Laurentina locali

Laurentina in località Selvotta a 8 km dal GRA uscita Laurentina e precisamente in Via Quadrelle, in condominio curato con ampio cortile condominiale proponiamo in vendita un grazioso appartamento in duplex su due livelli con uno splendido giardino di proprietà esclusiva DI CIRCA 300 MQ CON ACCESSO INDIPENDENTE DAL CORTILE CONDOMINIALE. L'immobile ha accesso sia dal portone condominiale che indipendente dal giardino ed è così composto: PIANO TERRA soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone da cui si accede al giardino di proprietà; PIANO SEMINTERRATO troviamo abbiamo un'ampia sala hobby con camino funzionante e altri due locali attualmente adibiti a camera matrimoniale e bagno. E' presente una comoda intercapedine ottima per uso ripostiglio. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale chiuso da cancello carrabile motorizzato. L'immobile si presenta in buono stato ad uso, gli infissi sono in legno doppio vetro, il portoncino è blindato e il Riscaldamento è autonomo con caldaia che serve sia i termosifoni che l'acqua calda. Il complesso condominiale si presenta curato e ottimamente manutenuto. Nell'ampio cortile condominiale ci sono i posti auto scoperti di proprietà esclusiva dei condomini. La zona è residenziale servita da tutti i servizi di primaria e secondaria necessità (come scuole, centri sportivi, mezzi pubblici che collegano con la metro B Laurentina e supermercati nel raggio di 5 KM). Agevole il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare, del quartiere Eur da una parte e dall'altra la zona dei Castelli Romani e di Pomezia Torvaianica. Anche il Campus Biomedico e la località Trigoria sono a pochi Kilometri di distanza. C.E. "F" IPE 119.80 Per informazioni Fusco Case 327.32.72.569 - 3484526685 -06.700.09.09 - info@fuscocase.it - www.fuscocase.it Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via quadrelle 42 monte migliore Selvotta, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7221178 Logitudine: 12.5230023 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 130 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

LAURENTINA – CECCHIGNOLA all’interno della Città Militare, Adiacente Viale dell’Esercito: Proponiamo la locazione un appartamento di circa 65 Mq, posto al 2° piano all' interno di una palazzina in cortina di 4 piani in tutto sprovvista di ascensore. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e dotato di box doccia, ripostiglio e comodo soppalco (uso ripostiglio); esternamente troviamo un balcone, con accesso dal soggiorno. L’immobile è molto luminoso data la tripla esposizione esterna a Nord-Est verso Viale dell’Esercito e a Sud-Ovest verso Via Laurentina, con affacci ampi, aperti e liberi, immersi nel verde. L'appartamento è in buono stato generale: la porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio laccato bianco con doppi vetri e dotati di zanzariere; controsoffitti con faretti e porte recenti; pavimentazioni originali. L'appartamento viene fornito completamente arredato (come da foto). Si valutano Contratti sia Transitori (12-18 mesi), sia Concordati (3+2 anni), che Liberi (4+4 anni), per lavoratori referenziati; si richiedono garanzie reddituali dimostrabili. La richiesta è di € 750 mensili; Le spese condominiali ammontano ad Euro 50,00 mensili circa, comprensive dell’acqua; il riscaldamento è autonomo. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere ed da servizi di pubblica utilità. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* LAURENTINA Adiacente fermata Metro – in Via LUIGI ZILIOTTO n. 25: Proponiamo la locazione di un appartamento appena ristrutturato completamente e finemente ed ancora mai abitato, posto al 1° piano e situato all interno di una graziosa e signorile palazzina in tinta di 5 piani in tutto e dotata di ascensore. Internamente misura una superficie di circa 80 Mq ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi ed è presente inoltre uno splendido GIARDINO semi perimetrale a livello di 180 Mq circa, accessibile dalla zona giorno. E’ presente all’ingresso un comodo armadio a muro/spogliatoio, entrambi i servizi sono finestrati e provvisti di box doccia, uno padronale e l’altro accessibile da una delle camere da letto, zona lavanderia incassata in altro armadio a muro. L’appartamento è inoltre dotato di: impianto elettrico certificato, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato effetto parquet ed uniforme in tutti gli ambienti tranne che nei servizi; gli infissi esterni sono in alluminio laccato bianco con doppi vetri e dotati di grate di sicurezza e di zanzariere scorrevoli; climatizzatori inverter a pompa di calore caldo/freddo sia in salone che in entrambe le camere da letto. Il giardino, con curato prato all’inglese, è provvisto di impianto di irrigazione automatico, per la corretta cura del tappeto erboso presente. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano a circa € 105,00/Mensili; produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Viene fornito arredato con mobili nuovi e moderni: cucina completa di elettrodomestici compresa la lavastoviglie, tavolo con 10 sedie, 2 camere da letto matrimoniali provviste di letti, comodini e armadiature; mancano solo il divano ed il mobile per il soggiorno. Comodo il parcheggio nella stessa via e su uno slargo sul retro dello stabile accessibile anche, tramite cancelletto, dal nostro giardino. Si propone un Contratto di Locazione a Canone Concordato che prevede una durata di 3+2 anni, privo di aumenti ISTAT e spese di registrazione, chiusura o rinnovi annui, per lavoratori referenziati con adeguata documentazione reddituale dimostrabile. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e da vari servizi di pubblica utilità; la fermata "Laurentina" della Metro B dista circa 500 metri, raggiungibile a piedi in appena 7 minuti. La richiesta è di Euro 1.100,00 Mensili - Classe Energetica D (IPE 159,28kWh/mq) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luigi Ziliotto, 25 Laurentina, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8246519 Logitudine: 12.4828201 Piano: 1 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 80 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Roma - Laurentina - composto da: Bagno, Locale. � 0 Studio 3D Immobiliare Locale commerciale C1 di 48 mq ca. provvisto di bagno finestrato. La richiesta mensile è di € 800. Per informazioni ed appuntamenti contattare direttamente il numero 3402455234 Sig. Claudio. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di Castel di Leva, 253 Laurentina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7880543 Logitudine: 12.5169158 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 48 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

FONTE LAURENTINA - In Via Leonida Tonelli, all’interno di un condominio di recente costruzione, proponiamo un delizioso bilocale posto al piano terra con terrazzo di mq 20. L’immobile è composto da ingresso, salone con un angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e un ampio terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. L'appartamento si trova in una zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici (filobus) e ottimamente collegata con l'Eur, il centro di Roma e il raccordo anulare. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e servizi. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, potete contattare l'agenzia Grimaldi Montagnola al numero 06/49776023, troverete un nostro consulente a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: V.le Leonida Tonelli, 6 Laurentina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7938559 Logitudine: 12.4908238 Piano: T Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 49 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

via ghiglianovic 10 - mq 150" non lontano dalla metro b laurentina e vicino allo snodo stradale g.r.a e arterie consolari Ufficio al piano 0° composto da: ingresso, salone doppio, quattro camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, reception, archivio. Posto auto giardino rivolgersi a claudio edacon immobiliare 3386399722

Laurentina (Via Castel di Leva) adiacente il borghetto di Castel di Leva, proponiamo in un piccolo condominio con solo tre unità abitative, un secondo ed ultimo piano panoramico, composto da, ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina con camino, tinello, servizio (con possibilità di poter realizzare facilmente il secondo), armadio a muro e due balconi. Completano la proprietà un ampio box con agevole spazio di manovra, una asciutta cantina, un terrazzo sovrastante per stendere i panni ed un giardino di circa 150 mq. attualmente utilizzato come orto. La casa, anche se ben tenuta è allo stato originario, ed ha pavimenti in marmittoni, infissi in alluminio anodizzato (color bronzo), porta blindata e porte in abete. Tutti gli affacci sono aperti e la vista è verso l'Eur e su un adiacente uliveto. Pur essendo vicino alla strada principale, risulta essere assolutamente tranquillo e silenzioso, e grazie alla tripla esposizione risulta luminoso ed assolato nell'arco di tutta la giornata. Grazie agli incentivi per l'ecobonus, sul terrazzo sovrastante la casa, possono essere installati circa 10/12 pannelli solari che renderebbero l'appartamento totalmente autonomo sotto il profilo energetico, a costo zero Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, edicola, farmacia, banca, e fermate autobus. Inoltre la facilità di raggiungere velocemente il G.R.A., la via Ardeatina, la via Laurentina e la fermata della metro "Laurentina", rendono sicuramente interessante questa proposta. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Laurentina, Via Camillo Sbarbaro, a soli 200 m dal nuovo centro comemrciale Maximo, in stabile in tinta di otto piani contornato da grande e curatissimo giardino condominiale, proponiamo un immobile angolare con tripla esposizione, sito all'ultimo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, due balconi, un ripostiglio e doppi servizi entrambi non finestrati. Completa la proprietà una Cantina, un Box ed un Posto Auto Coperto.Vista Panoramica e Luminosissimo. L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO CON IL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE AFFRANCATO.L'appartamento sarà visionabile previo appuntamento telefonico nei giorni Mercoledì dalle 18 alle 20 e il Sabato dalle 10 alle 13:30.

Laurentina, Via Francesco Sapori, in stabile ristrutturato con servizio di portineria, ampio trilocale al primo piano, composto da soggiorno, 2 camere da letto, cucina con terrazzo, due bagni. Completa la proprietà un box auto ed una cantina.Arredato solo di cucina. Riscaldamento autonomo. Libero dal 1 ottobre 2021. Contratto 3+2 con canone concordato.

Laurentina, Via Giovanni Guareschi, a solo 800 mt dal Nuovo Centro Commerciale Maximo Shopping Center, in stabile in tinta, ampio trilocale al sesto piano, composto da ingresso, soggiorno doppio con balcone, 2 camere da letto, cucina abitabile, due bagni di cui uno non finestrato. Completa la proprietà un box auto ed una cantina.Arredato solo di cucina completa di elettrodomestici. Riscaldamento autonomo. Libero da subito.Contratto 3+2 con canone concordato.

Laurentina, Via Camillo Sbarbaro, a soli 200 m dal nuovo centro commerciale Maximo, in stabile in tinta di otto piani contornato da grande e curatissimo giardino condominiale, proponiamo un immobile di 75 mq commerciali con doppia esposizione, sito al quinto piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un balcone e un bagno cieco. Completa la proprietà una Cantina.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne.L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO CON IL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE AFFRANCATO.L'appartamento sarà visionabile previo appuntamento telefonico. 

POMEZIA-VIA PONTINA VECCHIA In posizione strategica a ridosso ella S.S. 148 Pontina e Laurentina proponiamo in locazione in stabile di recente costruzione ufficio di 95 mq posto al piano primo senza ascensore composto da: tre stanze, doppi sevizi e terrazzo. Possibilità di creare la quarta stanza. Ampio parcheggio antistante. PER INFO E APPUNTAMENTI TEL. 06/91603505 348/7726256 IMMOBILIARE LAURENTINA Seguici anche su FACEBOOK e clicca mi piace sulla pagina Agenzia Immobiliare Laurentina...diventa nostro amico! La L.A.I. AGENZIA IMMOBILIARE LAURENTINA si occupa dal 1970 di intermediazione immobiliare sia per singoli immobili sia per interi stabili con destinazione: residenziale commerciale direzionale industriale La società è presente con proprie sedi a Roma, Pomezia e Tor San Lorenzo sempre con l'intento di curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà nello specifico settore offrendo i seguenti servizi: intermediazione gestione interi stabili valorizzazioni immobiliari valutazioni e due diligence promozione commerciale frazionamenti e gestione di vendite in cantiere assistenza alla permuta assistenza alla stipula dell'atto notarile Onestà e correttezza, lavoro e dedizione, professionalità sono da sempre stati i valori che hanno guidato il nostro operato. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kw/mc - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Eur Laurentina nelle immediate vicinanze del centro commerciale Maximo e precisamente in Via Carlo Linati 11, in stabile (Torre di 14 piani) in ottimo stato ATTICO panoranico con Terrazzo sovrastante collegato da scala con accesso da uno dei balconi con lavori Eco bonus 110 già ultimato a dicembre 2023, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 14° ed ultimo piano di circa 100mq calpestabili con terrazzo di proprietà sovrastante collegato tramite scala a chiocciola.. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2010 con materiali di qualità, si presenta in ottimo stato ed è composto da ampio salone con balcone,disimpegno zona notte, due ampie camere, doppi servizi, cucina abitabile con stanza adibita a lavanderia e balcone. Il salone è servito da balcone da cui si può accedere, tramite scala a chiocciola al 15° piano dove troviamo un ampio lastrico solare di circa 90 mq,. Completanol'unità immobiliare un posto auto coperto ed una cantina. Il quartiere è ben servito e ottimamente collegato - in pochi minuti si può raggiungere la fermata Metro "B" Laurentina. Per l'immobile è stata già espletata la pratica di affrancazione del prezzo massimo di cessione. La richiesta è di € 279.000. Per informazioni ed appuntamenti contattare il sig. Marco Barletta al 392.24.14.792 e-mail: marco.barletta69@gmail.com Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Carlo Linati Laurentina, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8066885 Logitudine: 12.482072 Piano: 14 Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 110 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Fonte Laurentina - Nella costruzione più rifinita dell'anno 2013, disponiamo di un trilocale sito al 5° piano e composto da soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, un bagno finestrato, balcone e terrazzo. L'immobile è quasi completamente arredato e disponibile da subito. L'appartamento, che gode di una vista libera, è dotato di aria condizionata, di lavastoviglie e lavatrice. Fermata del filobus a 400 mt che porta direttamente alla metro laurentina. Completa la proprietà un box auto e una cantina.

Eur Laurentina Adiacenze Granai Ufficio 250 mq ca in palazzo direzionale open space con servizio di portineria ed area posti auto coperti e scoperti. L'ufficio è posto al piano 7° composto da: ingresso, ampia sala riunioni, sei stanze, due bagni, due terrazzi, completamente ristrutturato. € 4.500 RED Srl info@immobiliared.com Si effettuano ricerche personalizzate di uffici e locali commerciali in tutta Roma Contattare Fabrizio Di Consiglio 338.56.70.899 Red Srl 06/7701856 Classe Energetica G (180 kWh/mca)

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale, Adiac. Metro B: Proponiamo la vendita di un Box Auto di circa 15 Mq, posto al piano S1 all'interno di un garage con altri Box e dotato di CPI (Certificato Prevenzione Incendi). Ingresso dalla rampa con cancello automatico e telecomando, al box con saracinesca a scorrimento ora manuale. Comodo l'accesso per la maggior parte delle autovetture, anche in altezza. L'accesso pedonale è anche disponibile dal civico 3 di Via Laurentina, con porta di accesso tagliafuoco da una delle scale. Nelle spese condominiali, che ammontano a circa 19,00 mensili, è compreso il consumo dell'energia elettrica per l'illuminazione del locale. Adatto all'uso autorimessa, come deposito/magazzino o volendo anche come uso investimento. La richiesta è di Euro 24.000,00 Tratt. - Classe Energetica esente NB: NEL PERIODO DI QUARANTENA SAREMO REPERIBILI DALLE 9:00 ALLE 12:00 SIA TELEFONICAMENTE CHE CON WATSAPP AL N. 3381480972, NEGLI ALTRI ORARI POTETE SCRIVERE A info@studio3dimmobiliare.it Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

TRIGORIA, via delle Testuggini, appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da grande soggiorno con camino e cucina a vista, 2 camere matrimoniali, due camere singole, due ampi bagni finestrati. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, balconato e ha pertinenziali 2 posti auti coperti. La palazzina è in cortina ultimata nei primi anni 2000 e l'ingresso è per le sole due unità abitative. Non c'è condominio. Allacci tutti diretti. I centri dotati di negozi più vicini sono Fonte Laurentina (a due minuti di macchina) e Trigoria (a 5 minuti di auto. La Via Laurentina e il G.R.A di Roma distano a pochi centinaia di metri.  

Nel cuore di Fonte Laurentina, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, disponiamo di un quadrilocale bilivello sito al 4° piano e composto al primo piano da soggiorno, cucina, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo e al piano superiore da tre camere, bagno e un altro terrazzo. L'appartamento è parzialmente arredato. Possibilità di togliere i mobili. Ideale per un nucleo familiare di 4 persone o per studenti/lavoratori. Disponibile da subito. Completa la proprietà un box auto e una cantina. Spese condominiali pari a 200,00 euro comprensive di acqua salvo conguaglio e parco condominiale. Non sono ammessi animali. Contratto 3+2 con cedolare secca. Fermata dell'autobus che porta direttamente alla metro laurentina sotto casa. 

Fonte Laurentina - in una costruzione del 2012, disponiamo di un bilocale completamente arredato sito al 1° piano e composto da soggiorno con a/c, camera, bagno con doccia e terrazzo. L'immobile è dotato di lavatrice e di pannelli solari. Ideale per un single o una coppia. Disponibile da subito. Utenze da volturare. Sono ammessi animali solo di piccola taglia. Fermata dell'autobus che porta direttamente alla metro laurentina a 400 mt. Contratto 3+2 con cedolare secca. Solo referenziati.

EUR DALMATA. Proponiamo appartamento posto al piano rialzato, in stabile di quattro piani.L appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio.L immobile verrà locato arredato di cucina.La Metro Laurentina è raggiungibile a piedi, comoda la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità.

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale, Adiac. Metro B: Proponiamo la vendita di un appartamento di 85 Mq ca. e 65 Mq di terrazzo ca., situato all' interno di una palazzina in cortina di 5 piani in tutto e dotata di ascensore, posizionato al Piano Terra ma con affaccio alto, in elegante comprensorio residenziale con cortili, giardini condominiali e provvisto di servizio di portineria per l’intera giornata. Internamente è composto da ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni di cui uno finestrato e provvisto di box doccia; esternamente troviamo uno splendido ed ampio terrazzo a livello, di circa 65 Mq, accessibile dalla cucina e da una delle camere da letto; la doppia esposizione angolare a Sud-Ovest, rende l’appartamento arioso e luminoso. L’appartamento è in buono stato generale, seppur con finiture originali, tutti gli infissi sono in legno/vetro e provvisti di inferriate; sono presenti climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo nel salone e nelle camere, sono stati eseguiti, inoltre, lavori di impermeabilizzazione del terrazzo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad € 105,00 mensili, comprensive di quota acqua e servizio di portineria. L’immobile, data l’ampia metratura e l’ampio spazio esterno, si adatta a famiglie e a chi necessita in generale di 2 camere da letto e doppi servizi. OTTIMO anche ad uso INVESTIMENTO, data la vicinanza alla metro B di Marconi e San Paolo, da cui dista solo 600 metri, e all’Università Roma Tre. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali tra cui l’ospedale pediatrico Bambin Gesù, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 359.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 3s San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8505231 Logitudine: 12.4776595 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

San Paolo - adiac. Metro B - Via Laurentina: IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita un appartamento, di 70 Mq. ca, al piano terra di una palazzina di 8 piani in tutto, dotata di ascensore. Particolarmente ampia la metratura di questo bilocale composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. L'immobile è ristrutturato, le spese condominiali sono di € 100 ca. bimestrali, il riscaldamento è centralizzato e la relativa quota è ripartita in base ai consumi. OTTIMO INVESTIMENTO, possibilità di subentrare a locazione agevolata ad Euro 800,00, in alternativa acquisto libero con preavviso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità, adiacente all’Università Roma Tre, e la linea Metro B di San Paolo. La richiesta è di Euro 225.000,00 Tratt. - Classe Energetica F (139 kWh/mqa). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 3 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8505234 Logitudine: 12.4776584 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 70 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale – Adiac. Metro e servizi: LIBERO SUBITO - Proponiamo la locazione di un appartamento di 65 Mq ca, posto al 6 piano di una palazzina in cortina di 8 in tutto, in ottimo stato e dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento è in buono stato, le spese condominiali ammontano a circa Euro 104 bimestrali, il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova recentemente sostituita, gli infissi sono in pvc doppio vetro e sono presenti condizionatori inverter caldo/freddo nel soggiorno e nella camera da letto. Si propone ARREDATO, con un contratto di locazione della durata di 3+2 anni, esclusivamente a lavoratori referenziati con documentazione reddituale dimostrabile. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 850,00 mensili - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3381480972 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 3n , Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8508243 Logitudine: 12.4777378 Piano: 6 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 65 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Villa unifamiliare Laurentina, ottimo investimento e possibilità di frazionamento Via Laurentina a circa 9 km dal GRA in via Bisaccia zona Montemigliore, proponiamo una villa unifamiliare di mq. 508 su tre piani. Piano rialzato mq. 160 composto da ingresso, salone con camino, corridoio,3 camere da letto, doppi servizi, cucina, 2 balconi, 2 terrazzi. Piano primo mq. 140, ingresso, salone con camino, 2 camere da letto, 2 ripostigli, corridoio, cucina, doppi servizi. Piano seminterrato (sala hobby) di mq. 208 diviso in due grandi ambienti. L’immobile è da ristrutturare e nell’ottica della riqualificazione (con aumento di cubatura) si presta alla realizzazione di più unità immobiliari. Completa la proprietà un grande giardino di mq. 800 con alberi di alto fusto e alberi da frutta. € 310.000 Remax Agorà 0652200619 agora@remax.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Bisaccia Selvotta, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7223316 Logitudine: 12.5210733 Piano: 1/3 Agenzia: Romanare Mq: 508 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Da Ristrutturare

SAN PAOLO – Residenziale con Parco condominiale, all’inizio di VIA LAURENTINA (Adiac. Via Farfa): Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 115 Mq, con ampio giardino perimetrale, posto al 1° piano di una palazzina misto tinta e cortina di 4 in tutto, dotata di ascensore e servizio di portineria, situata all’interno di un grazioso complesso residenziale con ampi cortili e giardini condominiali, annessi alla proprietà cantina, posto moto privato di 9 Mq ca. e posto auto condominiale. Internamente è composto da ingresso, cucina con tinello/soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. Esternamente troviamo un GIARDINO PRIVATO perimetrale di 150 Mq ca. accessibile da ogni stanza della casa, composto per 105 Mq. ca da giardino terrazzato e per 45 Mq ca. da patio pavimentato accessibile direttamente dalla cucina. L’immobile gode di una tripla esposizione, con affacci alti e riservati, in quanto laccesso al complesso residenziale è garantito da un lungo viale accessibile con lauto. L’appartamento si presenta in buone condizioni abitative, la porta di accesso è blindata, tutte le finestre e portefinestre sono dotate di grate, sono presenti climatizzati nella zona giorno e nella camera centrale; Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad Euro 158 ca. mensili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata “Marconi” della Metro B dista circa 400 metri ed è raggiungibile in circa 5 min. a piedi, il collegamento con Viale Guglielmo Marconi è diretto passando per Via Farfa o Via Casamari. Ottimo anche ad USO INVESTIMENTO, data la vicinanza all’Università Roma Tre ed alle molteplici attività commerciali date le quali c’è continua richiesta di immobili in locazione. La richiesta è di Euro 475.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 28 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8496174 Logitudine: 12.4773229 Piano: 1 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 115 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Rif: C1 Andrea Solario - Eur - Laurentina - Via Andrea Solario, in elegante condominio con servizio di portineria e sorveglianza, affittasi locale commerciale Mq 125, due vetrine, open space suddiviso in 3 locali, due ripostigli, due bagni. ristrutturato, cablato. Cantina mq 5. Ottimo come studio professionale e/o ufficio, non adatto alla vendita al dettaglio. La zona è servita da tutti i servizi primari (ufficio postale, banche, farmacie, mercato rionale, supermercati, tabaccherie, varia attività commerciali, scuole, autobus, etc..). Euro 1.700,00 oltre IVA

EUR CENTRO. Esclusivo attico sito in Viale dell Aeronautica.L immobile si presenta completamente ristrutturato. Dotato di impianto di condizionamento e grate di sicurezza.TERRAZZO DI 150 MQ ca, con vista sull Eur.Bilocale suddiviso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio con finestra. Ripostiglio esterno e barbecue. Adiacente Metro Laurentina e Metro Fermi. Possibilità di avere l appartamento arredato. 

EUR SERAFICO – via Luigi Lilio, in palazzina signorile del 1964 c.a, disponiamo di un bilocale sito al piano terra di sette. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale ed un ampio giardino privato che affaccia sul parco condominiale. All’interno del comprensorio troviamo un curatissimo parco immerso nel verde, servizio di portineria e guardiania notturna. La soluzione viene locata parzialmente arredata. Posto auto scoperto assegnato. Vicinissimo alla metro Laurentina ed a tutti i beni di prima necessità.

CONTATTARE AL 3311538110 O 0686921337 AFFITTO CON RISCATTO con soli 10.000€ di caparra iniziale e 500 € al mese per 3 anni APPARTAMENTO 55 mq commerciali e precisamente in VIA DELLE ARTI, a ridosso della Stazione di Santa Palomba che collega in 15 minuti a roma termini, adiacente a Via Ardeatina e Via Laurentina a pochi passi dai castelli romani. All'interno del Complesso Roma 2, immerso nel verde, in stabile in cortina in ottimo stato, appartamento sito al primo piano, con ascensore, silenzioso e luminoso con affaccio panoramico. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera, doppi servizi e balcone. completa la proprietà un posto auto all'interno del cancello automatico ed una comoda cantina sita all'ultimo piano. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona. Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare del nostro quartiere, per il servizio alla clientela e per la professionalità. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre venticinque anni di attività, sin dal 1989 e trasmesse ai numerosi collaboratori e soci più giovani dello studio. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della documentazione, alla stipula del definitivo di compravendita. Volete affidare l'affare più importante della vostra vita a seconde scelte o imitazioni? Metteteci alla prova noterete la differenza.

TINTORETTO Adiacente ROMA 70 – in Via ERMINIO SPALLA: Proponiamo la locazione di un appartamento di circa 110 Mq, posto al 4° piano all' interno di una palazzina del 1983 di 6, dotata di ascensore e situata all’interno di un grazioso comprensorio immerso nel verde, con ampi cortili e giardini condominiali. Internamente si compone da salone doppio, 2 camere da letto matrimoniali, cucina semi-abitabile, ripostiglio e doppi servizi, uno provvisto di vasca (finestrato) e l’altro di doccia (con ventola aereazione); esternamente troviamo un comodo TERRAZZO VIVIBILE, accessibile da salone doppio e dalla cucina e nel quale troviamo un pratico ulteriore ripostiglio esterno. Annesso e compreso inoltre un comodo POSTO AUTO coperto, situato nel sottostante garage condominiale. In ottimo stato: la porta d’ingresso è blindata, pavimentazioni in parquet in salone, in ceramica nelle camere; sono presenti i climatizzatori a pompa di calore sia nel salone he nelle camere L’appartamento gode di una doppia esposizione angolare a Sud-Ovest, con affacci aperti, luminosi e panoramici su tutta la zona circostante. Viene fornito completamente arredato con mobili nuovi e moderni; si propone un contratto a canone Concordato e agevolato della durata di anni 3+2, esclusivamente a lavoratori dipendenti referenziati, con documentazione reddituale dimostrabile. Il riscaldamento è autonomo, produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas; le spese condominiali ammontano ad Euro 71,00 mensili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti servizi di pubblica utilità. Il Centro Commerciale “Granai” dista appena 10 min. a piedi; Metro B fermata “Laurentina” a circa 2,5 Km. La Richiesta è di Euro 1.100,00 Mensili - Classe Energetica G (174 kWh/mqa). NB: NEL PERIODO DI QUARANTENA SAREMO REPERIBILI DALLE 9:00 ALLE 12:00 SIA TELEFONICAMENTE CHE CON WATSAPP AL N. 3381480972, NEGLI ALTRI ORARI POTETE SCRIVERE A info@studio3dimmobiliare.it Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.