Larca degli apre le porte

Nel bellissimo Centro storico di Montereggio famoso "Paese dei Librai", proponiamo Antica Palazzina Storica di circa 165 mq. Ingresso Indipendente, composta al Piano Terra da Graziosa Cantina, adibita a Taverna restaurata nel tempo. Al Piano Primo troviamo Cucina con Camino Monumentale in Pietra scolpita, Soggiorno e Camera. Tramite una scala in pietra interna, accediamo al Piano Secondo, dove si apre un grande soggiorno voltato con antico Affresco raffigurante Angeli e Decori più altre Due Camere da letto. Questa proprietà ha moltissimo potenziale avendo ancora moltissime rifiniture originali dell'epoca. Facilmente accessibile anche in auto, con parcheggi a breve distanza. Il Borgo di Montereggio è situato attorno ai 690 mt. di altitudine e si presenta come una piccola perla incastonata tra le montagne della Toscana e di Mulazzo. Sono a disposizione soluzioni progettuali per la ristrutturazione, atte a valorizzare questo immobile storico. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 7 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minutii. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 234,36 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: MONTEREGGIO, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.29654 Longitudine: 9.84242

AFFILIATO TECNOCASA COSPEA SAN GIOVANNI, VIA XX SETTEMBRE N.53 PRESENTA:Spazi ben divisi e grande luminosità, appartamento adiacente alla zona di CospeaBuona la metratura e la divisione degli spazi che regala ambienti ampi e regolari. Palazzina in cortina di mattoncini con numerosi posti auto. Un trilocale da personalizzare che stupirà per luminosità e vista.  In palazzo residenziale, dotato di ascensore e a pochi passi da Cospea, sito al piano medio, proponiamo uno spazioso appartamento che regala scorci aperti e mozzafiato sulle colline. Non appena si entra nella casa, al momento dell'alzarsi degli scuri, una luce pervade l'intera casa irradiandola. L'appartamento con la sua struttura tipica e importante delle costruzioni degli anni 70/80 si mostra con ambienti ampi, regolari e ben divisi. Attualmente composto da un ingresso che divide a sinistra la sala con uscita sul terrazzo semi abitabile e a destra la cucina spaziosa con dispensa incassata e accesso al balcone.Un secondo disimpegno porta alla zona notte con due camere matrimoniali notevoli e al bagno con finestra. La casa è da personalizzare e rinnovare, una opportunità che oggi, grazie agli incentivi fiscali sulla ristrutturazione, apre le porte ad un totale restauro che si potrà effettuare a costi mini o pari a zero.Poter scegliere i materiali della casa, cambiare la composizione interna, studiare l'impianto di illuminazione sarà parte di un processo divertente oltre che economicamente vantaggioso, che porterà a creare un appartamento su misura ai propri gusti.Questo incrementerà il valore dell'immobile e anche la sua efficienza energetica. La palazzina sorge a 600mt dal centro commerciale Cospea questo assicura una vicinanza a servizi disponibili 13 ore al giorno, scuole di tutti i livelli nelle vicinanze e la pista ciclabile che conduce al centro. Non aspettare altro, viene a visionare la casa, fatti sorprendere dalla sua luminosità e dal suo potenziale e dai oggi uno sguardo con noi ai progetti per avere domani uno sguardo sulla tua futura casa. 

Sei alla ricerca di una casa in affitto che rispecchi la tua eleganza e la tua modernità e che sia completo di tutto quello che ti occorre per vivere in completa serenità? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! In zona Montebello, in un quartiere di classe ed elegante, ti proponiamo trilocale di 80 mq con giardino privato in palazzo di pochi condomini, anni 2000. Questa meravigliosa soluzione, divisa su due livelli, è così composta. Al piano terra troviamo il luminoso ingresso che apre le porte sull'ampio soggiorno con accesso diretto sul giardino, cucina a vista, arredata di tutti gli elettrodomestici, zona notte con camera matrimoniale fornita di letto con scomparto per la tua biancheria, ampio e moderno bagno con doccia e cromoterapia inclusa con luci soffuse. Al piano interrato vi è la taverna con lavanderia, completa di lavatrice ed asciugatrice e ulteriore camera da letto. Tutto incorniciato dal meraviglioso giardino privato ideale per far giocare i tuoi bambini all'aperto e garage con accesso diretto al tuo appartamento. Riscaldamento autonomo in classe energetica F. Zona tranquilla e completa di tutti i servizi che ti servono a pochi minuti da casa tua! Cosa aspetti? Chiama ora! Rif: FQ-largoandreoli-trilo Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0521/633413 o al numero whatsapp 351/7457651 Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza di persona in ufficio o a casa tua, oppure una call online, per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio. Chiamaci e prenota la tua consulenza ora.

LAGO DI GARDA: Incantevole villa storica a due passi dal centro di Garda, immersa in uno splendido giardino dal quale si può ammirare la bellezza del Lago e di Punta San Vigilio. La proprietà è composta da una villa principale di circa 520mq opera dell'architetto Ettore Fagiuoli su commissione degli attuali proprietari e mantenuta in ottime condizioni fedele alle sue caratteristiche ed eleganza originali. La villa principale accoglie i suoi ospiti, al piano terra attraverso un’ elegante terrazzo che apre le porte ad un ampio e luminoso salone con splendida vista del lago, accanto al quale troviamo la sala da pranzo, il bagno per gli ospiti e la cucina. Possiamo raggiungere i piani superiori ed il piano interrato della villa attraverso il vano scala principale. Al piano interrato è stata realizzata una zona servizi/lavanderia, un’ ampia sala ludoteca, una camera di servizio, un bagno, ripostiglio e la zona impianti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre luminose camere, 2 bagni di cui uno en suite alla camera padronale che accede ed ampio terrazzo con splendida vista sul lago. Al terzo ed ultimo piano troviamo altre 3 camere da letto con 2 bagni di cui uno privato. Il giardino di circa 1.500mq attorniato da piante secolari che ne garantiscono la riservatezza, degrada dalla Villa alla piscina regalando sempre continua vista sul lago. L’ accesso al Complesso è tramite una via privata sul quale affaccia il riservato cancello principale. Completa la proprietà una rimessa con un pozzo privato che alimenta la piscina e l’irrigazione, oltre ad un passaggio privato che accede alla spiaggia di Garda. L’ incredibile posizione e l’ immutato fascino rendono l’ immobile unico nel suo genere.

Belpasso (CT) centralissima (zona B 1) indice 3.5 massima edificabilità, via XI Traversa n° 107-109-111-113 a 50 metri da Via Roma, CASA SINGOLA 6/7 vani di 211 mq da ristrutturare, con SPAZIO ESTERNO mq 200 mq. L’immobile è composto da un salotto grande, 2 camere da letto con possibilità di ricavarne altre due, cucina, camera-studio (1 vano), bagno, vano forno, ripostiglio/magazzino GRANDE (un vano) ampio GARAGE/DEPANDANCE con possibilità posto auto interno coperto dal portico. Inferriate esterni e da un lato porte alte in legno antico, porte interne in legno massiccio. Pavimento parte in cotto, parte in cotto d’epoca decorato. La casa è degli anni venti in stile liberty e presenta una lunga facciata e un portone di accesso carrabile che si apre verso il cortile interno. Sulla strada affacciano tre porte finestre più una finestra con un lungo balcone e una piccola nicchia votiva tutte ad arco, in stile liberty, leggermente arretrate su un terrazzo / camminamento rialzato rispetto alla quota stradale con due scalette di accesso in muratura. Il portone carrabile in ferro ha una lunetta in ferro battuto. Un terrazzo/camminamento rialzato su cui affacciano le porte finestre dei vari locali è presente anche nella parte interna prospiciente il cortile, anch'esso con due scalette di accesso in muratura. Composta da: •2 Camere da letto con possibilità di ricavarne altre due; •Cucina; •Salone GRANDE; •Camera-Studio (1 vano); •Bagno; •Vano forno; •Spazio esterno 200 mq; •Climatizzatore; •GRANDE GARAGE-DEPANDANCE (1 VANO); •Possibilità posto auto interno coperto dal portico; •Ripostiglio-Magazzino GRANDE (1 vano); •Balconi lato ingresso.

Nelle immediate vicinanze di Spoleto, una gemma di storia e raffinatezza attende il suo prossimo fortunato proprietario. Questa antica torre medievale, risalente al 1300, incarna il fascino senza tempo dell'architettura storica, con un ingresso indipendente che svela una residenza unica nel suo genere. Posizionata nelle immediate vicinanze di un maestoso castello, questa proprietà si erge su un colle, offrendo una vista panoramica spettacolare sulla pittoresca vallata spoletina. La sua ubicazione è arricchita da ottimi collegamenti e viabilità, garantendo comodità e accessibilità. Un aspetto distintivo di questa residenza è dato dai due ingressi esclusivi: il primo, accessibile direttamente dal giardino, offre un viale carrabile con cancello in ferro battuto artigianale e apertura automatica, con spazio per il parcheggio di quattro veicoli. Il secondo ingresso, pedonale e definito come "Ingresso principale," si apre su un suggestivo vicolo che conduce alla casa. Internamente, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati, caratterizzati da ampie, luminose finestre panoramiche che si affacciano sulla vallata. La disposizione degli spazi è la seguente: Piano Sottostrada: • Garage di 42 mq con annessa cantina adatta per vini possibilità di trasformare in un mini appartamento Piano Terra: • Salone finemente ristrutturato con soffitto a volta e camino originale del 1500 • Cucina con finestra e porta sul giardino • Bagno • Giardino con spazio per orto e possibilità di realizzare una piscina Piano Primo: • Camera matrimoniale con nicchie e armadio ripostiglio • Camera studio • Bagno • Ripostiglio • Terrazzo con vista panoramica Piano Secondo e Ultimo: • Camera matrimoniale con vista sul bosco/giardino e bagno in camera • Camera matrimoniale adiacente di ampie dimensioni Questa residenza adiacente ma indipendente dal castello, vanta un giardino privato di circa 500 mq, arricchito da un angolo cottura, forno a legna, una legnaia. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e accurata, preservando le caratteristiche del suo periodo storico. Gli impianti termici, doppio e moderno, includono una caldaia a pellets professionale da 32,4 Kw e una caldaia a metano Beretta, entrambe dotate di avanzati sistemi di gestione. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, offrendo ampie possibilità di utilizzo. La casa è predisposta per l'allaccio del video-citofono, e le porte, completamente sverniciate e ristrutturate, mantengono il fascino delle "porte vecchie". Un'elegante fusione di storia e comfort, questa torre medievale offre un rifugio unico e suggestivo, pronto a ospitare la vostra nuova vita a Spoleto. Contattateci per scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria dimora. Ape “G”, per ulteriori info telefonare a +39 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G 320 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1300 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 310 Giardino: , 500 mq Box: 34 Ubicazione: , , Spoleto, , Italia Latitudine: Longitudine:

In palazzina degli anni '70 di soli 6 appartamenti, circondata dal verde del giardino condominiale troviamo al piano terzo un grande e luminoso tricamere con due bagni. L'ingresso dell'appartamento conduce ad una bella cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo con vista del giardino interno del palazzo, ed a un comodo locale lavanderia finestrato. Proseguendo lungo il corridoio d'ingresso si apre un grande salone molto luminoso, che si affaccia sempre sul medesimo terrazzo, dotato di eleganti tende parasole. L'appartamento è composto infine da due bagni affiancati, di cui uno con vasca da bagno e tre camere di cui due matrimoniali ed una singola. Le finiture di ottima qualità sono originarie degli anni '70: in particolare il pavimento in marmo molto pregiato si estende su tutta la superficie ad eccezione della zona cucina e dei bagni. I serramenti in legno douglass sono stati integralmente restaurati inserendo il vetrocamera, levigati e riverniciati a nuovo. ---- POSIZIONE: La palazzina si posizione in area tranquilla del quartiere di San Pio X a Vicenza, nella zona limitrofa alla Caserma Ederle. Il centro del quartiere è a pochi passi, e le scuole, i negozi, sono facilmente raggiungibili. L'appartamento è molto comodo al non lontano casello dell'autostrada di Vicenza Est, al Centro Città ed ai principali Centri Commerciali di Vicenza. ---- DETTAGLI: L'impianto elettrico dell'appartamento è stato messo a norma, in quanto già inserito ed ispezionato per locazione a famiglie Americane. Dotato di impianto di climatizzazione autonoma a pompa di calore (caldo/freddo) di zanzariere a tutte le porte esterne e finestre, e con tende parasole a coprire tutti gli ampi spazi delle terrazze che circondano l'appartamento. Lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato recentemente rinnovato e quindi molto efficiente. Completano la dotazione dell'appartamento un garage singolo al piano terra molto profondo e la possibilità di usufruire secondo le logiche di buon vicinato di un posto auto all'interno della corte condominiale. Le spese comuni sono contenute grazie alla autogestione dei condomini, che curano in modo attento ed oculato l'iintero immobile. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza C.trà Porta Padova 132 Info: +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52

Torino, corso Belgio, zona Vanchiglietta, di fronte al Giardino Terenzio Magliano, dinanzi alla fermata dei bus linea 19 che conduce a Porta Susa, linea 68 che attraversando il centro porta in zona San Paolo e linea 77 che porta nella zona di Madonna di Campagna. All’interno di un edificio realizzato negli anni 30 e dotato di ascensore, con parti comuni in buono stato di manutenzione, proponiamo un ufficio particolarmente luminoso, libero su due lati, posto al piano rialzato. I punti di forza di questa unità immobiliare sono: La POSIZIONE - la zona ha una particolare vivacità dal punto di vista commerciale ed è un punto nevralgico per chi, arrivando dalla zona di Sassi, deve raggiungere il centro. Le CONDIZIONI INTERNE E LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - la classica divisione degli ambienti anni 30 rende questo ufficio perfetto per le necessità operative odierne, inoltre, lo stato manutentivo lo rende immediatamente utilizzabile. L’ufficio ha una superficie commerciale di 85 mq. L’ingresso avviene dal vano scala condominiale e la porta di accesso si apre su di un disimpegno. A sinistra del disimpegno troviamo un ambiente rivolto sul corso, di 19 mq circa, ideale per una zona che necessiti di unire lo spazio per il ricevimento del cliente e alcune postazioni operative. Adiacente a questo locale troviamo un ambiente di circa 16 mq dotato di una finestra orientata sul corso. A destra, rispetto al disimpegno dell’ingresso, c’è un locale di 18 mq, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una finestra e di una porta-finestra, orientato verso il cortile, ben disimpegnato rispetto l’ingresso dell’ufficio. L’antibagno, dove troviamo un lavabo ed il piatto doccia, introduce al bagno, dotato di ventilazione forzata, dove trovano spazio un wc ed un bidet. Le condizioni interne di questo ufficio sono più che buone. La ristrutturazione, effettuata circa vent’anni fa, ha previsto la ricollocazione del bagno, il rifacimento della pavimentazione del locale rivolto verso il cortile, il rispetto e il mantenimento della pavimentazione in “graniglia alla genovese” presente nel disimpegno e nei due locali rivolti verso il corso. Sono state recuperate e riverniciate le porte interne originali. I serramenti esterni non sono stati sostituiti ma sono stati applicati i doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato, inoltre sono state installate ai radiatori le termo-valvole per una gestione il più possibile autonoma della temperatura. L’edificio è servito dal metano. Qualora ce ne fosse l’esigenza è possibile collegare l’ufficio alla linea del gas per dotarlo di uno scaldabagno a gas così da rimuovere l’attuale scaldabagno elettrico.

Chieri, centrale, in un interno di via Vittorio Emanuele II, alle spalle dell'ex Area Tabasso, proponiamo in vendita un'abitazione da ristrutturare, posta al piano terreno, con due arie, in un edificio bifamiliare realizzato alla metà degli anni 60. L'unità immobiliare in questione è composta da un appartamento della superficie commerciale di 79 mq confinante con un'altra abitazione composta da due vani per ulteriori 38 mq. Vediamo nel dettaglio come si compone questa interessante proprietà. La porta di ingresso si apre su di un disimpegno che conduce nel cuore della casa. Alla sinistra c'è il soggiorno. La sua forma regolare permette di avere uno spazio ben organizzato e pratico, una finestra ben orientata al sole porta una buona luce all'ambiente. Il cucinotto è collegato direttamente al soggiorno. Anche in questo caso la sua regolarità nelle forme consente di collocare una ragionevole parete a base con contenitori e un comodo piano di lavoro. Una finestra garantisce luminosità e ricambio d'aria. Ritornando nel disimpegno troviamo le porte delle due camere e del bagno. Le due stanze hanno una metratura similare, tant'è che ciascuna camera misura 15 mq circa. Lo spazio che offrono permette molteplici soluzioni per la sistemazione degli arredi. Il bagno ha una pianta rettangolare cosicché da risultare comunque comodo e pratico. In aderenza a questo appartamento ci sono altri due vani di proprietà, per totali 38 mq, attualmente non sono collegati all'abitazione sopra descritta. Questo ulteriore spazio può essere utilizzato per ampliare l'abitazione oppure per la realizzazione di un ampio box auto. Completano la proprietà un locale cantina, un cortile di proprietà, e un'area di pertinenza esclusiva che si presta per del giardinaggio ricreativo o per la realizzazione di un orto che dia la soddisfazione di portare in tavola il frutto del proprio lavoro. È necessario un intervento di ristrutturazione interna che preveda il rifacimento dell'impiantistica, delle pavimentazioni e dei serramenti. L'unità immobiliare in questione ha un impianto di riscaldamento autonomo a metano. I punti di forza di questo immobile sono: La POSIZIONE - L'ubicazione di questa proprietà è estremamente strategica. Benché si trovi in pieno centro, e quindi beneficiando di un'estrema comodità ai servizi di qualsiasi genere (beni di prima necessità, trasporti, ecc.), la posizione arretrata rispetto la via rende questo piccolo punto di Chieri un'oasi di pace. La POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE LEGATA ALLE DETRAZIONI FISCALI - Se intendi personalizzare questo immobile, approfittando della necessita di ristrutturalo, abbiamo buone notizie! E' possibile accedere ad un rimborso Irpef pari al 50% delle spese sostenute, fino ad un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. La grande novità, però, è data dal fatto che oggi è possibile, grazie al Decreto Rilancio, ricevere subito lo sconto in fattura senza aspettare 10 anni per recuperare le detrazioni fiscali!

Vendesi trilocale sito a Galatina (LE), in contrada Guidano snc. Trattasi di abitazione posta al piano primo di un edificio condominiale a destinazione mista (residenziale e commerciale), edificato alla fine degli anni 60 ed ubicato fuori dall abitato. Il comprensorio urbano in cui si colloca lo stabile ha carattere quasi esclusivamente residenziale e inizi a svilupparsi alla fine degli anni 60 con la costruzione di ville isolate o, comunque, di manufatti unifamiliari. L edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato, ha facciate intonacate e si presenta in mediocri condizioni di conservazione. Tramite scala esterna si accede al lungo ballatoio scoperto al piano primo su cui prospetta, con interposta una piccola verandina, l ingresso all abitazione. Internamente si compone di soggiorno che funge anche da ingresso, due camere da letto, angolo cottura e bagno, oltre la veranda sul prospetto ed una seconda, coperta, sul retro; in essa si trova la caldaia del riscaldamento, alimentata con gas in bombola, nonch un lavatoio. Il servizio igienico dotato di antibagno (con lavabo) che prende aria e luce da un finestrone che si apre nel soggiorno. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni in pino di svezia, protetti da persiane di uguale essenza in mediocre stato, le porte interne sempre in legno dello stesso tipo, il bagno dotato di lavabo, vaso, bidet e piatto doccia, rivestito con piastrelle in ceramica. L angolo cottura ha un blocco cucina completo di frigorifero sottopiano. L immobile nel complesso si presenta in mediocri condizioni d uso.Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 10.Superficie lorda complessiva: 50 mqPiena propriet di:Appartamento (CF): Foglio 69 - Particella 444 - Subalterno 9 - Cat. A/3

POSIZIONE DELL’IMMOBILE: Gazzuolo (MN) 46010 - Via Don Bergamaschi 23/ Don Sturzo - Villa singola su 2 livelli - 3 camere – doppio servizio – giardino.   DESCRIZIONE ED ELEMENTI IMPORTANTI: Proponiamo in vendita villa singola ubicata nel comune di Gazzuolo in località Belforte, sviluppata su due livelli.Il piano terra risulta essere molto tipico degli anni di costruzione: gli anni ‘80.L'ingresso apre al piano terra adibito interamente a zona pertinenze composta da un locale sgombero, ripostiglio, cantina, locale caldaia, un primo bagno finestrato e dotato di doccia e garageIl vano scala in marmo collega il piano terra al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno con camino, e la zona notte con due camere da letto, locale sgombero (ad oggi adibito a camera singola) e bagno finestrato con vasca.Tutte le finestre sono in legno due ante con vetro semplice, le controfinestre esterne sono in alluminio anch’esse con vetro semplice, pavimenti in ceramica, le porte in legno ed infine è presente un montascale esterno. Nel 2011 è stata cambiata la caldaia (tenuta revisionata ogni anno), nel 2014 è stato adeguato a norma di legge l’impianto elettrico, nel 2017 sono stati cambiati i sanitari in entrambi i bagni.Completa la soluzione il lotto di circa 1000 mq che circonda su tutti e quattro i lati l’abitazione, con parte pavimentata e solaio in laterocemento. UBICAZIONE E CONTESTO: La villa gode di un buon appoggio ai servizi di trasporto quali autobus con la fermata di più linee.Per quanto riguarda i servizi pubblici, la zona offre uffici postali, la farmacia, le scuole, i bar e ristoranti (difronte vi sono un parchetto per i più piccoli e un comodo parcheggio) il tutto a breve distanza.La soluzione in questione è adatta a nuclei familiari di 4/5 persone che richiedono la tranquillità della zona, ma contemporaneamente il facile spostamento senza rinunciare alla vicinanza del centro città.Per qualunque maggiore informazione o per fissare un appuntamento contattateci allo 0376381198.

Rif: 30721231-23 - Rif.30721231-23 Appartamento di 4 Vani e 1/2 al Piano Terra con Garage. La casa è così composta: - Salone Soggiorno Doppio - Camera Matrimoniale - Camera da letto - Cucina Abitabile - Bagno - Lavanderia - Terrazzo a livello di 60 mq - Garage 16 mq L'appartamento, della fine degli anni ottanta, si apre in un grande salone-soggiorno dove poter vivere i momenti di relax e quelli conviviali con gli amici. Esposizione della casa è tripla, tutte le porte sfociano sul grande terrazzo a livello e regalano grande vivibilità esterna. La cucina abitabile di grandi dimensioni con isola è il cuore pulsante della casa. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera in ottime condizioni e con anti-intrusione, l'Impianto elettrico certificato ed è presente il gas diretto di città. Il Garage è con accesso diretto dello stabile. L'appartamento è al piano terra di uno stabile di soli tre piani ed è a pochi passi dal centro di Aci Catena e con tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano. 30721231-23 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Delle Olimpiadi 5 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 115 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Questo stupendo appartamento recentemente ristrutturato, in palazzina anni 2000, è sito nei pressi del lungomare di Porto Potenza in una posizione panoramica che apre ad una vista sul mare. L’appartamento, di circa 130 mq commerciali, si trova al primo piano dal quale si accede tramite scala condominiale o ascensore. Si compone di una spaziosa zona living con cucina open space, 3 ampie camere e due bagni, corredata da 2 balconi nelle camere e da un grande balcone ideale per cene all’aperto in comunicazione con cucina e zona living. Particolarità di questo immobile sono le rifiniture e la grande cura per i dettagli interni, nonché per i materiali utilizzati nella ristrutturazione che seguono un ottimo gusto, con ornamenti in legno, parquet di qualità nelle camere, mobili moderni e ceramiche nei bagni. Particolare attenzione anche per la solida struttura realizzata con criteri moderni antisismici, la vivibilità e fruibilità degli spazi, progettati con cura. Le porte sono scorrevoli e moderne, gli infissi anch’essi nuovi e in doppio vetro. Completa la proprietà un ampio e funzionale garage con spazio magazzino, un must have per poter godere del mare in assoluto confort. Questa tipologia diventa la soluzione ideale per chi cerca un appartamento già pronto da vivere, in un contesto urbano di nuova costruzione e di pregio, con sevizi nelle vicinanze.

Venegono Superiore, in zona residenziale comoda per tutti i… Venegono Superiore, in zona residenziale comoda per tutti i servizi di prima necessità e adiacente alle scuole ed alla stazione, proponiamo con incarico in ESCLUSIVA questa bellissima villa singola con giardino e veranda coperta. La soluzione è così suddivisa: l piano terra si trova l'ingresso su corridoio dove sulle destra si trova la cucina con accesso tramite porta finestra al giardino, una grande camera da letto, il bagno con vasca, al termine del corridoio si entra nel luminoso soggiorno con spazio dedicato alla sala da pranzo, una grande portafinestra porta al patio coperto naturale prolungamento della zona living dove pranzare durante il periodo o rilassarsi nelle serate in compagnia degli amici. Dalla scala interna si accede al piano primo dove si trova il disimpegno, due camere matrimoniali abitabili, un bagno abitabile finestrato con doccia ed il ripostiglio, un locale hobby agibile attualmente adibito a studio con affaccio su un terrazzo coperto, Dal piano terra tramite una comoda scala si accedere al piano interrato che si apre in un grande spazio open space luminoso ed arieggiato, si trova inoltre il locale tecnico dove è posizionata la caldaia, la cantina ed un bagno finestrato con doccia. La soluzione è rifinita con ottimi materiali, infissi in legno doppio vetro e le persiane in legno, Le porte interne in legno, porta blindata, la pavimentazione in gress porcellanato. L???immobile è dotato d???impianti di riscaldamento ed acqua autonomi, predisposizione per impianto aria condizionata, cancello elettrico, box doppio in larghezza con basculante motorizzata. Classe energetica C IPE 97,38 KWH/MQA RIFERIMENTO RIB 167. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 240 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: RE/MAX Class 2

Complesso residenziale degli anni 90' denominato 'Stella Bianca' con ampio parco interno, campo da tennis e area giochi per bambini accessibile ai soli residenti. La zona, a pochi passi dalla centralissima Piazza Repubblica è immersa nel verde, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e mezzi e con facile accesso alle tangenziali. L'appartamento al piano alto è stato curato nei dettagli in quanto è stato modernamente ristrutturato. In particolare sono stati rifatti tutti gli impianti elettrici ed idraulici, i bagni e tutte le porte interne. In tutto l’appartamento, ad eccezione dei bagni è presente il grès porcellanato effetto legno, che oltre ad essere pratico è di tendenza e si adatta agli arredi più moderni. Gli spazi interni sono ben distribuiti, la porta d'ingresso si apre su grande salotto che ha accesso ad un ampio sfogo esterno dotato di tenda da sole e vista panoramica. La cucina è abitabile. Le camere sono due, una matrimoniale e una camera singola, facilmente arredabile. Tra la zona giorno e la zona notte, un disimpegno collega ai due bagni. Il primo servizio dotato di lavabo, mobile arredo e sanitari e box doccia. Nel secondo troviamo oltre al lavabo, gli attacchi di carico e scarico per la lavatrice, sanitari e uno spazioso box doccia. Il ripostiglio capiente completa la proprietà. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro camera ed il portoncino d'ingresso è blindato. Al piano interrato è presente una cantina e un box auto singolo con ponte elevatore che offre la possibiltà di parcheggiare due auto contemporaneamente. Riscaldamento  autonomo.