Le caratteristiche strutturali apprezzerete

LUMINOSO E SILENZIOSO, BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO E ARREDATO Delizioso bilocale in vendita di 47 mq, posto al piano terra interno di una palazzina. L'immobile ha la tripla esposizione, tutte con l'affaccio sul silenzioso cortile interno. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura fornito di cucina su misura completa di elettrodomestici, ampia camera matrimoniale con armadi, comodini, letto, Bagno con doccia, locale lavanderia- Le caratteristiche strutturali che apprezzerete in questa casa sono i soffitti alti e la buona qualità della luce. In tutta la casa è presente l' impianto dell'aria condizionata. La zona giorno è composta da un area pranzo con tavolo e sedie, zona living con divano e televisore, cucina lineare su misura completa di elettrodomestici. Il servizio è completo di mobile e doccia in cristallo. L' ottima disposizione planimetrica, ha permesso l'inserimento di un locale lavanderia dove è presente la lavatrice e la caldaia. Piacevole camera matrimoniale completa di armadi, letto matrimoniale con comodini e lampade. Perché scegliere questa casa: 1. Il palazzo è ben tenuto e ben abitato; la zona risulta tranquilla con scarso inquinamento acustico. 2. L'appartamento è molto piacevole grazie: - alla luminosità; - all'altezza dei soffitti - alla presenza dell'aria condizionata. 3. La ristrutturazione ottimamente eseguita vi consente di acquistare un appartamento già pronto; nessun intervento da eseguire, dovrete solo portare le valige con i vostri effetti personali. 4. La casa è completamente arredata e completa di ogni comfort (già compresi nel prezzo). La Via Privata Raffaele Calzini è ottimamente servita dai mezzi pubblici che garantiscono un buon collegamento con la città di Milano, troviamo infatti la linea Bus 40 e 57; Treno: S1 eS3; Metro M3 _ La richiesta è pari ad euro 149.000 e comprende anche i mobili presenti in casa; il riscaldamento è autonomo con spese condominiali che ammontano a circa 50, 00 euro al mese. Classe energetica C, categoria catastale A3. Desidera vedere la casa o ricevere altre informazioni? Chiami o scriva WhatsApp al numero 0396908137 - Classe Energetica: C - IPE: 99.42kWh/mq anno Zona: MILANO (VITALBA / QUARTO OGGIARO) Superficie: 47 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0396908137

Cod.01016 - 5 VANI CON GARAGE DOPPIO E DOPPI SERVIZI 130 MQ CIRCA OLTRE AD ACCESSORI PALAZZO ANNI '70 EMPOLI, PRESSI STAZIONE IN BREVE: Questo che proponiamo in vendita è un tipico appartamento degli anni '70, In buone condizioni, ma idealmente da ammodernare internamente per adeguarlo ai gusti odierni. Vani spaziosi e adeguatamente luminoso, grazie all'esposizione tripla. COME È COMPOSTO? L'appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore. La superficie interna dell'appartamento è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 150 mq. L'unità immobiliare è composta da: ingresso tradizionale, tinello con angolo cottura, soggiorno, disimpegno zona notte, due bagni (entrambi con finestra), e tre camere matrimoniali. Al piano due belle terrazze di circa 10 mq l'una. Completa la proprietà un grande garage doppio, di oltre 30 mq, che potrebbe essere facilmente diviso in un garage di normali dimensioni ed in una cantina (ci sono infatti due accessi, uno carrabile e uno pedonale dall'interno dell'edificio). LA STRUTTURA: Si tratta di un tipico appartamento degli anni '70, che di quegli anni conserva sia le caratteristiche strutturali, che le finiture. Le stanze hanno ampie dimensioni, con gli alti soffitti di 3 m, e sono generalmente rivestiti in marmo. L'appartamento, grazie anche alla triplice esposizione (est-sud-ovest) è luminoso e allegro. Certo però richiede sicuramente un intervento di ammodernamento che ne esprima al meglio i tanti punti di forza e che lo proietti nel presente. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Secondo piano con ascensore. Utenze autonome. Riscaldamento condominiale con contabilizzatore. Infissi in legno con avvolgibili, ma senza doppi vetri. Climatizzazione già installata in due stanze. Condominio dignitoso in normali condizioni di manutenzione (stiamo attualmente definendo con l'amministratore l'esatto ammontare delle spese). Subito disponibile. PERCHÉ DOVRESTE VENIRE A VEDERLO? Dovreste venire a vederlo perché gli immobili nuovi semplicemente non hanno queste metrature e questa vivibilità. Se desiderate una casa spaziosa e davvero confortevole, forse la soluzione giusta per voi (e forse anche più economica) potrebbe essere quella di ammodernare un appartamento più vecchio. E, fra le abitazione degli anni '70, questa ha tutte le caratteristiche più importanti, non ultima la comodissima posizione. Euro 230.000 (RIF. 8749) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UN 5 VANI CON GARAGE DOPPIO E DOPPI SERVIZI? 130 MQ CIRCA OLTRE AD ACCESSORI PALAZZO ANNI '70 EMPOLI, PRESSI STAZIONE IN BREVE: Questo che proponiamo in vendita è un tipico appartamento degli anni '70, In buone condizioni, ma idealmente da ammodernare internamente per adeguarlo ai gusti odierni. Vani spaziosi e adeguatamente luminoso, grazie all'esposizione tripla. COME È COMPOSTO? L'appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore. La superficie interna dell'appartamento è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 150 mq. L'unità immobiliare è composta da: ingresso tradizionale, tinello con angolo cottura, soggiorno, disimpegno zona notte, due bagni (entrambi con finestra), e tre camere matrimoniali. Al piano due belle terrazze di circa 10 mq l'una. Completa la proprietà un grande garage doppio, di oltre 30 mq, che potrebbe essere facilmente diviso in un garage di normali dimensioni ed in una cantina (ci sono infatti due accessi, uno carrabile e uno pedonale dall'interno dell'edificio). LA STRUTTURA: Si tratta di un tipico appartamento degli anni '70, che di quegli anni conserva sia le caratteristiche strutturali, che le finiture. Le stanze hanno ampie dimensioni, con gli alti soffitti di 3 m, e sono generalmente rivestiti in marmo. L'appartamento, grazie anche alla triplice esposizione (est-sud-ovest) è luminoso e allegro. Certo però richiede sicuramente un intervento di ammodernamento che ne esprima al meglio i tanti punti di forza e che lo proietti nel presente. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Secondo piano con ascensore. Utenze autonome. Riscaldamento condominiale con contabilizzatore. Infissi in legno con avvolgibili, ma senza doppi vetri. Climatizzazione già installata in due stanze. Condominio dignitoso in normali condizioni di manutenzione (stiamo attualmente definendo con l'amministratore l'esatto ammontare delle spese). Subito disponibile. PERCHÉ DOVRESTE VENIRE A VEDERLO? Dovreste venire a vederlo perché gli immobili nuovi semplicemente non hanno queste metrature e questa vivibilità. Se desiderate una casa spaziosa e davvero confortevole, forse la soluzione giusta per voi (e forse anche più economica) potrebbe essere quella di ammodernare un appartamento più vecchio. E, fra le abitazione degli anni '70, questa ha tutte le caratteristiche più importanti, non ultima la comodissima posizione. Euro 190.000 (RIF. 8749) www.casain24ore.it

PRIVATO vende bilocale (ASTENERSI AGENZIE) In via Barbaroux, a 100 metri da PIAZZA CASTELLO, nel CUORE PIU’ ANTICO della città, nella contrada dei GUARDINFANTI propongo in vendita BILOCALE RISTRUTTURATO di 65 MQ commerciali. La soluzione sita al 4 piano CON ASCENSORE, in stabile del 1850, si compone di ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera da letto con bellissime NICCHIE ad ARCO con MATTONI a VISTA, bagno (interamente RIVESTITO in PIETRA con doccia a muro e sanitari sospesi), e locale lavanderia. L’appartamento gode di buona luminosità grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE su due interni cortili, così da trovare anche la tanto ricercata TRANQUILLITA’ pur essendo nel CENTRO STORICO di TORINO! A rendere ESCLUSIVA e ACCOGLIENTE questa graziosa soluzione sono sicuramente i SOFFITTI con TRAVI a VISTA e il PARQUET che donano ad ogni stanza maggiore calore. L’unità abitativa è facente parte di uno stabile ubicato nel centro storico di Torino, precisamente nella zona pedonale limitrofa alla centralissima Piazza Castello e via Garibaldi, caratterizzata dalla forte presenza di attività commerciali sia sulla via Barbaroux stessa che sulle vie limitrofe. DATI IMMOBILE: - Rendita catastale euro 302,00 - Millesimi 25 - Spese condominiali 35 euro/mese STATO DELL’UNITÀ IMMOBBILIARE: Risalgono al 2009 le maggiori opere di ristrutturazioni dell’appartamento, riguardanti: - Il rifacimento totale dei solai in laterizio e cemento. - Restauro dei soffitti e delle travi - rifacimento degli impianti elettrici- idraulici- gas - Installazione impianto Termico a gas AUTONOMO - Posa nuova pavimentazione in parquette RECENTI MIGLIORAMENTI 2019 - Installazione nuova caldaia - Rifacimento infissi NB: La Certificazione Energetica indicata è per queste migliorata e da aggiornare(Caregoria B da certificare), essendo migliorate le caratteristiche strutturali e degli impianti. STATO DELLE PARTI COMUNI lo stabile del 1850 sarà a fine 2020 totalmente ristrutturato (attività deliberate nel 2019 ed in fase di completamento) - Le zone comuni (facciate e pareti scala, volte e soffitti) sono state intonacate a nuovo e ritinteggiate. - le dorsali degli impianti elettrici-gas e servizi di ognni unità abitativa posate a nuovo - le ringhiere del vano scala modificate e riverniciate - Posata a nuovo la pavimentazione esterna ai pianerottoli ed all’ingresso del condominio - Installato l’ascensore. Per maggiorni informazioni inviare un WhatsApp o messaggio al numero +39 351 712 0756.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 6vani Cucina: Abitabile Abitazione rurale di antica origine, situata tra le vie dell'edificato storico di Gombitelli, piccola frazione sui colli della Valfreddana, a soli trenta minuti dalla Versilia e trentacinque minuti da Lucca. Da ristrutturare, disposta su più livelli sfalzati, con quattro accessi dislocati sulle vie del paese, un caratteristico cavedio, un piccolo lavatoio privato, una terrazza panoramica, e un terrazzo con porticato, con una superficie abitabile utile di circa mq. 175 e vani cantina per una superficie utile di circa mq. 67. La casa si presta alla suddivisione in più unità immobiliari vista la distribuzione degli ambienti e i numerosi ingressi della casa dalle vie del paese. Sul versante sud al piano seminterrato si trovano due vani cantina accessibili dalla via del paese, una vecchia latrina ed un locale lavatoio con piccolo loggiato. Il piano terra è accessibile dalla via del paese sul lato sud della casa, con una scala di accesso esterna con balcone porticato e da un'altro ingresso ad est della casa accessibile da una via del paese con portico in pietra. Il piano terra è composto da una sala/ingresso, da un bagno e ripostiglio, da una spaziosa cucina con caminetto, tre vani cantina, dei quali uno con accesso ad un cavedio di proprietà esclusiva, uno con caminetto ed uno con ingresso anche dall'esterno come già descritto.Al piano primo si accede con scala interna di collegamento e dall'esterno in posizione elevata ad ovest della casa (dalla via del paese) ed è composto da una cucina con caminetto, un disimpegno, tre camere e un ripostiglio; continuando dal vano scala si raggiunge il piano secondo o sottotetto composto da tre camere, un piccolo disimpegno ed un piccolo vano soffitta.La casa ha mantenuto un fascino particolare, avendo mantenuto le caratteristiche strutturali di un tempo con l'originaria tipologia dei materiali utilizzati nella zona, è completamente da ristrutturare ma è comunque possibile recuperare gran parte dei materiali utilizzati, oltre al recupero di buona parte degli infissi interni con serrature in ferro e ottone (epoca 1800).Gli impianti idrico ed elettrico non rispettano le norme vigenti, l'impianto idrico è servito dall'acquedotto pubblico e l'impianto termico è inesistente.E' possibile raggiungere la casa nel centro del paese con un piccolo mezzo dalla via che la costeggia sul lato sud, mentre è possibile raggiungerla a piedi percorrendo la via che la costeggia sul lato ovest, nord ed est.Rif: A0222 - Mq: 213 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 501.37 Kwh/m2. Inserzionista: L'oliveta Immobiliare

Affittasi per brevi periodi di tempo (minimo 3 giorni) un trivani luminoso e silenzioso con 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola, 1 con due letti singoli), una cucina attrezzata, un balcone, un bagno con doccia e bidet. La casa è climatizzata, è fornita di termosifoni, WI-FI, Smart TV, asse e ferro da stiro, lavastoviglie, lavatrice, stenditoio. Si affitta per brevi periodi (minimo due notti). La casa si trova a 20 metri dalla fermata del tram e a 15 minuti a piedi dal Policlinico (due fermate di tram) e circa 200 metri dalla fermata dello SHUTTLE che collega la zona sud (Giampilieri) alla zona nord (Torre Faro) permettendo di raggiungere le più belle spiagge balneari. La casa si trova in un contesto familiare, all'interno di un condominio d'epoca ed è stata ristrutturata rispettando quanto più possibile le caratteristiche strutturali del periodo di costruzione. La casa si trova al secondo piano di un condominio senza ascensore. Non si offrono servizi aggiuntivi alla persona quali colazione, pulizia dei locali durante il soggiorno, servizio navetta, ricambio della biancheria durante la permanenza, pasti. Si garantiscono acqua, luce, gas, riscaldamento, climatizzazione, fornitura della prima biancheria da letto, da bagno e da cucina. Il prezzo si riferisce ad un gruppo di 5 persone al giorno, per gruppi meno numerosi il costo si abbassa. ("locazione turistica" ai sensi dell’art. 1, comma 2, lettera c, legge 9/12/1998 N. 431 e art. 4 d.l. 50/2017).

Cod.01571 - RIF.032 Marina di Carrara a 200 mt dal centro commerciale naturale, a 150 mt dalle spiagge, a 50 mt dalle pinete, ad 1 km dall' uscita autostradale, in zona defilata e tranquilla, comodissima per ciò che riguarda il parcheggio, vendiamo in piccola villetta quadrifamiliare completamente ristrutturata per ciò che riguarda le parti comuni tipo tetto e facciata, appartamento al primo piano con ingresso privato ed ampia terrazza, composto internamente da spazioso soggiorno con zona cottura-pranzo ben disimpegnata dalla zona relax, dove un comodo divano letto può aumentare il numero dei pernottanti, e da un bagno finestrato con doccia. A incrementare gli spazi utili un accogliente soppalco di buona altezza, al quale si accede da una scala a vista in legno e ferro battuto, dotato di letto matrimoniale,completa l' alloggio. Quest' immobile data la sua ubicazione e le caratteristiche strutturali è ideale sia come casa vacanze che ad uso investimento, garantendo una rendita consistente e,cosa non da meno, non gravando di spese aggiuntive di alcun tipo i futuri proprietari. Venduto completamente arredato. Classe energetica G. Euro 170000 www.casain24ore.it

Bagheria-In Via Caputo, nei pressi delle rinomate via Paolo Borsellino, via Dante e via Città di Palermo proponiamo per la vendita un magazzino ubicato al piano cantinato di uno stabile realizzato nella fine degli anni '90.L'immobile di quasi 95 mq che si sviluppano su un unico ampio vano con un'altezza che supera i 3 mt offre la possibilità di realizzare dei soppalchi che possano consentire di sfruttare al massimo la superficie utilizzabile.Vi si accede tramite una saracinesca elettrica e dal condominio l'accesso è doppio dalla scala condominiale tramite un ascensore che raggiunge direttamente il piano o dal cancello automatico laterale.Sia per la zona in cui è ubicato,nei pressi di numerose attività commerciali che popolano le vie vicine che per le caratteristiche strutturali dello stesso,l'immobile risulta particolarmente idoneo alla realizzazione di locale uso un deposito.Per il fatto che la struttura non presenta muri portanti o pareti divisorie offre inoltre la possibilità di un ampio spazio di manovra.E'possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0916618324 o il nostro numero WhatsApp che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti: https://wa.me/3663776044

VIA SEMPIONE - PERO: La proprietà è situata nella zona industriale di Pero, all’interno di un bel contesto di recente costruzione estremamente curato e progettato per offrire spazi flessibili sulla base delle esigenze del cliente. Lo spazio disponibile in locazione è composto da uffici situati all’interno della palazzina dedicata, un capannone ed un cortile esterno ad uso esclusivo con aree adibite a parcheggi. Le caratteristiche strutturali della proprietà rendono l’immobile adatto ad attività logistiche e light industrial, grazie all’altezza utile del capannone di circa 4,70 mt. Dotato di doppio ingresso su entrambe le facciate; la via di accesso del capannone consente l’ingresso dei mezzi pesanti, area di carico e scarico progettata per ottimizzare la movimentazione delle merci, area di manovra e di parcheggio. I locali ad uso ufficio si sviluppano al piano rialzato in una palazzina adiacente con accesso diretto dal capannone. Si presentano estremamente luminosi e curati, in ottime condizioni e pienamente personalizzabili. Impianto di riscaldamento centralizzato, pavimentazione in cemento per il capannone, in legno negli uffici. L’immobile è immediatamente disponibile alla locazione. Per maggiori informazioni contattare: Bricks srl 025513268 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" m

Cod.11251 - RIF.032 Marina di Carrara a 200 mt dal centro commerciale naturale, a 150 mt dalle spiagge, a 50 mt dalle pinete, ad 1 km dall' uscita autostradale, in zona defilata e tranquilla, comodissima per ciò che riguarda il parcheggio, vendiamo in piccola villetta quadrifamiliare completamente ristrutturata per ciò che riguarda le parti comuni tipo tetto e facciata, appartamento al primo piano con ingresso privato ed ampia terrazza, composto internamente da spazioso soggiorno con zona cottura-pranzo ben disimpegnata dalla zona relax, dove un comodo divano letto può aumentare il numero dei pernottanti, e da un bagno finestrato con doccia. A incrementare gli spazi utili un accogliente soppalco di buona altezza, al quale si accede da una scala a vista in legno e ferro battuto, dotato di letto matrimoniale,completa l' alloggio. Quest' immobile data la sua ubicazione e le caratteristiche strutturali è ideale sia come casa vacanze che ad uso investimento, garantendo una rendita consistente e,cosa non da meno, non gravando di spese aggiuntive di alcun tipo i futuri proprietari. Venduto completamente arredato. Classe energetica G. Euro 160000

In Via Mercadante, appartamento con tipiche volte a carrozza composto da: soggiorno con zona cottura, piccolo disimpegno, bagno e camera da letto con affaccio su comodo balcone. Per l'ubicazione al piano terra e le caratteristiche strutturali, il bilocale, dotato di termoautonomo, è ideale anche come studio.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita HOTEL CAPPELLO, grazioso Hotel a 3 stelle nei pressi della stazione In fase di ristrutturazione, munito di tutte le autorizzazioni e i permessi, situato a pochi passi dal centro storico della città di Lecce e a 700 metri dal Duomo. L’immobile in progetto, con destinazione turistico-alberghiera, è costituito da due corpi di fabbrica, fusi in un unico complesso. Il primo, quello meno recente, è stato costruito nel 1934 e conserva tutte le caratteristiche strutturali e architettoniche di quell’epoca; il secondo più recente, sembra appartenere all’edilizia degli anni ’50, per la presenza dei solai in laterocemento e solai misti (voltine) in ferro e tufo, seppur conserva lo sterile tentativo di uniformare il disegno di facciata. Il corpo di fabbrica degli anni ‘30 è pensato secondo i canoni classici: impostazione simmetrica rispetto all’asse centrale in corrispondenza dell’ingresso principale, su cui si innestata la hall al piano terra, e la rampa di accesso al piano primo e copertura; distribuzione degli ambienti interni lungo il perimetro esterno; collocazione dei corridoi lungo il perimetro interno che delimita il lo scalone centrale e la hall dell’albergo; reiterazione gerarchizzata del modulo finestra per la definizione del disegno dei prospetti. Esso è composto da: interrato, piano terra e primo piano. il piano terra è composto da 12 stanze e 24 posti letto con servizi accessori, il primo piano dispone di 18 stanze e 27 posti letto. Per qualsiasi informazioni contattare Andrea 3804944332.

SANT’AGATA DI MILITELLO – via Cosenz 41 Nel Comune di Sant'Agata Militello, lungo la via Cosenz che costeggia il lungomare del paese, si affaccia un locale commerciale al momento con destinazione magazzino, di 135 mq e con soffitto alto altre i 4,30 metri, è provvisto di tre ampie vetrine sulla strada e tre ampie finestre tutte con saracinesca, la visibilità sulla strada è indiscutibile considerato che la via Cosenz, proprio in quel tratto, è di transito obbligatorio per raggiungere la stazione o per raggiungere la zona balneare. Le caratteristiche strutturali e logistiche permettono all'immobile di poter avere una aspirazione non solo come magazzino ma ancor meglio come attività commerciale o anche di ristorazione. Classe energetica da definire PREZZO EURO 195.000 In the Municipality of Sant'Agata Militello, along the Via Cosenz that runs along the town's waterfront, there is a commercial space at the moment, with a warehouse of 135 square meters and a high ceiling of 4.30 meters, it has three large windows on the road and three large windows all with shutters, visibility on the road is unquestionable considering that the Via Cosenz, in that very stretch, is a compulsory transit to reach the station or to reach the bathing area. The structural and logistic features allow the building to be able to have an aspiration not only as a warehouse but even better as a commercial or catering activity.

San Giovanni in Marignano: nel suggestivo centro storico del paese proponiamo in locazione un negozio in stile rustico ed elegante, realizzato con travi a vista. Il locale che ha una metratura totale di circa 65 mq commerciali, è corredato di bagno, antibagno e ripostiglio nel sottoscala.Per le caratteristiche strutturali di cui è dotato, è l’ideale per essere utilizzato sia come ufficio, sia come attività commerciale.Viene locato con contratto commerciale 6 +6. Solo referenziati.    

Affascinante villa anni ’30 totalmente ristrutturata mantenendo le caratteristiche strutturali e rispettando gli standard per il risparmio energetico. Disposta su 2 livelli oltre a mansarda e piano cantinato e bellissimo terrazzo. La villa non è stata ultimata per dare la possibilità di scegliere i materiali per la pavimentazione e rivestimenti. La superficie è di circa 300 mq. totali ed è composta di 3 camere da letto, soggiorno, cucina, 3 bagni e autorimessa doppia. Il giardino pianeggiante con una parte di frutteto è di mq. 2.600 circa. Classe energetica A1 ipe 73 kwh/mq.