a legna. Tutto ristrutturato con lavandino esterno, luce e finiture moderne. Dalla taverna è possibile raggiungere il piano superiore abitativo, con scala a chiocciola, o in alternativa, tornare sul fronte e utilizzare la scala in pietra esterna, che porta all'ingresso prinicipale del piano abitativo. Qui Ingresso su Zona giorno, composta da cucina a vista con dispensa, sala da pranzo con terrazzo e piccolo lavatoio esterno; scala per accesso al piano secondo, dove troviamo la zona notte. Riscaldamento con caldaia a GPL, luce, acquedotto e fognatura comunale, infissi doppio vetro pvc, finiture di pregio con faretti incassati, pavimenti in gres, travi a vista. L'ideale per chi vuole un posto tranquillo con un bel giardino a 50 min dal mare e a pochi passi dalle zone delle Langhe protette dall'Unesco.

Situata in un contesto residenziale, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile si sviluppa su due piani con un aggiuntivo piano seminterrato, in cui è presente: il locale caldaia, la cantina e il box auto, dove sarebbe possibile posteggiare due vetture. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con sala da pranzo e uno splendido camino che dona un aspetto accogliente all'immobile. Sempre al piano terra è presente la cucina abitabile con uscita diretta al portico. Attraverso il disimpegno si accede alle due camere da letto e ai due bagni di pertinenza dell'immobile. Al piano superiore si puó trovare un comodo ripostiglio e un locale di sgombero da cui si accede al balcone della casa. La metratura di questi due piani abitativi è di 125 mq, in cui sono stati impiegati materiali di ottima qualità, come il pavimento simil cotto e il caminetto in pietra di Luserna. La villetta è circondata da un meraviglioso giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di antifurto volumetrico interno, garantendo sicurezza. Per ogni informazione aggiuntiva, contattaci! CLASSE ENERGETICA: E 186,83 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 400 mq Box: 36 Ubicazione: via circonvallazione, , Villanova d'Asti, , Italia Latitudine: 45.03608 Longitudine: 10.43594

Langhe piemontesi, la casa catastalmente è in comune di… Langhe piemontesi, la casa catastalmente è in comune di Dego ma si trova incuneata nella Valle Uzzone nel pieno delle langhe piemontesi a 15 minuti da Cortemilia che è zona UNESCO per vigneti e noccioleti, ed a 40 minuti da Alba centro delle Langhe e città simbolo dei grandi vini rossi piemontesi. Il mare si raggiunge in 40 minuti e la piste da sci in 60. La casa si trova ai margini di di una frazione ben abitata raggiungibile da strada asfaltata e tutti i servizi sono a poco più di un Km a Scaletta Uzzone. Ideale quindi per tranquillità ma comodissima a negozi, ristorante, ecc La roprietà comprendente fabbricati e terreni accorpati alla casa. I fabbricati principali sono 2, il primo con la parte abitativa si struttura su tre livelli con piano seminterrato secondo con cantine in pietra complessivamente con 2 vani dove erano stati iniziati lavori di scavo per aumentarne l'altezza. La soletta del soffitto è stata rifatta nuova in calcestruzzo. Al piano seminterrato primo troviamo un garage ed altri due vani ai quali però è stata ridotta l'attezza rifacendo la soletta del piano. Ci sono due grandi locali, uno con finestra ma l'altezza è molto ridotta e non ceramente compatibile con una situazione abitativa, vanno utilizzati come depositp o magazzino. Grande soffitta. Infine piano terreno con la parte abitativa con ingresso, corridoio che corre lateralmente lungo tutta l'abitazione, cucinotta, bagno, sala una camera grande ed una cameretta. Il tutto da ristrutturare, tetto da rivedere, pavimenti in graniglia, serramenti in legno vetro semplice, persiane. Le condizioni sono mediocri, potrebbe, dopo ripulitura, essere abitato per periodi di vacanza ma spartanamente. Per abitarlo bene è necessaria un intervento abbastanza importante. Il secondo fabbeicato è un bellisimo tradizionale seccatoio in pietra a pianta circolare. Questo tipo di edificio è molto raro essendo normalmente i vecchi seccatoi tutti a pianta rettangolare, è in buone condizioni strutturali e per quanto non molto grande potrebbe essere sfruttato. Luce elettrica, acqua propria di sorgente abbondanteintubata con l'impianto della casa. La casa è ben posizionata e gode di buona vista e privacy, ha accesso da strada asfaltata dalla quale si stacca una strada vicinale che corre attorno al fabbricato. La strada d'accesso è utilizzata anche dal vicino che è proprietario del terreno confinante di un sedime ex fabbricato dismesso, aderente alla casa. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Mediocre Dimensione: 150 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare IPI

CASA INDIPENDENTE VILLA D'EPOCA PRIMI '900 - CON GIARDINO PRIVATO BOX E POSTO AUTO INTERNO Nelle strette vicinanze del Centro Cardiologico Monzino, il primo ospedale italiano tra le eccellenze mondiali in cardiologia ed al quartiere in forte espansione di Santa Giulia, proponiamo in vendita questa esclusiva villa indipendente di mq 313. Varcando la soglia di questa dimora ci si trova trasportati in un mondo passato, ma sempre vivo ed interessante. Alti soffitti, volte, archi e meravigliosi affreschi si presentano senza far rumore in un romantico sodalizio nella nuova ristrutturazione in stile attuale. La vita all'interno della casa si suddivide su due livelli: al piano terra l'ingresso con portoncino blindato porta verso un caldo salotto reso unico dalla presenza di un camino e da velette sul soffitto che diffondono luce rilassante. Dal salotto si accede ad una sala da pranzo affrescata e ad un tinello adiacente, entrambe con ampie finestrature sul giardino in stile liberty. Si passa dunque alla cucina abitabile, sapientemente attrezzata ed arredata su misura. Dal salotto e dalla sala da pranzo si accede ad uno studio dotato di ampia finestra che affaccia sul giardino interno della villa ed al suo fianco separato da disimpegno si trova l'ampia stanza lavanderia, dove organizzare il lavaggio e l'asciugatura della biancheria e dove riporre tutto quel che concerne le pulizie. Infine, adiacente le scale interne troviamo il bagno finestrato. La scala in ferro battuto in stile liberty, con pavimento in marmo ci accompagna al primo piano nella zona notte, dove ci accoglie per primo un salotto con stufa a pellet. Da qui si affacciamo le 3 camere da letto, e ad una stanza adibita a studio e cucina a servizio del piano. Nella camera matrimoniale troviamo un terrazzino con vista sul giardino privato. Infine il bagno padronale, illuminato da un ampio lucernaio è finemente ristrutturato e caratterizzato da un box doccia doppio in pietra naturale. Troviamo inoltre nella parte sottostante la villa la cantina di mq 60. Eleganza, stile e comodità caratterizzano questa soluzione abitativa. Ottime le finiture ed i rivestimenti. I pavimenti originali in marmo sono stati ricoperti al primo piano da listoni in legno massello. Le porte interne sono in legno a doppio battente, le finestre sono tutte dotate di cancelletti di ferro. La villa è inserita in un contesto di corte e presenta due ingressi indipendenti. Porta blindata e cancelli elettrici per l'accesso in auto. Il riscaldamento e l'erogazione dell'acqua calda vengono forniti dalla caldaia, dal camino integrato a supporto e dalla stufa a pellet con scambiatore di calore. Mentre per il rinfresco dei mesi estivi è presente un impianto di condizionamento. La villa è circondata dal giardino piantumato, ove sono presenti statue ed arredamenti esterni. All'interno del giardino un posto auto e un box ampio di 56 mq completano la soluzione. La zona in cui è ubicata la Villa è servita da mezzi di superficie, nelle strette vicinanze linea 45 e 60 per direzione San Donato dove si trova la linea Gialla della Metropolitana. Comodo l'imbocco della tangenziale est uscita Mecenate. Oltre che ad un uso familiare la proprietà potrebbe essere adatta anche ad un uso ricettivo, centro studi o sede d'immagine. Per avere ulteriori informazioni in merito, per effettuare una visita in loco, saremo disponibili al seguente numero: Cell.: 392/5879074 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano www.arenaimmobiliare.net - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Videosorveglianza, RISCALDAMENTO AUTONOMO, POSTO AUTO, BOX Zona: Milano Superficie: 313 mq Agenzia: Arena Immobiliare Telefono: 0288074460