Le persiane alluminio color verde legno

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Cod.01549 - Euro 170.000 Via Provinciale Pisana: graziosa villetta a schiera collocata in strada privata. Edificata nel 2006, la villetta, assieme alle sue due gemelle, gode di una tranquillità e di una luminosità veramente particolari. La zona, ben servita da negozi ed attività commerciali di ogni genere, è sempre stata molto richiesta dal mercato immobiliare per la tipologia di insediamenti residenziali con caratteristiche di indipendenza o collocati in piccoli condomini, ancora vissuti a “natura umana”. L’immobile è molto luminoso, ed occupa la porzione centrale del gruppo di tre villette. È composto da spazio antistante l’ingresso ad uso esclusivo, ingresso diretto in sala, cucina a vista, disimpegno giorno/notte, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con lucernario, ampia mansarda al piano superiore e terrazzina a tasca di circa 6 mq. Un posto auto di proprietà completa la dotazione dell’immobile. La villetta si presenta in buonissimo stato di manutenzione e dispone di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con unità interne collocate in ogni ambiente. I termosifoni, in alluminio, trovano collocazione in ogni locale e le unità esterne dell’impianto di condizionamento sono situate sulla terrazzina al primo piano. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e tubazione gas dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. Tutti i termosifoni sono in ghisa. Gli infissi esterni sono nuovi e tutti in alluminio rivestito con vetro a doppia camera, le persiane, colorate in verde, sono sempre in alluminio. Il portone d’ingresso, blindato, è in legno massello e le porte sono tutte ad anta liscia in color legno. Le pavimentazioni sono omogenee in tutto l’appartamento e sono in gres color cotto. La pavimentazione del bagno riprende le tonalità dei rivestimenti in pietra delle pareti e sono in gres di color grigio, mentre la pavimentazione della mansarda è in parquet di rovere. La superficie calpestabile dell’appartamento, escludendo la terrazzina, è di mq 80. Le spese condominiali ammontano a 20 € mensili e comprendono la pulizia periodica del piazzale e le spese inerenti ai consumi elettrici e alla manutenzione del cancello carrabile che affaccia sulla via Provinciale Pisana. La residenza è occupata dal proprietario che si rende disponibile per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Usare questo link per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/UMJt0V/. Classe E 91,1 kWh/mq. Rif. 3.375 IN ESCLUSIVA. www.casain24ore.it

Cod.01549 - Euro 135.000 Via Battisti: grande appartamento dal taglio tradizionale: in zona ben servita da negozi ed a pochi passi dal centro, proponiamo un ampio appartamento sito al terzo piano senza ascensore di un classico condominio dei primi anni del ’900. L’immobile è molto luminoso, ed occupa il lato destro dell’intero terzo piano. È composto da grande ingresso, salone, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera media, bagno con finestra, stanza ad uso cabina armadio, piccolo soppalco, ripostiglio e soffitta. La proprietà si affaccia sulla Via Battisti e sui giardini interni. La vista è piacevole e gli ambienti sono molto luminosi. Da vedere. L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione e dispone di impianto di riscaldamento autonomo con la relativa certificazione di conformità e con termosifoni in ghisa. Gli infissi esterni sono nuovi e tutti in alluminio rivestito con vetro a doppia camera, le persiane, colorate in verde, sono sempre in alluminio. Il portone d’ingresso è in legno massello e le porte sono in buone condizioni. Tutte ad anta liscia in color legno. Le pavimentazioni sono omogenee in tutto l’appartamento e sono in monocottura beige. La pavimentazione del bagno riprende le tonalità dei rivestimenti a parete e sono in ceramica, mentre la pavimentazione della cucina è la stessa del resto dell’appartamento. Sempre nella cucina, a parete, abbiamo un rivestimento in legno. La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 134 mq. Le spese condominiali ammontano a 45 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. La residenza è occupata dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe F 85,743 kWh/mq. Rif. 3.352 www.casain24ore.it

Euro 130.000 Corso Amedeo ns esclusiva: grande appartamento dal taglio tradizionale: in zona ben servita da negozi ed a pochi passi dal centro, proponiamo un ampio appartamento sito al primo piano senza ascensore di un classico condominio dei primi anni del '900. L'immobile è molto luminoso, ed occupa l'intero primo piano. È composto da grande ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza, quattro camere matrimoniali, bagno con finestra e doppio ripostiglio. La proprietà si completa con una terrazzina, a forma di L, che si affaccia sui giardini interni. È piacevole da vivere ed è luminosissima. Da vedere. L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione e non dispone di impianto di riscaldamento anche se è presente la canna fumaria. Gli infissi esterni sono nuovi e tutti in alluminio rivestito con vetro a doppia camera, le persiane, colorate in verde, sono sempre in alluminio. Le porte sono in buone condizioni e sono ad anta liscia in color legno. Le pavimentazioni sono di varia tipologia. Abbiamo una bella tonalità di monocottura bianca nell'ingresso, nella sala e in tre camere, mentre la quarta camera mantiene l'originario pavimento in graniglia. Le pavimentazioni del bagno e della cucina riprendono le tonalità dei rivestimenti a parete e sono in ceramica. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 138 mq. Le spese condominiali ammontano a 15 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale e luce scale. Essendo un condominio di solo cinque appartamenti, non c'è Amministratore. Usare questo link per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/zL4X00/ La residenza è già libera e disponibile per le visite. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe F 137,77 kWh/mq. Immobile in esclusiva. Rif. 3.351 Classe Energetica: F - IPE: 137.77kWh/mq anno

Cod.01095 - Pisa - San Giusto proponiamo appartamento con ingresso indipendente, posto al primo e ultimo piano, costruzione del 2008. L' appartamento con ingresso indipendente da scala esterna si compone di soggiorno con cottura e scala in acciaio e vetro per accedere al sottotetto pavimentato in parquet uso studio. Ritornando al piano troviamo un grande bagno con un comodo mobile lavabo, piatto doccia con finestra, e camera da letto matrimoniale. Termo autonomo. Le rifiniture sono di buon livello, con pavimentazioni in gres porcellanato, parquet, infissi interni in alluminio color legno e le persiane esterne di colore verde sempre in alluminio con le alette regolabili. Non ultimo la dotazione di pannelli fotovoltaici, per la produzione di energia elettrica che permettono un notevole risparmio energetico. Un posto auto scoperto e comunque all interno del cancello elettrico. Casa sicuramente da vedere. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Classe energetica: G - Rif. MA2999 - rich 140.000 euro www.casain24ore.it

Cod.01549 - Euro 240.000 Via di Salviano: novità, appartamento al secondo piano e ultimo di una palazzina edificata negli anni’50. L’appartamento occupa l’intero piano ed è diviso fisicamente in due appartamenti: il primo, a destra, guardando la facciata, è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad un bel balcone, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno con finestra e ampio sottotetto di proprietà e spazio esterno non praticabile. Il secondo, a sinistra guardando la facciata, è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, antibagno, bagno e sottotetto che occupa tutta la superficie dell’appartamento. In ambedue gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e pompa di calore per il condizionamento. I pavimenti sono originali, parte in graniglia di marmo e parte in gres e ceramica. Gli infissi, tutti nuovi, sono in alluminio con doppi vetri e persiane in alluminio di color verde. L’appartamento è servito da ascensore esclusivo interno. Ottima la luminosità degli ambienti. L’appartamento può essere venduto intero al prezzo di € 240.000 altrimenti frazionato al prezzo rispettivo di € 155.000 il primo e € 110.000 il secondo. La superficie catastale dell’appartamento nel complesso è di mq 151 escludendo la superficie del balcone e dello spazio esterno non praticabile. Non ci sono spese condominiali. Le uniche spese esistenti sono quelle inerenti alla manutenzione e il funzionamento dell’ascensore in quanto di uso esclusivo del secondo piano. La residenza è già libera e disponibile. Il proprietario si rende disponibile per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe G 191,1 kWh/mq. Rif. 3.378 www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Riglione ad.ze e precisamente a Titignano - vendita in esclusiva --- NOVITA' --- Casa singola di circa 170 mq con giardino esclusivo sul fronte ingresso di circa 250 mq con accesso sia pedonale che carrabile. La casa di gran parte di nuova costruzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra rivolto a Sud e con grande luminosità grazie agli ampi infissi scorrerevoli in pvc, troviamo il grande soggiorno di circa 50 mq suddiviso in due ambienti, attraverso una comoda apertura si accede alla cucina abitabile anche essa piena di luce. Dal soggiorno attraverso il disimpegno si accede al primo bagno dotato di ampia doccia e finestra anche con apertura a vasistass protetta da una grata di sicurezza, e altra camera / studio che ha l'accesso direttamente anche da un resede esclusivo esterno. Sempre al piano terra troviamo un piccolo locale adibito a centrale termica in quanto è presente oltre alla caldaia a condensazione, anche un boiler di 300 litri per l acqua calda sanitaria prodotta da pannelli solari, oltre che l' autoclave. Salendo le luminose scale rivestite in legno massello della stessa essenza del pavimento della zona notte, si giuge al primo piano dove troviamo una camera da letto padronale con balcone che affaccia sul giardino, il bagno con doccia e finestre e predisposizione per vasca idromassaggio di generose dimensioni, oltre ad un altra camera matrimoniale e una singola. La pavimenta zione è in parquet tradizionale per tutta la zona notte. Termo autonomo. Predisposizione per pannelli fotovoltaici, finestre tutte in pvc bianco, e persiane in alluminio color legno. Nel giardino sussiste una casina di legno come ricovero attrezzi. L esterno della casa ha circa 100 mq di pavimentazione in cotto, per poter approfittare nella bella stagione di vivere all aperto e/o fare colazione in tutta privacy, Il Giardino è illuminato da luci a led a parete con cancello scorrevole automatizzato. La casa è completamente climatizzata e dotata di 6 climatizzatori tutti con inverter di elevata qualità, per un maggior confort di chi la abita. E' presente anche la predisposizione in soggiorno della canna fumaria. APE G Rif. MA3264 RICH 480.000 euro ------- Possibilità di acquistare anche un trilocale che è in vendita, adiacente alla casa per chi cerca genitori / figli oppure un professionista avvocato commercialista dottore,....... Vuole ricavarci uno studio, ovviamente ha l' ingresso separato e prezzo da concordare. APE G - Rif. MA3281 RICH 480.000 Rif: MA3281 - Mq: 170 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mannocci Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Riglione ad.ze e precisamente a Titignano - vendita in esclusiva --- NOVITA' --- Casa singola di circa 170 mq con giardino esclusivo sul fronte ingresso di circa 250 mq con accesso sia pedonale che carrabile. La casa di gran parte di nuova costruzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra rivolto a Sud e con grande luminosità grazie agli ampi infissi scorrerevoli in pvc, troviamo il grande soggiorno di circa 50 mq suddiviso in due ambienti, attraverso una comoda apertura si accede alla cucina abitabile anche essa piena di luce. Dal soggiorno attraverso il disimpegno si accede al primo bagno dotato di ampia doccia e finestra anche con apertura a vasistass protetta da una grata di sicurezza, e altra camera / studio che ha l'accesso direttamente anche da un resede esclusivo esterno. Sempre al piano terra troviamo un piccolo locale adibito a centrale termica in quanto è presente oltre alla caldaia a condensazione, anche un boiler di 300 litri per l acqua calda sanitaria prodotta da pannelli solari, oltre che l' autoclave. Salendo le luminose scale rivestite in legno massello della stessa essenza del pavimento della zona notte, si giuge al primo piano dove troviamo una camera da letto padronale con balcone che affaccia sul giardino, il bagno con doccia e finestre e predisposizione per vasca idromassaggio di generose dimensioni, oltre ad un altra camera matrimoniale e una singola. La pavimenta zione è in parquet tradizionale per tutta la zona notte. Termo autonomo. Predisposizione per pannelli fotovoltaici, finestre tutte in pvc bianco, e persiane in alluminio color legno. Nel giardino sussiste una casina di legno come ricovero attrezzi. L esterno della casa ha circa 100 mq di pavimentazione in cotto, per poter approfittare nella bella stagione di vivere all aperto e/o fare colazione in tutta privacy, Il Giardino è illuminato da luci a led a parete con cancello scorrevole automatizzato. La casa è completamente climatizzata e dotata di 6 climatizzatori tutti con inverter di elevata qualità, per un maggior confort di chi la abita. E' presente anche la predisposizione in soggiorno della canna fumaria. APE G Rif. MA3264 RICH 480.000 euro ------- Possibilità di acquistare anche un trilocale che è in vendita, adiacente alla casa per chi cerca genitori / figli oppure un professionista avvocato commercialista dottore,....... Vuole ricavarci uno studio, ovviamente ha l' ingresso separato e prezzo da concordare. APE G - Rif. MA3281 RICH 480.000 Rif: MA3281 - Mq: 170 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Mulino - Ag. Immobiliare

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale al piano secondo con ascensore, situato in zona centrale prospiciente una piazza con ampio parcheggio. La propriet di circa 115 mq offre uno spazioso ingresso-soggiorno con angolo cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Inoltre, tramite una graziosa scala interna o direttamente dalle scale condominiali si accede al terzo piano dove vi un volume tecnico di circa 40 mq composto da un ampio vano con bagno e un terrazzo attrezzato di circa 90 mq dove si possono trascorrere momenti spensierati in compagnia o perch no in solitudine. La presenza del box auto rende questa soluzione abitativa ancora pi comoda e funzionale. Le spese condominiali sono contenute (68 euro) e la palazzina di recente costruzione garantendo comfort ed efficienza energetica. La soluzione rifinita con portoncini d'ingresso blindati, illuminazione con faretti nel soggiorno, pavimento in gres porcellanato posato in diagonale con le fughe, infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, porte interne di color legno chiaro, armadio a muro nel disimpegno, cucina componibile con penisola nell'appartamento e cucina esterna sul terrazzo. Contattaci per organizzare una visita a questo immobile dalle caratteristiche esclusive.,Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it,Qemme immobiliare,via Dante, 95,73016 - San Cesario di Lecce (LE),e-mail: studiosancesario@libero.it,Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza gratuita e senza impegno.

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile CALCINAIA – Zona residenziale OLTRARNO – A Km 3 da Pontedera In piccolo complesso immobiliare residenziale, VILLETTA angolare BIFAMILIARE di complessivi Mq. 140 disposta su due livelli, terra e primo, posta in posizione angolare lato Sud e corredata di grande giardino di Mq. 290. Entrando nell’abitazioni veniamo accolti da ampia zona giorno living contraddistinta da soggiorno e zona pranzo e caratterizzata dalla presenza di un bellissimo camino in stile rustico mentre la cucina è separata da un grazioso arco con mattoncini faccia vista. Dalla zona giorno, grazie a due porte finestre, possiamo uscire nell’ampio giardino sul quale insiste un bel gazebo in legno, ideale per cene estive. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio ed un ampio locale garage/pluriuso nel quale è stato ricavato un bagno di servizio. Salendo le scale, giungiamo al piano superiore dove troviamo una ampio reparto notte generoso ed in particolare suddiviso in due matrimoniali, una cameretta una cameretta/studio e bagno con vasca. La casa è corredata di resede esclusivo su tre lati (sud, est ed ovest) in parte adibito a parcheggio e in parte ad ampio giardino sul quale insiste un pozzo e un box in legno per ricovero attrezzi. CONSIGLIO dell’AGENZIA: casa in ottime condizioni, (occorrono solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria/imbiancatura) ideale per famiglie fino a 5 persone che cercano un immobile in ottime condizioni, indipendente senza spendere troppo, in zona residenziale. Casa che il suo punto di forza sul numero di vani, l’ampio giardino superiore alla norma, la presenza del garage e l’ottima esposizione. Soluzione ideale anche per famiglie che hanno necessità di ricavare un'altra camera al piano terra sfruttando il locale adiacente alla zona giorno. Consegna da concordare anche in pochi mesi. ACCESORI: Impianto di irrigazione collegato al pozzo esterno di profondità 18 metri, tre cannelle del pozzo fuori, impianto riscaldamento diviso piano terra e piano superiore, allarme con tastiera piano terra e superiore, camino con canna fumaria in acciaio ossidabile, due condizionatori piano terra e piano superiore + una predisposizione, gazebo con tetto a quattro pendenze con docce in rame e pavimentazione in matton-corte, zanzariere ad ogni porta finestra/finestre, persiane in alluminio color legno, scale interne in pietra serena con pianerottoli interi con stondo a toro alte 4, porte in castagno, porta d’arredo con vetro a piombo, cancello ad entrata automatico. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia LOTTI Contatta i nostri uffici per un appuntamento Agenzia MGM – Bientina – tel. 0587757141 Agenzia MGM – S.M a M. – tel. 0587705347 Agenzia LOTTI – Bientina - tel. 0587756269 Classe energetica: G - Rif. B3344Rif: B3344 - Mq: 139 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 205.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Lucca, comune di Capannori, località Ruota (cod. Immobile CIN277) In direzione della frazione di Ruota, nelle vicinanze del tipico borgo storico, interessante Casa singola indipendente di circa 120 mq, corredata da grande resede e arricchita da giardino di circa 500 mq con piscina fuori terra. Inoltre è presente un comodo annesso in muratura su due piani di circa 40 mq e una resede sempre di proprietà esclusiva per i posti auto. Per chi ama la tranquillità e vuole essere circondato dal verde tra oliveti terrazzati, pinete e boschi di castagni è l'ubicazione ottimale. Qui si trovano varie sorgenti, le più note sono quelle dell'Acquarella e della Pollina. L'immobile è la caratteristica casa di montagna in pietra che, tra il 2005 e il 2018, è stata oggetto di lavori per migliorare il suo standard qualitativo e di efficienza. Il tetto è stato rifatto, le finestre sono in pvc con vetrocamera e le persiane in alluminio. Per il riscaldamento oltre al gas gpl è presente un termocamino a pellet e l'impianto di climatizzazione freddo/caldo. La casa è predisposta per essere divisa in due unità abitative o essere abitata da una famiglia numerosa. Dispone di due ingressi ed ha due cucine, infatti al momento è adibita a locazioni turistiche. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con pareti in pietra facciavista, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un vano tecnico. Al piano primo troviamo il disimpegno, una seconda cucina con bel soffitto in legno, due camere matrimoniali e un bagno. Il secondo piano è mansardato e composto da altre due camere grandi. Il tutto è arricchito dal giardino che si sviluppa a sud e presenta una piscina fuori terra con zona solarium. Inoltre la proprietà è dotata anche di un comodo annesso in muratura di circa 40 mq disposto su due piani e di una zona esclusiva per il parcheggio delle macchine. La casa è allacciata all'acquedotto e alla fognatura comunale; per il riscaldamento oltre al gas gpl è dotata di un comodo termocamino a pellet. Inoltre è presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Le finestre sono nuove in legno con vetrocamera e persiane in alluminio. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile CIN277).Rif: CIN277 - Mq: 120 - Locali: 7 - Classe energetica: B - Consumo: 72.00 Kwh/m2. Inserzionista: Real Estate Lucca

NOSTRA ESCLUSIVA: in posizione panoramica la nostra Agenzia propone immobile unico nel suo genere; la superficie calpestatile è di circa 200 mq disposti su più livelli, gli ingressi attualmente sono due (disposti su livell diversi) e per questo si presta a eventuali frazionamenti; al piano terra l'immobile è servito da un giardino esclusivo da dove si può ammirare il mare mentre ai livelli superiori sono presenti tre terrazze (da tutte si può vedere il mare), gli infissi sono tutti in legno doppio vetro e le persiane sono in alluminio trattato (color legno); al piano seminterrato, con un accesso dove è possibile effettuare facili manovre, è presente un garage ampio (possono entrarci tre macchine) servito da un bagno con doccia. Costruito circa 30 anni fa questo immobile è servito da elementi di pregio, caratteristico è il pavimento e le scale in marmo.

Euro 168.000 Montenero: dal mare, in pochi minuti, percorrendo il Viale Tirreno e poi la Via Giovanni XXIII, si giunge nel complesso residenziale denominato Collegio Latino-americano, risalente ai primi del'900 e ristrutturato nei primi anni '80. Posizionato sul fianco della collina di Montenero ad un passo dal Santuario di Montenero, in questo borgo residenziale, inserito nel verde della collina, immerso in una tranquillità ineguagliabile, trova la sua giusta collocazione un appartamento ben ristrutturato dalle ottime finiture e con scelta di materiali di ottima qualità. Si compone di ingresso, sala, cucinotto, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera media e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'appartamento dispone di posto auto condominiale. Bellissimo il contesto in cui la struttura si trova, con giardini terrazzati condominiali e una vista sulla città veramente suggestiva. Il ns appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e viene proposto come "ottimo", pari al nuovo. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Gli infissi esterni, antirumore, sono tutti in alluminio con doppi vetri. Le persiane, tutte di colore verde, sono anch'esse in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato e tutte le porte interne, peraltro molto belle, sono in perfette condizioni e tutte in legno smaltato bianco. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e alimentazione piano cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. I termosifoni sono in alluminio, parte a colonna, parte sottofinestra. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. In tutti gli ambienti troviamo parquet in teak mentre il pavimento del bagno è in gres e riprende le tonalità dei rivestimenti in ceramica. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 93 mq. Le spese condominiali ammontano a 80 ? mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, manutenzione giardini, consumo acqua, ecc. La proprietà si completa con posto auto collocato all'interno dell'area condominiale, protetta da cancello automatico. Il posto è libero e non assegnato, comunque, la zona è ampia e resta molto comoda al parcheggio. L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. L'appartamento è già libero e disponibile, cosa che permette le visite in qualunque momento senza difficoltà. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi decisamente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Se ci invia un messaggio o una mail, si ricordi di indicare un numero di telefono per essere contattato! Classe E 61,85 kWh/m2. IN ESCLUSIVA. Rif. 3.399

Stato immobile: Buono Composto da 8vani Euro 390.000 Piazza Roma: novità, appartamento di grandi dimensioni al primo piano in piccolo, elegante condominio d’epoca. La residenza occupa l'intero piano ed è facilmente divisibile, per chi ne avesse la necessità, in due appartamenti. È composto da ingresso, salone quadruplo con camino e balcone, cucina, tinello, cinque camere da letto, quattro bagni e veranda. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. I pavimenti sono originali, parte in marmo e parte in graniglia di marmo. Gli infissi, tutti nuovi, in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio di color verde. Molto belle le porte interne. Ottima la luminosità degli ambienti. L'appartamento è venduto al prezzo di € 390.000 e non è trattabile. La superficie catastale nel complesso è di mq 266, escludendo la superficie del balcone posto sul davanti e della veranda collocata sul retro Le spese condominiali sono minime. La facciata del palazzo è stata ristrutturata recentemente. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Usare questo link per il virtual tour: https: //viewer.realisti.co/-yoeb5/. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe F 159,50 kWh/mq. Rif. 3.387Rif: 3.387 - Mq: 240 - Locali: 8 - Classe energetica: F - Consumo: 159.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Daidone

Cod.01549 - Euro 390.000 Piazza Roma: novità, appartamento di grandi dimensioni al primo piano in piccolo, elegante condominio d’epoca. La residenza occupa l'intero piano ed è facilmente divisibile, per chi ne avesse la necessità, in due appartamenti. È composto da ingresso, salone quadruplo con camino e balcone, cucina, tinello, cinque camere da letto, quattro bagni e veranda. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. I pavimenti sono originali, parte in marmo e parte in graniglia di marmo. Gli infissi, tutti nuovi, in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio di color verde. Molto belle le porte interne. Ottima la luminosità degli ambienti. L'appartamento è venduto al prezzo di € 390.000 e non è trattabile. La superficie catastale nel complesso è di mq 266, escludendo la superficie del balcone posto sul davanti e della veranda collocata sul retro Le spese condominiali sono minime. La facciata del palazzo è stata ristrutturata recentemente. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Usare questo link per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/-yoeb5/. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe F 159,50 kWh/mq. Rif. 3.387