Laurentina degli

LAURENTINA Giuliano Dalmata elegante e funzionale attico panoramico. A pochissimi passi dal capolinea della Metro B in un contesto signorile ed estremamente riservato proponiamo in una palazzina immersa nel verde di soli 4 piani una porzione di immobile indipendente estremamente luminosa sita al piano attico con terrazzo a livello panoramico appena ristrutturato con materiali di pregio di ultima generazione e mai abitato completamente e finemente arredato composto da soggiorno con angolo cottura una camera bagno. L'appartamento è dotato di ogni comfort compreso un efficiente impianto di condizionamento. La disposizione degli ambienti e l'arredamento lo rende particolarmente adatto a giovani coppie. Strategica la posizione che gode sia della vicinanza alla Metropolitana linea B (5 minuti a piedi) che al dinamico quartiere dell' EUR, nonchè della presenza di importanti e scorrevoli arterie stradali (Via Laurentina, via di Vigna Murata, Via Ardeatina.....) qualità queste che facilitano significativamente qualsiasi spostamento per motivi sia di lavoro che privati che possono per esempio spaziare dalle rilassanti passeggiate nel Parco dell'Appia Antica allo shopping nel fornitissimo e variegato centro commerciale di Euroma 2 passando per le innumerevoli possibilità offerte per una allegra e spensierata movida. Contratto di locazione ad uso abitativo esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Canone di locazione Euro 900,00 Rif. G48 Tel. 06/700.88.92 www.ferrariemeriziola.it

PRIVATO affitta 4 camere singole con letto matrimoniale, ampie e luminose, con affaccio nel verde, in appartamento ristrutturato, termoautonomo, con cucina abitabile, salottino, disimpegno con armadio a muro, 2 bagni, lavanderia; arredato e accessoriato (frigo, congelatore supplementare, lavatrice, TV, internet fibra ottica, aspirapolvere, ferro e asse da stiro,...). E.360 la stanza leggermente più piccola, E.380 ciascuna delle altre tre + E.40 quota spese fisse (condominio e acqua, internet, tariffa rifiuti), + quota consumi luce e gas. PULIZIA settimanale degli spazi comuni e MANUTENZIONE dell'appartamento sono a spese del proprietario. Via CLEMENTE REBORA. Quartiere Laurentina, con tutti i servizi e ottimi collegamenti: sotto casa bus 772 e circolare 723 per Metro B Laurentina e Metro B Eur-Fermi, bus 776, 779, e 722 diretto per Campus, bus notturno. Contratto registrato senza spese.

PRIVATO affitta DUE camere SINGOLE con letto matrimoniale, ampie e luminose, con affaccio nel verde, in appartamento ristrutturato, termoautonomo, composto di 4 camere (due già occupate da un impiegato e un'impiegata), cucina abitabile, lavanderia, salottino, disimpegno con armadio a muro, 2 bagni con doccia; arredato e accessoriato (frigo, congelatore supplementare, lavatrice, TV, internet fibra ottica, aspirapolvere, ferro e asse da stiro,...). E.380 ciascuna + E.40 quota spese fisse (condominio e acqua, internet, tariffa rifiuti), + quota consumi luce e gas. PULIZIA settimanale degli spazi comuni e MANUTENZIONE dell'appartamento sono a spese del proprietario. Via CLEMENTE REBORA. Quartiere Laurentina, con tutti i servizi e ottimi collegamenti: sotto casa bus 772 e circolare 723 per Metro B Laurentina e Metro B Eur-Fermi, bus 776, 779, e 722 diretto per Campus, bus notturno. Contratto registrato senza spese.

TWO SINGLE rooms with large bed. E.380+expenses PRIVATO affitta DUE camere SINGOLE con letto matrimoniale, ampie e luminose, con affaccio nel verde, in appartamento ristrutturato, termoautonomo, composto di 4 camere (due già occupate da un impiegato e un'impiegata), cucina abitabile, lavanderia, salottino, disimpegno con armadio a muro, 2 bagni con doccia; arredato e accessoriato (frigo, congelatore supplementare, lavatrice, TV, internet fibra ottica, aspirapolvere, ferro e asse da stiro,...). E.380 ciascuna + E.40 quota spese fisse (condominio e acqua, internet, tariffa rifiuti), + quota consumi luce e gas. PULIZIA settimanale degli spazi comuni e MANUTENZIONE dell'appartamento sono a spese del proprietario. Via CLEMENTE REBORA. Quartiere Laurentina, con tutti i servizi e ottimi collegamenti: sotto casa bus 772 e circolare 723 per Metro B Laurentina e Metro B Eur-Fermi, bus 776, 779, e 722 diretto per Campus, bus notturno. Contratto registrato senza spese.

PRIVATO affitta TRE camere SINGOLE con letto matrimoniale, ampie e luminose, con affaccio nel verde, in appartamento ristrutturato, termoautonomo, composto di 4 camere (una già occupata da un'impiegata), cucina abitabile, lavanderia, salottino, disimpegno con armadio a muro, 2 bagni con doccia; arredato e accessoriato (frigo, congelatore supplementare, lavatrice, TV, internet fibra ottica, aspirapolvere, ferro e asse da stiro,...). E.360 (380 la più grande) + E.40 quota spese fisse (condominio e acqua, internet, tariffa rifiuti), + quota consumi luce e gas. PULIZIA settimanale degli spazi comuni e MANUTENZIONE dell'appartamento sono a spese del proprietario. Via CLEMENTE REBORA. Quartiere Laurentina, con tutti i servizi e ottimi collegamenti: sotto casa bus 772 e circolare 723 per Metro B Laurentina e Metro B Eur-Fermi, bus 776, 779, e 722 diretto per Campus, bus notturno. Contratto registrato senza spese.

EUR DALMATA LAURENTINA In palazzina direzionale disponiamo di uno splendido ufficio posto al piano terra. L'immobile è dotato di ingressi indipendenti. L'ufficio sviluppa mq.212 ha sei ambienti ed una sala riunioni, doppi servizi con vano antibagno, sala ced. e verrà consegnato completamente ristrutturato, con certificazione degli impianti a norma. La proprietà è completata da sei posti auto in area privata. www.rublanre.com 334/3682776 rublanre@gmail.com

ARDEA CASTAGNETTA In Via Laurentina, sull'arteria principale del paese, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 71.350 mq con la possibilità di acquistare ulteriore metratura fino ad un massimo di 140.234 mq. La proprietà si trova su due fronti stradali e gode di un'ottima visibilità. Ottimo investimento per le attività di aziende agricole. PER INFO E APPUNTAMENTI. 06/91603505 393/9680178. L’agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all’esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l’agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l’assistenza alla permuta."

L'agenzia Centoxcento Casa propone in vendita un locale commerciale di circa 27 mq situato all'interno del MERCATINO LAURENTINO situato in via Laurentina con accesso principale Francesco Sapori. Si trova di fronte il centro commerciale Maximo. DESCRIZIONE: Il locale è stato ristrutturato da poco, pavimento in pvc e controsoffitto, per riscaldamento è presente un condizionatore. Doppia esposizione. C'è la fibra ottica e il telefono. Oltre al locale si vede la LICENZA libera (abbigliamento, alimentari calzature, artigianale ecc). Il locale è libero da subito, attività precedente abbigliamento donna. Il prezzo richiesto di € 25.000, 00. Possibilità di essere affittato 600,00 tratt. mese. SERVIZI ALL'INTERNO DE MERCATO:. Prosegue il progetto delle Case dell’Acqua Acea, è stata inaugurata quella nel mercato Laurentino, in via Francesco Sapori, che diventa la quinta Casa. TRASPORTO DISABILI: Un servizio gratuito dedicato ai disabili. Chiamando il nostro numero verde, vi verremo a prendere a casa, farete la spesa e vi accompagneremo nuovamente a casa. SERVIZIO DI VIGILANZA: Un gruppo di vigilanza di Carabinieri in congedo vi renderà la spesa più sicura. Raccolta olio esausto: (usato) da cucina e condimenti, per un mondo più pulito. Utilizza gli appositi contenitori per consegnare l'olio. PRIMO SOCCORSO, SERVIZIO DI PRIMO SOCCORSO, MISURAZIONE DELLA PRESSIONE, MISURAZIONE DEI PARAMETRI GLICEMICI MACCHINA MANGIA PLASTICA Il mercato Laurentino è stato costruito verso la fine degli anni Ottanta quando un gruppo di operatori decise di partecipare ad un bando di concorso, indetto dal Comune di Roma, per l’assegnazione di posteggi nei nuovi plateatici attrezzati costruiti in diverse località periferiche della città tra cui proprio il Mercato Laurentino, ultimo avamposto sull’omonima via prima del Raccordo Anulare Sud. Le visite all'immobile vengono effettuate nella massima sicurezza ed è obbligatorio indossare la mascherina di protezione. Per appuntamenti e informazioni chiamare al n. 3518824472. L'agenzia Centoxcento Casa offre una serie di servizi per i nostri clienti mirati per prevenire imprevisti di ogni natura, mettendo a disposizione il proprio Tecnico che si occupa di verificare la conformità dell’immobile ai requisiti di legge. I nostri esperti immobiliari saranno al tuo fianco dalla prima visita fino al rogito notarile ed oltre. Possiamo effettuare valutazione sulla tua proprietà completamente gratis senza impegno contattateci al n. 351.8824472 o 0645492159 ". ".

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EUR LAURENTINA, Via Degli Artificieri monolocale di 43 mq non arredato posto al piano seminterrato, composto da ingresso su ampia camera, ampia cucina abitabile (eventualmente arredata), bagno cieco con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo. Euro 650,00 + 30,00 di condominio. Disponibile da subito con contratti 3+2, NO CEDOLARE SECCA, deposito cauzionale 2 mensilità. L agenzia SOLO AFFITTI Roma 19 si trova in Via Vico Consorti 218, nel nuovo quartiere Eur Torrino Mezzocammino. Nata nel maggio del 2007, la nostra agenzia si e' distinta nel panorama locale degli affitti residenziali e commerciali, riuscendo a soddisfare a 360 gradi le esigenze della propria clientela grazie alla professionalita' e alla cortesia di un team sempre aggiornato sulle normative vigenti. L'agenzia SOLO AFFITTI Roma 19 e' punto di riferimento per la locazione degli immobili siti in parti XII Municipio, nelle zone di Eur, Torrino, Mostacciano, Decima, Spinaceto, Tor de Cenci, Villaggio Azzurro, Tre Pini, Vitinia. Moltissimi sono i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi essendo certi di ricevere assistenza totale, che va dalla fase pre-contrattuale a quella della firma del contratto. Non a caso i nostri clienti riconoscono in noi l’ESPERTO DELL’AFFITTO, la figura di riferimento che cercavano per tutte le loro esigenze di locazione.

EUR LAURENTINA - Via degli Artificieri, negozio C/1 di 30mq unico livello con bagno, completamente ristrutturato con 2 vetrine su strada. Euro 700,00 + 50,00 condominio. Tel. 06/97271952 - 328/8533376. L'agenzia SOLO AFFITTI Roma 19 si trova in Via Vico Consorti 218, nel nuovo quartie re Eur Torrino Mezzocammino. Nata nel maggio del 2007, la nostra agenzia si e' distinta nel panorama locale degli affitti residenziali e commerciali, riuscendo a soddisfare a 360 gradi le esigenze della propria clientela grazie alla professionalita' e alla cortesia di un team sempre aggiornato sulle normative vigenti. L'agenzia SOLO AFFITTI Roma 19 e' punto di riferimento per la locazione degli immobili siti in parti XII Municipio, nelle zone di Eur, Torrino, Mostacciano, Decima, Spinaceto, Tor de Cenci, Villaggio Azzurro, Tre Pini, Vitinia. Moltissimi sono i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi essendo certi di ricevere assistenza totale, che va dalla fase pre-contrattuale a quella della firma del contratto. Non a caso i nostri clienti riconoscono in noi l’ESPERTO DELL’AFFITTO, la figura di riferimento che cercavano per tutte le loro esigenze di locazione.

Nei pressi della Laurentina e più precisamente nel quartiere giuliano dalmata, proponiamo un'ufficio vicinissimo ai mezzi pubblici e al quartiere cesare pavese. L'immobile sito al piano seminterrato è stato ritrutturato recentemente ed è così composto: 2 stanze grandi, 2 stanze piccole, bagno, ripostiglio.

RIF: 46/111 Roma, zona Laurentina, precisamente in Via Luciano Folgore, ampia metratura composto da: ingresso, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, disimpegno, e balcone. PERTINENZA: posto auto coperto, e un'ampia ed asciutta cantina. CASA luminosa e con affaccio libero e panoramico, la disposizione planimetrica conferisce un'ottima distribuzione degli spazi, ampiamente vivibili, inoltre la zona notte è ben divisa dalla zona giorno, conservando la sua riservatezza e tranquillità. Zona molto centrale ben servita da mezzi pubblici e da sevizi di prima necessità, e si trova a soli 100 metri da Via Laurentina. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

APPARTAMENTO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO MATTEO BARTOLI 302,Perché acquistare proprio questo appartamento? Sono almeno 10 i motivi:,1) E' COME NUOVO,L'acquirente non dovrà spendere un solo centesimo, la casa è pronta per essere abitata, la cucina arredata, la casa può soltanto essere personalizzata a gusto dell'acquirente.,2) PARCO VERDE CONDOMINIALE,La casa gode di un parco condominiale attrezzato, giardini sempre verdi perché dotati di irrigazione automatica, uno spazio che si presta ad una lettura pomeridiana di genitori e nonni e allo svago in tutta sicurezza per i bambini.,3) E' SICURO,L'appartamento è munito di impianto di allarme perimetrale di ultima generazione e interno con rivelatori di presenza.,4) E' COMODO,Presente all'interno del condominio il portiere che oltre a smistare la posta e recapitarla ad ogni condomino, riceve i numerosi pacchi che arrivano degli acquisti online, il servizio di pulizie gestisce la raccolta dei rifiuti differenziati, quindi il condomino, eccetto per il vetro, non uscirà mai dal condominio per gettare la spazzatura.,5) HA IL PARCHEGGIO,Nessun problema di parcheggio, la casa ha il suo posto auto in garage per parcheggiare in tutta sicurezza raggiungibile comodamente in ascensore.,6) HA LA CANTINA,Una cantina torna sempre utile per tenere più ordinata la casa e riporci attrezzature sportive senza ?rubare? spazio che si può vivere nell'appartamento, nel caso specifico la cantina si trova proprio accanto al posto auto, molto comodo per scaricare la macchina e riporre immediatamente le cose.,7) PARTICOLARI APPARTAMENTO,- Via Matteo Bartoli 302 Roma,- Piano terzo di 5,- Salone doppio con ampia cucina abitabile arredata e locale dispensa e lavanderia,- Camera matrimoniale con balcone,- Camera matrimoniale con bagno,- Camera con balcone,- Bagno con comoda vasca,- Terrazza di circa 20 mq.,- Posto auto in garage (entrano auto e moto),- Cantina confinante con il posto auto,8) IL PALAZZO E' IN CORTINA E ACCESSIBILE.,E' costruito in cemento armato e tamponature e rivestito in cortina che riduce molto le spese di manutenzione negli anni perché evita la pitturazione delle facciate che in una città come Roma di solito va fatta ogni dieci quindici anni, inoltre gli ascensori arrivano anche al piano garage.,9) COLLEGAMENTI CON LA CITTA',Via Matteo Bartoli è ben collegata tramite linea di autobus alla stazione metro B Laurentina, in auto si raggiunge via Laurentina verso il Centro o via di Vigna Murata se si vuole andare in direzione Ardeatina Appia.,10) HAI TUTTO CIO' CHE OCCORRE PER VIVERE BENE,A piedi da casa, proprio di fronte l'istituto scolastico delle ?suore della Divina Provvidenza?, centro commerciale con Bar, pizzeria, pasticceria, Pub, parrucchiera, veterinario, poco più lontano, supermercati, cartolerie, tabaccherie, Banche e scuole per ogni fascia di età.,L'immobile è proposto in vendita al prezzo di Euro 560.000,Per ulteriori informazioni, concordare un appuntamento per visitare l'immobile contattare il sig. Emiliano Galli 3383848178 oppure al numero 0683361113.

In prossimità della fermata Metro Laurentina, adiacente a… In prossimità della fermata Metro Laurentina, adiacente a enti pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione ufficio di 400 mq in edificio di alta rappresentanza. L'immobile è posto al terzo piano, servito da due ascensori che completano la corsa proprio all'interno di esso. Composto da: nove stanze di diverse dimensioni, grande open space ridivisibile e quattro servizi con antibagno. Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate, apribili, che permettono un'ottima illuminazione degli ambienti con luce naturale, i pavimenti sono flottanti, tutti gli impianti sono facilmente accessibili e adattabili ad ogni esigenza del conduttore. Completamente cablato, condizionato e in ottime condizioni. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 400 mq Stanze: 10 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Fine Real Estate

BILOCALE RISTRUTTURATO EX NOVO, MAI ABITATO - VIA DEI CORAZZIERI 37 - La Fiore Real Estate propone in vendita un bilocale sito al terzo piano di una palazzina di quattro piani. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso di grande respiro, avente un un piacevolissimo accesso al balcone con affaccio silenzioso e una cucina a vista che rende questo ambiente il centro vitale della casa. Illuminazione con faretti e nicchie ricavate contribuiscono a rendere accogliente l'ambiente. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. Un bagno finestrato molto spazioso e decorato in gres porcellanato completa l'immobile. L'impianto elettrico e quello idraulico rispettano le più recenti normative. Inoltre, l'unità immobiliare è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere nella zona del quartiere Eur, notoriamente tranquilla e piacevole da vivere tutto l'anno. L'immobile è ben collegato da varie linee di autobus e alla Metro B ''Laurentina' distante pochi minuti a piedi. La zona circostante offre tutto il necessario, dai supermercati ai negozi, presenti sulla ben servita Via Laurentina. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano. La richiesta per la vendita è di € 258.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via dei Corazzieri Eur, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8230414 Logitudine: 12.4809724 Piano: 3 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 65 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Circonvallazione Ostiense 264 (Adiacente Liceo Socrate- incrocio Via C. Colombo) appartamento al secondo piano con affaccio sulla Circonvallazione Ostiense composto da: Ingresso Soggiorno 2 camere Cucina Bagno Ripostiglio (attrezzato con armadi) Ampio Balcone con affaccio sulla Circonvallazione Ostiense Balcone di servizio in cucina lavatrice esterna. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di: Porta Blindata Videocitofono Luci di emergenza in ogni ambiente Cassaforte Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con regolazione e programmazione su ogni elemento. Boiler autonomo per acqua calda. L’appartamento è completamente arredato, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici (Macchina del gas, Forno elettrico, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Fornetto elettrico. Tutte le utenze sono attive compresa quella telefonica con linea ADSL e modem Contratto per uso abitativo (Cedolare secca 3+2) Canone 950,00 mensili più condominio e riscaldamento circa 120,00 mensili. L’importo del condominio e riscaldamento può variare in funzione degli effettivi consumi per riscaldamento Nelle immediate vicinanze dell’appartamento varie fermate autobus: 30 Laurentina, Eur, Piramide, Torre Argentina, Cavour, Prati, Mazzini, Clodio 160 Montagnola, Caravaggio, Marco Polo, Piramide, Circo Massimo, Piazza Venezia, San Silvestro 669 San Paolo, Montagnola, Caravaggio 671 Palasport, Eur, Montagnola, Via Gallia, Arco di Travertino 714 Navigatori, San Giovanni, Termini 716 Ballarin, Tintoretto, Piramide, Teatro Marcello 792 San Giovanni, San Paolo, Gianicolense, Bravetta, Pisana Metro B (Garbatella) Laurentina – Rebibbia- Jonio.

A 20 mt. dalla metro B Laurentina, in signorile palazzo in… A 20 mt. Dalla metro B Laurentina, in signorile palazzo in cortina, proponiamo un luminoso e panoramico appartamento di 154 mq. Composto da ingresso, salone triplo, cucina, due camere da letto, due servizi, ripostiglio/stireria. Quattro balconi, di cui tre estremamente panoramici ed uno a servizio della cucina, servono l'intero appartamento. Completano la proprietà una comoda soffitta, un' ampia cantina, ed un box di 13 mq. L'immobile si presta facilmente ad una diversa distribuzione degli spazi interni ed eventualmente alla realizzazione della terza camera. L'appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una soluzione di rappresentanza a ridosso di ogni tipo di servizio desiderabile. Classe energetica: G Epi: 175 kWh/m². Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa

FONTE OSTIENSE e più precisamente in Via Luciano Folgore, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al settimo piano di uno stabile in tinta con doppia esposizione. L'immobile è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, terza camera attualmente adibita a sala pranzo con balcone, bagno con antibagno in cui si trova la lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di porta blindata, cucina e bagno ristrutturati. Impianti a norma rifatti nel 2022 e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Dal quartiere Fonte Ostiense si raggiunge facilmente il GRA e risulta inoltre ben collegato grazie alla vicinanza della Via Cristoforo Colombo e della Via Pontina che permettono di raggiungere il centro città e il litorale Romano. Sono presenti numerose fermate degli autobus “Atac” e della Linea Metro Laurentina. Prezzo richiesto Euro 215.000, 00, ce F Ipe 101,90 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare la nostra agenzia allo 06/49776023, dove troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione. Vi esortiamo a guardare il nostro Virtual Tour per avere una prima visione dell'immobile. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luciano Folgore, 20 Laurentina, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8145708 Logitudine: 12.4833356 Piano: 7 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 97 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Ottimo

Serafico ??? Laurentina ??? abbiamo il piacere di proporreb'/xe2/x80/xa6' Serafico ??? Laurentina ??? abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto piano, con una gradevole terrazza immersa nel verde circostante - completo di posto auto in garage e cantina di proprietà. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con gusto e modernità, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai pavimenti in parquet alle finiture di pregio dei bagni. L'unità immobiliare si estende su una superficie di 80mq e si compone di un ingresso, ampio soggiorno doppio con elegante cucina a vista e zona pranzo. Nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con un bagno. Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile ideale per una famiglia o per chi desidera avere una casa accogliente e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei negozi e dei servizi sottostanti. L???immobile si trova in uno dei punti più residenziali e ricercati della zona a due passi dalle sedi dell???IFAD, ENI, Huawei, Onu e Unilever. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Roma-Fonte Ostiense Proponiamo in vendita in Via Paolob'/xe2/x80/xa6' Roma-Fonte Ostiense Proponiamo in vendita in Via Paolo Buzzi, un elegante appartamento posto su due livelli, al terzo e quarto piano di uno stabile signorile ristrutturato degli anni '80, con una superficie commerciale di 147 metri quadrati ed ha una luminosa esposizione esterna L'appartamento è ristrutturato e in ottimo stato, rifinito in ogni dettaglio. La proprietà è così composta: al primo livello un salone doppio, una camera da letto, una cucina abitabile su misura in muratura, un bagno ed un??? ampio terrazzo vivibile con affaccio libero sul Parco Laurentino-Acqua Acetosa provvisto di tende da sole. Al secondo livello da una camera matrimoniale una camera da letto, due bagni (entrambi dotati di finestra) ed una cabina armadio L'immobile e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo (salone e camere da letto), Completa la proprietà una cantina, inoltre nel prezzo di richiesta sono presenti e compresi due box auto utilissimi in una zona a parcheggi fortemente limitati. L'immobile in diritto di superficie ha già espletato e ottenuto le pratiche di affrancazione. Nella zona di ubicazione del fabbricato sono presenti numerose attività commerciali e il nuovo Centro Commerciale Maximo, la zona e servita da linee di trasporto pubblico con il quale si possono raggiungere in pochi minuti le fermate della Metro B ???Laurentina??? ed ???Eur Fermi???. Per la viabilità con veicoli propri la vicina Via Laurentina permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e pochi centinaia di metri il Grande Raccordo Anulare di Roma. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 147 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Futura 2

FONTE OSTIENSE e più precisamente in Via Giuseppe de Robertis, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile in tinta con doppia esposizione parallela Est-Ovest dotato di cappotto termico recentemente istallato e affaccio nel verde. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzino. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte dove si trova una camera padronale, tre camere da letto, di cui una con accesso al secondo terrazzino e due bagni finestrati. L'immobile si presenta da ristrutturare, dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Dal quartiere Fonte Ostiense si raggiunge facilmente il GRA e risulta inoltre ben collegato grazie alla vicinanza della Via Cristoforo Colombo e della Via Pontina che permettono di raggiungere il centro città e il litorale Romano. Sono presenti numerose fermate degli autobus “Atac” e della Linea Metro Laurentina. Prezzo richiesto Euro 219.000, 00, ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare la nostra agenzia allo 06/49776023, dove troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione. Vi esortiamo a guardare il nostro Virtual Tour per avere una prima visione dell'immobile. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giuseppe de Robertis, 20 Laurentina, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8136477 Logitudine: 12.4795029 Piano: 2 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 141 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA 3N: IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 135 Mq, al secondo piano di una palazzina in cortina e dotata di ascensore. Internamente è composto da un ampio ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, un balcone accessibile dal salone e da una delle camere ed una veranda con regolare condono, adatta ad un uso lavanderia, accessibile dalla cucina e dal bagno. L’appartamento gode di una doppia esposizione con affacci silenziosi e riservati all’interno dei cortili condominiali, annessa alla proprietà una comoda cantina. L’appartamento, data l’ampia metratura, si adatta a famiglie numerose e a chi necessita di 2 camere da letto e doppi servizi, con possibilità di ricavare una terza camera. E’ ottimo anche ad uso investimento, data la vicinanza alla metro B di Marconi e San Paolo, da cui dista solo 600 metri, e all’Università Roma Tre. L'appartamento è in buono stato, la porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in PVC con doppi vetri e provvisti di inferriate; è inoltre climatizzato in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori; produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano ad € 64,00 circa mensili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali tra cui l’ospedale pediatrico Bambin Gesù, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e tutti i servizi di pubblica utilità; le fermate della Metro B San Paolo e Marconi sono equidistanti, circa 8 minuti a piedi. La richiesta è di Euro 395.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 3n San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8508243 Logitudine: 12.4777378 Piano: 2 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 135 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale, Adiac. Metro B: Proponiamo la vendita di un appartamento di 85 Mq ca. e 65 Mq di terrazzo ca., situato all' interno di una palazzina in cortina di 5 piani in tutto e dotata di ascensore, posizionato al Piano Terra ma con affaccio alto, in elegante comprensorio residenziale con cortili, giardini condominiali e provvisto di servizio di portineria per l’intera giornata. Internamente è composto da ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni di cui uno finestrato e provvisto di box doccia; esternamente troviamo uno splendido ed ampio terrazzo a livello, di circa 65 Mq, accessibile dalla cucina e da una delle camere da letto; la doppia esposizione angolare a Sud-Ovest, rende l’appartamento arioso e luminoso. L’appartamento è in buono stato generale, seppur con finiture originali, tutti gli infissi sono in legno/vetro e provvisti di inferriate; sono presenti climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo nel salone e nelle camere, sono stati eseguiti, inoltre, lavori di impermeabilizzazione del terrazzo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad € 105,00 mensili, comprensive di quota acqua e servizio di portineria. L’immobile, data l’ampia metratura e l’ampio spazio esterno, si adatta a famiglie e a chi necessita in generale di 2 camere da letto e doppi servizi. OTTIMO anche ad uso INVESTIMENTO, data la vicinanza alla metro B di Marconi e San Paolo, da cui dista solo 600 metri, e all’Università Roma Tre. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali tra cui l’ospedale pediatrico Bambin Gesù, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 379.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 3s San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8505231 Logitudine: 12.4776595 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

San Paolo - adiac. Metro B - Via Laurentina: IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita un appartamento, di 70 Mq. ca, al piano terra di una palazzina di 8 piani in tutto, dotata di ascensore. Particolarmente ampia la metratura di questo bilocale composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. L'immobile è ristrutturato, le spese condominiali sono di € 100 ca. bimestrali, il riscaldamento è centralizzato e la relativa quota è ripartita in base ai consumi. OTTIMO INVESTIMENTO, possibilità di subentrare a locazione agevolata ad Euro 800,00, in alternativa acquisto libero con preavviso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità, adiacente all’Università Roma Tre, e la linea Metro B di San Paolo. La richiesta è di Euro 225.000,00 Tratt. - Classe Energetica F (139 kWh/mqa). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 3 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8505234 Logitudine: 12.4776584 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 70 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Appartamento in vendita a Roma, Viale degli Astri, quartiere Poggio del Torrino, ROMUS RE propone un trilocale in buone condizioni di 78 mq commerciali ca., con ottima esposizione, panoramico e luminoso, composto da: Soggiorno a vista con accesso al balcone vivibile di 10 mq ca., cucina abitabile, disimpegno, due camere doppie, doppi servizi di cui uno interno con areatore e box doccia e l’altro en-suite con vasca e finestra, un comodo box auto doppio di 22 mq ca nel garage condominiale completa l’offerta. L’immobile è dotato di: Porta blindata con doppio paletto, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, tenda da sole, condizionatori in soggiorno e camera, riscaldamento autonomo a gas ed antenna satellitare centralizzata. Il trilocale in vendita a Roma, Viale degli Astri, Poggio del Torrino, è posto al 2° di un edificio di 7 nel complesso condominiale più centrale, signorile e tranquillo del quartiere. I principali collegamenti e punti di interesse sono: le numerose attività commerciali di Viale degli Astri sotto casa, l’autobus 778 in direzione Laurentina Metro B a 220 mt., le scuole primaria e secondaria 1° grado dell’Istituto Comprensivo Orsa Maggiore e Istituto Santa Chiara a 500 mt.., il Parco di Via di Decima con percorso ciclopedonale ad 1 km. ed il Centro Commerciale Euroma2 ad 1,5 km..

Terreni (n. 40 beni), per complessivi mq. 146.620 circa, siti in Roma, nella zona XXV "Vallerano", nell'area sud della città a ridosso ed esternamente al Grande Raccordo Anulare tra la via Pontina ad ovest e la via Laurentina ad est. DATA ASTA: 05/05/2022 Per visionare le foto dell'immobile contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" e App. "Luffarelli Aste Immobiliari" dove il cliente potrà individuare l'immobile di suo interesse; o Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza telefonica o telematica per l'acquisto dell'immobile; o Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e scarica la nostra App. "Luffarelli Aste Immobiliari" disponibile su Google Play ed App Store. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni: trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Nel quartiere di Fonte Meravigliosa e precisamente in Via del Casale Solaro, in un contesto residenziale riservato e altamente signorile, incastonato in una vera e propria oasi di verde in città, in posizione strategica garantita dalla vicinanza di tutti i principali servizi, ottimamente collegato anche dal servizio di trasporto pubblico grazie alla vicinanza della stazione della Metro B Laurentina, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di circa 100 mq con un meraviglioso giardino privato di 130 mq, posto al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani di recentissima costruzione provvisto di ascensore. Al piano superiore si sviluppa la zona living con un ampio salone molto luminoso con due porte finestre che garantiscono l’accesso al balcone, una spaziosa cucina, anch’essa con portafinestra con accesso sul balcone ed il primo dei due bagni con finestra. Dal piano superiore è possibile godere del fiore all’occhiello della proprietà rappresentato senza dubbio dallo sviluppo esterno della stessa, caratterizzato dalla presenza di un lungo balcone angolare vivibile, con possibilità di venire chiuso grazie alla presenza di una struttura di tende Cristal, e di un meraviglioso giardino privato perimetrale di 130 mq, accessibile dal balcone mediante una scala, attualmente pavimentato ma con possibilità di ripristinarne facilmente lo stato originario. Il giardino è già provvisto di apposito impianto di irrigazione. Al piano inferiore, raggiungibile mediante un’elegante scala, troviamo la zona notte caratterizzata da un corridoio con armadio lungo il quale si sviluppano le due camere da letto matrimoniali, entrambe provviste di portafinestra ed un comodo secondo bagno finestrato. Dal punto di vista energetico l’immobile, in classe energetica A, è servito da un impianto fotovoltaico per il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento e l’acqua calda sanitaria. L’immobile è inoltre provvisto di un impianto di domotica per il controllo degli infissi e della climatizzazione, ed eventualmente degli elettrodomestici appositamente predisposti, anche mediante apposita app. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto e una comoda cantina. Le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00 mensili e sono comprensive di riscaldamento e raffrescamento. HARGOS R.E. - TEL. 065126704 - immmobiliare@hargos.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via del Casale Solaro, 89 Fonte Meravigliosa, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8232167 Logitudine: 12.4999255 Piano: R Agenzia: Hargos Roma Mq: 100 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Roma - Giuliano Dalmata - Via degli Artificerei Nel tranquillo quartiere residenziale Giuliano Dalmata, immerso nel verde, in posizione strategica garantita dalla vicinanza di tutti i servizi ed ottimamente collegato in virtù sia della vicinanza di alcune delle principali arterie di collegamento urbane ed extraurbane nonché perfettamente servito dalle linee del trasporto pubblico – vicinissima la fermata della Metro B Laurentina – proponiamo in locazione un appartamento di 170 mq posto al primo piano di un elegante edificio in cortina e così composto: ingresso, salone doppio, impreziosito da un camino, con accesso a due dei cinque balconi che caratterizzano questo appartamento, una cucina abitabile con accesso su un ampio balcone che serve anche il primo dei tre bagni con finestra ed una delle tre camere, una seconda camera con balcone privato e secondo bagno finestrato, una terza camera anch’essa con accesso sul balcone privato ed un terzo bagno finestrato. L’appartamento che gode di esposizione su tutti i lati risulta essere luminosissimo. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una comoda cantina. HARGOS R.E. - Tel. 065126704 - immobiliare@hargos.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via degli Artificieri, 7 Giuliano Dalmata, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8190654 Logitudine: 12.4821468 Piano: 1 Agenzia: Hargos Roma Mq: 170 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto