Lappartamento usufruisce detrazioni fiscali

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-D IPE: 66.00Adiacenze Duomo di Parma, nuovo al Piano rialzato di palazzina integralmente ristrutturato, Disponiamo, con possibilità di personalizzare gli ambienti, ampio quadrilocale con affaccio interno al cortile composto da Ingresso, soggiorno con angolo cottura con vetrata su loggia, disimpegno notte, ripostiglio, Camera matrimoniale con cabina armadi e bagno in camera, due camere singole una delle quali con loggia, Secondo bagno di servizio, cantina al piano seminterrato Riscaldamento autonomo, climatizzato L'appartamento usufruisce delle detrazioni fiscali per € 48.000,00 (50% di € 96.000,00) Possibilità Acquisto autorimessa € 85.000 (con ulteriori detrazioni fiscali per 12.500/15.000, 50% di € 25/30.000) Riferimento: VCN 751 115 mq. 4 vani 2 servizi edizione casa Piazza Luigi Salvarani 17/A (PR). Zona: 12253 Totale piani: 4 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 66.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2015 Dimensione: 115 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Edizione Casa

Con spettacolare vista mare, ampio appartamento al quinto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con suggestive vetrate fronte mare, due camere, doppi servizi, terrazzo con splendida esposizione sul Golfo e ottima esplosione al sole. L'immobile è inserito in un complesso di nuova realizzazione in classe A con piscina condominiale, usufruisce della detrazioni fiscali fino a 9.600 euro l'anno per 10 anni. Le finiture sono di alto livello così come le parti comuni e gli impianti. C'è la possibilità di scegliere tra un posto auto coperto o un box auto a completamento della proprietà. L'immobile è perfettamente ultimato e pronto per essere abitato.

Ottenere un 8% di redditività su base annua è possibile. Per lo più su un bene immobile che non richiede manutenzione, o che è sottoposto a deperimento. Nel centro "ZTL" di Piazza Carlo Emanuele II, "piazza Carlina", sono in consegna i BOX del PARKING CARLINA. Box auto con ingresso ed uscita indipendente ed accesso automatizzato. Ascensori e accessi pedonali ai piani. Tre piani interrati. Box piano -1 (verde), in vendita nuovi a 60.000 euro cadauno. Box piano -2 (rosso), in vendita nuovi a 55.000 euro cadauno. Box piano -3 (bianco), in vendita nuovi a 50.000 euro cadauno. Rendendo pertinenziale il box in acquisto si usufruisce del bonus economico con possibilità di detrazioni fiscali previste dalla legge sul costo di acquisto, (del 50% sul valore di costruzione ovvero circa 48.000 euro), detraibile in 10 anni se acquirente ha fino ad 80 anni di età e in 5 anni oltre tale limite. Per semplificare quindi un box auto in vendita a 50.000 euro ottiene se pertinenziale una detrazione di 20.000 euro, quindi " costa" realmente SOLO 30.000 euro. Affittando tale box auto a 200.00 euro per mese si genera un valore di 2400.00 euro per anno, che rapportato al valore di acquisto effettivo di 30.000 euro rende un 8% lordo. Ampio spazio di manovra su ogni piano, con servizio di sicurezza e videosorveglianza. Box di misura minima mq 18, con presa elettrica interna anche per ricarica autovetture ibride o full-electric. Pertinenzialità alla propria abitazione in tutta l’area comunale di Torino. Soluzione perfetta per il parcheggio in ZTL centrale di Torino, con diritto a ricevere DUE PASS di ingresso varchi ZTL a semplice richiesta. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000. 11.