Laurentina ardeatina

LAURENTINA Giuliano Dalmata elegante e funzionale attico panoramico. A pochissimi passi dal capolinea della Metro B in un contesto signorile ed estremamente riservato proponiamo in una palazzina immersa nel verde di soli 4 piani una porzione di immobile indipendente estremamente luminosa sita al piano attico con terrazzo a livello panoramico appena ristrutturato con materiali di pregio di ultima generazione e mai abitato completamente e finemente arredato composto da soggiorno con angolo cottura una camera bagno. L'appartamento è dotato di ogni comfort compreso un efficiente impianto di condizionamento. La disposizione degli ambienti e l'arredamento lo rende particolarmente adatto a giovani coppie. Strategica la posizione che gode sia della vicinanza alla Metropolitana linea B (5 minuti a piedi) che al dinamico quartiere dell' EUR, nonchè della presenza di importanti e scorrevoli arterie stradali (Via Laurentina, via di Vigna Murata, Via Ardeatina.....) qualità queste che facilitano significativamente qualsiasi spostamento per motivi sia di lavoro che privati che possono per esempio spaziare dalle rilassanti passeggiate nel Parco dell'Appia Antica allo shopping nel fornitissimo e variegato centro commerciale di Euroma 2 passando per le innumerevoli possibilità offerte per una allegra e spensierata movida. Contratto di locazione ad uso abitativo esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Canone di locazione Euro 900,00 Rif. G48 Tel. 06/700.88.92 www.ferrariemeriziola.it

Roma - Ardeatina - al piano 3� composto da: Cucina Abitabile, due BAGNI, Salone Doppio, Ingresso, tre CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, Cameretta, Balcone. Grimaldi Montagnola MONTAGNOLA - PLURILOCALE RISTRUTTURATO Nel quartiere Montagnola adiacente Via di Poggio Ameno e più precisamente nella riservata via dell’Accademia Platonica, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato sito al terzo piano di uno stabile ottimamente manutenuto. L’appartamento è composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, corridoio, tre ampie camere da letto, uno studio, doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq. L’immobile gode di una piccola rendita annua grazie ad un appartamento locato che ammortizza i costi delle spese condominiali. E’ ottimamente collegato essendo lo stesso a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, ed è servito da varie attività commerciali, quali bar, supermercati, palestre ed altro. Prezzo richiesto Euro 455.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA ACCADEMIA PLATONICA Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8479095641172 Logitudine: 12.4910591264587 Piano: 3 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 135 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Monte Migliore - Laurentina, in zona tranquilla a soli 10 minuti dal Campus Biomedico, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale con una superficie totale di 63 mq sito al piano terra. Lo stabile in cortina di 3 piani si trova nel complesso residenziale di Via Alessandro Vivenza. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è luminoso e ben distribuito. All'esterno troviamo uno spazioso patio con giardino mentre gli ambienti interni sono composti da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio ed un bagno completo di ogni comfort con vasca idromassaggio. L'immobile è termoautonomo, dotato di videocitofono, inferriate, condizionatori e infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un'ottimo isolamento termico ed acustico. Completano la proprietà una cantina ed uno spazioso box auto. Classe energetica E. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Alessandro Vivenza, 41 Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7246542 Logitudine: 12.5060769 Piano: T Agenzia: Remax Maison Mq: 63 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

ARDEATINA adiacenti al Gra, a 2 KM dal Santuario del Divino Amore e a 10 minuti dal Policlinico Universitario Campus Bio-Medico â€Å“ Trigoria” in zona tranquilla e ben collegata con mezzi pubblici (linea ATAC 702 capolinea metro B Laurentina), vendo 2 app.ti appena ristrutturati (anno 2020) e mai abitati, realizzati al primo piano di una palazzina di 2, con lâ€â„¢opportunità di scelta dâ€â„¢arredo completo a prezzi di vantaggio. NB. Gli app.ti su richiesta possono essere resi comunicanti. Descrizione Appartamento â€Å“A” di 50 mq ca. composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzino esterno, giardino esterno attrezzato con gazebo in legno ed area bbq, gode di una doppia entrata di cui una indipendente. Completano la proprietà 2 cantine. Prezzo € 165.000,00 - (Compreso nel prezzo arredamento completo â€Å“nuovo” di ottima fattura) Appartamento â€Å“B” di 48 mq ca. composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone, completa la proprietà un posto auto coperto ed una area esterna esclusiva di mq 15. Prezzo € 155.000,00 - (Compreso nel prezzo arredamento completo â€Å“nuovo” di ottima fattura) Entrambi gli appartamenti sono stati realizzati con finiture di pregio: pavimenti in gres, porte blindate, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo, condizionatore caldo/freddo -wi-fi, grate di sicurezza, videocitofono e impianto tv satellitare. Posizionati a pochi passi da svariate attività commerciali come bar tabacchi, supermercato, benzinaio, autofficine, vendita materiali elettrici e ristoranti, garantiscono una vivibilità agiata e serena anche grazie alla presenza di un parco giochi nel verde e scuole nel vicinato.

in affitto monolocale Ardeatina/Millevoi 28mq numero locali uno affitto Euro 480 per mese Privato IPE 54 Classe energetica C 058091 Grazioso monolocale su piano terra rialzato affitto arredato. Il sito presenta all?esterno una corte di 250 mq e all?interno è fornito di Tv, Climatizzatore, Servizio Internet Wi-Fi ed ingresso da giardino privato. Esterni: piazzola in mattonato rustico circondata da siepi e aiuole. Interni: camera matrimoniale con annessa zona pranzo, piccolo bagno doccia con WC a bidet incorporato, piccola cucina ben accessoriata e ampio atrio all?entrata. La zona è costituita da palazzine a 3 piani con parcheggi gratuiti. A 100 mt ci sono Ipermercato, Poste, Farmac, Bar/Tabacchi, Pizzeria/Ristorante, Lavanderia, Veterinario, Negozio Cinese. Il comprensorio è collegato coi mezzi 766 (70 mt), 702 (davanti casa), 218 e c11 a 200 mt e 720 per M Laurentina. Prezzo e caparra sono anche trattabili e il condominio è compreso. Referenziati. Alberto

Graziosa soluzione abitativa completamente indipendente disposta su piano terra rialzato affitto arredata su parquet in contesto signorile con corte condominiale di 250 mq sempre curata all'ingresso. Il sito dispone di Tv, Climatizzatore, Servizio Internet Wi-Fi e ingresso esclusivo da giardino privato. L’esterno della proprietà presenta una piazzola in mattonato rustico di 55 mq circondata da siepi e aiuole e un atrio di 8 mq davanti alla porta d’entrata. L’interno è composto da ampia camera matrimoniale e annessa zona pranzo con tavolo e sedie chiudibili, piccolo bagno doccia con WC a bidet incorporato e piccola cucina ben accessoriata. La zona è costituita da palazzine a 3 piani con grandi parcheggi gratuiti di fronte. A 150 mt ci sono Ipermercato, Poste Italiane, Farmacia, Bar/Tabacchi/Lottomatica, Pizzeria e Ristorante, Parrucchiere, Lavanderia/Stireria/Sartoria, Veterinario e Negozio Cinese. A 350 mt c’è una grande area rifornimento carburanti con elettrico, gpl e metano. Il comprensorio Millevoi è collegato coi mezzi pubblici 766 (capolinea a 70 mt), 702 (fermata davanti casa), 218 e c11 per quartiere San Giovanni a 200 mt e 720 per Metro Laurentina raggiungibile in 8 minuti da Via Ardeatina a 250 mt. Offerta e caparra sono trattabili. Le spese condominiali sono incluse. Referenziati. Alberto

In Via Millevoi zona Ardeatino/Fonte Meravigliosa, affitto bellissimo trilocale di 80 mq completamente arredato semi lusso in contesto signorile con corte sempre curata all’ingresso, entrata indipendente e parcheggio gratuito. L’appartamento, disposto su piano seminterrato rialzato è sempre arieggiato e luminoso (v. foto). L’ambiente è climatizzato e dispone del servizio gratuito Wi-Fi e di area ricreativa con tv maxi schermo e biblioteca antica. L’interno è composto da 2 camere da letto di cui una matrimoniale, cucina abitabile, salone, bagno e ripostiglio. L’esterno presenta 2 terrazzi di 15 mq totali. A 100 mt si trovano ipermercato, Posta, farmacia, bar/tabacchi, pizzeria/ristorante, parrucchiere, veterinario e altro ancora. Mezzi pubblici: 766 (capolinea a 50 mt), 702 (davanti casa), 218 e c11 per S. Giovanni (a 150 mt) e M Laurentina (in 5 minuti con autobus 720). Prezzo e caparra trattabili in base agli accordi. Il condominio è compreso. Referenziati. Alberto

Laurentina (Via Castel di Leva) adiacente il borghetto di Castel di Leva, proponiamo in un piccolo condominio con solo tre unità abitative, un secondo ed ultimo piano panoramico, composto da, ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina con camino, tinello, servizio (con possibilità di poter realizzare facilmente il secondo), armadio a muro e due balconi. Completano la proprietà un ampio box con agevole spazio di manovra, una asciutta cantina, un terrazzo sovrastante per stendere i panni ed un giardino di circa 150 mq. attualmente utilizzato come orto. La casa, anche se ben tenuta è allo stato originario, ed ha pavimenti in marmittoni, infissi in alluminio anodizzato (color bronzo), porta blindata e porte in abete. Tutti gli affacci sono aperti e la vista è verso l'Eur e su un adiacente uliveto. Pur essendo vicino alla strada principale, risulta essere assolutamente tranquillo e silenzioso, e grazie alla tripla esposizione risulta luminoso ed assolato nell'arco di tutta la giornata. Grazie agli incentivi per l'ecobonus, sul terrazzo sovrastante la casa, possono essere installati circa 10/12 pannelli solari che renderebbero l'appartamento totalmente autonomo sotto il profilo energetico, a costo zero Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, edicola, farmacia, banca, e fermate autobus. Inoltre la facilità di raggiungere velocemente il G.R.A., la via Ardeatina, la via Laurentina e la fermata della metro "Laurentina", rendono sicuramente interessante questa proposta. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Ardeatina (Castel di Leva), adiacente il borghetto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.500 mq. di forma rettangolare. Il terreno si trova in posizione dominante ed ha un indice di edificabilità di 0,32mc/mq (si possono realizzare 150mq di s.u.l), ideali per la realizzazione di una villa di 150 mq interni oltre alla restante parte a giardino. Per le caratteristiche il circondario si presenta come zona tranquilla. Si specifica che l'attuale destinazione urbanistica è "Città da Ristrutturare a Tessuto Residenziale". Confina con altri terreni edificabili, quasi tutti già venduti, (eventuale quindi la possibilità dell'ampliamento se ancora disponibile il confinante) con i quali si potranno dividere i costi relativi all'allaccio in fogna in uno dei due pozzetti già esistenti di proprietà dell'Acea. A poca distanza dal terreno troviamo attività merceologiche di vario genere, supermercati, banche, farmaciee fermate autobus; inoltre la possibilità di poter raggiungere velocemente sia la via Laurentina che la via Ardeatina e, conseguentemente il G.R.A., rende appetibile questa offerta. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

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Ardeatina (Castel di Leva), adiacente il borghetto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 5.000 mq. di forma rettangolare, ed in posizione elevata rispetto al piano stradale. Il terreno si trova in posizione dominante ed ha un indice di edificabilità di 0,32mc/mq, con intervento diretto (si possono realizzare 500mq di s.u.l), ideali per la realizzazione di 10 villini di 45 mq. mq interni oltre alla restante parte a giardino. Per le caratteristiche il circondario si presenta come zona tranquilla. Si specifica che l'attuale destinazione urbanistica è "Città da Ristrutturare a Tessuto Residenziale". Confina con altri terreni edificabili, tutti già venduti. Nelle immediate vicinanze, c'è la presenza di due pozzetti Acea (uno a monte ed uno a valle), in modo tale da poter avere gli allacci in fogna con facilità. Tutta la proprietà è stata recentemente perimetrata ed ha il certificato di destinazione urbanistica. Sulla strada c'è sia illuminazione, sia la rete idrica e l'altro lato della strada, è zona a vincolo paesaggistico, quindi rimarrà immutata. A poca distanza dal terreno troviamo attività merceologiche di vario genere, supermercati, banche, farmacie e fermate autobus; inoltre la possibilità di poter raggiungere velocemente sia la via Laurentina che la via Ardeatina e, conseguentemente il G.R.A., renderà estremamente appetibile, ciò che verrà realizzato Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

ARDEATINA – GROTTA PERFETTA e precisamente in Via FULVIO BERNARDINI, in una via signorile e silenziosa, immersa nel verde e a pochi passi dal PARCO DELL’APPIA ANTICA, proponiamo la vendita di un appartamento in palazzina elegante in cortina, parco condominiale interno con doppio accesso carrabile, alberato e ottimamente tenuto. L’immobile è composto internamente di ingresso, ampio salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo abitabile, cantina di 20 mq e box auto di 25 mq. L'appartamento gode di ottima luminosità, ristrutturato di recente con tutti confort, porta blindata, aria condizionata, termo autonomo, video citofono e parquet. Situato in zona ricca di servizi e molto residenziale, una zona che abbina la tranquillità’ alla comodità’, ottimamente collegata sia al centro città che alla periferia grazie a 4 linee bus e a pochi minuti dalla fermata della Metro B laurentina. Ideale anche per uso investimento. Euro 360.000,00 Rif. G25 Tel. 06/700.88.92 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Ardeatina - proponiamo in affitto un ufficio A/10 di 700 mq distribuito su 2 piani di 350 mq ciascuno composto da 22 ambienti di varie dimensioni. Gli impianti sono a norma, il condizionamento caldo / freddo e' centralizzato, tutte le stanze sono cablate. all'ufficio sono assegnati 4 posti auto le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento / condizionamento, varie linee di autobus collegano direttamente la zona con il centro dell'Eur, con le stazioni metro Laurentina e San Paolo nello stesso stabile disponiamo anche di altri uffici da 350 mq. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche al numero 335-5608301. DISPONIBILITA' DI COLLABORAZIONE ANCHE CON ALTRE AGENZIE. Tutte le informazioni, foto e planimetrie presenti nel presente annuncio pubblicitario hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

INDIRIZZO: via Di Castel di Leva ZONA: (Laurentina – Cecchignola – Ardeatina), agevole raggiungere EUR, S. Eugenio, Campus Biomedico, Trigoria, clinica S. Lucia CAMERA: singola al 1° piano arredata con letto ad 1 piazza, comodino, abatjour, piantana, armadio a muro a 8 ante, scrivania e sedia DOTAZIONE CAMERA: wi-fi fastweb, antenna tv, climatizzazione BAGNO: condiviso con solo un’altra persona, è dotato di vasca angolare e doccia AREA COMUNE: soggiorno con cucina dotato di frigo, piano cottura, forno, lavatrice, pensili, tavolo, sedie, climatizzazione POSTO MOTO/SCOOTER: all’interno della villa FUMATORI: no COLLEGAMENTI: linea ATAC 218 (percorre l’Ardeatina fino a Piazza S. Giovanni) – linea ATAC 074 (percorre la Laurentina fino alla fermata METRO LAURENTINA) COSTO CAMERA: € 350 + spese SPESE: acqua, luce, gas, wi-fi, spazzatura (mediamente circa 60€/mese). Utenze autonome, NO condominio.

INDIRIZZO: via Di Castel di Leva ZONA: (Laurentina – Cecchignola – Ardeatina), agevole raggiungere EUR, S. Eugenio, Campus Biomedico, Trigoria, clinica S. Lucia CAMERA: MATRIMONIALE al 1° piano arredata con letto a 2 piazze, 2 comodini, abatjour, piantana, armadio, scrivania e sedia DOTAZIONE CAMERA: wi-fi fastweb, antenna tv, climatizzazione BAGNO: condiviso con solo un’altra persona AREA COMUNE: soggiorno con cucina dotato di frigo, piano cottura, forno, lavatrice, pensili, tavolo, sedie, climatizzazione POSTO MOTO/SCOOTER: all’interno della villa FUMATORI: no COLLEGAMENTI: linea ATAC 218 (percorre l’Ardeatina fino a Piazza S. Giovanni) – linea ATAC 074 (percorre la Laurentina fino alla fermata METRO LAURENTINA) COSTO CAMERA: € 370 + spese SPESE: acqua, luce, gas, wi-fi, spazzatura (mediamente circa 60€/mese). Utenze autonome, NO condominio.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO MATTEO BARTOLI 302,Perché acquistare proprio questo appartamento? Sono almeno 10 i motivi:,1) E' COME NUOVO,L'acquirente non dovrà spendere un solo centesimo, la casa è pronta per essere abitata, la cucina arredata, la casa può soltanto essere personalizzata a gusto dell'acquirente.,2) PARCO VERDE CONDOMINIALE,La casa gode di un parco condominiale attrezzato, giardini sempre verdi perché dotati di irrigazione automatica, uno spazio che si presta ad una lettura pomeridiana di genitori e nonni e allo svago in tutta sicurezza per i bambini.,3) E' SICURO,L'appartamento è munito di impianto di allarme perimetrale di ultima generazione e interno con rivelatori di presenza.,4) E' COMODO,Presente all'interno del condominio il portiere che oltre a smistare la posta e recapitarla ad ogni condomino, riceve i numerosi pacchi che arrivano degli acquisti online, il servizio di pulizie gestisce la raccolta dei rifiuti differenziati, quindi il condomino, eccetto per il vetro, non uscirà mai dal condominio per gettare la spazzatura.,5) HA IL PARCHEGGIO,Nessun problema di parcheggio, la casa ha il suo posto auto in garage per parcheggiare in tutta sicurezza raggiungibile comodamente in ascensore.,6) HA LA CANTINA,Una cantina torna sempre utile per tenere più ordinata la casa e riporci attrezzature sportive senza ?rubare? spazio che si può vivere nell'appartamento, nel caso specifico la cantina si trova proprio accanto al posto auto, molto comodo per scaricare la macchina e riporre immediatamente le cose.,7) PARTICOLARI APPARTAMENTO,- Via Matteo Bartoli 302 Roma,- Piano terzo di 5,- Salone doppio con ampia cucina abitabile arredata e locale dispensa e lavanderia,- Camera matrimoniale con balcone,- Camera matrimoniale con bagno,- Camera con balcone,- Bagno con comoda vasca,- Terrazza di circa 20 mq.,- Posto auto in garage (entrano auto e moto),- Cantina confinante con il posto auto,8) IL PALAZZO E' IN CORTINA E ACCESSIBILE.,E' costruito in cemento armato e tamponature e rivestito in cortina che riduce molto le spese di manutenzione negli anni perché evita la pitturazione delle facciate che in una città come Roma di solito va fatta ogni dieci quindici anni, inoltre gli ascensori arrivano anche al piano garage.,9) COLLEGAMENTI CON LA CITTA',Via Matteo Bartoli è ben collegata tramite linea di autobus alla stazione metro B Laurentina, in auto si raggiunge via Laurentina verso il Centro o via di Vigna Murata se si vuole andare in direzione Ardeatina Appia.,10) HAI TUTTO CIO' CHE OCCORRE PER VIVERE BENE,A piedi da casa, proprio di fronte l'istituto scolastico delle ?suore della Divina Provvidenza?, centro commerciale con Bar, pizzeria, pasticceria, Pub, parrucchiera, veterinario, poco più lontano, supermercati, cartolerie, tabaccherie, Banche e scuole per ogni fascia di età.,L'immobile è proposto in vendita al prezzo di Euro 560.000,Per ulteriori informazioni, concordare un appuntamento per visitare l'immobile contattare il sig. Emiliano Galli 3383848178 oppure al numero 0683361113.

APPARTAMENTO VIA MATTEO BARTOLI 302, ROMA,Nuova proposta immobiliare in via Matteo Bartoli 302.,Appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una signorile palazzina in cortina all'interno di un silenzioso condominio con ampio parco e servizio di portineria.,L'appartamento è come nuovo, totalmente e finemente ristrutturato, viene compravenduto parzialmente arredato.,1) SCHEDA DELL'APPARTAMENTO:,- Via Matteo Bartoli 302 Roma zona Eur Dalmata,- Piano 1° di 5,- Superficie catastale 143 mq.,- Salone doppio con camino,- Cucina abitabile,- Due camere matrimoniali con balcone,- Camera matrimoniale con bagno in camera,- Bagno con comoda vasca,- Bagno con doccia,- Dispensa/lavanderia,- Terrazza,- Due balconi,- Posto auto in garage,- Cantina,- L'immobile è dotato di Certificato di Abitabilità,2) IL PALAZZO E' IN CORTINA E ACCESSIBILE.,Lo stabile è stato edificato in cemento armato, tamponature e rivestito in cortina caratteristica costruttiva che riduce molto le spese di manutenzione negli anni perché evita la pitturazione delle facciate che di norma è eseguita a cadenze decennali, inoltre è un immobile accessibile in quanto non vi sono barriere architettoniche e l'ascensore serve anche il livello garage.,3) COLLEGAMENTI CON LA CITTA',Dall'appartamento è raggiungibile a piedi l'autobus che in 5 minuti ferma alla stazione metro B Laurentina, in auto da via Matteo Bartoli si può raggiunge via Laurentina verso il Centro o via di Vigna Murata se si vuole andare in direzione Ardeatina/Appia.,4) HAI TUTTO CIO' CHE OCCORRE,A piedi da casa, istituti scolastici, supermercati, cartolerie, tabaccherie, Banche ogni servizio utile per la routine quotidiana.,L'immobile è proposto in vendita al prezzo di Euro 529.000,Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visitare l'immobile contattare direttamente il sig. Emiliano Galli 3383848178 oppure in ufficio al numero fisso 0683361113 Lead srls.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE VIA VALENTINO MAZZOLA 10,Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva un appartamento quadrilocale all'interno di un condominio silenzioso con parco privato.,Perché acquistare proprio questo appartamento? Sono almeno 10 i motivi:,1) E' DA RISTRUTTURARE,L'acquirente potrà trasformare l'appartamento come lo ha sempre desiderato secondo il proprio gusto, oggi sarà possibile ristrutturare accedendo ai fondi del Decreto post Covid 19 e farsi finanziare il 110% dei costi della ristrutturazione fino a 60.000 euro.,2) PARCO VERDE CONDOMINIALE,La casa gode di un parco condominiale attrezzato, giardini sempre verdi, viale con fiori, uno spazio che si presta ad una lettura pomeridiana di genitori e nonni e allo svago in tutta sicurezza per i bambini.,3) E' SICURO,L'appartamento è munito di grate di sicurezza apribili per accedere agli spaziosi terrazzi privati.,4) E' COMODO,Si accede dal passo carrabile e con l'autovettura o moto si può parcheggiare sul piazzale interno o diretti in garage.,5) HA IL PARCHEGGIO,Nessun problema di parcheggio, la casa ha il suo ampio posto auto in garage per parcheggiare in tutta sicurezza raggiungibile comodamente.,6) HA LA CANTINA,Una cantina torna sempre utile per tenere più ordinata la casa e riporci attrezzature sportive senza ?rubare? spazio che si può vivere nell'appartamento, nel caso specifico la cantina si trova allo stesso livello del posto auto in garage, molto comodo per scaricare la macchina e riporre immediatamente le cose.,7) PARTICOLARI APPARTAMENTO,- Via Valentino Mazzola 10,- Piano terra di 6.,- Salone doppio di fronte una ampia cucina abitabile,- Due camere matrimoniali,- Cameretta,- Bagno con comoda vasca,- Bagno con doccia,- Terrazza lato salone doppio di circa 20 mq.,- Terrazza lato cucina,- Posto auto in garage (entrano auto e moto),- Cantina,8) IL PALAZZO.,E' costruito in cemento armato e tamponature e rivestito in tinta, ristrutturato e riverniciato recentemente.,9) COLLEGAMENTI CON LA CITTA',Via Valentino Mazzola è ben collegata tramite linea di autobus alla stazione metro B Laurentina, in auto si raggiunge via Laurentina verso il Centro o via di Grotta Perfetta se si vuole andare in direzione Ardeatina Appia.,10) HAI TUTTO CIO' CHE OCCORRE PER VIVERE BENE,A pochi minuti da casa c'è il centro commerciale ?I granai?, poco dopo via Baldovinetti dove ci sono supermercati come il Pewex, Carrefour aperto 24 ore, con Bar, Banche, cartolerie, tabaccherie e scuole per ogni fascia di età.,L'immobile è proposto in vendita al prezzo di Euro 340.000,Per ulteriori informazioni, concordare un appuntamento per visitare l'immobile contattare il sig. Emiliano Galli 3383848178 oppure al numero 0683361113.

Appartamento quadrilocale posto all'ultimo piano di una signorile palazzina in cortina con giardino condominiale.,1) PARTICOLARI APPARTAMENTO,- Via Matteo Bartoli 121 Roma zona Eur Dalmata,- Piano 4° di 4,- Superficie catastale 147 mq.,- Salone doppio con accesso a terrazza,- Cucina abitabile,- Due camere matrimoniali con balcone,- Camera matrimoniale,- Camera di servizio,- Bagno con comoda vasca,- Bagno con doccia,- Terrazza di circa 20 mq.,- Due balconi,- Posto auto in garage (entrano auto e moto),- Cantina,- L'immobile è dotato di Certificato di Abitabilità,2) IL PALAZZO E' IN CORTINA E ACCESSIBILE.,E costruito in cemento armato e tamponature e rivestito in cortina che riduce molto le spese di manutenzione negli anni perché evita la pitturazione delle facciate che in una città come Roma di solito va eseguita ogni dieci/quindici anni, inoltre l'ascensore arriva anche al piano garage.,3) COLLEGAMENTI CON LA CITTA',Via Matteo Bartoli è ben collegata tramite linea di autobus alla stazione metro B Laurentina, in auto si raggiunge via Laurentina verso il Centro o via di Vigna Murata se si vuole andare in direzione Ardeatina/Appia.,4) HAI TUTTO CIO' CHE OCCORRE,A piedi da casa, istituti scolastici, supermercati, cartolerie, tabaccherie, Banche, tutto ciò che occorre.,L'immobile è proposto in vendita al prezzo di Euro 540.000,Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visitare l'immobile contattare direttamente il sig. Emiliano Galli 3383848178 oppure in ufficio al numero fisso 0683361113.

L'unica agenzia esclusivamente dedicata agli immobili Industriali &Commerciali propone in locazione POMEZIA VIA CASTELLI ROMANI Ufficio di mq. 55 con servizio. Ampio parcheggio. Adatto per aziende commerciali, consulenti, studi medici o specialistici. Visibilità eccellente, servizi di portierato per ricezione consegne.Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contattaci al numero 069120800 oppure whatsapp 3929120800. ________________ANALISI ANDAMENTO MERCATO INDUSTRIALE A COMMERCIALE 2020_____________ In questi mesi del 2020 il mercato dei locali commerciali di Pomezia ha registrato una sostanziale tenuta nelle vie di passaggio principali nonostante i numerosi centri commerciali tra cui l’ennesimo aperto a ottobre 2020 sulla s.s.148 denominato Parco 51 Shopping. Sulle arterie principali, via Roma, via Filippo Re, via Orazio, piazza Bellini si registra una discreta richiesta con canoni di locazione che possono variare dai 300 ai 360 € al mq annuo. I prezzi oscillano da 2500 a 3500 € al mq. Attualmente la domanda, risulta altamente rallentata a causa delle continue variazioni dettate dalle linee guida (DPCM) connesse all’emergenza Covid-19. Le nuove aperture sono connesse alle attività di vicinato e di estetica. Gli investitori, comunque presenti e a caccia dell’affare, si orientano verso soluzioni di passaggio chiedendo rendimenti annui lordi intorno al 9-10%. Nelle vie non di passaggio c’è una domanda molto esigua e i canoni di locazione si aggirano intorno a 84-120 € al mq annuo. Sul segmento dei capannoni si segnala un rallentamento con una domanda che si sta ridimensionando anche in locazione. L’area è sempre stata interessante per chi opera nella logistica ma al momento sembra essere satura. La zona più apprezzata è quella di Santa Palomba che interessa i comuni di Roma, Pomezia, Ardea, Albano laziale e dove si concentrano molte importanti realtà della logistica. A Santa Palomba si registrano canoni di locazione annui di circa 36 € al mq. Al momento c’è chi tenta di espandersi acquistando capannoni limitrofi e ricorrendo al leasing. In affitto si cercano tagli da 300-1000 mq per utilizzo artigianale. Le altre aree industriali di rilievo sono presenti lungo la Via Ardeatina dove sono presenti strutture e piattaforme anche in fase di costruzione destinate in prevalenza alla logistica. L’area industriale più richiesta a Pomezia si sviluppa lungo via Naro, via Campobello, via dei Castelli Romani e via Laurentina. Via Naro e via Campobello sono importanti aree produttive a ridosso dell’area urbana. Nella prima i capannoni risalgono agli anni ’60 mentre nella seconda agli anni ’90. Prezzi e canoni di locazione leggermente più bassi si registrano in via dei Castelli Romani e via Laurentina risultando le unità più distanti e meno servite rispetto alle altre due strade con valori variabili tra 360 e 520 €

Disponibile al 1 piano di una VILLA sita in via DI CASTEL DI LEVA 3 camere, 2 bagni e soggiorno con cucina: UNA camera da letto uso SINGOLA con letto MATRIMONIALE e con BAGNO RISERVATO € 400 + spese; UNA camera da letto uso SINGOLA con letto MATRIMONIALE e con BAGNO CONDIVISO € 370 + spese; UNA camera da letto SINGOLA con letto SINGOLO e con BAGNO CONDIVISO € 350 + spese. ZONA: LAURENTINA-CECCHIGNOLA-ARDEATINA, agevole raggiungere EUR, S. Eugenio, Campus Biomedico, Trigoria, clinica S. Lucia. CAMERE: sono tutte arredate e dotate di WI-FI (fastweb), ANTENNA TV, CLIMATIZZAZIONE. AREA COMUNE: soggiorno con cucina dotato di frigo, piano cottura, forno, lavatrice, pensili, tavolo, sedie, POSTO MOTO/SCOOTER: all’interno della villa FUMATORI: no COLLEGAMENTI: linea ATAC 218 (percorre l’Ardeatina fino a Piazza S. Giovanni) – linea ATAC 074 (percorre la Laurentina fino alla fermata METRO LAURENTINA) SPESE: acqua, luce, gas, wi-fi, spazzatura (mediamente circa 60€/mese). Utenze autonome, NO condominio. Per ulteriori informazioni o foto non esitate a contattarmi.

POMEZIA, Santa Palomba, all'interno di un complesso residenziale privato con ampi spazi verdi, a 200 mt dalla stazione ferroviaria di Santa Palomba che collega Roma e Napoli, in posizione strategica tra Via Laurentina e Via Ardeatina proponiamo la locazione di un appartamento luminoso, composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 25 mq, posto auto e cantina. L’immobile e dotato di grate blindate e viene locato completamente ammobiliato. € 650. 0695224877. Progedil Case Pomezia Via Copernico n. 2. Visita tutte le nostre proposte in zona Progedil Case la rete di agenzie immobiliare che ti permette di vendere, acquistare e/o permutare il tuo immobile. Possibilità dì mutuo al 100%.

Roma Ardeatina, località Spregamore, zona residenziale a 7km dal GRA, vicinanza via Appia, via Nettunense e via Laurentina, pressi del Santuario del Divino Amore, 3 km dalla stazione Trenitalia di Pomezia (Roma Termini in 15 minuti), appartamento bilivello centrale di una di due schiere facenti parte di complesso residenziale del 2005 con vasta area a verde e a parcheggi condominiale, di recente ristrutturazione totale con finiture soluzioni e materiali di pregio, doppia esposizione con ottimo ricircolo d’aria e grande luminosità e vista panoramica, di circa 72 mq coperti su 2 livelli, composto da ingresso indipendente al piano terra, zona giorno con pranzo, soggiorno bagno ed angolo cottura al piano primo e zona notte al piano secondo mansardato con camera matrimoniale e camera singola. L’immobile si presenta completamente arredato in ogni sua parte, cucina su misura Stosa Italia, divano angolare 4 posti con tavolino in cristallo, tavolo ferro e cristallo allungabile con sedie laccate in acciaio, vasca in zona notte a vista in pietra ceramica a conca e diffusione acqua da pavimento, armadi zona notte su misura in cartongesso e finiture legno e vetro, controsoffitti e arredamento vario in cartongesso. L’immobile è libero. Completano la proprietà un posto auto esterno e giardino recintato di 120mq circa. Prezzo 179.000 euro. NO AGENZIE IMMOBILIARI, vendita diretta tra privati contattare il 3494220949.

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CONTATTARE AL 3311538110 O 0686921337 AFFITTO CON RISCATTO con soli 10.000€ di caparra iniziale e 500 € al mese per 3 anni APPARTAMENTO 55 mq commerciali e precisamente in VIA DELLE ARTI, a ridosso della Stazione di Santa Palomba che collega in 15 minuti a roma termini, adiacente a Via Ardeatina e Via Laurentina a pochi passi dai castelli romani. All'interno del Complesso Roma 2, immerso nel verde, in stabile in cortina in ottimo stato, appartamento sito al primo piano, con ascensore, silenzioso e luminoso con affaccio panoramico. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera, doppi servizi e balcone. completa la proprietà un posto auto all'interno del cancello automatico ed una comoda cantina sita all'ultimo piano. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona. Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare del nostro quartiere, per il servizio alla clientela e per la professionalità. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre venticinque anni di attività, sin dal 1989 e trasmesse ai numerosi collaboratori e soci più giovani dello studio. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della documentazione, alla stipula del definitivo di compravendita. Volete affidare l'affare più importante della vostra vita a seconde scelte o imitazioni? Metteteci alla prova noterete la differenza.

VILLINO A SCHIERA BILIVELLI CASTEL DI LEVA OTTIMO AFFARE in zona castel di leva e precisamente in via di Tor Chiesaccia disponiamo, in un parco residenziale con ampio parcheggio, di un villino a schiera bilivelli composto al piano terra da: un salone con angolo cottura e camino, ampio ripostiglio sottoscala ed un giardino di circa 50 mq, al primo piano abbiamo una camera molto grande mansardata ma visibilissima e un bagno. Attualmente la camera,molto grande al piano superiore, è divisa in due camerette con una struttura in legno facilmente eliminabile. molto bello anche il parco comune che si trova a 100 mt. dalla casa. La posizione è molto silenzioso e tranquilla ed allo stesso tempo a due passi dalla strada principale dove ci sono sia mezzi pubblici che esercizi commerciali di ogni genere, è possibile altre sì raggiungere da una parte l'ardeatina e dall'altra la laurentina. L'esterno del fabbricato si presenta come un grande casale dove l'interno è suddiviso in tante casette bilivelli ognuna con un proprio giardino di proprietà l'esposizione è est-ovest, da non trascurare anche la proprietà di un posto auto scoperto. Ottimo rapporto qualità prezzo. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero 328.2842029 oppure al numero 06.89821205 venite a trovarci in via Vincenzo Brunacci n.15 - 00146 - Roma zona Marconi, vi accoglierà un team di professionisti con esperienza pluriennale nel settore che soddisferà ogni vostra esigenza accompagnandovi per tutto il percorso fino alla consegna delle chiavi dell'immobile scelto. Valutiamo anche permute. Affidatevi a immobilcase, una società di intermediazione immobiliare che gestisce ogni tipo di acquisto, vendita o locazione nella città di Roma e provincia e ne rimarrete entusiasti.

Posizionato sullìimportante arteria di Via Valle Caia, via di collegamento tra due delle più importanti aree a destinazione industriale di Pomezia e per la quale sono previsti a breve lavori di rifacimento ed allargamento della carreggiata, per consentire un agevole transito dei mezzi di lavoro e dedicati alla logistica, si propone la locazione di terreno con destinazione d'uso industriale, di 24.490 mq, con grande fronte stradale e totalmente pianeggiante. Altro pregio del terreno, la presenza di due immobili per un totale di oltre 200mq ad uso residenziale e magazzini; questi immobili in un ipotetico allestimento dell'area a deposito mezzi pesanti, potrà essere garanzia per un corretto servizio di guardiania e garantire i migliori servizi igienizi al personale. Con una corretta progettazione della viabilità interna sarà possibile consentire l'accesso all'area ad oltre 300 Tir, collegati egregiamente con le vicine Via Laurentina, Via Ardeatina, Via Pontina. Il terreno per la sua ampia metratura può essere un opportunità valida per azieende della florovivaistica, del commercio legnami o adibito a deposito merci di qualsiasi natura. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali consulenza creditizia in sede tutti i martedi pomeriggio o previa appuntamento, servizi tecnico catastali urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, Servizi notarili e possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

Delizioso monolocale semicentrale immerso nel verde, nel parco dell' ardeatina con ingresso autonomo, giardinetto pavimentato ad uso privato, composto da ingresso/salotto, angolo cottura bagno e camera da letto. A pochi minuti da metro Laurentina, servito da diversi mezzi pubblici, posto moto, centri commerciali e vari servizi a 5 minuti. In 7 /10 minuti si arriva a piramide, Garbatella, re di Roma. Ottimo per single o per coppie. Richiesta canone mensile 550 euro più 40 euro di spese forfettizzate. No agenzie solo interessati

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