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ZONA FONTE LAURENTINA APPARTAMENTO DI 70MQ COMPOSTO DA: SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO E BAGNO. POSTO AUTO PRIVATO PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 20MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO E TERMO-AUTONOMO LIBERO SUBITO, CANONE MENSILE 700€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.5746251

Laurentina, Via Paolo Buzzi, in zona completa di tutti i… Laurentina, Via Paolo Buzzi, in zona completa di tutti i servizi considerata la presenza di negozi, supermercati, scuole, mezzi di trasporto e del centro commerciale Maximo, proponiamo appartamento luminosissimo, ubicato al 14° ed ultimo piano con affaccio libero e panoramico sui Castelli Romani e con doppia esposizione sud/est. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno con armadio a muro, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 terrazzini, una comoda cantina ed il box auto. La peculiarità di questo immobile è sicuramente la posizione panoramica che rende il contesto tranquillo e silenzioso unendolo alla praticità di una zona estremamente servita. La palazzina è dotata di ascensore ed è stata recentemente ritinteggiata sia internamente che esternamente. L'immobile è in diritto di superficie ed il prezzo massimo di cessione è stato già affrancato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 122 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Best Real Estate

Laurentina in località Selvotta a 8 km dal GRA uscita Laurentina e precisamente in Via Quadrelle, in condominio curato con ampio cortile condominiale proponiamo in vendita un grazioso appartamento in duplex su due livelli con uno splendido giardino di proprietà esclusiva DI CIRCA 300 MQ CON ACCESSO INDIPENDENTE DAL CORTILE CONDOMINIALE. L'immobile ha accesso sia dal portone condominiale che indipendente dal giardino ed è così composto: PIANO TERRA soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone da cui si accede al giardino di proprietà; PIANO SEMINTERRATO troviamo abbiamo un'ampia sala hobby con camino funzionante e altri due locali attualmente adibiti a camera matrimoniale e bagno. E' presente una comoda intercapedine ottima per uso ripostiglio. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale chiuso da cancello carrabile motorizzato. L'immobile si presenta in buono stato ad uso, gli infissi sono in legno doppio vetro, il portoncino è blindato e il Riscaldamento è autonomo con caldaia che serve sia i termosifoni che l'acqua calda. Il complesso condominiale si presenta curato e ottimamente manutenuto. Nell'ampio cortile condominiale ci sono i posti auto scoperti di proprietà esclusiva dei condomini. La zona è residenziale servita da tutti i servizi di primaria e secondaria necessità (come scuole, centri sportivi, mezzi pubblici che collegano con la metro B Laurentina e supermercati nel raggio di 5 KM). Agevole il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare, del quartiere Eur da una parte e dall'altra la zona dei Castelli Romani e di Pomezia Torvaianica. Anche il Campus Biomedico e la località Trigoria sono a pochi Kilometri di distanza. C.E. "F" IPE 119.80 Per informazioni Fusco Case 327.32.72.569 - 3484526685 -06.700.09.09 - info@fuscocase.it - www.fuscocase.it Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via quadrelle 42 monte migliore Selvotta, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7221178 Logitudine: 12.5230023 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 130 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

LAURENTINA – CECCHIGNOLA all’interno della Città Militare, Adiacente Viale dell’Esercito: Proponiamo la locazione un appartamento di circa 65 Mq, posto al 2° piano all' interno di una palazzina in cortina di 4 piani in tutto sprovvista di ascensore. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e dotato di box doccia, ripostiglio e comodo soppalco (uso ripostiglio); esternamente troviamo un balcone, con accesso dal soggiorno. L’immobile è molto luminoso data la tripla esposizione esterna a Nord-Est verso Viale dell’Esercito e a Sud-Ovest verso Via Laurentina, con affacci ampi, aperti e liberi, immersi nel verde. L'appartamento è in buono stato generale: la porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio laccato bianco con doppi vetri e dotati di zanzariere; controsoffitti con faretti e porte recenti; pavimentazioni originali. L'appartamento viene fornito completamente arredato (come da foto). Si valutano Contratti sia Transitori (12-18 mesi), sia Concordati (3+2 anni), che Liberi (4+4 anni), per lavoratori referenziati; si richiedono garanzie reddituali dimostrabili. La richiesta è di € 750 mensili; Le spese condominiali ammontano ad Euro 50,00 mensili circa, comprensive dell’acqua; il riscaldamento è autonomo. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere ed da servizi di pubblica utilità. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

MQ 60 IGNAZIO SILONE COMPOSTO DA UN INGRESSO PORTA BLINDATA ARMADIO A MURO CON RIPOSTIGLIO SOGGIORNO CON AFFACCIO BALCONE PANORAMICO CUCINA A VISTA SEMI ABITABILE DOPPI VETRI BAGNO CON VASCA DOCCIA CAMERA LETTO CON FINESTRA PANORAMICA PERTINENZE CANTINA E POSTO AUTO COPERTO VICINO A METRO E MEZZI PUBBLICI NON LONTANO CENTRO COMMERCIALE MAXIMO CONTATTARE CLAUDIO EDACON IMM CELL 338639722 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Ignazio Silone Laurentina, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8134853 Logitudine: 12.4761621 Piano: 6 Agenzia: EDACON Mq: 60 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

A 20 mt. dalla metro B Laurentina, in signorile palazzo in… A 20 mt. Dalla metro B Laurentina, in signorile palazzo in cortina, proponiamo un luminoso e panoramico appartamento di 154 mq. Composto da ingresso, salone triplo, cucina, due camere da letto, due servizi, ripostiglio/stireria. Quattro balconi, di cui tre estremamente panoramici ed uno a servizio della cucina, servono l'intero appartamento. Completano la proprietà una comoda soffitta, un' ampia cantina, ed un box di 13 mq. L'immobile si presta facilmente ad una diversa distribuzione degli spazi interni ed eventualmente alla realizzazione della terza camera. L'appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una soluzione di rappresentanza a ridosso di ogni tipo di servizio desiderabile. Classe energetica: G Epi: 175 kWh/m². Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

Fonte laurentina - via luigi de marchi - in palazzina dib'/xe2/x80/xa6' FONTE LAURENTINA - VIA LUIGI DE MARCHI - in palazzina di recente costruzione (2013) proponiamo la vendita di un delizioso monolocale della superficie di circa 40 mq, composto da ingresso, angolo cottura con ampia zona giorno/notte, bagno con vasca idromassaggio, terrazzo vivibile di 16 mq, cantina di 4 mq sita al piano -2. La presenza di due porte/finestre rende possibile ottenere la divisione del cespite in due zone separate. L'immobile è dotato di serrande elettriche, condizionatore caldo/freddo, video citofono. Riscaldamento centralizzato, produzione di acqua calda con pannello solare. Spese condominiali circa 120,00 euro al mese comprensivo di supercondominio Richiesta 155.000,00 euro Possibilità di acquisto di box auto di circa 22 mq (euro 22.000,00) OTTIMO INVESTIMENTO Classe Energetica A2 (19,86 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 40 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: ITL Casa

Serafico ??? Laurentina ??? abbiamo il piacere di proporreb'/xe2/x80/xa6' Serafico ??? Laurentina ??? abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto piano, con una gradevole terrazza immersa nel verde circostante - completo di posto auto in garage e cantina di proprietà. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con gusto e modernità, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai pavimenti in parquet alle finiture di pregio dei bagni. L'unità immobiliare si estende su una superficie di 80mq e si compone di un ingresso, ampio soggiorno doppio con elegante cucina a vista e zona pranzo. Nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con un bagno. Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile ideale per una famiglia o per chi desidera avere una casa accogliente e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei negozi e dei servizi sottostanti. L???immobile si trova in uno dei punti più residenziali e ricercati della zona a due passi dalle sedi dell???IFAD, ENI, Huawei, Onu e Unilever. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Tua re laurentina (viale ignazio silone) splendido 9°b'/xe2/x80/xa6' TUA RE Laurentina (Viale Ignazio Silone) SPLENDIDO 9° PIANO con TERRAZZO, POSTO AUTO, SOFFITTA ed AFFACCI PANORAMICI e nel verde, RISTRUTTURATO, ingresso, salone con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali, 2 servizi nuda proprietà 70 enne circa. (Rif. 667/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi dal centro commerciale Maximo in Via Ignazio Silone in una zona servita a 360 gradi. L'appartamento, posto al 9 piano, gode di affacci panoramici, l'esposizione è ottima e l'immobile risulta molto luminoso e silenzioso. Www.tuare.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 130 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: TUA RE

Roma-Fonte Ostiense Proponiamo in vendita in Via Paolob'/xe2/x80/xa6' Roma-Fonte Ostiense Proponiamo in vendita in Via Paolo Buzzi, un elegante appartamento posto su due livelli, al terzo e quarto piano di uno stabile signorile ristrutturato degli anni '80, con una superficie commerciale di 147 metri quadrati ed ha una luminosa esposizione esterna L'appartamento è ristrutturato e in ottimo stato, rifinito in ogni dettaglio. La proprietà è così composta: al primo livello un salone doppio, una camera da letto, una cucina abitabile su misura in muratura, un bagno ed un??? ampio terrazzo vivibile con affaccio libero sul Parco Laurentino-Acqua Acetosa provvisto di tende da sole. Al secondo livello da una camera matrimoniale una camera da letto, due bagni (entrambi dotati di finestra) ed una cabina armadio L'immobile e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo (salone e camere da letto), Completa la proprietà una cantina, inoltre nel prezzo di richiesta sono presenti e compresi due box auto utilissimi in una zona a parcheggi fortemente limitati. L'immobile in diritto di superficie ha già espletato e ottenuto le pratiche di affrancazione. Nella zona di ubicazione del fabbricato sono presenti numerose attività commerciali e il nuovo Centro Commerciale Maximo, la zona e servita da linee di trasporto pubblico con il quale si possono raggiungere in pochi minuti le fermate della Metro B ???Laurentina??? ed ???Eur Fermi???. Per la viabilità con veicoli propri la vicina Via Laurentina permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e pochi centinaia di metri il Grande Raccordo Anulare di Roma. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 147 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Futura 2

Appartamento in vendita a Roma, Laurentina, Via Camillo Sbarbaro, PIENA PROPRIETA’, ROMUS RE propone un luminoso quadrilocale con doppia esposizione ristrutturato, libero a 6 mesi dal preliminare, con superfice commerciale di 112 Mq e composto da: salone a vista di 25 Mq con annesso ripostiglio, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile di 14 mq ca con accesso ad un balcone vivibile di 6 mq con affaccio panoramico. Tre camere doppie di cui una 15 mq ca. con accesso ad un balcone di 6 mq le altre due di 14 mq ca. un bagno senza finestra con doppio lavabo e due ambienti dedicati per sanitari con box doccia e vasca e aereatore una cantina di 7 mq completa l’offerta. L’immobile in vendita a Laurentina è dotato di: porta blindata, videcitofono, caldaia autonoma a gas, infissi in pvc con doppi vetri, avvolgibili in pvc elettrici, pavimenti in gres porcellanato in tutta casa, aria condizionata, zanzariere, cablata con cavi in rete, fibra ottica, antenna satellitare centralizzata. Il Quadrilocale in vendita a Roma, Via Camillo Sbarbaro, è posto al 7°piano di uno stabile signorile di 8 con grande giardino condominiale, attualmente lavori in corso ristrutturazione stabile Superbonus 110%. I principali punti di interesse sono: C.C. Maximo a pochi passi, le fermate del Filobus e Atac per la Metro B “Laurentina” e “Eur Fermi”, il Grande Raccordo Anulare, il centro dell’Eur a pochi minuti.

E.300 (stanza 14 mq) e 320 (stanze 15 mq) + E.50 quota spese fisse (condominio, acqua, internet, tariffa rifiuti), + quota consumi luce e gas. MANUTENZIONE dell'appartamento e bollino caldaia a spese del proprietario. PRIVATO affitta tre camere SINGOLE con letto matrimoniale, ampie e luminose, con affaccio nel verde, in appartamento ristrutturato, termoautonomo, composto di ingresso, salottino, 4 camere, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno con armadio a muro, 2 bagni entrambi con doccia; arredato e accessoriato (frigo, congelatore supplementare, lavatrice, TV, internet fibra ottica, aspirapolvere, ferro e asse da stiro,...). Via CLEMENTE REBORA, vicino al Campus Bio Medico e al Centro Commerciale Maximo nel Quartiere Laurentina, con tutti i servizi e ottimi collegamenti: sotto casa bus 772 e circolare 723 per Metro B Laurentina e Metro B Eur-Fermi, bus 776, 779, e 722 diretto per Campus, bus notturno. Contratto registrato senza spese.

E.300 (stanza 14 mq) e 320 (stanze 15 mq) + E.50 quota spese fisse (condominio, acqua, internet, tariffa rifiuti), + quota consumi luce e gas. MANUTENZIONE dell'appartamento e bollino caldaia a spese del proprietario. PRIVATO affitta tre camere SINGOLE con letto matrimoniale, ampie e luminose, con affaccio nel verde, in appartamento ristrutturato, termoautonomo, composto di ingresso, salottino, 4 camere, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno con armadio a muro, 2 bagni entrambi con doccia; arredato e accessoriato (frigo, congelatore supplementare, lavatrice, TV, internet fibra ottica, aspirapolvere, ferro e asse da stiro,...). Via CLEMENTE REBORA, vicino al Campus Bio Medico e al Centro Commerciale Maximo nel Quartiere Laurentina, con tutti i servizi e ottimi collegamenti: sotto casa bus 772 e circolare 723 per Metro B Laurentina e Metro B Eur-Fermi, bus 776, 779, e 722 diretto per Campus, bus notturno. Contratto registrato senza spese. 3

Roma - Laurentina - composto da: Bagno, Locale. � 0 Studio 3D Immobiliare Locale commerciale C1 di 48 mq ca. provvisto di bagno finestrato. La richiesta mensile è di € 800. Per informazioni ed appuntamenti contattare direttamente il numero 3402455234 Sig. Claudio. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di Castel di Leva, 253 Laurentina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7880543 Logitudine: 12.5169158 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 48 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

FONTE LAURENTINA - In Via Leonida Tonelli, all’interno di un condominio di recente costruzione, proponiamo un delizioso bilocale posto al piano terra con terrazzo di mq 20. L’immobile è composto da ingresso, salone con un angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e un ampio terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. Completa la proprietà un box auto di mq 28. L'appartamento si trova in una zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici (filobus) e ottimamente collegata con l'Eur, il centro di Roma e il raccordo anulare. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e servizi. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, potete contattare l'agenzia Grimaldi Montagnola al numero 06/49776023, troverete un nostro consulente a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: V.le Leonida Tonelli, 6 Laurentina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7938559 Logitudine: 12.4908238 Piano: T Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 49 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Affittasi delizioso ampio appartamento indipendente e luminoso (90mq- a piano terra) Arredato completamente, Nuovo, all'interno di villa prestigiosa (composta da 2 piani) in zona Vallerano, adiacente campus biomedico (1km) nei pressi dell' I.F.O. San Raffaele (2km),a 1 km circa da uscita 25 gra, nei pressi dell'ospedale S.Eugenio e del centro commerciale Euroma2. Collegato da bus anche notturni e festivi: 100mt dal capolinea del bus 071x metro laurentina, 731 (direz spinaceto). composizione: 1 camera matrimoniale (letto, armadio ampio e comodini), 1 ampio bagno con vasca e doccia, ampia cucina completa all'americana, salone ampio (arredato con divano in pelle nera e mobili + ampio camino funzionante), ingresso indipendente con cancello blindato, angolo studio con divano letto. il tutto arredato e completo di elettrodomestici (forno, piano cottura, frigorifero, lavatrice, impianto di condizionamento). Riscaldamento autonomo con caldaia interna. 1 posto auto scoperto a disposizione, altri posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale. Cortiletto terrazzato per uso stendi-biancheria e relax (20mq circa), magazzino esterno 10mq. Utenze: Gas ed Elettricità sono contabilizzate con contatore a parte. E’ previsto un forfait mensile di 50 euro; per acqua, spazzatura e condominio; a disposizione internet wireless a banda larga su richiesta. Ideale per professionisti (single o max coppia) purchè persone tranquille, educate e rispettose con abitudini di vita e orari regolari. Solo contratto transitorio (per permanenze massimo di 1 anno) in comodato d’uso di tipo Residence per un minimo di 3 mesi, ideale per chi è in appoggio causa trasferimento o ristrutturazione di casa propria. è richiesto solo 1 mese anticipato come cauzione/caparra a tutela degli arredi. No animali. Massimo 2 persone. Per una prima occhiata virtuale su youtube cerca il video B di cristiana pescatore. Per una visita contattare 3476607401 o mail

La Peb Immobiliare propone in vendita delizioso… La Peb Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento di 198 mq in zona Laurentina e più precisamente in Via Dei Fratelli Laurana. POSIZIONE: L???appartamento si trova in prossimità di molti servizi, negozi, farmacie, supermercati; inoltre l???appartamento essendo in una zona così ottimale è ben collegato. L???appartamento sito al primo piano è così composto: 1° livello: ingresso, salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo di 114 mq ca., giardino di 333 mq ca., 2° livello: salone doppio. Ascensore. Da ristrutturare. Per ulteriori informazioni puoi contattare la Peb immobiliare; Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 198 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: PEB Gestioni Immobiliari S.R.L.

Laurentino e precisamente in via antonio pisano Obycasa… Laurentino e precisamente in via antonio pisano Obycasa RomaEur propone in vendita un bilocale posto al piano primo di uno stabile con servizio di portineria cosi composto ingresso salone, due camere, cucina a vista, servizio, balcone. Completano la proprietà una cantina di 11 mq e un posto auto. Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizi dalle scuole di ogni ordine e grado, negozi, a diverse linee di autobus oltre alla vicinanza della metro Laurentina Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 79 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Obycasa Roma Eur

In località Marina di Ardea, zona residenziale sul mare, … In località Marina di Ardea, zona residenziale sul mare, tra via Bergamo e il Centro Regina, VISTA MARE, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano secondo, composto da ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, camera e bagno. Dalla sala si accede al balcone abitabile con vista mare. L'ampia metratura dell'appartamento e del balcone favoriscono la massima vivibilità nel periodo estivo permettendo di mangiare comodamente all'aperto rimanendo tuttavia anche una confortevole prima casa. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione con bonus 90. La zona è coperta da servizio Cotral per tutti i comuni limitrofi e Roma stazione Laurentina. Due comodi supermercati, aperti tutto l'anno nelle vicinanze, oltre a bar, tabacchi, ristoranti, stabilimenti balneari e spiagge libere. Se vuoi svegliarti al mattino e fare colazione guardando il mare senza spostarti da casa, FISSA UN APPUNTAMENTO! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Unica

Via Agostino Depretis - Esquilino ERA Quality propone inb'/xe2/x80/xa6' Via Agostino Depretis - Esquilino ERA Quality propone in vendita in Via Agostino Depretis un prestigioso appartamento di 240 mq, posto ad un quinto ed ultimo piano di uno stabile d???epoca. Situata nel cuore di Roma, questa casa offre un accesso senza pari ai luoghi iconici della città, tra cui il Colosseo, il Foro Romano e la Fontana di Trevi, tutti a breve distanza a piedi. L'architettura classica di questa casa è un omaggio all'eleganza senza tempo. Gli interni riflettono uno stile di vita sofisticato, con dettagli artigianali impeccabili e materiali di alta qualità e soffitti affrescati e pavimentazione originale in seminato alla veneziana che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza.. L???immobile posto al quinto ed ultimo piano dello stabile d'epoca risulta essere molto luminoso grazie anche alla quadrupla esposizione. Compongono questo prestigioso appartamento un ingresso, ampio salone, disimpegno, due ampie camere, sala da pranzo, cameretta, cucina abitabile con scala interna dalla quale si accede ad un soppalco praticabile, tripli servizi, ripostiglio, due balconi con vista sulla basilica si Santa Maria Maggiore. INFORMAZIONI SULLA ZONA: Quartiere Esquilino. Zona servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico. L'immobile si trova esattamente al centro tra le due principali linee della metropolitana, ovvero Linea A (destinazioni Battistini - Anagnina) e Linea B (destinazioni Laurentina - Rebibbia). Entrambe percorrono Roma da Nord/Ovest a Sud/Est (Linea A) e da Est a Sud, Linea B. Raggiungendo, tra l'altro, in ugual misura, il centro di Roma, dove è possibile servirsi della stazione Termini e della stazione Tiburtina. In ultimo, ma non per questo di poca importanza, la proprietà gode della vicinanza di molteplici Monumenti, Musei, Chiese, Basiliche di Roma, principali attrazioni turistiche e non. Troviamo, infatti, a pochi passi dall' abitazione: La Chiesa di Santa Maria della Vittoria, Basilica di San Clemente, La Colonna Traiana, I Fori Imperiali, Il Colosseo, Il Pantheon, Museo delle Illusioni di Roma, Teatro dell' Opera, Palazzo Bonaparte, Museo Nazionale Romano, Galleria Nazionale di Palazzo Barberini, Basilica di Santa Pudenziana. Per appuntamento, contattare: ERA Quality Immobiliare Prati - Delle Vittorie Via Col Di Lana n. 14 00195 Roma Tel. 06-89820672 Cell. 3341209217 SERVIZI PER IL CLIENTE: ??? valutazione immobiliare scritta gratuita ??? vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box ??? preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) ??? preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita ??? pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality ??? A.P.E. (attestato di prestazione energetica) ??? clientela/investitori selezionata ??? assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 239 mq Stanze: 2 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Quality 2

Zona Giuliano Dalmata, a pochi passi dalla metro Bb'/xe2/x80/xa6' Zona Giuliano Dalmata, a pochi passi dalla metro B Laurentina precisamente Via dei Corazzieri, Obycasa Roma Eur propone in locazione DA MARZO 2025 un grazioso attico di circa 50 mq Situato al piano 4 di un edificio con ascensore fino al terzo. L'immobile si presenta arredato, completo di elettrodomestici e sarà disponibile da Marzo 2025. Dispone di 2 locali, tra cui una camera da letto, un bagno e una zona giorno con angolo cottura luminoso e splendido terrazzo panoramico con vista sul quartiere. L'appartamento è riscaldato tramite condizionatore ad aria nuovo, che garantisce un'ottima efficienza di riscaldamento e raffreddamento degli ambienti. Inoltre, la doppia esposizione sud-est assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione dell'appartamento è ideale per chi ama la tranquillità e la comodità. La zona di Laurentino è ben collegata al resto della città grazie alla presenza di mezzi pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus. Inoltre, nei dintorni si trovano numerosi negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni tipo. In sintesi, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 49 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Roma Eur